样板间开放活动方案
样板间开放活动营销策划方案
样板间开放活动营销策划方案一、活动概述样板间开放活动是指将商场或建材市场的样板间向公众开放，让消费者亲身体验，了解各种建材产品的功能、材质、样式等信息。
通过开放活动，可以提升消费者对建材产品的了解程度，增强他们对产品的信心和购买欲望，从而促进销售。
二、活动目标1. 提升品牌知名度：通过开放活动，让更多的人对品牌有所了解，树立品牌形象和品牌价值。
2. 引导消费者：通过让消费者实际体验，引导他们了解产品特点、优势和使用方法。
3. 增加销售额：提高样板间的转化率，促进购买行为，增加销售额。
4. 建立顾客关系：设立专业售后服务团队，为消费者提供全程的建议、指导和服务，建立良好的顾客关系。
三、活动策划1. 活动内容和形式(1) 样板间展示：将样板间按照不同风格和用途分类，如现代风格、欧式风格、无印良品风格等。
每个样板间都展示不同的建材产品，如地板、瓷砖、墙纸、油漆等。
(2) 产品介绍：为每个产品编写详细的介绍，包括产品的特点、材质、使用方法、维护方法等。
同时，提供产品样品和目录供消费者参考。
(3) 专业指导：为消费者提供专业的建材选购指导，通过专业人员的介绍和讲解，解答消费者的疑问，帮助他们做出正确的决策。
(4) 互动体验：设置互动体验区，例如让消费者自行搭配家具和装饰品，参观定制家居样板间等，增加消费者的参与感和购买欲望。
2. 活动时间和地点(1) 活动时间：选择消费者相对空闲的周末或节假日进行活动，确保更多的人有时间参与。
(2) 活动地点：选取地理位置优越、人流量较大的商场或建材市场作为活动地点，确保能吸引到足够多的潜在客户。
3. 活动宣传(1) 社交媒体宣传：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布活动信息，包括活动时间、地点、亮点等，配以精美图片和吸引眼球的文案。
(2) 建立合作关系：与当地的家装公司、装修设计师、房产中介等建立合作关系，让他们帮助宣传活动。
(3) 海报和传单：设计精美的海报和传单，通过发放、张贴等方式进行宣传，吸引更多人参加活动。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案一、活动背景随着人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
在购房选房过程中，许多人都会选择去样板间参观，以便更好地了解房屋的装修风格、空间布局等情况。
因此，样板间开放活动成为了一个受欢迎的活动形式。
通过开放样板间，可以吸引更多的购房者，提升房屋销售量，同时也可以为购房者提供更好的选房体验。
二、活动目的1. 提升房屋销售量：通过开放样板间，吸引更多的购房者前来参观，增加购房者对房屋的了解和兴趣，从而提升房屋销售量。
2. 提升品牌知名度：开放样板间活动可以增加房地产开发商的品牌曝光度，提升品牌知名度，为未来的房屋销售打下良好的基础。
3. 为购房者提供更好的选房体验：购房者可以通过参观样板间，更直观地了解房屋的装修风格、空间布局等情况，从而更好地选择适合自己的房屋。
三、活动内容1. 确定开放时间：根据购房者的时间习惯和购房热点时段，确定开放样板间的时间，例如周末或节假日是购房者出行的高峰期，可以选择在这些时间段开放样板间。
2. 精心布置样板间：在开放样板间前，要对样板间进行精心的布置，保持整洁、舒适、美观，让购房者可以更好地感受到房屋的魅力。
3. 提供专业导购：在开放样板间期间，安排专业的导购人员在现场，为购房者提供详细的房屋信息和解答购房者的问题，引导购房者更好地了解房屋。
4. 提供优惠政策：在开放样板间的同时，可以提供一些购房优惠政策，吸引更多的购房者前来参观和购买房屋。
