新业主公约为邻里相处定规则

合集下载

业主公约示范文本

业主公约示范文本尊敬的业主们：为了更好地管理和共同维护我们的居住环境，保证大家的权益与安宁，特制定本业主公约。

恳请各位业主积极遵守，并共同监督与执行，相互约束，共同营造一个和谐、安静、文明的社区环境。

一、公共秩序与安全1. 尊重邻里，维护公共秩序，不进行吵闹、争吵、斗殴等影响他人正常生活的行为。

2. 遵守消防安全规定，不乱丢杂物、擅自改装电线等违规行为。

3. 按照规定停放、储存自行车、电动车等个人交通工具，不占用公共通道、楼道等场所。

二、环境卫生与公共设施4. 积极主动参与环境卫生保洁工作，保持楼道、走廊、小区公共区域的清洁与整洁。

5. 爱护公共设施与绿化环境，不随意损坏、毁坏公共设施，不私自占用或破坏绿地。

三、噪音与邻里关系6. 遵守居住区域内的安静时段，不高声喧哗、大声高歌，特别是在晚间避免噪音扰民。

7. 注意与邻里和睦相处，不干涉他人家庭生活，不私自侵犯他人权益。

四、交通管理与安全8. 遵守交通规则，文明驾驶、步行，并注意给予行人优先通行权。

9. 不随意停车、占用消防通道、妨碍紧急救援，保证小区交通畅通与安全。

五、宠物管理10. 若养宠物，请遵守相关规定，并严格按照小区爱犬管理政策进行管理，确保宠物不影响他人生活、卫生与安全。

六、违规处理11. 对于违反公约的行为，物业有权进行相应的处理，包括口头警告、书面通知、罚款等措施。

请各位业主以身作则，若发现他人违反公约行为，可及时向物业进行举报，共同保障我们的安全与权益。

感谢大家的支持与合作！小区业主委员会日期：（年）（月）（日）。

小区邻里文明公约制度范本

小区邻里文明公约制度范本第一条总则为了加强小区邻里之间的和谐相处，营造一个文明、健康、安全、舒适的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国居民委员会组织法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本公约。

