不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目-含答案
不动产登记业务知识考试试题
不动产登记业务知识试题
姓名：
一．填空题
1、不动产登记程序主要包括、、、
、程序进行登记。
2、不动产登记簿，它反应的是以及不动产的各种变动。
不动产登记簿在不动产登记制度中处于地位。
3、抵押权分为与。
4、《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度，体现在统一，统一，统一，统一。
5、不动产单元，是指封闭且具有独立使用价值的空间。
二．简答题
1、什么是不动产登记？不动产登记的主要内容是什么？
2、不动产登记对象包括哪些？
3、抵押财产的范围是什么？不得办理抵押登记的财产范围是什么？
4、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，导致权属发生转移的情形有哪些？
5、哪些情形，不动产机构可以对申请登记的不动产进行实地查看？查看的内容是什么？
三．论述题。
最新不动产登记考试题库及答案
最新不动产登记考试题库及答案不动产登记考试题库及答案1.下列情况属于不动产的有？A.土地B.房屋C.海域D.林木2.下列物权中应该进行不动产登记的有？A。
国家土地所有权B。
集体土地所有权C。
土地承包经营权D。
海域使用权E。
地役权3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的有？A。
不动产买卖B。
不动产继承C。
更正登记、异议登记D。
不动产抵押4.下列关于不动产登记的说法错误的有？A. 如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿B。
国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作C。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续D。
当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任5.下列关于不动产登记的说法错误的有：A。
权利人可以查阅并复制不动产登记资料B。
利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C。
有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D。
人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效1.答案：ABCD。
见不动产登记暂行条例第2条2.答案：BCDE。
见不动产登记暂行条例第五条3.答案：AD。
见不动产登记暂行条例第14条4.答案：ABCD。
见不动产登记暂行条例第4、6、20、29条5.答案：BCD。
见不动产登记暂行条例第27条。
Unit2 What time is it? A.Let’s spell.教学目标:知识目标：1.能听说、认读girl, bird, nurse, hamburger 这几个有字母组合ir 和ur的单词。
2.能够读出符合ir和ur字母组合发音规则的单词。
能力目标：1.使学生能够感知并归纳字母组合ir和ur在单词中的发音规则。
2.能够根据单词的读音拼写出符合ir和ur发音规则的单词，补全短语、句子。
情感目标：通过拆音、拼音和分类等语音意识训练活动，引导学生进行发现式的学习，观察、感知、体验并自己归纳出ir和ur在单词中发长音/?:/的规则。
不动产登记考习题库题集以及答案
不动产登记考试题库及答案1.以下状况属于不动产的有A. 土地B. 房子C. 海疆D. 林木2.以下物权中应当进行不动产登记的有A。
国家土地全部权B。
集体土地全部权C。
土地承包经营权D。
海疆使用权E。
地役权3.以下状况中应当由两方当事人共同进行不动产登记的有A。
不动产买卖B。
不动产继承C。
改正登记、异议登记D。
不动产抵押4.以下对于不动产登记的说法错误的有A.如因登记机构和登记程序的改变致使不动产权益人的权益遇到影响，应当予以补偿B。
国务院住宅城乡建设主管部门主管部门负责指导、监察全国不动产登记工作C。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20 个工作日内办结不动产登记手续D。
当事人供给虚假资料申请登记给别人造成伤害的，不动产登记机构不肩负责任5.以下对于不动产登记的说法错误的有：A。
权益人能够查阅并复制不动产登记资料B。
利害关系人能够查阅但不得复制不动产登记资料C。
相关国家机关能够查阅、复制和改正不动产登记资料D。
人民法院作出的裁决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效1.答案： ABCD。
见不动产登记暂行条例第 2 条2.答案： BCDE。
见不动产登记暂行条例第五条3.答案： AD。
见不动产登记暂行条例第 14 条4.答案： ABCD。
见不动产登记暂行条例第 4、6、20、29 条5.答案： BCD。
见不动产登记暂行条例第 27 条。
不动产登记相关法律法规及练习题,匹配答案之欧阳法创编
不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目判断（第一印象很重要）1.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。
（×）2.《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
（√）3.公告所需时间不计算在登记办理期限内。
（√）4.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
（√）5.不动产登记原始资料不得带离规定的场所。
（√）6.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
（√）。
单选（排除法选择）1.下列关于异议登记的说法错误的是（D）。
A异议登记自受理后就可记载于登记簿B异议登记不必颁发登记证明2021.03.09 欧阳法创编C异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人D 异议登记的保全效力有永久性2.异议登记有效期是( A )。
A.15天B.30天C.两个月D.一年3.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（D ）。
A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C 自土地管理部门批准后生效D无效4.不动产登记公告的主要内容不包括（C ）。
A拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称B拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等C不动产登记人员的基本信息D.提出异议的期限、方式和受理机构5.不动产权属证书和不动产登记证明样式，有哪一级政府或部门统一规定。
（B）A 国务院B国土资源部 C 省级人民政府D市级人民政府多选（有的多选少选得分多选择扣分！）1.不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。
