“样板引路”样板区和样板层做法.doc
样板引路操作指引(DOC)
样板引路及品质管理动作要求一、目的■通过可视化的工序样板，指导施工和验收，保证各项目品质管理水平一致性。
■通过强调关键工序管理动作标准化、傻瓜化、精细化，保障管理人员管理动作一致性。
■通过招标时答疑，纳入合同附件、管理人员交底，统一各项目对品质控制的标准动作。
二、职责■区域工程管理部：监督本制度的执行情况，接受项目反馈信息，调整、改进品质管理要求。
■项目经理部：向供方落实交底本制度要求，按照本规范内容执行。
■施工单位：执行样板引路制度，大面积施工满足样板标准，在规定情况下，完成管理动作。
■监理单位：监督施工单位执行情况，对大面积施工效果与本样板引路对照，在规定情况下，完成管理动作。
三、原则■样板与现场一致原则；■关键工序巡查检查真实记录原则；■及时性原则；四、实施办法■未执行样板引路工作、样板与现场不符、过程检查记录造假、未能在规定时限内完成相应管理动作.■本要求既是品质控制的重要关注点，同时也是对世茂股份及青岛区域质量等制度的补充。
本要求未提及到的内容按照上述制度中有关条款执行。
五、样板要求及管理动作工序名称示范图片管理动作要求完成时限（成果）一、样板教育宣传篇样板墙区1、编制《工序样板清单》（包含模板支撑、钢筋绑扎、砌筑、甩浆、灰饼、切槽、管线铺设、挂网、抹灰、腻子、涂料、预制构件等工序步骤）。
报监理、项目部审批。
2、在集中区域搭设模板、钢筋支撑样板区，周边配置图文操作规程、质量通病预防控制说明，作为交底学习区。
3、在场内主要通道侧做砌筑样板墙，墙上标明砌筑工艺流程及质量通病预防控制说明，作为交底学习区。
4、在砌筑样板区单独辟出设置开槽、管线安装、灰饼、抹灰、腻子、涂料等工艺，并图文标明工序流程及质量通病预防控制说明，作为交底学习区。
5、总包分别设立甲供材料样品、甲方分包材料样品、乙供材料样品集中摆放区，进场施工后2周内提交《工序样板清单》正负零完成前1周内大面积砌筑施工前1周内大面积抹灰施工前2周内根据进场材料，持续补充材料展示区交底供进场材料对比验收。
万科样板引路实施方案
万科样板引路实施方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在笔记本的键盘上，手指轻轻敲击，思绪如潮水般涌现。
我闭上眼睛，回忆起那些年的方案写作，那些成功与失败的经验，渐渐勾勒出这个方案的轮廓。
一、项目背景万科作为中国房地产的领军企业，一直致力于提升居住品质，打造美好生活。
此次项目位于城市核心区，旨在打造一个高品质、绿色环保的住宅小区。
为了让业主提前感受到万科的品质与服务，我们决定实施“样板引路”方案。
二、目标定位1.提升万科品牌形象，增强市场竞争力。
2.通过样板房展示，让业主直观感受到万科的施工品质、设计风格和智能家居系统。
3.建立与业主的良好沟通，提高客户满意度。
三、实施步骤1.策划阶段（1）市场调研：了解竞品项目的样板房展示情况，分析优缺点，为万科项目提供借鉴。
（2）确定主题：结合项目特色，确定样板房的设计主题，如现代简约、新中式等。
（3）策划方案：制定详细的策划方案，包括样板房设计、施工、展示等环节。
2.设计阶段（1）设计团队：组建一支专业的设计团队，确保设计质量。
（2）设计风格：根据主题，确定设计风格，注重细节处理。
（3）智能家居：引入智能家居系统，展示万科在科技领域的实力。
3.施工阶段（1）施工队伍：选用有经验的施工队伍，确保施工质量。
（2）进度管理：制定详细的施工计划，确保工程进度顺利进行。
（3）质量把控：对施工过程中的关键环节进行严格把控，确保质量达标。
4.展示阶段（1）展示策划：制定展示方案，包括展示时间、地点、活动安排等。
（2）宣传推广：通过网络、自媒体、线下活动等多种渠道进行宣传推广。
（3）业主体验：邀请业主参观样板房，提供专业的讲解服务。
四、风险评估与应对措施1.风险评估：分析项目实施过程中可能出现的风险，如设计不满意、施工质量问题、展示效果不佳等。
2.应对措施：（1）设计不满意：及时与设计团队沟通，调整设计方案。
（2）施工质量问题：加强质量把控，对施工队伍进行培训。
（3）展示效果不佳：提前进行展示策划，确保展示效果。
样板引路实施措施
样板引路实施措施“样板引路”工作是建筑工程施工过程中很重要的一种管理方法，在《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》条中就规定：“建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。
