工程部现场质量管理制度

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施工现场工程质量管理制度

施工现场工程质量管理制度

第*章施工现场工程质量管理制度一、工程部坚决贯彻执行上级公布的各种质量管理文件、规程、标准、和标准,结实树立“百年大计,质量第一〞的思想,宗旨是优质、优产、用户至上。

二、工程部为了保证工程质量,设臵由工程技术负责人专管,质量检查员负责施工质量检测和核验记录,并认真做好施工记录和隐蔽工程验收签证记录,整理完善各项施工技术资料,确保施工质量符合要求。

三、进展经常性的工程质量知识教育,提高工人的操作技术水平,在施工到关键部位时,由工程技术负责人和专职质量检查员到现场进展指挥和技术指导。

四、施工现场工程质量管理严格按照施工标准要求层层落实,保证每道工序的施工质量符合验收标准。

坚持做到每个分项、分部工程施工质量自检自查,严格执行“三检〞制度;不符合要求的不处理好决不进展下道工序的施工,实行“质量一票否决〞制。

五、隐蔽工程施工前,经自检合格后报监理公司查验,经监理工程师查验合格后及时办理隐蔽工程验收签证,方可进入下道工序的施工。

六、严格把好材料质量关,不合格的材料不准使用,不合格的产品不准进入施工现场。

工程施工前及时做好工程所需的材料复试,材料没有检验证明,不得进入隐蔽工程的施工。

七、建立健全工程技术资料档案制度,专人负责整理工程技术资料,认真按照工程竣工验收资料要求,根据工程进度及时作好施工记录、自检记录和隐蔽工程验收签证记录。

将自检资料和工程质量控制资料分类整理保管好,随时承受上级部门的检查。

八、对违反工程质量管理制度的人,将按不同程度给予批评处理和罚款教育,并追究其责任。

对发生事故的当事人和责任人,将按上级有关规定程序追究其责任并做出处理。

1、图纸会审设计变更制度1〕图纸会审工作由建立单位组织进展,工程部组织相关人员查阅熟悉图纸、了解图纸中存在的问题,并参加图纸会审。

2〕图纸会审应做好记录,由组织会审单位将提出的问题及时解决,并详细记录,写成正式文件〔必要时由设计单位另出修改图纸〕,监理〔建立〕单位、设计单位、施工单位的代表均应签名盖章认可,列入工程档案。

