2019年一级造价工程师考试《各科目》考点汇总
2019年一级造价工程师《案例分析》考点：总成本费用的构成与计算_446
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第一章建设项目投资估算与财务评价知识点：总成本费用(1)总成本费用的构成与计算说明：总成本费用一般指的是年总本费用，它发生在项目的运营期。
总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息(+维持运营投资)或：总成本费用=固定成本+可变成本其中：1)经营成本：一般已知2)折旧的计算(重点掌握平均年限法)折旧费=(固定资产原值——残值)/折旧年限即：固定资产原值= 形成固定资产的费用-可抵扣固定资产进项税额3)残值的计算残值=固定资产原值×残值率提示：残值与余值的区别;余值=残值+(折旧年限——运营年限)×年折旧费4)摊销的计算(平均年限法)年摊销费=(无形资产+其他资产)/摊销年限注意：建设期、建设前期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。
5)利息的计算总成本费用中的利息包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息;即：运营期某年的利息和=建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息6)维持运营投资维持运营投资根据实际情况有两种处理方式，一种是予以资本化，即计入固定资产原值;一种是费用化，列入年度总成本。
一般采用后者。
7)固定成本及可变成本项目背景一般会说明成本的比例及计算基数，其中可变成本通常与产品可变单价及数量有关。
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2019年一级造价工程师《造价管理》考点：工程项目经济评价报表的编制_244
2019年一级造价工程师《造价管理》考点：工程项目经济评价报表的编制2019年一级造价工程师考试正在火热备考阶段，为了帮助大家顺利备考2019年一级造价工程师考试，小编搜集整理了“2019年一级造价工程师《造价管理》考点：工程项目经济评价报表的编制”供大家学习参考，希望对你有所帮助。
高频考点：工程项目经济评价报表的编制一、投资方案现金流量表投资方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
1.投资现金流量表投资现金流量表是以投资方案为一独立系统进行设置的。
根据需要，可从所得税前(即息税前)和(或)所得税后(即息税后)两个角度进行考察，选择计算所得税前和(或)所得税后指标。
注意，这里所指的“所得税”是根据息税前利润(计算时其原则上不受融资方案变动的影响，即不受利息多少的影响)乘以所得税率计算的，称为“调整所得税”。
区别于按照税后利润计算的所得税。
2.资本金现金流量表资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以投资方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。
3.投资各方现金流量表投资各方现金流量表是分别从投资方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算投资方案投资各方财务内部收益率。
投资各方的利益一般是均等的，没有必要计算投资各方的财务内部收益率。
4.财务计划现金流量表财务计划现金流量表反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析投资方案的财务生存能力。
5.投资方案现金流量表的构成要素(1)营业收入。
营业收入是现金流量表中现金流入的主体，也是利润表的主要科目。
(2)补贴收入。
企业可能得到与收益相关的政府补助(与资产相关的政府补助不在此处核算，与资产相关的政府补助是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助)，包括先征后返的增值税、按销量或工作量给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等。
2019年一级建造师《经济》重点汇总
2019年一级建造师《经济》重点汇总一级建造师考试中的《经济》科目是一个综合性较强的科目，涵盖了众多的经济知识和原理。
为了帮助广大考生更好地备考，以下是对2019 年一级建造师《经济》重点的详细汇总。
一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值量差额。
在工程经济分析中，利息和利率是资金时间价值的具体体现。
1、利息的计算利息的计算方式有单利和复利两种。
单利计算时，仅对本金计算利息；复利计算时，则对本金和前期利息都计算利息。
考生需要掌握这两种计算方式的公式，并能灵活运用。
2、现金流量图现金流量图是一种直观表示资金流动情况的工具。
它由横轴（时间轴）、纵轴（现金流量轴）和现金流量线组成。
通过现金流量图，可以清晰地看出资金的流入和流出情况。
3、终值和现值的计算终值和现值的计算是资金时间价值计算的核心。
考生需要熟练掌握等额支付系列和非等额支付系列的终值和现值计算公式，并能根据具体题目进行准确计算。
二、技术方案经济效果评价技术方案经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
1、经济效果评价的基本内容包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
盈利能力分析指标主要有财务内部收益率、财务净现值等；偿债能力分析指标主要有借款偿还期、利息备付率等；财务生存能力主要通过分析财务计划现金流量表来判断。
2、经济效果评价的方法分为确定性评价方法和不确定性评价方法。
确定性评价方法主要有静态评价方法和动态评价方法；不确定性评价方法主要有盈亏平衡分析和敏感性分析。
3、投资收益率分析投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，包括总投资收益率和资本金净利润率。
考生需要掌握其计算公式和应用条件。
4、投资回收期分析投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期。
要理解其计算方法和优缺点，并能在实际题目中进行判断和计算。
5、财务净现值分析财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
要掌握其计算方法和判别准则。
2019年一级造价工程师《建设工程计价》高频考点汇编
