防渗漏施工-技术交底记录
渗漏水处理技术交底
南京地铁工程承包单位：中国建筑第八工程局有限公司合同号：D4—TA15监理单位：天津新亚太工程建设监理有限公司编号：A3.11 –技术交底记录A3.11堵漏使用设备为GZJB型双液轮胎式注浆机，主要用于混凝土、岩石压力灌浆，主要特点有：a.单缸双作用、集成阀塞、球阀换向机械变速传动。
b.结构紧凑、工作稳定可靠。
c.铸铝泵头重量轻，利于运输。
注浆机排量在0-70L/min，注浆压力控制在0.2-8MPa，11KW电机驱动，重量约300kg，适合水泥浆类等介质的注浆，本车站主要使用的注浆材料为水溶性PU注浆材料或改性环氧树脂溶液，具体视现场注浆效果而定。
2）主要施工原理通过以上分析，主体结构渗漏水的主要原因为混凝土浇筑时振捣不到位，造成混凝土不密实，产生渗水的空隙，使结构自防水失败。
在观察渗水部位的渗漏情况后，根据情况决定钻孔的位置，钻孔要一次性穿透侧墙与背后防水层，然后将注浆花管埋进注浆眼，进行注浆，使侧墙内部与背后的空隙被水泥浆液填充，等到水泥浆凝固以后达到堵漏的目的。
3）主要施工工艺流程a.清理：详细检查、分析渗漏情况，确定注浆孔位置。
b.对于单独的渗漏孔，先凿除该部位混凝土，然后安装注浆管，在管周围已凿开的部位填充超早强微膨胀水泥，待水泥强度达到要求后再行注浆。
具体步骤如下图：c.对于面积较大的，呈点状渗漏的部位，采用钻孔埋管法：先使用Z1E-FC-26型电锤进行钻孔，钻头直径为22mm,钻孔角度垂直于墙面为90°，钻孔深度以钻透侧墙为准，钻孔必须穿过渗水斜裂隙。
具体如下图所示d.清孔：将钻孔时留下的杂物用毛刷进行反复清理，或者用清水进行冲洗。
e.埋管：将直径22mm带阀门的注浆花管埋入注浆孔内，将注浆孔周围松散的混凝土进行凿除，防止在注浆时从旁边渗出。
然后用超早强微膨胀水泥对注浆管周围进行封堵，等到凝固后即可进行试水。
f.试注水：在注浆前，首先试注清水，目的是将墙内渗水孔隙冲开，以达到更好的注浆效果，直至渗漏水的混凝土表面的水流加大或者潮湿的混凝土表面出现水珠等现象。
【精品】防渗墙技术交底记录
技术交底记录2010 年 5 月1日
交底内容:
一、施工相关参数：
1．塑性砼防渗墙有效厚度不小于600mm，成槽深度按照导墙下12m深控制，砼浇筑至导墙顶面.
2.槽段划分见下图:
二、施工步骤及技术要求
1．施工准备：详见防渗墙施工平台技术交底记录。
2．成槽：
1) 采用抓斗造孔成槽:按照槽段划分线，首先采用抓斗进行主孔施工,主孔施工完毕后进行副孔施工。
抓斗对正孔位后进行垂直造孔（副孔）。
2) 冲击钻造孔：抓斗未能有效施工时，采用冲击钻进行补充。
3) 抓斗造孔：抓斗施工时，严格按照技术人员布置的槽段划分线进行施工，且保证抓孔的垂直度。
造孔过程中，应及时量测孔深及垂直度，成孔后通知相关人员验收,本工程槽底高程为11m,导墙顶面高程为23m.
