深圳市规划和国土资源委员会、深圳市邮政局关于加强深圳市城中村社区住宅楼房信报箱建设的通告
深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法
深圳市人民政府办公厅关于引发深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法的通知文号：深府（2009）74号各区人民政府，市政府直属各有关单位：《深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
深圳市人民政府办公厅二○○九年六月八日深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法第一章总则第一条为加快推进以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治工作，规范城中村综合整治项目投资管理，切实做好资金保障，强化资金监管，提高资金使用效益，确保实现新一轮城中村综合整治目标，根据《深圳市政府投资项目管理条例》等法规、规章，制定本办法。
第二条本办法适用于以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治项目的投资管理。
本办法发布前已实施完毕或正在实施的项目，按原有关规定执行。
第三条本办法所称城中村综合整治项目是指未列入城中村全面改造的一般整治类项目和综合整治类项目。
一般整治类项目是指按照消防安全"七个一"标准实施整治的项目，其建设内容主要包括以下方面：每个村建立一支专（兼）职消防队，每个专（兼）职消防队配备一套消防装备，每个片区至少有一处消防水源，每栋楼至少有一条楼梯通到屋面，每套房至少有一个逃生口，用可燃材料分隔的房中房一律拆除，每户都有一本防火手册以及架空管线整治、"六乱"清理、拆除乱搭建后必要的道路硬底化建设。
综合整治类项目是指按照深圳市城中村（旧村）综合整治规划编制内容、深度及技术指引和深圳市城中村消防安全治理技术要求实施整治的项目，其建设内容主要包括以下方面：消防安全治理、给水工程整治、排水工程整治、电力工程整治、通信工程整治、燃气工程整治、道路交通整治、管线综合整治、环卫工程整治、危险边坡治理、公共服务设施整治、沿街景观整治、公共开敞空间整治、历史文化遗存保护等建设内容。
城中村"穿衣戴帽"工程不纳入本轮城中村综合整治项目建设内容中。
深圳市人民政府关于印发《深圳市城中村(旧村)改造扶持资金管理暂行办法》的通知-深府[2007]24号
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深圳市人民政府关于印发《深圳市城中村(旧村)改造扶持资金管理暂行办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------深圳市人民政府关于印发《深圳市城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法》的通知（2007年2月7日深府〔2007〕24号）《深圳市城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。
深圳市城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法第一条为加强深圳市城中村（旧村）改造扶持资金（以下简称市城改扶持资金）的管理，提高市城改扶持资金的使用效益，确保城中村（旧村）改造工作顺利推进，根据市政府印发的《深圳市城中村（旧村）改造暂行规定》、《关于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见》和财政资金管理的有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称市城改扶持资金，是指政府投资项目计划外，由市政府每年在市国土基金中安排的专门用于扶持城中村（旧村）改造的非赢利性资金。
第三条市政府通过协调使用市城改扶持资金，对城中村（旧村）改造予以配套扶持，引导和鼓励区政府、集体及个人资金共同投入，全面推进全市的城中村（旧村）改造。
第四条市城改扶持资金每年在市国土基金计划中安排，具体规模由市政府根据国土基金年度收支计划情况以及城中村（旧村）改造的实际需要予以统筹确定。
第五条市城改扶持资金实行计划管理，专款专用，遵循公开、公平、公正和效益的原则。
第六条深圳市城中村改造工作办公室（以下简称市城改办）在市查处违法建筑和城中村改造工作领导小组（以下简称市领导小组）的领导下，负责市城改扶持资金的管理。
第七条市城改扶持资金主要用于：（一）城中村（旧村）综合整治改造项目的扶持，包括改善消防设施，改善沿街立面，环境整治，改善市政基础设施，改善公共服务配套设施等；（二）市领导小组确定的其他事项。
