城市规划之广场商业区调研报告
商场调研报告(精选多篇)
商场调研报告(精选多篇)商场调研报告系别：建筑与城市规划专业专业：城市规划班级：104652成员：肖阳、陈晨、张美乐、高俊哲、李建一、调研时间：2014年10月13日二、调研地点：新华城市广场、金马特、大统百货、红都百货三、调研目的：通过这次调研实习，了解南阳的各大商场现状，对各类商场进行具体的案例分析，为这次商场设计提供素材，寻找设计灵感，从中汲取经验。
四、调研内容：商场是指集聚在一起的各种商场组成的市场，面积比较大，商品比较齐全的大市场，商场是人们必不可少的生活方式，经过这次调研，我认为商场设计必须注意以下几点：1、商场选址选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败，所以选址要遵循一些必要的原则。
作为购物中心的吸引力之一，要求交通便利，靠近车站附近，靠近人群集聚区，引人注目，靠近其他互补性的场所。
商场选址必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其是大型商场应综合考虑该区域和各种行业的服务功能，以求的综合配套，可以提高这些相关零售业的价值。
除此之外还要有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购及运送成本，因此，商场位置选择上应经可能靠近运输线。
2、主题定位设置鲜明的主题，能够吸引各阶层各年龄段的人群前来购物娱乐消费，商场开发商应在坚持原有主题和风格的前提下不断创新，采用低成本，高质量的设计，整合周围背景环境和主题设计的特征。
3、商场出入口的设置出去口的设置对于商场来说十分重要，招牌漂亮只能吸引顾客的目光，而入口开阔才能吸引顾客进店，入口设计的好坏决定商场客流量的关键。
商店的出入口设计应考虑商店规模、客流量大小、经营商平的特点、所处地理位置及安全管理等因素，既要便于顾客出入，又要便于商店管理。
4、功能分析在调研过程中发现基本所有的商场都会合理的安排交通流线，尽量保证客流、货流和员工这三条流线不交叉。
但是大多数商场由于规模大小不同，布局也有所不同，进而功能分区有点不符标准要求。
CBD商圈调研报告
引言：随着现代都市化的发展，商业中心成为城市中最为繁忙的地区之一。
其中，CBD商圈作为商业中心区域的核心，拥有着广阔的商机和发展前景。
为了更好地了解和掌握CBD商圈的发展现状和趋势，本篇调研报告将对CBD商圈进行深入研究和分析。
概述：本次调研报告是CBD商圈调研报告（二），旨在全面了解CBD 商圈的发展现状、市场特点、消费行为、竞争对手和未来趋势等方面的情况。
通过对相关数据分析、实地调研和专家访谈等方式，为各界人士提供有关CBD商圈的全面信息。
正文内容：（一）CBD商圈的发展现状1.CBD商圈的地理位置及规模2.商业配套设施和基础设施的完善程度3.CBD商圈的产业结构和发展态势4.CBD商圈的人流量和客流量分析5.CBD商圈的发展动力和潜在问题（二）CBD商圈的市场特点1.CBD商圈的市场规模和潜在消费者需求2.顾客喜好和购买行为的特点3.CBD商圈的商业模式和运营策略4.商户的分布和商品品类的特点5.品牌影响力和消费力对商圈的影响（三）CBD商圈的消费行为1.消费者购买决策的影响因素2.消费者的购物习惯和消费偏好3.消费者对价格、品质和服务的态度4.消费者的品牌忠诚度和消费频次5.消费者的购物途径和购买渠道（四）CBD商圈的竞争对手1.CBD商圈的竞争格局及主要竞争对手2.竞争对手的优势和短板分析3.CBD商圈与竞争对手的差异化竞争策略4.竞争对手的市场定位和品牌形象5.CBD商圈应对竞争的策略和发展方向（五）CBD商圈的未来趋势1.CBD商圈的未来发展规划和目标设定2.技术创新对CBD商圈的影响3.消费趋势和时尚潮流对商圈的影响4.CBD商圈与周边区域的合作机会5.CBD商圈在可持续发展方面的挑战和机遇总结：通过对CBD商圈的深入调研，可以看出其发展潜力和市场前景广阔。
