预算编制注意事项
工作计划中预算编制的要点与注意事项

工作计划中预算编制的要点与注意事项1. 确定预算编制的目标和目的编制预算需要明确目标和目的。
预算的主要目标是为了控制和分配资源,使组织能够有效地实现战略目标。
预算的目的是提供决策依据,指导资源的有效利用。
2. 收集和分析相关数据在开始预算编制之前,需要收集和分析各方面的数据。
这些数据包括历史财务数据、市场分析、竞争对手信息等。
通过分析这些数据,可以更好地了解组织的财务状况和市场环境,为预算编制提供依据。
3. 制定可行的目标和指标在编制预算时,需要制定可行的目标和指标。
这些目标和指标应该与组织的战略目标相一致,并且能够量化和具体化。
例如,销售部门可以设定销售额增长率作为目标,财务部门可以设定成本控制指标等。
4. 制定详细的收支计划预算的核心是制定详细的收支计划。
首先,需要确定收入的来源,包括销售额、收入利息等。
然后,需要确定支出的项目和金额,包括人力资源费用、生产成本、市场营销费用等。
在制定支出计划时,应根据过去的经验和市场需求合理调整。
5. 考虑风险和不确定性在预算编制过程中,需要考虑到风险和不确定性因素。
例如,市场需求的变化、原材料价格的波动等都会对预算产生影响。
因此,应该在预算中留出一定的余地,以应对这些风险和不确定性。
6. 定期审核和调整预算预算不是一成不变的,应该定期进行审核和调整。
通过与实际情况的比较,可以发现预算偏离的地方,并进行合理的调整。
这有助于保持预算的准确性和有效性,并且可以及时应对变化的环境。
7. 汇报和沟通预算编制完成后,需要向管理层进行汇报和沟通。
这样可以增加管理层对预算的理解和支持,同时也可以让管理层参与到预算的执行和监控中。
8. 培训和激励员工预算的编制和执行需要全体员工的支持和努力。
因此,应该为员工提供相关培训,使他们了解预算的重要性和意义,并激励他们积极参与到预算的执行和控制中。
9. 建立预算绩效评价机制预算的编制不仅是为了控制和分配资源,更是为了实现组织的战略目标。
预算编制流程

预算编制流程预算编制是企业管理中非常重要的一环,它直接关系到企业的财务状况和经营效益。
一个完善的预算编制流程可以帮助企业合理规划资金使用,提高资源利用效率,从而实现经济效益最大化。
下面将介绍一下预算编制的流程及相关注意事项。
1.明确编制目标。
首先,需要明确预算编制的目标。
企业预算可以包括财务预算、销售预算、生产预算等多个方面,因此在编制预算之前,需要明确具体的预算目标和范围。
比如,财务预算的目标可能是实现利润最大化,销售预算的目标可能是提高销售额和市场份额。
2.收集信息。
在编制预算之前,需要收集相关的信息和数据。
这些信息可以包括历史财务数据、市场环境、行业发展趋势等。
只有充分了解企业内外部的情况,才能更准确地制定预算方案。
3.制定预算计划。
根据收集到的信息和数据,制定预算计划。
预算计划需要考虑企业的实际情况和发展目标,同时也需要充分考虑外部环境的变化和不确定性因素。
在制定预算计划时,需要与各部门进行充分沟通和协商,确保预算计划的合理性和可行性。
4.编制预算表。
根据制定的预算计划,编制相应的预算表。
预算表需要包括收入预算、成本预算、费用预算等内容,同时也需要考虑各项预算之间的协调性和一致性。
在编制预算表时,需要严格按照预算计划的要求,确保数据的准确性和可靠性。
5.审核和调整。
编制完成预算表后,需要进行审核和调整。
这一步主要是对预算表进行全面审查,确保各项数据的合理性和完整性。
同时也需要根据实际情况对预算表进行适当调整,以适应外部环境的变化和企业内部的发展需要。
6.执行和监控。
预算编制完成后,需要进行执行和监控。
企业需要建立相应的预算执行和监控机制,确保预算的有效执行和实施。
在执行和监控过程中,需要及时发现问题和进行调整,以保证预算的有效性和稳定性。
7.总结和反馈。
最后,需要对预算编制的整个流程进行总结和反馈。
总结主要是对预算编制过程和结果进行分析和评估,找出存在的问题和不足,并提出改进意见。
反馈则是将总结的结果及时反馈给相关部门和人员,以便他们及时调整和改进工作。
预算编制基础知识和流程

目录一、预算编制管理框架二、预算编制流程三、预算编制注意事项预算编制管理框架是政府的收支计划,是政府全面履行职能的物质基础,也是国家宏观调控的重要政策手段。
