拒收房屋通知书
拒收函范文3篇_行政公文
拒收函范文3篇公函根据内容和性质，可以分为很多种类，如：用于商洽的商洽函、用于询问的询问函、用于答复的复函、用于委托的委托函等。
另外，还有用于慰问的慰问信、用于祝贺的贺信、公开发表的公开信等，下面橙子给大家带来拒收函，供大家参考!拒收函范文一济南居易置业有限公司：本人于20**年**月**日，在济南市天桥区北园路679号，与济南居易置业有限公司签订了商品房买卖合同，合同编号为：*****，购买商品房具体情况为：济南市天桥区北园路679号*号楼*单元***及*单元*-***号地下室。
20**年**月**日收到济南居易置业有限公司交房通知书通知办理交房手续。
20**年**月**日本人到济南市天桥区北园路679号办理交房手续，发现济南居易置业有限公司仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，而无法提供《竣工验收备案表》，且小区内土地仍未平整完毕，道路泥泞，依据《山东省商品房销售管理条例》第五章第三十七条之规定，青年居易商品房交付使用所应具备的法律文件不全，不具备交房的法律条件及现实条件，因此本人拒绝收房。
本函邮寄与现场送达持同等法律效力签名：1 / 420xx.1.6拒收函范文二xx公司：我市市民：*** 为贵公司热血传奇：*区 **服务器玩家。
游戏名：*****。
于XX年10月23号到我处报案称：其游戏帐号于XX年9月23日14时被他人非法盗号。
共被盗物品有：******现我处已立案收理。
特此发函，请贵公司给予协助调查以下事项：1、查明其玩家游戏帐号内物品被盗去向，并进行冻结2、归还玩家游戏帐号中，被他人非法盗取的物品：*****此函，请尽快协助调查，落实。
联系人：***电话：***********市公安局xx年x月x日拒收函范文三尧隆房地产开发有限公司：由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即20xx年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件2 / 4贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。
拒收房屋通知书
拒收房屋通知书
根据您提供的房屋通知书，我对此表示拒收。
我认为通知书中存在着一些不符合事实的信息，具体如下：
首先，通知书中提到的房屋装修问题并非由我所引起。
在我入住之前，房屋就存在着装修不完善的情况，例如墙壁漏水、地板开裂等。
这些问题并非由我所为，我没有做过任何改动或翻新，因此并不应该由我来承担相关责任。
其次，通知书中指称我对房屋进行了擅自装修。
我想澄清的是，我并没有在未经允许的情况下对房屋进行过任何装修。
所有的装修行为都是在与房东或房屋管理方面协商一致之后进行的。
因此，我拒绝对此负责。
最后，通知书中提到的违约金问题也存在一定争议。
在我租赁房屋的合同中，并没有对违约金做出详细规定，而通知书中提到的数额较大，我认为并不合理。
希望能够对此进行进一步协商，以达成双方都能接受的解决方案。
总的来说，我对此房屋通知书中的内容持有异议，并且拒绝接收。
希望能够尽快与您进行进一步沟通，共同解决问题，避免产生不必要的纠纷。
感谢您的谅解与支持。
拒收交房通知函
拒收交房通知函尊敬的客户：您好！我司衷心感谢您一直以来对我们项目的关注与支持。
在此，就您近期即将交付的房产事宜，我司特此致以通知。
遗憾的是，经过我司相关部门的严格审查，我们遗憾地通知您，本次交房过程中出现了一些问题，导致我们无法按照原定计划顺利完成交房手续。
以下为具体事宜：一、拒收交房原因1. 房屋质量存在问题：在验收过程中，我们发现您的房屋存在一些质量问题，包括但不限于墙面开裂、地面不平、水电线路不符合规范等。
为确保您的居住安全和舒适，我司决定暂缓交房，待问题整改完毕后，再行通知您进行交付。
2. 配套设施未完善：根据我司与您签订的购房合同，交付房产时应具备一定的配套设施，如绿化、公共设施等。
目前，部分配套设施尚未达到合同约定的交付标准，因此我们无法按时完成交房。
二、整改措施1. 针对房屋质量问题，我司已成立专项整改小组，对存在的问题进行全面排查和整改。
我们将严格按照国家相关标准和合同约定，确保整改质量，为您打造安全、舒适的居住环境。
2. 对于配套设施的完善，我司正积极与相关部门沟通协调，加快施工进度，确保尽快达到合同约定的交付标准。
三、后续安排1. 我司将定期向您通报整改进展，并在整改完成后，第一时间通知您进行交付。
2. 在整改期间，如给您造成不便，我司深表歉意。
为表达诚意，我司将根据合同约定，为您提供相应的补偿。
四、温馨提示1. 请您保持通讯畅通，以便我们及时与您沟通交房事宜。
2. 整改期间，如您有任何疑问或建议，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答和处理。
再次为给您带来的不便，我们深感抱歉。
我司高度重视此次交房问题，并将全力以赴确保整改工作的顺利进行。
我们衷心期待您的理解与支持，相信通过我们的共同努力，一定能够为您交付一份满意的房产。
感谢您的关注，祝您生活愉快！顺祝商祺！【公司名称】【联系方式】【日期】。
【参考文档】业主因房屋拒签入住通知书word版本 (7页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==业主因房屋拒签入住通知书篇一：拒收房屋通知书拒收房屋通知书南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)：根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于201X年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。
如：1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件；2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。
进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道；3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）；4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件）5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地；草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。
