【实用范文模板】工厂房屋租赁合同协议书范文【新版】
厂房房屋租赁协议书(精选6篇)
厂房房屋租赁协议书〔精选6篇〕厂房房屋租赁协议书1出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元，按年交。
每年年初15日内，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁完毕时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。
租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
六、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________ 乙方：_____________时间：_____________ 时间：_____________厂房房屋租赁协议书2出租方〔以下简称甲方〕：身份证号码：承租方〔以下简称乙方〕：身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用12个月；自____年____月____日至____年____月____日2.房屋租金：12个月共计人民币xx元〔大写：〕。
3.付款方式：签订协议时一次性付清。
另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。
4. 自____年____月____日起至____年____月____日煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。
5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；〔2〕乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；三、双方责任及义务：1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。
工厂房屋出租的合同范本5篇
工厂房屋出租的合同范本5篇篇1工厂房屋出租的合同范本第一条出租方甲方：（出租方名称）________法定代表人：_______地址：________联系电话：________第二条承租方乙方：（承租方名称）________法定代表人：_______地址：________联系电话：________第三条出租物品甲方同意将其拥有的（工厂房屋的具体地址）出租给乙方使用，用途为_____，面积为_____平方米，租赁期限为____年/月起至____年/月止。
第四条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月/季度/年支付房租（具体金额），共计____元人民币，通过_____方式付款。
2.典当：乙方同意在签订本合同时缴纳_____元人民币作为押金，用于保证乙方在租期结束时的义务履行。
若乙方违约，甲方有权利扣除押金以弥补损失。
3.租金调整：若租赁期限超过一年，甲方有权根据市场行情调整租金，乙方需在____日之前接受调整。
第五条使用权1.甲方保证其对出租物品享有完全的使用权，并保证租赁期内不会对出租物品采取影响使用的行为。
2.乙方在租赁期内有权对出租物品进行改造或装修，但需提前____日通知甲方并获得其书面同意。
第六条维护和修理1.甲方有义务保持出租物品的基本完好，并承担维护和修理责任。
2.乙方有义务保证出租物品的安全使用，若出现损坏情况，应及时维修或报告甲方进行维护。
第七条税费租金中已包含了物业管理费、税费等相关费用，乙方不需要再额外支付。
第八条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权利解除本合同。
2.若甲方未按照约定提供出租物品或在出租期间采取损害乙方利益的行为，乙方有权终止本合同。
第九条合同变更任何一方在合同履行过程中若需变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面补充协议。
第十条合同终止1.租赁期限届满时，本合同自动终止。
2.乙方提前30天书面通知甲方，可终止本合同。
3.任何一方违反本合同，经催告无果后，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的责任和赔偿。
工厂房屋租赁合同范本5篇
工厂房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工厂房屋租赁合同范本甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的工厂房屋，达成如下协议：一、租赁物1.甲方同意向乙方出租其所拥有的工厂房屋，位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，现有设施包括_____________（详细描述），租赁用途为______________________。
2.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租金及支付方式1.租金为每月______元，共计人民币__________元整。
乙方应当在每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应当按逾期天数付给甲方______%的滞纳金。
2.租金支付方式为现金/转账（划清），乙方支付租金时应备注清楚“工厂房屋租金”。
三、押金及用途保底1.乙方应当在签订本合同时支付以租金为__________倍的押金，即人民币__________元整，押金在租赁期满后将按原路退还。
2.押金用途包括但不限于：扣抵乙方违约金、修缮费用等。
四、保养管理1.乙方在使用工厂房屋期间，应当按照相关政策和规定保养管理房屋及设施设备，保证不损坏、易于清洁及日常维护。
2.如乙方有对房屋及设施设备的损坏需维修的情况，应当第一时间通知甲方，并由双方协商处理。
五、合同解除及违约1.因不可抗力等原因，本合同的履行受到影响的，甲乙双方均可解除本合同，但应当提前______个月通知对方。
2.如乙方未履行合同义务，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。
六、其他事项__________七、争议解决本合同如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
工厂房屋租赁合同模板(5篇)
工厂房屋租赁合同模板甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。
经甲乙双方协商达成协议如下：一、租赁期限为三年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整）。
____年____月____日交付第一年租赁费____年____月____日交付第二年租赁费万元整;____年____月____日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。
四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。
并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。
租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。
治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完好无损。
其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。
如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。
七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。
并将当年房租按一年所剩时间退还房租。
（即_____元÷12÷30天=55.5元/天，计算应退房租）。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。
否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。
并要求乙方承担违约金10000元（壹万元整）。
九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。
十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元（壹万元整）。
十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。
十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。
工厂租房协议7篇
工厂租房协议7篇第1篇示例：工厂租房协议为了明确工厂租赁双方的权利义务，维护双方的合法权益，促进友好合作，特订立本协议。