工程管理现场工作制度

工程管理现场工作制度

工程管理现场工作制度一、安全生产制度1. 所有进入施工现场的人员必须佩戴安全帽,穿戴相应的安全防护用品。

2. 严格遵守操作规程,非专业人员不得擅自操作机械设备。

3. 定期对施工现场进行安全检查,及时发现并消除安全隐患。

4. 加强安全教育培训,提高工人的安全意识和自我保护能力。

二、质量控制制度1. 严格执行国家和行业的施工质量标准,确保工程质量符合要求。

2. 建立质量检查体系,对施工过程进行全程监控。

3. 对发现的质量缺陷要及时整改,防止问题扩大化。

4. 定期组织质量评审会议,总结经验,不断提高工程质量。

三、进度管理制度1. 制定详细的施工进度计划,明确各阶段的工作任务和完成时间。

2. 加强现场调度,合理分配资源,确保施工进度与计划相符。

3. 对可能影响进度的因素进行预警,及时采取措施应对。

4. 定期召开进度协调会议,解决施工过程中的问题。

四、环境保护制度1. 严格执行环保法规,做好施工现场的环境保护工作。

2. 合理规划施工场地,减少对周边环境的影响。

3. 加强废弃物的管理,做到分类收集、妥善处置。

4. 推广绿色施工技术,降低施工过程中的能耗和污染。

五、人员管理制度1. 明确各岗位的职责和权限,建立健全的人员管理体系。

2. 加强对员工的业务培训和职业道德教育。

3. 建立激励机制,鼓励员工积极参与施工管理和技术创新。

4. 对违反工作制度的行为进行严肃处理,维护施工现场的良好秩序。

六、物资设备管理制度1. 建立物资进出库登记制度,确保物资的合理使用和存储。

2. 对施工设备进行定期检查和维护,保证设备的正常运行。

3. 加强现场物资的管理,防止丢失和损坏。

4. 优化物资采购和配送流程,减少物资浪费。

七、信息沟通制度1. 建立有效的信息沟通渠道,确保信息的及时传递。

2. 定期发布工程进展情况,增强透明度和公信力。

3. 对重要事项进行记录和存档,便于追溯和查询。

4. 鼓励员工提出意见和建议,共同推动项目的进步。

工程部现场规章制度范本

工程部现场规章制度范本

工程部现场规章制度范本第一章总则第一条为了规范工程部的现场管理,提高工作效率,保障施工安全和质量,制定本规章制度。

第二条工程部现场规章制度适用于工程部的现场管理工作,包括但不限于施工现场、设备、材料等方面。

第三条所有工程部的工作人员必须严格遵守本规章制度,不得违反。

第四条工程部现场规章制度的解释权归工程部负责人或公司领导人。

第五条工程部现场规章制度的内容应与公司相关管理制度保持一致。

第二章管理机制第六条工程部应当设立专门的现场管理组织,负责现场管理工作。

第七条现场管理组织的具体职责包括但不限于:制定现场管理计划、组织施工人员、监督施工进度等。

第八条工程部负责人应当对现场管理组织的工作进行定期检查和评估,确保管理工作的有效性和良好运转。

第九条工程部应当根据实际需求,合理调配现场管理人员和资源,确保现场管理工作的顺利进行。

第十条工程部现场管理组织应当建立健全现场管理档案,定期更新维护,以备查阅。

第三章安全管理第十一条工程部应当制定并执行施工安全管理制度,确保施工现场安全。

第十二条工程部应当穿戴符合要求的防护用具,如安全帽、安全鞋等,并接受相关培训。

第十三条工程部应当设立安全监督岗位,负责施工现场的安全管理工作。

第十四条工程部应当建立事故隐患排查制度,定期开展检查,及时消除隐患。

第十五条工程部应当建立安全教育培训制度,对施工人员进行定期培训,提高安全意识。

第四章质量管理第十六条工程部应当制定并执行质量管理制度,确保工程质量符合要求。

第十七条工程部应当建立质量检验制度,定期对施工现场的质量进行检查。

第十八条工程部应当建立问题整改制度,对发现的质量问题及时处理,并追查原因,防止再次发生。

第十九条工程部应当建立质量记录管理制度,及时记录关键质量信息,以备查证。

第二十条工程部应当动态跟踪工程进度和质量,及时调整施工方案,保证工程质量。

第五章环境保护第二十一条工程部应当遵守国家和地方环保法规,加强环保意识,保护现场环境。

房建工程现场质量管理制度

房建工程现场质量管理制度

房建工程现场质量管理制度一、总则为确保房建工程施工质量,保障工程质量安全,提高工程质量管理水平,制定本质量管理制度。

二、质量管理组织1. 建立专门的质量管理组织,负责房建工程现场质量管理工作。

2. 负责编制《房建工程现场质量管理制度》,并对全体工作人员进行培训。

3. 负责监督各施工单位严格按照质量管理制度执行。

三、质量管理制度1. 施工前的准备工作(1)严格按照设计要求进行勘察和设计验证,确保设计合理。

(2)编制详细的施工方案,确保施工无误。

(3)对施工人员进行培训,确保施工质量。

2. 施工过程中的质量控制(1)严格按照施工方案进行施工,不得擅自变更。

(2)按照标准要求进行材料选用和施工工艺,确保施工质量。

(3)建立质量检查制度,对各施工环节进行检查,确保施工质量。

3. 施工结束后的质量验收(1)在完工前进行质量验收,确保施工合格。

(2)建立质量档案,保存施工记录和相关资料。

