土地开发设计方案

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土地开发-施工组织设计

土地开发-施工组织设计

土地开发-施工组织设计一、项目背景[项目名称]位于[地理位置],总占地面积为[面积]。

该项目旨在进行土地开发,将现有的土地开发为商业和住宅用途。

二、项目目标1. 商业区设计:商业区应包括商铺、办公楼和餐饮场所,满足周边居民和员工的需求。

2. 住宅区规划:住宅区应包括多栋公寓楼和独立住宅,提供舒适和安全的居住环境。

3. 交通规划:设计合理的道路和停车场,以便居民和商业区的员工方便出行和停车。

4. 绿化设计:合理分配绿地面积,增加植被覆盖,创造宜人的生活环境。

三、施工组织设计1. 施工顺序:根据项目需求和资源分配,确定各个施工阶段的顺序,以保证工期和质量。

2. 施工人员安排:协调施工人员的数量和技术水平,确保施工进度和施工质量。

3. 资源调配:合理安排设备、材料和人力资源的调配,以满足施工需要。

4. 安全管理:制定详细的安全管理计划,确保施工期间的安全,并制定应急预案应对可能出现的问题。

四、施工风险管理1. 工程风险评估:对施工过程中可能出现的风险进行评估,制定风险应对措施。

2. 财务风险管理:合理控制成本,确保项目资金充足,并建立财务风险管理机制。

3. 法律风险管理:遵守土地开发相关法律法规,确保项目合法合规。

4. 环境风险管理:执行环境保护措施,减少对周边环境的影响,保护生态环境。

五、项目实施计划1. 制定详细的项目实施计划,包括各个阶段的里程碑和时间节点。

2. 监控和评估实施进度,及时调整计划,确保项目按时完成。

通过以上施工组织设计,我们可以有效管理土地开发项目,确保工期和质量,降低风险,创造一个宜居的商住区。

土地收储开发策划方案

土地收储开发策划方案

土地收储开发策划方案【正文】一、项目背景1-1 项目概述本项目旨在对土地进行收储并进行开发,以满足城市发展需求及提高土地利用效率。

该项目计划覆盖范围为X市的某地区,总占地面积为X平方公里。

1-2 目标与意义本项目的目标是通过土地收储和开发,提供更多的用地资源,推动城市的发展,并为市民提供更好的居住和工作环境。

该项目还将促进区域经济发展,增加就业机会,并提高土地的利用效率。

二、项目规划与设计2-1 土地收储2-1-1 收储范围根据市的规划要求,收储范围包括X市某地区的土地,具体划定边界如附件1所示。

2-1-2 收储方式本项目将采用协商收储的方式,与土地权属人进行洽谈并签订协议,达成收储目的。

2-2 土地开发2-2-1 开发方案根据市发展规划,本项目将采取综合开发的方式,包括住宅、商业、公共设施等功能的开发。

具体的开发方案将在项目启动后由相关部门制定。

2-2-2 设施规划本项目开发的土地将兼顾各类基础设施建设,包括道路、供水、排水、燃气、电力等,以确保开发区域有良好的基础设施支持。

三、项目实施3-1 项目启动3-1-1 组织机构本项目将成立一个项目组,负责项目的具体实施工作。

项目组成员包括项目经理、技术专家、行政人员等,具体的组织机构将在项目启动后确定。

3-1-2 时间计划根据项目的规模和复杂程度,制定详细的时间计划,并明确项目各阶段的工作内容和里程碑节点。

3-2 资金筹措本项目的资金来源包括投资、银行贷款和其他合法渠道的筹措方式。

具体的资金筹措计划将在项目启动后制定。

3-3 项目实施项目实施阶段包括土地收储、土地开发、基础设施建设等一系列工作。

项目组将按照时间计划,组织相关人员实施各项任务,并监控项目进展情况。

四、风险控制与管理4-1 风险评估在项目实施过程中,可能会面临一些风险和挑战,包括政策风险、市场风险、技术风险等。

项目组将对这些风险进行评估,并制定相应的风险控制措施。

4-2 风险应对针对不同的风险,项目组将制定相应的风险应对方案,如制定政策应对策略、市场营销策略、技术创新策略等,以降低风险对项目的影响。

