2020年最新大型建筑器械设备租赁合同范本【标准版】
建筑器材租赁合同范本5篇
建筑器材租赁合同范本5篇篇1建筑器材租赁合同范本甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的建筑器材出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以资确认：一、租赁设备及规格1. 甲方同意将以下建筑器材出租予乙方进行使用：（1）建筑脚手架：数量______套，规格______；（2）吊篮：数量______台，规格______；（3）其他建筑器材：______，规格______。
二、租赁期限1. 本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
2. 若乙方需要延长租赁期限，应提前______天书面告知甲方，经双方协商一致后签署书面协议。
三、租金支付1. 乙方应在每月的______日前支付租金______元给甲方，支付方式为______。
所有发票开具应当符合国家相关税务规定，甲方提供的发票应在收到租金后______日内寄出。
2. 若乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一天加收______元滞纳金给甲方。
四、设备使用1. 乙方应当按照建筑器材的使用说明和相关规范进行操作，保证设备的正常使用和维护。
2. 乙方在使用设备时，发现异常情况应立即通知甲方，并在未经甲方同意前不得私自进行维修或改动。
3. 乙方应将设备妥善保管，不得转租、倒卖或用于其他非法用途。
设备在租赁期限内损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。
五、其他条款1. 如有不可抗力因素导致租赁设备不能正常使用，双方应友好协商解决并可以根据实际情况调整租赁合同。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自生效起具有法律效力。
3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________签署日期：______年______月______日（以下为甲方、乙方盖章确认之处）建筑器材租赁合同签署盖章确认：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________见证人（签字）：__________________日期：______年______月______日本合同自出租方、承租方及见证人签字盖章后生效。
建筑器材租赁合同范本5篇
建筑器材租赁合同范本5篇篇1甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方租赁乙方建筑器材事宜，达成如下协议：一、租赁物品及规格1.1 乙方同意向甲方出租以下建筑器材：钢管、扣件、模板、脚手架等，具体规格、数量以甲方需求为准。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方按照本合同约定向甲方提供建筑器材租赁服务，租金计算方式按日计算，具体价格按照附件《租赁价格表》执行。
3.2 甲方应按照实际租赁天数向乙方支付租金，每月结算一次，结算日期为每月的______日。
甲方应按照结算金额及时支付租金给乙方。
四、租赁物品的使用与保管4.1 甲方应妥善使用租赁物品，不得将租赁物品用于非法用途或者转借给第三方使用。
如因甲方原因造成租赁物品损坏或丢失，甲方应承担相应赔偿责任。
4.2 租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物品归还给乙方，并保证租赁物品的完好。
如有损坏或丢失，甲方应按照乙方的要求赔偿。
五、违约责任及赔偿标准5.1 如甲方未按照合同约定支付租金或者违反租赁物品的使用与保管规定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。
5.2 如因甲方原因导致租赁物品损坏或丢失，甲方应按照乙方的要求赔偿损失。
具体赔偿标准按照附件《赔偿标准表》执行。
六、合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应认真履行。
在合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、争议解决方式7.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
建筑机械设备租赁合同范本通用版5篇
建筑机械设备租赁合同范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建筑机械设备租赁合同范本通用版甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人（负责人）：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人（负责人）：身份证号：鉴于甲方为拥有特定建筑机械设备的经营者，且具备相应的授权和资质，乙方有租赁该建筑机械设备的需求，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方出租给乙方的建筑机械设备事宜达成如下协议：一、租赁设备及数量：1. 甲方同意将以下建筑机械设备出租给乙方使用：（具体设备清单）2. 设备数量：3. 设备编号：4. 设备规格及技术参数：二、租赁期限：1. 租赁期限为自（年月日）起至（年月日）止；2. 如乙方需要续租，应提前（X）个月书面通知甲方，经双方协商确认后签订续租合同。
三、租金与结算方式：1. 乙方应支付的租金为每月（或每季度、每年）人民币（大写）（￥X），共计（X）元；2. 租金支付方式：乙方应在每月（或每季度、每年）的（X）日前向甲方支付租金；3. 租金支付方式：（现金/转账等）；4. 如有拖欠租金行为，甲方有权要求乙方立即补足，并按照（X）%的日常万分之一比例按时支付滞纳金。
四、设备维护与保养：1. 甲方应保证出租的建筑机械设备在租赁期内处于正常运行状态；2. 乙方在使用建筑机械设备期间应按照设备说明书正确操作，如有损坏需及时通知甲方；3. 如设备因乙方操作不当或其他原因损坏，由乙方承担相应的修复费用。
五、设备保险：1. 甲方应为出租的建筑机械设备购买相应的保险，保障设备在租赁期内的安全；2. 如设备发生人为破坏或意外事故，应由保险公司进行赔偿处理。
六、违约责任：1. 如一方违反本合同条款，应当向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（X）%；2. 如因违约造成对方损失，应当按照实际损失进行赔偿；3. 如一方严重违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担法律责任。
七、争议解决：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。
建设工程机械租赁合同范本（6篇）
建设工程机械租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备的使用地点及工程情况：二、租赁设备概况三、设备的所有权：本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。
