购房合同定金多少
购房定金协议书6篇
购房定金协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟出售位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下购房定金协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在购房过程中的权利与义务，保障双方利益，确立购房定金的支付、返还等相关事项。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：___________________________________________3. 房屋权属：___________________________________________4. 其他房屋详细信息：___________________________________________三、定金金额及支付1. 乙方在本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币____元。
2. 乙方将定金支付至甲方指定账户，甲方收到定金后应向乙方出具收据。
四、购房意向1. 乙方在支付定金后，甲方应确保该房产不被第三方购买，确保乙方在同等条件下的购房权益。
2. 如乙方在协议约定的期限内未行使购房权利，甲方有权解除本协议，定金不予退还。
五、购房条款的约定1. 甲乙双方应在本协议签订后___日内，根据本协议内容签订正式的房屋买卖合同。
2. 房屋买卖合同的签订应遵循国家相关法律法规，确保双方权益。
3. 正式房价以双方协商确定的价格为准，与本协议中的定金无关。
六、定金的返还1. 若乙方在协议约定的期限内行使购房权利并与甲方签订正式买卖合同，甲方应返还定金。
购房合同中付款约定条件
购房合同中付款约定条件一、定金支付买方需在本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币X万元整（￥XXXXX）。
定金支付后，双方应共同前往银行办理资金监管手续。
二、首付款支付1. 买方需在房屋交易过户前，向卖方支付首付款人民币X万元整（￥XXXXX）。
首付款支付后，双方应共同前往银行办理资金监管手续。
2. 首付款的具体支付时间以银行贷款审批通过为准。
如买方未能在规定时间内获得银行贷款批准，则需自行承担相应责任。
三、银行贷款1. 买方需在签订本合同后的X个工作日内，向银行申请贷款。
贷款金额为人民币X万元整（￥XXXXX），期限为X年，年利率为X%。
2. 买方需在银行贷款审批通过后的X个工作日内，将贷款金额支付给卖方。
同时，双方应共同前往银行办理资金监管手续。
3. 如买方未能在规定时间内获得银行贷款批准，则需自行承担相应责任。
四、尾款支付1. 买方需在房屋交易过户后的X个工作日内，向卖方支付尾款人民币X万元整（￥XXXXX）。
尾款支付后，双方应共同前往银行办理资金监管手续。
2. 如买方未能在规定时间内支付尾款，则需按照每日千分之X的标准向卖方支付违约金。
五、其他费用1. 本次房屋交易过程中产生的所有税费、中介费等其他费用，均由买方承担。
具体费用标准以国家相关政策和规定为准。
2. 买卖双方应积极配合办理相关手续，确保交易顺利进行。
六、违约责任1. 如买方未按照本合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
2. 如卖方未按照本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。
购房协议书定金范本
购房协议书定金范本甲方（卖方）： [卖方全名]乙方（买方）： [买方全名]鉴于甲方愿意出售其位于[详细地址]的房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，就定金事项达成如下协议：第一条定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币[金额]元（大写：[金额大写]元）。
2. 乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将定金支付至甲方指定的银行账户。
第二条定金的效力1. 定金支付后，甲方不得将房产再出售给第三方，否则应双倍返还定金给乙方。
2. 乙方支付定金后，若甲方违约不出售房产，应双倍返还定金给乙方。
第三条定金的退还1. 若乙方在支付定金后，因甲方原因导致交易无法进行，甲方应全额退还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后，因乙方原因导致交易无法进行，甲方有权没收定金。
第四条交易条件1. 双方应于[具体时间]前签订正式的购房合同。
2. 正式购房合同签订后，定金将转为购房款的一部分。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本协议，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
第六条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构或法院]解决。
第七条其他约定[双方可在此条中约定其他事项，如房产交接的具体条件、税费的承担等。
]第八条本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：___________乙方签字：___________签订日期：___________请注意，上述范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。
购房合同的定金可以充首付么
购房定金，是指在签订购房合同前，买方为表达购买意愿，向卖方支付的一定金额的钱款。
那么，购房合同的定金可以充首付吗？下面我们来详细了解一下。
一、购房定金与首付的关系1. 购房定金是首付的一部分购房定金通常被视为首付的一部分。
在签订购房合同前，买方支付定金，表示对购房的诚意，一旦双方达成购房协议，定金将自动转为首付。
2. 定金数额有限制根据《中华人民共和国民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
也就是说，购房定金的金额不能超过购房合同总价款的20%。
二、购房定金可以充首付的情况1. 双方协商一致在签订购房合同时，买卖双方可以协商约定，将定金充作首付。
这种情况下，定金将直接抵扣首付金额。
2. 合同中明确规定购房合同中明确约定，定金可以充作首付。
这种情况下，定金在合同签订后自动转为首付。