土地开发方案

土地开发方案

土地开发方案一、背景介绍土地开发是指将农用地、工业用地、商业用地、住宅用地等未开发的土地进行规划、设计和开发,以满足不同领域的需求。

土地开发方案是指对土地进行系统性的规划和开发设计,包括土地开发的目标、原则、步骤、资源配置、风险评估等内容。

本文档将介绍土地开发方案的制定过程,并提供相应的解决方案和建议。

二、土地开发方案制定过程1.确定开发目标:确定土地开发的具体目标,如商业开发、住宅开发、农业开发等。

根据目标对土地进行分类和区分,确定重点开发区域。

2.收集信息:收集与土地开发相关的信息,包括土地的地理、地质、气候条件,市场需求和潜在竞争对手的情况等。

通过数据分析和市场调研,了解土地开发的可行性和市场潜力。

3.规划设计:根据收集到的信息,制定土地开发的规划设计方案。

包括土地使用的布局、用地规模、建筑设计和基础设施建设等内容。

在设计过程中,需要考虑土地的可持续利用和环境保护。

4.资源配置:根据规划设计方案,对开发过程中所需的资源进行配置。

包括资金、人力资源、物资等。

确保资源的合理配置和有效利用。

5.实施和监控:根据制定好的方案,进行实施并进行监控。

在实施过程中,需要对进展情况进行跟踪和评估,及时调整方案中存在的问题。

6.风险评估:对土地开发过程中可能出现的风险进行评估和应对措施的制定。

主要包括市场风险、政策风险、自然风险等。

确保项目的顺利进行和风险的控制。

三、土地开发方案建议1.多方参与:土地开发方案的制定过程中,需要多方参与,包括政府部门、专业机构和社会公众等。

各方的参与能够提供不同的观点和建议,确保土地开发方案的科学和合理。

2.生态环保:在土地开发过程中,要注重生态环保,保护生态系统的完整性和稳定性。

合理规划和设计土地的使用,减少对自然环境的破坏。

3.绿色建筑:在建筑设计和建设过程中,要注重绿色建筑的原则和要求。

减少能源的消耗和二氧化碳排放,提高建筑的可持续性和节能性。

4.合理用地:根据土地的特点和需求,合理用地,避免资源浪费和过度开发。

土地开发策划方案模板范文

土地开发策划方案模板范文

土地开发策划方案模板范文土地开发策划是指根据土地的特点和发展需要,制定合理的规划和方案,用于指导土地的开发利用。

下面是一个土地开发策划方案模板的范文。

一、背景和目的(介绍土地的背景和目的,包括土地的位置、规模、用途等)二、土地特点分析1. 土地的自然特点:(包括土地类型、地形地貌、气候条件、水资源、植被等)2. 土地的社会经济特点:(包括人口状况、经济发展水平、交通条件、基础设施等)三、土地开发潜力评估1. 土地的开发适宜性评价:(包括土地的适宜用途、开发难度等)2. 土地的经济潜力评估:(包括土地的市场需求、投资回报率等)四、土地开发策略1. 开发目标和原则:(明确土地开发的目标和原则,如可持续发展、生态保护、资源优化利用等)2. 开发方案:(根据土地特点和评估结果,提出具体的开发方案,包括土地用途规划、建设规模、布局设计等)3. 开发计划:(制定详细的开发计划,包括时间安排、资源调配、技术支持等)五、风险评估和对策1. 风险评估:(对土地开发过程中可能面临的各种风险进行评估,如自然灾害、市场波动等)2. 风险对策:(提出相应的风险对策,如风险预警机制、保险保障、合理规划等)六、实施和监督1. 实施步骤:(具体描述土地开发的实施步骤,包括前期准备、施工实施、后期管理等)2. 监督与评估:(建立监督与评估机制,对土地开发过程进行监督和评估,及时调整方案)七、经济效益评估(对土地开发后的经济效益进行评估,包括投资回报率、就业创造等)八、环境影响评估(对土地开发对环境的影响进行评估,包括生态环境、资源利用等)九、社会效益评估(对土地开发对社会的影响进行评估,包括改善居民生活、提高社会贡献等)十、总结和展望(总结土地开发策划方案的实施情况,展望未来的发展方向和重点)以上是一个土地开发策划方案模板的范文,具体内容可以根据实际情况进行调整和修改。

