二手集资房买卖合同新编详细版

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2024年规范化二手集资房买卖协议样本版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年规范化二手集资房买卖协议样本版本合同目录一览1. 二手集资房买卖双方基本信息1.1 卖家信息1.2 买家信息2. 房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋楼层2.5 房屋建筑结构3. 房屋交易价格及支付方式3.1 房屋交易价格3.2 定金支付3.3 首付款支付3.4 贷款办理3.5 尾款支付4. 房屋交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋交付条件4.3 房屋过户手续4.4 过户费用承担5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 房屋保修范围5.3 保修期限6. 交易双方的权利和义务6.1 卖家权利和义务6.2 买家权利和义务7. 违约责任7.1 卖家违约责任7.2 买家违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件10. 合同的生效、终止和失效 10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件11. 其他约定11.1 房屋交付前的物业管理费11.2 水、电、燃气等费用承担11.3 房屋内部装修及家具家电归属12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋买卖合同模板13. 签署日期13.1 卖家签署日期13.2 买家签署日期14. 签署地点第一部分：合同如下：第一条：二手集资房买卖双方基本信息1.1 卖家信息卖家姓名：________________卖家身份证号：________________卖家联系方式：________________卖家地址：________________1.2 买家信息买家姓名：________________买家身份证号：________________买家联系方式：________________买家地址：________________第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置：________________2.2 房屋面积：________________2.3 房屋户型：________________2.4 房屋楼层：________________2.5 房屋建筑结构：________________第三条：房屋交易价格及支付方式3.1 房屋交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2 定金支付：买家应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的诚意金。

二手集资房买卖合同5篇

二手集资房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手集资房买卖合同一、甲方：（出售方）姓名：_______________ 身份证号：_______________地址：______________________ 电话：______________________乙方：（购买方）姓名：__________________ 身份证号：_______________地址：______________________ 电话：______________________二、根据国家有关规定，出售方自愿将其位于_____________________的房产出售给购买方，购买方自愿购买该房产，双方在平等自愿、公平公正的基础上达成如下协议：1、房产信息：房产坐落于__________________，产权证号为______________，面积为________平方米，共有权人__________。

2、房产交易价格：房产售价为人民币___________万元整，购买方应当一次性支付全款。

3、房产过户：购买方支付全款后，出售方应按照有关规定准备交易所需的全部资料，并由双方委托的合法权威机构办理房产过户手续。

4、风险承担：自双方签署本合同时起，房屋产权、房屋损坏、房屋过户等一切风险由双方分担。

如因购买方原因导致交易失败，购买方应承担全部责任。

5、违约责任：如因出售方违约导致交易失败，出售方应返还已支付的全部款项，并赔偿购买方相应损失；如因购买方违约导致交易失败，购买方除返还出售方已支付的全部款项外，还应向出售方支付违约金。

6、其他约定：本合同自双方签署生效，合同有效期为______________个月。

本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，将依法解决。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________签订日期：_________签订地点：__________以上就是关于二手集资房买卖合同的合同样本，希望对您有所帮助。

二手集资房买卖合同3篇

二手集资房买卖合同3篇篇1二手集资房买卖合同买卖双方，甲方（出售方）姓名/名称：___________，居民身份证号码/营业执照号码：___________；乙方（购买方）姓名/名称：___________，居民身份证号码/营业执照号码：___________。

鉴于甲方拟将其位于___________（乡/镇/街道）___________（村/社区）___________（组/楼号）___________（号）的房屋一套，建筑面积为___________平方米，户型为___________房___厅___卫，所有权归属清晰无争议，没有被司法机关查封、冻结或者其他强制措施的情况。

现甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，订立本买卖合同，以兹信守。

一、房屋的基本情况1、房屋的地址、结构及面积房屋坐落于___________，具体地址为___________（乡/镇/街道）___________（村/社区）___________（组/楼号）___________（号），建筑结构为___________，建筑面积为___________平方米。

2、房屋的用途该房屋为住宅，乙方购买后拟作为自住居所。

3、房屋权属及权属证明该房屋为甲方所有，已办理房屋产权证，证件号码为___________。

4、房屋的质量及装修情况该房屋结构稳定，无漏水、裂缝等质量问题；室内装修以实际现状为准，乙方已经亲自查看并确认，同意其现状。

二、价格及付款方式1、房屋的总价款为___________，大写：人民币___________元整。

2、房屋首期款为___________元，于本合同签署之日支付给甲方。

乙方须在___________（交割日期）再支付余款___________元，乙方应当于交房时一次性交清余款。

3、乙方应当按照约定时间和金额向甲方支付款项，逾期支付的，每日按剩余未付款项的千分之五计算滞纳金；4、乙方支付尾款的方式：银行转账，转账账号为：___________。