第二条邻里之间的和谐相处1. 邻里之间应当相互尊重、团结互助、平等相待，自觉维护小区的和谐稳定。

2. 邻里之间在相互交往中，应当遵守社会公德，讲究文明礼貌，不闹噪音、不扰民，互相谅解、互相尊重。

3. 邻里之间发生纠纷时，应当通过友好协商、调解等方式解决，不得采取暴力、威胁等手段。

第三条公共秩序和环境维护1. 居民应当自觉遵守小区的各项管理制度，服从物业管理公司的管理。

2. 居民在小区内不得乱扔垃圾、乱贴广告、乱设摊点，不得损坏公共设施和绿化。

3. 居民应当自觉维护小区的公共秩序，不得擅自拆改房屋结构、私拉乱接电线、水管等。

4. 居民在小区内进行装修、施工等活动时，应当遵守相关规定，不得影响其他居民的正常生活。

第四条消防安全1. 居民应当遵守消防安全规定，不得在小区内私拉乱接电源线、燃气管道等。

2. 居民家中应当配备必要的消防器材，并定期检查、维护。

3. 居民不得在楼梯间、疏散通道等公共区域堆放杂物、设置障碍，影响消防安全。

第五条宠物管理1. 居民养宠物应当遵守相关规定，不得影响其他居民的生活。

2. 居民携带宠物外出时，应当束链牵绳，不得让宠物随地排泄。

3. 居民应当定期为宠物进行防疫、除虫等，防止宠物疾病传播。

第六条文明出行1. 居民在小区内驾驶车辆时，应当遵守交通规则，不得违规行驶、乱停乱放。

2. 居民步行出行时，不得随意穿行、高速奔跑，不得在楼梯间、通道内嬉戏打闹。

3. 居民在小区内应当遵守公共停车规则，不得占用他人车位、堵塞通道。

第七条文明交往1. 居民在与他人交往中，应当讲究文明礼貌，尊重他人，不得侮辱、诽谤、威胁他人。

2. 居民在小区内不得进行赌博、吸毒、贩毒等违法行为。

3. 居民不得在小区内擅自张贴大字报、标语等，不得进行煽动、宣传邪教组织等活动。

居民行为规范公约

居民行为规范公约一、邻里关系1、以友善、尊重和包容的态度对待邻里。

见面主动打招呼，微笑问候，展现友好与亲切。

2、尊重邻居的生活习惯和隐私。

不随意打听、传播邻居的个人事务，不窥探他人的生活。

3、避免在夜间或休息时间制造过大的噪音，如大声喧哗、播放高分贝音乐、进行剧烈的家庭装修等，以免影响他人休息。

4、当自家的宠物可能影响到邻居时，要采取适当的措施加以约束，如系好牵引绳、清理宠物粪便等。

5、邻里之间遇到困难或问题，应主动提供帮助，共同解决，增进邻里之间的互助与团结。

二、公共区域使用1、爱护公共设施，如路灯、长椅、健身器材等，不随意损坏或涂鸦。

2、保持公共区域的清洁卫生，不随地吐痰、乱扔垃圾，自觉将垃圾投入指定的垃圾桶。

3、在公共区域停放车辆时，要遵守规定，不占用消防通道、人行道和他人的停车位。

4、合理使用公共资源，如水电等，避免浪费。

5、不在公共区域堆放私人物品，如杂物、自行车等，以免影响他人通行和环境美观。

三、环境保护1、积极参与垃圾分类，按照规定将可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾分别投放。

2、爱护花草树木，不随意践踏草坪、采摘花朵和破坏绿植。

3、减少使用一次性塑料制品，倡导绿色环保的生活方式。

4、支持和参与社区的环保活动，共同维护社区的生态环境。

5、不随意排放污水和废气，避免对环境造成污染。

四、社区安全1、增强安全意识，出门时关好门窗，妥善保管个人财物。

2、遵守社区的安全管理制度，配合物业和保安人员的工作。

3、不私拉乱接电线，不违规使用电器，确保用电安全。

4、发现安全隐患及时向物业或相关部门报告，共同维护社区的安全。

5、教育儿童不玩火、不玩水，提高儿童的自我保护意识。

五、文明养宠1、养宠居民要办理相关证件，定期为宠物接种疫苗和进行体检。

2、遛宠时使用牵引绳，大型犬要佩戴嘴套，避免宠物惊吓或伤害他人。

3、控制宠物的叫声，避免扰民。

4、及时清理宠物在户外的粪便，保持社区环境的清洁。

六、文化活动参与1、积极参与社区组织的文化、体育、公益等活动，增进邻里之间的交流与互动。

小区业主公约

小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区内的和谐秩序，确保每位业主的权益得到充分尊重和保护，我们制定了以下的小区业主公约，请各位业主共同遵守执行：1. 互相尊重和友好相处。

