建筑工程开标程序
农村小型工程建设项目招投标程序流程图
农村小型工程建设项目招投标程序流程图提交全体村民或村民代表会议讨论通过（以下村民代表全程监督）报乡镇主管部门审批提出招标方案管理机构备案编制招标文件管理机构备案发布招标公告或投标邀请函预审投标人资料管理机构核准发售招标文件编制标底价格召开标前会投标文件的编制与递交（同时收取投标保证金）开标评标管理机构全程监督定标乡镇、村政务公开栏公示签订合同管理机构备案竣工验收资金结算（留取工程质量保证金）公共资源交易中心工作纪律一、所有工作人员必须严格遵守有关法律法规，实行阳光操作，禁止任何形式的暗箱操作行为。
二、评委一律实行回避制度，不得与投标人有经济利益关系。
在评标过程中，严格按标准进行评标，不得泄露有关资料。
三、在评标过程中，评委及工作人员应中断与外界通信等方面的了解。
四、投标人（竞买人）要本着公平竞争的原则，不得相互串通报价，不得损害采购人、招标人及其他投标人的合法权益。
五、参加招标（竞买）会人员要自学维护会场秩序，不得大声喧哗和无理取闹。
六、招标投标（竞买）双方人员应当遵守相关工作纪律，接受有关部门的监督。
同田乡关于农村集体资产处置的管理办法为加强农村集体资产的管理，规范集体资产承包、租赁、出售、拍卖等处置行为，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等规定，现就村集体资产处置办法作如下规定：一、处置范围1、村组集体经济组织所有的农田、水面、滩涂、林地、树木、圩堤（埂）等；2、村组有权对外招标建设的排涝站、自来水设施、水利工程及其配套设施等；3、房屋、校舍、机器设备等固定资产的租赁、出售、投资、入股等；4、集体土地使用权的转让；5、其它应该纳入集体处置（金额在1500元以上）的项目。
二、招标程序1、村委会拟定处置方案。
对村集体资产资源的处置，由村委会集体研究，拿出初步处置意见，交由村民会议或村民代表会议讨论决定。
2、会议讨论决定。
对村委会提出的处置意见，必须经村民会议或村民代表会议讨论通过，形成书面会议纪要，并由参会的代表签字认可。
建设工程招标投标的流程
建设工程招标投标的流程建设工程招标投标的流程建设工程尤其是大型工程项目通常直接关系着国计民生，关乎人民生命财产安危，为实现低成本高质量这一目标，国家制定了《招标投标法》及相关配套法律法规，对招标投标项目、程序等做出具体规定。
下面让我们一起来看看建设工程招标投标的具体流程：一、建设工程招标投标概念及类型建设工程招标投标是指建设工程发包人单方面阐述自己的招标条件和具体要求，向多数特定或不特定的勘查单位、设计单位及施工单位等承包人发出邀约邀请，被邀请人向发包人发出邀约，进而由发包人从中择优选出交易对象并作出承诺的行为。
根据邀请方式和被邀请人是否特定，将之分为：公开招标和邀请招标。
公开招标指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标的招标行为。
邀请招标指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标的招标行为。
采用此种方式招标的，发标人应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
二、如何确定招标项目范围(一)必须进行招标的项目范围根据我国《招标投标法》第三条规定，在我国境内进行“大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目”、“全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目”和“使用国际组织或者外国*府贷款、援助资金的项目”的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。
《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定：1、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：(1)煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目;(2)铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目;(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目;(4)防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目;(5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目;(6)生态环境保护项目;(7)其他基础设施项目。
工程建设招投标程序和各阶段操作要点
第一阶段：立项
1.2 标段划分
标段划分是工程招标的重要内容，是招标 策划的重点，也是招标代理人专业服务增 值所在。合理划分标段，既可以使各投标 人发挥所长，保证工程质量，又能使项目 更经济，同时又不会使招标人陷入疑似肢 解发包的困境。标段划分的最终目的是更 好地满足招标人在工程项目质量、进度和 成本控制等方面的价值要求，标段划分对 项目实施的效率乃至成败有重大影响。
第一阶段：立项
1.2 标段划分
2标段划分的原则 . (1)标段划分应符合我国相关法律和法规的规定 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标
投标法》等法律法规对建设工程的标段划分都有一定要求， 标段划分过程中应参照执行。如《中华人民共和国建筑法》 第二十四条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将 建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程 的勘察、设计、监理、施工、设备采购一并发包给一个工 程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、监 理、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位； 但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成 若干部分发包给几个承包单位.”
