智能楼宇控制技术的应用

智能楼宇控制技术的应用

摘要：随着计算机技术、信息通信技术、电子技术的进步，促进了智能楼宇技术的快速发展。智能楼宇技术的应用给建筑领域带来了新的革新。下面本文将对智能楼宇技术在建筑中应用以及相关事项进行说明。

关键词：建筑；计算机技术；智能楼宇技术

1.智能楼宇的概述

现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。上世纪八十年代初，由于计算机技术和网络通信技术的发展，在建筑物内部，应用信息技术将古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生“智能楼宇”。智能楼宇（IB Intelligent Building）是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。

2.智能楼宇的基本要求

智能楼宇的基本要求：有完整的控制、管理、维护和

通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化（OA Office Automatic），通信系统自动化（CA Communication Automatic），楼宇自动化（BA Building Automatic）。

智能楼宇提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境，主要具有以下几个方面的特征：舒适性：使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。

高效性：提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。

方便性：除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。

适应性：对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。

安全性：除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。

可靠性：选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。

3.智能化楼宇的功能和优越性

从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能包括：具有信息处理功能；各种信息能进行通信；对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制；实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化；建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。

和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系体现在以下几个方面：具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率；提高建筑物的安全性；具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）；改进对建筑物的管理。

4.智能楼宇的解决方案

对一座智能楼宇而言，需要解决下面的五大系统：

综合布线系统（PDS Premises Distribution System），综合布线系统犹如智能大厦内的一条高速公路，综合布线系统只是智能大厦的一个部份，不能把综合布线系统看成智能大厦。只要有了“高速公路”，有了综合布线系统，想跑什么“车”，想上什么系统，那就变得非常简单了。综合布线系统是一个用于语音、数据、影像和其他信息技术的标准结

构化布线系统。

楼宇自动化系统（BAS Building Automatic System），现代建筑内部有大量的电气设备，这些设备多而分散，为了合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然地提出了如何加强设备的管理问题。今天，已经进入二十一世纪，随着高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合的要求越来越高。系统控制的方式由过去的中央集中监控，转而由高处理能力的现场控制器所取代的集散控制系统，中央计算机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以有关参数自动控制相关设备，来达到控制目的。楼宇自动化系统的管理软件主要有如下几个主要特点：一是将控制网络WEB化，可以将不同来源不同格式的信息转变为统一的格式，供具有统一界面的客户机浏览器浏览，以更好地适应信息化社会的使用需要；二是建立了相关数据库管理系统，提高了信息管理的功能；三是采用开放式设计的网络结构，可更方便地与其他系统（如安保系统、消防系统）进行集成。楼宇自动化系统对大楼的中央空调系统、通风系统、给排水系统、照明系统、变配电系统、照明系统、电梯系统进行监控。

安全防范系统（SAS Security Protection & Alarm System），安全防范系统是为了加强安全防范工作，确保人员和大楼的财产安全，以及维护审判工作的顺利进行，建立

了如下子系统：安全监控系统，出入口控制系统，巡更系统，防盗报警系统。系统由大量不同类型的摄像机对公共过道、机房和重点地段等地进行监控，在中控室设多台监视器，采用计算机控制，并在重要的房间设分控键盘，可以看到现场图像和听到现场声音。系统对重要区域实行24小时不间断录像，其他则具有报警联动录像功能。设置联网式门禁，使用先进的非接触式感应IC卡，需持有效卡方可通行，该卡可设不同级别的开门权限。该卡还提供人员考勤、进入停车场、饭堂消费等功能。另外，个别地方还根据实际需要设独立式门禁，或密码键盘式门禁。在大楼内设置无线巡更系统，确保夜间安全。在关键部位设置报警按钮、门磁开关、红外微波探测器、红外对射探测器等探测器件，在遇到紧急情况时，可进行报警，通知监控中心。通信网络系统（CAS Communication Automatic），智能楼宇通信网络是建成筑物内综合信息服务、建筑物与外界广域网连接、楼宇智能物业管理的物理平台。构建楼宇通信网络平台，要考虑网络提供综合信息与资讯服务的能力，网络的先进性、扩展性、性价比以及开发商（用户）对投资费用的承受能力。综合考虑各方面因素，楼宇宽带通信网络平台采用以太网或有线电视HFC网，也可采用两者结合的方式。

办公自动化系统（OAS Office Automatic System）；办公自动化是智能楼宇的重要组成部分之一，实现办公自动