两种住宅建筑节能评估方法的比较
节能改造测试评估方法
节能改造测试评估方法节能改造是指通过对建筑物或设备的改造，使其能够更加高效地利用能源，从而达到节约能源的目的。
随着能源资源的日益紧缺和环境问题的日益突出，节能改造成为一种重要的手段。
而为了确保节能改造效果的可行性和可靠性，测试评估方法的应用变得尤为重要。
一、概述节能改造测试评估方法是指通过一系列科学、客观的测试手段，对节能改造的效果进行评估和分析的方法。
其目的是通过评估测试结果，了解节能改造措施的实际效果，从而为进一步的改进和优化提供科学依据。
二、测试评估方法的步骤1.确定测试目标：首先要明确测试的目标是什么，是评估整体的节能改造效果，还是评估某个具体的改造措施效果。
2.选择测试方法：根据测试目标的不同，选择适合的测试方法。
常见的测试方法包括能耗监测、室内环境测试、设备性能测试等。
3.设计测试方案：根据测试目标和方法，设计详细的测试方案。
包括测试的时间、地点、测试参数的设置等。
同时要考虑到数据采集和分析的可行性。
4.数据采集：按照测试方案进行数据采集。
对于能耗监测，可以使用传感器和数据采集系统进行实时监测。
对于室内环境测试，可以使用仪器设备进行数据采集。
5.数据分析：对采集到的数据进行分析和处理。
根据测试目标，可以从不同的角度对数据进行统计和分析，如能耗分析、室内环境分析等。
6.评估结果：根据数据分析的结果，对节能改造的效果进行评估。
可以比较改造前后的数据，评估改造措施的节能效果。
7.改进和优化：根据评估结果，对节能改造措施进行改进和优化。
可以对改造措施进行调整，以达到更好的节能效果。
三、测试评估方法的应用1.建筑节能改造：对于建筑物的节能改造，可以通过测试评估方法来评估改造措施的效果。
如对建筑外墙的保温改造，可以通过室内温湿度测试和能耗监测来评估改造的效果。
2.设备节能改造：对于设备的节能改造，可以通过测试评估方法来评估改造措施的效果。
如对空调系统的改造，可以通过设备性能测试和能耗监测来评估改造的效果。
建筑设计中的节能措施与评估
建筑设计中的节能措施与评估引言随着全球能源危机的日益严峻，节能成为了建筑设计中的重要议题。
建筑设计师们开始意识到，通过采取一系列的节能措施，可以减少能源的消耗，降低对环境的影响，同时提高建筑的舒适性和可持续性。
本文将探讨建筑设计中的节能措施与评估方法，旨在为建筑设计师提供一些参考和指导。
一、建筑设计中的节能措施1.1 优化建筑朝向建筑朝向是影响能源利用效率的关键因素之一。
合理选择建筑朝向可以最大程度地利用自然光和自然通风，减少对人工照明和空调系统的依赖。
例如，在南半球的地区，将建筑主要朝向北方，可以最大限度地获取日照，减少冬季供暖的能量消耗。
1.2 优化建筑外墙结构建筑外墙结构对于建筑的节能性能有着重要影响。
采用保温材料和隔热材料可以有效地减少能量的传递，提高建筑的保温性能。
此外，合理设计外墙的开窗面积和位置，可以最大限度地利用自然光和自然通风，减少人工照明和空调的使用。
1.3 采用高效节能设备在建筑设计中，选用高效节能设备是实现节能目标的重要手段。
例如，采用高效节能灯具可以降低照明能耗，使用高效节能空调系统可以减少空调能耗。
此外，还可以考虑利用太阳能和地热能等可再生能源，进一步降低能源消耗。
1.4 优化建筑内部布局合理的建筑内部布局可以提高建筑的能源利用效率。
例如，将常用区域和不常用区域分隔开来，可以在不使用的区域关闭空调或照明设备，减少能源浪费。
此外，合理设置隔墙和隔断，可以提高建筑的隔热性能，减少能量传递。
二、建筑设计中的节能评估方法2.1 能耗模拟能耗模拟是一种通过计算机模拟建筑的能耗情况的方法。
通过输入建筑的设计参数和使用条件，能耗模拟软件可以模拟建筑的能耗情况，并给出相应的能耗数据和评估报告。
