上海市建筑工程开工信息报送网上申请
项目信息报送填写说明
项目信息报送填写说明（社会投资项目）“项目信息报送”是新建项目在取得土地后（利用自有土地实施新建、改建、扩建项目在获得规划设计条件后），建设单位申请设计方案审批前，网上自行报送项目信息和资料，获取后续手续办理服务的相关政策、标准和手续办理告知信息的服务环节。
一、适用范围本市行政区域内私（民）营、外商和港澳台企业投资或者投资占主导的新建、改建、扩建的社会投资项目。
但以下社会投资项目除外：（一）关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、战略性资源开发、重大公共利益等实行核准制的项目；（二）涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目；（三）涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存，或者技术难度特别复杂的项目。
二、准备事项（一）已从上海市数字证书认证中心有限公司取得带建设单位电子印章的“法人一证通”数字证书，或办理带建设单位电子印章的数字证书。
（二）新建项目已取得土地并签订土地出让合同；利用自有土地实施新建、改建、扩建项目的，已获得规划设计条件。
（三）土地出让合同或规划设计条件文本已扫描成规定格式的PDF文件。
三、操作说明（一）登录。
建设单位使用数字证书，通过“中国上海网上政务大厅”-“优化营商环境”-“建设工程联审共享平台”，阅读须知后，属于范围的项目，输入数字证书密码，登录“建设工程联审共享平台”。
（二）填表。
逐项填写《上海市建设工程项目信息报送表（社会投资项目）》，过程中可以按“保存”，保存当前填写内容。
（三）上传资料。
填表完成后或同时，上传土地出让合同或规划设计条件PDF格式扫描电子文件。
文件名命名为：土地出让合同或规划设计条件+项目名称，中间用短“-”分割。
（四）提交完成。
检查填写内容和上传的土地出让合同或规划设计条件，阅读表中的承诺内容，确认真实无误后，生成保存《上海市建设工程项目信息报送表（社会投资项目）》，建设单位在将本地申请表PDF文件，上传到“建设工程联审共享平台”，再在网上数字签名和签章后提交，完成项目信息报送，获得《上海市社会投资项目联审手续办理告知单》。
建设工程报建网上申报操作说明
建设工程报建网上申报操作说明
特别提示：本系统只支持IE8.0 或更高版本(不支持360，火狐，搜狗等浏览器，由此产生的使用问题不给予相关技术支持)，以下操作说明的截图仅供用户参考。
建设单位报建申请
1、建设单位通过上海市“法人一证通”数字证书登录“上海城乡建设和管理委员会”（/）或“上海建筑建材业网”（）网上办事大厅，进行建设工程报建网上申报。
建设单位拥有多张法人一证通证书时，应使用主证书或经主证书授权的副证书登录。
主、副数字证书管理及证书驱动程序安装，详见网上办事大厅“登录说明”中“网上办事大厅统一认证平台操作手册”
2、登录系统后，点击项目类办事节点下的“工程报建”——“工程报建申报”，进
入到项目报建信息列表页面。
该页面上还提供项目查询功能，通过输入相关的查询条件，来查询报建项目信息，如下图所示：
3、点击【添加项目】按钮，进入工程报建的信息填写页面，填写的内容主要包括：报建基本信息、项目资金来源构成及其他相关内容等事项，页面如下图所示：
其中，点击页面上的“”，勾选建设性质及项目分类，如下图：
工程报建信息填写点击页面中的【保存】按钮，此时上传相关材料的扫描件，其中文件类型中带“*”号的为必上传文件，支持的文件格式jpg，上传文件的大小必须控制在600K 以内。
点击下图中的【上传扫描件】按钮来上传材料：
4、扫描件上传后，点击【上报】按钮完成工程报建信息的申报操作。
此时报建列表的操作列中会显示“打印”，如下图，点击“打印”页面会跳转到报建申请表的打印页面。
*注意：若报建信息已上报但未受理时，可以删除或修改项目申报信息，若是修改信息的，修改完成后需要重新进行上报操作。
建设工程报建表打印样式。
合同备案流程操作说明
上海市建设工程合同信息报送系统操作说明目录1新增合同信息报送............................................................................................ 错误!未定义书签。
建设单位发起合同（总包）信息报送...................................................... 错误!未定义书签。
