物业公司转让协议书范本
物业管理权转让协议6篇
物业管理权转让协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：（原物业管理方）乙方：（新物业管理方）鉴于甲方拥有某物业（以下简称“该物业”）的物业管理权，现甲方有意将其对该物业的物业管理权转让给乙方。
为明确双方权利和义务，特达成以下协议：一、物业基本情况本协议所涉及的物业位于_____________________，物业类型为_____________________，建筑面积为_____________________平方米。
1. 甲方同意将其对该物业的物业管理权转让给乙方，乙方同意接受该物业的物业管理权。
2. 转让范围包括但不限于该物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护等日常管理服务。
3. 转让期限自本协议生效之日起至该物业的业主委员会另行决定物业管理事宜时止。
三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）保证该物业在移交前的物业管理状况良好；（2）向乙方提供必要的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关接管手续。
2. 乙方权利与义务：（1）自接管之日起，承担该物业的物业管理责任；（2）按照相关法律法规和行业标准，提供物业服务；（3）合理收取物业服务费用；（4）对物业档案资料进行妥善保管。
四、物业移交1. 甲方应于本协议签订后XX日内，将该物业移交给乙方管理。
2. 移交内容包括但不限于物业设施设备、绿化、保洁、保安等相关资料及物品。
3. 移交过程中，双方应共同确认物业状况，并签署移交确认书。
五、物业服务费用1. 乙方按照约定标准向业主收取物业服务费用。
2. 物业服务费用标准由双方另行商定，并经业主委员会同意后公布执行。
3. 甲方需提供必要的协助，确保物业服务费用收取的合法性。
六、违约责任1. 若甲方在移交过程中隐瞒物业实际情况，导致乙方接管后产生损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿相关损失。
七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（受让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处物业，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于____________，产权明晰，拥有合法的所有权和土地使用权。
物业详细情况包括但不限于占地面积、建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一《物业基本情况表》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式。
乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、物业交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将物业钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业的交接手续。
2. 物业交付前，甲方应结清所有物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
3. 甲方应保证物业的现有装修、设备设施等完好无损地交付给乙方。
如有损坏，应负责修复或更换。
四、相关权益处理1. 甲方应保证对该物业拥有完全合法的所有权，并保证在转让过程中无任何产权纠纷。
如因此造成乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲乙双方应共同办理物业的产权变更登记手续，相关税费按国家有关规定执行。
物业转让协议样书3篇
物业转让协议样书3篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方合法拥有某项物业，现同意将该物业转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款接受该物业的转让。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业面积：__________平方米物业权属证明文件编号：__________其他相关情况说明：__________（包括但不限于物业用途、建筑结构、配套设施等）二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
（2）甲方完成相关物业权属变更手续后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。
三、物业权属变更1. 甲方应在本协议签订后______日内，负责办理物业权属变更手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 物业权属变更所需费用由甲方承担。
四、物业交接1. 甲方应在完成物业权属变更手续后的______日内，将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保物业内设施设备完好无损，并能正常使用。
如发生损坏，甲方应及时修复。
3. 物业交付后，乙方应负责物业管理及日常维护。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定完成物业权属变更手续并交付物业，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
物业公司转让协议范本4篇
物业公司转让协议范本4篇篇1物业公司转让协议范本甲方：（转让方）法定代表人：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方：（受让方）法定代表人：XXX地址：XXX联系电话：XXX鉴于甲方是××物业公司（以下简称“转让物业公司”）的法定代表人，乙方是××公司（以下简称“受让公司”）的法定代表人，双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，自愿达成如下协议：第一条协议的背景和目的1.1 甲方为提高经营效益，决定转让转让物业公司的全部股权给乙方。