建筑设计师可以通过能耗模拟来评估不同设计方案的节能性能，找出最优的节能方案。
2.2 节能标准和认证各国都制定了相应的节能标准和认证体系，用于评估建筑的节能性能。
例如，美国的LEED认证体系和中国的绿色建筑评价标准，都是用于评估建筑的节能性能和可持续性的工具。
绿色建筑的节能效果评估方法
绿色建筑的节能效果评估方法一、能源模拟软件评估能源模拟软件是评估绿色建筑节能效果的常用工具之一。
这些软件可以根据建筑的设计参数、地理位置、气候条件等因素，模拟建筑在全年不同季节和不同时间段内的能源消耗情况。
常见的能源模拟软件如 EnergyPlus、TRNSYS 等，它们能够对建筑的采暖、制冷、照明、通风等系统进行详细的建模和分析。
在使用能源模拟软件进行评估时，首先需要输入建筑的几何形状、围护结构材料、窗户类型和尺寸、设备效率等详细信息。
软件会根据这些输入数据，计算出建筑在不同工况下的能源需求，并与传统建筑的能源消耗进行对比，从而评估绿色建筑的节能潜力。
例如，如果一个绿色建筑采用了高效的保温材料和遮阳系统，能源模拟软件可以预测在夏季时室内温度的降低幅度，以及空调系统的运行时间和能耗的减少量。
同样，在冬季，软件可以评估采暖系统的节能效果。
能源模拟软件的优点是能够在建筑设计阶段就对节能效果进行预测，为设计师提供优化方案的依据。
然而，其准确性受到输入数据的质量和完整性的影响，如果输入的数据不准确或不完整，可能会导致评估结果的偏差。
二、现场实测评估现场实测是评估绿色建筑节能效果最直接、最可靠的方法之一。
通过在实际运行的绿色建筑中安装各种监测设备，如电表、水表、热表、温度传感器、湿度传感器等，可以实时采集建筑的能源消耗和室内环境参数。
实测数据可以反映建筑在实际使用过程中的真实性能，包括设备的运行效率、用户的行为习惯等因素对能源消耗的影响。
与能源模拟软件的预测结果相比，现场实测更能揭示绿色建筑在实际运行中可能存在的问题和不足之处。
例如，通过实测发现某个绿色建筑的空调系统实际能耗高于模拟预测值，可能是由于设备维护不当、用户过度使用或者控制系统故障等原因导致的。
针对这些问题，可以采取相应的措施进行改进，提高建筑的节能效果。
然而，现场实测需要投入较大的人力、物力和时间成本，而且监测设备的安装和维护也需要专业人员进行操作。
北京市住宅建筑各阶段能耗比较研究
北京市住宅建筑各阶段能耗比较研究1. 引言1.1 研究背景住宅建筑能耗一直是人们关注的重要问题，随着经济的快速发展和人口的持续增加，北京市住宅建筑的能耗问题日益突出。
据统计数据显示，目前北京市住宅建筑的能耗占全市能源总消耗的比重超过30%，是一个非常庞大的数字。
住宅建筑能耗问题不仅关系到居民的生活质量，也直接影响到整个城市的可持续发展。
进行北京市住宅建筑各阶段能耗比较研究具有重要的现实意义。
随着科技的进步和社会的发展，人们开始关注如何提高住宅建筑的能效，降低能耗。
北京市住宅建筑的能耗状况及各阶段的差异还存在一定争议，需要进一步深入研究。
本研究立足于北京市这个特定地域的住宅建筑能耗情况，通过比较不同阶段的住宅建筑能耗数据，探讨不同阶段的能耗特点及影响因素，从而为住宅建筑的节能改造与设计提供参考依据。
通过本次研究，可以为北京市住宅建筑的能源利用效率提升提供科学依据，推动住宅建筑行业的健康发展。
1.2 研究目的当前社会对住宅建筑能耗问题的关注日益增加，然而在实际研究中，对北京市住宅建筑各阶段能耗比较的研究仍然较为薄弱。
本研究旨在通过分析北京市住宅建筑的能耗现状，比较各个阶段住宅建筑的能耗情况，探讨影响能耗的因素，并提供相关的案例分析，以期为住宅建筑节能减排提供理论支持和实践指导。
具体研究目的包括：1.深入了解北京市住宅建筑的能耗现状，为未来节能减排政策制定提供相关参考；2.探讨住宅建筑能耗比较方法，为不同阶段住宅建筑的能耗比较提供科学依据；3.分析影响因素，从技术、政策和管理等多方面探讨住宅建筑能耗的影响规律；4.通过实地案例分析，验证研究结论的合理性和可行性，为进一步的研究提供基础支撑。