深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法的通知
深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2009.06.08•【字号】深府办[2009]74号•【施行日期】2009.06.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法的通知（深府办〔2009〕74号）各区人民政府，市政府直属各有关单位：《深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
深圳市人民政府办公厅二○○九年六月八日深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法第一章总则第一条为加快推进以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治工作，规范城中村综合整治项目投资管理，切实做好资金保障，强化资金监管，提高资金使用效益，确保实现新一轮城中村综合整治目标，根据《深圳市政府投资项目管理条例》等法规、规章，制定本办法。
第二条本办法适用于以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治项目的投资管理。
本办法发布前已实施完毕或正在实施的项目，按原有关规定执行。
第三条本办法所称城中村综合整治项目是指未列入城中村全面改造的一般整治类项目和综合整治类项目。
一般整治类项目是指按照消防安全"七个一"标准实施整治的项目，其建设内容主要包括以下方面：每个村建立一支专（兼）职消防队，每个专（兼）职消防队配备一套消防装备，每个片区至少有一处消防水源，每栋楼至少有一条楼梯通到屋面，每套房至少有一个逃生口，用可燃材料分隔的房中房一律拆除，每户都有一本防火手册以及架空管线整治、"六乱"清理、拆除乱搭建后必要的道路硬底化建设。
综合整治类项目是指按照深圳市城中村（旧村）综合整治规划编制内容、深度及技术指引和深圳市城中村消防安全治理技术要求实施整治的项目，其建设内容主要包括以下方面：消防安全治理、给水工程整治、排水工程整治、电力工程整治、通信工程整治、燃气工程整治、道路交通整治、管线综合整治、环卫工程整治、危险边坡治理、公共服务设施整治、沿街景观整治、公共开敞空间整治、历史文化遗存保护等建设内容。
深圳市规划和国土资源委员会关于加强城市更新单元规划审批管理工作的通知-深规土规〔2018〕4号
深圳市规划和国土资源委员会关于加强城市更新单元规划审批管理工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市规划和国土资源委员会关于加强城市更新单元规划审批管理工作的通知各有关单位：根据市政府关于进一步规范我市城市更新工作管理的要求，为深入推进强区放权改革，提高规划管理依法行政水平，强化城市更新单元规划审批管理，严格城市更新单元规划容积率管控，经市政府同意，通知如下：一、城市更新单元规划审批是城市更新工作重要环节，各区（含新区，下同）在城市更新单元规划审查中应严格执行全市统一的城市更新政策、标准及规则。
二、城市更新单元规划容积率审查执行统一的技术规则，但对于重点城市更新单元、紧邻深南大道且拆除用地面积为8万平方米以上的两类城市更新项目，在满足公共服务设施、交通设施和市政设施等各项设施服务能力，符合法定图则规划的用地主导功能和《深圳市城市规划与准则》等相关设计规范的前提下，可以在市层面城市更新容积率审查技术规则基础上增加建筑面积。
上述例外情形应按以下程序进行审批：（一）区政府（含新区管委会，下同）组织编制城市更新单元规划，并就增加规划建筑面积的情形、必要性和合理性等开展专题研究，组织专家及相关职能部门对交通、市政、公共配套等进行评审，属于第二类紧邻深南大道的情形，还应组织城市设计国际咨询。
在经专题研究、专家评审、国际咨询等环节充分论证研究可行后、报区领导小组会议审查。
（二）区领导小组会议审查同意的，按程序进行公示。
如有必要，还应组织公开听证，听取公众意见。
（三）公示无意见或区政府对公示意见处理后认为符合规定的，由区政府将规划草案及公示意见处理情况一并报市城市规划委员会建筑与艺术环境委员会（以下简称建环委）审议。
深圳市人民政府办公厅印发关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施的通知
