二手房买卖合同三方协议书模板范本
二手房买卖合同协议书范本(8篇)
二手房买卖合同协议书范本卖方：_____(以下简称甲方)住所：_____ 邮政编码：_____卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：联系电话：_____ 联系电话：_____身份证号：_____ 身份证号：_____买方：_____(以下简称乙方)住所：_____ 邮政编码：_____买方一(丈夫)：买方二(妻子)：联系电话：_____ 联系电话：_____身份证号：_____ 身份证号：_____为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条房屋状况房屋地址：幢号：室号：套(间)数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(_____)划拨(_____)(以上项目请按《房屋所有权证》填写)第二条产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：____元(大写：_____)在履_____产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后____日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起____天内协助乙方办理完房产过户手续。
乙方房款付清后，甲方要确保在____年____月____日前将上述房屋交付给乙方。
房屋买卖三方协议书(精品5篇)
房屋买卖三方协议书(精品5篇)房屋买卖三方协议书(精品5篇)房屋买卖三方协议书要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的房屋买卖三方协议书样本能让你事半功倍，下面分享相关方法经验，供你参考借鉴。
房屋买卖三方协议书篇1房屋买卖三方协议书甲方（卖方）：姓名：__X身份证号码：__X乙方（买方）：姓名：__X身份证号码：__X丙方（中介方）：姓名：__X身份证号码：__X根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方事宜，经丙方中介，达成以下协议：一、售房房屋及附属设施甲方将其名下的位于__X的房屋（包括卧室、客厅、厨房、卫生间等）及设施出售给乙方，包括但不限于家具、家电、厨具等。
二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：__X元人民币。
2.乙方应在合同签订后30日内支付甲方购房定金人民币__X元，作为对甲方在此期间不得反悔的保证。
3.乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内，支付甲方剩余的购房款人民币__X元。
三、产权过户及房屋交付1.甲乙双方应共同前往房屋登记机构办理房屋产权过户手续，并提交相关资料。
2.产权过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方购房尾款人民币__X元。
3.房屋产权过户手续办理期间，乙方有权要求甲方配合办理相关手续。
4.房屋交付前，甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和正常使用性。
四、中介服务费用1.丙方应促成甲乙双方达成此次房屋买卖交易，并完成产权过户手续。
2.丙方将收取乙方中介服务费用，具体金额按照丙方规定的标准收取。
五、违约责任1.若甲方在乙方支付定金后，擅自反悔出售房屋，甲方应双倍返还乙方定金。
2.若乙方在房屋产权过户手续办理完毕前，擅自反悔购买房屋，乙方应双倍返还甲方购房款。
3.若甲乙双方在规定的期限内未能按照合同约定支付对方款项，应支付迟延违约金。
六、其他条款1.房屋买卖合同签订后，甲乙双方应共同前往房屋登记机构办理房屋所有权证书的过户手续。
房屋转手买卖三方协议（精选3篇）
房屋转手买卖三方协议（精选3篇）房屋转手买卖三方协议篇1甲方(出卖人)：________ 乙方(购买人)：_________ 丙方(原房主)：________身份证号：________________ 身份证号：________________ 身份证号：________________本协议所涉转让标的房屋(具体位于区街小区号楼单元号)系丙方单位建房，且丙方已与年月日将该房屋转让与甲方，现由甲方居住，经甲方同意，乙方出资购买该房屋。
为本协议顺利履行，甲乙丙三方自愿达成如下条款，共同遵守。
第一条甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，其中公摊面积为平方米，乙方出资元(大写：元)购买该房屋。
该房款包括地下室价款，乙方同意自本协议生效之日起将该地下室交付甲方使用两年，两年后甲方应立即腾空。
甲方、丙方均保证该房屋不存在任何纠纷或抵押担保等未尽事宜。
第二条甲方保证该房屋设备设施完好，并且该房屋价款不再进行变动。
第三条乙方应于本协议生效后日内支付给甲方定金元(大写：元整)，甲方应于收到定金之日起日内将该房屋腾空并交付乙方居住使用，如涉及户籍等，甲丙方应配合迁出。
房屋交付后乙方应当支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在单位内部产权变更为乙方且腾空地下室后后一次性向甲方付清。
交付定金或房款甲方应当出具合法收据。
第四条该房屋交付乙方后，甲方、丙方应将房屋一切关于该房屋手续一并移交(包括但不限于水、电、煤气、有线等过户手续)。
第五条甲方与丙方原买卖此房的协议和交款收据应交由乙方一份原件，以证明此房的合法性。
第六条该房屋能够办理正式合法所有权后，丙方、甲方应当配合办理房屋过户手续，过户费用由方承担。
第七条乙方交付房屋定金应当抵做房屋价款。
若乙方不履行上述约定，乙方无权要求返还定金，若甲方违反上述约定，甲方应当双倍返还定金。
第八条甲丙方不予配合办理过户手续或存在抵押担保等情况，给乙方造成损失的，由甲丙方承担全部责任。
第九条本协议如有未尽事宜，甲乙丙三方可协商解决或签订补充协议。
房屋买卖三方协议范本模板8篇
房屋买卖三方协议范本模板8篇篇1甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________丙方（中介方）：公司名称：__________法定代表人：__________鉴于甲方同意出售其房屋，乙方同意购买该房屋，丙方为此次交易的中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________产权情况：__________二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内，将购房款支付至甲方指定账户。
三、交付时间及方式1. 交付时间：甲方在收到乙方购房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施设备正常运行。
四、税费及中介费用1. 本次交易涉及的契税、个人所得税等由乙方承担。
2. 中介费用：乙方在签订本协议之日起______日内，向丙方支付中介费用人民币__________元整（大写：__________元整）。
五、违约责任1. 甲方如未能按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付购房款万分之五的违约金。
2. 乙方如未能按本协议约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付购房款万分之五的违约金。
3. 丙方如未能按本协议约定履行中介义务，需向甲乙双方承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本协议后，应积极配合办理房屋过户手续。