通过以上研究目的的实现，本文旨在为北京市住宅建筑节能减排提供科学依据和决策支持。
1.3 研究意义【研究意义】是指研究的重要性和对实际应用的价值。
北京市作为中国的首都和人口密集的大城市，住宅建筑在整个能耗结构中扮演着重要的角色。
国内外绿色建筑评价体系比较分析
国内外绿色建筑评价体系比较分析绿色建筑评价体系是一个对建筑的可持续性和环境友好性进行评估和认证的工具。
它给予建筑业界和政府机构一个衡量建筑项目可持续性的标准，并促进了对环境友好建筑的发展。
本文将对国内外绿色建筑评价体系进行比较分析。
国内绿色建筑评价体系中国绿色建筑标识是国内最早的绿色建筑评价体系之一，于2024年成立。
该评价体系考虑了建筑的能源消耗、水资源使用和室内环境等方面的因素。
美国LEED是全球最流行的绿色建筑评价体系之一，于1993年成立。
LEED评价体系通过对建筑使用的材料、能源效率、水资源管理和室内环境等方面的考核，来评估和认证建筑的可持续性。
英国BREEAM是英国建筑环境评估方法，于1990年成立。
BREEAM评价体系主要考虑建筑的能源使用效率、水资源管理、材料选择和室内环境等方面的因素。
国外绿色建筑评价体系美国LEED和英国BREEAM是目前世界上最为广泛使用的绿色建筑评价体系，它们在国际上都享有极高的声誉和认可。
美国LEED评价体系是将建筑分为不同等级的认证，根据建筑在节能、水资源、室内环境和可持续性等方面的表现来给予相应的评分。
通过取得一定分数的建筑可以获得奖项和认证。
英国BREEAM评价体系是以不同版别的认证来评估和认证建筑的可持续性。
它将建筑分为不同等级的认证，根据建筑在能源使用、环境管理、材料选择和室内环境等方面的表现来给予评分。
比较分析国内和国外绿色建筑评价体系的设计目标和考核要素大体相似，都注重节能减排、水资源管理、室内环境和可持续性等方面。
但在具体的评价标准和认证方式上有一定的差异。
国内绿色建筑评价体系的设计更注重符合国情，考虑到国内具体的建筑材料和施工技术等因素。
而国外绿色建筑评价体系更关注国际上的最佳实践和创新。
LEED和BREEAM评价体系的标准更为全面和严格，涵盖了建筑的方方面面，同时也因此获得了更多的国际认可和应用。
这些评价体系在建筑业界具有较高的知名度和可信度。
绿色建筑设计中的节能评估方法
绿色建筑设计中的节能评估方法一、引言在日益加剧的全球气候变化和能源短缺的背景下，绿色建筑的设计和建造变得越来越重要。
而节能评估作为绿色建筑设计的一个关键过程，直接影响到建筑的能源效率和环保程度。
本文将介绍几种常见的绿色建筑设计中节能评估的方法。
二、建筑能耗模拟建筑能耗模拟是一种通过计算机模型来评估建筑能耗的方法。
它可以模拟建筑在不同的气候条件下的能源需求，并分析不同设计策略对能耗的影响。
通过对建筑外墙、屋顶、窗户、采光设计等因素进行模拟，可以预测建筑的能耗情况，从而指导设计师选择合适的节能措施。
三、能源分析工具能源分析工具是一种用于评估绿色建筑节能性能的软件工具。
常见的能源分析工具包括EnergyPlus、eQUEST、DOE-2等。
这些工具可以根据建筑的设计方案和能源需求，进行能耗模拟和能源成本分析，帮助设计师优化建筑的能源效率，选择合适的设备和系统。
四、生命周期评估生命周期评估是一种综合考虑建筑从设计、建造、使用到拆除的各个环节的能源消耗和环境影响的评估方法。
它将建筑的能源消耗、材料选择、运营维护等因素综合起来，通过对能源消耗、材料排放和废物回收等指标的评估，评估建筑在整个生命周期内的环境友好程度。
五、Passive House标准被动式房屋（Passive House）是一种高性能、节能的建筑设计标准。
