房产开发商延期办理产权证起诉状
迟延办理房屋产权证的起诉状
迟延办理房屋产权证的起诉状人民法院：原告xxx，住址为xxx，身份证号码为xxx，系一名合法的房屋产权所有人。
被告xxx，住址为xxx，系原告所居住的房屋的物业服务公司。
原告因为要在将来的日子中以房屋为抵押，需要取得房屋产权证，以证明自己为房屋真正的房屋所有人。
但在一连串的房屋购买手续中，原告发现被告多次拖延申请房屋产权证的进程，导致原告至今未能获得房屋产权证，深感困扰。
出于这个原因，原告于xxxx年x月x日向贵院递交起诉状，诉讼请求如下：一、判令被告向原告出具其所持有的房屋产权证书等有关所有权证明并加盖公章，即原告所在房屋的房屋产权证。
二、被告赔偿原告应获得的房屋产权证的相关费用，包括但不限于应缴的工本费用、印刷费用、快递费用等等，总计xxxx 元。
三、其他相关费用和赔偿金。
事实与理由：一、原告是xxx小区一套10X平方米的住户，于xxxx年购买了这套房屋，成为该房屋的合法购买者及产权所有人。
二、自xxxx年起，原告一直与物业公司签订有关管理和服务的协议，以获得物业服务和管理的等方面的保障，其中包括有关办理产权证相关手续的规定。
三、自原告向物业服务公司提出相应的申请以来，被告一直未能正确认真地履行其所负有的责任，也未使原告取得其合法的产权证明，严重扰动了原告的房产投资计划，也造成了不必要的损失。
四、XX小区位于市中心，原告购买该房屋的价值高昂。
作为合法产权所有人，原告有责义务要维护自己的法定权益，但是此案被告明显拖延了原告的申报程序，使原告经历了很多漫长而不必要的等待，给了原告许多超出合理范围的负担和影响。
五、根据我国的土地管理和房地产管理法律法规的规定，产权证是房屋唯一的权利凭证，被告未能履行上述的义务是违法行为，都应当承担赔偿的责任。
六、最终原告要求被告承担由此带来的所有违法行为所产生的相应的赔偿责任，包括所有的损失和其他相关费用。
原告希望能够在法院的支持下，得到应得的正义与保障。
据此，诉请人民法院认定被告迟延办理房屋产权证手续属违法行为，应承担对原告的赔偿责任。
延迟办理产权证违约诉状范文
延迟办理产权证违约诉状范文# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，[男/女]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司注册地址]法定代表人：[法人姓名]，职务：[具体职务]联系方式：[联系电话]案由：商品房销售合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告向原告支付延迟办理房屋产权证的违约金，共计[X]元（违约金以购房款[购房款金额]为基数，按照合同约定的[具体违约比率]计算，自合同约定的办理产权证日期[约定日期]起至实际能够办理产权证之日[实际可办理日期]止，暂计算至起诉之日）。
2. 请求判令被告承担本案的诉讼费等全部相关费用。
事实和理由。
法官大人，您可得给咱评评理啊！咱老百姓买套房子不容易，这就跟娶媳妇似的，得慎之又慎。
我呢，千挑万选，选中了被告开发的[楼盘名称]的房子。
当时就想着，这大开发商，肯定靠谱啊，咱就开开心心地签了购房合同。
合同里白纸黑字写得明明白白的，啥时候交房，啥时候办理产权证，都规定得清清楚楚。
我就按照合同要求，按时交了房款，盼星星盼月亮地等着交房，好不容易交房了，我就等着产权证下来呢。
这产权证可重要了，就像房子的身份证一样，没它，我这心里总觉得不踏实。
可是呢，被告就像个不靠谱的伙伴，说好的办理产权证的时间，就这么过去了，一点动静都没有。
我一开始还很耐心地去问，被告那边就各种推脱，今天说这个手续没办好，明天说那个部门没盖章，反正就是各种理由。
我就想啊，这就像你答应别人一件事，结果到时候各种找借口，这哪行呢？我按照合同履行了我的义务，按时交了钱，房子也交了，为啥产权证就不能按时办下来呢？这给我带来了好多麻烦。
我想把房子卖了换个大一点的房子，可是没产权证不好卖；我想拿房子去抵押做个小生意，也因为没产权证办不了。
这就像我买了个高级手机，结果告诉我不能用各种功能一样，太坑人了。
我仔细研究了购房合同，上面明确规定了延迟办理产权证是要给违约金的。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房地产开发公司案由：逾期办理房产证尊敬的法院：本案原告张三，现就逾期办理房产证一事，依法向贵院提起诉讼，并详细陈述以下事实和理由，请求贵院依法判决。
一、案件基本情况1. 原告张三是位于某市某区某小区的房屋买受人，身份证号码为123456789012345678。
2. 被告某房地产开发公司是该小区的房地产开发商，法定代表人为李四，公司注册号为12345678。
