30-开题报告-社区管理现状研究及相关对策分析
《城市社区管理中存在的问题与对策研究—某社区为例开题报告(含提纲)3000字》
4.居民参与
5.居民对社会组织的认同
三、滨海新区社区管理中存在的问题
（一）社区管理组织机制落后
（二）社区管理制度不够健全
（三）居民参与度低
四、西安市兴隆社区管理中存在的问题的原因分析
（一）社区管理权责落实不到位
（二）社区职责分工不明
（三）居民参与意识薄弱
五、加强滨海新区社区管理的对策建议
二、课题研究的意义：
我国目前的经济制度是公有制经济为主体多种所有制经济共同发展，我国经济发展的终极目标是社会主义经济，我国在向着社会经济高度发展的过渡过程中，最核心也是重要的就是积极寻求适合我国当前国情的适当城市社区管理模式，只有找到符合我国国情的城市社区管理模式，我们才能实现共同富裕，建立社会主义和谐社会。建立社会主义和谐社会不仅是实现全面小康的当务之急，也是加快我国城市化进程和提高人民生活水平的有效途径。本文首先解释了加强城市社区管理和城市社区管理的重要性，然后以滨海新区社区的管理现状为例，结合社区的实际发展，从多方面指出了当前城市社区管理中存在的种种问题。随后，针对以上所有问题，切实提出改善社区管理体系的对策以及建议。（一）创新社区组机制（二）完善社区管理制度
（三）创建居民参与机制
六、结论
参考文献
附录
学生签名：2022年9月29日
指导教师批阅意见
（指导教师应对课题研究的思路、方法、对策、措施和预期成效等做出评价，并提出具体的改进意见）
指导教师签名：年月日
第2-3周（9月10-15日），根据选题搜集相关资料，拟写开题报告，写好后上传平台相应位置，导师批阅。
第3-8周（9月15日-10月21日），撰写论文初稿，提交平台相应位置，老师批阅反馈，针对老师批阅意见进行修改。一般要进行3稿。
调研报告：关于新时期社区治理发展现状、存在问题及对策建议
调研报告：关于新时期社区治理发展现状、存在问题及对策建议※背景情况※某小区于2006年建成，多年来小区矛盾不断，常年物业费收缴率40%以下，部分业主多年不缴纳物业费，最长达十年以上。
该小区建设立项为普通商品房。
之后东区约440户用于安置动迁居民，西区400余户系通过购买商品房获得业主资格的居民。
该小区前期物业公司为A公司，XXX年A公司被解聘，后B物业公司接手小区管理。
该小区主要矛盾为：1、东区业主认为自已的房屋是动迁配套商品房，不应按普通商品房的标准收取物业费。
虽经法院判决认定房屋性质为普通商品房且物业服务标准相同，但多数业主坚持认为小区两个门，一边是商品房，一边是绿化带里种菜的动迁房，依旧不主动缴纳物业费。
2、A公司提供服务质价不符，业主反映小区里存在违章搭建、业主遭窃、小区公益收入不公布，安保人员配置不符合标准等情况。
后经法院判决认定A公司的确存在一定的管理缺位，对相应期间的物业费进行了酌减。
此后，因A公司后续服务仍未改善，双方矛盾愈演愈烈。
3、业主得知A公司将被解聘，通过微信群抱团，大部分业主不再向A公司缴纳物业费，双方矛盾激化，A公司拖欠公共电费，导致在B公司服务期间小区公共部位停电，引发居民与B公司的新一轮矛盾。
4、业主反映业委会成员不作为、乱作为，或存在谋取私利：比如选择维修基金开户银行时存在猫腻，侵害业主利益，A银行开户有5万元开户奖励，而业主委会员工作人员在明知的情况下，选择去B银行开户，B银行的开户奖励是提供给业委会一套银行退下不用的办公桌椅。
5、业委会成员不稳定：业委会组成人员因在工作中受到业主的辱骂甚至是威胁，几次下来，业委会工作人员觉得本就是公益从事业委会工作，如此受委屈不值得，便纷纷提出辞职。
