商品房屋转让合同协议书5篇
房屋转让协议书最新范本5篇
房屋转让协议书最新范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现自愿将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋产权状况：已取得《房屋所有权证》，产权明晰，无任何纠纷。
4. 房屋配套设施及装修情况：水、电、天然气、有线电视等公共配套设施齐全，室内装修情况良好。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
（2）甲方将房屋过户到乙方名下后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。
3. 办理房屋产权登记手续时，甲方应提供所有相关证明材料，并保证所提供的材料真实有效。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
商品房屋转让合同模板6篇
商品房屋转让合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的所有权人，有意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）_______元整（￥_______元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条房屋产权过户1. 甲方应于本合同签署之日起______日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，按照相关法律规定办理房屋所有权登记。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋空置，无租赁、无纠纷。
第五条甲方的保证1. 甲方保证所售房屋符合国家法律规定，不存在产权纠纷及债权债务纠纷。
2. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。
商品房转让合同协议书5篇
商品房转让合同协议书5篇篇1合同编号：_________商品房转让合同协议书甲方（转让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（受让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着自愿、平等、公平和互利的原则，在信用的基础上，就甲方将其名下位于_______________的商品房（以下简称“该商品房”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 该商品房的坐落地点为_______________，建筑面积为_______________平方米，共有________间房间，土地使用权归属为_______________。
2. 该商品房的产权证号为_______________，具有合法的产权证明。
3. 该商品房目前没有被抵押、查封、扣押等情况，不存在违反相关法律法规的情形。
第二条转让条件1. 甲方将该商品房转让给乙方，乙方同意受让该商品房，并无异议。
2. 转让价款为_______________（大写：_______________），乙方应于签订本合同之日起________日内一次性支付给甲方。
3. 该商品房的过户手续及相关费用由乙方承担，乙方应自本合同签订之日起________日内完成商品房的过户手续。
第三条账户及款项支付1. 甲方的收款账户为：_______________，乙方应在该账户上支付合同标的款项。
2. 乙方应在签订本合同之日起________日内将合同标的款项支付至甲方指定的账户。
第四条交付及过户1. 乙方支付完毕合同标的款项后，甲方应立即协助乙方完成商品房的过户手续。
2. 商品房交付时间为_______________，即乙方完成过户手续后，乙方即可享有该商品房的所有权。
商品房房屋使用权转让协议书5篇
商品房房屋使用权转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，拥有该房屋的合法使用权，现甲乙双方就甲方将该商品房房屋使用权转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________市/区____________路/街____________号。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商业等。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明编号：____________。
二、转让事项1. 甲方同意将其所拥有的上述房屋的合法使用权转让给乙方。
2. 转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 转让期间，乙方享有该房屋的使用权，并承担与该房屋相关的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、甲方保证1. 甲方保证拥有该房屋的合法使用权，并保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷。
2. 甲方保证在转让期内，乙方能够正常使用该房屋，并承诺协助乙方处理与该房屋相关的各种问题。
五、乙方声明乙方声明已了解并接受该房屋的实际情况，自愿承担转让期间的相关责任和义务。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让费用，应按照逾期支付的金额计算违约金。
房屋转让买卖合同协议(通用5篇)
房屋转让买卖合同协议（通用5篇）转让房产合同篇一出卖方：简称甲方)、（简称甲方）买受方：（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3幢第层号房拥有的房产（商品套房），建筑面积为151.86平方米。
其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米（该房屋买卖合同为_n0。
号）。
甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。
自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。
甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：元整）。
其中甲方已办按揭人民币元整（大写：元整）。
1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整（大写：元整）。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整（大写：元整）。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整（大写：整）。
第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。
若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。
甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。
甲乙双方不得反悔。
如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
房屋转让合同范本(完整版5篇)
房屋转让合同范本（完整版5篇）房屋转让合同范本1转让方(甲方)：受让方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。
第一条转让房屋的基本情况1、转让房屋位于__。
2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。
3、甲方已与__公司签订了购房协议，并取得了内部购房预约书。
第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。
为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。
第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。
购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。
第四条确保交易安全的约定1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。
2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。
3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。
4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。
5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。
第五条违约责任1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方中途悔约的，无权要求退还定金。
2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。
3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。
第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋转让合同范本2合同各方：甲方(出让人)：身份证号码：乙方(受让人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
商品房合同转让协议书5篇
商品房合同转让协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就位于____________________（详细地址）的商品房达成交易意向，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、商品房基本情况该商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方共同确认该商品房的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
剩余款项人民币______元（大写：______元整）应按照以下方式支付：（1）______；（2）______；（3）______。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方完成支付全部款项后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方完成产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或完成产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的______%。
2. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付款项的______%。
六、其他约定事项1. 甲方应保证该商品房的产权无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
商品房转让合同6篇
商品房转让合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商品房转让合同：第一条商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
4. 房屋权属证书情况：已取得《房屋所有权证》，证书编号：_________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，商品房转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后____日内，乙方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方；（2）房屋权属转移手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。
第三条房屋交付及权属转移1. 甲方应于本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋权属转移手续由甲方负责办理，相关费用由____方承担。
3. 甲方应在本合同签订后____日内，将房屋权属证书交付给乙方，并办理房屋权属转移登记。
第四条甲方的保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
2. 甲方承诺在房屋权属转移手续办理过程中，提供必要的协助和支持。
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商品房屋转让合同协议书5篇采取协议转让方式的，转让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理转让中所涉及的相关事项后，草签产权转让合同，并按照本办法第十一条的规定程序进行审议。
下面是小编为大家精心整理的商品房屋转让合同协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
商品房屋转让合同协议书1本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)甲方：身份证号：受让方(以下简称乙方)乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/ □未)设定抵押。
(不足部分可以补充)4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证)5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。
出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式1. 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) ，大写(人民币)2. 付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
(以收据收条为准)c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
(以收据收条为准)d. 余款元整，由银行直接划拨给甲方e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。
每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。
办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。
否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条合同变更1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。
若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：(盖章)身份证号码： (房屋共有产权人)身份证号码地址电话乙方签字：(盖章)身份证号码：地址电话见证人： (盖章)身份证号码：合同签订日：年月日合同签订地：商品房屋转让合同协议书2本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) .第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：___年___月___日商品房屋转让合同协议书3卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。