水晶城情景花园洋房全解析 (1)

水晶城情景花园洋房全解析
万科专利产品
情景亮点炫耀生活
一、巧妙的退台式设计，使户户拥有花园或露台。

二、绝妙的全错层设计（顶层为全跃户型），使室内空间非常丰富。

三、户户大客厅、大主卧、大主卫，使生活方便、舒心。

四、室内布局合理，无面积浪费，户户带玄关。

五、入户路线别致，使回家的路富有情趣。

情景细节引领居住品质
首层阳光房折叠门的设计，使室内与自然融为一体。

餐厅与客厅无隔墙设计，使生活更融洽自然。

空调位置的设计，充分体现细节关怀。

四层客厅、卧室均与露台相连，使生活区域更大化。

等等。

跃层户型
跃层四房两厅三卫，面积区间：１７８－２０３平方米，拥有两个花园露台。

下层是宽大的客厅与餐厅、三间次卧、两个卫生间，客厅与景观大露台相通，是适宜会客、娱乐的空间。

二层为豪华主人区，一个主卧室连接一个观景露台。

由于位居顶层，采光通透，清风送爽，生活境界自然与众不同。

三层户型
错层三房两厅双卫，面积区间：１３０－１４５平方米，拥有花园露台。

客厅和餐厅的面积近４０平方米，超大开间７米多，开阔气派。

主人房宽敞舒适，并可按主人的需要设置走入式衣帽间。

卧室区组织紧凑，方便实用，无面积浪费。

活动区（客厅、餐厅）与休息区呈小错层格局，空间感更丰富。

随楼附送的观景大露台，可摆放盆景植物、
休闲座椅，朝迎彩霞，夜沐星光，得清风雨露，赏秋月春花，情景交融，惬意无限。

二层户型
错层三房两厅双卫，面积区间：１４０－１５０平方米，拥有独立入户的花园露台，让人在二层也可以体验先进小院再进家的入户方式。

首层户型
错层三房三厅双卫，面积区间：１５０－１７０平方米，独享地面私家花园。

客厅和餐厅开间近８米，开阔气派。

主人房宽敞舒适，并可按主人的需要设置走入式衣帽间。

卧室区组织紧凑，方便实用，无面积浪费。

阳光屋与私家花园相映成趣，互为风景。

打开推拉门，花园与阳光屋连为一体，使人充分享受自然气息；合上门则自成一体。

无论作为书房，还是作为棋牌室，皆可体会“开轩面敞圃，把酒话桑麻”的闲情逸致。

细说情景花园洋房的设计要素
———别墅化的花园洋房
情景花园洋房的原创设计者是万科总设计师吴志群，第一版是在深圳情景花园洋房，然后在成都、武汉、南昌、上海都做过，根据当地市场进行了不同的改良。

其对住宅的发展意义如下：
第一，改变生活习惯。

标准公寓强调的是户户相同，每个房间都一样，每个楼都一样。

这种同质化的倾向是计划经济（神经病，什么都是计划经济的产物。

开发商为省钱省力省时间才是。

）的产物。

现在对住宅的需求实际上是一个个性化的时代，客户要按照自己的习惯、自己的爱好，选择个性化的产品。

情景花园洋房在设计上融合了别墅的特点，实现了空间个性的突破。

情景花园洋房的特色是７—８米的横厅，户户有露台。

每层又各有特点，首层有小院，独立入户；二层通过露台入户；三楼的面积适中；跃层有共享空间。

在立面上，情景花园洋房打破了公寓呆板的形式和封闭的关系，变化丰富，有五大道的感觉。

客户完全可以根据条件选择比传统的公寓更好的生活方式。

第二，改变住宅所形成的社区关系。

许多人认为四合院好，南方的三合院好，甚至客家的圆楼最好。

原因不是房子本身，而在于人与人之间的关系比较轻松，互相之间可以在公共场所、在院子里面、平台上打招呼，进行交流。

情景花园洋房解决了这个问题，其最大的特点就是每家都有露台，多了一个室外的空间。

阳台是扁长的，坐不下人，露台是方正的，是生活空间的一部分。

万科集团设计总监张纪文说，天津的情景花园洋房吸取了各地的优势，立面稳重、优雅，将是各地所有情景花园洋房里最漂亮的。