建设工程企业发起合同信息报送............................................................ 错误!未定义书签。
总包（建设单位发包的各类合同）合同信息报送....................... 错误!未定义书签。
发起分包或劳务分包合同信息报送................................................ 错误!未定义书签。
合同信息报送表打印样式........................................................................... 错误!未定义书签。
2合同信息修改或变更........................................................................................ 错误!未定义书签。
专门提示：一、本系统只支持或更高版本(不支持360，火狐，搜狗等其他阅读器，由此产生的利用问题不提供相关技术支持)，以下截图仅作参考。
二、本说明只针对投资额100万元及以上需要报建的工程合同信息报送。
100万元以下工程合同信息的依照小型项目合同记录操作。
3、合同信息报送发包人或承包人都能够发起合同信息报送。
4、假设保留合同信息时，系统提示“获取建设单位信息失败”。
解决方式是建设方用企业key登录网上办事大厅平台后，点击【企业类办事】—本市企业资质申请中的任何一个资质菜单即可。
上海装修网上报建全流程指导 -上海报建流程1
上海装修网上报建全流程1.报建的几大工作内容及对应的时间。
2.如何缩短报建及竣备时间即可穿插工作项。
a.项目立项（即系统内上传资料）可以和施工图的审核工作同步进行。
b.物业进场手续可以在施工许可证下来前和物业那边办好，有的物业可能在等施工许可证才给开，但是可以先将资料全部准备好。
做好政府的施工许可证下来之后就可以进场。
c.如果隐蔽工程验收，质监老师要来现场，提前约时间，不要等着达到隐蔽工程验收条件再约，老师不是说来就来，否则就要浪费等老师的时间。
d.同隐蔽验收的，竣工验收也可以提前约老师，如果老师要来现场提前准备好空气检测报告及材料检测报告（这2个检测报告需要10天-15天才能出，不要等着工程结束的时候在做，影响竣备时间）3.报建业主那边所需材料。
1、企业法人营业执照（副本），事业单位提供法人证书，机关法人提供统一社会信用代码证书。
--------三选一，（业主提供）2、建设工程立项或批准文件；（见附录1，建设工程立项或批准文件）①国有、集体企业－－上级部门批复［需写明文号、建设主体、工程名称、建设地点、总投资额、设备投资额（如有）、资金来源、装修面积、装修内容、属于一般类建筑装饰装修工程或特殊类建筑装饰装修工程等，并加盖公章］；②非国有、非集体企业－－董事会决议／公司决议［需写明工程名称、建设地点、总投资额、设备投资额（如有）、资金来源、装修面积、装修内容、属于一般类建筑装饰装修工程或特殊类建筑装饰装修工程等，由董事会成员签字并加盖公章］。
-----二选一，根据企业性质，选择其中一种类型提供，（业主提供）。
见附录1，建设工程立项或批准文件3、房地产权证或不动产权证（涉及装饰装修的既有建筑应提供上海市不动产登记簿，此件在房地产交易中心不动产登记处查阅资料，办理施工许可时需要）----需要施工方代办理的，施工方提供产调委托书，业主方盖章确认见附录2，产调委托书4、产调（业主提供，需要施工方前往办理的提供产调委托书）5、房屋租赁合同（建设单位与房地产权利人不一致时，应提供房屋租赁合同原件或其他有效证明文件的原件）。
上海建筑建材业网上办事大厅操作手册【新版精品资料】
上海建筑建材业网上办事大厅统一认证平台操作手册目录上海建筑建材业网上办事大厅 (1)统一认证平台 (1)操作手册 (1)1. 名词解释 (3)2. 证书登录 (4)2。
1环境准备 (5)2。
1。
1 证书驱动如何安装 (5)2.2退出系统 (19)2。
3登录常见问题及解决方案 (20)2。
3.1密码不正确 (20)2.3.2证书读取错误 (21)2.3.3证书过期 (21)2.3。
4.企业证书注册 (21)2.4修改证书密码 (19)2。
5企业主证书开通 (8)2.6企业主证书更新..................................................................................错误!未定义书签。
2。