从编制主体看,可以分为政府预算(由财政部门编制)、部门预算(主管部门汇总编制)、单位预算(主管部门所属预算单位编制)。
政府预算本讲不再涉及,主要针对部门预算和单位预算进行阐述。
是由政府各部门依据国家有关法律法规及其履行职能的需要编制,反映部门所有的收支综合财务计划。
通俗的讲,部门预算就是一个部门一本预算,部门年度收入和支出项目编制在一本预算里。
是部门预算的组成部分,所谓的“单位”市直部门本级及部门所属各单位,按照预算管理关系,分为二级、三级预算单位,其中部门本级视同为二级预算单位。
✓预算✓部门预算✓单位预算预算编制主体预算编制管理框架——部门预算●《预算法》规定:“各部门预算由本部门及其所属各单位预算组成。
”例如:某市农业农村局部门预算包括市农业农村局本级、市农业综合行政执法支队、市农业科学研究院等个单位预算。
部门某市农业农村局单位某市农业农村局(本级)单位某市农业综合行政执法支队单位某市农业科学研究院单位某市农业机械事业服务中心单位某市畜牧渔业服务中心单位某市农村改革发展中心在一体化系统中,为了体现分级预算的概念,设置了两套账号:◆部门账号:汇总、审核、批复本级和下属单位的预算◆单位账号:编制预算*部门的本级既要用单位账号编制预算,又要承担部门的汇总预算职责。
从编制主体角度看《预算管理一体化规范》规定:“部门预算不仅包括财政拨款资金和财政专户管理资金,还包括单位资金”★财政拨款资金:同级财政部门取得的财政拨款收入及安排的支出。
绝大多数部门依靠本级财政拨款资金维持机构运转、干事创业。
财政拨款强调从“同级”财政部门取得的原因是:部门除了从同级财政获得资金之外,还可以从非同级财政获得,比如上级财政部门,为了避免重复计算,我们要将资金级次明确分为“本级”和“非本级”。
预算编制说明

预算编制说明一、编制目的1.1 为什么需要预算编制?在企业经营管理中,预算编制是一项关键的工作。
通过预算编制,企业可以合理安排资金使用,制定明确的财务计划,预测可能出现的财务问题,提前采取措施进行调整,确保企业财务稳健发展。
1.2 预算编制的目的•控制财务风险:通过预算编制,企业可以预测可能出现的财务问题,及时采取措施进行调整,降低财务风险。
•激励员工:通过预算编制,企业可以明确员工目标和任务,激励员工努力工作,提高工作效率。
•提高经营效率:预算编制可以帮助企业合理分配资金使用,避免资源浪费,提高经营效率。
二、编制步骤2.1 制定预算周期首先,确定预算编制的周期,包括年度预算、季度预算、月度预算等,以便有针对性地进行预算编制工作。
2.2 收集信息收集企业内部各部门的相关信息,包括营业额、成本费用、利润等数据,以便编制具体的预算方案。
2.3 制定预算指标根据企业的经营目标,制定具体的预算指标,包括销售预算、生产预算、人力预算等,确保预算指标具体可行。
2.4 编制预算方案根据收集的信息和制定的预算指标,编制具体的预算方案,包括资金分配、支出计划、收入预测等内容,确保预算方案合理可行。
2.5 审批和执行完成预算方案后,进行审批程序,确保各部门领导和管理层都认可和接受预算方案,然后将预算方案执行到位。
三、预算编制的注意事项3.1 客观真实预算编制应该以客观真实的数据为基础,不夸大不缩小,确保预算数据真实可靠。
3.2 灵活应变预算编制是一个动态的过程,需要根据实际情况灵活调整,及时应对外部环境和内部变化。
3.3 监控执行完成预算编制后,要密切监控预算执行情况,及时发现问题并进行调整,确保预算达到预期目标。
四、总结预算编制是企业重要的管理工作,通过预算编制可以合理规划资金使用,提高企业经营效率,降低财务风险。
企业在进行预算编制时,应该严格按照步骤进行,注意事项要牢记在心,灵活应变,确保预算编制工作的顺利进行和预算目标的实现。
工程预算编制

工程预算编制工程预算的编制是项目管理中重要的一环,它能为项目实施提供可靠的资金保障,确保工程的顺利进行。
本文将探讨工程预算编制的相关内容,包括预算编制原则、预算编制流程以及预算编制的注意事项。
1. 预算编制原则在进行工程预算编制时,需要遵循以下原则:1.1 真实性原则:预算中的各项费用需要真实反映工程实际需求,不得虚报或篡改数据。
1.2 确定性原则:预算应尽量准确,避免出现严重偏差,在编制过程中要进行合理的估算和核算。
1.3 公正性原则:预算编制应公开、公正,通过透明的程序和标准确定各项费用。