※问题及分析※难点总结：1、社区治理的复杂性，单靠市场规则不足以处理：该小区较为典型，一半业主为老旧社区拆迁安置户，现在缴纳的物业费标准超过其心理预期，产生了“剥夺感”，因此拒交、拖交物业费。
社区管理存在的问题及对策分析
社区管理存在的问题及对策分析社区管理是指在社区中对人员、财产、公共秩序等方面进行管理和服务，维护社会秩序，提高社区居民的生活质量。
在近年来城市化进程的高速推进下，社区管理的重要性越来越凸显。
然而，社区管理中也存在着一些问题，本文将从以下几个方面分析社区管理存在的问题及对策。
一、社区管理体制不完善现阶段社区管理体制的主要问题有：管理职责不清，权责不明，部门之间协调不足等。
这些问题导致社区管理中存在职责不落实、人员岗位混乱等情况，极大地制约了社区管理的发展。
因此，需要社区管理部门及相关部门尽快调整社区管理体制，明确职责、划定权限，做到管理上层层落实，以加强社区管理的规范化和制度化。
二、社区服务欠缺较传统的认为社区管理的任务仅仅是维护秩序、安全等方面的管理，但随着社会不断发展和进步，社区居民的需求也越来越丰富多样，如社区文化活动、婚姻家庭咨询、生活服务等等。
因此，社区管理部门和社区自身应该加强对社区服务的提升和创新，丰富服务形式，打造多元化社区服务平台，实现全方位、全覆盖的社区服务覆盖，增强社区居民的归属感，营造和谐社区环境。
三、社区管理人员素质不高社区管理人员的素质问题是制约社区管理工作进展的关键因素之一。
由于社区管理涉及面广，工作细节繁杂，如果管理人员素质不高，往往难以解决复杂的问题，甚至根本无法较好地开展工作。
因此，社区管理部门应该引导、培养和实践更具素质的专业人才，注重进一步培训和提高管理人员的素质，提高社区管理服务水平。
同时，加强社区服务队伍建设，落实积极向上的工作态度、勤勉工作作风和立足实际的工作目标，使得社区管理人员能够更好地为社区居民提供优质服务。
四、居民参与意识不足由于社区管理的参与性质，需要社区居民的积极参与与配合，但往往现实中居民缺乏主动性和协作意识，这也是社区管理的另外一大问题。
为此，社区管理部门应该加强对居民的宣传和教育，营造良好的社区氛围，落实定期采访居民的方式，鼓励居民提出建设性的意见建议，以促进社区管理与社区居民的深度交流。
社区管理存在的问题及对策分析
社区管理存在的问题及对策分析一、引言社区作为城市治理的基础单元，承载着居民居住和生活的方方面面。
然而，在社区管理中存在着一系列问题，如物业管理混乱、治安问题等。
本文将针对社区管理存在的问题进行分析，并提出相应的对策。
二、物业管理混乱1. 管理服务不规范：一些小区物业公司未能制定明确的规章制度，导致服务内容模糊、执行不力。
2. 资金使用不透明：部分小区物业公司在收取物业费用时缺乏透明度，居民很难确定费用的合理性和使用情况。
3. 投诉难以得到及时解决：居民遇到问题时，投诉渠道有限且反应速度慢，导致许多问题得不到及时解决。
对策：1. 加强监管力度：政府应该制定相关法规并加强对物业公司的监管力度，确保其合规运营，并设立专门投诉举报渠道。
2. 提升服务质量：物业公司要建立完善的规章制度，加强员工培训和考核机制，并与居民建立更好的沟通渠道，及时解决问题。
3. 推进物业费用透明化：建立物业费用的收支公示制度，让居民了解物业费用的合理构成和使用情况。
三、治安问题严重1. 小区入口管理不严格：一些小区的入口没有设置有效的门禁设施，任何人都可以随意进出，导致治安风险增加。
2. 缺乏巡逻与监控：部分社区缺乏定期巡逻和视频监控设备，加大了犯罪分子作案的可能性。