土地开发策划方案的制定对于土地的合理利用和社会经济的发展具有重要意义,希望本文能够对相关工作提供一定的参考和指导。

城市规划中的土地开发方案设计

城市规划中的土地开发方案设计

城市规划中的土地开发方案设计随着城市化进程的不断加速,城市规划和土地开发成为了一个不可忽视的问题。

城市规划的目标是通过科学合理的土地开发方案,实现城市的可持续发展和人民的幸福生活。

本文将探讨城市规划中的土地开发方案设计,旨在提供一些思路和参考。

一、城市规划与土地开发的关系城市规划是指对城市发展进行系统、综合和长远的规划和管理,包括土地利用、交通、环境、住房、公共设施等方面。

而土地开发则是城市规划的具体实施过程,通过对土地进行规划、开发和利用,实现城市的各项发展目标。

城市规划和土地开发是相互依存、相互影响的关系。

城市规划为土地开发提供了指导和框架,明确了土地的用途和功能。

而土地开发则是城市规划的具体体现,通过开发利用土地资源,实现城市规划的目标。

因此,城市规划和土地开发需要密切配合,相互协调,才能实现城市的可持续发展。

二、土地开发方案设计的原则在进行土地开发方案设计时,需要遵循一些原则,以确保方案的科学性和可行性。

1.可持续发展原则可持续发展是城市规划和土地开发的核心原则。

土地开发方案应考虑到经济、社会和环境的可持续性,注重资源的合理利用和环境的保护。

例如,在规划住宅区时,应考虑到居民的生活需求,同时注重公共设施和绿化空间的规划,以提高居住环境的质量。

2.人文关怀原则土地开发方案应注重人文关怀,满足人们对美好生活的需求。

在规划商业区时,应注重商业的多样性和文化特色,创造具有人文氛围的商业环境。

同时,还应注重公共空间的规划和设计,创造宜人的城市环境,提高居民的生活质量。

3.灵活性原则土地开发方案应具有一定的灵活性,以适应城市发展的变化和需求的变化。

在规划城市中心区域时,应注重建筑的灵活性和可变性,以适应不同的商业和文化需求。

同时,还应注重城市交通的灵活性,提供多样化的交通方式,以方便居民的出行。

三、土地开发方案设计的步骤土地开发方案设计是一个复杂的过程,需要经过多个步骤的论证和设计。

1.调研和分析在进行土地开发方案设计之前,需要进行充分的调研和分析。

土地开发设计实施方案

土地开发设计实施方案

土地开发设计实施方案一、前言。

土地开发是指对土地进行规划、设计和建设,以实现土地资源的合理利用和增值。

土地开发设计实施方案是对土地开发项目进行全面规划和设计的重要文件,是项目实施的指导性文件。

本文档旨在就土地开发设计实施方案进行详细阐述,以期为相关项目的顺利实施提供指导和参考。

二、项目背景。

本项目位于XX市中心区域,总用地面积约为XXX平方米。

项目周边交通便利,配套设施齐全,具有良好的开发潜力。

本项目旨在进行商业综合体开发,包括商业、办公、住宅等多功能用途。

三、项目目标。

1. 实现土地资源的最大化利用,提高土地的经济效益;2. 打造具有地标意义的商业综合体,提升城市形象;3. 为周边居民提供便利的商业、办公和居住环境。

四、项目规划。

1. 土地利用规划,合理划分土地用途,确保各功能区域的协调发展;2. 建筑规划设计,结合周边环境和城市风貌,设计具有创新性和独特性的建筑;3. 绿化规划,营造绿色生态环境,提高项目的环境质量;4. 道路交通规划,科学规划道路布局,保障交通畅通。

五、项目设计。

1. 商业区设计,打造多元化的商业空间,吸引不同类型的商户入驻,丰富商业业态;2. 办公区设计,提供高品质的办公空间,满足企业对办公环境的需求;3. 住宅区设计,设计舒适宜居的住宅区,为居民提供优质的居住环境;4. 公共设施设计,规划公共设施,如停车场、健身房、公园等,提升项目的整体品质。