深圳市人民政府办公厅印发关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2012.08.17•【字号】深府办[2012]45号•【施行日期】2012.08.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文深圳市人民政府办公厅印发关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施的通知（深府办〔2012〕45号）各区人民政府，市政府直属各单位：《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
深圳市人民政府办公厅二○一二年八月十七日关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施为深入贯彻《中共深圳市委深圳市人民政府关于提升城市发展质量的决定》（深发〔2011〕8号）和深圳市人民政府《关于深入推进城市更新工作的意见》（深府〔2010〕193号），落实“十二五”期间城市更新各项工作目标，加快土地二次开发利用，推动我市经济社会实现有质量的稳定增长和可持续的全面发展，制定以下暂行措施。
一、加快城市更新历史用地处置（一）对于经批准纳入城市更新计划的城市更新单元内未签订征（转）地协议或已签订征（转）地协议但未进行补偿，用地行为发生在2007年6月30日之前，用地手续不完善的建成区，可按照以下规定进行历史用地处置：1．原农村集体经济组织继受单位（以下简称继受单位）自行理清处置土地范围内的经济关系，自行拆除、清理地上建筑物、构筑物及附着物等。
2．继受单位应当与政府签订完善处置土地征（转）用手续的协议，政府不再另行支付补偿费用。
3．政府将处置土地的80%交由继受单位进行城市更新，其余20%纳入政府土地储备。
在交由继受单位进行城市更新的土地中，应当按照《深圳市城市更新办法》和《深圳市城市更新办法实施细则》的要求将不少于15%的土地无偿移交给政府纳入土地储备。
前述储备土地优先用于建设城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等。
4．处置后的土地可以通过协议方式出让给项目实施主体进行开发建设，其分摊的建筑面积按照改造后的功能和土地使用权使用期限以公告基准地价标准的110%计收地价，其中的10%用作对历史用地行为的处理。
深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知
深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2019.03.11•【字号】深规划资源规〔2019〕4号•【施行日期】2019.03.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知各区人民政府（新区管委会），各有关单位：《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。
深圳市规划和自然资源局2019年3月11日深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定第一章总则第一条为进一步规范我市拆除重建类城市更新单元计划（以下简称更新单元计划）管理工作，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府〔2016〕96号）和我市城市更新相关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于我市拆除重建类城市更新单元计划的制定、调整和调出。
第三条实施以拆除重建为主的城市更新，应以城市更新单元为基本单位，通过更新单元计划，划定拆除范围，明确申报主体、更新意愿、更新方向以及公共利益项目用地等内容。
第四条市规划和自然资源部门作为市城市更新主管部门，负责组织、协调、指导全市更新单元计划的有关工作，拟订更新单元计划政策、组织编制城市更新专项规划和相关技术规则、标准，制定管理规范；负责更新单元计划备案，重点更新单元计划统筹报批，组织开展城市更新单元的标图建库等工作。
各区政府（含新区管理机构，下同）负责除重点更新单元以外更新单元计划的审批工作。
各区（含新区，下同）城市更新机构负责更新单元计划的审查工作，负责组织开展重点更新单元计划的申报工作；负责城市更新单元标图建库的申报工作。
第二章申报情形第五条特定城市建成区具有以下情形之一，通过综合整治、功能改变方式难以有效改善或消除的，可申请通过拆除重建方式实施城市更新：（一）城市基础设施、公共服务设施亟需完善。
深圳“禁改”新规落地，部分城中村旧改提速，网友直言不如治理！
深圳“禁改”新规落地，部分城中村旧改提速，网友直言不如治理！3月27日，《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019-2025）》印发（以下简称旧村总规）。
