保修期内房屋质量问题维修通知单
工程质保期要求维修的通知范文
工程质保期要求维修的通知范文
尊敬的公司:
您好!
我们公司日前于地块完成了项目的建设施工,现正处于质保期内。
在项目验收中,我们发现项目建设过程中出现了一些问题需要您公司进行修复。
具体如下:
1. 在一楼东北角的墙面出现了裂缝,长度约有0.5米,宽度最大约1毫米。
2. 三楼西侧走廊地面漏水,在雨天可以看到水渍。
3. 四楼阳台护栏位置明显松动,安全性存疑。
鉴于以上问题都可能影响项目的使用状况和安全性,根根据《建设工程质量管理规定》等有关法律规定,我公司特此要求您公司在10个工作日内对以上问题进行修复,并及时报告修复情况。
若您公司无法在限期内完成修复工作,我公司将保留追究您责任的权利。
敬请验收负责人尽快与我联系并进行下一步工作安排。
给您公司带来不便,敬请谅解!
此致
公司
本通知是在真实情况下根据通知范文的结构点拼写出来,内容可能并不精准,只是提供一个参考范例。
您在实际操作时,请根据自己的需求调整通知内容。
2018-房屋修缮告知书-范文模板 (5页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==房屋修缮告知书篇一：关于房屋产权证办理及房屋维修事宜的告知函关于房屋产权证办理及房屋维修事宜的告知函大连***房地产开发有限公司：本人**（身份证号：****）于201X年12月7日在大连与贵司签订编号为GF-201X-0171-0467177的《商品房买卖合同》，购买贵司开发的位于大连市甘井子区贤林园20F-2-5-6号第5幢*单元*层*号，建筑面积为42.41平方米的房屋。
我方已按照合同约定全面履行付款等义务，且贵司已于201X年10月1日将该房屋交付我方。
但贵司始终未按照《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”协助我方办理房屋产权。
致使至今已有六年多时间产权证还没办理完毕。
我和我的家人每个月都到贵司和物业公司要求协助办理产权证，贵司和物业公司始终承认由于验收等原因导致材料不全，不能办理产权，且始终安抚业主会尽快想办法解决处理，但这一拖就是六七年。
没有产权证不但影响房屋在市场上正常买卖交易，而且也影响子女就近就学。
对我的家庭生活造成了巨大的伤害和无法估量的经济损失。
请贵司于收到《通知函》七日内给予我本人书面答复，尽快解决房屋产权办理问题。
本人购买的房屋还存在装修质量问题。
房屋卫生间、厨房瓷砖在交房时就有大部分出现裂纹，部分碎裂，洗手盆及水槽理石台面裂纹、断裂等质量问题（见附件图片），当时我已经提出异议，贵司和小区物业也实地查看并登记造册确定存在的装修问题，并且贵司和物业公司始终回复尽快解决。
房屋质量问题已严重影响居住生活质量，在此期间由于对家人造成伤害，所以导致房屋常年闲置。
我和我的家人每个月都找物业公司或贵司协商解决，贵司和物业公司互相推诿，致使该房屋至今也未得到妥善维修。
保修期内、外服务承诺(维修单位、响应时间)
保修期内、外服务承诺供应商必须提供但不限于提供以下内容：1、详细说明保修期内外的内容、形式、含免费维修时间、解决质量或操作问题的响应时间、解决问题时间、维修单位名称、地点。
2、保修期内、外服务承诺、质量保证措施。
3、谈判文件要求的其它服务要求。
保修期内外服务承诺一、工程保修期内、外服务承诺1、保修期内优惠及服务承诺：保修期2年内免费维修内容及形式：保修期内每隔半年回访一次，凡属于施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面进行维修，做好修复记录，并经业主签字认可；保修期内对于种种原因，造成在使用中所碰到的质量问题而投诉与我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解，调查并分析原因，凡属其他原因造成的质量问题，我公司可向用户解释，并积极参加配合修复；解决问题时间：接到通知后24小时内免费维修。
维修单位：XXXXX程有限公司、(地址XXXXXXX）2、工程质量保修期外的优惠及服务承诺如果我公司中标，我公司将在工程保修合同期满后继续提供维修服务，同时配备相应的保修人员、技术人员，对工程质量维修、维护等问题及时解决处理，满足业主的需求。
本工程竣工验收后，我单位将根据合同向业主发送保修证书，保修证书内容包括：工程概况、保修范围和内容、保修联系人（本工程项目的项目经理）、保修时间、保修说明、保修情况记录等二、保修期内、外服务承诺、质量保证措施1、保修范围和内容的项目，本单位在接到业主有关质量投诉后24小时内作出合理回应并由指定保修联系人及时组织管理、技术人员到场检查，会同业主一同及有关质量检测单位进行鉴定，对由本单位施工质量原因造成的问题，我公司将尽快制订维修方案，并组织人员在三天内到达现场进行维修；维修完毕后再会同业主和有关部门一同验收，在保修证明上填写维修情况记录。
如未按约定期限内维修，业主可委托他人修理，并扣除相应的维修费用。
2、发生紧急抢修事故，本单位接到通知后，立即赶到现场抢修，由于工程质量引起的事故，抢修费用自负。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
维修通知书
维修通知书（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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(完整版)维修通知函
关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。
为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。
如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。
同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。
我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特发此函。
联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。
我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
房屋维修告知函模板
房屋维修告知函模板
致：
抄送：
我司“ ”项目由贵司承建“ ”工程。
根据工程合同约定，贵司应按时到场履行质量保修责任义务。
然而，到目前为止，栋的工程质量问题仍未得到整改。
我司已多次通过信函、电话等方式通知贵司到现场履行质量保修义务，但贵司以各种理由推诿拒不整改。
此问题已导致业主报事长期未得到解决，给我司造成大量投诉和负面影响。
我司再次要求贵司自本函寄出之日起24小时内到现场，2天内完成整改工作，并经我公司或业主验收通过。
否则，我公司有权委托第三方进场代替贵公司履行保修义务。
由此产生的费用及给我公司和业主造成的损失均由贵司承担。
我司有权从贵司的质量保证金中予以扣除而无需另行通知贵司。
如果质量保证金不足以扣除，贵司应该在我司要求的时间内另行向我公司补充支付。
附件：质量问题统计清单特此函告！
XXX。
房屋建筑工程质量保修书范文5篇
房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。
为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。
1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。
第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。
2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。
3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。
3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。
第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。
4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。
4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。
第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。
如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。
5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。
我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。
请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。
日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。
如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。
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XXXXXXXXXXXXX公司（姓名）：
你单位承建的XXXXXXX配套（XXXXXX路面）工程，因发生XXXXXXXX问题，请于XXXXX年X月XX日前进行处理，并于XXXXX年X月XX日前处理完毕并通过验收。如果你单位因工作忙碌而不能按时进场并处理完毕，我单位将按照合同约定安排其他单位进行处理，发生的费用从你单位的工程款（保修金）中扣除，不再另行通知。
XXXXXXXXXXXX工程部
施工单位接收签字：XXXX年X月X日
业主姓名
联系电话
投诉时间
甲方代表
联系电话
房 号
施工单位未接收签字原因
签字： 年 月 日
工程部对问题处理意 年 月 日
业主对问题处理结果意见
签字： 年 月 日
财务部对经费报销的意见
签字： 年 月 日