设计概算编制实例共19页文档
设计概算范本
设计概算范本1.什么是设计概算设计概算亦称“初步设计概算”，简称“概算”。
是初步设计阶段概略地计算建设项目所需全部建设费用的文件。
是初步设计和技术设计阶段设计文件的组成部分。
包括：建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算、其他工程和费用概算等。
这些概算，由设计单位根据设计图纸、设计说明和概算定额、概算指标、各项费用标准等进行编制。
批准的设计概算，是确定和控制建设项目造价，编制固定资产投资计划，签订总包合同，实行投资包干的依据，也是考核设计方案的经济合理性和建设成本的依据。
扩展资料：作用1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。
2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。
3、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
4、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
参考资料：搜狗百科--设计概算2.设计概算的内容采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的建设项目，技术设计阶段必须编制修正概算。
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。
以工业建设项目为例，包括：①生产项目、附属生产及服务用工程项目、生活福利设施等项目的单项工程综合概算；②建设单位管理费和生产人员培训费的单项费用概算；③为施工服务的临时性生产和生活福利设施、特殊施工机械购置费用概算等。
单项工程综合概算是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。
单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程，由各单位工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的组成部分。
其内容包括：各功能单元的综合概算例如输水工程、净水工程、管网建设工程。
(整理)概预算设计实例(一)
精品文档工程概预算课程设计指导施工图预算编制实例题目：应用两种计价表编制某小百货楼工程施工图预算1．编制依据(1)某小百货楼工程建筑和结构施工图(见P210～P213图10.1～图10.4)。
(2)《湖北省建筑工程预算定额》(2003版)上、下册。
(3)《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2003)。
2．设计说明和做法(1)本小百货楼为混合结构、外廊式两层楼房，室外为单跑悬挑式钢筋混凝土楼梯。
楼房南北长7.24 m，东西宽 5.24 m，一、二层层高均为 3 m，平面呈长方形，建筑面积为83.20m2。
(2)标高：底层室内设计标高±0.00，相当于绝对标高15.10 m，室内外高差为0.45 m。
(3)基础：100厚C10混凝土垫层，250高C20钢筋混凝土带形基，M5水泥砂浆砌一砖厚基础墙，20厚1∶2水泥砂浆掺5%避水浆墙基防潮层。
(4)墙身：内外墙均用MUl0普通黏土砖，M5混合砂浆砌筑一砖厚墙。
(5)地面：素土夯实，70厚碎石夯实垫层，50厚C10混凝土找平层，l5厚1∶2水泥砂浆面层，120高1∶2水泥砂浆踢脚线。
(6)楼面：115高C30预应力钢筋混凝土空心板(型号尺寸见P241附表二：预应力混凝土空心楼板规格一览表)，30厚C20细石混凝土找平层，15厚1∶2水泥砂浆面层；踢脚线做法同地面。
(7)屋面：115高C30预应力钢筋混凝土空心板，20厚1∶3水泥砂浆找平层，刷冷底子油一遍，二毡三油防水层，撒绿豆砂一层，180高半砖垫块架空(用M5水泥砂浆砌120×l20砖垫及板底座浆)，30厚预制C30细石钢筋混凝土隔热板(用1∶3水泥砂浆嵌缝)。
(8)外墙抹灰：20厚1∶1∶6混合砂浆打底和面层。
(9)内墙抹灰：15厚1∶3石灰砂浆底，3厚纸筋石灰浆面，刷乳胶漆二度。
(10)平顶抹灰：1∶1∶6水泥石灰纸筋砂浆底，3厚纸筋石灰浆面，刷乳胶漆二度。
(11)楼梯：C20钢筋混凝土预制L形悬挑踏步板，20厚l∶2.5水泥砂浆抹面层；底面1精品文档土建工程课程设计用1∶1∶6水泥纸筋石灰砂浆打底，3厚纸筋石灰浆抹面，刷石灰水二度；铁栏杆带木扶手(高900 mm)；踢脚线做法同楼地面。
史上最正规初步优秀设计概算编制模板
************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录一、工程简况 0二、概算编制范围 (1)三、概算编制依据 (1)四、建安工程价格取定 (2)五、其他特殊问题的说明 (2)六、概算编制方法 (2)七、编制结果 (4)八、本工程主要材料用量 (4)九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程简况************工程，建设地点位于***********。
工程规划用地****平方M。
