地下室孔洞预留
地下室、半地下室设计要求
地下室、半地下室设计要求
1 层高设计：应保证管道下净高2.40m；计算净高时须预留100的设备管道安装量。
2 底层地下室地面应设置150－200宽的排水沟，间距不大于12m,沟坡度不小于0.5%；地面向排水沟找0.5%泛水；超过二层的地下室应设设计滤水层。
排水沟不应跨越防火分区或人防防护单元。
3 首层地面应注意预留大型设备吊装孔洞。
4 应注意计算首层电梯、自动扶梯底坑处的地下室净高度，如高度小于2.2m,此处不宜设车位或布置设备。
5 当地下室轮廓大于首层平面，应注意确定超出范围的地下室顶板标高；如此部分顶板必须与室外地坪标高相同时，应核算地下室高度是否满足车库或设备用房要求。
5 半地下室外窗底皮距室外地面高度不应小于300。
6 位于室外的地下室顶板应做好防水、保温设计(详第四部分节点详图)；防水、保温材料应采用抗压耐磨型。
7 地下室各设备专业一定要进行管线综合，密切配合，设计时宜按（从上到下）风道、水管（喷淋）、电气管线顺序。
8 室外庭院设置在地下室顶板上，覆土层较厚时要充分考虑其重量，花池排水可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好防水处理。
9 当地下室上方为消防车道时，结构计算应注意考虑消防车总重300kg荷载。
5．10 五级人防地下室主入口应设洗消间而不应设简易洗消间。
预留洞、螺杆洞封堵施工方案
工字钢预留洞封堵方案1、清理悬挑架及连墙件洞口杂物，清理完毕后用吹风机吹干净洒水湿润。
2、悬挑槽钢洞清理干净后，洞口周边进行錾毛处理。
3、錾毛后、清理干净在施工前1小时进行洒水，使槽钢洞口周边保持湿润，施工时若水分不足再进行少量的洒水湿润，以便施工。
4、将外墙内侧用模板与原结构墙柱面严密，使用比原结构高一级别的微膨胀细石混凝土边浇灌边捣实，在砌体位置，内侧采用水泥砖封堵一半，外侧再用微膨胀细石混凝土封堵密实。
5、待混凝土有一定强度后，拆除模板，对上口塌陷或下凹的混凝土，进行再次封堵，待再次封堵的混凝土有一定强度后再用掺10%防水剂的1︰3水泥砂浆进行抹压与原外墙抹灰面平齐。
6、对悬挑槽钢洞口或者连墙件洞口，在做保温系统封堵前，必须检查周边是否有松散或被拆除槽钢、连墙件撬动离壳现象，检查合格后方可进行封堵，严格按规范要求分层抹压密实，抹抗裂砂浆时，需铺设耐碱网格布，网格布搭接必须满足规范要求。
7、装饰饰面部分也是一项重要环节，须待保温系统干燥后，才能批腻子，在涂刷外墙涂料时底层必须干燥，避免外墙有色差现象。
8、槽钢及连墙件预留洞口封堵前必须进行隐蔽验收。
9、封堵完成后，组织专项验收，不得出现渗漏现象。
螺杆洞封堵施工方案1、外墙螺杆洞外侧封堵外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成不小于50mm深，直径不小于30mm 的喇叭形，压入专用的混凝土外墙螺杆洞封堵堵头，在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂，必须打入饱满，防止以后漏水，分两次填塞，填塞完成，待聚氨酯发泡剂硬化，达到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除。
外墙外侧用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥喂入灌满（严禁空孔），分两次填塞。
外侧砂浆封堵与墙面齐平，最后采用JS防水涂料刷1mm厚，涂刷成圆饼状。
2、外墙螺杆洞内侧封堵内侧待发泡剂硬化后开始封堵，采用1：2干硬性水泥砂浆封堵。
BIM技术在地下室管线孔洞预留中的应用
qiyekejiyufazhan0前言随着社会的快速发展，土地价格不断攀升。
为了提高土地利用率，开发商不仅往上向高空争取空间，还向地面以下开拓空间，因此地下室普遍出现在建筑中。
地下室设备房较多，管线复杂，给排水、暖通、电气和消防等各专业管线密集，管线穿墙和楼板数量多，在预留管线孔洞时极易产生质量缺陷，直接影响管线孔洞预留的一次验收合格率，对工程质量和进度影响较大。
