地下室细部结构防水处理方案
地下室渗水处理方案
地下室渗水原因及处理方案1、侧墙及底板板面渗水原因：原因：由于工人责任心不到位，导致混凝土施工时少量地方振捣不密实，存在微孔渗透；堵漏措施：（1）将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。
（2）采用堵漏王防水材料①施工工艺1、对于裂缝漏水，先沿裂缝凿3－5cm深的V型槽。
2、将堵漏王充分摇匀后慢慢加到泥桶里的水泥中，边加边搅，少时水泥变干，坚持搅拌30秒，水泥又变稀，这时用手将水泥捏成圆条或圆锥形(感觉水泥发热)放一分钟后(内硬外略软)，迅速塞进漏水处，用铁锤打园木，使水泥压紧压实；10分钟后淋一次水，再用1：1水泥砂浆做一遍防水砂浆保护层。
②注意事项1、堵漏因时间太快，需2－3人配合。
2、堵漏前应先做试验，尽快了解堵漏王性能。
3、一次堵漏不成功，应凿掉重堵。
2、后浇带、施工缝渗漏原因：(1)混凝土施工时少量地方振捣不密实，石子与砂浆产生离析，同时昼夜温差大造成少量地方出现裂缝；(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放存在偏差，在混凝土施工时，造成止水带发生少量位移；混凝土灌捣不够密实，嵌缝膏填塞不严等因素影响；堵漏措施：(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。
3、穿墙管和预埋管处渗漏水原因：(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；堵漏措施：(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
中国第四冶金建设有限责任公司项目部二〇一一年四月二十日。
地下防水细部构造措施
地下防水细部构造措施地下防水是地下工程中非常重要的一项技术措施，其目的是保护建筑物或地下结构免受地下水的侵蚀和渗透。
为了确保地下工程的稳定性和使用寿命，必须采取一系列的细部构造措施。
下面将介绍几种常用的地下防水细部构造措施。
1.地下墙体防水地下墙体防水是地下工程中最常见的防水措施之一、为了防止地下水渗透到地下室的墙体内部，可以采用以下细部构造措施：-地下墙体外侧可涂刷防水涂料，如聚氨酯涂料、环氧涂料等，形成一层防水膜。
-在墙体内部设置排水层，以便将墙体内部的水分及时排除。
-在墙体外侧设置排水板，用于分散地下水压力，减少墙体的渗透压。
-在地下墙体与地下室地板的交界处，可以设置防水挡水带，增强防水效果。
2.地下室地板防水地下室地板防水也是地下工程中的重要环节。
为了保证地下室内部不受地下水的渗透，可以采取以下细部构造措施：-在地下室地板内部设置防水层，一般使用聚乙烯防水膜、SBS改性沥青防水卷材等。
-在地下室地板与地下墙体的交界处，设置挡水带或挤压胶带，起到密封作用，防止水分渗入。
3.地下室顶板防水地下室顶板防水通常采用以下细部构造措施：-在地下室顶板上设置防水层，一般使用SBS改性沥青防水卷材、高分子防水涂料等。
-防止渗漏点，如电缆穿越处、管道穿越处等，需要设置密封胶带或密封胶条，保证防水效果。
4.基坑防水在开挖地下基坑时，为了防止地下水涌入基坑造成工程进展受阻，需要采取以下细部构造措施：-在基坑周边设置围护结构，可以采用钢板桩或水泥桩等，形成一定的封闭空间。
-在基坑内部喷涂防水剂，形成一层防水膜，防止地下水渗透。
-设置排水系统，在基坑底部设置排水设施，将基坑内的积水排出。
总结起来，地下防水的细部构造措施包括墙体防水、地板防水、顶板防水和基坑防水等。
通过采取合适的防水层材料、密封胶带等措施，可以有效地防止地下水的渗透，确保地下工程的安全和稳定。
细部节点防水施工措施方案
细部节点防水施工措施方案细部节点防水施工措施方案防水施工应遵循先节点后大面的施工工序，做好节点施工，确保应力集中处、易发生渗漏处的防水密实性。
一、屋面节点介绍及防水节点施工（一）中级防水防水施工屋面常见细部节点1、在防水施工中应对节点部位进行增强处理，以提高防水层的整体防水能力，延长整个防水层的使用寿命。
2、屋面防水节点，一般多而复杂，主要包括：2.1 泛水，泛水是指平面与立面的转角部位，（泛水是建筑上的一种防水工艺，通俗的说其实就是在墙与屋面，也就是在所有的需要防水处理的平立面相交处进行的防水处理，说白了就是用防水材料把墙角包住。
）此处结构变形较大，容易造成防水层破坏，应加铺一层卷材附加层。
其构造要点及做法为（1）将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。