2019年一级造价工程师《建设工程计价》高频考点汇编考点：建设工程造价的构成考点：设备购置费的构成和计算设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
进口设备原价的构成及计算考点：建筑安装工程费的构成（一）建筑安装工程费用内容1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算（一）人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。
（二）材料费材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
（三）施工机具使用费建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费.（四）企业管理费包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;⑪财产保险费;⑫财务费；⑬税金：企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。
⑭其他。
包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算1．措施项目费包括内容：安全文明施工费（安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）夜间施工增加非夜间施工照明费二次搬运费冬雨季施工增加费地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费脚手架费混凝土模板及支架（撑）费垂直运输费超高施工增加费大型机械设备进出场及安拆费施工排水、降水费2．措施项目费的计算（1）应予计量的措施项目1）按㎡计算脚手架费按建筑面积或垂直投影面积混凝土模板及支架（撑）按模板与构件的接触面积垂直运输按建筑面积（也可按工期日历天数）超高施工增加费，按超高部分的建筑面积2）其他大型机械设备进出场及安拆费：单位“台次”施工排水、降水费：①成井费：设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；②排水、降水费用：按日历天数按昼夜计算考点：国外建筑安装构成费的构成考点：预备费式中PF——价差预备费；n——建设期年份数；It——估算静态投资额第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费f——年涨价率；m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）考点：建设期利息建设期利息是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
2019 年一级造价工程师建设工程案例分析考前重点知识复习要点整理内部预测资料
2. 用地与工程准备费
工程建设其 3. 市政公用配套设施费
固定资产投
总
资
投 =工程造价
资
建设投资
他费用
4. 技术服务费 5. 建设期计列的生产经营费 6. 工程保险费 7. 税费
基本预备费
重点关注|：价差预备费，计价教材 31 页。可以不用教材公式，理解记忆掌
握计算，价差预备费分年计算，基数是当年投入的静态投资，采用复利方法，
⑤增值税 ⑥消费税 ⑦外贸手续费 ⑧银行财务费 ⑨车辆购置税 3.设 备 运 杂 费
进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率 组 成 计 税 价 格 =关 税 完 税 价 格 （ CIF） +关 税 +消 费 税
应纳消费税额= 到岸价(人民币) 关税 ×消费税税率
1消费税税率
外 贸 手 续 费 ＝ (装 运 港 船 上 交 货 价 (FOB)+国 际 运 费 +运 输 保 险 费 )× 外 贸 手 续 费 率 =到岸价格(CIF) ×外贸手续费率
银 行 财 务 费 ＝ （ FOB× 汇 率 ） × 银 行 财 务 费 率 进口车辆购置税＝(到岸价+关税+消费税 )×进口车辆购置税率
抵 岸 价 （ 原 价 ） =CIF+ 进 口 从 属 费 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率
设备运杂费的构成： 运费和装卸费；包装费；设备供销部门的手续费；采购与仓
（1）现金流入＝营业收入（不含销项税）＋销项税＋补贴＋回收固定资产余值＋回收流动资金
（2）现金流出＝建设投资＋流动资金投资＋经营成本（不含进项税）＋进项税＋增值税＋增值税附加＋维持运营
2.重点关注：进口设 备 购 置 费 的 构 成 及 计 算
一级造价管理科目考点总结大全
一级造价管理科目考点总结大全一级造价工程师是指在建设工程项目周期各阶段，从项目筹备到设计、招投标、施工以及竣工验收等环节，通过综合运用造价规划、造价控制、造价咨询和工程评估等一系列专业技术和方法，进行建设项目的预算编制、造价控制、工程造价咨询和工程评估等技术工作的专业人员。
一级造价管理科目考点主要包括：工程经济学、造价预算、建设工程计量与工程支付、施工组织与管理、施工图预算审查、建设工程标底与工程量清单编制、建筑工程施工与项目管理、建筑工程管理与实施、房地产估价与经营分析、招标投标与合同管理、工程造价咨询与项目管理、市场与企业管理、新技术与新材料应用、建筑工程经济与管理案例分析等。
下面具体介绍一下这些考点：1.工程经济学：工程经济学是一级造价管理考试的基础科目，主要涉及资金时间价值、项目投资决策、费用与收益的估算等内容。
要掌握现金流量、资本金回收期、净现值、内部收益率、动态投资评价指标等相关计算方法。
2.造价预算：造价预算是指在建设项目实施过程中，根据工程设计文件及有关技术规范，对项目各项工程所需费用进行估算和计算。
要掌握各种造价预算方法和技术，如单价法、定额法、实物量法等。
3.建设工程计量与工程支付：建设工程计量是指对建设工程项目的工作量和工作进度进行测定和确定，用以评价施工进展和完成情况，并依据工程计量结果进行支付。
要掌握施工计量和工程支付的理论和实践。
4.施工组织与管理：施工组织与管理是指通过合理的施工组织和科学的施工管理，实现建设工程项目的高效、优质、安全和经济建设。
要了解施工组织设计和施工管理的基本原则和方法。
5.施工图预算审查：施工图预算审查是指针对施工图设计中的造价问题，对施工图预算进行详细逐项审查，以保证施工图预算的准确、合理和可行。
要了解施工图审查的基本要求和方法。
6.建设工程标底与工程量清单编制：建设工程标底是指在建设工程项目招投标过程中，为确定投标人的报价，根据工程项目的设计和施工要求，编制的工程施工标准定额和工程量清单。
(完整版)2019一级造价工程师计价经典笔记