7企业非主证书更新...........................................................................错误!未定义书签。
3. 证书信息管理 (22)3。
1企业证书管理 (22)3.1。
1添加副证书 (22)3.1.2副证书授权 (23)3。
1.3注销副证书 (24)3。
2 企业主证书更新 (13)3.3 企业非主证书更新 (14)3。
4 人证书管理 (25)3。
4.1个人证书管理 (32)1.名词解释➢《法人一证通》证书法人一证通用数字证书可以实现一张法人数字证书办理相关政府委办局提供的网上办事业务，可以实现各部门业务系统证书互认，为各类法人在不同政府部门、不同业务系统在线办事提供统一数字认证服务。
➢《法人一证通》主证书企业可能有多张法人一证通证书，在本平台上区别于其他证书，主证书具有管理其他证书的功能权限。
建议企业法定代表人持有,并妥善保管。
➢《企业一证通》副证书企业中除主证书外的其他证书，统一称为副证书。
➢《个人证书》经SHECA签名的包含个人身份信息的证书，它用于标志自然人在进行信息交换、电子签名、电子政务、电子商务等网络活动中的身份，并且保障信息在传输中的安全性和完整性2.证书登录2.1登录流程图2.2环境准备初次使用一证通证书的电脑需安装“证书助手”软件，可通过程序光盘或访问www。
上海建筑工程施工许可办事指引-上海住房和城乡建设管理委员会
上海建筑工程施工许可办事指引-上海住房和城乡建设管理委员会上海市建筑工程施工许可办事指南(审批改革实施范围内的社会投资项目除外）一、受理依据（一）《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）（二）《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)（三）《上海市建筑市场管理条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第16号)（四）《上海市建筑工程施工许可管理实施细则》（沪建管[2015]377号）（五）《上海市住房和城乡建设管理委员会关于进一步优化全市建筑工程施工许可审批和推行电子证照的通知》（沪建建管[2018]150号）（六）《上海市住房和城乡建设管理委员会关于进一步改善和优化本市施工许可办理环节营商环境的通知》（沪建建管[2018]155号）（七）《上海市住房和城乡建设管理委员会关于进一步加强本市社会投资项目施工现场质量安全风险管控的通知》（沪建质安[2018]250号）（八）《关于进一步推进本市社会投资项目审批改革工作的通知》（沪建规范联[2018]3号）二、受理范围本市行政区域内工程投资额在100万元及以上的房屋建筑工程及其附属设施、房屋装修装饰的建筑工程施工许可证。
注：根据上海市人民政府办公厅关于印发《进一步深化本市社会投资项目审批改革实施办法》的通知（沪府办发[2018]4号），审批改革实施范围内的社会投资项目除外。
三、办理机构上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责市报建项目的建筑工程施工许可证的办理。
区建设行政管理部门按照其职责权限，负责所属区报建项目的建筑工程施工许可证的办理。
市政府委托实施管理的管委会负责管理范围内报建项目的建筑工程施工许可证的办理。
四、需具备的条件（一）依法应当办理用地批准手续的已办理，并取得用地批准文件（二）依法应当办理建设工程规划许可手续的已办理，并取得建设工程规划许可证（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求，有保证工程质量和安全的具体措施（四）依法已确定施工企业，相应的勘察、设计、施工、监理合同应当完成信息报送（五）有满足施工需要的技术资料，依法应当进行施工图设计文件审查的已按规定审查合格（六）建设资金已经落实，政府投资工程按财政部门支付要求落实资金（七）法律、法规、规章规定的其他条件五、办理程序（一）网上填报建设单位使用上海市“法人一证通”数字证书，登陆“上海市住房和城乡建设管理委员会”（/doc/9f4604048.html,）→网上政务大厅“建设管理”→建设管理类“项目”→行政审批“建筑工程施工许可”→网上申请，按下列程序完成网上申请：1、填写申请表。
上海市总投资额100万元以下的建设工程项目信息报送办事指南【模板】