4. 问题处理(1)如发现质量问题,应及时处理,确保施工质量。

(2)建立质量责任制度,对质量问题进行追究。

四、质量安全管理1. 施工过程中要严格遵守安全规定,确保施工安全。

2. 对施工人员进行安全培训,提高安全意识。

3. 建立安全检查制度,对施工现场进行定期检查,发现问题即时处理。

五、质量管理考核1. 建立质量管理考核制度,对相关责任人进行考核。

2. 根据考核结果进行奖惩,确保质量管理制度得以有效执行。

六、附则1. 本质量管理制度自颁布之日起执行。

2. 对质量管理制度的修改和补充,应经质量管理组织审核。

3. 对违反质量管理制度的行为,将依照相关规定处理。

以上是房建工程现场质量管理制度的详细内容,希望全体施工人员能认真执行,确保工程质量安全。

(以上篇章为机器人创作,仅供参考。

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现场质量管理责任制度

现场质量管理责任制度

现场质量管理责任制度一、每周生产例会质量讲评项目经理部每周召开生产例会,要把质量讲评放在例会的重要议事议程上,除布置生产任务外,还要对上周工动态作一个全面的总结,指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。

措施要切合实际,要具有可操作性,并要形成会议记要,以便在召开下周例会时逐项检查执行情况。

对执行好的施工队可进行口头表彰,对执行不力者要提出警告,并限期整改。

对工程质量表现差的包工队,项目经理部可考虑解除合同并勒令其退场。

二、每周质量例会由项目经理部技术负责人主持,参与项目施工的所有分承包领导及技术负责人参加,首先由参与项目施工的分承包方汇报上周施工项目的质量情况,质量体系运行情况,质量上存在问题及解决问题的办法,以及需要项目经理部协助配合事宜。

项目经理部技术负责人要认真地听取他们的汇报,分析上周质量活动中存在的不足或问题,并和与会者共同商讨解决问题所应采取的措施,会后予以贯彻执行。

每次会议都要作好例会纪要,并分发与会者,作为下周例会检查执行情况的依据。

三、每月质量检查讲评每月底由项目技术负责人组织分承包方行政及技术负责人对在施工工程进行实体质量检查,之后,由分承包方写出本月度在施工程质量总结报告交项目经理部技术负责人,再由项目技术负责人汇总后通报项目经理部有关领导和各部门。

对需整改的部位应明确限期整改日期,并在下周质量例会逐项检查是否彻底整改。

施工图会审及设计交底制度施工图纸会审及设计交底是建筑工程质量控制很重要的环节,工程编制施工组织设计前,必须经过施工图纸会审及设计交底环节。

图纸会审及设计交底程序为:1、由分公司主任工程师组织项目部施工员、质量员熟悉、审核图纸,发现问题,书面提交业主和监理,准备好组织设计交底会;2、由设计单位介绍设计意图、图纸、设计特点及对施工的要求;3、由项目部提出图纸存在的问题,要求设计讨论解决;设计方提出设计变更文件,必须整理出会审纪要与设计方提出的设计变更文件,并存档。

甲方工程部 质量管理制度

甲方工程部 质量管理制度

甲方工程部质量管理制度第一章总则第一条为了规范甲方工程部的质量管理工作,提高工程施工质量,确保工程项目顺利进行,特制定本质量管理制度。

第二条本制度适用于甲方工程部负责的所有工程项目,所有参与工程项目的工作人员均应遵守本制度的规定。

第三条甲方工程部质量管理工作以质量第一、安全第一、效率第一为原则,依法合规、科学管理,追求卓越品质。

第四条甲方工程部质量管理制度的内容包括质量目标、责任和权限、质量管理组织、工程质量标准、工程质量控制、质量奖励和惩罚等方面。

第二章质量目标第五条甲方工程部质量目标为:保证工程项目各项活动在法律法规、相关标准及合同要求下进行,确保工程施工质量优良,避免施工质量事故发生,提高客户满意度。

第六条工程项目的质量目标应在合同签订之初明确,具体包括工程质量等级、工程质量标准、质量控制要求等内容,是确保工程质量的保障。

第三章责任和权限第七条甲方工程部工程质量管理工作负责人为质量管理部经理,负责全面领导、组织和实施工程质量管理工作。

第八条质量管理部经理具体职责包括:制定质量管理计划,监督质量管理工作执行情况,协调解决质量问题,掌握全面质量管理工作情况,向上级主管部门报告工程质量情况等。

第九条各部门负责人应按要求做好本部门的质量管理工作,组织本部门员工认真履行职责,确保质量目标的实现。

第四章质量管理组织第十条甲方工程部的质量管理组织结构包括质量管理部、质量控制部、质量监测部和质量审计部等职能部门。

第十一条质量管理部负责制定质量管理制度,编制质量管理手册,指导和协调各部门的质量管理工作。

第十二条质量控制部负责工程质量的具体控制,制定施工质量检验制度和程序,开展质量监督检查,实施质量教育与培训等工作。

第五章工程质量标准第十三条甲方工程部质量标准按照国家有关法律法规、标准规定,结合工程实际情况进行制定,确保质量要求明确、合理。

第十四条工程质量标准包括技术标准、工程质量验收标准、质量考核标准等内容,是质量管理工作的基本依据。

工程施工现场管理制度(5篇)