3. 居民安全意识淡漠：一些居民因个人原因或是对治安问题缺乏足够认识而忽视自身安全防护。
对策：1. 完善社区门禁系统：在每个小区入口设置有效的门禁设施，并配备专职保安人员进行管理和登记，确保外来人员必须经过审核才能进入社区。
2. 增加巡逻和监控力度：增派专人定期巡逻社区，并安装视频监控设备以提高犯罪嫌疑人被抓捕的概率。
3. 加强居民安全教育：通过社区宣传教育，提高居民对安全问题的认识，培养他们的防范意识和报警能力。
四、社区治理缺乏参与性1. 决策过程不透明：一些社区在决策问题时缺乏公开和透明，不能有效吸纳居民的意见和建议。
2. 居民参与机会缺乏：部分社区未能给予居民更多参与决策的机会，导致居民对社区事务感到漠然。
社区管理存在的主要问题及对策论文
社区管理存在的主要问题及对策论文社区管理存在的主要问题及对策摘要：社区管理是保持社区稳定和谐发展的重要环节，但在实践中往往存在一些问题。
本文旨在探讨社区管理存在的主要问题，并提出相应的对策，以期为提高社区管理水平提供参考。
一、社区管理存在的主要问题1.1 资源分配不公平社区内的资源包括物质资源和社会资源，如配套设施、社区服务等。
然而，由于社区内居民的不同经济实力和社会地位，导致资源分配不公平的问题普遍存在。
一些高收入家庭往往能够获得更多的社区资源，而低收入家庭或弱势群体则往往得不到公平待遇。
1.2 环境卫生不达标社区环境卫生是社区管理的重要内容之一，直接关系到居民的生活质量。
然而，一些社区在垃圾分类、垃圾清理等方面存在问题，导致社区的环境卫生状态不达标。
缺乏有效的环境卫生管理措施，导致社区内垃圾满溢、积水等问题频发。
1.3 对居民需求不敏感社区管理部门应该密切关注居民的需求并做出相应的调整和改进，而存在部分社区管理缺乏对居民需求的敏感性的问题。
例如，对于居民提出的改善社区配套设施的要求，管理部门未能及时响应和解决，导致居民的需求得不到满足。
二、社区管理对策2.1 建立公平的资源分配机制为解决资源分配不公的问题，社区管理部门应建立公平的资源分配机制。
通过制定相关政策和规定，确保资源的分配透明、公正，并加强对资源分配情况的监督和检查。
同时，加强对弱势群体的关注和扶助，确保社区内每个居民都能享受公平的资源分配。
2.2 加强环境卫生管理社区管理部门应加强对社区环境卫生的管理，实行垃圾分类制度，并加强垃圾清理和处理工作。
完善环境卫生巡查制度，及时发现和解决环境卫生问题。
加强环境卫生教育，提高居民的环境卫生意识和素质。
2.3 提高管理部门的服务水平管理部门应加强与居民的沟通和联系，设立居民服务中心，及时了解并解决居民的问题和需求。
建立健全居民意见反馈机制，积极收集并采纳居民的意见和建议，及时改进社区管理工作。
社区现状及存在的主要问题分析报告
社区现状及存在的主要问题分析报告一、社区概况社区作为城市发展中重要的基层组织，承担着促进居民生活质量改善、社会和谐稳定等职责。
本文将对社区现状进行全面分析，并深入探讨当前存在的主要问题。
1.1 社区规模与居民结构目前，我国城市社区以人口密集、住房集中且具有明显的聚居特点。
大部分社区由数千至数万人构成，涵盖了各个年龄段和不同职业的群体。
1.2 管理机构与服务设施社区管理一般由街道办事处负责，并设有物业公司或物业管理委员会进行日常运营。
服务设施包括公共交通、医疗保健机构、学校、娱乐场所等，并逐渐发展出便利店、健身房等商业设施。
二、存在的问题2.1 缺乏有效沟通与参与机制在社区居民中存在信息不对称和参与意识不强的问题。
居民对于重大决策缺乏了解，并且在制定规章制度时缺乏有效参与机制。