承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任：1、提供技术型良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方机手应该按设备操作规程施工。
五、乙方的基本职责：1、为甲方机手提供食宿。
2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。
由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。
3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。
4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。
六、结算方式及相关事宜：1、租赁期间：自____年____月____日至____年____月____日，开始计算租金。
如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。
租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。
如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。
2、结算方式：设备租赁费按包月计算,首月3.8万元/月，次月3.6万元/月，第三月3.4万元/月，第四月3万元/月，第五月2.8万元/月，第六月2.6万元/月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金3.8万元，并且完全支付进场和反程运费押金5000元后办理提货3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。
如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。
4、工作时间：每月工作时间不得超过300小时，超出部分按10小时折合一天计算机械租金和机手加班费。
2020最新大型器械租赁合同范本【标准版】
2020最新大型器械租赁合同范本【标准版】设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。
所谓大型器械租赁合同是指以大型器械为标的物的租赁合同。
那么，正规的大型器械租赁合同应该如何书写，在签订大型器械租赁合同的时候又有哪些风险呢？下面，就跟小编一起来看一看吧~2020最新大型器械装修合同范本【标准版】出租方：(以下简称甲方)__________________承租方：(以下简称乙方)__________________风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实该设备是否为出租方所有，是否有共有人存在，出租方是否对该设备有实质处置权，否则该合同无效。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方设备事宜订立此合同，供双方遵守。
一、机械设备基本情况1、机械设备名称：__________________2、机械设备型号：__________________3、机械设备数量：__________________4、机械设备用途：__________________二、设备使用地点及工程项目乙方向甲方租用机械设备，该租赁设备仅限于在__________________，用于__________________工程。
三、租赁设备的所有权和使用权1、甲方拥有租赁设备的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、租赁期限1、乙方向甲方租用机械设备的租赁期限共________年________月，甲方自________年________月________日起将________(租赁财产)交付乙方使用，至________年________月________日收回。
建筑设备租赁合同(8篇)
建筑设备租赁合同甲方：_____乙方：_____甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下：1、租赁设备：_____（如所需设备较多，乙方所列设备清单为合同的有效附件）。
电源、场地等请甲方准备。
2、服务日期：____年____月____日_____时至____年____月____日_____时止。
如活动时间为一天，甲方需提供乙方午餐及饮料。
3、服务地点：______________________________________。
4、服务性质：______________________________________。
5、租金支付：全款总额____元人民币。
此为不含税价（如开发票需交____%税金）。
如甲方负责运输，则按双方约定的时间到乙方公司接人员及设备，并在活动结束后负责运回。
在活动当天，服务人员与设备全部运到并安装调试后，甲方需全款结给乙方，作为劳务报酬。
如为多天活动，则需另议。
6、违约条款：1）双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。
2）如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。
3）如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。
7、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。
如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。
9、对于此次活动的配音师有何评定：优（_____）良（_____）中（_____）差（_____）原因_____。
10、对于此次活动的音响设备有何评价：优（_____）良（_____）中（_____）差（_____）原因_____。
11、补充规定：现金结算。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 地址：_____ 地址：_____ 代表人（签字）：_____ 代表人（签字）：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____建筑设备租赁合同（二）出租单位：_____（以下简称甲方）租用单位：_____（以下简称乙方）根据《民法典》及有关规定，按互惠互利的基本原则，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。
建筑工程器材租赁合同书（精选3篇）
建筑工程器材租赁合同书（精选3篇）建筑工程器材书篇1出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《民法典》以及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就项目有关建筑器材租用事宜协商一致，签订本合同。
第一条租赁物1、乙方因工程建设需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑器材，甲方同意有偿租给乙方使用。
租赁物明细附表：2、租赁物未经甲方同意，其他方不得转租第三人，不能出卖租赁物或用作担保。
3、甲方应按约定将租赁物交付给乙方，甲方组织运输工具负责将租赁物运送至乙方指定工地、指定地点，运费、装车费由甲方负责;乙方应当及时点清租赁物数量，检验质量，同时办理接收确认手续。