二、事实经过1. 2018年5月1日，原告与被告签订了购房合同，购买了该小区的一套房产，合同编号为123456789。
2. 合同约定，被告应在购房款支付完毕后的60天内办理房产证手续，并将房产证交付给原告。
3. 原告按合同约定，在2018年6月30日前完成了全部购房款的支付。
4. 然而，截至目前，已经过去了超过一年的时间，被告仍未办理房产证手续，也未向原告交付房产证。
5. 原告多次与被告沟通，要求办理房产证手续，但被告一直以各种理由拖延，严重侵犯了原告的合法权益。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
当事人不履行自己的义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”2. 《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“不动产登记机构应当自收到申请之日起三十日内，作出准予登记或者不予登记的决定，并通知申请人。
”3. 《中华人民共和国物权法》第六十条规定：“不动产权证书是证明权利人对不动产享有权利的凭证。
”4. 根据相关法律法规，被告应当按照约定的时间办理房产证手续，并将房产证交付给原告。
四、诉讼请求1. 判决被告立即办理房产证手续，将房产证交付给原告。
2. 被告应当承担诉讼费用。
五、证据清单1. 购房合同及付款凭证2. 与被告的沟通记录3. 相关法律法规的规定六、其他事项1. 本案属于民事纠纷范畴，案情清晰，证据充分，请求贵院公正、公平地审理本案。
民事起诉状(开发商预期办证被起诉版)
民事起诉状
原告：**，男，汉族，****年*月*日出生，住**市**区***路****小区*号楼****号，身份证号：*****，电话：*****。
原告：***，女，汉族，****年*月**日出生，住址同上，身份证号：****，联系电话：*****。
被告：****房地产开发有限公司，住所：**市**区**路****楼*号。
法定代表人：郁德君。
联系电话：*****。
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋不动产权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋不动产证的违约金****元;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原、被告双方于****年*月**日签订《商品房买卖合同》，原告早已按照合同约定支付全额购房款****元。
根据合同约定如因被告的原因，原告不能在规定期限内取得房屋权属证书的，被告应按已付购房款的0.5%向原告支付违约金。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，自合同订立之日起90日内或者房屋交付使用之日起90日内，因出卖人的原因，买受人未取得房屋所有权证的，出卖人应承担违约责任。
1
至今为止，原告已经入住该房屋约*年，早已经超过了90日。
原告自2015年开始就一直向被告要求办理房屋所有权证，被告一直以各种理由推脱。
被告的行为严重损害的了原告的合法权益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
**区人民法院
具状人：
年月日
2。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某某房产管理有限公司一、案件的基本情况原告张三是某某市某某区某某小区的房屋业主，持有该小区一套房产的购房合同和相关证明材料。
根据购房合同的约定，被告某某房产管理有限公司应在购房合同约定的期限内办理房产证手续。
然而，自购房合同约定的办理房产证期限届满后，被告某某房产管理有限公司至今未能按照约定办理房产证手续，严重侵犯了原告的合法权益。
为维护自身权益，原告不得不向法院提起诉讼。
二、事实和理由1. 购房合同约定根据购房合同，双方约定被告某某房产管理有限公司应在购房合同约定的期限内办理房产证手续，确保原告合法取得房屋所有权。
2. 逾期未办理房产证被告某某房产管理有限公司未能按照购房合同约定的期限内办理房产证手续，已经逾期多日。
原告多次催促被告办理房产证手续，但被告一直以各种理由拖延，严重侵犯了原告的合法权益。
3. 经济损失由于被告未能按时办理房产证手续，原告无法正常享有房屋所有权，造成了原告的经济损失。
原告已支付了全部购房款项，但无法合法取得房屋所有权，导致无法正常出售或转让房产，严重影响了原告的财产权益。
三、请求基于上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 被告立即办理房产证手续，确保原告能够合法取得房屋所有权。