提高地下室管线孔洞预留一次验收合格率是工程中必须解决的重要难题[1-5]。
目前，国内外学者对运用BIM 技术应用于管线设计及安装方面进行了一些研究。
王红磊[6]运用BIM 技术在设计方面解决了机电管线的错漏碰缺、净高不足等问题，减少了设计变更数量。
王健[7]将BIM 协作平台、BIM 团队与工程各参与方的协作模式应用于地下室管线综合设计优化，取得较好的效果。
综上所述，国内外学者对BIM 技术应用于管线设计及安装的研究主要是以较为宏观的角度进行探讨，并未对管线孔洞预留问题进行深入研究。
本文通过分析传统施工方法中的不足，找到影响地下室管线孔洞预留的一次验收合格率的主要末端因素，并把BIM 技术运用到实际工程的地下室管线孔洞预留中，实现了地下室管线孔洞预留一次验收合格率的提高，从而提高了施工效率和质量。
1传统施工中影响地下室管线孔洞预留一次验收合格率的因素为了分析地下室管线孔洞预留质量情况，作者依据《混凝土结构工程施工规范》中管线孔洞预留存在的常见问题分类及检查要求，对某在建工程地下室管线孔洞预留质量进行抽查，共检查300个点，不合格53个点，合格率为82.3%。
调查结果见表1。
根据管线孔洞预留质量问题调查表，绘制出管线孔洞预留质量问题排列图（如图1所示）。
由图1可见，“孔洞定位不准确”“孔洞尺寸不正确”累计频率达62.3%，是管线孔洞预留的主要质量问题。
减少这两项问题的发生率，能够有效提高地下室管线孔洞预留一次验收合格率。
经过进一步研究发现，引起这两项主要问题的主要因【基金项目】2019年度广西高校中青年教师科研基础能力提升项目“基于BIM 技术的框架节点构造三维参数化研究”（项目编号：2019KY1362，主持人：黄平）。
建筑工程施工洞预留方案
建筑工程施工洞预留方案1. 引言建筑工程施工洞预留是指在建筑结构施工过程中，为后续安装和布置设备、管道等相关工程提供便利的预留洞口。
预留洞的位置、尺寸和布置方式的合理选择对于后续工程的施工、维护和维修起到关键作用。
本文将介绍建筑工程施工洞预留的一般原则、预留洞的分类和尺寸选择、预留洞的布置要求等内容。
2. 建筑工程施工洞预留的一般原则建筑工程施工洞预留的一般原则包括：2.1 安全原则在预留洞的位置、尺寸和布置过程中，必须确保施工过程和后续设备、管线安装过程的安全。
特别是在高层建筑中，要考虑预留洞对建筑结构强度和稳定性的影响，确保不会危及施工人员和建筑的安全。
2.2 预留洞的可靠性原则预留洞必须能够满足后续工程的需要，对于设备和管道等需要穿越预留洞的部位，预留洞必须具备足够的强度和稳定性，以确保施工的可靠性和工程的长久使用。
2.3 经济原则在选择预留洞的尺寸和布置方式时，要根据具体工程的需要和施工预算来选择，以达到经济合理的效果。
避免过度预留造成浪费，也要防止预留不足导致施工困难，增加工程成本。
3. 预留洞的分类和尺寸选择根据不同的需求和具体工程的要求，预留洞可以分为以下几类：3.1 穿越洞穿越洞是指为设备、管线等穿越建筑结构而预留的洞口。
根据穿越洞的尺寸，可以分为小型穿越洞、中型穿越洞和大型穿越洞。
具体选择尺寸时，需要考虑设备和管线的尺寸、数量、走向等因素。
3.2 通风洞通风洞是为了保证建筑内部空气流通而预留的洞口。
根据通风洞的位置和用途，可以分为墙面通风洞、屋顶通风洞等。
通风洞的尺寸选择要根据建筑的用途、面积、人员密度等因素进行合理选择。
3.3 检修洞检修洞是为了日常维护和设备检修而预留的洞口。
根据检修洞的大小和位置，可以方便维修人员进入并操作相关设备。
检修洞的尺寸选择要考虑设备的大小和检修人员的操作空间需求。
4. 预留洞的布置要求预留洞的布置要求主要包括：4.1 布置的合理性预留洞的布置应考虑到设备、管线的功能需求、工程的施工工期以及后续维修和检修的便利性等因素。
地下室外墙预留的备用电气套管封堵要点
地下室外墙预留的备用电气套管封堵要点[摘要]机电工程中高低压电缆、消防及智能化线路需穿保护套管经外墙或地面进出建筑物。
根据《电力工程电缆设计标准GB50217-2018》，考虑后期增加负荷或功能，管孔数量宜按发展预留适当备用。
