联洋各小区简介

仁恒河滨城一期楼盘位置: 一期丁香路1599弄二期丁香路1399弄三期丁香路1299弄交房日期：一期2005年8月二期2007年6月三期2009年发展商：上海仁恒房地产有限公司物业公司：上海仁恒物业管理有限公司物业管理费：3.6元/平/月占地面积:31.6万平方米总建筑面积：72万平方米(一二期49万平方米) 总户数：4000套停车位: 2800个绿化率：50% 容积率：2.3装修情况：开发商统一装修物业类型：高档公寓楼盘概述：仁恒河滨城是上海仁恒房地产有限公司在上海（浦东）投资开发的最大规模的房地产项目。

分三期开发，小区内采取人车分流，并有天然景观河道“洋泾港”穿越而过。

规划中一、二期共有25 幢 26 ～ 32 层高层全装修住宅楼（部分为酒店式公寓）。

预估建筑面积（每套）：约 88m2 、125m2 、130m2 、160m2 、 205m2 、 275m2 等拟建户型： 2房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫至6房2厅4卫不等，约10余种户型。

该案购房群体主要为上海人士和境外客户。

小区配套设施：双会所，网球场，蓝球场，高儿夫练习场，游泳池便利店，咖啡吧，餐饮娱乐居住层次：外籍人士、和企业领导、政界要员.及有钱人为主投资分析：仁恒河滨地处内环地理位置优越，交通购物方便，小区物业管理好，楼盘品质好，配套设施完善。

居住层人员层次高。

现在价格相对平稳增值潜力巨大！小区会所：恒温游泳池，壁球馆，乒乓室，桌球室，咖啡厅，健身房，双层调控图书馆，桑拿房，儿童游乐场，亲子中心，超市，会议室等，24小时全天服务。

社区位置联洋国际社区位于，浦东的指挥控制中心。

区政府所在地。

地处内环！北起杨高中路，南临锦绣路，东依罗山路在世纪公园，联洋大拇指广场，联洋广场的辉映下在（李嘉诚－御翠园，中国第四大豪宅－九间堂别墅）的衬托下使得联洋成为我法复制的黄金地段！仁恒河滨城花园一期基本信息.所属区域：浦东联洋小区地址：浦东丁香路1599弄物业类别：住宅、公寓项目特色：暂无资料开发商：上海仁恒房地产有限公司竣工时间：2005-01-01建筑类别：板楼高层环线位置：内环以内容积率：2.30 [.]绿化率：43% [.]物业费：3.60元/平米·月物业公司：上海仁恒物业管理有限公司物业管理附加信息：暂无资料占地面积：316000平方米建筑面积：720000平方米总户数：4000户当期户数：4000户停车位：仁恒河滨城车位总数2100个仁恒河滨城二期物业类型：住宅,普通住宅建筑类别：板楼所在区域：浦东联洋楼盘地址：丁香路1399弄[.]容积率：2.30[容积率] 绿化率：60% [绿化率]建筑年代：2008-05-01 楼层状况：小高层10幢、高层14幢。

物业费：3.60元/平米·月车位信息：共2800个车位。

物业公司：上海仁恒物业管理有限公司开发商：上海仁恒房地产有限公司仁恒河滨城三期物业类型：住宅,普通住宅建筑类别：板楼所在区域：浦东联洋楼盘地址：丁香路1299弄容积率：2.30[容积率] 绿化率：43% [绿化率]建筑年代：2009-01-01 楼层状况：小高层、高层物业费：3.60元/平米·月车位信息：1300个物业公司：上海仁恒物业管理有限公司开发商：上海仁恒房地产有限公司小区简介仁恒河滨城总建筑面积达74万平方米，继连续成功推出一期、二期之后，三期“北岸”总建筑面积愈25万平方米，绿地率约60%。

仁恒河滨城三期“北岸”坐落于联洋---碧云国际社区中心，天然景观河道洋泾港河岸以北。

联洋国际社区南望140公顷的世纪公园，环拥上海科技馆、东方艺术中心、新国际博览中心，更有集购物、美食、休闲、娱乐、酒店、艺术6大生活功能于一体的大拇指广场，是东上海极富活力的新国际生活区。