在租赁物进场、装卸及运输过程中发生的一切意外事故、人身损害事故所引发的法律和经济责任均由甲方自负。
第二条租赁期限根据工程情况，租赁期暂定为自年月日(具体以乙方通知为准)至实际工程结束为止。
如乙方需要延长租期的，双方可以协商续租。
第三条用途乙方租用租赁物用于工地，不得转用其他工地，甲方同意的除外。
第四条租金支付1、以甲、乙双方经办人签字确认的收货单、发货单的实际数量为最终结算依据，双方约定每个月办理一次结算确认手续。
租赁物退场后个月内双方办理最后结算手续(结算手续必须由委托代表人签字盖章后才可作为结算依据)。
2、合同金额(暂估)：￥：。
(超出合同金额时需另行签订补充协议)2、付款时间及方式：3、在乙方付款的同时，甲方必须开具真实有效的税务发票，否则乙方有权拒绝付款或者扣除与国家税金等额以上的费用。
第五条租赁物退还退还租赁物时由甲方负责装车收回，所需费用经双方确认后由乙方承担。
退还租赁物时，甲方须委派专门人员到乙方工地现场与乙方有关人员一起清点数量和租赁物状况，并在退货单上签字确认，在甲方人员签字确认后，即视同乙方已经完成了退还租赁物义务。
第六条租赁物损坏赔偿乙方在使用租赁物时造成租赁物丢失、报废、损坏的，应当按照租赁物市场聚并结合原租赁物折旧情况作价赔偿给甲方。
租赁大型器械合同范本三篇
租赁大型器械合同范本三篇篇一名称：______________________地址：______________________电话：______________________法定代表人：________________名称：______________________地址：______________________电话：______________________法定代表人：________________一、租赁器械的基本情况1. 器械名称：____________________2. 规格型号：____________________3. 生产厂家：____________________4. 数量：____________________5. 器械状况：____________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写：￥______元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月/季度/年的__日前向甲方支付租金人民币（大写）：____________________元整（小写：￥______元）。
3. 甲方应在收到租金后，向乙方提供有效的收款凭证。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写：￥______元）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的__个工作日内将押金全额无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
甲方应保证所出租的大型器械性能良好、安全可靠，并符合国家相关标准和规定。
甲方应向乙方提供大型器械的使用说明书、维修保养手册等相关资料，并负责对乙方操作人员进行培训和技术指导。
甲方应按照合同约定的时间和地点将大型器械交付给乙方使用，并负责安装调试。
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2020年最新大型建筑器械设备租赁合同范本【标准版】大型建筑器械设备租赁合同是指出租人将大型建筑器械设备作为租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
那么，正规的大型建筑器械设备租赁合同应该如何书写，在签订大型建筑器械设备租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！2020年最新大型建筑器械设备租赁合同范本【标准版】出租方(以下简称甲方)：______________________承租方(以下简称乙方)：______________________风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实该设备是否为出租方所有，是否有共有人存在，出租方是否对该设备有实质处置权，否则该合同无效。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方设备事宜订立此合同，供双方遵守。
一、机械设备基本情况1、机械设备名称：__________________2、机械设备型号：__________________3、机械设备数量：__________________4、机械设备用途：__________________二、设备使用地点及工程项目乙方向甲方租用机械设备，该租赁设备仅限于在__________________，用于__________________工程。
风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人被租赁物品的用途。
本合同是大型建筑器械设备租赁合同，主要用途一般是用于建筑施工使用，承租人不应当在违反相关法律法规的情况下进行违法建设，不得使用租赁物进行违法行为。
三、租赁设备的所有权和使用权1、甲方拥有租赁设备的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、租赁期限1、乙方向甲方租用机械设备的租赁期限共________年________月，甲方自________年________月________日起将________(租赁财产)交付乙方使用，至________年________月________日收回。
2、租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。
五、租金及结算方式根据国家规定的________(租赁财产)的租金标准(无统一规定的，由双方当事人商定)，乙方每月应向甲方交付租金________元，交纳租金的时间为每月的最末一日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。
六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方(如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担)。
2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。
3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在______元以下的由乙方负担，维修费用在______元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。
(易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担)4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。
5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。
七、甲乙双方的义务1、甲方的义务(1)密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。
服从乙方施工人员的施工安排，但有权拒绝乙方的违章指挥。