CBD商圈也面临着激烈的竞争和持续发展的挑战。
因此，商圈经营者和相关机构应积极创新经营模式，提高服务质量，加强与周边合作，以应对市场变化和未来发展的需求，从而实现CBD商圈的可持续发展。
城市设计场地调研报告
城市设计场地调研报告城市设计场地调研报告一、调研背景和目的随着城市的发展和人口的增加，城市空间的利用和规划变得愈发重要。
本次调研的目的是为了了解城市设计场地的使用情况、存在的问题以及可能的解决方案，以便提供有针对性的改进建议。
二、调研方法和过程我们在调研中采取了多种方法，包括实地考察、问卷调查和专家访谈。
实地考察了几个不同类型的城市设计场地，包括商业区、公园和居住区。
在实地考察的基础上，我们设计了一份问卷，向居民和场地管理者进行了调查。
最后，我们还采访了城市规划专家，听取了他们的观点和建议。
三、调研结果根据我们的调研，得出以下几点结果：1. 场地多功能性不足：大多数城市设计场地在功能上较为单一，缺乏多样性。
商业区主要用于购物和商务活动，公园用于休闲和娱乐，居住区则只供居民居住。
这样一来，城市空间的利用率不高，也限制了场地的发展潜力。
2. 城市设计场地规划不合理：有些场地规划不合理，导致使用上的不便和浪费。
比如，商业区中商铺的分布不合理，有些区域人流量较低，导致商铺无法正常经营。
公园的布局也存在问题，某些区域缺乏绿化和休息设施，影响了居民的使用体验。
3. 缺乏与社区和居民的互动：一些城市设计场地缺乏与社区和居民的互动，使得场地的价值无法最大化。
社区居民往往没有参与到场地的规划和设计中，导致场地与社区的融合度不高，无法满足居民的需求。
四、建议根据调研结果，我们提出以下改进建议：1. 提升城市设计场地的多功能性：在设计城市场地时，应考虑多样性和灵活性，使场地可以满足不同人群的需求。
商业区可以引入其他生活服务设施，如健身房和儿童乐园；公园可以增加休息设施和绿化面积，提供更多休闲选择。
2. 合理规划城市设计场地：在规划城市设计场地时，应合理安排各种功能区域和设施的布局，使其能够最大化地利用城市资源。
商业区可以根据人流量分布来合理分配商铺；公园应根据空间和居民需求布局绿化和休息设施。
3. 加强与社区和居民的互动：在城市设计场地的规划和建设中，应积极倾听居民的声音，增强与社区的互动。
商业综合体调研报告(精选多篇)
商业综合体调研报告(精选多篇)正文第一篇：商业不动产专委会发布城市综合体开发调研报告商业不动产专委会发布城市综合体开发调研报告来源：焦点房地产网20XX年06月23日11:18 我来说两句(0)前言中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国城市化进程，房地产尤其是城市综合体的开发已成为中国最具前导性和拉动性的行业力量。
随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机，也天然成为中国城市化的主力引擎和城市名片。
就综合体而言，势必成为中国城市发展新动力。
通过综合体规模和实力的展示，体现城市经济发展实力，塑造城市新标杆，打造城市新名片和新地标。
开发城市综合体，不但提升项目市场竞争力，提升企业竞争力，丰富企业品牌力，更具体的还能彰显企业综合实力。