仁恒河滨城是上海仁恒房地产有限公司在上海（浦东）投资开发的最大规模的房地产项目，位于上海市浦东新区联洋新社区，东临罗山路、西靠丁香路、南贴锦绣路、北依杨高中路。

总占地面积约为 31. 6 万平方米，规划总建筑面积约 72 万平方米，其中一、二期规划建筑面积约 49 万平方米，规划容积率为 2.3 ，规划绿地率约为 43 ％，规划地下机动车停车位约 2100 个。

分三期开发，洋泾港以南是第一、二期，洋泾港以北为第三期。

小区内采取人车分流，并有天然景观河道“洋泾港”穿越而过。

一、二期共有 25 幢 26 ～ 32 层高层全装修住宅楼（部分为酒店式公寓）。

预估建筑面积（每套）：约 90m2 、125m2 、130m2 、160m2 、 205m2 、 275m2 等拟建户型： 2房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫至6房2厅4卫不等，约10余种户型。

该案购房群体主要为上海人士和境外客户。

交通状况公交：987路、455路、江园线、181路地铁：6号线、7号线、9号线周边信息幼儿园：东方幼儿园、刘诗昆音乐幼儿园、孔祥东音乐幼儿园中小学：进才中学、进才实验学校大学：上海浦东新区行政学院商场：家乐福大卖场、大拇指购物广场、易初莲花、杨高中路店医院：联洋地段医院、东方医院、仁济医院邮局：张杨路邮政支局(浦东区局)、浦东市民中心邮政服务处(浦东区局) 、碧云路邮政所(浦东区局)银行：中国建设银行、中国招商银行、中国工商银行、渣打银行、上海银行、中国民生银行 其他：成熟商街、运动会所、儿童天地、大型绿地、主题广场、世纪公园小区内部配套：停车位第九城市一期所属区域：浦东 联洋小区地址：浦东锦绣路300弄物业类别：住宅、公寓项目特色：暂无资料开 发 商：上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司竣工时间：2004-12-01建筑类别： 板楼 小高层 高层环线位置：内环以内容 积 率：2.40绿 化 率：50%物 业 费：1.98元/平米·月物业公司：上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司物业管理附加信息：暂无资料占地面积：85000平方米建筑面积：173000平方米总户数：1171户当期户数：1171户停车位：车位630个。

第九城市(浦东虹桥花园)地处联洋社区高尚地段，临近世纪公园。

区内全视角的房型设计，阳台、窗台以及落地大玻璃门窗玲珑剔透。

大面积的绿地，花园，精心铸就一个绿色家园。

由7栋高层、6栋小高层、4栋错层组成。

第九城市二期所在区域： 浦东 联洋楼盘地址： 迎春路1355弄 容 积 率： 2.50[容积率]绿 化 率： 53% [绿化率] 建筑年代： 2004-12-01楼层状况： 高层21幢。

物 业 费： 1.85元/平米·月 车位信息： 地上100个，租100-150 元/月；地下350-400个，租3物业公司： 上海虹桥物业管理公司开 发 商： 上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司 第九城市二期由7栋高层、6栋小高层、4栋错层组成。

水清木华所属区域：浦东联洋小区地址：浦东芳甸路333弄物业类别：住宅、公寓项目特色：暂无资料开发商：上海证大三角洲置业有限公司竣工时间：2004-03-01建筑类别：板楼小高层高层环线位置：内环以内容积率：1.90 [.]绿化率：56% [.]物业费：2.50元/平米·月物业公司：上海证大物业管理有限公司物业管理附加信息：2.5元/平米/月占地面积：73000平方米建筑面积：140000平方米总户数：850户当期户数：850户停车位：700个车位小区简介水清木华的开发商和物业都是证大集团，在整个社区定位比较高，是社区内品质比较好的楼盘之一。