1.4 效益性原则:预算中的费用应合理且符合项目的实际需求,确保项目的效益最大化。
2. 预算编制流程工程预算编制一般包括以下几个步骤:2.1 收集信息:首先需要收集项目相关的资料和信息,包括项目规划、设计图纸、施工方案等,以便后续的预算编制。
2.2 划分工作内容:根据项目的不同部分或阶段,将工作内容进行划分,确定各项费用包括材料、劳务、设备租赁等。
2.3 估算费用:根据划分的工作内容,进行费用的估算,可以参考历史数据或咨询专业人士,包括对材料价格、工时计算等的估算。
2.4 编制预算报告:根据估算的费用,编制预算报告,包括费用明细表、预算说明等,以便项目决策者进行审核和批准。
2.5 调整和审批:根据预算报告的审核情况,对预算进行调整,确保其符合实际需求,经过审核和批准后正式发布。
3. 预算编制的注意事项在进行工程预算编制时,需要注意以下几点:3.1 标准规范:预算编制需要遵循相关的标准和规范,确保预算的科学性和合理性。
3.2 实际情况:预算编制需要充分考虑项目的实际情况,包括地域差异、行业特点等,避免盲目套用标准数据。
3.3 风险评估:对于风险较高或不确定性较大的项目,需要进行风险评估,并在预算中留出一定的预留费用。
3.4 及时更新:在项目实施过程中,预算需要及时更新,跟踪项目的实际进展,并进行费用调整。
3.5 精细管理:预算编制过程需要进行精细管理,确保预算的准确性和及时性,避免漏项或重复计算。
部门预算编制指导意见

部门预算编制指导意见一、前言部门预算编制是财务管理中的重要环节,它关系到部门资源的合理分配、工作目标的实现以及组织的可持续发展。
为了提高部门预算编制的科学性、准确性和规范性,特制定本指导意见。
二、预算编制原则1、全面性原则预算编制应涵盖部门的所有业务活动和费用项目,确保没有遗漏。
包括人员经费、日常公用经费、项目经费等各个方面。
2、准确性原则各项预算数据应基于充分的调研和合理的测算,确保数据真实、准确,能够客观反映部门的实际需求和业务规模。
3、合理性原则预算安排应符合部门的工作重点和发展规划,优先保障重点项目和关键业务,同时兼顾一般业务的正常开展。
资源配置要合理,避免浪费和低效使用。
4、绩效导向原则建立预算与绩效的关联机制,将预算执行情况和绩效目标完成情况相挂钩,提高资金使用效益。
5、严肃性原则预算一经批准,应严格执行,不得随意调整。
确需调整的,应按照规定的程序进行审批。
三、预算编制内容1、收入预算部门的收入预算应包括财政拨款收入、事业收入、经营收入、其他收入等。
各项收入应根据相关政策和业务发展情况进行合理预测。
2、支出预算(1)人员经费包括工资福利支出、对个人和家庭的补助支出等。
应根据人员编制、工资标准、津贴补贴政策等进行准确计算。
(2)日常公用经费涵盖办公费、水电费、差旅费、会议费、培训费等。
根据部门的工作性质和业务量,结合历年支出情况和市场价格进行合理估算。
(3)项目经费对于专项业务项目和建设性项目,应明确项目目标、实施计划、预算明细等,按照项目的重要性和紧迫性进行排序。
四、预算编制流程1、准备阶段(1)明确预算编制的任务和要求,成立预算编制工作小组。
(2)收集和整理相关资料,包括上一年度预算执行情况、部门工作计划、政策法规等。
2、编制阶段(1)各科室根据工作任务和需求,提出预算申请,并填写详细的预算申请表。
(2)预算编制工作小组对各科室的预算申请进行汇总、审核和平衡,初步形成部门预算草案。
年度预算编制说明

年度预算编制说明一、背景介绍在组织运作和管理中,预算编制是一项非常重要的工作。
年度预算编制旨在确定组织在下一年度的财务计划和资源分配,并为决策者提供可操作和可预测的信息。
本文将详细介绍年度预算编制的目的、步骤以及相关注意事项。
二、目的年度预算编制的目的在于:1. 确定组织下一年度的财务目标和指标。
2. 安排和分配资源,确保各项活动和项目有足够的经费支持。
3. 控制成本,防止支出超出预期。
4. 提供决策依据,帮助管理层制定战略和计划。
5. 评估绩效,监测预算执行情况,及时调整策略。
三、步骤年度预算编制通常包括以下步骤:1. 收集信息:首先,需要收集上一年度的财务数据,包括收入、支出、资产负债表等。
同时,需要了解市场和行业趋势、经济环境以及政策变化等因素的影响。