小区内的业主应该互相尊重，避免言语和行为上的冲突和伤害。

我们要建立和谐友好的邻里关系。

2. 维护公共设施和环境的整洁。

小区内的公共设施是我们共同的财产，我们应该共同努力保持其整洁和良好的使用状态。

不随意损坏公共设施，并妥善处理自己所产生的垃圾。

3. 遵守社区规定和相关法律法规。

小区业主应该遵守小区内的管理规定和相关法律法规，不得进行违法违规的活动。

4. 停放车辆有序规划。

在小区内停放车辆时，请遵守停车管理规定，不要占用他人停车位或者妨碍他人通行。

5. 关注小区安全。

每位业主都应该对小区的安全负责，如发现可疑情况应及时向物业或公安部门报告。

家庭出门时请注意关好门窗，防止发生盗窃事故。

6. 善用小区服务设施。

小区内的服务设施是为了业主们的方便和舒适而设立的，请业主们善用并爱护这些设施。

7. 维护小区的声誉和形象。

作为小区业主的一员，我们应该注重自身言行举止，不做损害小区声誉和形象的事情。

希望各位业主能够共同遵守以上公约，共同努力打造一个和谐、安全、干净的居住环境。

如有违反公约的行为，可以通过小区委员会或物业进行投诉和纠正。

同时，如果有其他需要补充或修改的内容，也可以集体讨论并达成共识。

祝愿大家在小区生活愉快！此致敬礼小区业主代表签名：_____________________日期：______________________。

小区业主自治公约

小区业主自治公约公约编号： [公约编号]签订日期： [签订日期]小区名称： [小区名称]制定单位： [小区业主委员会/物业管理公司]鉴于小区业主为了共同维护小区的良好生活环境，促进和谐社区建设，特制定本公约。

本公约旨在规范业主行为，保障业主权益，维护小区秩序，促进邻里和睦相处。

第一条总则1.1 本公约适用于[小区名称]的所有业主及住户。

1.2 本公约的目的是为了维护小区的正常生活秩序，保障业主的合法权益。

第二条业主的权利与义务2.1 业主的权利：对小区的管理有知情权和监督权；对小区公共事务有参与权和表决权；在遵守公约的前提下，享有使用小区公共设施的权利。

2.2 业主的义务：遵守本公约的各项规定；按时缴纳物业管理费及相关费用；维护小区的环境卫生和公共安全；不得擅自改变房屋结构或用途；不得损害其他业主的合法权益。

第三条小区公共设施使用规则3.1 小区内的公共设施（如健身房、游泳池等）的使用必须遵循物业管理公司的规定。

3.2 使用公共设施时，应保持设施的整洁与完好，不得随意破坏或占用。

第四条环境卫生管理4.1 业主应自觉维护小区的环境卫生，不得乱扔垃圾。

4.2 宠物饲养应遵循相关规定，不得影响他人正常生活。

4.3 应积极参与小区的绿化美化工作，共同营造良好的居住环境。

第五条安全管理5.1 业主应配合物业管理部门做好防火防盗工作，不得在小区内存放易燃易爆物品。

5.2 未经许可，不得在小区内举办大型集会或活动。

5.3 发生紧急情况时，应及时向物业管理人员报告，并协助处理。

第六条违约责任6.1 对违反本公约规定的业主，业主委员会有权采取批评教育、警告、罚款等措施。

6.2 对于严重违反公约的行为，业主委员会可报请有关部门依法处理。

第七条争议解决7.1 双方因本公约发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至小区所在地的人民法院进行裁决。