这意味着：已纳入红线范围的城中村，列入禁改，2025年之前禁止拆旧建新。
未纳入红线内的城中村，在2020年前仍未正式实施的，则纳入综合治理，对后续立项有一定影响。
城中村7年内无法拆迁，无疑牵动了不少深圳“村民”的神经和吃瓜群众的目光。
近一周，不少城中村改造的消息纷至沓来，而【家在】中，也引起了一阵激烈的讨论......全深圳的村儿，进入立项倒计时？自3月27日旧村总规发布以来，最近一周时间，【家在】里开始出现不少城中村加快旧改的消息：1、网友@宝看有表示，3月28日，渔业新村旧改正式签约，由万科拿下，旧村政策一来，村子的旧改加快速度了。
2、网友@沙井湾湾表示，沙井海岸城在建设中，万丰大片区规划统筹扩大范围，现在将新丰苑纳入范围内，现在征集改造意愿中。
3、网友@深圳搬砖表示，布吉一村工业区将于6月30日开始搬迁、拆除。
4、网友@龙华机车男表示，大浪浪口村厂房片区旧改，已于4月2日动工。
5、网友@夫俗子表示，据说光明街道的木墩旧村民意调查已经通过，现在在申请立项中。
木墩新村城市更新意愿签署，也已经启动。
光明东周片区柑山村旧改目前拆迁办已经进驻。
【家在】网友支持“总规”：旧改遥遥无期，还不如整治而对于旧村总规，也引发了【家在】网友深刻的探讨，他们从各个角度分析了旧村总规话题：1、支持旧村总规：@1995南下：我就说说我的看法：1、目前旧改极其之困难，连很多已开工的项目都推进不动，更别提那些还在吹风的；2、综合整治可以降低城中村发生安全事故的概率；3、可以避免城中村被资本分割以至于伤害底层市民利益。
卓越南油旧改，在我影响中已经拆了有6、7年了都还没拆完，现在还在僵持、开工遥遥无期，像这种旧改，还不如先禁改。
多用几年，至少提供几千套出租屋。
@资讯在手：旧村改造是给外来人员一个容身之所：第一，留下城市历史感（小渔村，成长起来的）；第二，正好可以发展新的城市区域（深汕合作区等）；第三，只是7年的过渡政策；第四，对村租聘市场，加强管理（半年涨一次）；第五，对一些历史遗留的问题，给了另外一种方案。
深圳市人民政府关于印发《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》的通知-深府[2006]105号
深圳市人民政府关于印发《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府关于印发《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》的通知（2006年6月19日深府〔2006〕105号）《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。
深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法为进一步加强我市原村民居住用地上非商品住宅建设管理，规范原村民非商品住宅建设行为和办事程序，建立全市查处违法建筑堵疏结合的长效工作机制，根据国家有关法律、法规，结合《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》有关规定，制定本暂行办法。
一、本市原村民在批准的居住用地上建设非商品住宅的活动，适用本暂行办法。
以上批准的居住用地是指已批准原农村宅基地和非农建设用地。
二、下列情形之一的，不予办理报建手续：（一）不符合城市规划的。
（二）原村民所在集体经济组织已集中统建的。
（三）原村民未申报的自建住宅中属一户多栋的多栋部分，或一户多处宅基地的多处部分。
（四）已列入城中村（旧村）改造计划范围内的。
（五）因城市规划需要，需整体搬迁、异地安置的城中村（旧村）范围内的。
（六）原农村宅基地被转让的。
（七）非农建设用地范围之外的。
三、建设原则（一）依法申报，依法管理。
（二）必须符合城市规划及土地利用总体规划要求。
（三）加强消防规划和消防基础设施建设，努力改善原村民住宅建设区域消防安全条件。
（四）与城市化转地工作、城中村改造工作相结合。
（五）已划定原农村宅基地或者在城市化过程中确定非农建设用地标准但至今尚未建设住宅的原村民，由各区政府负责组织集中建设公寓式多层建筑，解决尚未建设住宅的原村民居住问题；建成区零星地块内已划给原村民的宅基地，尊重历史事实，允许新建与周边协调统一的住宅。
深圳市人民政府关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定-深府[1989]274号
深圳市人民政府关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定（１９８９年７月１３日深府［１９８９］２７４号）第一章总则第一条为加强深圳经济特区（以下简称特区）房地产管理体制改革，尽快建立房地产市场的新秩序，根据中华人民共和国有关法律、法规和《深圳经济特区土地管理条例》（以下简称《土地管理条例》）、《深圳经济特区商品房产管理规定》（以下简称《商品房产管理规定》），制定本规定。