2. 制定预算目标:根据组织的战略目标和上述信息,制定明确的财务目标和指标,如销售增长率、利润率等。
3. 编制收入预算:根据市场需求以及产品和服务定价策略,编制收入预算。
同时,考虑市场竞争和销售渠道的影响,合理确定销售量和销售额预测。
4. 编制成本预算:根据历史数据、行业标准和管理层的经验判断,编制成本预算,包括直接成本、间接成本、人力资源成本等。
5. 编制资本预算:如有新项目或投资计划,需要编制资本预算,评估其投资回报率和盈亏平衡点。
6. 编制现金流预算:根据预计的收入和支出,编制现金流预算,确保组织有足够的流动资金来平衡日常运营。
7. 审核和调整:对编制好的预算进行审核,确保各项指标之间的一致性和可行性。
根据需要,进行适当的调整和修订。
8. 终审和批准:最后,预算需要经过高层管理层的终审和批准。
管理层应了解预算的细节,对重要指标和支出进行审查和确认。
四、注意事项在年度预算编制中,需要注意以下事项:1. 确保数据准确性和可靠性,避免错误和虚假数据对预算的影响。
2. 遵循预算编制的原则和规范,如合理性、可操作性、灵活性等。
3. 考虑不同的经济情况和预测不确定性,制定适当的风险和敏感性分析。
策划书中的预算编制技巧与注意事项

策划书中的预算编制技巧与注意事项在策划一项活动或项目时,预算编制是一个至关重要的环节。
一个合理、科学的预算能够确保项目的顺利进行,避免因资金短缺而导致的问题。
本文将从多个方面介绍策划书中的预算编制技巧与注意事项。
一、明确项目目标和需求在编制预算前,首先需要明确项目的目标和需求。
这包括活动的主题、规模、参与者人数、活动地点等。
只有了解活动的基本情况,才能更好地估算所需资金。
二、细化活动费用将活动的费用细化到每一个细节。
仔细考虑到场地租赁费、设备器材费、宣传推广费、嘉宾邀请费、住宿交通费、礼品奖品费等。
确保每一项费用都有所考虑,并在预算中列明。
三、核实费用信息核实每一项费用的真实性和准确性,并与多个渠道进行比较,找到最合适的供应商和价格。
特别注意关注价格的优劣和性价比,在保证质量的前提下选择最经济的方案。
四、进行风险评估在预算编制的过程中,需要考虑到可能出现的风险因素。
比如,活动时间调整、参与人数变动、天气原因等都可能导致费用变动。
在预算中留有一定的预留金额,以应对潜在的风险。
五、严格控制成本预算编制时,需要在控制成本的前提下确保活动的质量和效果。
合理评估每一项费用,在能够满足需求的前提下,尽可能地压缩费用。
可以通过与供应商进行谈判、寻找赞助商等方式来降低成本。
六、考虑到人力资源成本除了直接费用,人力资源成本也是预算编制中需要考虑到的因素。
人员的工资、培训费用、员工福利等都需要纳入预算范围。
合理安排人员的工作时间和工作量,以控制人力资源成本。
七、预留变更和补充费用在策划书中,预留一定金额用于应对活动过程中的变更和补充费用是非常必要的。
活动中难免会遇到一些紧急情况,需要进行调整或增加。
在预算中预留这部分费用,能够有效应对突发情况。
总之,预算编制是策划书中至关重要的一环,它直接关系到项目或活动的顺利进行和成功实施。
合理细化费用、核实费用信息、进行风险评估、控制成本、考虑人力资源成本,并预留变更和补充费用,都是预算编制中需要注意的技巧与事项。
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预算编制注意事项结算的编制。
利润不是干出来的,而是算出来的。
结算编制的好与不好,直接关系到利润的多少。
结算编制的首要问题是:结算书要整洁、美观。
有审结算的过程中,有的单位结算书像投标书一样漂亮,让人看着就觉得很正规,心里很舒服。
需要注意的是,结算书最好用活页纸,不要钉死。
在编制结算过程中,预算人员不要怕麻烦,最好能编制三套结算书。
一套报建设方,一套报自己的领导,一套自己留用。
个人觉得,最少也应编制两套,自己的那套可以不要。
报领导的要把没有30%以上把握的洽商剔除掉,并解释说这就是我们的结算目标。
而报建设方的,能做多大做多大。
所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算,而且要就高不就低。
不要怕建设方生气,只要是你能解释出原因的,都编制进去。
被建设方砍掉也没关系。
其实建设方也是希望砍下去的越多越好。
自己留用的那套的意义就在于,这就是自己的心里底线。