（ABC ）A不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致2021.03.09 欧阳法创编B有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致C 登记申请是否违反法律、行政法规规定D与他人利害关系的说明材料2.下列那些情形，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看( ABCD )A房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记B在建建筑物抵押权登记C因不动产灭失导致的注销登记D不动产登记机构认为需要实地查看的3.各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保哪四级登记信息的实时共享（ABCD ）A 国家B 省C 市D 县E 乡4.登记申请有下列那些情形，不动产登记机构应当不予登记。
不动产登记试题及答案
不动产登记试题及答案（正文开始）一、选择题1. 下列关于不动产登记的说法中，正确的是：A. 不动产登记是指登记不动产相关的产权、权利和事项。
B. 不动产登记只限于土地的登记。
C. 不动产登记仅限于房屋的登记。
D. 不动产登记是指登记不动产的价值和收益。
2. 不动产登记的目的包括以下哪些方面？A. 确定不动产的权利状况，保护权益。
B. 统计不动产的数量和分布情况。
C. 保障国家地理信息系统的建设和应用。
D. 便于监管和交易。
3. 根据我国《不动产登记暂行条例》，下列哪些不动产应进行登记？A. 房屋、土地、林木等不动产。
B. 种植在土地上的作物。
C. 在土地上修建的临时构筑物。
D. 动产。
4. 不动产登记主体包括以下哪些部门或机构？A. 不动产登记机构、地籍管理部门、登记机构。
B. 房地产开发商、房屋交易中介、土地规划部门。
C. 不动产评估机构、地方政府、土地管理部门。
D. 不动产登记机构、地籍管理部门。
5. 不动产登记的办理流程包括以下哪些步骤？A. 申请、收件、审查、公告、登记。
B. 收件、审查、评估、登记。
C. 评估、审查、公告、登记。
D. 申请、审查、公告、登记。
二、简答题1. 不动产登记的法律依据是什么？请简要说明。
不动产登记的法律依据是中华人民共和国不动产登记法和《不动产登记暂行条例》。
不动产登记法是国家关于不动产登记的基本法律，明确了不动产登记的基本理念、登记标准和登记范围。
《不动产登记暂行条例》是贯彻不动产登记法的具体实施办法，规定了不动产登记的具体程序和要求。
2. 不动产登记的作用是什么？请简要说明。
不动产登记的作用包括：（1）确定不动产权益状况：通过登记，确定不动产的权益人、权利种类和权利范围，保护不动产权益人的合法权益。
（2）保障交易安全：不动产登记可以提供不动产的真实权益状况，有助于买卖双方了解不动产的情况，确保交易的安全和公正。
（3）便于监管和管理：通过不动产登记，有关部门可以了解不动产的分布情况和变动情况，为城市规划、土地管理和建设提供依据。
不动产登记相关法律法规及练习题,匹配答案之欧阳引擎创编
不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目欧阳引擎（2021.01.01）判断（第一印象很重要）1.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。
（×）2.《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
（√）3.公告所需时间不计算在登记办理期限内。
（√）4.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
（√）5.不动产登记原始资料不得带离规定的场所。
（√）6.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
（√）。
单选（排除法选择）1.下列关于异议登记的说法错误的是（D）。
A异议登记自受理后就可记载于登记簿B异议登记不必颁发登记证明C异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人D 异议登记的保全效力有永久性2.异议登记有效期是( A )。
A.15天B.30天C.两个月D.一年3.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（D ）。
欧阳引擎创编A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效D无效4.不动产登记公告的主要内容不包括（C ）。
A拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称B拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等C不动产登记人员的基本信息D.提出异议的期限、方式和受理机构5.不动产权属证书和不动产登记证明样式，有哪一级政府或部门统一规定。
（B）A 国务院B国土资源部 C 省级人民政府D市级人民政府多选（有的多选少选得分多选择扣分！）1.不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。
（ABC ）A不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致B有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致C登记申请是否违反法律、行政法规规定D与他人利害关系的说明材料2.下列那些情形，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看( ABCD )A房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记B在建建筑物抵押权登记C因不动产灭失导致的注销登记D不动产登记机构认为需要实地查看的3.各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信欧阳引擎创编息管理基础平台，确保哪四级登记信息的实时共享（ABCD ）A 国家B 省C 市D 县E 乡4.登记申请有下列那些情形，不动产登记机构应当不予登记。
不动产登记业务知识试题带答案
不动产登记业务知识试题姓名：_____________一、填空题（每小题2分）1.不动产依申请登记的一般程序：_________、__________、___________、____________。
2国家对不动产实行统一登记制度，（四统一）体现在___________、————————、————————、——————————。
3不动产单元是指_________________且具有_____________的空间。
4不产以不动产单元为______________进行登记，不动产单元具有______________。
5不动产登记的登记原则：————————、———————、————————、——————————。
二、单选题（每小题1分）1、以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物（ A ）A、必须一并抵押B、可以单独抵押C、可以一并抵押D、必须单独抵押2、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请（ B ）A、变更登记B、更正登记C、转移登记D、首次登记3、预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