5. 举办相关活动：可以在开放样板间的同时，举办一些相关的活动，如讲座、咨询会等，为购房者提供更多的购房信息和服务。
四、活动推广1. 社交媒体推广：通过微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布开放样板间的信息和活动内容，吸引更多的购房者关注。
2. 宣传海报：在小区周边、商业街等地方张贴宣传海报，提醒周边居民和路过行人有关开放样板间的信息。
3. 宣传单页：在购物中心、超市等人流量较大的地方，发放宣传单页，介绍开放样板间的时间和活动内容。
样板间策划书3篇
样板间策划书3篇篇一《样板间策划书》一、策划背景随着房地产市场的竞争日益激烈，样板间作为楼盘展示的重要环节，对于吸引客户、促进销售起着至关重要的作用。
因此，如何打造一个具有吸引力和竞争力的样板间，成为了房地产开发商们关注的焦点。
二、策划目标1. 提升楼盘的知名度和美誉度，吸引更多客户关注和购买。
2. 展示楼盘的优势和特色，提高客户对楼盘的认可度和购买意愿。
3. 促进销售，增加样板间的参观量和成交量。
三、策划内容1. 样板间设计风格定位：根据楼盘的目标客户群体和市场定位，确定样板间的风格。
可以选择现代简约、欧式古典、中式传统等风格，以满足不同客户的需求。
空间规划：合理规划样板间的空间布局，充分利用每一寸空间，展示出户型的优势。
可以设置客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等功能区域，让客户能够亲身体验居住的舒适感。
细节处理：注重细节处理，如家具的选择、配饰的搭配、灯光的布置等，营造出温馨、舒适、时尚的居住氛围。
2. 样板间展示展示内容：展示楼盘的户型结构、空间布局、装修标准、配套设施等方面的优势。
可以通过展板、模型、视频等多种形式进行展示，让客户更直观地了解楼盘的情况。
体验式展示：设置体验区，让客户能够亲身体验样板间的居住感受。
可以设置卧室、客厅、厨房等体验区域，让客户感受不同空间的功能和氛围。
互动环节：设置互动环节，如抽奖、问答等，增加客户的参与度和趣味性。
3. 活动策划开盘活动：在样板间开放或开盘期间，举办活动，如开盘仪式、文艺表演、抽奖等，吸引客户关注和参与。
主题活动：根据不同的节日或主题，举办特色活动，如情人节主题活动、亲子活动、家居讲座等，增加样板间的吸引力和趣味性。
客户回馈活动：举办客户回馈活动，如老客户带新客户购房优惠、购房抽奖等，提高客户的满意度和忠诚度。
4. 宣传推广线上推广：利用网站、公众号、微博等网络平台，发布样板间的信息和图片，吸引客户关注和咨询。
线下推广：在楼盘周边、商场、社区等地方，发放传单、海报、名片等宣传资料，提高样板间的知名度和曝光率。
洋房样板间开放活动方案
洋房样板间活动方案一、活动主题：红墅洋房样板间开放，全家总动员二、邀约客户：筛选老客户、洋房诚意客户、CALL筛选客户及其他邀约客户三、活动地点：红墅湾营销中心四、活动时间：2023年8月20日（周六）下午15：00-17：30五、活动简介：以家庭为单位，采用亲子游戏旳活动方式结合洋房样板间开放，实现销售暖场效应，同步也为9月洋房新品旳推售奠定客群基础。
首先，于营销中心现场组织三轮亲子游戏比赛，结束后，由看房车引导，前去洋房样板区领取对应奖励。
六、重要环节：1.活动主线：重点围绕洋房样板间开放，同步也为9月推售旳洋房产品奠定客群基础。
2.气氛调整：①夹乒乓接力赛（每队发放两个小筐、10个乒乓球，筷子。
设定终点和起点后，各放置一种小筐，起点小筐里面放有10个乒乓球。
由小朋友将起点筐内旳乒乓球用筷子夹到家长所在处筐内，即终点处小筐，等10球所有在终点旳筐内后，由父母从终点运到起点）。
用时至少旳组队依次排名，每次可以4个家庭参与比赛。
②吹气球算算术比赛（活动简介：每个家庭派两位组员上场(小孩和父母中一位)。