三、购房定金不能充首付的情况1. 法律规定根据《中华人民共和国民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
如果定金超过这个比例，超过部分将视为预付款。
2. 买卖双方未达成协议如果买卖双方在签订购房合同时，未就定金充作首付达成一致意见，那么定金不能充作首付。
四、注意事项1. 定金合同应明确约定在签订购房合同时，应明确约定定金充作首付的相关条款，避免后续纠纷。
2. 注意定金数额限制在支付定金时，要注意定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过部分将视为预付款。
总之，购房合同的定金可以充首付，但需满足以下条件：双方协商一致，合同中明确规定，且定金数额不得超过主合同标的额的20%。
在签订购房合同时，务必注意相关条款，避免后续纠纷。
正规购房合同定金收据样本
正规购房合同定金收据样本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议。
现就定金支付及收据事项，特制定以下合同定金收据样本。
一、定金数额乙方向甲方支付购房定金人民币________元（大写：____________________元整）。
二、定金支付时间乙方应于本合同签订之日起____日内将定金全额支付至甲方指定账户。
三、定金用途本定金作为乙方购买甲方房产的诚意金，用于保证乙方履行本合同约定的购房义务。
四、购房合同签署甲乙双方应在乙方支付定金后____日内签署正式购房合同。
若因甲方原因未能按时签署，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因未能按时签署，则视为乙方违约，定金不予退还。
五、定金收据甲方在收到乙方定金后，应出具定金收据。
收据应包括以下内容：2. 收据编号：唯一识别编号；3. 收据日期：实际收款日期；4. 付款人：乙方姓名；5. 收款人：甲方姓名；6. 定金数额：与合同一致的人民币数额；7. 收款账号：甲方指定收款账户信息；8. 收款事由：购房定金；9. 乙方签字确认：乙方签字确认收到定金；10. 甲方签字盖章：甲方签字并加盖公章或合同专用章。
六、违约责任1. 若甲方收到定金后，未能按照约定时间签订购房合同，则应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方支付定金后，未能按照约定时间签订购房合同，则视为乙方违约，定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法按时签订购房合同，甲乙双方应协商解决定金问题。
七、其他事项1. 甲乙双方应充分了解购房相关政策和风险，确保本合同内容真实、合法、有效。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
购房合同付款流程
购房合同付款流程一、购房付款的整体概念。
亲，咱们买房子付款可不像买个小零食那么简单呢。
这可是个大事情，所以付款流程也得仔仔细细搞清楚哦。
买房付款呀，就像是一场有计划的旅行，每一步都有它的意义和安排。
咱们的钱也不是一笔就全交出去的，而是分不同的阶段，按照不同的要求来付的。
二、定金。
咱先说定金这事儿。
你要是看中一套房子，觉得“这就是我的梦中情房了”，那这时候呢，就要交一笔定金。
定金就像是你给卖家的一个小承诺，说“我真的很想买这个房子哦”。
一般来说，这个定金不会太多，但是它也很重要。
这就好比你在一家蛋糕店预订了一个超级漂亮的生日蛋糕，你得先给点钱表示你真的会来拿这个蛋糕。
定金的数额呢，通常是根据房子总价的一定比例来定的，这个比例每个地方可能不太一样，但大概都在百分之几这样。
交了定金之后呢，卖家就会把房子给你留着，不会再卖给别人啦。
三、首付款。
接下来就是首付款啦。
这可是一笔比较大的钱呢。
当你和卖家确定好要进行交易之后，就要准备首付款了。
首付款就像是你买房旅程中的一大步。
一般来说，首付款的比例会比较高，可能是房子总价的百分之二十、三十甚至更高，这取决于你是首套房还是二套房，还有当地的政策之类的。
你可以把自己的积蓄拿出来，也可以找家人朋友帮忙凑一凑。
交首付款的时候，你要去一个指定的地方，可能是售楼处，也可能是某个银行。
这个时候，你要带上自己的身份证、户口本之类的证件，工作人员会核对你的信息，然后你就可以把钱交出去啦。
交完首付款，你就会感觉离自己的房子又近了一步呢。
四、贷款（如果需要贷款的话）要是你没有办法一次性付清房款，那贷款就是个好办法啦。
就像是找个小伙伴来帮你一起付房款一样。
你要先去银行申请贷款。
去银行的时候呢，你要把自己的收入证明、银行流水、征信报告这些东西都带上。
银行就像一个很严格但是也很公正的老师，它会根据你的这些资料来判断能不能借给你钱，能借给你多少。
这个过程可能会有点漫长，你要耐心等待哦。
银行审核通过之后，就会把贷款的钱直接付给卖家。
2024年二手房交易预定金标准协议
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易预定金标准协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 二手房1.2 交易1.3 预定金1.4 卖方1.5 买方第二条预定金金额2.1 预定金比例2.2 最高预定金额度2.3 最低预定金额度第三条预定金支付时间3.1 支付起始时间3.2 支付截止时间3.3 支付方式第四条预定金管理与支配4.1 卖方收款账户4.2 买方支付凭证4.3 预定金专用账户管理第五条预定金退还条件与流程5.1 未达成交易的条件5.2 交易达成后的预定金处理5.3 退款流程与期限第六条预定金的法律效力6.1 预定金作为交易意向的证明6.2 预定金在合同解除或无效时的处理第七条额外费用与税收7.1 预定金相关税费7.2 交易过程中产生的其他费用第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约8.3 违约与赔偿计算方式第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 第三方调解9.3 法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同的变更10.3 合同的终止第十一条保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密义务与期限11.3 例外情况第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址与联系方式12.3 通知生效时间第十三条适用法律与管辖13.1 合同适用的法律13.2 争议解决的管辖法院第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 合同的翻译版本14.3 合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。