2. 被告赔偿原告因未能按时办理房产证手续而造成的经济损失，包括但不限于购房款项、利息、律师费等。
3. 其他应由被告承担的合理费用和损失。
四、证据清单1. 购房合同及相关附件2. 催告函及相关邮件、短信等通讯记录3. 财务凭证和银行转账记录4. 律师函及相关法律意见书五、诉讼请求1. 原告请求法院受理本案，依法判决被告立即办理房产证手续，确保原告能够合法取得房屋所有权。
2. 原告请求法院判决被告赔偿原告因未能按时办理房产证手续而造成的经济损失，包括但不限于购房款项、利息、律师费等。
3. 原告请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
六、附则本起诉状及附件共计两份，原告请法院受理并依法处理。
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(精选3篇)
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。
事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。
合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。
即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。
但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。
……该文章免费阅读，以下是该文章的全部内容：********原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。
事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。
合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。
即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。
但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。
依据合同商定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。
因此，特向贵院起诉，恳求依法维护原告的合法权益。
此致*市*区人民法院具状人：***********年***月***日迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇二)【合同标题】：迟延办理房产证违约金起诉状【摘要】：本合同为相关当事人之间就迟延办理房产证所产生的违约金事宜协商订立的一份合同。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房地产开发公司案由：逾期办理房产证尊敬的法院：我是原告张三，现就被告某房地产开发公司逾期办理房产证一事，向贵院提起起诉，并陈述以下事实和理由：一、事实经过2018年3月，我与被告某房地产开发公司签订了购房合同，购买了位于某某小区的一套房产。
合同约定，被告应在房款支付完毕后的90天内办理房产证手续，并交付给我。
然而，自房款支付完毕之日起已经过去了一年多的时间，被告仍未履行办理房产证的义务。
我多次与被告联系催促办理，但被告以各种理由推脱责任，对我合法权益置之不理。
二、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条的规定，合同的订立、履行、变更、转让或者终止应当遵循公平原则。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十四条的规定，不动产权利证书是房地产权利的法定证明。
根据上述法律规定，被告应当按照合同约定的期限办理房产证手续，以保障我作为购房人的合法权益。
三、诉讼请求基于上述事实和法律依据，我作为原告，请求贵院依法判决如下：1. 判决被告立即履行合同义务，办理房产证手续，并在10日内交付给我；2. 被告承担本案的诉讼费用。
四、证据列表1. 购房合同原件及复印件；2. 房款支付凭证；3. 与被告的书面沟通记录；4. 其他相关证明材料。
五、代理人及联系方式本案委托本人为原告的法定代理人，特此声明。
联系方式：姓名：张三电话：XXX-XXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号六、陈述事实与理由本起案件中，我作为购房人已履行了支付房款的义务，而被告却未按照合同约定的期限办理房产证手续。
被告的行为严重侵犯了我作为购房人的合法权益，造成了我无法享有合法的房地产权利。