结算书编制过程中,一定要按日期顺序排列,编号编制。
一定要有汇总,一定要有封面。
结算工程量计算的准确性问题。
有一个朋友,在计算基础挡土墙的时候是这么算的,240砖墙,高1米,内侧及顶面抹20厚的灰。
他算立面抹灰是长度乘以1米高,这个没问题。
然后算顶面的,他说,因为内侧抹了20厚的灰,所以顶面宽度应该按240+20=260宽计算。
我笑了,说,你是施工单位的,我是建设单位的,这个20宽我给你,一定给你。
但我要问,你这么算能多算出多少钱?答曰多算100多元。
我告诉他,人没有完人,你一定有失误的地方。
这里我给你了,但你让我反感了。
在以后的结算中,别让我抓住机会,否则你将因些而损失成百上千个100多元!关于这个小故事,我也不知道说什么好,大家自己体会吧!但我要说的一点是,建筑工程预算,并不是完全需要百分之百的准确,也没有人能够百分之百的计算准确,只要完成了既定目标就可以了,当然,超越更好工程量的计算固然很重要,也占用大量的时间和精力,但毕竟是纯粹的基础工作,会计算只能是个小学生。
关键是要懂得去分析,分析其构成、分析市场、分析其经济审核结算的方法。
作为建设方造价控制人员,降低总造价,使之达到领导内心的底线就是工作的中心。
如果能低于底线,则就会给自己带来意想不到的好处。
分析市场,目前就是卖方市场,僧多粥少啊!因此,建设方有很多的机会把造价降下来。
根据多年的经验,有一条最好的方法,那就是一个字:拖。
我知道,我写到这里会有非常多的人骂我,其实,我也是打工的啊!拖要有拖的技巧,不能无理由的拖。
如果是无理由,则施工方要是和你打官司,呵呵,那造价人员可就会吃不了兜着走了。
我的方法是:首先要表示出,我很愿意在最短的时间内给你审核完毕出结算报告。
因此来要求施工方,结算编制不要弄虚作假,实实在在的编。
事实上是没有人会实实在在的编制结算的。
因此,在建设方审核的过程中,如果发现施工方的结算中出现不可原谅的弄虚作假,那好办,发点脾气,之后要求拿走,自己修改。
报上来之后再发现,再打回去修改。
你的老板不会因为你的结算总也审核不完而怪罪你的。
时间拖长了,施工方会自己把结算金额降到没有暴利的其它的结算方法,那就是审核过程中,吃透合同条款,仔细核算。
如果你要是会读图,能读懂,并且对建筑名词了解,则学习预算是很快的。
比如说做建筑预算,包括土方、结构、装饰工程,有半天时间就可以把定额看懂,特别是取费这部分。
按定额规定编制建筑预算,从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅),一到两周足矣。
但如果你要是读不懂图纸,这可就不好说了预算这工作,其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。
对于预算套价、预算分析、材料分析等工作,都是软件的事情了,知道怎么回事就可以了,没必要去多想。
当然,如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话,试着按定额要求编制一份预算,一个多小时后你就会才自己刮目相看了当然,对于比较复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,结构非常复杂的那种,需要一定的经验了,主要是对项目的经验,都要有一些什么项目,要做到不丢项,不多项,也还是需要一定的时间积累的心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等,如果你做到了,那有三年就可以达到精通简介:一个工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订,仅仅是该工程的前期准备工作,还要通过艰苦的实施阶段,工程竣工结束后,才能够正式编制该工程的最终造价。
并经审核后,作为双方对该工程结算费用的依据,对工程竣工结算编制而言,一般应注意以下几个问题。
(一)工程竣工结算的编制工作,应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。
(二)工程竣工结算的编制工作,虽然在工程竣工之后进行,但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中,不能中断。