1.2 交易本合同所称交易，是指买方购买卖方所持有的二手房的行为。
1.3 预定金本合同所称预定金，是指买方为表明购买意向，向卖方支付的一定金额的金钱。
1.4 卖方本合同所称卖方，是指持有二手房，并同意将其出售给买方的自然人、法人和其他组织。
正规购房合同定金收据范本
收据编号：【收据编号】今收到【买方姓名】（以下简称“买方”）支付给【卖方姓名】（以下简称“卖方”）的购房定金，特此收据。
一、房屋基本情况1.1 房屋地址：【房屋具体地址】。
1.2 房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权，并保证其拥有无任何争议的房屋所有权。
1.3 房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，具体面积以房产证登记为准。
1.4 房屋用途：【房屋用途】，如住宅、商用等。
二、购房定金2.1 定金金额：人民币【定金金额】元整（大写：人民币【大写金额】元整）。
2.2 定金支付方式：买方已通过【支付方式】（如现金、银行转账等）支付定金。
2.3 定金收讫时间：【收讫时间】。
三、定金用途3.1 本定金作为买方购买卖方房屋的定金，用于确保买卖合同的履行。
3.2 在买卖合同签订后，本定金转为房价款的一部分。
四、定金退还4.1 如买卖合同因以下原因解除，卖方应无息退还买方已支付的定金：（1）卖方无法提供合法有效的房产证；（2）卖方未按约定时间、地点交付房屋；（3）卖方存在欺诈行为；（4）因不可抗力导致买卖合同无法履行。
4.2 如买方在合同履行期限内提出解除合同，卖方有权扣除定金作为违约金，并退还剩余定金。
五、其他约定5.1 本收据一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本收据未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、本收据自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（签字或盖章）：________________________买方（签字或盖章）：________________________签订日期：________________________注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
在签订正式合同前，请务必仔细阅读并咨询专业法律人士。
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购房合同定金多少篇一：购房定金合同范本样本购房定金合同卖房人：______；(以下简称甲方)买房人：______；(以下简称乙方)为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元)。
第三条现甲方收取乙方购房定金20XX0元（贰万元）。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第四条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第五条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：________签字身份证号：_______ 联系方式：买房人(乙方)：_______签字身份证号：_______年月日篇二：购房定金协议书篇一：购房定金协议购房定金协议甲方：(卖方)乙方：( 预购方 )甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)。
该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。
甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。
(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书。
并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200 年月日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外。
甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。
甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
、甲方：(签章) 乙方：(签章)身份证号码: 身份证号码：地址 :地址：房屋及土地使用权买卖合同（附：定金收据）出卖方：（甲方）身份证号码：联系方式：买受方：（乙方）身份证号码：联系方式：双方自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致。
依据《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。
一、标的：市区小区房屋所有权及土地使用权。
（房屋产权证号码：；土地使用权证号码：）甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备（包括：等）一次性转让给乙方。
甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。
二、价格与支付方式：乙方支付万元（￥），采用分期付款方式。
1、双方签定合同时。
乙方支付本合同定金两万元（￥）；甲方出具定金收据。
2、本合同签订后日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付万元（￥）；土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元（￥）；甲方分别出具收据。
甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。
三、房屋交付：本合同签订后日前，甲方向乙方交付房屋。
房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用。
均由甲方负责。
四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。
五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。
