幕墙工程施工图会审要点
施工图会审要点
施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。
操作和检修。
如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。
对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。
(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户(包括商铺)1表,户表必须出户。
每根立管供水户数不超过20户。
由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。
(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活储水箱引入管应在室外加水表。
卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。
水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。
箱顶距板底距离不小于0.8米。
水箱周边应有不小于0.6米的间距。
水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。
水箱盖板应上锁。
(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
施工图会审要点
施工图会审要点背景介绍施工图会审是工程建设中的一个非常重要的环节，其目的是为了对施工图纸进行全面的、系统的审核，以保证在施工过程中能够避免出现不必要的失误，从而达到工程建设的质量要求。
本篇文档将会详细介绍施工图会审的要点。
施工图会审的流程施工图会审的流程包括方案审核、初步设计审核、施工图设计审核、竣工图设计审核等环节，各个环节之间的审核内容和要求都不一样，具体流程如下：1. 方案审核 - 方案审核是施工图设计前的第一步。
其目的是通过前期的方案，来寻求最佳施工方式，以达到经济、可行、可操作的建设标准。
2. 初步设计审核 - 初步设计审核是在方案审核之后，图纸初步绘制完成后的审核工作。
审核重点是对于建设方案的科学性和合理性，主要关注建筑结构、建造方法、技术措施、安全预防等方面的问题。
3. 施工图设计审核 - 施工图设计审核是施工图的最关键环节，其目的是对施工图设计进行全面审查，排除一切不合理和不规范的内容，以保证施工图设计的质量和安全性，同时简化施工难度。
4. 竣工图设计审核 - 竣工图设计审核是在工程建设阶段的最后一步，其目的是对竣工图设计进行全面审核，确保符合施工图设计要求，在完工验收之前，将竣工图交由相关主管部门进行审查并验收。
施工图会审的要点1. 施工图设计是否符合相关标准规范 - 施工图设计是否符合国家和地方相关标准规范、地质、水文等环境条件、条约和相关的技术要求，保证其可行性和可操作性，同时提高工程的安全性和质量。
2. 构造体设计是否舒服、通畅、适当 - 构造体设计的好坏直接关系到工程建设的安全性和质量，应兼顾建筑设施的美观性和经济性，切实提高工程建设的经济效益。
3. 设备、材料质量要求是否符合标准 - 根据工程建设的不同要求，选择符合标准的合适材料和设备，保证其质量能满足相关的技术要求，为工程施工提供有力保障。
4. 相关制图要求是否符合标准 - 相关制图要求是否符合标准规范，施工图设计制图标准性和合理性，保证图纸清晰，易于理解，避免出现混淆、歧义等不必要的问题。
施工图图纸会审要点
施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
施工前图纸会审各项注意事项
施工前图纸会审各项注意事项1图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。
2适用范围房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。
施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。
3图纸会审制度1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。
2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。
3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。
由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。
各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。
4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员;设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人;监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师;施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人;其他相关单位：技术负责人。
5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。
设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。
6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。
7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。
8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论;对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。
9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。
幕墙工程图纸会审纪要
幕墙工程图纸会审纪要幕墙工程参加人员详“会议签到表”，会议由建设单位召集，各参建单位对幕墙工程施工图纸进行会审，依据本工程的整体造型特点、设计理念，先主体设计负责人对工程设计阐述交底，再者幕墙专业设计负责人对本幕墙优化介绍、施工中细节讲解。
结合现场实际情况及幕墙图纸会审的所提出的问题，幕墙专业设计单位已给出相应的解答如下：1、据现场踏勘看，幕墙工程完全可以在主体完工前进场施工，施工顺序可以为先由下往上施工，在主体结构封顶后再配合脚手架的拆除而由上往下施工；2、建议综合考虑主体施工脚手架施工方案和幕墙施工脚手架的搭设的关系，若能避免二次搭设则可减少相关费用的支出；3、据现场踏勘了解的情况，预埋件漏埋现象存在不少，建议早日引进幕墙施工单位，这将有利于预埋件埋设的施工交底及复查，可尽量减少采用后埋件补救方案的工程量，有利于减少费用支出和更好的保证工程质量；4、本工程现有的施工图的设计深度尚不足以全面的指导施工，比如：玻璃幕墙外的铝合金百叶装饰护栏无相应设计；立面竖向铝合金装饰条无相应设计；肋点玻幕墙两侧驳接爪无固定方案；立面图反映的一些百叶窗无设计；南北立面顶部米字格状造型装饰无设计；图纸 BMDY-07 中 1-1 剖面与实际情况不符，未考虑玻璃肋固定的实际情况。
这些都还有待深化及完善设计。
5、对施工图我司还有以下意见 1)、肋点玻幕墙中，玻璃面板顶部采用 U 型槽固定，这会造成面板玻璃自重由底部驳接爪承受，其受力模式并不合理，易引起玻璃破裂，建议调整为顶部爪驳接； 2）、石材和瓷板幕墙所用立柱为120×60×3 钢通和70×50×3 钢通，不符合《金属与石材幕墙工程技术规范》中 5.7.1 条款第二条的规定：考虑钢型材耐腐蚀性较差，最小壁厚不应小于3.5mm。
建议做调整； 3）、采光顶坡度 1%，由于玻璃在正常使用中有一定挠度，经分析按此坡度不足以顺利排水，据过往工程经验，易造成积水积垢，影响外观及性能。
工程施工图设计文件会审意见
工程施工图设计文件会审意见
1. 设计方案: 提出针对特定设计方案的优化建议，以更好地满足项目需求和技术要求。
2. 材料选择: 对设计方案中使用的材料提出意见，包括材料的质量、可获得性和合适性等方面。
3. 结构安全: 就设计方案中的结构安全性提出意见，确保设计方案能够承受预期的荷载和力学条件。
4. 施工工艺: 提出针对特定施工工艺的意见，以确保施工过程的顺利进行和质量控制的实施。