(三)资料的收集工作,应在严格履行施工合同条款的基础上进行1.对固定造价合同而言,除节约正常开支外,还需注意固定造价范围以外的工程成本开支,注意资料收集2.对可调造价合同而言,应注意可调价格范围及市场行情变化,及时收集可信的原始资料和价格依据,便于结算时合理调整3.对成本加酬金合同而言,对成本的支出是否符合合同条款约定,注意成本支出合理性、可靠性依据的收集,有利于工程的顺利结算4.除此之外,如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时,应及时收集资料,做好签证等工作,确保施工的顺利进行,确保工程支出资金能合理收回的条件(四)竣工结算的编制,一般有两种方法1.对施工过程中,发生变化不大的工程,根据原有施工图合同造价为基础,根据合同规定的计价方法,对照原有资料,作相应增减帐,进行适当调整,最终作为竣工结算造价的方法。
2.对施工过程中,发生变化较大的工程,根据设计变更资料,重新绘制竣工图,在双方认可的竣工图基础上,重新计算工程项目,编制工程竣工造价结算书。
这种方法正确度较高,但需大量的时间、精力,往往影响工程款项的及时回收。
工程造价审计:一般可通过以下两个途径:一、投资方(业主)有内审能力(权力)的,可通过内部审定的方式,对该绿化工程最终造价予以确认。
二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的,可委托社会上工程造价咨询机构,对该绿化工程最终造价予以确定工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作,审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力,本着公平、合法、合理的原则,才能实事求是地搞好这项工作。
对工程造价审定而言,审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料,并经现场调查、核实,了解工程中各种变动因素后,方可进行正式的审查工作。
审查工作一般可以分为:工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段:工程量核查阶段,主要了解该工程中土方量(场外运输等)计算数据是否合理、正确,土方施工工程量作为隐蔽工程,签证手续是否齐全;与竣工图是否一致;施工质量是否达到设计要求等情况。
价格取定核查阶段,主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。
费用计算核查阶段,主要了解该工程类别、定位是否正确,费率百分比选用是否合理,计算结果是否正确;人工、材料、机械补差是否符合文件的规定,人工数量汇总是否正确等情况。
经过以上三个审查阶段仔细复核,和审价人员后期认真计算后,才能保证工程最终造价的正确性。
建筑工程土建预算审查技巧工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件,是考核工程投资经济合理的依据。
所以做好工程预算的审查工作,将有利于提高设计水平和投资效益。
现笔者结合多年的工作实践,浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。
一、重视搜集完备的依据性文件审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料,包括:1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图;2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图;3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;4、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标(供参考)。
二、抓住审查重点工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点,应认真对待,一丝不苟。