我多次与被告沟通催促办理，但被告以各种理由推脱责任，对我的合法权益置之不理。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的相关规定，被告应当按照合同约定的期限办理房产证手续，以保障我作为购房人的合法权益。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉人：张三被诉人：李四诉状尊敬的法院：我是起诉人张三，现就逾期办理房产证一事，向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被诉人李四尽快办理房产证手续，并承担相应的法律责任。
一、案情概述我于2018年购买了位于XX市XX区XX街XX号的一套房产，购房款项已经支付完毕，但至今仍未办理房产证手续。
根据相关法律规定，购房款项支付完毕后，房产证应在一定期限内办理完毕，但被诉人李四迟迟未履行办理房产证的义务。
二、事实与理由1. 根据购房合同，我已经按照约定时间和方式支付了全部购房款项，履行了购房合同的义务。
2. 根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条规定：“不动产权证书应当在不动产登记申请受理后30日内发给申请人。
”根据这一规定，被诉人应在30日内办理房产证手续，但迄今未办理。
3. 我多次与被诉人李四沟通，要求其履行办理房产证的义务，但被诉人以各种理由推脱，拒不履行。
4. 我作为房产的合法所有权人，没有房产证将无法享受到合法权益，无法进行相关的贷款、转让等操作，给我的生活和工作带来了很大的不便。
基于上述事实和理由，我要求贵院判决被诉人李四尽快办理房产证手续，并承担相应的法律责任。
三、请求判决1. 贵院判决被诉人李四立即办理房产证手续，确保我的合法权益得到保障。
2. 被诉人李四应承担逾期办理房产证所产生的一切费用，包括但不限于滞纳金、律师费等。
3. 其他与本案有关的合理请求，贵院可以依法判决。
四、证据清单1. 购房合同及相关付款凭证。
2. 与被诉人李四的沟通记录。
3. 相关法律法规和规定的复印件。
五、法律依据1. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》2. 《中华人民共和国合同法》六、陈述事项1. 本案符合贵院受理的条件和法律规定，请求贵院依法受理并判决。
2. 本案争议的是合同履行义务的问题，请求贵院依法判决被诉人履行合同义务。
七、诉讼请求1. 判决被诉人李四立即办理房产证手续，确保我的合法权益得到保障。
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房产开发商延期办理产权证起诉状
民事起诉状
原告：XXX，男，族，出生于年月日，住XXX市XXX 县XXXXX，电话：。
被告：XXXXXXXX置业有限公司
住所地：XXX市迎XX路XXX号XX楼
法定代表人：XXXXX
电话：
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理土地使用权证和房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证的违约金共计元;
3、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证给原告所造成的其它损失共计元。
4、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
年月日，原告与被告签订商品房买卖合同，由原告购买被告开发的xxxx小区栋号商品房一套，合同约定该商品房总价为XXXX元，并由被告于年月日之前将商品房交付给原告，同时，被告应当在XXX年XX月XX日起XXX日内按约定为原告办理房屋土地使用权证和房屋所有权证（以下简称房产证）。
合同签订后，原告于XXX年XXX月XXX日向被告支付了首付房款XXXXXX元,办证等费用XXXXX元,房屋维修基金XXXXXX元,余款XXXXX元也已于XXX年XXXX月XXXX日付清。
然而，被告并未按照合同的约定履行义务。
首先，被告未能按期交付商品房，直到XX年XXX月左右才通知原告收房。
其次，在原告已付清房款、房屋契税、维修基金、房产证办证费等所有费用的情况下，被告至今没有为原告办理房产证。
原告多次敦促被告履行义务，为原告办理房产证，但被告方一直以种种原因拖延推诿，给原告造成了损失。
原告认为，原告与被告之间依法订立的商品房买卖合同合法有效，且原告已按约履行合同义务，依法依约，被告理应及时为原告方办妥所购商品房的房产证，并应当承担延期办理房产证的违约金，给原告造成损失的，还应当赔偿损失。
基于上述事实，为维护原告合法权利，特诉向贵院提起诉讼，请人民法院判如所请。
此致
XXXXXXX人民法院
具状人：XXXX
年月日。