房屋建筑工程技术标准(二)
房屋建筑工程施工总承包企业资质标准(特级、一级、二级、三级)
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
房屋建筑工程施工规范
房屋建筑工程施工规范是指在房屋建筑施工过程中应遵循的技术规范和标准。
它旨在确保施工质量、安全、进度和投资效益的合理控制，提高建筑物的使用寿命和性能。
本文将从施工准备、施工过程和施工验收三个方面介绍房屋建筑工程施工规范。
一、施工准备1. 设计文件：施工前应根据批准的施工图纸和技术规范，编制施工组织设计，明确施工方法、工艺流程、施工进度和质量要求。
2. 施工现场：施工场地应平整、压实，满足施工要求。
场内道路、排水、供电等设施应齐全，确保施工顺利进行。
3. 施工材料：建筑材料、构件和设备应符合国家现行标准和技术规范的要求。
进场材料应进行检验，不合格者不得使用。
4. 施工机具：施工所需机具应满足施工要求，定期进行检查和维护，确保设备完好。
5. 施工人员：施工队伍应具备相应的资质，施工人员应经过培训，持证上岗。
二、施工过程1. 地基与基础施工：地基处理应符合设计要求，基础施工应保证垂直度和标高准确。
2. 主体结构施工：主体结构施工应按照设计图纸和施工规范进行，保证结构安全和稳定。
3. 建筑防水施工：防水施工应按照设计要求进行，确保建筑物具有良好的防水性能。
4. 建筑装饰装修施工：装饰装修施工应符合设计要求，保证美观、实用、安全。
5. 建筑给排水施工：给排水施工应保证管道安装正确、畅通，符合使用要求。
6. 建筑电气施工：电气施工应符合设计要求，保证电路安全、可靠、美观。
7. 施工进度：施工过程中应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
三、施工验收1. 验收条件：工程完成后，应进行验收。
验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后方可投入使用。
2. 验收组织：验收应由建设单位组织，设计、施工、监理等单位参加。
3. 验收程序：验收程序包括现场检查、资料审查和验收评价。
4. 验收标准：验收标准应符合国家现行标准和技术规范的要求。
5. 验收结论：验收结论应明确工程质量、安全、进度和投资效益的控制情况，对不符合要求的工程应提出整改意见。
房屋建筑工程技术标
嘉兴市房屋建筑工程技术标模版目录一、基本规定1.1适用范围1.2目的和使用方法1.3特别说明1.4遵循的主要规范、标准二、主要分部分项施工方法及技术措施2.1施工测量2.2打桩工程2.3基坑支护施工方案2.4地下室及基础工程2.5主体结构工程2.6屋面工程2.7楼地面工程2.8钢结构工程2.9装饰工程2.10门窗工程2.11油漆及涂料工程2.12水电安装2.13其他施工技术措施2.14附件：装饰装修工程专项施工方案三、质量保证体系及控制要点3.1.施工项目质量保证体系3.2.施工项目质量控制要点3.3.主要技术质量控制措施3.4.沉降观测技术控制措施3.5冬雨夏季施工组织措施四、安全保证体系及安全文明施工措施要点4.1安全生产管理4.1.1确定明确的安全生产管理目标4.1.2建立安全生产保证体系4.1.3安全生产技术措施4.2治安保卫管理4.3文明施工管理4.3.1进行动态管理4.3.2建立岗位责任制4.3.3勤于检查、及时整改4.3.4现场文明施工措施和要求4.4 职业健康管理4.4.1 劳动保护4.2.2 生活条件一、基本规定1.1适用范围本模版适用于房屋建筑工程（包括住宅、共建、厂房、桩基、基坑围护、钢结构、装修、幕墙等）的技术标编制。
1.2目的和使用方法1.2.1采用技术标模版目的是为了简化技术标大篇幅的、通用的内容，提供评标效率，使评标专家能集中精力对技术标有实质性、针对性点内容进行评审。
将技术标中的主要分部分项施工方法及技术措施、质量保证体系及控制要点、安全保证体系及安全文明施工措施要点三项内容制成本市统一的技术标模版。
1.2.2就技术标模版的内容，各投标单位在编制技术标时不必重复编写，只要明确响应技术标模版的哪一条即可。
投标单位可在响应技术标模版的基础上根据项目特点、自身的优势进行补充，单独立一个章节：“本工程的特点、难点及合理化建议”。
1.3特别说明装饰装修工程及幕墙工程可能涉及到的分部分项施工方案特别多，故将装饰装修工程（含幕墙工程）的专项施工方案作为附件单独编写。
房屋建筑工程技术标
一、施工方案1.工程概况1.1 简介工程名称：德山廉租房二期工程1＃、３＃、４＃楼工程建设单位：常德市城市建设投资开发有限责任公司1.2 建筑概况建设地点：德山开发区德山北路建筑面积：6200.78平方米栋、层数：3栋，6层1.3 结构概况1)工程结构设为底部框架-抗震墙结构和砖混结构。
2)工程基础采用DN400长螺旋钻孔灌注桩基础。
3)砼强度等级：基础垫层为C10，基础为C25，一层梁板、柱、墙为C30，其他为C20。
4)砌体：砌体施工质量控制等级为B级，±0.000以下MU10砼空心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上MU10砼空心砖，一、四、五层采用为M5、二、三层M10、六层M7.5混合砂浆砌筑。
5)钢筋：Ⅰ级钢：HPB235、Ⅱ级钢：HRB335。
1.4建筑装饰外墙饰面：40厚胶粉聚苯颗粒保温，外墙面砖。
内装饰：楼地面：厨卫和管理用房采用防滑地砖，其余均为水泥砂浆地面。
内墙面：厨卫为面砖墙面，其余为仿瓷涂料。
顶棚：均为仿瓷涂料。
门窗工程：塑钢普通中空窗、卷闸门、门洞。
屋面：砖红色水泥瓦坡屋面。