1、工程量和单价的审查审查时应注意:A、编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程;B、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围;C、是否按定额规定的规则计算工程量;D、防止出现张冠李戴,错套单价的现象。
各分部审核的重点不同,现按分部分述如下:(1)土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。
运土数量中,是否已扣除了回填土数量。
如有地下室土石方工程时,在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。
计算挖土高度时,不得把底板(或承台)的底标高作为挖土高度,应扣除原泥皮线标高。
地下室土方量要计入工作面的土方量。
要辨明挖土的土壤类别,以防止套错单价。
对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。
(2)基础分部:打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程,不适用打试桩及在室内或支架上打桩。
审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。
对于冲(钻)孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用,定额已包括,不得重列。
超过1米砍桩头及吊运机械费用,不得漏计。
人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量,预算中不得重计,人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。
(3)墙体分部砧石墙定额仅适用于平墙,非平墙每m3应增加1.4工日。
墙基与墙身的分界线划分应符合规定。
内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。
墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。
计算墙身长度中,属于框架间墙应扣柱位。
墙体高度计算,墙顶是梁应扣梁高,墙顶是板应扣板厚;设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量,一层砌体檐高在3.6M以下者,均应扣除定额内的垂直运输机械费。
墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。
(4)脚手架分部审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层;住宅底层层高低于2.2M的柴火间不能计算脚手架;六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费;临街房屋应增加防护措施增加费;天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架;有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%;墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。
砧砌女儿墙高度超过1.2M者应计算双排脚手架。
在高层建筑中,裙房和主楼由于标高不一,应分别套用相应脚手架定额。
(5)柱、梁、板分部本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。
审查钢筋砼圈梁、过梁与板,圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚,钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在1M以上者应按相应钢筋砼墙计算,小于1M者,按钢筋砼檐沟计算。
有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚,主梁长应扣柱位,次梁长应扣主梁宽。
柱与板交接,当柱断面大于0.3m2者,应扣板中柱位(柱头)体积。