6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施；7.没有正式围墙和大门；8.消防设施不完备；等商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。
根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。
另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。
拒绝收房函
拒绝收房函第一篇：拒绝收房函拒绝收房函致__________________公司：我们是集体收房小组，受部分业主委托，向贵单位正式提出拒绝收房的理由:一、贵单位未予正式答复我们递交的通知书事宜，本收房小组向贵单位提出拒绝收房，由该事件引起的合同约定逾期收房后果,应由贵单位承担并赔偿业主损失。
二、贵单位在通知信函中的收房程序不合理，收房小组代表授权业主正式提出交涉，未予解决前，提出拒绝收房。
因该事件引起的合同逾期收房后果由贵单位承担并承担业主损失。
三、贵单位要求业主收房入伙前交付购房尾款，业主所购房屋面积未予最后落实和查验，如何缴纳款项？四、物业要求预交三个月物业管理费（有无文件规定），作为服务业收费，预交期过长。
五、贵单位将该项目移交XX物业管理，本收房小组接受授权业主委托，要求查询贵单位与XX物业签订的前期物业管理协议，针对协议逐一查核，落实贵单位对业主的物业承诺。
七、督促贵方采取积极态度，要求贵方责任人及律师出面，对以往及此次交涉行为双方进行实质性面谈，以免事态恶化。
附：收房委托书样本及授权业主名单 XXXXXX集体收房小组二○○五年七月日附：收房委托书样本收房事宜委托书本人为————区栋号房的业主，为维护自身的合法权益，特委托——————集体收房小组集体收房。
本人申明如下：一、委托————集体收房小组（以下简称小组）聘请相关法律、水电、测量、房屋结构等方面的人士，进行联合收房，收房费用按户平均分摊。
二、为方便小组工作，特作如下专门委托：1、委托小组对收房必备文件、证书进行查验和审核。
2、委托小组调阅本人所购房屋的相关设计图纸、设计文件。
3、委托小组对开发商提供的各种资料进行查验，对是否按图纸施工、施工变更是否损害业主利益进行复核验证。
4、委托小组对小区绿化情况、容积率等问题进行校核、验证和处理。
5、委托小组对建筑物抗震结构的验证和处理，如果需要取证，本人愿意配合。
6、委托小组对小区私家花园面积计算的合理性和法律依据进行验证及处理。
拒 绝 入 伙 收 房 通 知 书
拒收入伙通知书置业有限公司：本人（买受人）与贵公于年月日签订了《商品房买卖合同》（预售）合同编号为：，以下简称“合同”)，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产商品住宅项目小区号楼单元室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款。
由于贵公司未能在合同约定期限内即年月日前交付，符合法定和购房合同第九条商品房交付条件，约定条件，第十条：未达交付条件，出卖人承担逾期交付责任。
构成违约。
特向贵公司发出本拒绝接收（入伙通知书），并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件1、贵公司未出具房屋经验收合格的证明；如：根据《房屋买卖合同》，出卖人向买受人交付商品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。
买受人购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。
出卖人不出示或出示不齐全，买受人有权拒绝收房，由此产生的延期交房违约责任出卖人承担。
二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺(一)小区公建及配套设施不符合基本要求。
1.2.3.(二)房屋存在的问题1.2.3.(三)其他问题1.2.综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。
为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改。
本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。
如贵公司逾期日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将从年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同法规，要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知!小区业主买受人：(签字)联系电话：邮箱：年月日。
房屋拒收通知单（模版）5篇
房屋拒收通知单（模版）5篇第一篇：房屋拒收通知单(模版)房屋拒收通知单有限公司：本人于2013年12月30 日收到贵公司的《房屋交付（入住）通知书》，对照双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同备案号，房屋代码.）关于交付条款摘录如下：第八条：交付期限3：该商品房经分期综合验收合格。
第十一条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，有此产生的延期交房责任有出卖人承担。
附件四;补充条款。
五：本合同第八条做如下补充1：双方约定交房时间为2013年12月31日前。
出卖人有权根据工程进度情况在该期间的任何时间提前十天书面通知买受人办理该商品房交付手续。
七：本合同第十一条作如下补充：2.房屋验收交接时出卖人向买受人出示第八条规定的证明文件方式是将这些文件备置在该房屋销售处供买受人查阅。