已经完成穿缆穿线的套管可按照图集封堵，预留作为备用的套管又如何兼顾封堵效果和后期重新使用，本文将结合项目概况针对“电线电缆经室外人（手）孔井及SC保护套管穿外墙进入建筑物”的情况进行讨论。
[关键词]：保护套管、备用、封堵一、工程概况齐河县古城苑二期棚户区改造项目（一标段）EPC工程为棚户区改造回迁项目，建设内容包括高层住宅、商业、公共配套、地下车库等。
本项目变电所位于地下车库，消防控制室位于地上独立的配套公建，高压进线、部分商业进线、弱电线路等需穿外墙进入车库桥架。
以高压进线为例，有两路高压电缆进入变电所，设计要求为“预留4XSC100，10KV高压套管，板下300，管中心距300”，其中有两根管孔需要敷设电缆，另外两根预留作为备用。
二、封堵难点有穿电线电缆的管孔可参考图集L13D09室外电缆工程与08D800-6民用建筑电气设计与施工-室内布线做法进行封堵。
而作为预留的管孔在竣工验收时并不进行使用。
所以在工艺上需兼顾封堵效果与后期使用时的情况，若封堵不严密，电缆井进水时可能会顺着电气套管流入室内，造成财产损失和安全事故。
封堵太过牢固的话，考虑到井内作业空间并不大以及管路过长，会给疏通造成一定困难。
四、施工要点根据施工流程，本文将各个阶段的施工要点展开进行阐述：图1 重点封堵位置示意1. 预留预埋阶段：截取合适长度的保护套管，要求安装完成后外墙一侧有足够的预留长度，以便根部施工防水工序以及将保护管接续到电缆井。
将止水钢板与穿墙套管根据设计间距焊接在一起，在绑扎墙体钢筋时把套管固定在钢筋上并加固，根据设计要求（如有）将套管向外倾斜≤15°。
2. 土方回填阶段：在土建专业进行地下室外墙防水施工时，协调防水单位将套管根部进行着重处理，避免套管与混凝土接茬处渗漏。
地下室基础结构验收
地下室基础结构验收在建筑工程中，地下室基础结构的验收是至关重要的一个环节。
它不仅关系到整个建筑的稳定性和安全性，还直接影响着后续工程的顺利进行。
今天，就让我们来详细了解一下地下室基础结构验收的相关内容。
地下室基础结构，作为建筑物的根基，承载着整个上部结构的重量。
其施工质量的好坏，直接决定了建筑物的使用寿命和安全性。
因此，在进行验收时，必须要严格按照相关的规范和标准进行，确保每一个细节都符合要求。
验收工作首先要从施工资料的审查开始。
施工单位需要提供详细的施工方案、技术交底、原材料的质量证明文件、检验报告、施工过程中的各项记录等。
这些资料是对施工过程的全面记录，能够反映出施工是否符合规范和设计要求。
如果资料不齐全或者存在问题，那么就需要施工单位进行补充和完善。
在资料审查合格后，接下来就是对地下室基础结构的实体进行检查。
这包括对基础的尺寸、标高、平整度、垂直度等进行测量。
例如，基础的长宽尺寸必须符合设计要求，误差不能超过规定的范围；基础的标高要准确，以保证后续楼层的高度符合设计；平整度和垂直度则影响着结构的稳定性和外观质量。
钢筋工程也是验收的重点之一。
要检查钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、锚固长度、接头位置和方式等是否符合设计和规范要求。
钢筋的绑扎要牢固，不能有松动和移位的现象。
同时，还要检查钢筋的保护层厚度是否满足要求，保护层过薄会导致钢筋锈蚀，影响结构的耐久性；保护层过厚则会减小结构的有效截面，降低承载能力。
混凝土工程的验收主要包括混凝土的强度、外观质量和裂缝情况。
混凝土的强度是通过试块的抗压试验来确定的，如果强度达不到设计要求，那么就需要进行进一步的检测和处理。
外观质量方面，要检查混凝土表面是否平整、光滑，有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷。
对于裂缝，要观察其位置、宽度、长度和形态，并分析其产生的原因。
一般来说，细微的收缩裂缝是允许存在的，但如果裂缝宽度过大或者是结构性裂缝，就必须采取相应的处理措施。
预留套管及孔洞施工方法
预留套管及孔洞施工方法1、工艺流程2、施工技术措施和工艺要求：一、管道穿梁、剪力墙要预留钢套管，穿地下室外墙埋设防水套管，给水埋Ⅱ型防水套管，排水管埋Ⅱ型防水套管。
防水套管在土建浇筑砼同时予以埋入。