”根据目前的施工现状，“样板引路”的发展趋势正由装饰装修工程扩展到各分部分项工程全过程。
这也就成为了提高建筑工程质量、创造精品工程的一种切实可行、行之有效的保证措施。
一、“样板”的分类根据施工过程中所处的情况，把样板分为以下三种1.独立样板这类样板是在施工现场（建筑物之外）专门制作的样板，常有砌筑工程的样板墙、在样板墙上制作的外墙保温分层做法、外墙装饰做法的样板等，这类样板完全可以有充足的时间来安排施工，而不影响整个施工工期。
2.永久型原位样板这类样板是在在建工程的某些特定部位制作，是工程的一部分，能永久保留并能随时观看，大部分在装修和安装工程中，如粉刷、油漆、内外墙面砖、吊顶、幕墙、水暖管道的安装、电气设备、开关灯具的安装等等。
这类样板一般是在装饰和安装工程初期，材料品种、规格的确定易受各种因素的影响。
3.隐蔽型样板这类样板的特点是样板最终会被下一道工序或下一个分项工程所覆盖。
这类样板大部分在主体工程中或装饰装修工程初期，它有两个特点：其一是在工程进度安排中，应有一定的间隔时间，下一道工序或下一个分项工程不要安排得太紧。
其二是还有下一道工序或下一个分项工程，所以在施工时要考虑下一道工序或下一个分项工程的合理衔接，为其创造良好的施工条件。
如抹灰工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
主体工程施工中的隐蔽型样板，一般不能提前安排，一旦有了工作面，又急于大面积施工，所以更要处理好样板与施工的关系。
二、“样板”的质量标准样板质量标准的确定要根据合同中的质量目标，确定分部分项工程的质量等级。
并根据国家相应的施工规范、行业规程、标准以及施工图设计要求等，在技术交底中明确给出样板质量标准。
在实际工程施工中，可以在某些项目或部位根据以往成熟的施工经验和操作人员的实际水平，提出更高一些的标准和要求。
样板引路专项施工方案
样板引路专项施工方案1. 引言样板引路专项施工方案旨在提供一种高效、安全的施工方法，以便顺利进行样板引路工程。
本文档将详细介绍施工方案的目标、施工步骤、施工过程中的安全措施以及所需材料和设备。
2. 目标样板引路专项施工的目标是为样板引路提供一个坚实、平整、符合设计要求的工作平台，以便后续施工工序的顺利进行。
具体目标包括：•完成样板引路施工，确保施工质量符合设计要求；•保证施工安全，防止人员和设备意外事故的发生；•提高施工效率，保证项目进度的顺利推进。
3. 施工步骤样板引路施工的步骤如下：步骤1：准备工作1.确定施工区域，并对施工区域进行仔细检查，确保无障碍物和危险品存在。
2.搭建施工临时安全围栏，确保施工区域安全，防止非施工人员进入。
3.准备施工所需的材料和设备，包括混凝土、木板、钢筋、水泥等。
步骤2：基础处理1.将施工区域进行标示，并根据样板引路的尺寸和位置进行基础处理。
2.打地钉，标示样板引路的轮廓线。
3.对施工区域进行挖土和坑齐处理，确保施工基础平整牢固。
步骤3：材料准备1.将混凝土按照设计比例进行配制，确保混凝土质量符合标准要求。
2.准备合适尺寸的木板，用于样板引路的模板制作。
3.检查所需的钢筋材料，确保质量合格。
步骤4：模板安装1.根据设计要求，制作合适尺寸的样板引路模板。
2.安装模板，确保模板与地面接触紧密，不留空隙。
3.检查模板安装情况，确保模板位置准确、稳固。
步骤5：混凝土浇筑1.在模板内铺设钢筋网，确保钢筋网与模板之间有一定的间隙。
2.模板四周设置标志桩，用于控制混凝土的浇筑高度。
3.进行混凝土浇筑，确保浇筑均匀、充实，避免出现气孔和空隙。
4.混凝土浇筑完毕后，进行均匀压实。
步骤6：拆模与养护1.根据混凝土强度要求，等待适当时间后，进行模板的拆除。
2.对已完成部分进行养护，保持适当的湿度和温度，以促进混凝土的早期强度发展。
4. 安全措施为确保施工安全，以下安全措施应被严格遵守：•工地周边设立明显的安全警示标识，提醒非施工人员注意安全。
样板引路施工方案(模版)
样板引路施工方案(模版)一、引言在建筑和装修工程中，样板的选择和施工对于整体效果和质量至关重要。
本文将介绍一套样板引路施工方案模板，以帮助相关从业人员更有效地进行工作。
二、准备工作在开始样板引路施工之前，需要进行以下准备工作：1.确定样板引路的设计方案和要求。