技术负责人施工员班组长
技术交底记录2010 年 5 月1日
防渗墙质量检验标准。
地下外墙渗漏检查交底
技术交底记录 表 C2-1
资料编号
00-00-C2-00
工程名称 石景山区
分包单位
施组总设计交底
交底部位
地块 1-8#楼 S1-S4 楼
接受交底范围
地块 1-8#楼 S1-S4 楼
交底摘要：地下外墙渗漏检查交底
单位工程施组交底 施工方案交底 专项施工方案交底 施工作业交底
交底内容：
一、施工准备：
1、工具准备 盒尺、粉笔、水管、铁锹。 二、施工方法 接水源→灌水→观察墙面→记录。 1、接水源 选择就近水源，接通水管。 2、灌水 在距离外墙一米处挖开小坑，周边设置警戒线，安排专人看管，持续灌溉二十分钟，保持水位。 3、观察墙面 地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级 2 级设防的房屋 建筑地下室，单个湿渍的最大面积不大于 0.1 ㎡，任意 100 ㎡防水面积上的湿渍不超过 1 处。渗水的检 验方法：①目视检查是最简单、最直接的检测方法之一，可以通过观察外墙表面的裂缝、漏洞和水迹等
来判断是否存在漏水问题。这种方法适用于外墙漏水比较严重的情况，但不适用于漏水比较隐蔽的情况。
②用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。 4、记录 检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用盒尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。
交底人
接受交底人数
交底时间
接受交底人员
注：1 本表由施工单位填写 2 内容较多时本表作为首页，交底内容可续页。
防渗施工技术交底记录
年月日工程名称陈巴尔虎旗巴彦库仁镇生活垃圾处理工程分部工程填埋库区(调节池)分项工程名称防渗土工膜焊接交底内容：（1）防渗膜铺设应分期铺设，当日拆封的膜当日必须锚焊完毕。
并于当日用土工布覆盖保护完毕。
（2）按顺序由下而上铺膜，接点为T字型。
坡面HDPE膜接缝方向应平行于坡度线，铺膜应尽量轻松，不出现悬空状态。
（3）采用宽幅7米HDPE光面膜，场底防渗膜采用双焊缝搭接，横向焊缝间错位10cm以上，坡面与场底边接在距坡脚1.5m以外，采用单轨焊接。
焊接基底表面含水率不大于15%，且保持膜面干净。
焊缝全部采用充气检测完毕后补堵穿孔部位。
（4）焊接前注意严格检查基础是否平整，有无碎石等可能对膜损坏的尖锐物体，膜表面是否有裂缝和损坏，焊接时搭接长度为100mm，焊接时土工膜表面要保持清洁和干燥，焊缝要均匀、连续，不得有开裂、渗漏等现象，强度要满足设计要求。
（5）土工膜铺设后，尽量减少在膜面上行走、搬运工具等。
凡可能对土工膜造成伤害的物品均不应直接放在土工膜上，以免对土工膜造成意外伤害。
土工膜室外施工应在气温5℃~40℃，风力4级以下并无雨无雪的天气下进行。
交底单位接收单位交底人接收人年月日工程名称陈巴尔虎旗巴彦库仁镇生活垃圾处理工程分部工程填埋库区(调节池)分项工程名称长丝土工布铺设交底内容：（1）在安装土工布之前，提供土工布的铺设和连接平面图，报请监理工程师同意后方可开始施工。
接缝于最大坡度直线相平行，与坡脚平行或可能存在应力的地方，水平接缝的距离要大于1.5m。
与岸坡和结构物连接处应结合良好。
由于土工布本身性质铺设时应留有伸缩变形的余量。
（2）在坡面上，首先对无纺土工布的一端进行锚固，然后将卷材顺坡面放下以保证土工布保持适当拉紧的状态。
铺设过程中无纺土工布都必须用沙袋压住，沙袋将在铺设期间使用并保留到铺设上面一层材料。
雨天禁止铺设和连接土工布。
每卷打开的土工布要当天完成连接。
（3）在铺完的土工布上行走时，不得穿硬底鞋，鞋直不得有铁钉、铁掌等可能伤害土工布的东西。
防渗漏技术交底(对内)
防渗漏技术交底（内部）一、砌体工程质量控制：1、规定：⑴砌体施工应设置皮数杆，并根据没计要求、块材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。
灰缝厚度控制在8~12mm。
⑵砌筑顺序应符合下列规定：1)基底标高不同时，应从底处砌起，并应由高处向低处搭接。
2)内外墙应同时砌筑。
当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎处理。
⑶砌筑前，应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。
⑷砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终前进行。
⑸设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确留出或预埋。
宽度超过300mm的洞口应设置过梁。
砌体中的预埋件应作防腐处理。
⑹住宅工程的砌体施工质量控制等级，应选用B级以上。
其砌筑人员均应取得技术等级证书。
为落实操作质量责任制，墙面注明操作人员、质量实测数据。
⑺对进入施工现场的建筑材料，应按产品标准进行质量验收，并作好验收记录。