城市综合体（hopsca）主要集酒店（hotel）、写字楼（office）、公园（park）、购物中心（shopping mall）、会展中心（convention）和公寓（apartment）等于一体的多功能、多业态的大型建筑体。
谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市未来！近几年，城市综合体正成为中国房地产乃至商业地产发展的主流开发模式，从某种意义上讲，未来中国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争，并由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险的城市缩微体。
杭州、合肥等代表性二线城市政府提出未来城市开发主要以城市综合体为主的战略目标，开启了20XX中国城市综合体的元年。
20XX年1月以来，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会对中国城市综合体的开发进行了了一次普查和调研，经过半年的调研，出具此报告，仅供业界参考。
总的特点1、大型城市综合体的开发，主要指100万平方米以上的项目主要集中在北京、上海、**、深圳等一线城市，体量大、规模大，基本上是国内、香港等有品牌影响力、有资金实力和开发经验的大型开发企业。
商场调研报告(精选多篇)
商场调研报告(精选多篇)第一篇：商场调研报告第二篇：关于百盛商场的调研报告第三篇：商场调研报告第四篇：马克威商场基本调研报告第五篇：北京高级百货商场调研报告更多相关范文商场调研报告系别：建筑与城市规划专业专业：城市规划班级：104652成员：肖阳、陈晨、张美乐、高俊哲、李建一、调研时间：xx年10月13日二、调研地点：新华城市广场、金马特、大统百货、红都百货三、调研目的：通过这次调研实习，了解南阳的各大商场现状，对各类商场进行具体的案例分析，为这次商场设计提供素材，寻找设计灵感，从中汲取经验。
四、调研内容：商场是指集聚在一起的各种商场组成的市场，面积比较大，商品比较齐全的大市场，商场是人们必不可少的生活方式，经过这次调研，我认为商场设计必须注意以下几点：1、商场选址选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败，所以选址要遵循一些必要的原则。
作为购物中心的吸引力之一，要求交通便利，靠近车站附近，靠近人群集聚区，引人注目，靠近其他互补性的场所。
商场选址必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其是大型商场应综合考虑该区域和各种行业的服务功能，以求的综合配套，可以提高这些相关零售业的价值。
除此之外还要有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购及运送成本，因此，商场位置选择上应经可能靠近运输线。
2、主题定位设置鲜明的主题，能够吸引各阶层各年龄段的人群前来购物娱乐消费，商场开发商应在坚持原有主题和风格的前提下不断创新，采用低成本，高质量的设计，整合周围背景环境和主题设计的特征。
3、商场出入口的设置出去口的设置对于商场来说十分重要，招牌漂亮只能吸引顾客的目光，而入口开阔才能吸引顾客进店，入口设计的好坏决定商场客流量的关键。
商店的出入口设计应考虑商店规模、客流量大小、经营商平的特点、所处地理位置及安全管理等因素，既要便于顾客出入，又要便于商店管理。
商场调查报告2篇