它通过实施严格的建筑外隔热、无桥隔热、高效暖通空调系统等措施，从而减少建筑的能源消耗。
通过使用Passive House标准，设计师可以更加科学地评估建筑的节能性能，提出相应的改进措施。
六、绿色建筑认证体系绿色建筑认证体系是一种评估和认证建筑绿色性能的体系。
其中最知名的是LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证体系。
LEED通过评估建筑的能源效率、水资源利用、室内环境质量等方面的要求，给予建筑相应的绿色评级。
设计师可以根据LEED的要求，进行节能评估和设计，以符合绿色建筑认证标准。
建筑绿色与节能评估鉴定方法
建筑绿色与节能评估鉴定方法建筑绿色与节能评估鉴定方法随着人们对环境保护和节能减排意识的提高，建筑绿色与节能评估鉴定成为了现代建筑设计和施工的重要指标。
建筑绿色与节能评估鉴定方法主要包括两方面内容：一是对建筑材料的绿色环保性进行评估鉴定，二是对建筑的节能性能进行评估鉴定。
建筑材料的绿色环保性评估鉴定主要从以下几个方面进行考虑。
首先是建筑材料的材质环境友好性。
绿色建筑材料应该尽量采用可再生资源，避免使用石油化工产品等对环境有害的材料。
其次是材料的生产过程对环境的影响。
绿色建筑材料的生产过程应尽量减少对环境的污染，例如降低二氧化碳排放量、减少产生废水废气的量等。
再次是材料的使用过程对环境的影响。
绿色建筑材料在使用阶段应具备良好的耐久性和可再生性，尽量减少对环境的负担。
最后是材料的回收再利用能力。
绿色建筑材料应设计成易于拆卸和回收再利用的形式，降低对资源的浪费。
建筑节能性能评估鉴定主要从以下几个方面进行考虑。
首先是建筑的围护结构的热传导性能。
建筑的围护结构应采用高效保温材料，降低能量传递和损耗，提高建筑的保温性能。
其次是建筑的通风与空调系统。
绿色建筑应采用高效的通风与空调系统，减少能量的消耗并提供舒适的室内环境。
再次是建筑的采光系统。
绿色建筑应设计合理的采光系统，最大限度地利用自然光，减少人工照明对能源的需求。
最后是建筑的可再生能源利用方式。
绿色建筑应充分利用可再生能源，如太阳能、风能等，减少对传统能源的依赖。
建筑绿色与节能评估鉴定方法可采用定量和定性相结合的方式。
定量方法主要通过测量、检测和计算等手段来进行评价，可以得出具体的数据结果。
定性方法则主要通过专家评估和经验判断来进行评价，得出主观的评估结论。
两种方法相结合，可以更全面地评估建筑的绿色与节能性能。
建筑绿色与节能评估鉴定方法的结果可以用于指导设计和施工过程，提供环境友好和节能减排的建议和方案。
同时，绿色与节能评估鉴定的结果也可以用于建筑的认证和标准制定，帮助推动绿色建筑的发展和普及。
建筑项目中的效能评估方法
建筑项目中的效能评估方法在建筑行业中，效能评估成为了越来越重要的环节。
通过对建筑项目的综合评估，可以有效提高建筑物的质量和使用效能。
本文将介绍几种常见的建筑项目中的效能评估方法。
一、建筑物能耗评估建筑物能耗评估是效能评估的重要方面之一，它可以评估建筑物在使用过程中的能源消耗情况，为节能提供依据。
常用的评估方法包括能源利用率评估、能源模拟模型等。
能源利用率评估可以通过分析建筑物的能源统计数据，计算出能源利用效率，以评估建筑物的能源消耗情况。
而能源模拟模型则是通过建筑物的设计参数，结合气候数据等因素，进行模拟计算，评估建筑物在不同条件下的能源消耗情况。
二、室内环境评估室内环境评估是评估建筑物使用过程中的舒适性和健康性的重要方法。
室内环境评估可从空气质量、噪音、照明等方面进行评估。
通过对建筑物内部空气的检测和分析，可以评估室内空气质量是否达标；通过对噪音水平的监测和分析，可以评估建筑物内部的噪音水平是否符合标准；通过对照明系统的评估，可以评估照明效果是否满足要求。