**市总投资额100万元以下的建设工程项目信息报送办事指南一、办理依据《**市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》(沪府规[2018]14号) 。
二、报送范围本市行政区域内总投资额100万元以下的建设工程。
三、管理部门**市住房和城乡建设管理委员会负责本市总投资额100万元以下的建设工程项目信息报送的综合管理和监督。
区建设行政管理部门按照其职责权限，负责管理所属区总投资额100万元以下的建设工程项目信息报送。
市政府委托实施管理的管委会负责管理范围内的总投资额100万元以下的建设工程的建设工程项目信息报送。
四、项目信息报送程序（一）登陆。
建设单位用“法人一证通”数字证书登陆“**市住房和城乡建设管理委员会”（***）→一网通办→市住建委→建设管理服务→建设工程项目信息报送→网上办事。
（二）填表。
建设单位点击“新增项目信息报送”，选择“添加项目总投资在100万元以下的项目”，逐项填写《**市建设工程项目信息报送表》,过程中可以按“保存”，保存当前填写内容。
页面上打“*”标记的，为必填项。
（三）提交上报完成。
建设单位将所有内容填写并核对完成后，点击“电子签名并报送”，通过系统检验后再次点击“确认”，完成电子签名盖章后完成总投资额100万元以下的建设工程项目信息报送。
（四）下载申请表。
建设单位点击“下载申请表”，下载建设工程项目信息报送表pdf文件。
五、办理时限当场办理。
六、窗口管理部门和受理时间市管理部门：**市城乡建设和管理委员会行政服务中心地址：**市**区小木桥路683号市受理时间：周一至周五，上午9：00 至11：30（11:15 停止取号）；周一至周四，下午13：30 至17：00（16:30 停止取号）；周五，下午13:30至15：30（15:00停止取号）。
区建筑建材业受理服务中心、市政府委托实施管理的管委会、总投资额100万元以下的项目信息报送相关管理部门详见“行政服务受理部门联系方式”。
建设工程施工许可证网上申报流程
建设工程施工许可证网上申报流程建设工程施工许可证是规范建筑施工活动的法定证件，符合条件的建筑施工企业必须获得施工许可证才能进行建筑工程施工。
为了提高办理效率，减少纸质材料的使用，许多地区已经建立了建设工程施工许可证网上申报流程。
本文将介绍建设工程施工许可证网上申报的步骤和注意事项。
一、登录建设工程施工许可证网上申报系统首先，申请人需要访问所在地建设工程施工许可证网上申报系统的官方网站。
通常，这些官方网站由相关管理部门或主管机构进行维护。
在网站首页上，申请人可以找到相关的链接或按钮，点击进入网上申报系统。
在进入网上申报系统之前，可能需要进行身份验证，比如输入正确的用户名和密码或使用身份证进行登录。
二、选择申报类型进入网上申报系统后，申请人需要根据自己的具体情况选择合适的申报类型。
根据建设工程的不同性质和规模，可以分为多种类型，例如：建筑工程、市政工程、交通工程等。
在选择申报类型时，应仔细阅读系统提示和相关说明，确保选择正确的类型。
三、填写申报表格选择完申报类型后，系统会自动跳转至相应的申报表格页面。
申请人需要按照系统要求，填写相关的申报信息。
这些信息通常包括施工单位的基本信息、工程项目的名称、建设地址、建设规模、项目负责人等。
在填写申报信息时，请仔细核对每一项内容，确保准确无误。
某些系统可能会提供数据校验功能，可以帮助申请人检查填写的信息是否符合要求。
如果填写有误，应及时修改或更正。
四、上传必要的附件在填写申报表格过程中，系统通常会要求申请人上传一些必要的附件。
这些附件可能包括但不限于以下内容：企业营业执照副本、法定代表人身份证明、项目规划和设计文件等。
申请人应保证上传的附件符合要求，并按照系统指导将其正确地上传至指定位置。
某些系统可能对上传的文件大小、格式等有一定的限制，请务必遵守要求。
五、缴纳申请费用申请建设工程施工许可证通常需要缴纳一定的申请费用。
具体的申请费用标准可以在网上申报系统中查询或咨询相关部门。
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上海市建筑工程开工信息报送网上申请
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上海市建筑工程开工信息报送网上申请
操作说明
（2015-11-18）
特别提示：
1、本系统只支持 IE8.0 或更高版本(暂不支持360，火狐，搜狗等浏览器，由此产生的使用问题不能提供相关技术支持)。
手册中的操作界面仅供参考。
2、工程投资额在100万元及以上的水利、海洋工程；建筑工程配套的民防、园林绿化等专业工程；工程总投资额在100万元以下的各类小型工程，按照开工信息报送（备案）的办理。