第八条附则8.1 本公约自公布之日起施行。

8.2 本公约的解释权归[小区业主委员会/物业管理公司]所有。

业主公约通用

业主公约通用一、前言为了更好的维护小区的秩序和居住环境，保证住户的安全、舒适、健康的生活，本业主公约制定。

本公约适用于小区内的所有业主和居民。

二、规定1. 业主及其家属、住户应该遵守的规定：1.1 遵守国家法律法规和社会公德，不扰民，不破坏公共设施，不损坏小区建筑，不乱倒垃圾，不乱扔烟蒂和烟盒。

1.2 不在楼道、电梯、绿化带、小区公共设施内进行吸烟，不在阳台上悬挂衣物或物品。

1.3 不在小区内随意饲养宠物，以免污染环境和影响他人正常居住。

1.4 不在小区内高声喧哗、放映影音或制造噪声扰民，不开车按喇叭鸣声、高速行驶，不在小区内乱停车、乱摆放物品。

1.5 养成文明习惯，不乱涂乱刻，不乱贴乱挂，不乱用小区公共设施，不在小区内做违法活动。

2.小区业委会应该实行的管理制度：2.1 建立社区各方沟通的机制，加强清洁卫生和治安巡逻，建立义务巡逻队。

2.2 坚持开展宣传教育活动，提高业主的文明素质，营造一种良好的居住氛围。

2.3 修理维护各项设施设备，保证小区内道路畅通、照明设施良好等。

2.4严格小区出入登记系统，严格禁止无关人员进入小区，保证住户和环境的安全。

2.5做好废品收集和分类，在指定收集和分类地点设置垃圾箱，并且定期清洁清运垃圾。

三、约定参考3.1业主自行带的宠物应当进行免疫接种，并严密管理兽医检疫证书。

3.2在小区内闲置房屋的业主应该保证房屋的定期巡检和维护并遵照业委会审核。

3.3小区内设立物业保卫并由其受负责任。

3.4业委会应当及时发布小区内的信息，及时颁布通知及事件处理情况的公告。

四、后记本公约由小区业主自愿订立，旨在建立一个和谐、文明的居住环境。

每位业主都有义务尊重公约，共同维护小区的和谐、美好和稳定。

本公约的具体执行和修改应当由小区业主委员会及时组织并征询全体业主的意见，修改或完善后提交业主大会审议后实施。

业主公约模板7篇

业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一条目的本公约旨在规范小区业主行为，促进邻里和谐，维护小区秩序，共同营造一个舒适、安全的居住环境。

第二条业主权利与义务1. 业主有权享有自己的私人空间，但不得侵犯他人权益；2. 业主有义务遵守小区相关管理规定，维护和改善小区环境；3. 业主有义务参与小区事务，积极为小区发展和谐共处出一份力。

第三条公共设施的使用1. 业主在使用公共设施时应遵守规定，注意维护保养，不得损坏公共财产；2. 业主不得在公共设施上进行违法、违规活动，如有发现应及时报警或向物业管理提出。

第四条绿化环境保护1. 业主应积极参与小区绿化环境保护，不得乱扔垃圾，不得私自破坏绿植；2. 业主在修剪花草时应注意不对他人造成不便，不得让垃圾堆积在公共区域。

第五条安全防范措施1. 业主在小区内应提高安全意识，保管好个人财物，不随意向陌生人透露个人信息；2. 业主应配合小区安全管理工作，如发现可疑情况应主动报警或向物业管理反映。

第六条邻里关系1. 业主应保持良好的邻里关系，互相尊重、互相理解；2. 业主不得在公共场所大声喧哗，不得恶意损坏他人财物，如有争执应通过和平方式解决。

第七条公约变更1. 本公约如有变更，应经小区业主委员会批准后生效；2. 业主对公约变更有异议的，可提出建议并参与讨论。

第八条纠纷解决1. 如发生业主之间的纠纷，应首先尝试协商解决；2. 若无法协商解决，可向小区业主委员会申请调解；3. 如调解仍不成功，可通过法律途径解决。

第九条生效条款本公约自业主委员会批准后生效，所有业主均应遵守执行。

第2篇示例：业主公约是在小区或者楼栋内的业主们为了维护共同利益、保持安宁和和谐的居住环境而制定的规则和约定。

通过签署业主公约，可以规范小区内的生活秩序，促进邻里关系的和谐发展，确保小区的安全和舒适。

以下是一份常见的业主公约模板，供大家参考：第一章总则第一条为维护小区居民的共同利益，保障小区环境的和谐与安全，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，小区业主自愿组成业主委员会，订立本公约。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