三、可持续性评估可持续性评估是评估建筑物的环境影响以及可持续发展能力的重要方法。
在建筑项目中，可持续性评估主要包括生命周期评估、碳足迹评估等。
生命周期评估可以评估建筑物在整个生命周期内的环境影响，包括资源利用、能源消耗、废物排放等；而碳足迹评估则是评估建筑物在使用过程中所产生的二氧化碳排放量，以评估建筑物对气候变化的影响。
四、经济性评估经济性评估是评估建筑项目的投资回报情况的重要手段。
建筑物的经济性评估可以从建设成本、使用成本和维护成本等方面进行评估。
通过对建筑物的投资成本进行评估，可以评估建筑项目的经济可行性；通过对建筑物的使用成本和维护成本进行评估，可以评估建筑物的经济效益。
综上所述，建筑项目中的效能评估方法包括建筑物能耗评估、室内环境评估、可持续性评估和经济性评估等。
通过这些评估方法的应用，可以全面评估建筑项目的各个方面，提高建筑物的质量和使用效能，实现可持续发展的目标。
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两种住宅建筑节能评估方法的比较编辑：凌月仙仙作者：卜震陆善后范出处：中国论文下载中心日期：2005-12-24卜震陆善后范宏武曹毅然摘要：随着夏热冬冷地区和夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准的颁布，住宅的节能评估对节能工作的实施和推广起到了至关重要的作用，本文分别探讨了节能评估中常用的两种方法——节能综合指标限值法和对比评定法，并使用建筑能耗动态模拟软件DeST，计算了三种不同类型住宅建筑的全年采暖空调能耗，采用这两种节能评估方法分别分析了节能效果，结果表明对比评定法比现有标准中的限值法更符合实际情况，更有利于住宅节能技术的推广应用。
关键词：节能评估对比评定法参照建筑动态模拟1 前言居住建筑采用节能措施是改善室内热舒适环境和降低建筑能源消耗的重要手段，近年来随着我国住宅产业的蓬勃发展，大量的新型住宅节能技术得到了广泛的推广及应用，一系列与节能相关的标准和规范也相继出台，对居住建筑提出了节能要求及节能措施。
而评价住宅是否达到了节能标准就必然涉及到具体的节能评估方法，正确的节能评估方法有利于合理适用的节能技术及措施的推广，是促进住宅节能事业发展的关键。
按照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（以下简称《标准》）的规定，评估节能建筑应首先校和该建筑各个朝向的窗墙比和外窗以及围护结构热工性能等各项参数是否都满足《标准》的要求，即优先采用“规定性指标”来评价居住建筑的节能效果。
然而，住宅产业的商业化进程促使住宅建筑的设计日趋多样化和个性化，越来越多的住宅建筑不能完全满足《标准》中“规定性指标”的要求，例如南向外墙采用大面积玻璃窗导致南向窗墙比超标，建筑体形复杂多变导致体形系数过大，此时需采用《标准》中的“性能性指标”，即动态模拟分析方法，计算建筑物全年的采暖空调能耗，对节能效果进行评价。
采用动态方法计算住宅建筑能耗，一般又包括两种节能评价方法：“节能综合指标限值法”和“对比评定法”。
下面对这两种方法分别加以阐述并进行对比分析。
2 节能综合指标限值法采用“节能综合指标限值法”评价建筑物的节能效果是指在《标准》规定的计算条件下，计算建筑物的节能综合指标，即采暖年耗电量和空调年耗电量之和，并与该建筑所在城市的节能综合指标限值相比较，如果计算值不高于标准规定的限值，就认为该建筑达到了节能要求，如果计算值高于标准规定的限值，则认为该建筑未达到节能要求，此时需调整该建筑物的热工性能，直到计算结果满足限值要求。
夏热冬冷地区范围内的不同城市由于气象条件的差异，节能综合指标限值也有所不同，其具体数值是在标准计算工况下，通过对两栋典型六层建筑的全年采暖空调耗电量进行模拟计算来确定的。