2. 房屋过户过程中产生的其他费用由甲乙双方按照相关规定承担。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。
二手房交易协议书模板(三篇)
二手房交易协议书模板出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：居间方（以下简称丙方）：天津×房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整（￥.00元）。
丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。
乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币×万元整（￥×0000.00元），乙方*迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整（包含定金人民币×万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。
所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。
如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。
如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。
尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。
（上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定）6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方*迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×元整（￥××0.00元），如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。
二手房买卖合同协议书(5篇)
二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
购买二手房 三方合同范本7篇
购买二手房三方合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：丙方（中介方）：公司名称：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买意向，丙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等设施齐全。
4. 房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。
5. 房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为年，产权人甲方的姓名。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币元整（大写：）。
2. 乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。
具体支付时间和金额如下：- 首付款：人民币元整（大写：）。
- 剩余款项：人民币元整（大写：）。
3. 甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户1. 甲方需在签订本合同后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
在交付时，甲方需保证房屋内的家具家电等设施齐全且完好。
如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方需协助乙方完成相关手续。
过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。
3. 如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
四、违约责任及争议解决方式篇2甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方经过中介方的介绍，就甲方购买乙方二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：；2. 房屋面积：平方米；3. 房屋结构：；4. 房屋产权情况：；5. 房屋附属设施及物品清单：；6. 房屋装修情况：；7. 房屋使用状况：；8. 房屋其他情况：。
三方二手房屋买卖协议（精选16篇）
三方二手房屋买卖协议（精选16篇）三方二手房屋买卖协议篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
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卖方：
身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：
手机：
买方：
身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：
手机：
根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为：。
（二）土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。
土地使用权证号为：，土地使用权年限自年月
日至年月日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪
人：，经纪人执业证书号：）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写），
元整（大写）
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的%，即人民币
元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的%，即人民币
元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的%，即人民币
元。
第五条权属转移登记和户口迁出
（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：
费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之的违约金。
第七条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3、移交该房屋房门钥匙；
4、按本合同规定办理户口迁出手续；
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）
2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；
3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款%的违约金。
第十条违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人院起诉。
第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形。