(2)负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。
如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。
(3)负责操作人员的工资及设备维修配件(4)与乙方共同办理机械设备的租费签认工作。
2、乙方的义务(1)负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，乙方承担一切责任损失。
(2)免费提供甲方操作司机的食宿。
承担司机加班费及施工补助。
(3)负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。
(4)负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。
(5)提供合格的燃油及润滑油。
因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由乙方承担。
(6)租赁期间，如甲方购买零配件及材料，乙方应提供交通方便，所需资金在乙方挂支，在租费中抵扣。
(7)负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。
八、违约责任1、乙方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，甲方设备将延迟进场功停机。
2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
3、乙方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：(1)要求乙方及时付清租费和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失。
(2)终止本合同，收回租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。
九、争议的解决有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交_______仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。
诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
风险告知：关于合同产生的争议问题，遵循双方平等协商的原则进行，由合同双方进行协商处理，若事件发生之后承租方拒绝赔付的，则调解进行，调解无法得到时才采用仲裁或诉讼模式进行。
十、其他事项1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决;2、本合同壹式________份，甲乙双方各执________份;3、本合同经甲乙双方签字并加盖合同专用章后，方能生效。
出租方(盖章)：__________________法定代表人(签字)：_______________承租方(盖章)：___________________法定代表人(签字)：_______________租赁合同的注意事项：出租人的义务1.交付出租物。
出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。
物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。
物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。
如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。
2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。
租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。
倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。
因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。
3.物的瑕疵担保。
出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。
4.权利的瑕疵担保义务。
出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。
承租人的义务1.支付租金。
《合同法》第226条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。
”租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不可，但不得以承租人的劳务代租金。
约定以一方付出老吴为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。
租赁的数额得有当事人自行约定，但法律对租金数额有特别规定者，则当事人应当依法律的规定约定;当事人约定的租金高于法律规定的最高限额的，其超过部分应为无效。
承租人交付租金，应依当事人依法约定的数额交付。
租金虽为租赁物使用收益的代价，但在因承租人自己的事由而致不能对租赁物的全部或者一部为使用收益时，承租人不能免除或者部分免除交付租金的义务，仍应按约定的数额交付租金。
依《合同法》第231条的规定，在租赁物因不可归责于承租人的原因而部分灭失时，因承租人对租赁物的部分不能为使用收益，承租人可就灭失部分请求减少租金;若租赁物剩余部分不能实现租赁目的，承租人可解除合同，从而免除交付租金的义务。
承租人交付租金，应当依数一次性交足，不能仅交租金的一部分，而拖欠一部分。
承租人延迟交付租金的，自应负债务延迟履行的责任。
《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
”2.按照约定的方法使用租赁物。
承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。
承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。
承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
3.妥善保管租赁物。
承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。
4.不得擅自改善和增设他物。
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。
承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
5.通知义务。
在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁物有修理、防止危害的必要;(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。
承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。
6.返还租赁物。
租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。
经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。