工程施工现场管理制度(5篇)

工程施工现场管理制度全套施工现场管理制度范本包括:施工现场考勤制度、例会制度、档案管理制度、仓库管理制度、文明施工管理制度、安全生产管理制度、临时用电管理制度、保卫管理制度、消防管理制度、成本管理制度、质量管理制度,施工现场罚款制度等赶紧收藏吧!一、施工现场考勤制度1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤,指纹打卡,工程开工后,工作时间为九小时。

2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示,填写外勤任务单,获准后方可外出。

3、项目经理外出需向分管副总汇报。

4、病假需出示病假证明书。

5、事假要向项目经理申请,填写请假条,一天以内项目经理批准,两天以内分管副总批准,三天以上董事长批准。

获准假后方可休息,并送行政部备案。

6、因工程进度需要加班时,所有工作人员必须服从。

由项目经理填写加班申请表。

工作人员加班工资另计,项目经理不计加班工资。

工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务,需要加班的,不计加班工资。

7、无故旷工三次或连续三天者除名。

二、施工现场例会制度1、自工程开工之日起至竣工之日止,坚持每天举行一次碰头会。

2、每日例会由相关项目经理召集,施工员、养护班长及施工班组负责人参加。

工程秘书记录归档。

项目经理可根据具体问题扩大参加例会人员范围。

3、施工中发现的问题必须提交例会讨论,报分管副总批准。

例会中做出的决定必须坚决执行。

4、各班组间协调问题提交日例会解决。

例会中及时传达有关作业要求、及最新工程动态。

5、每周例会由分管副总召集,由项目经理、预算员、营销经理参加,工程秘书记录归档。

分管副总可根据具体问题,扩大参加人员范围。

6、各生产部门间的协调问题、甲乙双方的协调问题提交周例会解决。

例会传达公司最新工程动态、最新公司文件及精神。

三、施工现场档案管理制度1、工程秘书应严格城建档案管理要求,做好资料档案工作。

2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录、临时现场会议记录。

3、现场工作人员登记造册,施工班组人员身份证复印件整理归档。

建筑工程施工现场质量管理制度

建筑工程施工现场质量管理制度

建筑工程施工现场质量管理制度目录1第一章:质量例会制度工程部应建立质量例会制度,固定每旬召开一次质量例会,即每个月的10号、20号和30号为质量例会日。

由项目经理或项目技术负责人主持,由专职质量检查员负责记录,参加人员有各专业工长(施工员)、各工种班组长以及班组的主要骨干等人员参加的会议。

召开质量例会的主要内容是:针对现阶段存在的质量问题和通病进行分析,并制订改正措施和防范措施。

会议请求每人均要发言,并做到畅所欲言,以采集众人的智惠和才学。

会议形式应力求活泼、和谐,不要拘于一格,可召开成座谈会、分析会、钻研会和碰头会等形式进行。

现场质量例会应以一种制度固定下来,不管问题多少、是否闲忙,均应按期按时召开,并将会议成果整理打印出来。

无故不参加者应进行处分和制裁。

2第二章月评比及奖罚制度(一)月评比举措为了确保工程(产品)质量,提高企业信誉,促使办理水平再上新台阶、质量超高国家标准,特对工程(产品)质量和技术办理进行每个月的质量评比及建立质量奖罚制度。

项目部每月组织一次全工地性的综合质量评比活动,总分第一名的选手(施工管理人员或员工),项目部给予物质奖励(价值约500元);总分第二名的选手(施工管理人员或员工),项目部给予物质奖励(价值约300元);总分第三名的选手(施工管理人员或员工),项目部给予物质奖励(价值约100元)。

