(主合同)房屋抵押借款合同
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
房屋抵押的贷款合同5篇
房屋抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需求，自愿将自身房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 甲方借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
4. 还款方式：甲方应按期归还贷款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______，产权证号为______。
2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房屋评估价值为人民币（大写）____________________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。
4. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。
如因甲方原因造成抵押物损毁、灭失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。
三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。
（2）甲方应按时足额还本付息，确保信用记录良好。
（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。
房屋抵押合同借款合同8篇
房屋抵押合同借款合同优秀8篇房屋抵押合同借款合同篇1立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。
售房单位为(写明售房单位全称) 。
为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。
抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。
五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息‰。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3、甲方违反本合同规定的任何条款的。
十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。
房屋主合同与抵押合同5篇
房屋主合同与抵押合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋主合同与抵押合同条款：一、房屋基本情况甲方拥有位于_______________的房产，具体地址：____________________。
房屋所有权证编号为__________。
该房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方在公平、公正、自愿的基础上，协商确定房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币__________元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元整。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相应过户费用。
三、抵押条款1. 甲方保证该房屋无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情形。
如存在上述情形，甲方应承担违约责任。
2. 为保障乙方的权益，甲方同意在房屋过户手续办理完成前，将该房屋抵押给乙方。
3. 抵押期限：自房屋过户手续办理完成之日起至甲方还清乙方全部借款及利息之日止。
4. 抵押物处分：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处分抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。
任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房屋抵押的借款合同范本7篇
房屋抵押的借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式按照每月或每季度结算一次。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：房屋。
2. 抵押物所在地：_______________________________________。
3. 抵押物所有权证号：_______________________________________。
三、抵押条款1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，且无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物不存在被司法机关查封、冻结等限制转移的情形。
3. 甲方承诺若未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息，并确保在借款期满时归还全部本金及利息。
2. 若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款的罚息。
3. 若甲方连续多次未能按时支付利息或本金，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有未付款项。
五、双方声明及保证1. 甲乙双方均已充分了解本合同内容，并自愿遵守本合同各项条款。
2. 甲乙双方所提供的文件、资料均为真实、合法、有效。
3. 乙方对甲方的借款用途有知情权和监督权。
4. 若因任何一方违反本合同规定而导致纠纷，违约方应承担全部责任。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋抵押借款合同(4篇)
房屋抵押借款合同抵押人（以下简称甲方）_____（本人）（妻子）姓名：_____居民身份证号码：_____ 地址：_____ 联系电话：_____抵押权人（以下简称乙方）_____（本人）（妻子）姓名：_____居民身份证号码：_____ 地址：_____ 联系电话：_____甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
该房屋始建于____年，房屋结构为土木结构，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____、该院落具体位置为：东邻：_____西邻：_____南邻：_____北邻：_____登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共____平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写_____即人民币小写____元。
经典房屋抵押借款合同协议(5篇)
经典房屋抵押借款合同协议抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
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借款合同
借款人(以下简称甲方)：
住址：
身份证号码：
贷款人(以下简称乙方)：
住址：
身份证号码：
甲方因，向乙方申请借款，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
现根据《合同法》、《民法通则》、《物权法》和《民诉法》等相关法律法规之规定，在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项订立如下合同：第一条甲方向乙方借款金额为人民币: (￥：元)。
第二条借款期限：自年月日起至年月日止。
共计：个月。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于 ,总建筑面积平方米的自有房屋做抵押，向乙方提供担保，在办妥抵押权设定后，乙方应按约定时间将全部借款一次交付与甲方。
第四条按本合同办妥抵押后，他项权证、及设定契约书均由乙方收执。
第五条借款利率：‰(月利率)逾期加收百分之五十逾期利息.
第六条甲方必须保证在每月的日前支付上月度利息，如未按期支付利息，视为甲方违约，乙方有权立即终止本协议，依法处置抵押物。
第七条如抵押物是出租在先而未到期的，租赁期内如未按期偿还借款，乙方依法处置门面时，其承租户必须无条件搬出，如继续承租必须经乙方同意，其出租租金由乙方收取。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同约定即止。
本合同期限届满，甲方按约定还清借款时，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延；若甲方届满不能清偿借款，乙方可依法申请法院拍卖抵押物。
第九条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如发现甲方有违反本条款的情节，乙方有权立即处置抵押物。
违约责任：
第十条甲方如未按合同规定期限归还借款和按期支付利息，均视为甲方违约，则甲方必须保证每天按借款总金额的 %向乙方支付违约金。
同时，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息和违约金。
若有不足抵偿部分，甲方夫妻应承担无限连带责任，乙方有权向甲方及其配偶追偿，直至甲方还清乙方全部借款本息和违约金为止。
第十一条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民事诉讼法》规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。
而因诉讼所产生的律师费、诉讼费，调查费和鉴定评估费等全部由甲方承担。
第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门存档一份。
另行特别约定：
甲方（签章）：乙方（签章）：
甲方配偶（签章）：
年月日年月日。