1.1 招标策划的运作时间 1招标策划的概念
这里的招标策划是指工程建设项目招标策 划，它是对招标范围、内容、合同方式和 招标活动等作出的预先安排。招标策划的 开展有利于招投标活动的顺利进行，可以 提高投标的竞争性、降低工程成本，还可 以提高工程质量和缩短建设期。
第一阶段：立项
1.1 招标策划的运作时间
第一阶段：立项
1.2 标段划分
2)系统完善。分析和制订各标段过程中，应从满足整体目 标来系统划分各标段内容，通过自上而下的分解来划分标 段，避免出现标段间相互重复、遗漏和冲突等现象。
工程建设开标制度
工程建设开标制度一、总则为规范工程建设领域开标程序，提高工程建设项目招投标的公开、公平、公正程度，维护招标活动的合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《国务院关于改进工程建设招标投标制度的若干意见》等法律法规，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于工程建设项目的招标工作。
各单位、部门在工程建设领域的开标程序均应遵守本制度。
三、开标组成1、开标委员会：由招标人组织成立，成员包括招标人代表、技术专家、监督单位代表等，具体人数根据项目规模而定。
2、开标工作人员：由招标人指定，负责开标现场维持秩序、记录开标过程等工作。
四、开标程序1、公告招标：招标人应在规定的媒体上公告招标信息，包括招标项目名称、招标范围、投标文件发售地点和时间、开标时间、开标地点等。
2、领取招标文件：有意参与招标的投标人应按要求到指定地点领取招标文件，并按规定缴纳标书费用。
3、投标文件递交：投标人需准备符合要求的投标文件，准时递交到招标人指定地点，逾期不予受理。
4、开标过程：（1）开标委员会成员签到，确认人员完整性；（2）招标人代表介绍招标项目相关情况；（3）开标委员会主持人宣布开标规则和程序；（4）逐个开启投标信封，记录每家投标人的报价，评标专家对技术方案进行评审；（5）招标人代表宣读中标候选人名单；（6）对中标候选人进行详细审查；（7）确定中标候选人。
五、开标原则1、公开原则：开标过程应当公开透明，招标信息应当向社会公示。
2、公平原则：招标人应当依法平等对待各投标人，不得设置歧视性条件。
3、公正原则：开标委员会应当依法依规进行评审，确保评审过程公正合理。
4、诚实信用原则：招标人和投标人应当遵守招标活动的诚实信用原则，不得采取不正当手段干扰招标活动。
六、开标结果1、开标委员会应当按照评审结果做出选取中标候选人的决定，并将决定公示。
2、中标候选人如对开标结果有异议，可向相关监督单位反映，监督单位有权重新审查评审结果。
七、违规处理对于招标人、开标委员会成员、投标人等在招标过程中违反本制度的行为，相关单位应当进行严肃查处，对破坏招标活动秩序的行为者给予相应处罚。
建设工程施工开标标准
建设工程施工开标标准一、总则建设工程施工开标是整个施工过程中的重要环节，对于确保施工质量、提高工程效率具有至关重要的意义。
为了规范建设工程施工开标程序，保障招投标的公平公正，制定本标准。
二、适用范围本标准适用于各类建设工程的施工开标活动，包括但不限于房屋建筑工程、市政道路工程、交通基础设施工程等。
三、施工开标的程序1. 确定开标时间和地点，提前公告开标计划，并向相关单位进行通知。
2. 组织开标前的准备工作，包括确认开标人员名单、准备开标文件、检查开标场地等。
3. 开标前进行安全检查，确保施工开标现场安全。
4. 开标前的准备工作完成后，召开开标会议，由主持人宣布开标开始。
5. 开标过程中，逐项公示开标文件内容，对每个投标单位的报价进行公开。
6. 开标结束后，主持人宣布结束开标，由相关人员对开标过程进行记录并留档。
四、施工开标的要求1. 开标过程必须公开透明，确保每个投标单位的权益平等。
2. 开标现场必须安全有序，保证开标过程顺利进行。
3. 开标人员必须严格按照规定程序操作，不得违规操作。
4. 开标文件内容必须真实准确，不得有虚假信息。
5. 开标结果必须及时公布，并做好相关记录工作。
五、施工开标的管理1. 建立健全施工开标管理制度，确保施工开标的顺利进行。
2. 对参与施工开标的人员进行培训，提高他们的专业素养和开标操作技能。