2.检查施工区域并确保环境整洁、安全。
3.准备必要的施工工具和材料，如样板、胶水、切割工具等。
三、施工步骤1. 清理施工区域在开始施工前，确保施工区域的地面平整干净，去除所有杂物和尘土。
2. 布置样板根据设计方案，将样板按照要求摆放在施工区域，确保样板之间的间距和位置符合设计要求。
3. 裁割样板根据施工现场的实际情况，使用切割工具对样板进行裁割，确保样板与墙角、门窗等部位的契合度。
4. 固定样板使用胶水或其他固定材料将样板固定在地面上，确保样板牢固不易移动。
5. 整体验收待样板引路施工完成后，进行整体验收，检查样板的铺设是否符合设计要求，是否有空鼓或松动现象。
四、施工注意事项1.操作人员需佩戴安全防护用具，避免施工过程中发生意外。
2.在选用胶水时，应注意胶水的性能和施工环境的温度，确保固定效果良好。
3.在样板裁割时，应注意操作规范，避免损坏样板或造成安全隐患。
五、总结样板引路施工是建筑和装修工程中必不可少的环节，良好的施工质量和效果对于整体工程质量至关重要。
通过本文介绍的施工方案模板，可以更好地指导施工人员进行样板引路工作，提高工作效率和质量。
以上是关于样板引路施工方案模板的介绍，希望对相关人员在工作中有所帮助。
样板引路方案
样板引路方案
1.1工程样板引路制度
工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工工人文化程度和职业技能不高的现状，推行工程质量样板引路这一做法，进行可视化技术交底培训，使之成为施工质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，明确各工序质量标准，避免工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
我司将针对本项目工程质量要点实施“2+2+1”的样板引路管理方案。
1.2施工工艺样板清单
组交底会议。
墙钢钢筋绑扎、模板支撑样板砌体、抹灰工程样板
楼梯、模板支撑样板外墙面装修样板
内墙面装修样板地下室外墙防水施工样板地面线槽安装样板屋面工程做法样板风管样板机电管线样板
钢筋连接、箍筋绑扎样品水电工程材料样品展示
工法样板施工完毕，各项目应及时组织工法样板验收工作，分公司质量管理人员参与验收。
工法样板验收合格后，各工序施工前，应组织相关作业班组进行交底培训，考核合格后由其进行实体样板施工。
实体样板施工完毕后，再次组织验收，验收合格后组织工人进行技术交底培训，培训合格的相关人员方可上岗作业，进行大面积施工。
未完成样板设置，验收的主要施工内容不得展开相关施工作业。
施工各阶段中如何实施“样板引路”制度？来实例现场看看
施工各阶段中如何实施“样板引路”制度？来实例现场看看“样板引路”是施工现场质量管理的一项法宝，已在建筑工程中得以广泛应用，以中建八局某工程为例，现场看看施工过程中是如何实施样板制度的：工前样板、交底样板、操作样板、验收样板。
1工前样板制度
即施工前按照规定在现场将本工程重要分部、分项工程及重要工序、工艺制作形成样板间(件)，在施工现场集中展示，实现质量标准样板化。
·地下室底板钢筋绑扎的工前样板展示
·电井的工前样板展示
·二次结构的工前样板展示
·模板的工前样板展示
·填充墙墙体开槽的工前样板展示
·
屋面工程的工前样板展示
·
剪力墙和桩头防水的工前样板展示
2交底样板制度
即质量技术交底前通过设置图片或文字来展示质量技术标准、成品保护措施、施工工艺等内容，实现交底可视化。
·钢筋安装工程的交底样板
·模板安装工程的交底样板
·
气块砌体墙的交底样板
3操作样板制度
即在分部分项工程大面积施工前，在工程实体中做出示范实物样板，展示相关工序、工艺等内容，实现操作过程精细化。
·涂饰施工操作样板
·抹灰施工操作样板
4验收样板制度
即在分部工程验收或竣工验收前选择有代表性的楼层(标准层)施工至达到验收标准状态，使得工程参建各方具体掌握、清晰看到满足验收标准的实物状态，实现工程验收标准化。
·抹灰样板间
·砌体样板间。
样板引路方案
样板引路方案引路方案是指在未知的道路或地区中，为了使行人或车辆能够快速、安全地找到目的地，而制定的详细路线和路标的规划方案。
下面是一份样板引路方案，主要适用于商业区和旅游景点之间的引路。
