房屋产权证迟办民事起诉状
房产开发商延期办理产权证起诉状（精选5篇）
房产开发商延期办理产权证起诉状（精选5篇）第一篇：房产开发商延期办理产权证起诉状房产开发商延期办理产权证起诉状民事起诉状原告：XXX，男，族，出生于年月日，住XXX市XXX县XXXXX，电话：***。
被告：XXXXXXXX置业有限公司住所地：XXX市迎XX路XXX号XX楼法定代表人：XXXXX 电话：诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理土地使用权证和房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证的违约金共计元;3、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证给原告所造成的其它损失共计元。
4、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：年月日，原告与被告签订商品房买卖合同，由原告购买被告开发的xxxx小区栋号商品房一套，合同约定该商品房总价为XXXX元，并由被告于年月日之前将商品房交付给原告，同时，被告应当在XXX 年XX月XX日起XXX日内按约定为原告办理房屋土地使用权证和房屋所有权证（以下简称房产证）。
合同签订后，原告于XXX年XXX月XXX日向被告支付了首付房款XXXXXX元,办证等费用XXXXX元,房屋维修基金XXXXXX元,余款XXXXX元也已于XXX年XXXX月XXXX日付清。
然而，被告并未按照合同的约定履行义务。
首先，被告未能按期交付商品房，直到XX年XXX月左右才通知原告收房。
其次，在原告已付清房款、房屋契税、维修基金、房产证办证费等所有费用的情况下，被告至今没有为原告办理房产证。
原告多次敦促被告履行义务，为原告办理房产证，但被告方一直以种种原因拖延推诿，给原告造成了损失。
原告认为，原告与被告之间依法订立的商品房买卖合同合法有效，且原告已按约履行合同义务，依法依约，被告理应及时为原告方办妥所购商品房的房产证，并应当承担延期办理房产证的违约金，给原告造成损失的，还应当赔偿损失。
基于上述事实，为维护原告合法权利，特诉向贵院提起诉讼，请人民法院判如所请。
迟延办理房屋产权证的起诉状
迟延办理房屋产权证的起诉状人民法院：原告xxx，住址为xxx，身份证号码为xxx，系一名合法的房屋产权所有人。
被告xxx，住址为xxx，系原告所居住的房屋的物业服务公司。
原告因为要在将来的日子中以房屋为抵押，需要取得房屋产权证，以证明自己为房屋真正的房屋所有人。
但在一连串的房屋购买手续中，原告发现被告多次拖延申请房屋产权证的进程，导致原告至今未能获得房屋产权证，深感困扰。
出于这个原因，原告于xxxx年x月x日向贵院递交起诉状，诉讼请求如下：一、判令被告向原告出具其所持有的房屋产权证书等有关所有权证明并加盖公章，即原告所在房屋的房屋产权证。
二、被告赔偿原告应获得的房屋产权证的相关费用，包括但不限于应缴的工本费用、印刷费用、快递费用等等，总计xxxx 元。
三、其他相关费用和赔偿金。
事实与理由：一、原告是xxx小区一套10X平方米的住户，于xxxx年购买了这套房屋，成为该房屋的合法购买者及产权所有人。
二、自xxxx年起，原告一直与物业公司签订有关管理和服务的协议，以获得物业服务和管理的等方面的保障，其中包括有关办理产权证相关手续的规定。
三、自原告向物业服务公司提出相应的申请以来，被告一直未能正确认真地履行其所负有的责任，也未使原告取得其合法的产权证明，严重扰动了原告的房产投资计划，也造成了不必要的损失。
四、XX小区位于市中心，原告购买该房屋的价值高昂。
作为合法产权所有人，原告有责义务要维护自己的法定权益，但是此案被告明显拖延了原告的申报程序，使原告经历了很多漫长而不必要的等待，给了原告许多超出合理范围的负担和影响。
五、根据我国的土地管理和房地产管理法律法规的规定，产权证是房屋唯一的权利凭证，被告未能履行上述的义务是违法行为，都应当承担赔偿的责任。
六、最终原告要求被告承担由此带来的所有违法行为所产生的相应的赔偿责任，包括所有的损失和其他相关费用。
原告希望能够在法院的支持下，得到应得的正义与保障。
据此，诉请人民法院认定被告迟延办理房屋产权证手续属违法行为，应承担对原告的赔偿责任。
延迟办理产权证违约诉状范文
延迟办理产权证违约诉状范文# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，[男/女]，[民族]，[出生年月日]日生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
被告：[被告公司名称]，住所地：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[代码]。
法定代表人：[法人姓名]，职务：[具体职务]，联系电话：[电话号码]。
一、诉讼请求。
1. 请求判令被告向原告支付延迟办理房屋产权证的违约金，暂计至起诉之日为[X]元（具体计算方式为：以购房款[购房款金额]元为基数，按照合同约定的每日[X]%的标准，自合同约定的办理产权证期限届满之日起计算至起诉之日止），并支付至实际办理产权证之日止的违约金。
2. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
二、事实和理由。
尊敬的法官大人，您可得给我评评理啊。
我啊，满心欢喜地买了被告开发的房子。
当初买房子的时候，那可是把一辈子的积蓄都搭进去了，就盼着能有个安稳的小窝，房产证也能顺顺利利地拿到手。
按照我和被告签订的购房合同，被告得在[合同约定的办理产权证的具体日期]之前把房产证给我办下来。
我就这么眼巴巴地等着啊，可是左等右等，这房产证就像迷路的小羊羔，始终不见踪影。
我这心里啊，就像热锅上的蚂蚁，那叫一个着急。
我多次找被告询问这到底是怎么回事儿，被告呢，每次不是找这个借口，就是找那个理由，一会儿说手续有点复杂，一会儿又说相关部门办事慢。
可这跟我有啥关系呢？我就按照合同办事儿，我把钱给了，你就得履行你的责任啊。
这房产证办不下来，可给我带来了不少麻烦。
我想把房子抵押出去办点事儿都不行，感觉这房子买得就像个半拉子工程似的。
我就琢磨着，这被告就是违约了呀，按照合同约定，要是延迟办理产权证，就得给我付违约金。