1.2 乙方表示同意受让转让物业公司的全部股权，并承担相应的义务和责任。
第二条股权转让事项2.1 甲方将其持有的转让物业公司的全部股权，转让给乙方，乙方享有转让物业公司全部权益和利益。
2.2 乙方应当按照协议的约定，支付给甲方相应的转让对价，并承担相关转让手续费、税费等费用。
2.3 股权转让完成后，乙方成为转让物业公司的控股股东，拥有对转让物业公司的管理、决策权。
第三条《股权转让协议》的签署和生效3.1 本协议一式两份，由甲、乙双方签署。
3.2 本协议自双方签署日起生效，自行为对双方具有法律约束力。
3.3 本协议的签署地点为XXX，任何一方变更地址或联系方式应当及时通知对方。
第四条保密条款4.1 双方应当对本协议中的商业秘密和商业信息予以保密，并承担因泄露商业秘密而造成的一切责任。
4.2 除本协议规定的有关事项外，任何一方未经对方书面同意，不得向第三方透露本协议的内容。
第五条协议的变更和解释5.1 本协议的任何修改、补充或解释，应当经双方协商一致，并作出书面确认。
5.2 本协议所涉及的未尽事宜，双方可以通过协商达成一致意见，并形成书面协议。
第六条协议的违约和解除6.1 任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 本协议有权解除的情形包括但不限于以下情形：（1）乙方未按约定支付转让对价的；（2）乙方违反协议其他相关条款导致的。
物业转让协议书范本通用版6篇
物业转让协议书范本通用版6篇篇1物业转让协议书甲方（转让方）：姓名：_________身份证号：_________住址：_________联系电话：_________乙方（受让方）：姓名：_________身份证号：_________住址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的物业，现有出售之意愿；乙方有意购买该物业，双方经友好协商，就物业的转让事宜达成如下协议：一、转让物业甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的物业全部权利，包括但不限于土地权、建筑物权、用益物权等，转让给乙方。
二、转让价款及支付方式1. 转让价款为_________元整。
2. 乙方应在本协议签订之日起___日内将转让价款支付给甲方。
乙方应以现金/银行转账等方式支付转让价款。
三、过户手续1. 双方同意由双方共同协商选择的公证处进行过户手续，甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保物业的合法、及时过户为乙方所有。
2. 过户过程中产生的税费及其他相关费用由双方共同承担。
四、保证和承诺1. 甲方保证其在转让物业过户之前，不存在任何权属争议，也未将该物业与他人签订过其他的转让或抵押合同。
2. 乙方购买物业的目的是合法合规，不会用物业从事任何违反法律法规的活动，若发现此类情况，甲方有权解除本协议。
3. 双方承诺遵守协议中约定的内容，如一方违反协议，应承担相应法律责任。
五、违约责任1. 若甲方未能在规定时间内办理物业的过户手续，致使乙方无法合法享有物业所有权，甲方应向乙方支付违约金_________元。
2. 若乙方未按本协议规定时间支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
六、合同的变更和解释1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，经双方签字盖章确认后生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。
物业公司转让协议书8篇
物业公司转让协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签署：甲方：(以下简称出让方)乙方：(以下简称受让方)鉴于甲方拥有一家物业管理公司，该公司运营良好，具有良好的市场前景和发展潜力。
现甲方有意将其所持有的该公司股权转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的出让方同意将其所持有的物业管理公司的全部或部分股权转让给受让方，以完成公司的转让过程。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保公司转让过程的合法性、公正性和公平性。
二、公司基本情况出让方将所持有的物业管理公司的详细信息提供给受让方，包括但不限于公司名称、注册资本、经营范围、经营状况等。
同时，出让方应确保所提供的公司信息的真实性和准确性。
三、股权转让条款1. 出让方将其所持有的物业管理公司的___%的股权转让给受让方。
2. 股权转让完成后，受让方将享有相应的公司权益，并承担相应的义务。
3. 股权转让的详细条款应根据相关法律法规进行约定，包括但不限于股权转让的价格、支付方式、时间表等。
四、公司资产交接出让方应在协议签署后的一定时间内，将公司的所有资产、文件、合同等交接给受让方，并确保交接过程的顺利进行。
同时，出让方应确保公司资产的真实性和完整性。
五、过渡期的安排与约定在公司转让过程中，双方应共同维护公司的正常运营，确保过渡期内的公司稳定。
过渡期的具体安排和约定应根据实际情况进行约定。
六、保密条款双方应共同保守公司转让过程中的商业秘密和机密信息，未经对方同意，不得向任何第三方透露相关信息。
七、违约责任与赔偿条款如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。
因违约导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
具体的违约事项和赔偿方式应根据实际情况进行约定。
八、法律适用与争议解决方式本协议适用中华人民共和国法律。
因执行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业经营权转让协议6篇
物业经营权转让协议6篇篇1物业经营权转让协议甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有并经营位于（物业地址）的物业，并有意将该物业的经营权转让给乙方，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、转让物业描述1. 甲方同意将其在（物业地址）拥有的经营权全部转让给乙方。
2. 转让的经营权包括但不限于物业的经营管理权、经营收益权等。