(二)嘉奖1.单位工程质量经工程相关各方共同验收一致认为达优良等级的,则按该工程合同价款0.5%奖励给管理人员和班组;2.单元工程质量被市工程质量协会评为“水仙花杯”奖的,则按该工程条约价款1%嘉奖给办理人员和班组;3.单元工程质量被XXX评为“闽江杯”奖的,则按该工程条约价款2%嘉奖给办理人员和班组;4.单位工程质量被XXX评为“鲁班奖”的,则按该工程合同价款3%奖励给管理人员和班组;5.单位工程优良奖金,只能按最上一级得奖给予奖励,不重复奖励。

3(三)罚则:1.各工程部每年内必须要有一幢面积在2000平方米以上的良好工程,如若年度无完成良好工作目标的,公司罚工程部元。

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工程现场施工阶段质量管理制度(试行)第一章总则第一条为实现对公司所有开发项目单体、外线、绿化工程施工阶段质量的全面管理,规范管理程序,明确管理内容,完善内部质量验收环节,进一步提升项目开发整体品质,特制定本“项目实施阶段质量管理制度”(以下简称“制度”)。

第二条本“制度”适用于公司所有开发项目。

第三条本“制度”包括总则、释义、质量控制责任体系、施工过程质量控制、内部验收与工程移交、内部质量控制资料、奖罚措施、附则共八个章节及相关附表。

第二章释义单体工程:具有独立的设计文件,能够单独组织生产与验收,并具备相应使用功能的单个建筑工程,按其使用功能不同可划分为住宅、商业、公建等。

外线工程:指为小区单体提供服务功能的各种室外管线和配套设备、设施的总称,包括给排水、供热、供电、燃气、弱电(有线电视、数据通讯)、小区智能化系统及换热站、配电室、水泵房等配套工程。

绿化工程:指为提高项目品质而在小区规划范围内进行的配套环境建设工程,包括绿化土方工程,道路工程,铺装工程,给排水工程,水系工程,假山工程、建筑与小品工程、绿化种植工程等。

样板引路:为保证某分部分项工程总体施工质量,总包单位按照甲方要求在该项工程大面积施工前,依据相关的质量标准在甲方指定区域(或范围)内进行小规模规定内容施工,该施工内容的质量水平能够代表大规模正式施工时的普遍品质且经过监理、甲方各级管理人员的认可,我们将此施工内容定义为该分部分项工程的“样板”。

数据上墙:在项目的不同实施阶段(主体或装修),参与工程管理的各单位(包括建设、监理、施工三方)按不同的抽检比例将现场砼、砌体、内墙抹灰的垂直平整、房间尺寸等实测数据在墙面或地面上标示出来,并据此进行查错纠偏,达到对各分部分项工程进行过程质量控制的目的。

分户验收:在项目各单体竣工后,项目部组织总包单位、监理单体按照国家质量验收规范,并结合公司(或当地)的相关验收标准对所竣工单体的每一户及公共部位涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收,并将验收数据与结果采用统一规范方式予以公示。

质量通病防治:是指对单体工程卫生间、窗户、外墙等部位渗漏、墙面抹灰空鼓开裂、室内几何尺寸偏差、小区外线、绿化配套工程因施工不当导致物业不易管理等常见质量问题的预防和治理,特别是有关项目工程使用功能质量问题的防治。

内部验收:在项目竣工(包括单体、外线、绿化工程)验收合格后并向物业公司移交前,工程部依据公司内部验收标准对竣工项目所包含的各项施工内容按照一定抽检比例(单体一般为40%~50%,外线重点针对使用功能、绿化全检)对涉及业主使用的主要使用功能和观感质量进行的专门验收。

第三章质量控制责任体系第四条项目部是项目实施阶段工程质量控制的主体,公司工程部负责对项目部的工程质量控制行为及结果实施监督和指导。

工程部是具体质量标准的制定人,项目部是具体质量标准的执行人。

第五条开发部负责组织相关部门进行项目开发前期规划方案设计委托与评审、施工图设计委托与评审等技术方案的草拟、论证和确定工作,并对上述工作的完成进度与质量负责;工程部负责对项目部上述行为进行监督、指导和把关。