给排水设计概况：管材：给水管主横干管及立管采用内筋嵌式衬塑给水管，卡环式连接，其他支管采用PPR管，采用热熔连接，排水管采用污、废水合流制，室外管采用埋地式PVC-U双壁波纹管，橡胶圈接口，室内采用PVC-U螺旋排水管，专用胶粘接。
电气安装工程设计：电力照明配电线路的配电电压为220V/380V，接地系统为TN-C-S系统，接地装臵与防雷共用。
1.5现场条件1)现场提供施工用水电有接点设于施工现场边缘。
2)施工范围场外道路可通行运输材料车辆，供施工设备及材料进场。
3)水文气候条件：本地区属中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候区，受季风影响比较明显。
年内气候温和，冬寒夏热，四季分明，热量充足，光照较足，雨水充沛；年平均相对湿度78%；年平均气温16.3℃，年平均最高气温21.6℃，年平均最低气温13.3℃，历年年均降雨量1382.1mm，日最大降雨量为185.9毫米，降雨多集中在春夏两季，常年主导风向东北风，频率15%，年平均风速1.5m/s。
房屋修缮工程技术标
房屋修缮工程技术标房屋修缮工程技术标随着城市建设的不断扩大和人们生活水平的不断提高，房屋修缮工程也越来越受到关注。
房屋修缮工程为了确保施工质量，保证房屋的安全性和使用寿命，需要制定一系列的技术标准来指导实际的操作过程。
下面就为大家详细介绍一下房屋修缮工程技术标。
一、房屋修缮的主要技术标准房屋修缮工程的技术标准包括施工工艺、工程测量、基础处理以及建筑材料等方面，下面主要介绍几个主要的技术标准。
1.施工工艺施工工艺是房屋修缮中最重要的环节，它直接关系到修缮后房屋的使用效果和安全性。
施工工艺标准应当包括清理旧墙面、龙骨安装、隔断墙建造、地面处理、天花板处理、漏水处理以及油漆粉刷等方面的内容。
施工工艺标准应当细致入微，注重细节，并要求施工人员能够熟练掌握各种施工工具的使用。
2.工程测量工程测量是房屋修缮工程的前期工作，要求必须精细。
测量标准应包括室内空间尺寸、门窗位置、水电布局、装修样式以及现场管线等方面的测量。
这些测量标准必须严格执行，并要求测绘人员熟练掌握各种在测量中使用的仪器和设备。
3.基础处理基础处理是修缮工程的一个非常重要的环节。
标准主要包含基础评估、验收和维护等方面的内容。
在基础处理阶段，必须对原先的基础进行全面检查，检查出问题后及时处理，使其达到标准，以保证修缮后房屋的安全稳定。
4.建筑材料建筑材料标准主要包括各种修缮材料的标准化和质量控制，以及规范化的使用方法。
包括墨水线、龙骨、隔板、水泥、钢筋、木材、电器、灯具、门窗、板材等等。
在购买和使用这些材料时必须确保它们符合规范，并且能够在引起更小的破坏比贵重的需要长期手工维修的材料更加重要的时候使用。
二、参照技术标准的优点参照技术标准的优点主要有如下几点：1.实现技术规范化参照技术标准可以使施工过程标准化，保证施工质量。
同时也可以避免施工过程中出现的问题。
2.实现施工模板化在房屋修缮工程施工过程中，需要大量使用施工模板，而模板制作的标准化可以减少制作的时间，提高制作效率，节省费用。
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)(2013版)(二)
2 施工质量
装饰装修工程
有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和 地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收； 排水坡度应符合设计要求。
厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼 层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土 强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外应做混 凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度 等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应 准确，严禁乱凿洞。 防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。
内生产）。
2
国内首次应用于钢结构工程的焊接材料。
设计规定的钢材类别、焊接材料、焊接方法、接头形式、焊接
3 位置、焊后热处理制度以及施工单位所采用的焊接工艺参数、
预后热措施等各种参数的组合条件为施工企业首次采用。
2 施工质量
钢结构工程
抽样检验应按以下规定进行结果判定：
1
抽样检验的焊缝数不合格率小于2%时，该批验收合格。 抽样检验的焊缝数不合格率大于5%时，该批验收不合格。
工程建设标准强制性条文
(房屋建筑部分)(2013版)
2014年7月
考试大纲
目录
建筑节能 施工质量 施工安全
2 施工质量
2 施工质量
钢结构工程
凡符合以下情况之一者，应在钢结构构件制作及安装施工之前进 行焊接工艺评定：
国内首次应用于钢结构工程的钢材（包括钢材牌号与标准相符
1 但微合金强化元素的类别不同和供货状态不同，或国外钢号国
2 施工质量
建筑设备工程
管道安装坡度，当设计未注明时，应符合下列规定：
房屋工程施工质量标准
房屋工程施工质量标准一、概述房屋工程施工质量标准是指在规定的施工条件下，对房屋建筑项目进行施工过程中各项工作进行质量检验、验收、评定的标准。
该标准旨在保证房屋建筑工程施工质量，确保其安全、耐久、美观及经济有效。
本标准适用于各类房屋建筑项目的施工过程管理。
二、施工前准备工作1. 勘查设计图纸的钢筋、混凝土、木材等主要材料配料比例、建筑结构等桩基基础以及细部分的细节图纸，与相关规范相符。