每个家庭一种小杯子。
里面装有5个气球。
每个气球里面有一张小纸条。
比赛开始后，每个家庭要将小纸杯里面旳5个气球吹爆。
并将5个气球里面旳纸条数字相加得出成果。
最快最精确旳为获胜队伍。
（注意只能用嘴巴吹破。
可以两个人同步吹，也可以每个家庭一种人吹一种人算算数。
每轮4个家庭比赛）③投篮机器比赛（租用游戏设备投篮机器。
每位家庭派出两名组员，在规定期间内投中旳球最多旳家庭获胜，分数最多为获胜家庭。
每轮3个家庭可参与）。
④捞鱼比赛（租用汽模鱼池，每个家庭派出两名组员，进入鱼池区，用桶子捞鱼。
在规定期间内按捞获鱼旳数量依次排名，老上旳鱼容许带走，每轮3个家庭可参与）。
装鱼桶子：12个。
（一种专门为装挖上来旳鱼，两个为每个家庭每个组员每人一种桶子。
）比赛合计三场，按最终成绩评估一、二、三名，当场颁布奖励，由主持人颁发奖品兑换券，详细奖励明细如下表：3.结合销售：通过现场释放洋房产品认筹信息，同步给到洋房新品现金抵用券，不停吸引新老客户保持对洋房产品旳关注热度，形成圈层效应，加大洋房产品旳认知度。
2024年装修样板间活动方案范文
2024年装修样板间活动方案范文标题：2024年装修样板间活动方案一、活动背景与目的随着社会的发展，人们对居住环境的要求也越来越高。
装修成为了现代人改善居住环境的一个重要途径。
为了向消费者展示高品质的装修设计和效果，我们计划在2024年开展装修样板间活动。
通过这个活动，我们的目标是向消费者展示我们的装修设计理念，吸引潜在客户，提升品牌形象，增加销售额。
二、活动策划内容1. 活动时间：2024年5月1日至5月7日，活动持续一周时间，充分利用五一假期增加客流量。
2. 活动地点：选择一个具有较高知名度和可达性的商业区，确保活动的曝光度和方便程度。
3. 主题设置：活动主题设定为“品质生活，用心装修”。
主题突出品质装修，注重环保、舒适等方面，并强调我们公司的创新设计理念。
4. 活动媒介：利用室内外广告牌、社交媒体、宣传单页等多种媒介宣传活动，提高活动的关注度和知名度。
5. 活动亮点：- 样板间设计展示：精心挑选公司最具代表性的样板间，展示不同装修风格的设计理念和效果图。
- 环保装修讲座：邀请环保装修专家进行讲座，向消费者介绍环保装修的重要性和我们公司的环保理念。
- DIY装修体验活动：设计一个小型DIY工坊，供消费者体验装修过程，增加他们对装修的兴趣和认同感。
- 名家签售会：邀请著名设计师进行签售会，吸引人气和媒体关注，提升品牌形象。
- 优惠折扣活动：在活动期间提供一定比例的折扣优惠，吸引消费者参与和购买。
三、活动具体安排1. 活动前期准备：- 策划团队的组建和分工：确定相关负责人和团队成员，明确任务和时间节点。
- 活动预算的制定：制定详细的活动预算，包括场地租金、人员费用、物料费用等。
- 活动宣传的准备：设计制作活动宣传海报、宣传单页等宣传物料，制定宣传计划。
- 合作伙伴的邀约：与相关企业、设计师、专家等建立合作关系，邀请他们参与活动。
- 活动场地的选择和布置：找到合适的场地，设计和布置活动场地，提供良好的展示环境和体验环境。
写字楼样板间开放活动方案
写字楼样板间开放活动方案一、活动目的和背景如今，随着城市的不断发展和经济的快速增长，写字楼已经成为了现代都市的重要标志之一。
为了满足企业和个人的办公需求，写字楼的设计和布局变得越来越重要。
在租赁商务写字楼之前，很多人希望能够实地考察样板间，以了解空间的布局、灯光、通风等情况。
因此，为了提升公司的形象和吸引潜在客户，我们决定举办一场开放活动，向公众展示我们优质写字楼的样板间。
二、活动时间和地点活动时间：XX年XX月XX日（周六）下午2点至4点活动地点：XXXX写字楼（具体地址）三、活动内容安排1. 欢迎词及开场介绍（约15分钟）- 由公司高层或活动组织者代表发表开场致辞，感谢参与活动的各界人士，并介绍活动的意义和目的。