这两栋建筑的建筑面积各2200 m2左右，体形系数和，南北朝向，每层两个单元四户，每户建筑面积稍小于100 m2，分为2~3个卧室，1个起居室，1个厨房，1~2个卫生间。
卧室和起居室控制温度和换气次数，卫生间和厨房不控温。
东西山墙不开窗，南北墙上的窗户都有水平遮阳。
外墙的传热系数为（m2·K），屋顶的传热系数为W/（m2·K），窗户的传热系数为W/（m2·K）。
将这两栋典型建筑放到夏热冬冷地区的合肥、南京、上海、杭州、武汉、长沙、南昌、成都、重庆9个大城市的逐时气象条件下计算，把计算出来的一些结果按采暖度日数HDD18和空调度日数CDD26回归，得到与HDD18（CDD26）相对应的建筑耗热量（耗冷量）指标和采暖（空调）年耗电量关系。
根据回归得到的关系式计算并绘制出对应不同采暖度日数HDD18和空调度日数CDD26下的建筑物节能综合指标限值的数据表格，然后根据具体建筑所在城市对应的采暖和空调度日数，采用线性内插法确定该市的全年采暖及空调耗电量限值，例如通过这种方法可以确定上海地区住宅建筑的节能综合指标限值为kW·h/ m2。
由此可见，限值法中的“限值”实质上是典型多层标准建筑的全年采暖空调耗电量值。
3 对比评定法采用“对比评定法”评价建筑物的节能效果是指将评估建筑物的采暖空调能耗和相应的参照建筑物的采暖空调能耗作对比，根据对比的结果来判定所设计的建筑物是否符合节能要求。
其中参照建筑是对比评定法中一个非常重要的概念，参照建筑是一个假想建筑，它与评估对象在大小、形状等方面完全一致，其围护结构的热工性能满足《标准》中规定性指标的要求，因此参照建筑是符合节能要求的建筑。
将评估建筑与参照建筑进行能耗的计算对比，如果评估建筑的能耗不高于参照建筑的能耗，则认为它满足节能标准的要求；如果评估建筑的能耗高于参照建筑的能耗，则认为该建筑达不到节能要求，必须调整该建筑的热工性能，然后再进行对比计算，直到不高于参照建筑的能耗。
采用对比评定法评价住宅建筑的节能效果关键在于参照建筑热工参数的正确选取。
参照建筑应按以下规定来确定：（1）参照建筑的建筑外形、朝向、建筑面积、外墙表面面积、屋面面积均应与评估建筑相同；（2）参照建筑各朝向的开窗面积应与评估建筑相同，但当评估建筑某朝向外窗面积超过《标准》规定，参照建筑该朝向的外窗面积应减小到使该朝向窗墙比达到规定的上限值；（3）参照建筑围护结构的各项热工性能指标均取《标准》规定的相应限值。
“对比评定法”是一种灵活、切实的方法，已被《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》、上海市《公共建筑节能设计标准》以及国外许多建筑节能标准所广泛采用。
4 两种方法的对比分析通过以上介绍，可以发现“节能综合指标限值法”和“对比评定法”的主要区别在于选取的建筑能耗比较基准上有所不同，前者以固定数值作为比较基准，后者则以参照建筑的模拟计算数值作为比较基准。
限值法操作方便，采用固定数值来评估所有类型建筑的节能效果。
然而相关的理论研究和大量的工程实践表明，不同类型的建筑要达到相同的能耗指标所采用的节能措施有很大差别。
一般而言，高层建筑比较容易满足节能要求，而低层建筑则较难达标，即使对同类型建筑，由于体型系数等参数不同，建筑能耗也相差很大。
另外，计算建筑面积和空调面积稍有误差也会导致最终评估结论大相径庭。
而“对比评定法”比较灵活，参照建筑的能耗是变化的数值，即不同的建筑采用不同的对比基准，因而更加切合实际。
下面选取了位于上海地区的三栋住宅建筑，通过动态模拟计算，并采用两种评估方法进行节能评估和节能分析，具体模拟计算均采用清华大学建筑技术科学系研发的DeST住宅建筑节能评估软件，计算条件与《标准》的规定一致。
实例1东方金门花园（见图1）该建筑有25层，建筑类型为高层住宅，采用ZL胶粉聚苯颗粒保温浆料作内保温。