引路方案为了方便游客和前来商业区消费的顾客能够快速找到所需的商家或景点，我们制定了以下引路方案：1. 道路标识和路标设置a. 在商业区和旅游景点所在的主要道路交叉口处设置大型指示牌，上面标注明各商家或景点的名称、方向和距离信息，以便游客或顾客能够迅速找到自己想去的地方；b. 在商业区内的主要干道和街道上设置小型引路牌，上面标注明商家或景点的名称、方向和距离信息；c. 在商业区周围设立路标，确保游客或顾客离开商业区后仍能按照指引找到回家的路；d. 设置统一的道路标识和路标颜色，以减少混乱和歧义，提高引路效果。
2. 地图和导航应用a. 制作详细的商业区地图，上面标注明各商家或景点的位置，突出主要道路和交通枢纽，方便游客或顾客查找目的地；b. 将商业区地图置于商业区入口处或热门景点周边，供游客或顾客参考；c. 在商业区周边设立导航应用推广点，为游客或顾客演示如何使用导航应用，以便他们能够通过手机或导航设备找到目的地。
3. 指示人员和服务台设置a. 在商业区、旅游景点和人流密集的交通枢纽设置指示人员，他们将穿着统一的制服，提供引路和解答相关问题的服务；b. 在商业区和旅游景点的入口、中心或重要地段设置服务台，提供引路和相关咨询的服务，为游客或顾客提供地图、导航设备和周边信息。
引路方案的实施需要综合考虑道路交通情况、地形地貌、人流密度和行人行为等因素，并与商家和施工单位进行协调和合作。
通过以上引路方案的实施，可以大大提高商业区和旅游景点的知名度和吸引力，提升游客和顾客的满意度和购买力，进而促进经济发展和城市形象的提升。
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“样板引路”样板区和样板层做法
“样板引路”是在建筑工程中采用的一种施工管理制度，对于工程质量管控极其有效，具有质量创优意识的施工企业都已普遍采用。
下面就基于天元建设集团的工程实例，看一看人家是如何践行“样板引路”，如何设置样板区和样板层的学习了！
①样板区
办公区域设置样板示范区，在工程筏板（基础）施工前完成。
主要设置砌体及装饰样板、管井样板、屋面样板、楼梯样板及后浇带样板，其中砌体及装饰样板、管井样板、屋面样板、楼梯样板采用可移动样板，总体布置图如下所示：
【设计要求】
（1）底板周圈采用至少 12 槽钢，里面采用 12 工字钢。
（2）底座筏板采用直径 12 钢筋双层双向。
（3）底座筏板厚度 120mm。
（4）底座筏板采用 C25或 C30混凝土，混凝土表面压光刷毛。
（5）楼梯样板、砌体及装饰各采用8 个万向轮，楼梯及屋面各采用 4 个 500kg 万向轮，施工时要支起，勿让万向轮受力。
（6）转角、端部要设有构造柱，屋面及管井样板顶部要设有混凝土压
顶。
■ 砌体及装饰样板
■管井样板（管井高度2m）
■屋面样板（屋面要留有压毡槽，女儿墙高出细石保护层600mm）
■楼梯样板
■ 后浇带样板
②样板层
样板层施工提前规划，并绘制了样板层分布图，说明展示内容，张贴于入口部位。
■ 主体结构样板展示楼层成品混凝土的效果，尤其体现节点成品质量的控制，如：高差部位、梁柱节点、柱墙根部、后浇带、施工缝接茬、楼梯踏步等。
■ 主体结构部分张贴各分项工艺做法展板，也可将外墙接茬、楼梯等构件放样设置在楼层中。
■ 砌体结构展示排砖图（组砌方法、用料明细，标记洞口、过梁等）
■ 砌体组砌方法正确，梁底斜砌（或后塞）做法规范，拉结筋等标识到位，构造柱、洞口、过梁、木砖、防腐木楔清晰美观。
■ 墙体及顶板装饰依据各层不同的工艺，进行剖层展示，成品房间至少有一间，
展示：外窗台企口、开关、插座、配电箱盘、空调眼，地面内管线做标示，施工
过程中的质量控制展板张贴于墙上。
■ 三小间样板展示：防水剖面、排水主管、支管安装；等电位箱；止水台；开关插座；烟道安装；管根封堵；地漏安装；洁具安装；门口止水坎台；墙地砖镶贴（如有）等。
■ 水电安装展示：线盒、箱盘做法及工艺流程，电井、管井内的安装，土建配合。
工地样板区这样做
从施工细节出发，打磨出如同艺术品的工法样板区，以此提升企业形象。
下面将分享的是某项目的工法样板区。
一、前期计划
前期做好梳理管控难点、要点，明确节点工艺做法和优化施工流程三个环节，具体内容如下：
二、工法区展示要点
要求总包方建造工法样板区，由总包负责对各劳务班组进行工法培训，项目公司
工程部及监理记录、监督。
工法样板施工：明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。
工法样板培训交底：对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底。