商场调查报告2篇导读：本文是关于商场调查报告2篇，希望能帮助到您！西单作为我区的中心商业区，是北京历史最悠久的三大商业街区之一，已成为我区实现“经济强区”战略目标的重要组成部分。
作为我区的六大功能街区之一，西单商业街内坐落着八家大型百货商场，其中有七家为大型亿元商场，每天承接了数以十万计的购物人群，已成为日益繁荣的现代化商业中心区，是反映我区经济风貌的一条亮丽风景线，而西单文化广场集休闲、展示、宣传、购物、娱乐等功能为一体，更是商业区的重要标志之一。
为了迎接20xx年奥运会，准确掌握西单商业街的发展状况，了解商业街承接能力和相关辅助设施的适应能力，为政府对商业街进行整体规划提供准确的客流量依据，西城区统计局商调队与团支部共同对西单商业街进行了客流量现状调查。
一、调查目的分析西单商业街客流量变化趋势和原因，准确反映目前西单商业街接待能力，为政府进行商业街整体规划提供真实可靠的数据依据。
对西单商业街不同层次顾客群体的购物需求，消费结构、及对西单商业街辅助设施的适应程度等问题的分析，来了解目前西单商业街的经营环境、适应群体，为有关部门对商业街的产业调整、设施建设提供一定的参考依据。
二、调查对象本次客流量调查对象为步行、乘座公交汽车、乘座地铁及自驾车进入西单商业街的本市顾客和外地旅游者。
三、调查方法及实施方案本次调查采用直接观察法取得客流量资料。
为保证数据的科学性和准确性，每个监测点专人负责，只对进入商业街的人数进行统计，不进行走出商业街人数统计。
(一)调查时间为了全面了解西单商业街客流量情况，及时反映不同调查时段人员流动状况，本次调查分别选取平常日、双休日、黄金周三个时期对客流量进行统计，力求更全面反映商业街的人员流动趋势。
(二)调查地点和范围为确保客流量调查的完整性，结合以前各项调查经验，首先确定本次调查的地理范围。
西单商业街位于西单北大街，南起长安街，北至灵境胡同。
本次调查我们根据西单商业街的交通情况，分别对灵境胡同口、西西友谊路口、教育部路口、西单北大街东面西单商场车站、西单北大街西面西单商场车站(两个)、君太商场路口、西单文化广场口、西单北大街东南地铁出口、地铁地下“77街”入口、图书大厦地铁东出口、图书大厦地铁西出口、长安街东北52路车站、长安街东北22路车站共14个主要路口进行定时监测，并通过对西单商业街的停车场的调查，取得车位客流数据。
某某市关于特色商业街区建设的调研报告
某某市关于特色商业街区建设的调研报告特色商业街区是城市商业网络体系的重要组成部分，是拉动消费、推动城市经济发展的有效载体。
市委政研室对我市特色商业街区建设情况进行了调研，并到长沙、苏州、无锡等地考察学习特色商业街区建设经验，结合实际提出了工作建议。
一、我市特色商业街区基本情况近年来，我市把推动特色商业街区建设作为促进消费提质扩容的重要抓手，加快推动老街区改造升级、新街区规划建设，不断完善服务功能、优化消费环境，打造了一批高品质特色商业街区。
全市现有特色商业街区某个。
一批特色商业街区通过丰富经营业态、打造消费场景、策划商业活动等，吸引了众多年轻人和外来游客，成为热门打卡地。
今年以来，某古城、某、某接待游客量分别达到某万、某万、某万人次，某古城被抖音大数据平台评为“第一热门汉服打卡地”。
同时，我们也发现特色商业街区建设中还存在一些问题。
（一）规划布局不够科学。
我市特色商业街区规划建设以县区为主，市级层面尚未出台专门的指导性文件。
由于缺乏统筹谋划，一些特色商业街区分布较为散乱、联动发展不足，导致聚客能力弱、游客滞留时间短，消费还停留在“点” 或“线”上，没有形成“面”上消费。