六、项目实施。

1. 土地平整,对土地进行平整,为后续施工做好准备;2. 基础设施建设,包括供水、供电、供气等基础设施的建设;3. 建筑施工,按照设计方案进行建筑施工,确保建筑质量;4. 绿化工程,进行园林绿化,打造宜居环境;5. 室内装修,对商业、办公和住宅区进行内部装修,提升使用体验。

七、项目管理。

1. 项目进度管理,严格控制项目进度,确保按时完成;2. 质量管理,严格把关施工质量,确保工程质量;3. 安全管理,加强安全管理,确保工程施工安全;4. 成本管理,合理控制项目成本,确保项目经济效益。

土地开发成片方案

土地开发成片方案

以我给的标题写文档,最低1503字,要求以Markdown 文本格式输出,不要带图片,标题为:土地开发成片方案# 土地开发成片方案## 1. 引言土地开发成片方案是指将一块土地按照一定的规划进行开发,使其最大限度地发挥潜力并满足多种用途的需求。

本文将探讨土地开发成片方案的重要性、基本原则以及常见的步骤和注意事项。

## 2. 重要性土地是稀缺资源,有效地利用土地资源可以促进经济发展,提高地区的产出和经济效益。

土地开发成片方案的制定和实施可以使土地得到最优化的利用,充分发挥土地的经济、社会和生态效益。

## 3. 基本原则土地开发成片方案的制定需要遵守以下基本原则:### 3.1 按需开发根据市场需求和规划要求,确定土地的开发方向和用途,确保开发和利用的目标与需求相匹配。

### 3.2 经济可行性土地开发成本与回报应严格相衡量,确保项目的经济可行性。

### 3.3 环境友好土地开发应尽量保持对环境的最小影响,并通过科学有效的手段进行环境保护和治理。

### 3.4 社会责任土地开发应注重社会公共利益,充分考虑社会的需求和资源分配的合理性。

## 4. 步骤土地开发成片方案的制定通常包括以下步骤:### 4.1 调研和分析对土地的基础情况、特点和潜力进行全面调研和分析,包括土地的地形、土质、气候、交通等因素,以及周边环境、市场需求等因素。

### 4.2 规划设计根据调研和分析的结果,制定土地开发的规划设计方案,确定土地的用途和布局,包括建筑物的规划、道路的布局、绿化的设计等。

### 4.3 技术评估对规划设计方案进行技术评估,包括土地的开发可行性、工程成本以及环境影响等方面的评估,确保方案的可行性和科学性。

### 4.4 经济分析对规划设计方案进行经济分析,包括项目投资、预期收益以及风险评估等方面的分析,确保项目的经济可行性。

### 4.5 审批和实施根据技术评估和经济分析的结果,经过政府审批程序后,执行土地开发成片方案,包括施工、监管和实施措施的落实。

土地开发项目实施方案范本

土地开发项目实施方案范本

土地开发项目实施方案范本一、项目背景。

当前,我国城市化进程加快,土地资源的合理利用和开发已成为重要议题。

本项目位于XX市,拟开发一块面积约XX平方公里的土地,以满足城市发展对于住宅、商业、公共设施等各类建设需求。

在土地开发过程中,需要制定科学合理的实施方案,确保项目顺利推进,最大程度地发挥土地资源的潜力。

二、项目目标。

1. 充分利用土地资源,实现土地的可持续利用和开发。

2. 打造宜居宜商宜游的综合性城市社区。

3. 促进当地经济发展,提升城市形象和居民生活品质。

三、项目实施方案。

1. 土地规划设计。

根据土地性质和城市发展规划,进行科学合理的土地规划设计,包括住宅区、商业区、公共设施区等分区规划,确保各功能区域合理布局,便于后续建设和管理。

2. 生态环境保护。

在土地开发过程中,严格遵守环保法规,采取生态友好型开发方式,保护当地生态环境,保留绿地和水域,提升城市生态品质。

3. 基础设施建设。

加大对基础设施建设投入,包括道路、供水、供电、污水处理等基础设施建设,确保项目建成后基础设施完备,满足城市发展需要。

4. 公共服务设施建设。

建设公共服务设施,包括学校、医院、文化娱乐设施等,提升居民生活便利度,满足居民对于教育、医疗、文化等方面的需求。

5. 建设管理机制。

建立健全的土地开发项目管理机制,包括项目管理部门、项目进度监测、质量安全监管等,确保项目按时按质完成。