5. 设备选择: 就设计方案中使用的设备的性能、可靠性和适配性提出意见，确保设计方案的可行性和经济性。
6. 规范要求: 就设计方案中的规范要求提出意见，确保设计方案符合相关行业标准和法规要求。
7. 环境保护: 提出关于环境保护和可持续性的意见，确保设计方案在环境方面的合规性和可持续性。
这些意见和建议的目的是通过专业的讨论和评审，提高施工图设计文件的质量和可实施性，从而为工程施工的顺利进行和预期目标的实现奠定基础。
图纸会审的重点内容
D.对于图纸交付比较齐全的项目，宜按大会→分组→大会的审查形式。首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题。然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。
ⅴ照明平均图和照明系统图；
ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；
ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等；
ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。
B.与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；
B.的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。
ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；
2）专业审查
A .各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；
B .针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。3）内容会审
A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项；
施工图会审要点
1）综合
A.核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入；
B.核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位；
施工图纸会审的基本内容
施工图纸会审的基本内容1、施工图会审的定义：图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。
活动。
2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中在萌芽之中 3、图纸会审的内容：、图纸会审的内容： （1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
（2）地质勘探资料是否齐全。
）地质勘探资料是否齐全。
（3）设计图纸与说明是否符合当地要求。
）设计图纸与说明是否符合当地要求。
（4）设计地震烈度是否符合当地要求。
）设计地震烈度是 否符合当地要求。
（5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
（6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
（7）防火、消防是否满足。
）防火、消防是否满足。
（8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
图中是否表示清楚。
（9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
（10）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。
料、新技术的应用是否有问题。
（11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的核技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
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幕墙工程施工图纸会审要点
1.总则
1.1 为指导建筑幕墙工程施工图设计文件的审查工作，使建筑幕墙工程施工图
设计文件的质量符合工程建设标准强制性条文的规定，并切实保障幕墙工程的设计质量，制定本要点。
1.2 本要点供施工人员对建筑幕墙工程进行施工图技术性审查时参考执行。
1.3本要点审查的对象：由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定
位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
1.4 建设单位报请建幕墙工程施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1.4.1 作为建筑幕墙工程设计依据的相关建施、结施图。
改变原有幕墙设计形
式及用材的应由原设计人员签字确认。
1.4.2 全套建筑幕墙工程施工图纸及相关结构、热工计算书，采用软件计算的
应注明软件名称、版本号。
1.4.3 审查需提供的其它相关资料。
1.5 本要点由下列内容组成：
1.5.1 工程建设标准强制性条文：工程建设标准强制性条文是工程建设现行国
家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全，人身健康，环境保护和公共利益的条文，它同时兼顾了提高经济和社会效益等方面的要求。
凡审查要点中引用的强制性条文，必须在施工图设计文件中贯彻执行。
1.5.2引用的标准：根据行业特点，除相关的强制性条文外，本要点另行引用了
一些与强条关系密切，对安全和公众利益影响较大的重要规范条款，供审查机构根据工程具体情况参照执行。
1.5.3 施工图是否达到规定的设计深度要求。
1.5.4 法律、法规和政府文件中涉及技术管理的规定。
1.6本要点所涉及的标准内容应以现行规范标准内容为准。
对工程建设中采用新技术、新工艺、新材料不符合现行强制性条文的。
应由建设单位组织专题技术论证，报苏州建设行政主管部门审定批准。
1.7本要点适用范围为苏州市。
2.审查要点中引用的强制性条文：
2.1 审查依据：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
2.2 审查依据：《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
2.3 审查依据：《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
2.4 审查依据：《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2.5 审查依据：《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）
2.6 审查依据：《钢结构设计规范》GB50017-2003
2.7 审查依据：《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2002
2.8审查依据：《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
2.9 审查依据：《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
2.10 审查依据：《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004
2.11 审查依据：《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2003
3.查要点中引用的强制性标准：
3.1 审查依据：《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)
3.2审查依据：《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
3.3审查依据：《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
4. 审查要点中对施工图设计文件深度的要求：4.1 审查依据《建筑工程设计文件编制深度规定》
5. 审查要点中引用的相关法律法规:
5.1 审查依据：《建设工程质量管理条例》
5.2审查依据：建设部关于《建筑安全玻璃管理规定》。