比如，有的商业街区虽自身人气火爆，但在规划中并未与周边商圈一体考虑，导致发展受制于空间，客流量明显超出其承载能力，消费者体验感下降，也未能产生良好溢出效应。
比如，有的商业街区周边2公里内有多个著名景点，完全具备系统打造特色商业片区的条件，但目前因为缺乏整体规划，没有很好地形成联动发展和规模效应，造成游客流动不畅、街区冷热不均，辐射带动作用发挥不充分。
（二）文化特色彰显不足。
我市正按照“老城区渡河区明清风、西工区民国风、涧西区苏援风、洛龙区新唐风”的思路，着力打造不同文化风格的特色商业街区。
但目前特色商业街区文化氛围还不够浓厚，文化特色还不够突出，有分量有影响的文化ip较少。
一是外观风貌缺乏文化特色。
部分特色商业街区的建筑风格与所在地区的整体风貌不协调，或风格特色不明显，识别度不高。
关于广场步行街夜市经验的调查报告
关于广场步行街夜市经验的调查报告关于广场步行街夜市经验的调查报告的游客，夜市街较好的地理位置也是一个好的突破口。
总之夜市街也是桂林一种独特的风景线，但这道风景却没有很完美的内涵，桂林对于这条街还有很多的问题要解决，我们也希望桂林人们和政府携起手来，共同建设一条既休闲又经济的天堂。
第五篇:《关于拜县夜市(步行街)》 PAI很小，夜晚的活动项目其实不多，所以PAI镇上的夜市，就成了唯一消遣时光的选择。
PAI的夜市没有眼花缭乱的街头表演和摩肩接踵的人群，有的只是满街的小吃和琳琅满目的创意商品。
伴着凉爽的晚风，行走在干净的街道上，感觉很惬意。
街道两边的小摊并不算多，人气最旺的莫过于各种小吃摊位，价格优惠，食物也挺干净的。
摊主就像表演街头艺术一般，步骤清晰得把生分的素材，经过他们巧手，变成美味可口的小吃。
拜城的步行街白天的人潮稀稀落落的，但一到傍晚四点左右摊贩就会陆陆续续准备摆摊，这时候步行街的人潮也会慢慢的聚集，太阳下山之后步行街就越夜越热闹了，步行街上的店家和摊贩让步行街成了小型的夜市，规模虽然不是那么的大，但每间店都很有特色，很值得慢慢闲逛，而且这夜市是每天都有的唷！PAI的夜市其实规模很小很小，远不如清迈夜市热闹，晚7点开摊儿晚10点收摊儿。
如果你喜欢热闹的夜生活，这里的生活状态可能会让你不习惯。
不过这里的夜市很幽静不嘈杂，没有急躁的心情，游客可以在这里闲情踱步，享受度假的放松心情。
离太阳下山的时间还有点早，就已经可以到步行街来觅食兼逛街了，在PAI的夜市消费，四个人花了250B可以吃到饱。
30B一杯纯水果汁是每天逛夜市必点的，因为老板娘实在厚道，一大杯果汁连一点水都没有放，百分百的纯鲜榨汁。
寿司5B一个，生意好时会现场做。
老板很热情也很友善，即使我们没有买，也大方给我拍照。
这里的夜市小吃摊，还有各种煎炸煮烤的小吃，因为品种丰富，每样来一小串尝尝味道，不会让自己吃的太饱。
吃了一圈下来，四个人用掉110B买了各种串串试吃。
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城市规划之
广场商业区调研报告
姓名：郑捷
学号：１6
指导教师：赵蕾
班级：０8土木工程２班
1. 巴黎香榭丽舍大街规划调研的目的
通过对香榭丽舍大街的调研，充分认识学习国内建筑与法国建筑本质上的特点。
流连香榭丽舍大街从古至今的一步步发展,思考法国政府对其的建设、维护与管理,感受法国人民对香榭丽舍大街从未改变的热爱。
鉴赏香榭丽舍大街的美丽不
需要太多咀嚼，不比卢浮宫华丽,
也没有左岸咖啡淡然，它只是优雅、
高贵、浪漫地铺陈开来：从协和广
场上的方尖碑到星形广场上的凯旋
门,香榭丽舍毫无保留地诠释着
“世界上最美丽的大街”。
那接下来,就让我们一起开始
品鉴香榭丽舍大街的这道饕餮盛
宴。