这违约金可不是我乱要的，那是合同上白纸黑字写得清清楚楚的，是对我权益的一种保障啊。
所以呢，我实在是没办法了，才来麻烦您法官大人。
希望您能让被告按照合同约定，把该给我的违约金给我，也让我心里能舒坦点，毕竟我这买房子的事儿可不能就这么不明不白地被耽搁着呀。
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(精选3篇)
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。
事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。
合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。
即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。
但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。
……该文章免费阅读，以下是该文章的全部内容：********原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。
事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。
合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。
即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。
但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。
依据合同商定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。
因此，特向贵院起诉，恳求依法维护原告的合法权益。
此致*市*区人民法院具状人：***********年***月***日迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇二)【合同标题】：迟延办理房产证违约金起诉状【摘要】：本合同为相关当事人之间就迟延办理房产证所产生的违约金事宜协商订立的一份合同。
不办理房屋产权证起诉书
不办理房屋产权证起诉书不办理房屋产权证起诉书(通用3篇)不办理房屋产权证起诉书篇1原告：__，男，__族，__年__月__日出生，住__，电话：__。
被告：__，男，__族，__年__月__日出生，住__，电话：__。
诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：原、被告双方于__年__月__日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于__年__月__日之前为原告办理房屋所有权证。
然而直到__年__月__日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致__法院具状人：____年__月__日不办理房屋产权证起诉书篇2抵押人(以下简称甲方)__(本人)(妻子)姓名：__居民身份证号码：__住址：__联系电话：__抵押权人(以下简称乙方)__(本人)(妻子)姓名：__居民身份证号码：__住址：__联系电话：__甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)，房屋用途为__;该房屋平面图见本合同附件一、该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状原告：[你的姓名]被告：[被告方姓名]一、案件基本情况根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条的规定，我作为原告，特向贵庭提起逾期办理房产证的起诉。
二、案件事实和理由1. 根据相关法律规定，购房者在完成房屋交易后应及时办理房产证手续，以确保合法权益的保护。
2. 根据购房合同，我于[购房日期]购买了位于[房屋地址]的房产，并已完成相应的付款手续。
3. 根据购房合同约定，被告应在[约定期限]内办理房产证手续，但至今未能履行该义务。
4. 我多次与被告联系，要求其履行办理房产证手续的义务，但被告始终未予以回应或解决该问题。
5. 逾期未办理房产证手续导致我无法享受合法权益，无法正常办理相关事务，给我造成了经济损失和不便。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，我提出以下诉讼请求：1. 要求被告立即履行办理房产证手续的义务，确保我享有合法权益。
2. 要求被告支付由于逾期办理房产证所导致的经济损失，包括但不限于利息、律师费等。
3. 要求被告承担本案的全部诉讼费用。
四、证据目录1. 购房合同及付款凭证2. 与被告的书面通信记录3. 相关法律法规及司法解释五、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》六、案件的管辖权根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条的规定，本案应由贵庭管辖。
七、诉讼费用和期限根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十七条的规定，本案的诉讼费用由被告承担。
请贵庭根据法定程序收取诉讼费用，并通知我支付。
八、代理人及联系方式本案的代理人为[你的姓名]，联系方式为[联系方式]。
特此请求贵庭受理，并依法判决。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房地产开发公司案由：逾期办理房产证尊敬的法院：我是原告张三，现就被告某房地产开发公司逾期办理房产证一事，向贵院提起起诉，并陈述以下事实和理由：一、事实经过2018年3月，我与被告某房地产开发公司签订了购房合同，购买了位于某某小区的一套房产。
合同约定，被告应在房款支付完毕后的90天内办理房产证手续，并交付给我。
然而，自房款支付完毕之日起已经过去了一年多的时间，被告仍未履行办理房产证的义务。
我多次与被告联系催促办理，但被告以各种理由推脱责任，对我合法权益置之不理。