第二条深圳市建设局（以下简称建设局）负责统一管理特区房地产市场，是特区房地产市场的主管部门。
市建设局在履行《运动场管理条例》规定的职责时，仍使用深圳市国土局（以下简称市国土局）的名称。
第三条深圳市房地产权登记处（以下简称市房地产登记处）是特区房地产登记机关，负责统一办理房地产的总登记、变更登记、抵押登记以及其他登记事项，代表深圳市人民政府（以下简称市政府）颁发《房地产证》，收取土地使用权转让费，调解房地产权纠纷。
第四条深圳市物业估价所（以下简称市物业估价所）负责办理特区土地和房产估价事宜，调解房地产价值纠纷。
第二章土地的开发、出让第五条特区土地以市政府开发为主，由市政府统一出让。
土地开发可采用两种方式：一是划出一定区域，由市政府出资，承包给开发企业开发，开发企业收取适当的利润，开发后的土地全部交政府有偿出让；二是由开发企业出资开发，开发后由市政府划出部分土地出让给开发企业经营或转让。
两种方式都必须订立合同。
第六条特区国有土地使用权采取协议、招标、公开拍卖方式有偿出让。
用地单位和个人必须与市国土局签订土地使用合同，明确双方的权利和义务。
深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》的通知
深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》的通知文章属性•【制定机关】深圳市规划和国土资源委员会•【公布日期】2016.01.05•【字号】深规土〔2016〕11号•【施行日期】2016.01.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》的通知各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。
深圳市规划和国土资源委员会2016年1月5日深圳市城市更新项目保障性住房配建规定第一条为落实我市保障性安居工程建设要求，多渠道增加保障性住房供应，有效促进产城融合，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》《深圳市保障性住房条例》《深圳市城市更新办法》及其实施细则等有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于拆除重建类城市更新项目中保障性住房的配建。
具体配建方式包括在改造方向为居住用地的项目中按建筑面积的一定比例进行配建，以及在改造方向为新型产业用地的项目中安排部分保障性住房用地进行建设等。
第三条城市更新项目配建保障性住房的配建类型、配建比例、建设规模、公共服务设施在城市更新单元规划中予以明确。
其中，配建类型在规划审查过程中由市规划国土部门商市住房建设部门确定。
第四条改造方向为居住用地的项目的配建比例是指配建保障性住房的建筑面积占该项目规划批准住宅建筑面积的比例。
配建比例在基准比例的基础上，按照本规定第五条的规定进行核增、核减。
其基准比例按照以下标准确定：（一）一类地区的基准比例为12%。
（二）二类地区的基准比例为10%。
（三）三类地区的基准比例为8%。
前款规定的一、二、三类地区的空间范围图详见本规定附图。
第五条项目位于城市轨道交通近期建设规划的地铁线路站点500米范围内的，配建比例核增3%。
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深圳市规划和国土资源委员会、深圳市邮政局关于加强深圳市城中村社区住宅楼房信报箱建设的通告
文章属性
•【制定机关】深圳市规划和国土资源委员会
•【公布日期】2012.12.04
•【字号】深规土告[2012]14号
•【施行日期】2012.12.04
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
深圳市规划和国土资源委员会、深圳市邮政局关于加强深圳市城中村社区住宅楼房信报箱建设的通告
（深规土告〔2012〕14号）
各有关单位：
随着我市经济社会的迅速发展，城中村已成为城市的组成部分并居住着大量非户籍居民，用邮需求巨大。
经普查，城中村社区住宅楼房信报箱建设未能与城市建设同步推进，其覆盖率仅达25%，不利于居民通信权利的保障。
根据《中华人民共和国邮政法》、《中华人民共和国邮政法实施细则》、《住宅信报箱工程技术规范》（GB50631-2010）、《邮政普遍服务标准（YZ/T 0129-2009）》、《关于加强城市建筑信报箱建设的通知》（粤建科字〔2008〕106号）的规定，结合我市实际，为进一步加强和落实城中村社区住宅楼房信报箱建设，切实保障广大居民的通信权利，现将有关事项通告如下：