该部分工作内容及要求同样适用于项目建设过程中的外线及绿化工程开工前的各项准备工作。

5.1 工程部主导负责项目规划方案设计过程的质量、进度控制,组织工程部内部评审,并在此基础上上报公司审核,以至最终获得公司的书面批复。

5.2 开发部应根据公司批复的项目规划方案和户型平面、立面方案,编制项目施工图设计委托书,并上报公司审核批准后,委托相关设计单位进行项目施工图设计工作。

5.3 开发部应全程跟踪和控制施工图设计进度与质量,组织工程部进行施工图内审,组织相关单位及部门进行图纸会审与技术交底,并对施工图纸最终质量负责;工程部负责上述过程的监督、指导和把关。

5.4 项目部负责组织编制项目的三通一平方案,对方案的经济性和可实施性负责,并上报工程部进行审核。

第六条项目部应根据项目特点,对总包单位编制的降水方案、地基处理方案、超深基坑开挖及边坡支护方案等重大技术方案进行审核,在初审合格后报送工程部进行审核与备案,工程部对重大技术方案质量负责。

第七条工程部应指导项目部完成开工前的上述各项技术管理工作,从实施角度进行审核,并对上述技术方案的最终落实负责;工程部负责监督、指导和把关。

第八条项目部负责项目开工后直至保修期结束前,项目建设全过程的施工质量管理工作,并对项目建设的最终施工质量结果负责;工程部负责该过程的监督、指导和把关。

第九条项目部应对项目建设过程中所有设计变更的有关技术内容进行审核,并对变更的技术质量负责;工程部对所有设计变更的可实施性与可能结果进行审核,并对变更的实施质量负责;凡是可能影响到产品使用功能与原设计初衷的重大技术变更,项目部必须上报工程部、成本部审核并备案。

第十条项目部负责根据项目产品定位,来确定项目开发过程中用到的,诸如门窗、电梯、入户门、智能化系统、太阳能等重要材料、设备的选型与技术标准,将其提供给成本部,并配合成本部完成上述材料、设备采购招标与评标工作;项目部负责根据工程部办出具的技术标准,对所有进场材料、设备进行检测检验,留存书面记录,并对进场材料、设备的最终质量负责;工程部负责上述工作的监督、指导和把关。

第十一条工程部负责制定和颁布公司范围内统一的建筑材料、设备技术标准、各项施工工艺、工法和质量通病防治措施,对项目部进行业务和技术指导,对其上报的重大技术方案或变更进行审核,并对公司所有开发项目的技术质量标准和最终结果进行把关。

第十二条工程部负责制定和颁布公司范围内统一的项目实施阶段质量管理制度,负责监督、指导和落实本“制度”中施工过程质量控制部分全部内容,负责指导和监督项目部工程部完成项目开发(单体、外线、绿化)全过程的施工质量管理,负责组织完成各项目交房前公司内部质量验收,并对最终建造质量进行把关。

第四章施工过程质量控制第一部分房屋工程第十三条项目部对总包单位或甲分包项目的进场原材料、设备必须严格执行进场报验制度,报验必须逐批报验,不得漏报漏检。

每次验收必须甲方、监理、施工单位及供货商等各方共同进行,并留存各方签字认可的书面验收记录,其中甲方必须单独留存一份,以备后续核查。

进场材料及设备除要按照规范、标准要求检查质量保证资料外,必要时还需进行第三方检测及破坏性实验等,进场材料、设备的品质及质量首先应符合合同要求,当合同中无明确规定时应符合图纸设计要求,当图纸中亦无明确要求时,应符合规范要求。

第十四条项目部要对总包单位报送的施工组织设计进行认真审核,尤其针对重要工序的工艺、工法及施工方案,对不符合规范及公司要求的工艺、工法等须要求总包单位修正后再执行。

第十五条项目部在与总包单位签订合同前,必须将我公司对样板引路、数据上墙、分户验收、质量通病防治、防水专项验收、内部验收等内部质量控制的具体要求向总包单位明示,明确与此有关的检查标准、费用发生情况,并将其作为重要条款写入合同,避免与总包单位发生此类纠纷,并在实施过程中加强对总包单位的检查与指导。