对质量不合格或产品等级不符合要求的，不得用于砌体工程。
为消除外墙面渗漏隐患，不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。
⑻填充墙砌至接近梁、板时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，砌筑砂浆应饱满。
⑼封砌井架通道外墙，必须先将残留砼、砂浆等沉渣彻底清理干净，经隐蔽验收后方可进行；当砌至梁、板底时空隙留置时间不得少于24小时。
封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实确保不开裂、不渗漏，并加强检查，由施工单位会同监理单位做好隐蔽工程验收。
⑽砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的设计允许荷载值；当现浇楼板砼尚未达到设计堆载强度时，板面不得堆载建筑物，以免板底产生裂缝。
⑾设置钢筋混凝土构造柱的砌体，应按先砌墙后浇柱的施工程序进行。
构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。
沿墙高每500mm设2×Ø6的拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1M。
防渗漏安全技术交底.
防渗漏安全技术交底.称商业用房项目一标一期单位股份有限公司分项工程名称防渗漏日期2012年3月5日交底内容：1外墙工程1.1防水、防渗漏的主要部位外墙工程渗漏主要表现在外墙裂缝渗水、支模螺杆洞、外墙混凝土墙与砖墙交接处渗水、空调板与砖墙交接处渗水、窗台板与砖墙交接处渗水等等。
渗漏的现象及原因：A、主要为施工时墙面的施工洞、施工人孔、配件节点、空调洞等洞口补不密实；古今名言敏而好学，不耻下问——孔子业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随——韩愈兴于《诗》，立于礼，成于乐——孔子己所不欲，勿施于人——孔子读书破万卷，下笔如有神——杜甫读书有三到，谓心到，眼到，口到——朱熹立身以立学为先，立学以读书为本——欧阳修读万卷书，行万里路——刘彝黑发不知勤学早，白首方悔读书迟——颜真卿书卷多情似故人，晨昏忧乐每相亲——于谦书犹药也，善读之可以医愚——刘向莫等闲，白了少年头，空悲切——岳飞发奋识遍天下字，立志读尽人间书——苏轼鸟欲高飞先振翅，人求上进先读书——李苦禅立志宜思真品格，读书须尽苦功夫——阮元非淡泊无以明志，非宁静无以致远——诸葛亮熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟——孙洙《唐诗三百首序》书到用时方恨少，事非经过不知难——陆游问渠那得清如许，为有源头活水来——朱熹旧书不厌百回读，熟读精思子自知——苏轼书痴者文必工，艺痴者技必良——蒲松龄声明访问者可将本资料提供的内容用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵犯本文档及相关权利人的合法权利。
谢谢合作！。
项目渗水堵漏专项技术交底
交底内容：本工程为治理渗漏及混凝土护理工程，各主楼三层顶板、车库顶板及地下室外墙局部存在渗水现象。
裂缝形成原因为混凝土徐变及顶板砼浇筑完成后过早堆放材料。
针对以上情况编制专项技术交底。
1、施工准备重点堵漏：找出渗漏严重的裂缝，采用强力防水堵漏剂封闭缝口后打孔注浆：采用化学注浆技术，填塞混凝土内部微小裂缝及孔洞。
要求处理完毕后工程使用功能及混凝土强度不受影响。
1）、技术准备施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后及时填写备用，确保资料真实，及时归档。
该项目工程人员安排如下：2.1注浆堵漏材料泡沫聚氨酯，本材料是由甲苯二异氰酸酯（）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。
该材料是单组分注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。
浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。
水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料，收到良好的效果。
主要性能指标：2.2强力堵漏防水剂：“堵漏灵”，是一种高效防潮、抗渗、堵漏材料。
该材料分为速凝型、缓凝型两种，均为单组分灰黑色粉料。
主要性能指标2.3环氧树脂1专用注浆膨胀性树脂其性能如下3）设备机Array械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：计划投入的主要施工机具(工具)设备表2、施工方法1）施工流程材料准备技术准备基层处理检查漏点布注浆嘴封闭注浆封孔验收2）基层清理剔凿渗漏部位将混凝土表面处理干净，直至露出地下室混凝土基层，以便于封闭和观察水源。
把混凝土基层凿毛。
3）脚手架搭设根据现场情况采用门式脚手架进行施工，无法采用门式脚手架部位搭设施工用钢管扣件式满堂红脚手架。