（2）在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，上刷卷材胶粘剂，使卷材胶粘密实，避免卷材架空或折断，并加铺一层卷材。
（3）做好泛水上口的卷材收头固定，防止卷材在垂直墙面上下滑。
一般做法：在垂直墙中凿出通长的凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用防水压条钉压后再用密封材料嵌填封严，外抹水泥砂浆保护。
凹槽上部的墙体亦应做防水处理。
泛水细部处理示意图1泛水细部处理示意图2泛水细部处理示意图32.2 天沟（指屋面排水的沟槽）、檐沟（檐下面横向的槽形排水沟）、出水口、反梁出水口，是雨水集中流经的部位，容易积水，天沟、檐沟结构较薄，变形较大，阴阳角多，不平整，应遵照多道设防，附加增强，节点密封的原则。
檐沟和天沟的示意图檐沟2.3 阴角和阳角的节点。
这些地方应力集中，往往先于大面积泛水层破坏，必须在这些部位做好增强附加层。
分隔缝，分隔缝是为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性保护层或保护层上预留的沟槽，间距为4-6米，每一块的面积不超过36平方米，缝宽20mm。
2.4防水层收头，防止翘边，造成渗透。
2.5 出入口：易踩踏或被物品损坏或因不均匀沉降造成破坏2.6穿过防水层的管道或预埋件，管道周围易开裂破坏，这是因为管道材料与混凝土材料收缩系数不同，管道根部要做成圆弧状，增设附加层。
防水工程细部构造做法BIM三维图
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1、防水施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干 净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空鼓、起砂等缺陷，方可进行下一步 工序。
2、在防水施工前，在卫生间门口浇筑 15mm 高的 C15 细石砼挡水坝。 3、卫生间四周墙根部防水，沿墙上返至成活面向上 300mm，门口处的防 水层，应沿墙上返，做到门口挡水坝的上表面，并延伸至墙外边皮 200mm。 4、在防水施工完毕后 24h 后进行第一次蓄水试验，蓄水至少 50mm 深， 保持 24h 观察，查看卫生间水位是否下降，板底部和四周墙根是否有渗漏现 象，如渗漏须从渗漏处逐步剔槽，找出渗漏点，将防水层重新补好，并再次 进行蓄水试验，直至符合要求为止。 5、厨、浴、厨房间的地面应向地漏方向找坡 1%～3%，地漏口标高应低 于地面不小于 20mm。
1、地下室穿墙螺杆宜采用三段式止水螺杆。 2、防水施工前须剔除塑料垫块。 3、浇水湿润清除孔内杂物，周边浇水湿润。 4、用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。 5、防水构造如下图 2 所示。
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图 2 止水螺杆处防水细部做法图 1、“L”、“Z”、“T”、“十”等异形止水钢板均需提前在场外预制 加工。 2、止水钢板焊接采用双面满焊，焊缝要饱满。 3、防水构造如图 3 所示。
图 9 外墙预留洞口封堵节点
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1、在主体结构浇筑时须预留防水收口 30mm×30mm 凹槽，做凹槽时可采 用预埋 30mm 宽板条的方式。
2、将凹槽防水收头处理用密封膏密封。 3、屋面女儿墙周边须设置半径 250mm 的圆弧形 R 角，并在 R 角上口设 置 PVC 分隔条，屋面保护层面层与阴角交界处设置分隔缝，缝宽 2cm 内填防 水弹性填充料。 4、混凝土压顶须顺直、平整、美观且向内坡水不小于 6%。内悬挑下口 应做滴水线或鹰嘴。滴水槽宽度和深度不小于 10mm。
地下室防水细部做法大全
地下室防水细部做法大全桩头防水绝大多数工程设计桩基础为混凝土灌注桩和预应力管桩，对于有防水要求的地下结构，桩头防水处理往往是地下防水的薄弱环节，按照《地下工程防水技术规范》（GB5010）相关要求，分别对混凝土灌注桩和预应力管桩桩头防水处理作出规定。
一般工序：截锯桩头-浇筑砼垫层-抹圆弧角涂刷桩头防水涂料-底板防水卷材收口-检查验收。
2. 截锯桩头现场测量标定桩顶标高，然后锯、凿、截桩头至设计标高（注意防雷桩钢筋数量需保留）。
修平桩顶。
对于管桩桩需修整桩身，若桩顶标高低于设计标高50mm，须补做桩头，采用高一强度等级砼进行浇筑。