二、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条的规定，合同的订立、履行、变更、转让或者终止应当遵循公平原则。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十四条的规定，不动产权利证书是房地产权利的法定证明。
根据上述法律规定，被告应当按照合同约定的期限办理房产证手续，以保障我作为购房人的合法权益。
三、诉讼请求基于上述事实和法律依据，我作为原告，请求贵院依法判决如下：1. 判决被告立即履行合同义务，办理房产证手续，并在10日内交付给我；2. 被告承担本案的诉讼费用。
四、证据列表1. 购房合同原件及复印件；2. 房款支付凭证；3. 与被告的书面沟通记录；4. 其他相关证明材料。
五、代理人及联系方式本案委托本人为原告的法定代理人，特此声明。
联系方式：姓名：张三电话：XXX-XXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号六、陈述事实与理由本起案件中，我作为购房人已履行了支付房款的义务，而被告却未按照合同约定的期限办理房产证手续。
被告的行为严重侵犯了我作为购房人的合法权益，造成了我无法享有合法的房地产权利。
我多次与被告沟通催促办理，但被告以各种理由推脱责任，对我的合法权益置之不理。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的相关规定，被告应当按照合同约定的期限办理房产证手续，以保障我作为购房人的合法权益。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：李四一、案件基本情况根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，本案为一起逾期办理房产证引发的民事纠纷案件。
原告张三与被告李四为该房产的买卖双方，合同约定在房款支付完毕后，被告应在一个月内办理房产证手续。
然而，至今已逾期三个月，被告仍未履行办理房产证的义务，给原告造成了经济损失和精神困扰。
二、事实经过1. 原告与被告于2019年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定房款支付完毕后，被告应在一个月内办理房产证手续。
2. 原告在合同规定的时间内完成了房款支付，并及时通知被告支付完成的事实。
3. 被告在约定的期限内未能办理房产证手续，也未提供任何合理的解释或延期办理的理由。
4. 原告多次与被告协商解决此事，但被告始终未能履行办理房产证的义务。
三、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产登记机构应当依法及时办理不动产登记。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，当事人有权向人民法院提起诉讼，要求履行或者停止侵害合同权利义务。
四、诉讼请求1. 要求被告立即履行合同约定的义务，办理房产证手续，并在三日内将房产证交付原告。
2. 要求被告支付原告因被告逾期办理房产证而导致的经济损失，包括但不限于逾期滞纳金、律师费等，共计人民币100,000元。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
五、证据清单1. 房屋买卖合同及支付凭证复印件。
2. 原告与被告之间的书面通信记录。
3. 相关证人证言。
六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
七、代理人意见本案代理人认为，根据合同约定和相关法律规定，被告应当履行办理房产证的义务，并承担逾期办理房产证所导致的损失。
希望法院能依法判决被告履行合同义务，并赔偿原告的经济损失。
八、附录1. 原告身份证明复印件。
2. 被告身份证明复印件。
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民事起诉状
原告：姓名、出生日期、住址、电话
被告：**房地产开发有限公司，地址
法定代表人：***，职务：董事长电话***
诉讼请求
一、判令被告支付给原告违约金人民币*****元。
二、要求被告立即为原告办理房屋所有权证。
三、要求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由
原、被告于**年**月**日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告建设的位于*****(现县地名办定名为) 幢单元室商品房套房壹套，合同约定房屋价款，付款方式，交房时间等双方的权利和义务等内容，其中合同第l 5条关于产权登记的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后90内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第l.2项处理。
l、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人己付房价款退还给买受人，并按己付房价款的5％赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按己付房价款的5％向买受人支付违约金。
”合同签订后，原告履行义务，支付商品房总额价款元。
原告选择不退房，被告于年月日向原告交付商品房，并向原告收
取办理《房屋所有权证》《土地使用证》的相关税、费，受托办理原告“两证”。
但由于被告建设的商品房住宅原因，没有按规定要求提交办理产权证所需的资料，迟迟无法办理“两证”。
原告认为：被告未在合同约定的期限内提供办理产权证所需的资料，无法按期办理“两证”，显属违约，根据《商品房买卖合同》第l 5条第2项的约定，被告应当支付给原告违约金，违约金的数额为：已付房价款×5％，即人民币*****元。
原告要求被告支付违约金一事，原告等小区业主曾多次与被告协商，但协商不成。
为保护原告的合法利益，根据《民事诉讼法》的有关规定，特向人民法院起诉，请求人民法院依据《合同法》、《民法通则》、《物权法》及最高人民法院相关司法解释的有关规定，及时裁判，支持原告的诉讼请求。
此致
***县人民法院
起诉人：
年月日。