6. 安全生产保障。

加强安全生产管理,确保施工过程中安全生产,预防各类安全事故发生,保障施工人员的生命财产安全。

四、项目实施步骤。

1. 前期准备工作。

组建项目实施团队,明确项目实施目标和任务,进行项目前期调研和规划设计。

2. 施工阶段。

依据规划设计方案,组织施工队伍,进行土地平整、基础设施建设等工程施工。

3. 竣工验收。

完成项目建设后,进行竣工验收,确保各项工程符合相关标准和规定。

4. 项目运营。

项目建成后,进行项目运营管理,包括设施设备运行维护、社区管理服务等。

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  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!)施工组织设计第一章. 施工总说明1.1工程概况1.1工程规模中沟桥(6米一跨平板桥)1座,中沟桥(5米一跨平板桥)4座,维修中沟桥2座,小沟桥(3米一跨平板桥)6座,过路涵(Φ150cm×6m)2座,过路涵(Φ100cm×6m)6座,过路涵(Φ80cm×6m)6座,机电井(Φ38cm×40m)35眼,砂石路(3.5米宽)11.83千平米,砼路(3.0米宽)2.7千米。

工程位于沛县栖山镇境内。

1.2工程位置项目区位于沛县栖山镇境内。

1.3工程实施计划2012年4月20日开工,2012年11月30日工程全部完成。

1.4 工程项目目标我公司把本工程作为一号重点形象工程,将集中本公司的精华,为争创优良工程做准备,并确保以下目标的实现:1、工期目标:本标段工程计划施工合同签署后5日历日内开工。

计划于2012年4月20日开工,2012年 11月30日前完成全部工程。

2、工程质量目标:本标段工程承诺质量标准为合格。

3、工程安全目标:杜绝重伤及人身伤亡事故,轻伤频率控制在5%以内,无重大的机械设备、火灾及交通事故,保证周围居民、设施的安全,杜绝因工程管理不善引发的各类事故的发生。

4、文明施工:工区整治,工作有序,安全文明,创市级文明工地。

5、环境保护:保护工程周围的优美环境不受破坏,保障职工和附近居民身体健康不受侵害。

1.5 对外交通条件本工程位于沛县境内,陆路交通有徐州~济宁的公路,徐州~沛县的铁路及乡村道路可达施工场地。

建筑材料可通过这些公路、铁路、乡村道路及京杭运河至工地。

第二章编制依据2.1 编制原则为了将本工程做到安全可靠、技术先进、经济合理、实用性强,并保证工程质量、缩短建设周期、降低工程造价,本施工组织设计主要围绕以下几点编制。

(1)遵循施工工艺及技术规程,坚持科学合理的施工程序和施工顺序;(2)采用流水施工方法和网络计划技术组织有节奏、均衡和连续的施工。

采用先进的管理方法和技术,对施工过程实施全方位的动态控制。

(3)科学地安排施工,保证生产的均衡性和连续性;(4)充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,提高机械化程度,改善劳动条件,提高劳动生产率;(5)尽量采用国内、外先进施工技术,科学地制定施工方案,提高工程质量,确保安全文明施工及环境保护,缩短施工工期;(6)本公司将把本工程作为一个形象工程对待。

为实现工程项目总目标,满足发包方在招标文件中提出的和在工程过程中可能提出的要求,我公司将在组织、资源等方面予以保证。

(7)以积极负责的精神为发包方提供全过程、全方位的管理服务。

特别抓好在施工中提出合理化措施以保证工期和保证质量,做好运行管理中的跟踪服务。

积极配合发包方做好工程的项目管理,主动协调与设计人、设备供应人的关系,保证整个工程顺利进行。

2.2 引用标准(1)《沛县2012年度国家农业综合开发存量资金土地治理项目土建工程(合同编号JSXZPXT1210》招标文件;(2)招标图纸;(3)国家、水利部、江苏省水利厅发布的相关技术规范要求及强制性条文;(4)本标段工程现场查勘情况;(5)我公司以前施工过类似工程的技术经验资料;(6)我公司现有可投入工程的施工技术力量、机械设备和资金实力。