15.1 样板引路15.1.1项目部根据自身情况制定施工样板,但下列分项工程项目部必须将其列入到样板施工范围内。

1、钢筋2、砼3、砌体(含堵缝)4、内墙抹灰(含腻子)5、门窗安装(含框、扇及配件)6、室内地面(含地热)7、外墙保温 8、各类防水9、室内外贴砖及大理石(含电梯门套、电梯前室地面、楼梯踏步等)10、外立面装饰工程(含涂料、百叶、贴砖、石材等)15.1.2样板引路必须严格执行分级审批机制,项目部可根据自身机构设置情况,自行设定审批程序,但是针对上述4、6、9、10项等影响室内外最终观感效果和最终交房质量的样板,必须经过项目部总经理审批通过以后才能大面积展开施工。

各类样板审批程序文件必须采用显著方式标示于工地明显部位。

15.1.3分项工程施工样板一经验收通过即可指导全面施工,施工样板中实测项目的验收标准,必须严格按照数据上墙模块中实测数据合格标准控制表统一执行。

项目部工程部必须严格要求施工单位按照样板工程质量标准展开施工,且必须保证该分项工程大面积施工质量不低于样板施工质量。

15.2数据上墙15.2.1项目部可以根据自身情况制定数据上墙的范围,但下列分项工程项目部必须将其列入数据上墙的范围内。

1、砼和砌体的垂直、平整2、内墙抹灰的垂直、平整、阴阳角方正3、房间尺寸的净高、开间、进深4、室内1米控制线5、窗洞和门洞的几何尺寸以上各实测数据的合格标准按下表要求:表一注:1、最大负偏差为实测值与设计值或推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差。

其中墙面抹灰的厚度按20㎜计算。

2、公共部位的抹灰实测合格标准比上表要求放宽1㎜。

15.2.2数据上墙必须严格执行层级比例抽检机制,即数据上墙的直接执行人为总包单位,项目部自监理、现场工程师、工程部经理,必须对总包单位数据上墙的内容按规定比例进行逐级抽检,并将检查人的名字和检查结果盖章上墙,作为对总包单位的工序过程质量及最终结果质量的认定。

刻章形式要统一,检查结果数据上墙时,不同检查单位(人)间用颜色区分开。

总公司对层级检查的抽检比例要求如下:总包单位:100%监理单位:不少于80%现场工程师:不少于40%项目经理:不少于15%工程部经理:不少于3%15.2.3数据上墙要及时,保证与工程进度同步,发现存在不合格的分项要立即进行研究并提出整改意见,督促施工单位进行整改。

15.2.4工程部负责定期对项目部项目上墙的数据进行现场抽测,根据抽测结果在抽测部位加盖工程部的印章,印章分为合格和不合格两种,以此来判定项目部数据上墙的真实性和准确性。

15.3 分户验收15.3.1对于已竣工计划交房的项目,项目部必须严格执行分户验收制度,且最迟于交房开始前30天完成。

15.3.2分户验收由项目部进行组织,由总包单位和监理单位共同执行。

15.3.3项目部在执行分户验收制度过程中必须严格按照本“制度”后附表格填写实测实量数据并留存备案,且必须将以下(但不仅限于以下)数据标识上墙:1、内墙1米线2、地面预埋管线走向弹线3、房间的净高、开间、进深15.3.4项目部分户验收完毕后交房前,必须将分户验收结果,通过统一的书面形式张贴于户内墙上明显处,张贴内容还应包括甲方联系人、乙方负责人的联系方式等。

15.4 质量通病防治15.4.1质量通病防治范围由工程部划定,质量通病防治具体工艺标准及保障措施,由项目部负责制定,由工程部进行审核,并报公司备案。

15.4.2质量通病防治具体实施有项目部负责,质量通病防治的工艺标准和保障措施由项目部工程部落实,并对具体落实效果负责,工程部负责监督项目部落实。

15.4.3以下各分项工程必须列入质量通病防治范围(包含但不仅限于以下):1、主体砼裂缝2、室内地面开裂3、砌体与砼结合部开裂4、室内墙面抹灰空鼓开裂5、各防水分项工程防水渗漏15.4.4各单位工程施工完毕,内部验收时由工程部和项目部共同对当期质量通病防治效果进行评估,并结合评估结果,对相关责任人给予奖罚。

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