甲方（出租方）：_______________________ （以下简称甲方）一、租赁物1. 甲方同意将位于__________的工厂房屋出租给乙方使用，详细地址为__________。
2. 工厂房屋由甲方进行日常维护，乙方在租赁期间需妥善保管并不得擅自转租、转让或用于其他目的。
3. 工厂房屋内的设备及配套设施如有损坏或需要维修，由甲方负责修复，但因乙方使用不当造成的损坏需由乙方承担相应责任。
二、租赁期限1. 本协议自双方签订之日起生效，租期为__________年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。
2. 乙方在租期届满前应提前__________个月向甲方书面通知，若不续租需在到期前搬离工厂房屋，若逾期搬离则需支付相应违约金。
三、租金及支付方式2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每日利率为逾期金额的__________%。
3. 乙方使用工厂房屋期间如有合法开票需求，甲方应协助提供相关材料进行开票。
四、权利及义务1. 甲方有权对工厂房屋进行定期巡查，乙方应积极配合和接待。
2. 甲方应保证工厂房屋及配套设施的正常使用，确保乙方的正常生产经营活动。
3. 乙方应按照工厂房屋使用规定进行生产活动，不得擅自变更用途或改造工厂房屋结构。
4. 乙方需自行承担工厂房屋内的水电费用及其他公共设施费用。
五、保险责任1. 乙方应对在工厂房屋内的设备设施进行保险投保，确保在不可抗力因素或意外情况下的损失可以得到赔偿。
六、违约责任1. 若乙方擅自转租、转让工厂房屋或违反使用规定，甲方有权解除协议并收回工厂房屋。
2. 若乙方逾期支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方支付相应违约金，或解除协议并追究乙方的法律责任。
七、争议解决1. 双方因协议履行发生争议应友好协商解决，若无法协商解决则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
工厂房屋租赁合同精选版（6篇）
工厂房屋租赁合同精选版出租方（甲方）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个____月。
二、本房屋____月租金为人民币____元，按____月/季度/____年结算。
每____月____月初/每季季初/每____年____年初____日内，乙方向甲方支付全____月/季/____年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个____月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）合同有效期限：_____工厂房屋租赁合同精选版（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____（以下简称本房产）_____层____号房，建筑面积为____平方米，公寓类型属于_____;出租给乙方使用。
（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为____年，暂定从____年____月____日起到____年____月____日。
厂房屋租赁合同模板5篇
厂房屋租赁合同模板5篇双方应当遵守合同约定，确保合作的顺利进行，我们要对写合同这项工作负起责任，以确保双方的权益得到充分保障，以下是本店铺精心为您推荐的厂房屋租赁合同模板5篇，供大家参考。
厂房屋租赁合同篇1出租方：____(以下简称甲方)姓名：____手机号：____承租方：____(以下简称乙方)姓名：____身份证号：____手机号：____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
该房屋位于____楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。
第二条租赁期限。
租赁期共___个月，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。
第三条租金及保证金该房屋月租____元，暂定为按年度交费。
保证金____元，待退租时返还乙方。
第五条房屋租赁期间的有关费用水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。
第六条维修养护责任。
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付;若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。
因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。
租赁期间，防火安全，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。
第七条续租租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前___个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条提前终止合同并收回房屋等情况乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达___个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的;本合一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____乙方(签章)：____签约日期：_____年____月XX日签约日期：_____年____月XX 日厂房屋租赁合同篇2出租方：承租方：经纪方：签订地点：合同编号：签订时间：20XX 年XX月XX日《房屋租赁证》编号：房屋租赁合同出租方(甲方)：身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□住址：承租方(乙方)：身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□住址：经纪方(丙方)：根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。
工厂房屋出租合同范本5篇
工厂房屋出租合同范本5篇篇1工厂房屋出租合同范本出租方（以下简称“甲方”）：___________承租方（以下简称“乙方”）：___________鉴于甲方拥有位于___________的工厂房屋，并愿意将其出租给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及地址甲方同意将其位于___________的工厂房屋租给乙方，作为乙方从事___________相关业务的场所（以下简称“租赁物品”）。
第二条租赁期限本合同自___________年月日起生效，至___________年月日终止。
租赁期间为___________年。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月固定金额支付租金，租金为_____________，于每月的___________日前支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方逾期支付租金，将产生每天___________的滞纳金。
第四条用途限制1. 乙方同意在租赁物品内仅从事___________相关业务，禁止从事任何与___________无关的活动。
2. 乙方不得将租赁物品转租给他人，也不得将租赁物品用于其他商业用途。
第五条使用权1. 乙方有权根据业务需要合理使用租赁物品，并保持租赁物品的清洁和整洁。
2. 乙方不得擅自改变租赁物品的结构或进行其他改动。
第六条维护及损坏1. 乙方须妥善保管租赁物品，并在租赁期间负责租赁物品的日常维护和保养。
2. 若因乙方过失导致租赁物品损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
第七条解除合同1. 若因不可抗力等原因导致租赁物品无法正常使用，双方可以协商解除本合同，并约定合适的赔偿方式。
2. 若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁物品。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）: ___________ 日期：___________乙方（盖章）: ___________ 日期：___________篇2工厂房屋出租合同范本甲方（出租方）：（出租人姓名或单位名称）证件号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：（承租人姓名或单位名称）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平互利的基础上，就甲方将其拥有的工厂房屋出租给乙方的事宜达成如下协议：一、租赁物及面积1.1 出租物：甲方出租给乙方的工厂房屋位于（具体地址）。