一、进一步提高对城中村社区住宅楼房信报箱建设和改善通邮条件重要性的认识
信报箱是城市建筑的配套设施，是通邮的必备条件，是文明城市、宜居城市的
重要标志，是保障居民邮政通信权利的载体，国家有关法律法规对城市建筑信报箱的建设作出了明确规定和强制性要求。
《中华人民共和国邮政法》第十条规定，建设城镇居民楼应当设置接收邮件的信报箱，并按照国家规定的标准验收。
建设单位未按照国家规定的标准设置信报箱的，由邮政管理部门责令限期改正；逾期未改正的，由邮政管理部门指定其他单位设置信报箱，所需费用由该居民楼的建设单位承担。
《邮政普遍服务标准（YZ/T 0129-2009）》第7.2.1.3条将“已设置接收邮件的信报箱或接收邮件的场所”规定为邮政普遍服务按址投递的条件之一。
为把城中村社区建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体，必须进一步提高认识，切实做好城中村社区住宅楼房信报箱建设工作，切实改善通邮条件。
二、严格执行信报箱建设的国家标准
鉴于城中村社区住宅楼房没有配套建设信报箱，致使居民无法按照邮政普遍服务标准享受邮政通信服务，租住在我市城中村社区的居民人口高达数百万，用邮矛盾非常突出。
为解决这一矛盾，自本通告发布之日起，城中村社区住宅楼房建设主体、产权或者管理主体需对住宅楼房进行信报箱补设工程建设，并遵照《住宅信报箱工程技术规范》（GB50631-2010）、《住宅信报箱》（GB/T 24295-2009）执行；已有信报箱但不符合标准的，应进行更新改造。
三、城市建筑信报箱建设的相关规定
（一）城市建筑信报箱产品的生产应贯彻执行有关国家标准，并经由省邮政管理部门监制许可的生产厂家提供。
城市建筑的产权单位、建设单位和房地产开发企业在购置、安装信报箱时可自行确定有资质的生产、安装企业，也可委托邮政企业代为建设安装，相关费用由委托方承担。
（二）城市既有建筑未安装信报箱的，业主、业主大会应发挥社会力量的作用，多渠道筹集资金，逐步建设并加以完善，安装经费可在共用部位、共用设施设备的收益中列支，物业服务企业应当予以配合。
（三）城市开发和旧城改造应将信报箱建设纳入整体规划设计，因建设需要拆迁、改造信报箱的，须事先与产权人和物业服务企业协商，落实迁移、改造场所，保证邮政通信正常进行，相关费用由开发、建设单位承担，任何单位不得随意拆除、移动或故意损毁信报箱。
（四）社区居民委员会、股份合作公司要发动社区居民，积极协助邮政部门做好居民信报箱建设工作，把城中村社区住宅楼房信报箱建设纳入“六好”平安和谐社区建设范畴，做到同规划、同布置、同检查、同评比、同表彰，努力促进社区文明建设。
四、切实加强城市建筑信报箱的管理
（一）建设主体、产权或者管理主体、物业服务企业要将城市建筑信报箱纳入物业管理范畴加强管理，要切实担负起信报箱维护的责任。
（二）城市建筑信报箱的维护可由建设主体、产权或者管理主体、物业服务企业委托邮政企业等代理维护，维护费用由委托人承担。
（三）经各级建设行政主管部门审批已建设信报箱的城市建筑，不得再重复建设安装其他信报箱。
已建设信报箱应允许多个投递单位投递信报件，不允许个别投递单位垄断。
五、切实改善城市建筑通邮的相关条件
（一）城市建筑必须具备邮政车辆和邮政工作人员执行公务的通行条件，任何单位和个人不得阻挠邮政车辆和邮政工作人员通行、执行公务，执行公务的邮政车辆免收停车费。
（二）邮政通信受法律保护，物业服务企业和个人不得扣押邮政工作人员、邮政车辆和邮件报刊。
（三）城市建筑必须按照标准规范在地面层楼梯口或总出入口处设置收发室或安装信报箱，必须确保邮政工作人员进出方便。
（四）城市建筑必须具备标准地名、建筑物名称和公安部门统一编制的门牌，并由建设主体、产权或者管理主体到当地邮政企业或者分支机构办理邮件投递登记手续。
（五）城市建筑信报箱建设不规范、按址投递条件不具备的，邮政企业不予安排按址投递服务。
六、信报箱建设相关业务的咨询服务
（一）信报箱建设和更新改造且具备相应投递登记条件的，请到当地邮政企业或者分支机构办理邮件投递登记手续（咨询电话：82177433；联系人：甘伟海
/139****0988；传真：25168217）。
（二）信报箱建设和更新改造过程中，需索取信报箱（群）有关国家标准或者技术规范、有相关问题或者出现新情况的，请及时向深圳市邮政局咨询与反馈（咨询电话：82177433；联系人：甘伟海/139****0988；传真：25168217）。
（三）《邮政普遍服务标准（YZ/T 0129-2009）》、《住宅信报箱工程技术规范》（GB50631-2010）、《住宅信报箱》（GB/T 24295-2009）等相关标准和规范，请登录http：///xbtyzl/xgfg.asp网址下载。
特此通告。
深圳市规划和国土资源委员会
深圳市邮政局
2012年12月4日。