双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。
甲方：乙方：20XX年月日购房定金收据房屋出卖人（收款人）：身份证号码：房屋买受人（缴付人）：身份证号码：双方自愿就买卖市区小区房屋及土地使用权达成协议，面积为平方米。
依据《合同法》《担、保法》之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。
自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。
缴付人：收取人：年月日篇二：购房定金合同范本样本购房定金合同卖房人：______；(以下简称甲方)买房人：______；(以下简称乙方)为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元)。
第三条现甲方收取乙方购房定金20XX0元（贰万元）。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第四条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第五条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：________签字身份证号：_______联系方式：买房人(乙方)：_______签字身份证号：_______年月日篇三：买房定金协议书购房协议书卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)买房人：_________________________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将***区 ____区_____楼___单元______号房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币________万______千元整(____________元)。
第三条乙方支付甲方定金_______元整(________元)。
如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第四条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
第五条初步定于10月初（具体时间待定）交付该房屋，届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。
第六条待交房后。
双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由乙方承担。
第七条房屋内固定附属设施，根据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施根据乙方需要，有偿转让（具体物品及价格待房屋交易时商定）。
第八条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
本协议自甲乙双方签订协议起之日生效（其他事宜待房屋交易时商定）卖房人(甲方)：_______________________（签字）身份证号：____________________ 联系方式：________________ 买房人(乙方)：_______________________（签字）身份证号：_____________________联系方式：________________ 篇四：购房定金合同购房定金合同甲方：（卖方）：___________________________________________________ _______________________通讯地址：___________________________________________________ ______ 邮编：________________证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话：______________ 乙方 ( 买方 )：___________________________________________________ _______________________通讯地址：___________________________________________________ _______ 邮编：________________证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话：______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜。
签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）物业地址有所有权证书□无所有权证书□面积房屋类别字第号; 平方米（实际面积以房屋所有权证为准）; □住宅□公寓□写字楼□商铺（商场、底墒）□其他：可否工商注册：□可以□不可以尚有银行贷款，贷款余额约：￥元，约定还款方为□甲方□乙方篇三：购房定金协议合同购房定金协议甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋（以下简称该房屋），预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由 xx一方承担。
乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购买该房屋的房价款。
一、甲方承诺：1. 与乙方进行该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款；如果甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
2. 该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否则视为甲方违约。
二、乙方承诺：如果乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。
三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日篇四：购房定金合同购房协议书卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)买房人：_________________________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。