世茂股份合同书

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04 合同协议书

合同协议书本协议条款由发包人：陕西创鑫房地产开发有限公司联系地址：西安市经开区凤城十路与文景路十字东北角世茂都售楼部三楼与承包人：联系地址：于年月日签订。

鉴于发包人愿将名称为西安世茂都项目一期二批次（5-9号楼）综合机电工程交由承包人实施，并已接受了承包人提出为进行本工程的施工、竣工、交付并修复其中任何的缺陷，并完成竣工备案及验收所收取的下述报酬金额。

又鉴于承包人同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人及本工程渉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工。

兹订立协议如下：1.本工程合同总价为人民币(大写) (￥ )。

2.承包范围承包范围详见合同文件中承包范围。

3.本工程工期和节点工期需满足发包人或总承包人进度要求。

开工日期暂定2015年5月10日，实际以甲方开工令为准，竣工交付期：2018年5月30日。

承包人应在此期间，完成合同文件规定的永久性工程，以及在施工过程中和完成永久性工程后继续照管，直至完成竣工备案、通过发包人组织的竣工验收并取得合格证书，并将合同工程移交给发包人（或指定的管理公司）为止的时间。

施工期间由土建总包负责整个现场的协调照管理服务。

4.本工程质量保修详工程质量保修协议。

5.付款方法(1)承包人在签订合同前向发包人提供合同总金额5%的履约保函，若承包人不能提供合同文件要求格式的履约保函，则在首次及第二次付款中平均扣减全额履约保函金额。

(2)本工程无预付款。

(3)付款频率：两个月支付一次，且为单月（1、3、5、7、9、11）付款。

承包人双月10日提交已完工程的中期付款申请书交发包人审批，已完工程量为上上个月的9日至本月的10日（例如5月底付款，其已完工程量期间为2月9日到4月10日）,付款周期56日历天。

(4)已完合同金额：a.实体工程按照已完工程量及合同单价计算已完合同金额。

b.开办费按照实际完成工程量对应比例付款。

三人股份合同协议书范文5篇

三人股份合同协议书范文5篇篇1甲方：（公司名称）乙方：（股东一姓名）丙方：（股东二姓名）丁方：（股东三姓名）鉴于甲乙丙丁四方共同投资，为明确各方权益和责任，实现共同发展和共赢的目标，经友好协商，达成以下股份合同协议：一、公司概述（公司名称）是一家依法注册并合法存在的有限责任公司，主要经营（经营范围）。

二、股权分配1. 甲方出资（具体金额）元，持有公司XX%股份。

2. 乙方出资（具体金额）元，持有公司XX%股份。

3. 丙方出资（具体金额）元，持有公司XX%股份。

4. 丁方出资（具体金额）元，持有公司XX%股份。

三、公司管理1. 公司设立董事会，由甲乙丙丁四方共同选举产生。

董事长由甲方担任。

2. 董事会负责公司重大决策的审议和决定。

具体决策内容包括但不限于公司发展战略、年度预算、重大投资、合并与收购等。

3. 公司设立经营管理层，负责公司的日常运营和管理。

经营管理层由总经理、副总经理及其他高级管理人员组成。

总经理由董事会聘任。

4. 各方应共同协作，确保公司运营的顺利进行。

在运营管理过程中，应遵循公司章程及相关法律法规的规定。

四、利润分配1. 公司利润分配方案由董事会根据公司盈利状况及未来发展需要制定。

2. 利润分配应遵循公平、公正、合理原则，保障各方股东的权益。

3. 利润分配方案需经董事会审议通过，并报请股东会批准。

五、股权转让与退出机制1. 各方在合同期限内不得擅自转让股权。

如有特殊情况需转让股权，应经董事会审议通过并报请股东会批准。

2. 合同期限届满，各方可选择继续合作或退出。

退出时，应按照公司章程及相关法律法规的规定进行股权转让和结算。

3. 若因一方严重违约导致合同无法继续履行，其他方有权要求其退出，并依法进行股权转让和结算。

六、风险共担各方应共同承担公司经营风险，按照各自持有的股份比例分担公司亏损。

七、保密条款各方应对公司的商业机密、技术秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给无关第三方。