对于预应力管桩需灌注桩芯砼，面抹平收光。
检查标准：（1）桩身尺寸偏差控制在10mm 内；（2）桩顶平整度偏差5mm内，靠尺测量。
3. 浇筑砼垫层桩头凿锯完成后，平整地面，浇筑垫层。
检查标准：（1）垫层平整度偏差控制在10mm 内，采用靠尺测量。
（2）垫层标高偏差±10mm，采用塔尺和水准仪测量。
4. 抹圆转角工程桩与砼垫层交接处阴角采用1:3 水泥砂浆制作半径为50mm 的圆弧角。
检查标准；圆弧角度偏差控制在5mm。
采用自制模具和塞尺测量。
5. 涂刷桩头防水涂料桩头防水涂料为1 厚水泥砂浆渗透结晶型防水涂料和1.2厚聚合物水泥基防水涂料。
防水涂料延伸至周边250mm。
检查标准：（1）防水涂膜均匀，厚度符合设计要求，现场取样抽检，卡尺测量。
（2）涂刷范围符合要求，粘结牢固，不得污染钢筋。
6. 底板防水卷材收口（1）桩头防水涂料完成后，底板防水层上翻桩身顶部收口，与桩头防水形成搭接。
底板防水材料是卷材时，端部采用防水油膏进行封口。
检查标准：（1）收口处密封胶涂刷密实，粘结牢固，目测。
7. 底板防水卷材收口（2 ）桩头防水涂料完成后，底板防水层上翻桩身顶部收口，与桩头防水形成搭接，端部采用聚氨酯防水涂料进行封口。
检查标准：（1）收口处涂刷密实，粘结牢固，目测。
地下室底板后浇带防水底板后浇带施工存在现浇混凝土侧面砼松散问题，接缝处容易渗漏，而埋设预制挡网施工工艺克服了以往施工中存在的，现浇混凝土侧面砼松散，接缝处漏浆问题。
地下室防水施工工序
地下室防水施工工序地下室防水施工是建筑工程中非常重要的一环，其目的是防止地下室发生渗漏和水患。
正确的工序和技术操作可以有效地确保地下室的防水效果和使用寿命。
本文将为您详细介绍地下室防水施工的工序。
一、准备工作1. 测量和标注：在地下室的墙壁、地面和梁柱上进行测量，并标注出施工区域和防水层厚度。
2. 清洁和修补：清除地下室墙壁、地面和梁柱上的灰尘、油污等杂物，并对有损坏或裂缝的部分进行修补。
二、基层处理1. 渗透性处理：使用专业的渗透性处理剂对地下室墙壁、地面和梁柱进行处理，提高基层的密实性和抗渗性。
2. 处理剂涂布：根据施工要求，均匀涂布处理剂于地下室墙壁、地面和梁柱表面，并确保其渗透到基层中。
三、防水层施工1. 防水材料选用：根据工程要求选择适合的防水材料，如聚合物防水涂料、防水卷材等。
2. 防水涂料施工：使用刷子或喷涂设备将防水涂料均匀地涂于地下室墙壁、地面和梁柱表面，确保涂层的厚度和均匀度。
3. 防水卷材铺设：将防水卷材按照规定的铺贴方向和重叠要求固定在地下室墙壁、地面和梁柱上，使用专业工具进行密封处理。
四、细部处理1. 管道穿墙处理：对地下室内外的管道穿墙处进行密封处理，以防止渗漏。
2. 角部处理：对地下室墙壁和地面的角部进行防水处理，如采用防水带进行加固和密封。
3. 柱、梁处理：对地下室的柱子、梁上进行防水层的加强处理，确保其与墙壁和地面的连贯性。
五、防水层保护1. 防护层施工：在防水层施工完成后，及时进行防护层的施工，以避免防水层被破坏和污染。
2. 踢脚线和装饰板安装：在防水层施工完成后安装踢脚线和装饰板，同时要注意与防水层的密封处理。
六、验收和维护1. 防水施工验收：根据相关规范和标准进行防水施工质量验收，确保施工合格。
2. 防水层维护：定期对地下室的防水层进行检查和维护，如发现破损或漏水问题，及时进行修复和处理。
综上所述，地下室防水施工是一项复杂而细致的工程，需要严格按照工序进行操作。
地下室防水工程施工方案
地下室防水工程施工方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (2)1.2 工程概况 (3)二、防水材料选择 (4)2.1 防水材料种类及性能 (6)2.2 材料选择原则 (7)三、施工工艺流程 (7)3.1 施工准备 (9)3.2 地基处理与基础防水施工 (10)3.3 防水层施工 (11)3.4 隐蔽工程验收 (12)四、施工方法与技术 (14)4.1 基础处理 (15)4.2 防水层施工方法 (16)4.3 施工质量控制 (17)五、施工设备与材料 (18)5.1 施工设备选型 (19)5.2 材料采购与管理 (20)六、施工人员组织与培训 (21)6.1 施工人员分工与职责 (22)6.2 技能培训与安全教育 (23)七、施工进度计划与资源配置 (24)7.1 施工进度安排 (26)7.2 材料与设备资源配置 (27)八、施工安全管理与应急预案 (28)8.1 安全生产目标与措施 (29)8.2 应急预案与处置措施 (30)九、施工质量与验收标准 (30)9.1 工程质量标准 (31)9.2 验收程序与资料整理 (32)十、维护及保养方案 (33)10.1 使用维护要求 (34)10.2 维修保养周期与记录 (35)一、前言随着现代建筑技术的飞速发展，地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水工程的质量直接关系到整个建筑的安全性和使用寿命。