围护结构热工参数为：1－5层外墙平均传热系数Km＝W/（m2·K），6－25层外墙平均传热系数Km＝W/（m2·K），屋面平均传热系数Km＝W/（m2·K），外窗传热系数K＝W/（m2·K），计权窗墙比。
结果和评价结论见表1：图1 东方金门花园建筑模型图表1 东方金门花园能耗结果评价节能综合指标限值法对比评定法标准限值实际建筑参照建筑实际建筑年采暖空调耗电量(kWh/ m2)节能效果评价节能效果显着达到节能要求实例2漓江山水花园（见图2）图2 漓江山水花园建筑模型图该建筑属于低层独立建筑，采用挤塑聚苯板作外保温。
围护结构热工参数为：外墙平均传热系数Km＝W/（m2·K），屋面平均传热系数Km＝W/（m2·K），外窗传热系数K＝W/（m2·K），计权窗墙比。
在统计建筑面积时，未考虑地下室和车库的面积。
计算结果和评价结论见表2：表2 漓江山水花园能耗计算结果评价节能综合指标限值法对比评定法标准限值实际建筑参照建筑实际建筑年采暖空调耗电量(kWh/ m2)节能效果评价未达到节能要求节能效果显着实例3东方城市花园（见图3）图3 东方城市花园建筑模型图该建筑为典型的六层多层住宅，采用膨胀聚苯板作外墙外保温，挤塑聚苯板作屋面保温。
围护结构热工参数为：外墙平均传热系数Km＝W/（m2·K）左右，屋面平均传热系数Km＝W/（m2·K），外窗传热系数K＝W/（m2·K），计权窗墙比。
计算结果和评价结论见表3：表3评价方法节能综合指标限值法对比评定法标准限值实际建筑参照建筑实际建筑年采暖空调耗电量(kWh/ m2)节能效果评价达到节能要求达到节能要求以上三个实例的模拟计算结果表明，对不同类型的住宅建筑采用两种方法得出的节能评估结论不尽相同：对高层住宅（东方金门花园），“综合指标限值法”评价较高，“对比评定法”则基本达标；对独立别墅（漓江山水花园），“综合指标限值法”评价是不节能，“对比评定法”则是节能效果明显；对多层住宅（东方城市花园），两种方法的评价都是达到节能要求。
如果从建筑物围护结构热工性能方面来评估以上三个建筑，它们基本都能满足标准的节能要求，这与“对比评定法”的评估结论是一致的。
另外按照对比评定法的定义，参照建筑符合节能标准，但若采用“限值法”来评估与低层建筑相对应的参照建筑（漓江山水花园）时，却得出不符合节能标准的结论，这显然是自相矛盾的。
究其原因，还是由于“限值法”中的限值对应多层标准住宅建筑的能耗，不适用于其他的建筑类型，所以评估多层住宅时两种方法的结论一致，而评估高层建筑和低层建筑时却不相同。
城市高层住宅建筑的全年采暖空调能耗总量巨大，远大于其他建筑类型的能耗，应加强节能方面的要求，而采用限值法评估，高层建筑很容易达到节能标准要求，甚至出现对其不采用节能措施也能达标的情况，这显然违背了节能评估的最终目的。
5 结论使用动态模拟软件DeST对不同类型住宅建筑进行能耗计算，并采用两种节能评估方法进行节能评估，通过结果的对比，可以得出以下结论：（1）现行节能标准规定采用的“节能综合指标限值法”仅适用于多层住宅的节能评估，不宜于其他类型，尤其是高层住宅的节能评估。
（2）“对比评定法”是一种灵活、切实的节能评估方法，适用于不同建筑类型的节能评估，因而比采用限值法更为合理，更有利于建筑节能事业，值得借鉴推广。
??1 中华人民共和国行业标准——夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准.JGJ134-2001.北京:建筑出版社，20012 中华人民共和国行业标准——夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准. JGJ75-2003.北京:建筑出版社，20033 朗四维，林海燕.暖通空调，2001,4（31）：12～15。