借名买房纠纷民事起诉状范本
个人购房纠纷起诉书（通用3篇）
个人购房纠纷起诉书（通用3篇）个人购房纠纷起诉书篇1原告：，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。
被告：，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。
案由：房屋纠纷诉讼请求：1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付_______________________房屋并办理过户手续。
2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失___________元。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：年月，原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》，合同约定：被告______________________房屋转让于原告，合同第二条约定房屋总价为________________元;第三条约定付款方式为_______________前支付首期款___________元至被告的银行账户，余款___________申请银行贷款，此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算，并约定银行放贷后_个工作日内凭房屋交验单领取余款;第四条约定待银行放贷后_个工作日内交付房屋，双方签订房屋交接单;第六条约定了逾期交房的违约责任，原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。
前述合同签订前，原告于_______________缴纳了意向金__________元，前述合同签订后，该意向金即转为原告税费;此后原告按约于______________向被告的银行账户支付首期款___________元，并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。
被告也已于________________领取了首期款_______________元;_________________，原告的按揭审批手续也已通过。
此后，原告根据被告的要求，于_____________________向其又交纳了房屋交易税费5万元。
但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。
原告认为，原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效，被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任;且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)范文精简版
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本) 房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)一、案件事实与理由1. 我（原告）系自然人，住质为[原告住质]，被告系自然人，住质为[被告住质]。
2. 根据出售房屋的相关协议，原告在[日期]与被告签订了房屋买卖合同，并支付了全部款项。
合同约定，被告应在[日期]将房屋所有权转移给原告。
3. ，自合同签订之日起至今，被告一直拒绝履行合同，拒不将房屋产权转移给原告。
4. 在此期间，原告多次与被告沟通，要求被告履行合同义务，但被告未能予以积极回应。
5. 原告收集了相关证据，包括房屋买卖合同、支付凭证、以及与被告的沟通记录等，证明了上述事实。
二、请求法院判决基于上述事实，原告请求法院做出以下判决：1. 判决被告立即履行合同义务，将房屋所有权转移给原告，并按协议约定的方式交付相应的房屋产权证。
2. 被告应支付原告因履行合同所产生的合理费用，包括但不限于过户费、印花税等。
3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
三、证据原告提供以下证据支持上述事实：- 房屋买卖合同及支付凭证- 与被告的沟通记录四、法律依据原告依据中华人民共和国合同法第[条款]条之规定，要求被告履行合同义务。
根据中华人民共和国民事诉讼法第[条款]条之规定，请求法院判决被告履行合同义务，并承担本案的全部诉讼费用。
五、诉讼请求鉴于上述事实、理由和法律依据，原告请求法院作出如下判决：1. 判决被告立即向原告履行合同义务，将房屋所有权转移给原告，并交付相应的房屋产权证。
2. 判决被告支付原告因履行合同所产生的合理费用，包括但不限于过户费、印花税等。
3. 判决被告承担本案的全部诉讼费用。
六、原告请求法院依法审理本案，并判决被告承担法律责任。
通用范文(正式版)房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)原告（甲方）：[原告姓名]
联系号码：[原告联系号码] 住所地：[原告住所地]
被告（乙方）：[被告姓名]
联系号码：[被告联系号码] 住所地：[被告住所地]
诉讼请求事由
本案系涉及房屋买卖合同纠纷，原告与被告就房屋买卖事宜存在争议。
根据《合同法》第一百四十七条的规定，原告特向法院提起民事诉讼，请求判决如下：
1.判令被告支付原告购房款项[金额]元；
2.被告赔偿原告因房屋买卖合同纠纷所造成的经济损失[金额]元；
3.被告承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由
1.2019年[日期]，原告与被告就位于[房屋地质]的房屋进行买卖合同的签订，合同约定价格为[金额]元；
2.原告在合同约定的时间内如期支付了购房款项，履行了合同义务；
3.然而，被告未按合同约定的时间办理房屋交付手续，违反了合同的约定；
4.原告多次催促被告办理交付手续，但被告一直以各种理由推诿，明显拖延交房时间；
5.经过多次协商无果，原告不得已决定向法院起诉，维护自己的合法权益。
根据上述事实和理由，原告请求法院判决被告支付购房款项及赔偿相关损失，同时要求被告承担本案的全部诉讼费用。
证据清单
1.房屋买卖合同及其付款凭证；
2.聊天记录、邮件往来等相关证据；
3.其他与本案有关的书证、物证。
诉讼请求
1.判令被告支付原告购房款项[金额]元；
2.被告赔偿原告因房屋买卖合同纠纷所造成的经济损失[金额]元；
3.被告承担本案的全部诉讼费用。
原告特此向贵庭提起诉讼请求。
原告：[原告姓名]
日期：[日期]。
借名买房纠纷民事起诉状
借名买房纠纷民事起诉状尊敬的法官：我是原告，谨以此信向贵庭提起借名买房纠纷的民事起诉状，希望能够得到您的公正审理和合理判决。
首先，我要对本案的事实做出详细陈述。
原告我与被告A先生是多年的朋友关系，我们之间一直保持着良好的信任和友谊。
在2018年初，我得知A先生有一处房产需要出售，而我正好有购房的需求。
经过多次沟通后，我们达成了一项协议：A先生以我的名义购买该房产，并承诺在购房款项支付完毕后，将房产过户到我的名下。
根据协议，我按照A先生提供的账户信息，将购房款项共计100万元人民币转入了指定账户。
然而，自从我支付购房款项后，A先生开始推诿不办理过户手续，并且拒绝归还我支付的购房款。
我多次与A先生沟通，要求履行协议，但他总是以各种理由拖延，并且态度恶劣，对我进行辱骂和威胁。
基于以上事实，我认为被告A先生的行为已经构成了欺诈和违约，严重侵犯了我的合法权益。
因此，我希望贵庭能够依法保护我的权益，对A先生进行法律制裁，并判决他将房产过户到我的名下，并返还我支付的购房款。
根据我对相关法律的了解，我认为本案中的争议主要涉及以下几个法律问题：首先，关于借名买房行为的合法性。
根据我国《合同法》的规定，任何通过欺诈、胁迫等不正当手段达成的协议都是无效的。
在本案中，我与A先生之间的协议存在明显的欺诈成分，因为A先生明知我只是作为名义购房，却以此为借口拒绝过户并返还购房款。
因此，我认为该协议应被视为无效。
其次，关于欺诈行为的法律责任。
根据我国《侵权责任法》的规定，欺诈行为会导致欺诈人承担相应的民事责任。
在本案中，A先生的欺诈行为已经给我造成了经济损失和心理伤害，我希望贵庭能够判决A先生承担相应的赔偿责任，补偿我因此遭受的损失。
最后，关于房产过户的法律义务。
根据我国《物权法》的规定，购买房产后，卖方应当履行过户手续，将房产过户到买方的名下。
在本案中，A先生明确承诺将房产过户到我的名下，但他却一直拖延不办理过户手续。
因此，我希望贵庭能够判决A先生履行过户义务，并将房产过户到我的名下。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。