制定一套科学、合理且切实可行的地下室防水工程施工方案显得尤为重要。
本方案旨在对地下室防水工程施工进行详细的规划、组织和管理，以确保工程质量达到国家标准和业主要求，为建筑物的长期使用提供坚实的保障。
在地下室防水工程施工过程中，我们应充分考虑地质条件、施工环境、材料选择、施工工艺等多个环节，确保防水措施的有效实施。
我们还应加强对施工人员的技术交底和安全教育，提高他们的质量意识和安全意识，确保施工过程中的安全操作。
本施工方案将围绕地下室防水工程的各个环节进行详细阐述，包括防水材料的选择、施工工艺的制定、质量标准的确立以及应急预案的制定等。
地下室基础承台细部构造防水要求做法
地下室基础承台细部构造防水要求做法：
1、集水井、电梯井、承台：
①侧壁120厚灰砂砖墙→20厚1:2水泥砂浆掺3%防水剂抹平压光→卷材配套装用处理剂处理基层→4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材附加层（拐角处250宽高）→4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材→0.10~0.15厚聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可不选用该层）→钢筋混凝土（结构自防水，抗渗等级要求P6）
②底部100厚C15素混凝土抹平压光→卷材配套装用处理剂处理基层→4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材附加层（拐角处250宽高）→桩头部位侧壁选用2层1mm厚溶剂型沥青防水涂料，桩头表面选用1mm厚渗透结晶涂膜，钢筋根部选用遇水膨胀橡胶止水条→4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材→0.10~0.15厚聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可不选用该层）→钢筋混凝土（结构自防水，抗渗等级要求P6）
2、地下室底板：
素土夯实→100厚C15素混凝土垫层抹平压光→卷材配套装用处理剂处理基层→→4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材→0.10~0.15厚聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可不选用该层）→50厚C20细石混凝土保护层，平面内间距大于或等于6000设纵横分格缝，用切割机切深15，缝宽5~10，缝内嵌密封膏→钢筋混凝土（结构自防水，抗渗等级要求P6）
3、地下室外剪力墙外侧壁：
侧壁钢筋混凝土（结构自防水，抗渗等级要求P6）→侧壁外表面用1:2水泥砂浆掺3%防水剂抹平压光施工缝（如构造选用的外贴止水带）→卷材配套装用处理剂处理基层→4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材附加层→4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材→粘结剂粘贴30厚聚乙烯泡沫板防水卷材保护层→回填土，分层夯实。
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东城国际大厦地下室细部结构防水处理方案为确保该地下室防水工程的整体性，密封性。
我们经现场的实地观察，该地下室垫层周边的防护墙，预留卷材防水层、有三分一的被破坏掉，根据我们的施工经验，对此应认真设计、精心选材，不然后患无穷。
同时根据防水材料的性能、特点、防水系数，采取不同有效防水做法实施，彻底解决施工缝渗漏的后患，具体方案如下∶
一、防护墙预留防水卷材清洗干净，砼外墙刷一道专用
冷底油，表干后，用火枪喷复合卷材在砼外墙底角开
始向上粘贴。
二、破损部位、清理干净，用特种氰凝油麻丝把施工缝
密封50mm宽，用北京干快速水不漏防水卷材，加固
处理20mm(上、下各10mm)。
每米需要特种氰凝0.5kg、油麻丝0.3 kg，水不漏2.5 kg.造价每米46元。
三、用SBS改性卷材在施工缝部位附加250 mm一道防
水层，最后再做外墙防水卷材。
呈请提出保贵意见!
扬州防水公司第一工程队
2005.6.26。