技术交底-地下室及地下车库渗漏水封堵
二、孔洞渗漏水处理措施
冒水情况严重的孔洞，首先清理孔洞周边杂物，将孔洞外口剔凿成圆孔，用木塞缠塑料膜（塑料膜缠绕厚度以3-5mm为宜，视情况而定）打入孔洞内止水，木塞打实后锯掉墙面或地面外露的木塞，剩余木塞继续打入孔内30-50mm，观察无渗漏水情况后用水不漏封堵坑洞。若仍有渗水情况，参照上一项做法，打孔注胶，直至不再渗漏为止。
表C2-4技术交底记录编号：
工程名称
日期
年月日
交底部位
地下室及地下车库渗漏水封堵
页数
共1页，第1页
交底内容：
地下室渗漏水封堵施工方案
针对***********工程地下室及地下车库积水严重，并有局部渗漏水情况，结合现场情况，根据已施工现场经验制定本渗漏水封堵方案如下：
施工准备：清理地下室及地下车库地面积水，将积水赶至集水坑内抽走，保证地面干燥，封堵所有墙面和顶面预留洞口，检查地面及墙面渗漏水情况，并做标记。
签字栏
技术负责人：交底人：
接收人：ห้องสมุดไป่ตู้
3、埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），针头后带膨胀橡胶，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
4、洗缝：用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。
5、封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。
施工方法：打孔注胶。
目的：彻底治理地下渗漏水情况。
一、裂缝渗漏水处理措施
1、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出杂物，确保表面干净、润湿。
2、钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两则进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≤45°，钻头深度≤结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝贯穿相交深度≤1/2结构厚度。钻孔间距20cm～60cm。
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(4)阳台、雨篷及挑板根部墙体渗漏预防措施
A、在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁的标高，泛水坡度控制正确。
阳台、雨篷全部做滴水线。
认真做好阳台、雨篷等悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。
竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止出现外墙渗水等的注意事项。
3、防治外墙面渗漏的技术措施
住宅工程墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下方面:
(1)砖砌外墙渗漏的预防措施
保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。
砖提前浇水湿润，含水率宜为10%一15%，不得使用干砖砌筑工程。
砖墙时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝直采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%;竖缝的砂浆饱满度不低于80%;重点控制填充墙与砼墙梁的接缝严密。
外墙外粉时，应用1:3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。
(2)外墙门窗四周渗水预防措施
框架填充外墙的渗水。
外粉刷施工质量问题引起的渗水。
预留洞修补不当造成的渗水。
外墙窗口接缝处渗水。
外墙对拉螺栓孔渗漏。
2、防治外墙面渗水问题的管理方式:
在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。
严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。
详见门窗洞口渗漏水的防治措施。
(3)外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施
A、清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1:3水泥砂浆，厚度约3-5mm。
洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1:3水泥砂浆，分层补填，总厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。
外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1:2(掺5%防水粉)水泥砂浆分层抹平。