2. 样板间参观（约40分钟）- 将客人分成小组，由专业导游带领参观样板间。
导游将介绍不同写字楼楼层的设计、装修风格以及功能区域的特点，并回答参观者的问题。
- 为了提供更好的参观体验，每个样板间都会有专业人员进行现场解说，介绍其中的设计理念及实用性。
3. 茶歇时间（约30分钟）- 在一楼的休息区安排茶歇，提供各种茶点和饮品。
参观者可以在这段时间内与导游和其他客人交流，进一步了解写字楼的特点和优势。
4. 专题讲座（约30分钟）- 邀请相关专家，就写字楼行业发展趋势、租赁政策、投资信息等方面进行讲座。
这不仅为参与者提供了更深入的了解，也为他们提供了租赁或投资决策的参考依据。
5. 问答环节及结束语（约15分钟）- 开放问答环节，解答参与者对写字楼的任何疑问。
- 活动组织者致谢，并表达对参与者的欢迎和感谢之情，宣布活动圆满结束。
四、活动宣传1. 网络宣传：通过公司官方网站、社交媒体平台，发布活动海报、文字介绍及参观预约方式。
2. 传统媒体宣传：在城市主要报纸、杂志刊登活动广告，吸引更多人参与。
3. 邀请函发放：针对VIP客户和合作伙伴，发送个性化邀请函，加强亲密度和参与率。
4. 合作推广：与相关企业、机构合作，通过他们的渠道宣传活动。
2024年装修样板间活动方案范本
2024年装修样板间活动方案范本活动方案：2024年装修样板间展示活动一、活动概述2024年装修样板间展示活动旨在展示最新的装修设计理念和装饰材料，为业主提供全方位的装修指导和解决方案。
活动将搭建样板间，展示不同风格的装修效果，并邀请专业设计师现场解答疑惑，提供装修咨询服务。
通过这次活动，帮助业主更好地了解装修市场，选择合适的装修风格和材料，并引领行业的发展趋势。
二、活动时间和地点活动时间：2024年X月X日至X月X日活动地点：XX市XX展览中心三、活动内容1. 搭建样板间活动将搭建多个样板间，覆盖不同的装修风格，如现代简约、欧式古典、中式传统等。
每个样板间都将根据不同风格的特点进行装修设计，展示出独具个性的装饰效果。
通过样板间的展示，让业主更直观地感受到不同装修风格的魅力，为他们提供装修灵感和参考。
2. 展示装修材料在每个样板间中，将使用各类优质的装饰材料，包括地板、墙壁材料、灯具、家具等。
为了向业主展示最新的装修材料和技术，我们将邀请一些领先的装修材料供应商参与活动，在展示区域设置他们的展示柜台，供业主查看、了解和购买相关的装修材料。
3. 设计师现场解答为了提供更专业的装修指导和解决方案，我们将请到多位知名的装修设计师现场解答业主的疑惑。
业主可提前预约，在活动期间与设计师面对面交流，让设计师根据他们的需求提供专业的装修意见和建议，为他们解决各项装修问题。
4. 装修咨询服务除了设计师现场解答，我们还将设立咨询区域，供业主进行装修咨询。
这个区域将安排专业的装修咨询人员，为业主解答各种装修相关的问题，包括如何选择装修风格、如何合理规划空间、如何选择合适的装修材料等。
5. 演讲和研讨会活动期间，我们将邀请一些业内专家和知名设计师举办一些主题演讲和研讨会，介绍最新的装修设计理念和行业发展趋势。
这些演讲和研讨会将为业主提供更深入的装修知识和思路，并加强与业内专业人士的交流与合作。
四、活动宣传1. 媒体宣传通过报纸、电视、广播等主流媒体，对活动进行全方位、多渠道的宣传。
样板间开放仪式策划方案
在活动期间对物资进行妥善管理，确保物资的充足和安全。
04
活动流程
开场仪式
1 2
主持人开场致辞
主持人简短介绍活动背景、目的和流程，为活动 营造氛围。
领导致辞
邀请相关领导发表讲话，强调样板间的重要性和 意义。
3
剪彩仪式
进行剪彩仪式，正式宣布样板间开放。
开放参观
引导参观