防水套管要严格按标准图进行加工，管中心标高一定要准确无误。
由测量专业人员用水准仪定位，套管平面位置也要正确，由套管所在位置两侧进行测量定位复核，以免造成误差，设备层水平横干管较多，在施工时按设计图计算好预埋位置，同时核查所留套管位置与其它专业是否交叉、重叠，及时改正。
二、外墙预埋套管施工：预埋套管加止水环，钢套管外的止水环采用双面满焊，当砼浇灌到距套管下面20mm至30mm时，将套管下砼捣实、振平，对套管两侧呈三角形均匀、对称地浇砼。
此时振捣棒要倾斜，并辅以人工插捣，此处一定要捣密实，将砼继续填平至套管上皮30-50mm。
三、预留洞、预留墙槽：本工程的给排水立管大部分在外墙上，立管穿楼板洞很少，但在立管接支管甩口位置留洞标高尺寸，平面位置一定要准确，套管亦有与管道坡度相一致的坡向。
厨卫间卫生洁具留洞的尺寸要先同甲方、监理将本工程所用洁具品牌、型号、规格确定下来，依据选定的样品尺寸预留。
留洞时各种孔位根据所定的规格尺寸放线定位。
在模板上用红色“+”标出该预留洞中心坐标。
将套管用铁丝固定，当遇到较大孔洞或与多根钢筋相碰时，须经土建技术人员核验，采取加固措施。
对后砌墙的预留洞，与土建密切配合，预留出所要求的孔洞尺寸。
预留套管安装固定后，严防其上放置东西或人踩。
在浇筑时派人看守，避免震动产生位移或倾斜。
待砼初凝时，将套管拔出清干净。
对过道进户埋地管预留槽，深度为管外径+30mm。
人防安装预留预埋施工方案
一、项目概述本项目为某地区人防工程，主要包括地下室、防护密闭区、通风系统、给排水系统、电气系统等。
为确保人防工程的施工质量和安全，特制定本预留预埋施工方案。
二、施工准备1. 施工图纸：熟悉人防工程施工图纸，了解各系统的预留预埋要求。
2. 材料设备：准备好施工所需的各类材料、设备，如套管、预埋件、电线导管、电缆等。
3. 人员组织：成立施工队伍，明确各工种人员职责。
4. 施工现场：确保施工现场安全、整洁，满足施工要求。
三、施工方法1. 预留预埋施工流程：（1）根据施工图纸，确定预留预埋位置、尺寸、数量等。
（2）在土建施工过程中，根据预留预埋要求，提前进行预埋。
（3）安装套管、预埋件等。
（4）检查预留预埋质量，确保符合要求。
2. 各系统预留预埋施工要点：（1）给排水系统：1）外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管：采用焊接钢管或钢板卷管，管壁厚度应符合相关规范规定。
2）人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管：采用镀锌钢管，管径根据实际情况确定。
3）人防防爆地漏及其管道安装：按照07FS02（人防水）规定进行安装。
（2）电气系统：1）强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋：电线导管主要为镀锌钢管，有少部分PVC管。
2）人防防护密闭套管及预留通信、采样检测管等：采用镀锌钢管，管径根据实际情况确定。
3）防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留：按照相关规范进行施工。
（3）通风系统：1）预留穿剪力墙孔洞：按照施工图纸要求预留孔洞。
2）人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装：采用镀锌钢管，管径根据实际情况确定。
四、质量控制1. 材料质量：确保所用材料符合国家相关标准和规范。
2. 施工质量：严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保预留预埋质量。
3. 工程验收：预留预埋完成后，进行质量检查和验收，确保符合要求。
五、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
2. 施工现场设置警示标志，确保施工安全。
3. 施工过程中，注意防止交叉作业，确保施工安全。
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