3. 对施工开标过程进行监督检查，发现问题及时处理。
4. 对施工开标结果进行评估，提出改进建议，不断完善施工开标工作。
六、施工开标的技术要求1. 开标文件要求清晰明了，包括施工图纸、技术规范、投标报价等内容。
2. 投标单位必须具备相关资质和技术实力，确保施工质量。
3. 投标报价必须合理有效，不能过高或者过低。
七、施工开标的保密工作1. 开标过程中，严格遵守保密规定，不得泄露开标文件内容。
2. 对开标过程中的相关信息进行保护，确保开标结果不被篡改。
3. 对参与开标的人员进行保密教育，提高他们的保密意识。
开标的完整流程及注意事项3篇
开标的完整流程及注意事项3篇投标人在投标一样事物之时会参加开标会进行相应的投标，对此就不得不注意开标的流程以及开标的有哪些问题需要注意的了。
以下是本站为大家带来的开标的完整流程及注意事项3篇，希望能帮助到大家!开标的完整流程及注意事项1一、开标的完整流程1、由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。
投标人数较少时，可由投标人自行检查;投标人数较多时，也可以由投标人推举代表进行检查。
招标人也可以根据情况委托公证机构进行检查并公证。
所谓公证，是指国家专门设立的公证机构根据法律的规定和当事人的申请，按照法定的程序证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的非诉讼活动。
公证机构是国家专门设立的，依法行使国家公证职权，代表国家办理公证事务，进行公证证明活动的司法证明机构。
按照《公证暂行条例》的规定，公证处是国家公证机关。
是否需要委托公证机关到场检查并公证，完全由招标人根据具体情况决定。
招标人或者其推选的代表或者公证机构经检查发现密封被破坏的投标文件，应当予以拒收。
2、经确认无误的投标文件，由工作人员当众拆封。
投标人或者投标人推选的代表或者公证机构对投标文件的密封情况进行检查以后，确认密封情况良好，没有问题，则可以由现场的工作人员在所有在场的人的监督之下进行当众拆封。
3、宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。
即拆封以后，现场的工作人员应当高声唱读投标人的名称、每一个投标的投标价格以及投标文件中的其他主要内容。
其他主要内容，主要是指投标报价有无折扣或者价格修改等。
如果要求或者允许报替代方案的话，还应包括替代方案投标的总金额。
比如建设工程项目，其他主要内容还应包括：工期、质量、投标保证金等。
这样做的目的在于，使全体投标者了解各家投标者的报价和自己在其中的顺序，了解其他投标的基本情况，以充分体现公开开标的透明度。
开标的完整流程及注意事项二、开标的注意事项招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封，不能遗漏，否则就构成对投标人的不公正对待。
建设工程招标基本程序
履约保证金
履约保证金
为保证合同的履行，中标人应向招标人提供履约担保。履约担保可以采用履约保 证金的形式，也可以采用履约保函等其他形式。
保证金金额
履约保证金的金额一般为中标价格的10%左右，但具体金额应根据工程规模和风 险程度等因素确定。
05 招标后管理
招标资料归档
招标资料归档
招标结束后，应将招标文件、投标文件、评标报告等相关资料进行整理、归档，以便后 续查阅和审计。
招标效果评估
效果评估指标
制定科学的招标效果评估指标，包括招标周期、投标人数量和质量、合同履行情况等，对招标效果进行全面评估。
评估结果反馈
将评估结果及时反馈给相关部门和人员，以便总结经验教训，优化招标流程和管理。
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编制招标文件
招标文件应包括工程概况、招标范围、 投标要求、评标办法、合同条款等内 容，确保所有潜在投标人都能够明确 了解招标要求。
编制招标文件时应充分考虑工程特点、 技术要求和潜在投标人的实际情况， 以确保招标文件的完整性和准确性。
发布招标公告
发布招标公告是公开招标的必经程序，公告应通过权威媒体或政府采购平台发布，确保所有潜在投标 人都能够知晓。
资格后审