二手集资房买卖合同最新(2024版)

二手集资房买卖合同最新(2024版)合同编号：__________二手集资房买卖合同（2024版）甲方（卖方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是集资房的所有权人，愿意将该集资房出售给乙方，且乙方愿意购买该集资房，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就双方的权利、义务达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的集资房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：住宅，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2 甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该集资房成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币__________元作为购房款。

（3）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，向甲方支付房屋交易税费、手续费等其他费用。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。

（1）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形；（2）该房屋的设施设备应正常运行，房屋内部装修应符合合同约定；（3）该房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气等费用已结清。

第四条质量及保修4.1 甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题按照《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

二手集资房买卖合同最新5篇

二手集资房买卖合同最新5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方自愿将其所有的集资房转让给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方在公平、公正、平等、自愿、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下二手集资房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，已取得了房屋产权证书。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、家具、家电等设施。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法所有权。

二手集资房买卖合同最新7篇

二手集资房买卖合同最新7篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：__________乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的二手集资房交易事项，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、住宅等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证号：__________。

5. 其他相关情况：__________（如附属设施等）。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币__________元；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自的过户费用。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无纠纷，无抵押，无债权纠纷。

2. 甲方应提供相关的权属证明文件，协助乙方办理过户手续。

3. 如因甲方原因，导致房屋无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

4. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因，导致房屋无法完成过户手续，则乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

四、其他条款1. 甲、乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2甲方（出售人）：__________，身份证号码：__________乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手集资房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本买卖合同。

二手集资房买卖简单合同范本(精选6篇)

二手集资房买卖简单合同范本（精选6篇）二手集资房买卖简单合同范本（精选6篇）1甲方：_______________身份证号码：_________________________职业：_________工作单位：_________________________________住址：_______________________________联系电话：______________乙方：_______________身份证号码：_________________________职业：_________工作单位：_________________________________住址：_______________________________联系电话：______________鉴于：1、甲方单位通过集资方式建设员工住宅楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房所有款项。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若涉及按揭贷款用甲方名字开户月供由乙方按月准时缴纳。

不得无故拖延还款日影响甲方个人还贷信誉。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的.名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建住房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、房屋坐落于__________路____号_____小区第___栋___层_____号，房屋结构为____室____厅____厨____卫（原始结构）建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。

（注：签协议后由乙方参加抽签选房，甲方不参与抽签故乙方所抽到的房子如不合自己心意也不能反悔，乙方有可能会抽到高层故此同时也可能会面临不同的楼层房价都有所不同，但无论乙方抽到什么房甲方都按照乙方所抽到的每平米要一千元转让报酬金。

2024年二手集资房买卖详细协议范本版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手集资房买卖详细协议范本版B版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 二手集资房1.4 买卖合同2. 房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋产权3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款金额3.5 贷款方式3.6 支付时间及方式4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限6. 违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约6.3 违约赔偿7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效8.2 合同变更8.3 合同解除9. 附加条款9.1 装修条款9.2 家具家电条款9.3 物业费用条款9.4 其他特殊条款10. 双方声明及承诺10.1 甲方声明及承诺10.2 乙方声明及承诺11. 合同附件11.1 房屋所有权证11.2 房屋共有权证11.3 买卖双方身份证明11.4 贷款相关文件11.5 其他重要文件12. 合同签订日期13. 合同签订地点14. 合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：【房屋地址】2.2 房屋面积：【房屋面积】平方米2.3 房屋户型：【户型】2.4 房屋产权：该房屋的产权清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，不存在任何产权纠纷。

第三条：交易价格及支付方式3.2 定金：乙方应在签署本合同时支付甲方定金人民币【元整】（大写：【元整】），作为购买该房屋的诚意金。

3.3 首付款：乙方应在本合同签订后【具体时间】日内支付甲方首付款人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.4 贷款金额：乙方自行承担贷款事宜，贷款金额为人民币【元整】（大写：【元整】）。

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文件编号：GD/FS-6722
（合同范本系列）
二手集资房买卖合同新编
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The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.
编辑：_________________
单位：_________________
日期：_________________
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提示语：本合同文件适合使用于当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。

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甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位:
住址：邮政编码：联系电话：
乙方：姓名身份证号码：职业：工作单位:
住址：邮政编码：联系电话：
鉴于：
1.甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2.甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3.乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4.甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身
的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

5.甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6.自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：
第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

2.自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

第二条：集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。

第三条、集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。

乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二)产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种
文件和资料。

2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。

3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

第五条、甲方报酬
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批
第六条除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格
的报酬万元整()元外。

不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

第八条声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对
此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

第九条协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。

未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。

第十一条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十二条协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：
签订地点：_________ 签订地点：_________
________年____月____日________年____月____日
公证人：(签字)：
签订地点：_________
________年____月____日
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