房屋租赁(商品房预租)合同标准样本
简单的商品房租赁合同范本5篇
简单的商品房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、住宅、商铺等）。
3. 房屋面积：____________________平方米。
4. 房屋内设施及附属设备情况：具体包括____________________（详见附件）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币____元/月。
2. 支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次租金到期前向甲方支付下一期的租金。
3. 租金是否包含水、电、气、物业管理等费用：______（详见备注）。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方不得擅自转租、转让房屋。
如需转租，必须提前征得甲方同意。
3. 租赁期间产生的物业管理费、水费、电费等费用由乙方承担。
4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或承担修缮费用。
五、保证金及押金1. 乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币____元。
2. 保证金的退还方式：租赁期满或合同提前终止，乙方无违约情况且完成房屋及其附属设施恢复原状后全额退还。
若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后退还剩余部分。
六、违约责任及处理方式1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为人民币____元。
若违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方全部损失。
2024年商品房预租合同范本6篇
2024年商品房预租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________身份证/营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是位于__________（地址）的商品房的合法所有者，并有意将该商品房预租给乙方使用；乙方有意承租该商品房进行使用。
双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________。
2. 物业面积：__________平方米。
3. 物业用途：仅限于作为__________使用。
4. 物业交付时间：预租期限自合同签订之日起计算。
二、租赁期限及交付方式1. 预租期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
2. 交付方式：乙方应于合同签订后______日内向甲方支付首期租金，之后每______个月支付一次租金。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
租金根据市场行情或双方约定进行调整。
2. 支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，支付时间为每月的第______日。
3. 甲方账户信息如下：户名______，账号______，开户行______。
四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或结构。
如需装修，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。
3. 租赁期间，甲方负责物业的维修和保养工作，但人为损坏由乙方承担维修费用。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
五、违约责任及赔偿1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。
3. 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。
房屋租赁(商品房预租)合同样本4篇
房屋租赁（商品房预租）合同样本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋租赁（商品房预租）合同样本甲方：（出租方）______________ 乙方：（承租方）______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出租的房屋，按以下条款签订本合同：一、租赁房屋地址：______________ 户型：______________ 建筑面积：______________二、租赁期限：自______________ 年____ 月____ 日起至______________ 年____ 月____ 日止。
期满后甲方享有收回房屋的权利，乙方须向甲方提前____ 个月通知。
三、租金及支付方式：每月租金为______________ 元，共计______________ 元。
租金支付方式为______________，在每月的______________ 号前将租金支付至甲方指定的账户。
若逾期支付，每日按照（逾期金额的百分之X）累积逾期足数。
四、保证金：乙方需支付押金______________ 元。
租赁期间无任何违约行为，甲方应在乙方退租且无欠款的情况下将押金全数退还给乙方。
五、房屋用途：租赁房屋仅供住宅使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让、以及擅自装修等。
六、房屋维护及损坏：乙方应妥善保管租赁房屋及内设施，并承担由于过失或疏忽导致的房屋损坏修复费用。
正常损耗及因不可抗力等原因造成的损坏，由甲方承担。
七、违约责任：如有一方违约，需对违约行为承担相应法律责任，并赔偿对方因违约行为所造成的经济损失。
八、其他约定事项：______________（可根据实际情况增加其他约定事项）乙方在签订本合同后应提供身份证明材料等相关资料，若提供信息有误造成的后果由乙方承担。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方（盖章、签字）：______________ 日期：______________乙方（盖章、签字）：______________ 日期：______________本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。
房屋租赁(商品房预租)合同样本5篇
房屋租赁（商品房预租）合同样本5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房预租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方将其位于__________________的商品房（以下简称租赁物）预租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物仅作为__________________用途使用。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金与支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。
3. 乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付与验收1. 甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在接到租赁物后的____日内进行验收，并签署验收单。
如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复或更换。
五、房屋修缮与维护1. 租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以响应和维修。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。
3. 租赁期满，合同自然终止。
4. 其他合同解除和终止的情形：__________________。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 乙方如擅自改变租赁物的用途或擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定事项1. 租赁期内，甲方应确保租赁物的所有权归属清晰，无争议。
房屋租赁(商品房预租)合同样本7篇
房屋租赁（商品房预租）合同样本7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是位于_______（地址）的商品房的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方作为居住用途；乙方有意租赁该房屋。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的商品房出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施及配置等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月______元人民币，总计______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
3. 租金支付方式：________（现金、银行转账等）。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
五、房屋的使用与修缮1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方修复。
3. 租赁期内，甲方负责房屋的保险及维修责任。
如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保房屋在租赁期内符合约定的用途。
如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任。
商品房预租合同范本(标准版)3篇
商品房预租合同范本（标准版）3篇篇1商品房预租合同范本（标准版）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，经双方租赁协商一致，就以下商品房进行预租，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、地址：____________2、面积：________ 平方米3、类型：_______________4、配置：_______________5、租金标准：________ 元/月第二条租赁期限本合同的租赁期限为________ 年/月/日，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，若甲方同意继续租赁，乙方需提前____天书面通知甲方，并双方重新签订新的租赁合同。
第三条租金支付1、乙方应当按照本合同规定的租金标准及支付期限，按月（或季度/半年/年）向甲方支付房租。
合同签订后，乙方应当在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2、若乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权要求乙方支付违约金____元。
第四条房屋使用1、乙方应当按照本合同规定的租赁期限使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得违反国家法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动，不得转租或转让房屋。
2、乙方须妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自拆改房屋结构或设施。
3、若乙方将房屋用于非居住用途或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方返还房屋，并终止合同。
第五条维修及损坏赔偿1、房屋损坏或损失由乙方负责修复或赔偿，除正常磨损外。
2、若房屋因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致损坏，除非有法律规定，否则不承担损坏赔偿责任。
第六条违约责任1、若乙方违反本合同规定，逾期支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2、甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿乙方相应的经济损失。
第七条附则1、本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：XXXX年XX月XX日出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、乙方必须正确使用和爱护房屋及其附属设施。
商品房屋租赁合同的范本5篇
商品房屋租赁合同的范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：______________________乙方（承租人）：________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为月租金的百分之五（5%）。
四、房屋使用及维修4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
4.2 乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同终止与续签6.1 租赁期满，本合同自动终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续签申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
七、违约责任7.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他约定事项8.1 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，但不得影响乙方的正常生活。
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合同编号：WU-PO-558-56
房屋租赁（商品房预租）合同标准
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In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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房屋租赁（商品房预租）合同标准
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使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
内容简介：
一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。
二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。
三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。
本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款。
其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。
四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。
商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。
五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。
其合同条款均为提示性条款，供租赁双方
当事人约定采用。
本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。
并相互交验有关身份证明。
其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。
其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。
预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房
地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。
租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。
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