新业主公约为邻里相处定规则北京青年报：杨晓王静2004年03月04日李文投诉反被逐事件引发物业纠纷新话题近来，李敖之女李文的官司值得关注。

李文由于讨厌邻居某歌星家的三只大狼狗而多次向物业公司投诉，最后却被物业公司以“影响邻居生活和居住环境，激起业主愤怒”的理由中止租约、下了逐客令。

李文不服而委托律师打官司。

邻居间的纠纷在所难免，这种纠纷不是物业服务合同解决得了的，而是要靠业主之间约定规范来解决。

为此，市小区办有关负责人接受记者专访就我市相关政策和百姓关心的一些问题做出阐释。

■为什么要制定两类公约？制定《业主公约》和《业主临时公约》的目的在于明确业主在物业使用、维护、管理过程中的行为规则。

公约要求全体业主共同遵守，具有法律效力，是全体业主自我约束的主要文件。

■“业主公约”和“业主临时公约”的区别《业主公约》和《业主临时公约》有一同三不同。

三不同是：一、签订时间不同，《临时公约》是买房人在签购房合同时签的文件，在签订《商品房买卖合同》的同时，还约定物业管理服务价格、服务内容和质量，也就是说在房屋买卖时就通过签订公约和买卖合同，明确了入住后物业管理的有关事项；《业主公约》则是在召开业主大会后签订的。

二、制定方不同，《业主公约》是业主大会制定的，《业主临时公约》是开发商制定的。

三、适用阶段不同，《业主公约》适用于业主大会后，有2/3以上的人通过就可以了，《业主临时公约》适用于业主大会前。

两个公约的内容基本相同，都是物业使用、管理的义务，业主的共同利益、权利以及违反公约要承担的责任。

■《公约》包含哪些内容？《公约》是对全体业主的约束，违反公约要承担相应的义务。

新的商品房买卖合同示范文本主要增加了确保买房人仔细阅读业主临时公约等约定，因而具有法律效力。

而签订《公约》的目的就是为了避免纠纷。

公约的主要内容包括物业的使用、维护和管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等。

受小区差异性决定，《公约》要根据具体物业来制定。

但总的来说它包含物业使用和维修、物业费用缴纳、违约责任和违约纠纷的解决等方面内容。

另外还具体规定了业主的权利与义务，例如养宠物，应遵守《北京市养犬管理规定》及有关法律法规的规定等。

■开发商订立有利于自己的《临时公约》怎么办？由于《临时公约》是开发商单独制定的，有可能添加有利于自己的条款。

但《临时公约》中都要明确一条：《临时公约》不得侵害业主的合法利益，否则视为无效。

■小区内出交通事故怎么办？现在公约示范文本规定，机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里，违反公约造成其他业主、使用人人身伤害或财产损失的应负赔偿责任。

受害人可以根据公约上诉要求赔偿。

■邻居家养大狗怎么办？关于养狗问题，《公约》这样规定，业主应遵守《北京市养犬管理规定》及有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便，乘坐电梯的，应当避开乘梯的高峰时间。

如果小区2/3的业主反对养狗或反对养大狗，可以通过召开业主大会将规定补充到《业主公约》中。

■邻居打麻将噪声大怎么办？邻居甲通宵打麻将，吵得邻居乙无法入睡转而向物业投诉。

物业劝说邻居甲放低音量，但邻居甲认为是邻居乙患有神经衰弱，而且多事，并非甲方过错。

《公约》范本没有具体规定。

但业主大会可以参照有关国家文件，制定适应小区的噪声条款。

如晚10：00―早6：00不得制造大于40分贝的噪声。

■李文被逐事件该如何解决？负责人认为，李文事件关键在于小区《业主公约》是如何规定的。

如果《公约》没有不准养大狗、不准养鸡、不准吊嗓子等规定，那么李文的申诉缺乏法律依据。

另一方面，《公约》针对的是业主，对于出租人的规定是这样的：业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约。

李文本身是租户，她可以委托房东维护自己的权益。

而据了解，下逐客令的物业公司就是李文的房东。

李文以什么维权为什么被逐北京青年报：蔡方华2004年02月13日身为李敖的女儿，李文显然继承了乃父的性格和风格，从“空降”到北京开始，就以一连串的“出位”言行，让人领教了“我和李敖一起骂”的泼辣作风。