（ D ）A、15 个工作日B、一个月C、两个月D、三个月4、不动产的变动，通常以（ C ）为公示方法。
A、交付B、占有C、登记D、合意4、已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记：（ D ）A、权利人姓名或身份证号码发生变化的B、权利期限发生变化的C、共有性质变更的D、继承或受遗赠的5、陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。
下列说法中，符合《物权法》的是：( C )。
A、贺某不享有抵押权。
因为商品楼为在建工程，尚未完工B、贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围C、贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记D、贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范同6、下列关于异议登记的说法错误的是：（ D ）A、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
不动产登记考试题库及答案
不动产登记考试题库及答案1.下列情况属于不动产的有？A。
土地 B。
房屋 C.海域 D.林木2.下列物权中应该进行不动产登记的有？A。
国家土地所有权B.集体土地所有权C.土地承包经营权D。
海域使用权E。
地役权3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的有？A。
不动产买卖B。
不动产继承C。
更正登记、异议登记D。
不动产抵押4.下列关于不动产登记的说法错误的有？A。
如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响,应该予以赔偿B。
国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作C。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续D.当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的,不动产登记机构不承担责任5.下列关于不动产登记的说法错误的有：A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料B。
利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C。
有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D。
人民法院作出的判决与不动产登记不一致的,该不动产登记自行无效1.答案：ABCD。
见不动产登记暂行条例第2条2.答案：BCDE。
见不动产登记暂行条例第五条3。
答案:AD。
见不动产登记暂行条例第14条4。
答案：ABCD。
见不动产登记暂行条例第4、6、20、29条5.答案:BCD。
见不动产登记暂行条例第27条。
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不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目
不动产登记相关考试主要考察不动产登记暂行条例和实施细则，题目一般都是从条文中考察，考生务必要认真理解条文，记住重点。
一般题型是单选多选判断案例分析，都比较简单，可以有重点的复习。
判断（第一印象很重要）
1.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。
（×）
2.《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
（√）
3.公告所需时间不计算在登记办理期限内。
（√）
4.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
（√）
5.不动产登记原始资料不得带离规定的场所。
（√）
6.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告
知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
（√）。
单选（排除法选择）
1.下列关于异议登记的说法错误的是（D）。
A异议登记自受理后就可记载于登记簿
B异议登记不必颁发登记证明
C异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人
D 异议登记的保全效力有永久性
2.异议登记有效期是( A )。
A.15天
B.30天
C.两个月
D.一年
3.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（D ）。
A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效D无效
4.不动产登记公告的主要内容不包括（C ）。
A拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称
B拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等
C不动产登记人员的基本信息
D.提出异议的期限、方式和受理机构
5.不动产权属证书和不动产登记证明样式，有哪一级政府或部门统一规定。
（B）
A 国务院B国土资源部 C 省级人民政府D市级人民政府
多选（有的多选少选得分多选择扣分！）
1.不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。
（ABC ）
A不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致
B有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致
C登记申请是否违反法律、行政法规规定
D与他人利害关系的说明材料
2.下列那些情形，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看( ABCD )
A房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
B在建建筑物抵押权登记
C因不动产灭失导致的注销登记
D不动产登记机构认为需要实地查看的
3.各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保哪四级登记信息的实时共享
（ABCD ）
A 国家
B 省
C 市
D 县
E 乡
4.登记申请有下列那些情形，不动产登记机构应当不予登记。
（ABCD ）
A违反法律、行政法规规定的
B存在尚未解决的权属争议的
C申请登记的不动产权利超过期限的
D法律、行政法规规定不予登记的其他情形
5.不动产登记机构工作人员有以下那些行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
(ABD )
A进行虚假登记的
B损毁、伪造不动产登记簿的
C未及时将不动产登记资料归档的
D有其他滥用职权、玩忽职守行为的
名词重点（一定要记住）
1什么是不动产？
不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。