第三章施工现场施工总平面布置3.1场地安排本标段建筑物多,施工战线较长。

根据本工程的特点,为便于作业区内的指挥调度和管理、联系和联络,并考虑安全和总体布局,本工程项目部拟定在本标段中部。

搭建临时房屋,设置项目部、办公室、职工宿舍、食堂、医务室等,夜晚安排专人值班,做好施工期间的保卫安全工作。

本工程砼构件采取在工地现场预制,预制厂及材料堆放场地布置在每座泵站、涵闸、交通桥附近的滩面上,每座预制厂占地面积约100平方米。

需现场浇筑的砼,在浇筑前按所用量将机械及材料准备充分,待工程完成后即时清理现场,不影响土方工程的正常施工。

具体见施工现场平面布置图。

工程中标后,我公司在收到开工通知后7天内,将施工总平面布置设计报监理工程师,经批准后建设。

在工程实施过程中,我公司将采取必要的措施,保护临时设施周围开挖后的河道、冲沟和边坡,并切实做好防洪安全和环境保护措施。

3.2施工交通本工程陆路交通有徐州~济宁的公路,徐州~沛县的铁路及乡村道路可达施工场地。

建筑材料可通过这些公路、铁路、乡村道路及京杭运河至工地。

我公司将负责修建从场外公共道路至施工区的施工干线公路及至各施工点的全部临时道路、桥梁和停车场,并负责道路、桥梁和停车场的管理、维修和养护,以及为满足油料进场而必须采取的临时加固和保护措施。

由我公司负责修建的施工道路等无偿提供给发包人和监理人使用。

3.3 施工供电和照明(1)外接电源经现场查勘,本标段范围内沿线电力资源丰富,可直接与当地电力部门协商解决用电或小规模发电。

临时供电主线线路,主线采用三相四线制的安全用电标准架设,临时支线采用三相四线的电缆线引接,支线电缆安全操作规程要求采用毛竹竿架空。

(2)自备电源为顺利实施本期工程项目,根据本工程的特点,我公司进场后立即将自备发电机50Kw 发电机3台运至施工现场,并配置自行式发电机组一台,以满足停电或个别工程的施工需要。

(3)施工照明为保证夜间施工车辆、人员行走安全,满足夜间施工对照明度的要求,进出场道路、场内主要道路和围堰处每40米设置高杆路灯,在潮湿和易触及带电体场所的照明电压不大于36V。

各施工区域的照明度满足下表要求:(4)配电房布设我公司将在每处建筑物工程布置配电房。

每处配电房建筑面积为30m2。

从配电房架设供电线路至钢筋场、木工场等用电点。

连接线采用电缆或橡胶软线,做到一机一闸。

工地采用三级保护装置,局部区域采用二级保护装置。

3.4 施工供水(1)生产用水本标段工程内砼主要使用自拌砼,由拌和机拌和。

生产用水拟在拌合站附近打井使用深层地下水,地下水以《砼拌和水标准》(JGJ63-89)的要求进行检验,合格后用于本工程的砼拌合。

为确保工程质量,工程用水经检验不合格不得用于工程。

(2)生活用水项目部、职工宿舍、办公室、食堂等用水,均采用深层地下水,并免费提供给发包人和监理人使用。

3.5 施工通信我公司进场后即与当地邮电部门联系,安装一台程控电话,附带传真机功能,另外,利用项目部人员拥有的移动电话对外联系,工地现场内部人员用对讲机进行日常联系。

发包人、监理人有权使用我公司的内部通信设施,我公司无偿向发包人及监理人各提供全新无线对讲机各一套。

3.6 混凝土生产系统本工程拟使用自拌混凝土生产系统,每处建筑物工地配备1台350型搅拌机。

为保证砼生产质量,每座建筑物工程的砂石料场应先整平压实,铺设砂石料垫层,确保砂石料清洁和雨天能正常施工,砂石料场四周布置排水系统,排除雨水,确保砂石料场无积水。

砼采用机动翻斗车短驳至各浇筑点。

砂石料运输全部为陆运到工,直接运送至工程施工现场,现场安排专人收料管理。

不同规格砂石料分别堆放,并采取隔离措施。

水泥采用陆运到工。

在各建筑物工程施工现场布置水泥仓库,每处仓库设30m2,水泥库地面高于室外地面30cm,用干砌石铺砌,用小石子填缝,表面抹水泥砂浆;存放水泥前,下铺塑料薄膜隔潮;存放水泥离墙30cm,防止窨潮;室外排水畅通。