具体操作见《上海市建筑工程开工信息报送(备案)网上办理操作说明》。
开工报送的项目无需安全质量措施现场审核。
3、工程总投资额在100万元及以上的房屋建筑工程及其附属设施、市政基础设施工程、房屋装饰装修工程的施工许可申请和办理,按照施工许可相关规定办理。
具体操作见《上海市建筑工程施工许可网上申请操作说明》。
一、用户登录
建设单位通过上海市“法人一证通”数字证书登录“上海市住房和城乡建设管理委员会（）”的“网上政务大厅—项目类—建筑工程开工信息报送”或“上海建筑建材业网（）”的“网上办事大厅—项目—建筑工程开工信息报送”。
首次使用法人一证通证书登录时，请先下载证书驱动，具体操作步骤说明如下“登录说明”。
插入数字证书一证通后，输入正确企业证书密码后登录申请系统，
二、申请信息填报
点击“项目类办事——开工信息报送”菜单。
列表默认显示建设单位下已报送或正在开工报送中的开工备案信息。
如下图1所示：
图 1
操作按钮说明：【新增】按钮可新增开工报送信息，【编辑】按钮可修改开工报送记录，【删除】按钮在安全质量监督机构尚未接收数据之前，可删除开工报送申请记录。
开工信息报送（备案）网上报送上报后，建设单位可打印开工报送（备案）表。
点击【新增】按钮后，列出当前建设单位下已正常报建的（项目总投资在100万元及以上的项目）并报送完成施工总包合同信息，以及该建设单位下已报送的小型项目合同信息（若有），如下图2所示。
图 2
4、点击合同名称后，选择本次开工报送的工程类型，如下图3所示，点击【确定】按钮，进入开工报送信息采集页面。
**注意：开工报送的工程类型不支持多选，若需报送多个工程类型，请申请
多条开工报送记录。
图 3
**注意：目前系统支持专业工程开工信息报送的工程类型包括：交通运输项目、水运项目、水务和海洋项目、园林绿化以及民防。
工程总投资额小于100万元的小型项目，还可报送房屋建筑工程、市政基础设施工程以及房屋装饰装修（修缮）工程的开工信息。
一、【工程概况】填写，如下图4所示：
图 4
**注意：凡是涂灰色的文本框，表明建设单位无法修改数据。
二、【参建单位和项目负责人信息】填写，如下图5所示：
图 5
（1）建设单位：该列表默认显示建设单位名称。
点击编辑按钮后，填写建设单位项目负责人信息，信息保存后再上传项目负责人终身质量责任承诺书和法定代表人授权书。
（2）施工单位：列表默认显示施工单位名称以及最新的项目负责人信息。
点击编辑按钮后，上传项目负责人终身质量责任承诺书和法定代表人授权书后点击保存。
**注意：
1、项目负责人信息不能修改，若需修改，请在项目负责人变更系统完成人员变更。
若发生项目负责人变更的，已上传项目负责人责任承诺书及法定代表人授权书的扫描件，不需重复上传。
2、将参建单位项目负责人信息填写后，先保存信息再上传责任承诺书及法定代表人扫描件。
点击【查看模板】可查看扫描件样式。
参建单位填写页面如下图6所示：
图6
（3）添加勘察单位、设计单位和监理单位：
点击按钮，选择单位类型后，页面显示当前建设单位下所有已正常报建并完成报送的勘察设计合同记录，选择确定某一单位后，再上传项目负责人终身质量责任承诺书和法定代表人授权书扫描件。
页面如下图7所示：**注意：
1、无需并没有委托勘察或监理的项目不需填写。
2、如果涉及2家及以上勘察或设计或监理单位的，请多次添加并多次选择单位。
图7
三、【工程列表】单位工程填写，如下图8所示：
图8
点击【添加单位工程】按钮，选择或填写本次申请的施工许可单位工程明细信息，如下图9所示：
**注意：水利、海洋、民防和绿化等专业只能选择单一专业报送，如需增加企业专业工程时，请单独申请该专业工程的开工信息报送。
图9
点击上图的【保存】按钮后，列表会新增该条单位工程的记录，点击操作列中的编辑按钮，填写单位工程指标信息，如下图10所示：
图10
四、【文件或证明材料】上传，如下图11所示：
图11
开工报送信息确认无误后，点击【提交开工报送信息】按钮，可打印开工报送（备案）信息表。
**注意：开工信息报送确认后，相应的质监管理部门尚未接收开工报送数据之前，可【撤销开工报送信息】进行数据修改并重新确认上报，页面如下图12所示：
图12
三、开工信息上报和报送表打印
信息填写完成并确认无误后，点击【提交开工报送信息】按钮上报本次报送（备案）信息。
打印开工信息报送（备案）表（附单位工程明细），向相应的监督机构办理开工备案和监督手续。
专业工程开工报送携带资料按专业工相关管理规定执行。
开工信息报送（备案）表（附单位工程明细）样式如下图13所示：
图13。