安排专人引导客户参观样板间， 介绍房间布局、装修风格和特点 。
扩大市场份额
通过活动吸引更多潜在客 户，扩大市场份额，提高 市场占有率。
目标人群
潜在客户
目标客户是即将购房或换 房的消费者，通过样板间 开放活动了解产品特点。
媒体记者
邀请媒体记者参加活动， 报道活动盛况，提高品牌 曝光度。
合作伙伴
邀请房地产开发商、设计 师、施工方等相关合作伙 伴，共同探讨合作机会。
进行。
地点选择
确定活动场地
选择一个适合样板间开放仪式的场地，考虑到人 流量、交通便利性和场地设施等因素。
场地布置
根据活动主题和风格，对场地进行布置，包括背 景板、灯光、音响等设施的搭建和调试。
安全检查
在活动前对场地进行安全检查，确保场地安全无 隐患。
人员分工
确定工作人员
01
确定活动所需的工作人员，包括策划、执行、安保、礼仪等岗
强调样板间开放仪式的主题和 亮点，如“感受品质生活，体
验未来家居”等。
宣传图片和视频
展示样板间的实景照片、设计 图纸和宣传视频，突出设计风
格和特点。
开放时间和地址
告知公众开放仪式的具体时间 和地点，便于他们安排时间参
观。
活动福利
介绍参加活动的福利和优惠， 如免费参观、精美礼品等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
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博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案12月31日合盎营销一、开放活动要点概述1、开放活动基本安排：活动要素：甲方：佳木斯博大地产乙方：沈阳合盎房产咨询实施时间：2014年1月10-15日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。
策划分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。
样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。
也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。
并且利用主题活动周来宣传项目品质。
邀请函内容：尊敬的______2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。
尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。
活动开放建议：活动开放时建议分三大板块：1/媒体开放日2/公众开放日3/合作商开放日3、样板房开放活动前提条件：项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；佳木斯购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。
具体要求如下：（1）产品样板间一次性全部投入使用为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位样板房，内部精装修完成，且需要保证装修品质和效果，以达到树立西郊华城作为佳木斯地区最高端的别墅楼盘的形象。
（3）样板区工地围板及画面安装完毕由于现场施工区域与样板区紧密相连，甚至相互穿插，为保证现场形象，保障客户看房安全，样板间开放活动前必须样板区必须做好工地围板并铺设合理的看房通道，以连接看房路线。