八、争议解决如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

世贸协议书范本

世贸协议书范本甲方（出口方）：_____________________地址：___________________________联系电话：_____________________法定代表人：_____________________职务：_________________________乙方（进口方）：_____________________地址：___________________________联系电话：_____________________法定代表人：_____________________职务：_________________________鉴于甲方为拥有合法经营权的出口商，乙方为拥有合法经营权的进口商，双方本着平等互利的原则，就以下商品的贸易达成如下协议：第一条商品描述1. 商品名称：_____________________2. 规格型号：_____________________3. 数量：_____________________4. 单价：_____________________5. 总金额：_____________________6. 包装方式：_____________________7. 交货期限：_____________________第二条价格条款本合同商品的价格条款为FOB（Free On Board），即甲方负责将商品装上船，乙方负责支付从装运港至目的港的运输费用。

第三条付款方式1. 乙方应在合同签订后____天内支付合同总金额的____%作为定金。

2. 余款在商品装船后，甲方提供装船单据后____天内支付。

第四条交货与运输1. 甲方应在合同规定的期限内完成商品的装运。

2. 甲方应提供所有必要的装船单据，包括但不限于提单、装箱单、商业发票等。

第五条保险乙方应为运输过程中的商品投保，保险金额应等于合同总金额的110%。

第六条质量保证甲方保证所提供的商品符合合同规定的质量标准，并在交货后____天内对商品的质量问题负责。

崔凤兰、世茂物业管理有限公司济南第二分公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书

崔凤兰、世茂物业管理有限公司济南第二分公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审结日期】2022.06.22【案件字号】(2022)鲁01民终3930号【审理程序】二审【审理法官】李逢春【审理法官】李逢春【文书类型】判决书【当事人】崔凤兰;世茂物业管理有限公司济南第二分公司【当事人】崔凤兰世茂物业管理有限公司济南第二分公司【当事人-个人】崔凤兰【当事人-公司】世茂物业管理有限公司济南第二分公司【代理律师/律所】侯丽鑫山东舜天律师事务所【代理律师/律所】侯丽鑫山东舜天律师事务所【代理律师】侯丽鑫【代理律所】山东舜天律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】崔凤兰【被告】世茂物业管理有限公司济南第二分公司【本院观点】崔凤兰提起的“世茂物业如实向业主公示外包服务项目的合同和协议以及资金使用情况，在小区公示”的上诉请求，属于独立的诉讼请求，崔凤兰未在一审中提起诉讼的情况下，二审对该请求不予审理。

【权责关键词】胁迫恶意串通代理违约金支付违约金合同约定基本原则证据不足新证据关联性诉讼请求维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，崔凤兰提起的“世茂物业如实向业主公示外包服务项目的合同和协议以及资金使用情况，在小区公示”的上诉请求，属于独立的诉讼请求，崔凤兰未在一审中提起诉讼的情况下，二审对该请求不予审理。

对于崔凤兰提出的按等级收费的请求，因目前尚无物业服务质量等级评定的专门机构，该请求尚不具备实施条件。

业主对物业服务质量不满意，可以采取召开业主大会或成立业主委员会等方式确定服务质量，决定是否更换物业公司等方式进行处理。

物业公司已提供物业服务，业主应当支付物业费，崔凤兰主张先行抗辩权不能成立。

综上所述，崔凤兰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。

世贸股份合同范本

世贸股份合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：___________________________________乙方（受让方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：___________________________________第一条股份转让1.1 甲方同意将其持有的目标公司_______%的股份转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件受让该股份。

1.2 股份转让完成后，乙方将成为目标公司的股东，享有相应的股东权利并承担相应的股东义务。

第二条转让价格及支付方式2.1 本次股份转让的价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将股份转让价款支付至甲方指定的银行账户。

第三条股份转让的生效条件3.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。

3.2 本合同生效后，甲乙双方应共同办理股份转让的工商变更登记手续。

3.3 股份转让的工商变更登记手续完成后，本合同项下的股份转让方为生效。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方保证其转让的股份不存在任何权利瑕疵，未设置任何质押或其他权利负担。

4.2 乙方保证按照本合同约定的条件及时支付股份转让价款。

4.3 甲乙双方应相互配合，共同完成股份转让所需的各项手续。

第五条保密条款5.1 甲乙双方应对本合同的内容及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

世茂购房合同范本

世茂购房合同范本甲方（出售方）：公司名称：[世茂房地产开发有限公司]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[购买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[购买方地址]联系电话：[联系电话]一、商品房基本情况1. 乙方所购商品房位于[楼盘名称] [具体楼栋号] [具体房号]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积数值]平方米。