但和乃父的命运有所不同，李文没有像李敖似的因政治原因而失去自由，却因为一系列不太合“常理”的日常行为，而面临失去在自己家里居住的自由。

从媒体报道来看，李文被所租住小区物业公司驱逐的主要原因，在于她对与其隔壁而居的某歌星等邻居的投诉，和因此而引发的冲突。

物业公司的说法是：“李文对邻居的生活和居住环境造成极坏影响，激起业主愤怒，驱逐她是为维护其他业主的权益。

”以物业公司的说法推论，在李文租住该小区房屋之前，邻里们大都是各得其所，相安无事。

而李文的闯入则打破了既有的秩序，而且不依不饶，终至引发众怒，欲将其逐出以恢复往日的平衡。

物业公司面对多数住户与李文一人之间的冲突，权衡利弊而做出驱逐李文的决定，也是符合公司利益的选择。

问题是，李文与其他住户之间究竟为何而起冲突，其矛盾又是何种性质，物业公司有没有恰当的身份和理据，实施驱逐李文的行为，这些都还有太多疑问。

从报道中看，李文所不断投诉且不依不饶的，都是一些小事，比如歌星养狗，小区内老太太早晨吊嗓子，有些邻居种菜养鸡，等等。

这些事情在过去的邻居们看来虽然未必可爱，却也都能接受。

但在李文看来则是侵犯了她安静居住的权利，于是矛盾和冲突因此而起。

无论在理论探讨中，还是实际生活中，自由的边界自古都是复杂的问题。

一个“异数”闯入一个本来就自由的边界已经达成默契的群体当中，冲突就是不可避免的。

冲突本来并不可怕，李文觉得“安静权”被侵害，自然要向物业公司投诉，物业公司作为管理者，自然有义务出面协调。

如果协调不成，就只好给李文送花以求谅解。

依李文的行事风格，自然是偏不肯谅解，于是就可能把邻居和物业公司一同告上法庭。

或者反过来，如果邻居和物业公司觉得李文的“维权”确有胡搅蛮缠之嫌，侵犯了他们的利益，也可以把李文推为被告。

尽管人们对司法公正多有议论，但这点民事纠纷，大概还是判得了的。

而法律的判决一旦做出，大家“依法行事”便是了。

但物业公司没沉住气，自己跳出来执法，就把简单的事情搞得复杂而且很不好看。

在一种清晰的法律关系中，物业公司无视租赁协议，单方面决定驱逐住户，实在有点失了分寸。

所以李文才会把物业公司告上法庭，并坚信赢得这场官司是“板上钉钉的事”。

法律方面似乎并无悬念，但法律之外的事情却并不简单。

李文将这场冲突归因于中西方文化差异所致，确实是准确的总结。

但西与中、新与旧的冲突，是否就是是非之争，却也不那么肯定。

如果李文到来之前，该小区的邻里间是基于相互容让、理解的和谐，则李文就成了一只带着一身“西式”毛病的刺猬；而如果原来的平静只是彼此骚扰却又不得不忍受的沉默，则李文的到来就成了打破死寂的勇士，或传播文明福音的教士。

在这一具体事件上，因为没有更细致的采访了解，所以也不能妄做判断。

而就一般情况而言，往往是两种因素并存而又相互制约。

比如在这件事上，一种很可能的前景，就是某歌星家的三条猛犬被李文告“没”了，大家都有些暗喜。

但大家还是打算合力把李文驱逐出去，好能继续安心养鸡种菜。

这也就是无论对李敖还是李文，大部分中国人都抱且爱且厌态度的原因。

李敖之女昨天哭了多次投诉邻居致使邻里关系紧张物业出面协调未果后下达逐客令本报记者报道为了邻居的狗叫鸡鸣、养花晒衣等，台湾著名作家李敖之女李文多次投诉邻居，以致她和几家邻居的关系日渐紧张。