三、工法样板区展示
结构样板
框架结构样板
工艺说明：
脚手架水平间距1100，距离梁边 300
梁底脚手架设置有防滑扣件
梁柱节点加密区长度：750
板上设置长条马镫，间距800
核心筒支模样板
工艺说明：
木方大小为 50X100，间距不大于 250 对拉螺杆水平间距450
钢管竖向间距 600
另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角
劲性柱结构样板
工艺说明：
梁柱节点加密区长度900
劲性柱箍筋采用八字箍
木枋大小为 50X100，间距不大于 250 采用槽钢和对拉螺杆固定柱模
砌筑样板
砌筑及二次结构样板
工艺说明：
后开线槽采用切槽处理
线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆
二次结构封模前贴双面胶防止漏浆
轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满
门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽
装修样板
抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：
不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100 灰饼大小 50X50，灰饼间距不超过2m 涂料和保温分层处理，保证观感效果
屋面作法样板
工艺说明：
女儿墙压顶做滴水线
压顶外高内低， 4%找坡
卷材的搭接长度：不小于100
单砖立砌保护 SBS卷材防止晒裂
卫生间样板
工艺说明：
增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200 高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。
管井样板
工艺说明：
水管井周边做 200 高混凝土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；
同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。
机电综合管线样板
工艺说明：空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰。
四、材料样板区展示
展示内容一：材料名称、规格、品牌、厂家、主要技术参数。
展示内容二：箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水
管、不锈钢给水管、线盒样板。
材料堆场，规划整齐、分类清楚。
五、实体样板展示
钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。
梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。
梁、板、柱混凝土实体样板：严格控制垂直度和平整度，保证观感质量。
抹灰：用灰饼控制抹灰高度，灰饼50X50，间距不超过 2m，抹灰要求平整度和垂
直度控制到 4mm以内。
砌筑：轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块，二次结构
封模前贴双面胶防止漏浆，封顶砖斜砌砂浆饱满
成品保护
冷却水管保温，表面铁皮保护，交工之前表面包裹塑料膜；风机用塑料膜保护
自动扶梯用木盖板进行成品保护。
楼梯踏步、柱、楼梯入口的阳角用木护角进行成品保护。
屋面
屋面风机安装管控要点：
1、风机位置离采光定 3 米以上
2、基础高度 300mm为宜，接地扁铁由基础内引出。
3、防虫网固定在风管端部。
4、风管引出风井处向下倾斜10°
5、出风井处封堵用耐候胶收边。
6、风管出风井部分安装铁皮防雨板
7、风阀执行机构有防雨帽。
屋面砖样板：
屋面砖对缝，要求灰缝整齐、灰缝大小一致，且控制在 8~10mm之内；每 6m设置的分隔缝，用耐候胶填充
滴水线样板：
所有屋面女儿墙压顶和所有井道的压顶、盖板周边做滴水线。
外铺屋面预留排烟气道：
混凝土反坎高出屋面面层300mm，两侧为混凝土墙，另两侧做防水百叶。
重力排水样板：重力排水要求支架均匀，支架间距不超过 2m：出水口底部增加水簸箕。