2. 该商品房的用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在楼层为[楼层数]。

二、商品房价格及付款方式1. 该商品房的单价为人民币[单价数值]元/平方米，总价款为人民币[总价数值]元（大写：[大写金额]）。

一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[一次性付款期限]日内，将全部房款一次性支付给甲方。

[第二期付款时间]，支付人民币[第二期房款数值]元（大写：[大写金额]）；[第三期付款时间]，支付人民币[第三期房款数值]元（大写：[大写金额]）；……银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起[按揭贷款期限]日内，向甲方支付首期房款人民币[首期房款数值]元（大写：[大写金额]）；同时，乙方应按照银行要求提供相关资料，办理银行按揭贷款手续。

如乙方的按揭贷款申请未获银行批准或批准的贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[贷款补足期限]日内，将差额部分一次性支付给甲方。

三、交付期限及条件1. 甲方应当在[交付日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[交付条件选项]种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：该商品房经验收合格。

该商品房经综合验收合格。

该商品房经分期综合验收合格。

该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

2. 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起[不可抗力通知期限]日内告知乙方的；因政府行为或政策调整导致工程延误的；因市政配套设施建设或施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决的；其他非甲方原因导致无法按期交付的。

世茂土方工程合同范本

世茂土方工程合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本土方工程合同，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况1.1 工程名称：世茂土方工程1.2 工程地点：1.3 工程规模：1.4 工程内容：包括但不限于土方开挖、运输、回填、压实、排水等土方工程。

二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2 合同金额的支付方式、支付进度和支付条件按照本合同第六条、第七条和第八条的规定执行。

三、工程期限3.1 承包商应按照合同约定的工程内容和工程量，保证工程在年月日前竣工交付。

3.2 承包商如因自身原因导致工程延期，应按照本合同第十一条的规定承担违约责任。

四、工程质量4.1 工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范要求。

4.2 工程质量的具体要求和要求的技术文件，由双方另行签订技术合同或附件予以明确。

五、合同的履行和变更5.1 双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2 双方应遵守国家、行业和地方的相关法律法规，确保工程的安全、环保和质量。

六、合同金额的支付6.1 业主应按照本合同约定的付款方式和付款条件，向承包商支付合同金额。

6.2 付款条件和付款比例：（1）合同签订后天内，支付合同金额的 %；（2）工程进度达到 %后，支付合同金额的 %；（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同金额的 %；（4）剩余的合同金额，作为质量保证金，待质保期满后支付。

七、违约责任7.1 双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 承包商如未按照合同约定的工程质量和工程期限完成工程，应按照本合同第十一条的规定承担违约责任。