在开标后，招标人将对所有递交投标文件的投标 人进行资格后审，审查其资质、业绩、信誉等方 面是否符合招标要求。
资格审查标准
资格审查标准应根据招标项目的特点和要求制定， 包括企业资质、财务状况、技术水平、施工经验 等方面的要求。
投标保证金
缴纳方式
01
投标保证金可以通过银行转账、电汇等方式缴纳，缴纳方式应
评标标准与方法
评标标准制定
根据工程特点制定详细的评标标准，包括技术、商务、 价格等方面。
建设工程施工开标程序规范
建设工程施工开标程序规范第一章总则第一条为规范建设工程施工开标程序，保障招投标活动的公平公正，维护招投标秩序，确保项目顺利实施，特制定本规范。
第二条本规范适用于所有建设工程施工开标活动，包括政府采购项目、企业自行投标项目等。
第三条建设工程施工开标活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，维护公正竞争的市场秩序，保障国家和社会的利益。
第二章报名预审程序第四条建设工程施工开标前，招标人应当发布招标文件，明确报名预审的条件和程序，接受投标人的报名申请。
第五条报名预审条件包括但不限于：投标人的注册资金、经营范围、施工能力、业绩等。
第六条投标人在报名预审时，应当提供真实、有效的资料和证明文件，否则招标人有权取消其报名资格。
第七条报名预审结束后，招标人应当按照招标文件规定，向符合条件的投标人发送招标文件，并安排开标程序。
第八条招标人应当严格按照招标文件的规定，不得私自调整开标条件或者成员名单，确保开标的公正和公平。
第九条投标人应当在规定的时间和地点参与开标程序，缺席的投标人应当提前告知招标人，并提出书面说明。
第三章开标程序第十条开标程序应当在指定的开标室内举行，有足够的观摩空间和设备，确保全程公开、透明。
第十一条开标程序应当按照以下程序进行：（一）确认参与开标的投标人身份和授权代表；（二）宣读招标文件中的招标公告、招标文件、招标文件补充通知等内容；（三）宣读投标人提交的投标文件的完整性和规范性；（四）宣读投标人的报价，公开评标过程和结果；（五）确认中标人，并签署中标通知书。
第十二条开标程序应当由招标人或者其委托的招标代理机构组织，公证人或者法律顾问应当到场监督开标程序。
第十三条开标程序应当全程录像和现场记录，以备查证。
第四章监督和管理第十四条监督部门应当加强对建设工程施工开标程序的监督和管理，及时发现和纠正违规行为。
第十五条投标人对招标人和招标代理机构的行为有异议的，应当及时提出书面申诉，由监督部门依法处理。
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建筑工程开标程序
一、招标人签收投标人递交的建筑投标文件
在开标当日且在开标地点递交的投标文件的签收应当填写投标文件报送签收一览表，招标人专人负责接收投标人递交的投标文件。
提前递交的建筑投标文件也应当办理签收手续，由招标人携带至开标现场。
在招标文件规定的截标时间后递交的投标文件不得接收，由招标人原封退还给有关投标人。
在截标时间前递交投标文件的投标人少于三家的，招标无效，开标会即告结束，招标人应当依法重新组织建筑招标。
二、投标人出席开标会的代表签到
投标人授权出席开标会的代表本人填写开标会签到表，招标人专人负责核对签到人身份，应与签到的内容一致。
三、开标会主持人宣布开标会开始、主持人宣布开标人、唱标人、记录人和监督人员
主持人一般为招标人代表，也可以是招标人指定的招标代理机构的代表。
开标人一般为招标人或招标代理机构的工作人员，唱标人可以是投标人的代表或者招标人或招标代理机构的工作人员，记录人由招标人指派，有形建筑市场工作人员同时记录唱标内容，招标办监管人员或招标办授权的有形建筑市场工作人员进行监督。
记录人按开标会记录的要求开始记录。
四、开标会主持人介绍主要与会人员
主要与会人员包括到会的招标人代表、招标代理机构代表、各建筑代表、公证机构公证人员、见证人员及监督人员等。
五、主持人宣布开标会程序、开标会纪律
开标会纪律一般包括：
1、场内严禁吸烟;
2、凡与开标无关人员不得进入开标会场;
3、参加会议的所有人员应关闭寻呼机、手机等，开标期间不得高声喧哗;
4、投标人代表有疑问应举手发言，参加会议人员未经主持人同意不得在场内随意走动。