第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成★★★★★建设投资为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
【补充】1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金.2.P1下方的注释图1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30％.二、国外建设工程造价构成直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地"、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。
其中，其他当地费用:临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理，建筑保险和债券,杂项开支等。
间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。
其中运费及保险费：许可证及佣金。
应急费未明确项目的准备金●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的。
它是估算不可缺少的一个组成部分。
不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的不可预见准备金●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
不可预见准备金只是一种储备，可能不动用建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长本节小结1。
我国现行建设项目总投资的构成总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系)建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费2。
国外建设工程造价构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算生产性,占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
【考点】设备及工器具购置费用的构成■设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
(完整版)一级造价工程师2019造价工程计价考点分类整理
概念 我国建设项目 建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和 工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用 建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 流动资金：为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金 国外建设工程 直接建设成本与项目的建设有直接关系 间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税 设备购置费：购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用 工具、器具及生产家具购置费：新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用 备品备件费：设备购置时随设备同时订货的首套备品备件所发生的费用 按费用构成要素划分 人工费：支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用 材料费：施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租赁费用 施工机具使用费：施工机械、仪器仪表使用费或租赁费 企业管理费是施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用 按造价形成划分 分部分项工程费：各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用 措施项目费：发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用 工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、全部工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用、预备费、增值税、建设期融资费用、流动资金以外的费用 基本预备费：指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用 价差预备费：为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用 建设期利息：建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息 工程定额含义：完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的数量标准 预算定额：在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量及相应费用标准 超运距用工：劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差 辅助用工：劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工 人工幅度差：预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失【工序、转移、交接、质量检查、验收、不可避免】 机械台班幅度差：在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间【间歇、损失、影响机械操作、停歇】 投资估算指标以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其扩大的技术经济指标，既是定额的一种表现形式，但又不同于其他的计价定额 工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合
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