2．香榭丽舍大街的总体概况
“香榭丽舍”这个译名是由徐悲鸿先生在法国留学时所赐，既有古典的中国韵味,又有浪漫的西方气息。
“榭”是中国园林建筑中依水架起的观景平台，平台一部分架在岸上，一部分伸入水中。
而曾经的香榭丽舍就曾是一片水榭泽国，现在则是一个让世人流连忘返的巨形观景平台。
弥漫着咖啡、香水、糕点香气的街道可谓是名副其实的“香榭”,而街道两旁典雅的奥斯曼式建筑，被称为“丽舍”，毫不为过。
香榭丽舍大街以圆点广场为界分成两部分：东段是条约700米长的林荫大道,以自然风光为主,道路是平坦的英式草坪,绿树成行，莺往燕来，鸟语花香,是闹市中一块不可多得的清幽之处。
西段是长约1200米的高级商业区,雍容华贵也是全球世界名牌最密集的地方。
而一流的服装店、香水店、红磨坊等也集中在这里,靠近凯旋门一段商店最多。
香榭丽大道几乎与塞纳河的一段是平行的,从大道向南便可以到达塞纳河了。
两道8线行车的大街配上其间起伏凹凸
的地势，使这条大街气度非凡。
如果天气晴好,望到尽头便是到闻
名遐迩的凯旋门。
每年的国庆,都是在这条大道上庆祝。
3. 香榭丽舍大街的整体规划
香榭丽舍大道东起巴黎的协和广场西至星形广场,地势西高东低，全长约１8０0米,宽100米，是巴黎大街中心的女王。
连接各大广场路口的是笔直宽敞的梧桐树大道，两旁是豪华的奥斯曼建筑。
远景中，每条大道都通往一处纪念性建筑物。
这种格局使城市气势恢宏,车流通畅,当时即引得世界许多大都市纷纷效仿。
用今天的眼光看，它仍不失为实用标准与审美标准相结合的典范。
奥斯曼将星形广场原有的5条大道拓宽，又增建７条，使广场成为１２条呈辐射状大道的中心。
香榭丽舍大道则从圆点广场延长至星形广场,成为12条大道中的一条。
一条城市大道得到人们的普遍赞美,不仅因为它是一个完美的市政工程，还因它有历史文化积淀,和民族命运紧密相联。
香榭丽舍两端，协和广场上的方尖碑,星形广场上的凯旋门,有多少关于征服与被征服,光荣与屈辱的故事！香榭丽舍一侧,大宫小宫留下了万国博览会时期法国曾经有过的荣华富贵。
与香榭丽舍一街之隔的爱丽舍宫，记载着权力的兴衰交替。
4. 香榭丽舍大街面临的问题
从上个世纪80年代起,随着城市化进程的加快,香
榭丽舍的容貌受到毁损。
不少城市规划设计者痛心地指出,香榭丽舍也难免
大都市街道的通病,最大的问题是行人与车辆关系位置
颠倒，人行侧道一半以上停放着各种车辆,加之交通拥
塞，行人行走受阻。
其次是街景出现混乱,从电话亭到报亭，从告示牌
到广告栏,各种艺术形式杂陈。
就连建筑物本身，也贴满留言和各种色彩艳丽的广告。
“虽然这条大街依然繁忙,但我们看到的是太多太多的衣服店，太多太多的办公室,越来越少的咖啡馆、法式小饭馆,往日的氛围已经离我们越来越远。
”在越来越多今天的巴黎人眼中,香榭丽舍如今的意义仅限于是“一条买东西的街道”。
香榭丽舍存在着向嘈杂的商业街演变的危险。
快餐店油腻的包装纸和商场的霓虹灯，渐渐遮去了它高贵典雅的形象。
５．个人调研心得
对于巴黎的香榭丽舍，自己是很期待的。
不仅仅是对于
香榭丽舍在这个物欲横流的时代呈现给人们迷恋的奢华,还有
那沉淀已久，变成历史化成音符来自远古的悲欢离合。
若不是
在寂寥的深夜伴随着钢琴的音符丝丝扣入心底,大概我也不会
那么深切的感受到,一个聚集了法国民众喜爱与崇拜的圣地转变成了商业街区的悲痛。
说得赤裸裸一些,就犹如你看到一幅清新脱俗的油画在沸水中变得血肉模糊，而那沸腾的热水便是物欲横流的时代疯掉一样的发展。
痛心疾首,去旅行的人感觉不到，去挥霍的人想不到，只有那些静默的法国老人和那些物似人非的法国咖啡馆小饭店渐渐的消失在香榭丽舍。