本工程包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积*******㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44㎡，新建社区管理服务用房建筑面积564.85㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积1404.99㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积66816.6㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造2388 m，雨水外网改造3960 m，供暖外网改造5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本工程技术指标详见下表：************工程主要技术指标表************工程主要技术指标表二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************工程》初步设计图纸及说明；2、《************工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设工程设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8、建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
史上最正规初步设计方案概算编制模板
史上最正规初步设计方案概算编制模板一、项目概况1.项目名称：2.项目概述：3.项目目标：4.项目计划开始日期：5.项目计划结束日期：二、设计方案概述1.方案目标：2.方案描述：3.方案实施步骤：4.方案预期成果：5.方案实施时间计划：三、概算编制1.概算制定依据：a)相关规范标准：b)历史数据分析：c)专家评估意见：d)其他参考资料：2.概算编制方法：a)直接造价法：b)类比造价法：c)经验估算法：d)参数法：3.概算编制步骤：a)确定工程量清单：b)确定工程量单位工程造价：c)编制单位工程造价汇总表：d)编制概算表：e)编制风险费用预估：f)编制预备费用预估：g)编制总概算表：4.费用估算要素：a)人工费用估算：b)材料费用估算：c)设备费用估算：d)燃料费用估算：e)社会福利费用估算：f)管理费用估算：g)税费估算：h)风险费用估算：i)预备费用估算：5.概算编制结果：a)总造价估算：b)分项造价估算：c)单价造价估算：d)预估成本：四、风险分析1.风险识别：a)技术风险：b)经济风险：c)法律风险：d)管理风险：e)环境风险：f)资金风险：g)市场风险：h)政策风险：2.风险评估：a)风险概率评估：b)风险影响评估：c)风险等级评估：3.风险应对措施：a)风险规避：b)风险转移：c)风险缓解：d)风险接受：五、结论根据以上概算编制模板的步骤，经过对相关数据的收集和分析，并结合专家意见和经验估算等方法，得出项目的初步设计方案概算结果。
该概算结果为项目实施提供了初步的经济预估和风险分析，为项目的后续决策和实施提供了重要参考依据。
然而，由于该概算为初步设计阶段的估算结果，还需根据后续设计工作的详细内容和实际情况进行进一步的修正和确认。
工程概预算案例
铁路工程概算编制案例一、工程概况及基础数据1、建设项目及工程概况：河北石家庄地区某新建铁路，Ⅰ级单线铁路（设计速度≤160km/h），全长10正线公里。
2、设计阶段：初步设计。
3、编制依据与编制原则：（1）编制办法按《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（铁建设[2006]113号）文执行。
（2）定额采用现行预算定额编制。
包括《铁路工程预算定额》手册（铁建设[2004]47号、[2005]15号、[2003]34号等）（3）工资单价基期按铁建设[2006]113号文《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》规定计取。
编制期工费标准50元/工天。
（4）材料单价基期价格执行铁建[2006]129号文发布的《铁路工程建设材料预算价格》（2005年度）。
材料编制期价格采用部颁2009年3月价格信息。
采用价差系数调整编制期与基期材料价差的，其价差系数按《铁路工程建设2007年度辅助材料价差系数》的通知（铁建设函[2008]105号）执行。
地方材料按河北省石家庄地区2009年3月调查价确定。
（5）机械台班单价按铁建[2006]129号文发布的《铁路工程施工机械台班费用定额》（2005年度）分析计算。
编制期电价1元/度，水价4元/吨。
（6）运杂费主要材料运杂费按编制办法的规定执行。
火车运价采用《铁路货物运价规则》（发改价格[2008]1558号）执行，汽车运输吨次费1.3元/吨次，项目所在地汽车为运价率0.65元/吨公里，短途运输工工资50元/工日。
材料供应计划见表7.3.1。
材料供应计划表表7.3.1（7）勘察设计费本工程勘察设计费为350万元。
（8）工程造价增涨预留费本工程计划工期2年，编制年至开工年年限为1年，分年度投资比例分别为25%、45%、30%，造价年增涨率为3%。
（9）建设期投资贷款利息各年投资贷款比例为30%，贷款利率为7%。
（10）铺底流动资金及机车车辆购置费本工程不计。
二、工程数量表工程数量表见表7.3.2。
建筑工程设计概算编制实例
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例
• 某市一栋普通办公楼为框架结构 2700㎡，建筑工程直接工 程费为378元，其中毛石基础为39元／m3 ；现拟建一栋办 公楼3000㎡，采用钢筋混凝土结构带形基础造价为51元／ m3，其他结构相同。求该拟建新办公室建筑工程直接工程 费造价。
• 3、初步可行性研究阶段的投资估算初步可行 性研究阶段，± 20 ％以内。
• 4、详细可行性研究阶段的投资估算，± 10 ％ 以内。
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方法
项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度 低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、单位生 产能力法、比例法、系数法等。
在可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段， 投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法， 即指标估算法。