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工厂房屋租赁合同协议书在一些地区可能会出现很多的厂房空出来的情况，这时候厂房的所有人可能会通过租赁的方式来维持自己的收入，如果需要对厂房进行租赁的是需要书写厂房租赁的协议书的，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，欢迎大家来收藏哦工厂房屋租赁合同范本出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租情况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_____平方米。
2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
二、租赁期限租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止，租赁期____年。
三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增__%.2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、其他费用1、租赁期间，由甲方按照100KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资;4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。
6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。
2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。
八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。
九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)授权代表人：授权代表人：签约日期：年月日签约日期：年月日关于厂房租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。
双方达成合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。
双方在合同生效时进行现场确认。
厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。
二、厂房交付日期和租凭赁期限1.厂房租赁自至年月日止。
租赁期2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方有优先承租权。
三、租金及保证金支付方式1.甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元，年租金元。
租金由合同的第三年开始每年按照%递增。
本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
2.首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余%。
第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方承担日%的滞纳金。
四、其他费用1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清。
逾期由乙方承担日1%的滞纳金。
2.租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。
3.所有乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。
1.乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。
乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。
如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。
2.乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。
3.乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。
如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。
六、厂房使用要求和维修责任。
1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。
2.乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。
按规定须前置审批的，获批准后方可进行。
七、租赁期满和归还1.租赁期满后，乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。
如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。
2.协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的情况下，可免除恢复原状的义务。
否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。
乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方承担。
八、租赁期间的现场管理1.为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。
2.为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。
生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。
3.租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防安全条例，保护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。
如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方承担，甲方概不负责。
十一、特殊规定条款1.租赁期间如果政府拆迁导致无法继续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。
与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。
乙方的请求权从属于甲方，在提出主张时由乙方主张，委托甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。
十二、其他条款1.租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。
如有其他损失的，还应赔偿损失。
2.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
3.租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费。
排污许可指标由甲方负责购买，使用人根据排污总量分摊一定比率的费用。
用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及按照实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。
用气计费方式：按热电厂给予的单价计算实际使用量，并且按照用气量分摊蒸汽损耗。
甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。
物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元。
十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。
十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。
十五、本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房租赁合同协议范本出租方(以下称甲方)：__________承租方(以下称乙方)：___________根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。
厂房类型为____，结构________________。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。