编号：FS-QG-64487
防渗漏施工-技术交底
施工单位
风顺建施工程有限公司
工程名称
广东深圳·旧改项目(B)区
施工部位
8#工地、15#工地
施工内容
xx操作
技术交底内容
交底内容:(防渗漏施工技术措施)
(一)、外墙面渗水的防治措施
1、造成外墙面渗水的主要种类有:
砼墙体裂缝造成的渗水。
砼墙体浇捣不密实造成的渗水。
3).采用合理的砌筑方法。在技术交底、施工方案中明确组砌方法，外墙砌至梁底时，顶部留30mm高，用细石砼分层嵌实。
4).外粉正式开始前必须进行一次“装准”验收。对外墙面，尤其是砌筑墙体中出现个别通缝、瞎眼缝必须处理完毕(可开40mm深“V”槽，用防水砂浆处理)。在砌筑墙体与砼墙体结构交结处，敷设200mm宽钢丝网，并粉50mm宽防水水泥砂浆，以防止此处变形裂缝而渗水。
(9)防止外墙填充墙渗漏
1).墙体砌块表面应干净无油污无粉尘，强度等级须符合设计要求。
2).改善砂浆的和易性是确保砂浆饱满的前提，砌筑砂浆均可掺5-10%磨细粉煤灰，以改善砂浆的和易性。混合砂浆所用的石灰膏应坚持规定的质量标准，在化灰池内经熟化后七天才许使用。砌筑砂浆尽可能采用32.5水泥，不宜用标号过高的水泥或过细的砂子。砂浆材料严格按配合比称量，并保证足够的搅拌时间。集灰斗中的砂浆使用过程中应经常翻拌，防止边角处砂浆结硬。
2).改变常规墙板内预埋套管方法为内外模板上留孔，并做成内高外低，然后插入套管，通过套管平或出模板来保证留孔泛水正确。
3).支模时，由木工班长和质量员专门负责逐个检查留孔的质量。
4).对于因风雨造成外墙留孔渗水(即使留孔方向正确也有可能发生)情况，应在这些洞口外墙粉饰后，于洞周边先刷涂料，然后做定型塑料板通过硅胶封堵。
1)从室内用专用工具打入3cm长的浸柏柚木榫，深度为墙厚的2/3。
2)拌和石棉水泥1:1，拌成手捏成团，落地开花状，用专用工具将石棉水泥打入孔内。
3)由质量员专门负责此道工序的验收并签证。
(8)防止外墙留孔倒泛水引起渗漏
1).墙体外立面留孔前应对施工作业人员进行技术与质量交底，确保留孔做到内高外低，以防止孔内积水倒泛进室内。
B、砂浆强度、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每层砂浆的涂抹厚度，一般不超过5-7mm，涂抹时必须平整并挤压密实;夏季需适当进行粉刷层面浇水养护。
避免在雨天或尖热阳光暴晒下作业。
(7)防止外墙对拉螺栓孔渗漏
A、采用PVC套管对拉螺栓
根据支模需要，本工程外墙砼结构中将留设一些内含塑料套管的螺栓孔，这些螺栓孔如处理不当，就有可能引起渗水，影响工程的使用功能。对此，我公司将应用曾作为QC成果推广的工艺进行处理，并在工程中全面应用，效果甚佳，工艺如下:
5).为防止外墙嵌线条处、落水管锚脚处、避雷带锚脚处、外脚手拉墙结点、对拉螺栓孔及空调洞等部位可能出现渗水的地方，必须在外墙粉刷结束后对上述部位作重点检查，经检量员签字认可后，才允许拆除脚手架。
(二)、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治
外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施:
真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。
(5)外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施
A、管卡脚处开洞处应放大5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。
孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1:3水泥砂浆分层填Байду номын сангаас密实。
(6)外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施
A、外墙抹灰前，墙面清理干净;提前一天涂刷界面处理剂;隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。
派专人严格监控门窗材质和制作、预留预埋及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求;严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制;门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误;而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。
严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。
严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。
严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。