• 解：调整后的概算指标(元／㎡)=378一39+51 =390(元/
㎡)
新 办 公 楼 建 筑 工 程 直 接 工 程 费 =390 元 /㎡×3000㎡
=1170000元
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㈢．设备及安装单位工程概算的编制
• 包括设备购置费用概算和设备安装过程费用概算两大部分
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• (2) 示意图。说明工程的结构形式，工业项目还表示出吊车 及起重能力等。
• (3) 结构特征。主要对工程的结构形式、层高、层数和建 筑面积等做进一步说明。
• (4) 经济指标。说明项目每100㎡建筑面积、1000m3建筑 体积或每座的造价指标及其中土建、水暖和电气照明等单 位工程的相应造价。
设计概算编制实例
一、工程概况
根据民用建筑工程设计等级分类标准，该综合楼为一级，合理设计使 用年限为50年，抗震烈度为8度，结构形式为框架剪力墙结构。根据《高 层民用建筑设计防火规范》的相关规定，本建筑为一类高层，耐火等级 为一级。根据《地下工程防水技术规范》的要求，本建筑地下工程防水 标准为一级。根据《屋面工程技术规范》的要求，综合楼屋面防水等级 为二级。
工程造价概论
一、工程概况
某医院综合楼项目位于内蒙古自治区呼和浩特市某医院规划用地内， 建设用地东西宽为138 m，南北长为176 m，总规划建设用地面积24 288 m2；建设场地地势平坦，场地的周围环境条件符合建设条件要求。
该综合楼项目主要包括病房医学技术楼、餐厅厨房、洗衣房、燃气锅 炉房及设备用房等，总建筑面积55 325 m2，其中地上建筑面积50 249 m2， 地下建筑面积5 076 m2。建筑层数为地上15层，地下1层。建筑高度为 60.75 m，室内外高差0.45 m。
二、主要技术经济指标
（三）编制依据 ① 批准的可行性研究报告及工程项目任务书。 ② 中国建设工程造价管理协会标准《建设项目设计概算编审规程》 （CECA/GC 2—2007）。 ③《内蒙古自治区建设工程定额》（2009年）及相关规定。 ④ 建设部建质［2008］84号文《建设工程设计文件编制深度规定》。 ⑤ 设计单位各专业提供的初步设计图纸及初步用料说明。 ⑥ 建设资金来源。本项目建设资金既有财政资金收入，同时也有银 行贷款。 ⑦ 内蒙古自治区建设工程造价管理总站发布的呼和浩特市价格信息 及附属设备市场价格。
二、主要技术经济指标
（二）主要材料消耗量 该综合楼项目主要材料为商品混凝土、水泥和钢筋。其中，商品混凝 土拟用量为27 596 m3，单位指标为0.5 m3/m2；水泥拟用量为2 638.32 t， 单位指标为47.69 kg/m2；钢筋拟用量为4 351.31 t，单位指标为79.64 kg/m2。
设计概算书范本
设计概算书范本概算书是用于评估建筑、工程或项目的预算成本的一种文件。
下面是一个概算书的范本，请根据实际需要进行调整和修改。
概算书项目名称：____________________项目地址：____________________概算书编号：____________________编制日期：____________________编制单位：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1. 项目概况1.1 项目背景介绍：____________________1.2 项目规模：____________________1.3 项目所在地区：____________________1.4 项目开始日期：____________________1.5 项目预计完成日期：____________________2. 概算总览2.1 项目总建筑面积：____________________2.2 工程总投资：____________________3. 项目分部概算3.1 建筑工程3.1.1 地基与基础工程：____________________ 3.1.2 主体结构工程：____________________ 3.1.3 建筑装饰装修工程：____________________ 3.1.4 给排水及暖通工程：____________________ 3.1.5 电气工程：____________________3.1.6 智能化工程：____________________3.2 安装工程3.2.1 电梯安装工程：____________________ 3.2.2 暖通空调安装工程：____________________ 3.2.3 给水排水安装工程：____________________ 3.2.4 电气安装工程：____________________3.3 其他工程3.3.1 景观绿化工程：____________________ 3.3.2 外墙幕墙工程：____________________ 3.3.3 道路桥梁工程：____________________ 3.3.4 园林围墙工程：____________________4. 工程预算明细####（列出每个工程分包的具体预算明细，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等）5. 合同价款结算方式5.1 分期付款：____________________5.2 结算周期：____________________5.3 预付款比例：____________________5.4 进度款比例：____________________5.5 竣工验收款比例：____________________5.6 维保质保金比例：____________________6. 可行性分析6.1 成本效益分析：____________________6.2 风险评估：____________________6.3 市场前景分析：____________________备注：____________________以上范本仅供参考，请根据实际项目情况进行调整和修改。