另外根据《无锡市商品房交付使用管理办法》第九条商品房交付使用应当符合下列条件：（一）用水纳入城市自来水管网并分户装表供水；（二）用电纳入城市供电网络并分户装表供电；（三）燃气管道纳入城市燃气管网，并通气到户；（四）雨水、污水排放实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统；（五）道路符合建设要求和通行条件；（六）路灯安装完毕，符合城市照明专业设计要求；（七）通信、有线电视等端口敷设到户；（八）绿化工程按照经审查通过的绿化设计方案建设完毕；（九）消防设施符合设计要求，并达到消防技术标准；（十）安全防范工程符合设计标准和专业技术要求；（十一）电梯安全检验合格，符合安全运行要求；（十二）环境保护符合标准要求；（十三）前期物业服务单位确定，符合前期物业管理要求。
商品房分期交付使用的，交付工程与在建工程之间应当有明显、有效的隔离设施，不得合用内部道路。
致开发商的房屋拒收函
房屋拒收函AAAAA置业有限公司：本人于2011年7月9日根据贵公司交房通知要求前往接收德庆.水韵山城小区栋号。
一、根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。
“三书一表一证”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记。
即：《建设工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地实际测绘技术报告书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
具备以上材料，开发商方可达到交房条件，业主才可接收房屋，经了解，贵公司现仅提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，其他国家规定的相关文件概不能提供。
综上所述，根据国家《合同法》、《物权法》之规定，在交房主体资格不对应，交房合同文件未公示，小区现状未达交房条件、开发商未按合同约定提供相应产品且无任何协商方案，自制合同条款违规，物管公司以无理交房程序造成事实上业主无法接房的情况下，我们的权益受到了严重侵犯，我们目前无法接房，也有权拒绝接房。
由此产生的一切法律后果包括延期交房责任均应由开发商承担。
二、关于延迟交楼的违约金。
按照合同约定贵公司应该在6月30日前交楼，但到目前为止该楼盘还不具备交楼条件，按照合同约定，从7月1日开始，贵公司需按每日已交房款万分之二向业主支付违约金至交楼日止。
以上项目，请贵司逐条回复。
并对于合同约定事项或国家法律法规要求必须达到相关标准和要求再通知业主收楼。
如果你方对本函件陈述实事有异议，请在2日内给予书面回复。
否则，视同你方认可上述事实。
业主：2011年7月11日星期一湖南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》第十七条“凡2000年12月31日以后竣工验收的工程，必须实行竣工验收备案制度。
”第十三条“建设单位有以下行为之一的，除责令改正外，并根据国家《建设工程质量管理条例》和建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定予以处罚。
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拒收房屋通知书
南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)：
根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于2008年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。
如：
1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件；
2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。
进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道；
3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）；
4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件）
5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地；
草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。
6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施；
7.没有正式围墙和大门；
8.消防设施不完备；
等
商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。
根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。
另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。
严格依照国家关于商品房竣工验收制度的要求，小区商品房设计是不合格的，达不到交付的条件。
《收房通知书》必须在所交付的商品房满足法律规定和合同约定的交付标准后，才具有法律上的约束力，而贵公司的入住通知书因其寄发通知时所交付标的物不符合交付条件而属于无效法律行为。
此外，在无合同约定前提下《收房通知书》所设定的“十五日的验房期满视为自动交付”在法律上属于单方面给自己设定权利、给合同对方设定义务的不公平行为也没有法律效力。
业主据此拒绝办理收房手续，同时向开发商提出返修整改要求，并向开发商主张其延迟交房的违约责任。
鉴于上述情况业主拒绝收房，要求贵公司在完全具备收房条件和标准的前提下，另行通知收房，并要求你公司按先验房(有问题提供业主签整改通知书并限期整改)整改验收合格后交费签字的流程收房。
由此产生的逾期交房责任由你公司承担。
要求开发商5日内就以上问题做出书面答复。
同时,延期赔付款要求开发商在业主同意收房的当天给予赔付；如果开发商延迟交付违约金要求开发商按照业主已交房款的万分之三/每天交滞纳金。
如5个工作日内（含5日）未收到开发商任何形式的答复视同开发商默认接受。
根据根据双方签署的《前期物业服务合同》：第三章第七条，分期开发、分批交付使用、配套不到位的，业
主交纳的物业服务费应该下降15%-30%收取，其差额部分由开发商补贴物管。
全体业主保留进一步追究的权利.
丹佛小镇（诚基花园）业主
2009年2月2日
收到开发商“收房通知书”的业主签，没收到的就不要签了。