3. 转让的物业详细信息如下（具体描述）：二、转让条件1. 乙方同意接受以上转让，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。
2. 乙方同意支付甲方转让费用（具体金额），并提前支付部分转让费用作为定金。
3. 转让费用支付方式为（一次性/分期付款等），具体约定如下（具体支付时间和方式）。
4. 甲方将协助乙方将物业的相关经营权转移至乙方名下，并委托协助完成相关手续。
三、转让手续1. 双方应当在签署本协议后（具体时间），按照约定的转让条件办理过户手续，完成相关手续。
2. 乙方在完成过户手续后，方可正式拥有物业的经营权。
四、保密条款双方同意在本协议项下涉及的一切商业秘密和经营资料严格保密，并不得向第三方透露，否则应承担法律责任。
五、违约条款1. 若任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求返还已支付的转让费用，并承担乙方的经济损失。
3. 若甲方违约，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的转让费用，并承担甲方的经济损失。
六、其他约定1. 本协议的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：__________乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：__________以上为《物业经营权转让协议》，经双方确认无误后生效。
物业使用权转让协议6篇
物业使用权转让协议6篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码（或工商注册号）：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（或工商注册号）：____________________鉴于甲方拥有某物业的使用权，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就物业使用权转让事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________。
物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）。
建筑面积：______平方米。
二、转让内容1. 甲方将物业的使用权转让给乙方，转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 转让期间，乙方享有对该物业的使用、收益权利，并承担相应义务。
3. 转让期满后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，并在______日内支付剩余款项。
3. 如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
四、物业交付及验收1. 甲方应在乙方支付完款项后______日内将物业交付乙方。
2. 物业交付时，双方应对物业进行验收，确保物业及其附属设施完好无损。
3. 验收过程中，如发现物业存在损坏或缺陷，甲方应负责修复，费用由甲方承担。
五、双方责任及义务1. 甲方保证对转让的物业享有合法使用权，并保证乙方在转让期间内的使用权不受侵犯。
2. 乙方应按时支付物业相关的费用（如物业管理费、水电费等），并合理使用物业，不得违法违规使用。
3. 转让期间，如因甲方原因导致乙方无法使用物业，甲方应赔偿乙方的实际损失。
4. 乙方在转让期间对物业进行的装修、改造等需经甲方同意，并遵守相关规定。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
物业公司转让协议书
甲方：重庆市北碚区竞立物业管理有限公司（以下简称甲方）
法定代表人：谭朝义
住址：
乙方：（以下简称乙方）
法定代表人：
住址：
鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。
对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
一、甲方同意将西充电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管
理。
二、乙方同意接受甲方的转让，对西充电影院商业广场项目进行物业管理。
三、转让物业管理期限从二0 —0年月日起至西充电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙
方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。
五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
六、本合同书签订生效之日前，西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。
对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
七、乙方承诺接受原甲方在西充电影院商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。
在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
八、甲方将西充电影院商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。
且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商业广场售房部（化风山公园入口旁）无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
十二、乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。
其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。
非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。
本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：重庆市北碚区竞业管理有限公司乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
二0一0年月日。