2月10日，嘉浩园区的物业突然向李文发出“逐客令”，以李文给整个园区的生活造成极坏的影响为由，要求李文搬离小区，否则将遭到断水断电的处理。

对此，李文流出委屈的泪水，并委托律师状告物业公司。

■李文：狗叫、鸡鸣影响了我的生活昨天下午，记者来到位于顺义区的嘉浩别墅区。

在李文的家中，记者远远就看到李文贴在自家窗户上的纸上写着“文明人住文明公寓，狗叫晒衣，吐痰种菜”等字样。

李文说，这幢别墅是她以每月1 300美元的租金租来的，租期是三年，从去年8月份开始她一直住在这儿。

在别墅的二楼，李文指着某歌星的大院说，前段时间，三条大狼狗经常冲着大铁门狂叫，只要有人过来，大狼狗便不停地狂叫。

接着她又指向右侧的一幢别墅说，他们家养了两只公鸡，每天5点左右就开始打鸣，吵得人无法正常休息。

李文还说，有的邻居竟在院子内种植庄稼，因此招来了不少蚊虫；有的还将内衣挂在外面晾晒，这种做法很让她受不了。

李文说，为了维护自己的权益，她多次向小区的物业投诉，而小区的物业只是非常被动地接待她的投诉。

无奈，她又多次找到这几家邻居交涉，然而交涉的过程却非常艰难，为此还与邻居发生争吵。

2月10日，小区的物业竟送来通知，要求她在一个星期内搬走，否则就将她所住的别墅断水断电。

李文向记者出示了物业送来的通知书。

记者看到，发出“逐客令”的是北京盟科置业有限公司。

驱逐的理由是李文给小区其他住户和整个园区的生活居住环境造成了极坏的影响，并限令她于2月17日前搬离。

李文说，她只是想维护自己的权益，没想到物业竟然赶她走，而且她已经交纳了房屋的租金。

说着李文已经泪流满面。

当记者问及这些投诉是否过于挑剔时，李文说：“我感觉我不是那么挑剔，只是我的要求高一点，我的生活观念比人家高一点，只要有人侵犯到我的小范围，影响到我的生活，我就一定要投诉！”■物业：发通知是想让她搞好邻里关系昨天下午，北京盟科置业有限公司的总经理陈渊宇接受了记者的采访。

陈总说，之所以发出这样的通知，完全是因为李文与邻居的关系太紧张，再就是李文根本听不进别人的意见。

李文非常注重自己的权益，以至于到了苛刻的地步。

邻居在家中养花、晾衣物她也认为侵犯了她的权益，并为此数次找到物业公司投诉、找到邻居理论。

由于李文容易激动，所以从去年8月份她入住该小区以来，就一直与物业和周围邻居关系紧张。

前些日子，有至少5户业主找到物业，与物业进行了严正的交涉。

这些业主说，李文已经严重干扰了他们的正常生活，如果物业不让李文搬离，这些业主便拒交物业费、水电费、取暖费，后来物业又与李文进行交涉，但结果仍很糟糕。

无奈之下，他们只好做出让李文搬离的处理决定。

陈总还说，每个人都有各自不同的生活习惯，只要互相体谅，互相理解，事情也就不会发展到这份儿上。

对于此事诉之于法院后的前景，陈总说，他们的确收取了李文的租金，因为他们意识到李文轻易不会搬离小区，他们发出这样的通知的目的也不是非要让她搬离小区，只是想通过这种方式让李文注意与邻居搞好关系，多多听取别人的意见。

但陈总同时补充说，如果李文愿意搬离小区的话，他们愿意承担违约责任，并承担相关费用。

■采访手记采访结束时，李文说：“当初到北京来的目的就是为了我的教育，我觉得这边比较大气，人大、北大、清华都在这边。

”“我是在纽约这个城市出生、长大的，我不希望看到同样的东西。

来这边就是为了教学，为了我的事业，所以我可以放弃一些东西。

我是个教育者，但是当我看到一个人不要跟我学的时候我就很灰心。