它位于整个联洋社区的中心正南部，其地理位置在联洋社区的楼盘中是最好的一个。

整个小区总占地面积是7.3万平方米，总建筑面积14万平方米，容积率是相对比较低的一个楼盘。

小区主要由18幢小高层和8幢高层所组成，同时小区也是社区内两个开发商统一精装修的楼盘之一。

米黄色的外墙和绿色的窗框相连让人有种非常清新的感觉。

唯一可惜的是小区内靠锦绣路一排会有些吵。

楼座信息.由18幢小高层和8幢高层所组成交通状况.公交：东周线、640路、987路地铁： 2号线、9号线周边信息幼儿园：东方幼儿园、小风车幼儿园中小学：进才实验学校、建平世纪中学大学：上海电影艺术学院北校区、东亚管理学院、上海工艺美术职业学院(浦东分院)商场：大拇指广场、联洋广场、罗丹广场、家乐福超市、卜蜂莲花超市医院：联洋地段医院、瑞东医院邮局：迎春路邮局、联洋邮政所银行：上海银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、东亚银行、汇丰银行、招商银行、交通银行、浦发银行、恒生银行,农商银行，北京银行 ,兴业银行，中国银行其他：证大丽笙、淳大万丽、宜必思酒店、吉云菜市场、世纪公园小区内部配套：健身房、游泳池、餐厅、美容馆、咖啡厅、洗衣房、阅览室当代清水园所属区域：浦东联洋小区地址：浦东芳甸路77弄物业类别：住宅、普通住宅项目特色：暂无资料开发商：上海泰达房地产开发有限公司竣工时间：2004-03-01建筑类别：板楼小高层高层环线位置：内环以内容积率：2.50 [.]绿化率：50% [.]物业费：1.90元/平米·月物业公司：上海联洋港力物业管理有限公物业管理附加信息：1.9元/平i/月占地面积：60000平方米建筑面积：150000平方米总户数：1000户当期户数：1000户停车位：总数700个楼座信息5幢11-18层小高层，30层高层（二期2幢小高层和4幢高层）小区简介.该案位于联洋社区内。

共6万平方米，480户左右。

11复12层人性化小高层、18复19层生态景观高层，房型多为三房四房，130-200平方米。

其中住宅为二类建筑，会所为三类建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度。

按照居住区人防设置标准设有六级人防。

当代清水园紧依联洋新社区的中心，坐享社区集中配套带来的种种优越。

社区享有的九年一贯制双语学校，社区内部完善的商铺规划，满足业主日常生活所需，并拥有70米宽的杨高路坡形绿化带、50米宽芳甸路绿化带。

"当代·清水园"外立面简洁稳重，以面砖为主，色彩大方又便于清洁，同时结合部分涂料勾勒线条，突显整体简约形象。

阳台、屋顶的构架丰富了建筑的天际线和外轮廓。

会所更是结合了中心景区，运用大胆活泼的圆形体型和色彩。

目前周边生活配套依靠联洋社区内中央罗丹广场以及周边商业设施，大拇指广场正在动工。

总体环境感觉良好，加之靠近世纪公园，属于联样社区内的主力楼盘之一。

联洋年华基本信息.所属区域：浦东联洋小区地址：浦东丁香路910弄物业类别：住宅、普通住宅项目特色：暂无资料开发商：上海联洋置业责任有限公司竣工时间：2004-12-01建筑类别：板楼小高层高层环线位置：中内环间容积率：2.86 [.]绿化率：51.20% [.]物业费：1.80元/平米·月物业公司：联洋港力置业有限责任公司物业管理附加信息：暂无资料占地面积：70000平方米建筑面积：200000平方米总户数：1595户当期户数：1595户停车位：停车位总数为680个，全部都是地下车位小区简介.“联洋年华”是联洋新社区的土地方——联洋集团自己开发的产品，联洋年华位于联洋新社区内核心板块，南临1.5平方公里世纪公园，西临地铁二号线、上海科技馆、东方艺术中心等城市教育配套。