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20XX年6月
发包方：长沙世茂房地产有限公司
承包方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司
上海分公司
长沙世茂钳翠湾项目
D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程
合同文件
1合同协议书
2附件一合同清单
3附件二合同图纸
4
附件三合同条件附录专用条件附录
附录1招标来往文件（招标答疑、询标函、技术标）附
录2工程范围（含界面划分表）附录3工程技术要求附
承诺书（1）至（5） 4 ）议标期间往来信函5）投标须知
6）工程管理要求及细则7 ）合同条件
（1）合同专用条件及附录（2）合同通用条件
8
9）工程虽清单/单价细目表10）构成合同部分的其他
相关文件3
鉴于雇主将按合同条件所述付给承包商人民币陆佰渠
拾参万伍仟渠佰捌拾陆元贰角肆分（大写）（RMB6,735,）
6付款方式：
(1)履约保函：合同签订后7日内，分包商提供合同
金额的5涸约保函；(2)本工程无预付款；
(3)中期付款：每月支付至核准完成合格工程产值的
70%，若当月进度款〈合同额的2%且不超过10万元，并入下期支付；
(4)竣工支付：该项工程竣工并经验收合格后，付至
合同金额的90%;(5)结算支付：结算6个月后付至结算
东；
3)项目规模：总建面：万方，用地面积：万方，明细如下
(除9#、10#、11#高层联排外)EPS装饰线条工程供货及安装。5工程范围：
D-7-2-1地块多层洋房、高层住宅外墙涂料及EPS装饰
线条(9#、10#、11#栋除外)。主要涂料包括浅米黄色仿石漆、浅米黄色弹性涂料、仿沙漠棕多彩漆、褐色弹性涂料。
10#、11#高层联排外）外墙涂料及EPS装饰线条工程交由承包商实施，并已接受了承包商提交的关于实施和完成本工程及修补其中任何缺陷的投标书。
雇主和承包商达成协议如下：
2本协议书中的词语和措辞的含义应与下文提到的合
同条件中分别赋予它们
的含义相同。
下列文件应被视为本协议书的组成部分，并应作为其一
部分阅读和解释：1 ）合同协议书2 ）中标通知书及附件3）
8本工程开工日期：雇主签发出开工指令后（不包括指令的当天）的第2个日历天开始计算合同工期，并在第2个日历天内进场施工。
9本工程工期：
外墙涂料工程，每栋洋房在发包人签发指令30日历天内完成材料采购与施工；每栋高层住宅外墙涂料工程在90
日历天内完成材料采购与施工，并负责竣工验收；
EPS线条工程，每栋洋房在发包人签发指令15日历天
合同协议书
本协议书由
承包方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公
司（以下简称为“承包商”）注册地址：上海市南汇区芦潮港镇芦潮港路1728号552室及
发包方：长沙世茂房地产有限公司（以下简称为“雇主”）注册地址：中国长沙市岳麓区银杉路1号
通过友好协商后签订
鉴于雇主愿将长沙世茂钳翠湾项目D-7-2-1地块（除9#、
如本合同协议书的条款与其他文件有所抵触，均以本合同协议书为准。合同文件的优先解释次序以较后日期制定的为准。
篇二：世贸商机加盟合作协议
世贸商机加盟合作协议协议编号：sm-xy-1001甲方：
中国商品络有限公司乙方：基本
条款
第_条甲方同意乙方加盟“世贸商机”的电子商务服务平台，开展“世贸商机”的配对业务。第二条甲方责
户售后服务；
第三条乙方责任在乙方站上开辟“世贸商机”栏目。帮助客户并提供符合“世贸通”会员注册规范的注册申请：指导或代替客户完成注册申请；接收、传递“世贸通”会
录4管理细则
附录5承诺书（1） - （5）附录6保修承诺书
附录7工程档案管理协议附录8材料品牌
5附件四合同条件附录_通用条件附录附录9基本项目附录10计虽说明附录11工程保险附录12防范欠薪承诺书
附录13履约保函样本
页数共34页
共
一套
共
5 1 1 1
长沙世茂钳翠湾项目
D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程
（总价包干，以下简称“合同金额”），承包商特此保证遵照合同的各项规定，实施和完成本工程及修补其任何缺陷并保证施工范围内的外墙涂料及EPS线条验收合格块外墙
涂料及EPS装饰线条工程；
2)项目地点：长沙市岳麓区潇湘大道中路1100号，岳麓大道以北，岳北路以西，安居路以南，观沙岭安置小区以
内完成材料采购与施工；高层以每7层为一批，总包分批向
承包人移交，移交后7天内承包人完成材料采购与施工。
承包人在施工过程中须严格按照批准的施工组织设计方案，施工技术方案和施工进度计划进行工程作业。承包人中标人7天内做好进场前的各项准备工作，进场时间暂定为下表，具体进场日期以发包人的指令为准，且具备工作面后即进场施工。
金额的95%;(6)保修款：保修期满支付结算金额的5%;
(7)付款时承包商需向雇主发出付款申请书，并提供正规有效发票。经雇主认可后56天内付款，否则雇主有权
拒绝付款
注：因公司规定每年6月、12月不支付任何款项，此2个月份的进度款将顺延至下一月份支付。
以上各项均不含由雇主垫付的各项费用。
7鉴于承包商将承担本工程的实施和完成及修补其任何缺陷，雇主特此立约，保证按照合同规定的时间和方式，向承包商支付合同工程款。
任甲方提供“世贸商机”电子商务服务平台源代码给乙方使用，并指导乙方把代码嵌入乙方站的“世贸商机”栏目。
将乙方的站宣传logo嵌入“世贸商机”服务平台。为乙
方提供注册接口的特征代码，任何带有此特征代码的注册申
请将被视为乙方发展的业务；接收并处理联盟商及其客户
提交的注册申请，支持、保障联盟商开展配对业务，提供客
说明：如开工时间调整，相应节点顺延或提前，但每栋的施工时间不变。
10缺陷通知期限期：物业移交小业主起计24个月。
11解除合同
本合同协议书生效后，若任何一方需解除合同，都应经双方协商同意，如无正当理由，而擅自拖延、停工或终止履行合同时，则视为不履行合同并应负责赔偿对方的经济损失。12合同文件不一致
编号：_______________
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甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：世茂地产施工合同
（合同编号：
长沙世茂钳翠湾项目
D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同文件