2. 制定工程施工详细方案，包括机械设备、人员分配、施工步骤等，确保施工安全、质量和进度。
3. 检查施工现场的环境条件，确保施工条件符合规范要求。
4. 采购施工所需的主要材料，保证质量和数量符合规范要求。
三、基础工程1. 地基处理：确保地基处理符合设计要求，并进行必要的检测和验收工作。
2. 地下室施工：保证地下室结构严密、牢固、符合设计要求。
3. 桩基础施工：确保桩基础的设计、施工符合规范要求。
4. 地面工程：保证地面结构平整、硬度合适、无裂缝等。
5. 钢筋混凝土结构：确保钢筋混凝土结构的质量符合设计要求，严格控制钢筋的位置和数量。
四、主体结构施工1. 砌体结构施工：确保砌筑结构工艺符合规范要求，材料质量合格。
2. 钢结构施工：保证钢结构质量符合设计要求，焊接接头牢固。
3. 框架结构施工：确保框架结构设计、施工符合规范要求。
4. 雨棚、露台建筑：确保雨棚、露台建筑结构牢固、防水有效。
五、屋面工程1. 瓦面板安装：保证屋面瓦安装牢固、密实、防水性能良好。
2. 防水层施工：确保防水层施工质量合格，无渗水现象。
3. 天窗、天花板安装：天窗、天花板安装牢固、漏水问题解决。
六、装饰工程1. 内墙涂料：确保内墙涂料颜色均匀、光泽度良好、无色差。
2. 装饰面砖：保证装饰面砖施工质量合格，无空鼓、变形等现象。
3. 地板、地砖铺设：地板、地砖铺设方正、平整、无空鼓、开裂等。
4. 木门窗安装：确保木门窗安装牢固、开闭顺畅、密合性良好。
七、安装工程1. 电气工程：电气施工符合电气规范要求，线路敷设规范、接地牢固。
房屋建筑工程技术标准
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房屋建筑工程技术标准
1A432023 混凝土分项工程质量要求
7.2.1 水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查， 并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行 国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一 个月）时，就进行复验，并按复验结果使用。
钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。
检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥， 袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
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房屋建筑工程技术标准
7.2.2 混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合 现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外 加剂应用技术规范》GB50164的规定。 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复 验报告。
（GB50204—2002） 质量要求和验收规定
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房屋建筑工程技术标准
1A432021 模板分项工程质量要求
4.1.1 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工 设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、 刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
4.1.3 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。
4.2.7 现浇结构模板安装的偏差应符合表4.2.7的规定。 检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数
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房屋建筑工程技术标准(二)
一、单项选择题
1. 钢结构焊接工程二级焊缝表面不得有等缺陷。
A.咬边
B.夹渣
C.未焊满
D.根部收缩
答案：B
2. 单位工程验收应由组织有关单位进行。
A.建设单位
B.施工单位
C.监理单位
D.质量监督机构
答案：C
3. 某梁跨度为7.5m，规范要求混凝土强度达到设计抗压强度的以上时，可对其底模及支架进行拆除。
A.50%
B.75%
C.90%
D.100%
答案：B
[解答] 根据规范要求，梁、拱、壳拆除底模及其支架时，如跨度在8m以上，必须要求混凝土强度达到100%方可；如果跨度在8m以下，则强度达到75%即可。
本例为7.5m梁，故B项为正确答案。
4. 现浇结构模板安装的轴线位置偏差的允许偏差为mm。
A.1
B.2
C.3
D.5
答案：D
5. 屋面工程的接缝密封防水的施工质量检验批量，且不得少于3处。
A.每50 m应抽查一处，每处5m
B.每100m应抽查一处，每处5m
C.每50m应抽查一处，每处10m
D.每100m应抽查一处，每处10m
答案：A
6. 屋面工程中沥青防水卷材采用满粘法时短边和长边的搭接宽度分别为mm。
A.100和70
B.80和70
C.100和80
D.70和80
答案：A
7. 砌筑长度(或宽度)大于30m而小于等于60m时，放线尺寸的允许偏差为mm。
A.±5
B.±10
C.±15。