合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。
依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。
一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。
2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。
但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。
二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。
经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。
而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。
2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。
原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。
三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。
此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。
2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。
但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。
因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。
综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。
被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。
原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。
自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。
原告已按照合同约定支付定金及部分房款。
2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。
期间双方多次沟通无果。
原告认为被告行为已构成违约。
四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。
五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。
上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。
六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。
二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。
合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。
二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。
三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。
五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。
六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。
首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。
七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。
原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。
综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
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遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>借名买房纠纷民事起诉状范本所谓借名合同，顾名思义就是借用他人名义与第三方订立的书面合同。
既然是合同，那么就应当具备一般合同的构成要件。
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民事起诉状原告：于××，男，汉族，1960年×月×日生住址:××被告：山东×有限责任公司法定代表人：张××职务：董事长联系电话：××地址：××被告：朱××男汉族1957年×月×日出生住址：××联系电话：××诉讼请求1、判令解除《中价商品住宅内部认购协议书》2、判令第一被告返还房屋认购金30万元并按认购金金额承担违约金30万元，合计60万元。
事实和理由第二被告系第一被告的职工。
2017年3月11日原告与第二被告以书面的形式约定：原告以第二被告的名义认购第一被告开发的××中价房，原告支付购房款，因该商品房产生的权利义务由原告承担。
同日，第二被告依约与第一被告签订了《中价商品住宅内部认购协议书》，原告依约缴纳了商品房认购款30万元(见收据)。
该协议书载明第一被告应于2017年10月31日按约定的交房标准交付该房屋及逾期交房的违约责任。
时至今日，第一被告没有按照约定交付该房屋。
据原告了解，第一被告承诺交付的房屋根本没有开发建设，其行为构成欺诈。
综上，原告以第二被告名义与第一被告签订的《中价商品房内部认购协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应为有效合同。
根据《合同法》的相关规定，依法成立的合同，受法律保护。
合同当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。
第一被告没有依据双方的约定全面履行自己的义务，其行为严重侵犯了原告的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》、《认购协议》及其他相关规定，第一被告应返还房屋认购金30万元并且依约向原告按认购金金额承担违约金30万元，两项合计60万元。
为此，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致××人民法院起诉人：于××2017年×月×日以下房产纠纷起诉状整理，更有专业律师提供法律咨询，民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。
主要应写明下列事项：当事人的情况。
写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。
当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。
有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。
请求事项。
写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。
诉讼请求所依据的事实和理由。
主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。
结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。
证据和证据来源。
即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。
房产纠纷起诉书范本原告：————住址：————电话：——————被告：——————住所地：————法定代表人：————联系人：————电话：————-诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致————人民法院具状人：——————————年——月——日如果通过阅读法律知识无法满足您的需求，如果你正处于这种境，建议你可以咨询律师，我们赢了网平台提供免费的法律咨询，你可以咨询任何在线的律师，解决你的问题。
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