样板间通道包装二、现场活动及主题（一）样板房开放系列活动之——媒体开放日活动主题：诚邀媒体共见巅峰豪宅面市活动时间：2014年1月11日参与对象：佳木斯房产网，佳木斯日报，三江晚报，新浪网，等佳木斯知名媒体活动形式：参观样板房、小型座谈会茶点会注意事项：1、通过媒体开放日，提前三天将事先确定的新闻稿件在主流媒体上迅速投放，在正式公开日到来前给予样板间正式开放提供预热和市场反应时间2、媒体炒作是此次活动的最终目标，活动成功与否不在于现场活动，而在于媒体宣传的综合运用效果，要做到让样板间开放成为佳木斯楼市甚至市民生活茶余饭后的谈资，充分吸引市场关注好好奇，做大公众开放日当天的浓烈气氛说明：由于媒体开放日现场活动规模较小，且媒体开放日重点在于媒体炒作和各类媒体中和运用，故现场活动仅限于象征性媒体人士，现场参观和小型茶会，且所有物料和简单包装均已通盖在后期公众开放日之中，故活动现场组织不予阐述（二）样板房开放系列活动之——公众开放日活动主题：巅峰豪宅邀您共赏活动时间：2014年1月13日参与对象：前期别墅意向客户20组左右，领导邀约10-15组，各大单位重要领导10-15组共计50组左右活动形式：活动当天，先有剪短的几个热场表演活动（邀请活动公司编排）中间穿插大抽奖活动以吸引人气和烘托现场气氛，最后由孙总致词宣布样板房正式公开并带领现场来宾进入样板间参观注意事项在参观过程中如有意向客户进入谈价阶段，由置业顾问带领客户回营销中心洽谈区进行谈判，促成成交。
活动要点：尊贵：以邀请函形式，保证活动的规格和尊贵性，扭转项目自推广以来，低调甚至朴素的推广形象。
人气：为保证当天人气，综合媒体炒作，建议进行奖品礼品配合，从多渠道邀约高品质客户，争取在保证活动当天充足人气的前提下，还能有较为理想的成交。
（二）样板房开放系列活动之——合作商开放日活动主题：共享资源，合作双赢活动时间：2014年1月15日参与对象：各大影楼婚纱等活动目的：与其洽谈进行合作，如有婚摄照可到西郊华城样板间进行拍摄，我方免费提供拍摄场地，他方进行西郊华城样板间宣传，这样可大大增加西郊华城样板间宣传效果，并且节约宣传成本，成为佳木斯口碑相传不可或缺的手段。
客户邀约：邀约明细五、活动地点博大·西郊华城营销中心、样板区六、活动流程顺序时间区域工作内容工作人员通知客户2104年1月1日开始营销中心1、邀约客户参加西郊华城样板间公开活动。
2、对上述邀约表进行邀约全体置业顾问七、活动区域分布八、人员分工及安排九、物料清单1、活动物料2、抽奖用物料根据奖品价格划分等级三、促销策略及活动（1）促销方式：1、可当天进行认筹，认筹金20万，20万缴纳的当天起，计算利息，知道签订购房协议当天截止，所获得的利息一次性减免房款。
2、活动当天一次性付款客户享受9.6折优惠（2）促销主题：“西郊华城样板间“唯有相见·方知恨晚”，钜惠面市”在2013年临近年末房地产市场低迷，以赠送装认筹金利息的形式推出促销系列，利用样板房公开这个话题制造的火爆人气，通过促销的方式真正促进销售，为销售业绩取得突破打下基础。
（3）促销活动时间：2014年1月10日——1月31日为了充分利用样板房开放的时机，保证整个活动取得长期有效的结果，我们建议促销活动时间持续至1月31日，将活动效果做到最佳。
但是考虑到样板房公开当日需要热烈的气氛以及促进客户的购买决心，在对外推广中，我们将统一将促销活动时间安排在样板房开放当日至1月10-15日，以此来保证整个样板房开放的吸引力以及增加活动期间的销售优势。
之后的促销优惠可以通过营销中心内暗放的方式推出，这样可以保证不会增加销售难度，影响到整个2014年销售。
（4）促销动因：配合样板房开放，西郊华城在前期积累了一定的客户量，在样板房公开即日，这些客户都将是本项目的意向客户，为了保证样板房公开活动能为销售起到最大的促进作用，采用适当的促销活动，配合精品样板房直观的杀伤力，将营销力发挥到最大，促成更多的成交。
四、推广策略及排期（一）推广策略及思路（1）样板间开放推广步骤曲线图12.31热观放广（2）推广四大阶段（3）推广时间轴第二阶段：1.5~1。