施工现场保持工完场清。

3.7施工机械修理间和加工场1、木工场分散布置在各建筑物工程的施工现场,木工场总面积约80m2。

场内搭建加工房,加工房屋顶采用毛竹作骨架,竹板毛竹屋盖,三面采用竹板、芦杆围封。

木工场内采用机械压实,加工成形的木模板分别堆放,并加以保护,用彩条布覆盖,并留有的钢模板堆放场。

木工场内布设加工机械一套,防火设备一套。

2、钢筋场分散布置在各建筑物工程的施工现场,钢筋场用地约100m2。

根据需要在施工现场内建加工房屋,顶采用毛竹作骨架,竹板毛竹屋盖,三面采用竹板、芦杆围封。

钢筋场内采用机械压实,进场钢筋及加工成形的钢筋进行分别堆放,堆放时,钢筋下部垫高30CM,垫块采用钢筋混凝土预制件或木工车间出来的废木方。

钢筋上部采用彩条布覆盖。

总面积100M2。

现浇长15M宽5M的混凝土地坪用于钢筋的焊接。

钢筋场布设钢筋加工机械一套,做好周围排水系统。

下班时,切断钢筋场的总电源开关。

半成品钢材用自制小平板车送至施工现场绑扎,利于管理。

3、仓库分散布置在各建筑物工程的施工现场,工程所需的五金仓库,占地约30m2,并按要求做好周围排水工作。

5、砂石料场分散布置在各建筑物工程的施工现场,做好场地排水和防止污染环境等措施。

施工现场保持工完场清。

6、油库布置储存油料等特殊材料仓库严格按照监理人批准的地点进行布置和修建,并遵守国家有关安全规程规定和得到有关单位的批准并安排专人管理。

7、机械修理间由于本期工程主体工程为土方工程,故要求机械设备较多,我公司在调用推土机、挖掘机等机械的同时,将按计划的购进机械易损件,安排5名专职机修工进行日常机械的保养和维修。

3.8临时房屋设置和公用设施根据本工程的特点,为便于作业区内的指挥调度和管理、联系和联络,本工程项目部拟定在本标段中部,搭建临时房屋,设置项目部、办公室、职工宿舍、食堂、医务室等,并按照发包人的要求,对临时房屋建筑工程和公用设施做到规划整齐、整洁,不搭建塑料、油布、帆布大棚,更不采用人字形窝棚。

要求临时房屋和设施的搭建均不妨碍自己或他人的正常施工。

3.9工地试验室工地现场设立标准的三级试验室,布置于项目经理部处。

在土方工程施工过程中,派专职试验员对填筑土方压实工序进行现场取样,现场用卡尔列夫仪检测。

砂石材料、钢材的物理力学性能及水泥质量检验、钢筋的焊接试验等,委托有二级或二级以上资质的试验室进行。

各项试验报告均按要求报告监理工程师。

3.9.1人员配备试验室配备2名工作人员,每名人员都参加过培训,具有试验员证书。

3.9.2设备配置工地试验室配备有分样筛振摆仪,水泥净浆搅拌机,水泥胶砂搅拌机,水泥胶砂振动台,砂石筛,沸煮箱,标准养护箱,混凝土振动台,混凝土回弹仪,架盘天平,环刀,塌落度仪等设备。

第四章施工组织机构4.1组织机构如我公司中标,我公司将根据本工程的规模和特点,成立“沛县2012年度国家农业综合开发存量资金土地治理项目土建工程项目经理部”,并由具备二级项目经理资格并有多年类似工程施工经验的孙磊同志担任本工程的项目经理。

我公司还将该工程列入我公司重点工程项目,以公司的整体实力为后盾,加强组织领导,从人、财、物上确保工程各方面的需要,实行“项目法”施工保证体系组织施工。

各个单位工程项目施工管理在项目经理的直接指挥下,做到有计划的组织施工、管理,确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益,把本工程建成业主满意的优质工程。

项目部下设工程科、质检科、财供科、安全科和办公室,详见组织机构图。

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