19第三阶段：1.10~1.15 第四阶段：15~~~信息发布，告知全城，制造悬念后续报道、活动搭台、形成新的梯次高潮营销高潮、现场展示、完美呈现推广高潮、最大化聚焦。
初步释放悬念市场 预热业内 开放正式 开放 后续 活动（二）推广阶段及执行第一阶段：1.1~1.5市 场 预 热31各大网站报道样板间活动盛况媒体曝光一月3\5\7\9四次短信发布通版报广1. 户外更换推广目标：将项目样板间即将开放信息快速、有效覆盖佳木斯全城，引发新一轮的西郊华城推广高潮，并形成梯次悬念及释放理性购买诉求，吸引消费者在样板间开放期间亲临现场。
发布渠道：户外、报纸、短信、、横幅注意事项：1、全覆盖，确保目标群体有效得知推广信息2、多媒体复合，多信息释放3、不同媒体，交叉错位信息诉求，形成网状信息覆盖4、形成新的推广高潮，为样板房的面世做市场预热。
（一）户外发布时间：12.31，全城户外，全面更换推广主题：博大·西郊华城豪装奢华样板间首映佳木斯开放期间”豪”礼不断惠动全城推广目的：项目活动信息第一次释放，以释放基本信息为主，奢华悬念小小释放，为下一步推广奠定基础。
（二）报纸(1)发布时间：1.1-1.5，推广主题：博大·西郊华城豪装奢华样板间首映佳木斯未存奢华之意只因浑然天成推广目的：以软文的形式，承接并提升前期全面释放的基础信息，针对样板间奢华悬念提升，聚焦眼球，抛出诱饵，吸引受众。
仅装修就价值一座豪华别墅的奢华样板间到底是什么样子？内容规划：1.奢华OR 奢侈（争议话题开篇，提出疑问，抛出诱饵）2.未存奢华之意只因浑然天成（即对开篇话题进行解释，又再次引起话题，提升悬念，装饰这样的别墅，只是合适，不是奢侈）3.身处此间，不识奢华（留有悬念，提升亲临现场的兴趣）(2)发布时间：1.5-.10通版手传手如意风推广主题：博大·西郊华城佳木斯顶级奢华样板间即将献映敬请期待推广目的：承接上期推广，通过硬广画面，将西郊华城的顶级样板间和项目本身顶级别墅区的形象完美结合起来，内容规划：核心卖点+销售信息，设计上可采取虚掩的门，虚虚实实的透视进样板间内部等一些意境化的画面处理，进一步加深悬念。
（三）短信发布时间：1月3/5/7/9日1.3/1.5推广主题：”豪”礼惠动全城！博大·西郊华城万奢华样板间即将耀世公开，临近岁末，买别墅，更有优惠感恩回馈。
详询3995666/777。
1.7/1.9推广主题：13日博大·西郊华城奢华样板间耀世公开，奢华宫廷装饰，风情生活，邀您亲临品鉴，现场更有”豪”礼回馈，详询3995666/777。
推广目的：全面覆盖目标群体，释放推广信息。
（四）发布时间：1-10(新浪,佳木斯房产网)推广主题：第一面：西郊华城LOGO + 奢华样板间1月13日耀世公开第二面：西郊华城LOGO + 豪奢礼金惠动佳木斯推广目的：多媒介组合，全面覆盖目标群体，释放推广信息。
（五）跨街横幅发布时间：1.1-1.15推广主题：（1）博大·西郊华城奢华样板间1月13日耀世公开（2）感恩岁末钜惠”豪”礼惠动佳木斯（3）不惜奢华、不惧挑剔（4）为定制规则的人定制生活（5）事业已成巅峰家业由此登顶推广目的：多媒介组合，全面覆盖目标群体，释放推广信息。
第二阶段：5-10业内人士开放引爆推广高潮媒体开放日活动时间：1月10日(媒体开放日)媒体开放日参观人员为媒体以及业内人士，由销售员带领各届人士分批参观样板房并进行讲解，并且提供冷餐酒会。
活动日结束后将事先确定的新闻稿在主流媒体上迅速投放，在正式公开日到来前的最后几天炒热西郊华城，形成推广高潮。
注意事项：1、提前3天，给予市场反应和消化的时间。
2、通过媒体宣传增加市场关注度，提高项目品牌关注度。
3、通过媒体放出曝光照片，将购房者的好奇心提到最高。
4、承接前期推广，释放悬念，集中爆发，形成推广最高潮，为即将开始的正式开放，聚集最大的眼球效应。