2.2 社区管理不完善社区管理者在处理日常事务、维护公共秩序及协调居民关系等方面存在一定困难。
因此，社区的管理机制需要进一步完善，以提高社区服务水平和居民满意度。
2.3 公共设施落后由于快速城市化进程，部分社区的公共设施严重滞后。
例如，交通不便、医疗保健资源不足、学校容量不足等问题亟待解决。
2.4 社区治理缺乏监督机制目前社区治理中缺少对行政机关和管理者的有效监督机制。
这导致了某些地方政府利用职权进行腐败或懒政现象的出现。
三、问题分析3.1 沟通与参与机制问题分析当前信息化技术高度发达，但在社区居民中推广应用还相对有限。
加强居民参与的途径可以通过设立微信群、网上投票系统和线下讨论会等方式进行，以集思广益，同时由相关人员负责将重要事项反馈给居民。
3.2 社区管理问题分析为了提高社区管理水平，采取信息化手段协助进行综合管理是一个重要的方法。
可以建立社区管理系统，对各项工作进行定期统计和分析，并通过培训提升工作人员的业务水平。
3.3 公共设施问题分析针对公共设施问题，需要与城市规划者和决策者密切合作。
加大对社区基础设施建设的投入力度，并根据不同社区的需求量身定制相应改造措施。
社区管理 开题报告
社区管理开题报告社区管理开题报告一、引言社区作为人们生活的基本单元，起着重要的作用。
社区管理是指对社区内的各种事务进行有效管理和组织，以提供良好的居住环境和社会服务。
本文将探讨社区管理的重要性、挑战以及可能的解决方案。
二、社区管理的重要性社区管理对于社区的发展和居民的生活质量至关重要。
它可以促进社区内的社会和谐，提供安全和稳定的居住环境，促进居民的互动和交流。
社区管理还可以提供各种社会服务，如健康、教育和文化活动，满足居民的各种需求。
三、社区管理的挑战然而，社区管理也面临着许多挑战。
首先，社区管理需要有效的组织和协调能力。
社区内的各种事务繁杂，需要管理者具备良好的沟通和协调能力，以确保各项工作的顺利进行。
其次，社区管理需要解决居民的各种问题和需求。
居民的需求多样化，管理者需要灵活应对，提供个性化的服务。
此外，社区管理还需要应对社会变革和发展的挑战，如人口老龄化、城市化和环境问题等。
四、社区管理的解决方案为了有效解决社区管理的挑战，可以采取以下一些解决方案。
首先，建立有效的沟通渠道。
社区管理者应与居民保持良好的沟通，了解他们的需求和问题，并及时采取措施解决。
其次，加强社区的自治能力。
社区管理者应鼓励居民参与社区事务的决策和管理，提高居民的自治意识和能力。
此外，社区管理者还可以与相关机构合作，提供更多的社会服务，满足居民的需求。
五、结论社区管理是社区发展和居民生活质量的关键因素。
它需要管理者具备有效的组织和协调能力，解决居民的各种问题和需求。
为了有效解决社区管理的挑战，可以建立有效的沟通渠道，加强社区的自治能力，并与相关机构合作。
通过这些措施，可以提供良好的居住环境和社会服务，促进社区的发展和居民的幸福感。
六、参考文献1. Smith, J. (2010). Community Management: A Comprehensive Guide to Growing and Managing a Community. New York: Wiley.2. Johnson, R. (2015). Effective Community Management: A Guide for Community Managers and Administrators. San Francisco: Jossey-Bass.。
社区管理 开题报告
社区管理开题报告社区管理开题报告一、研究背景和意义社区作为城市中最基层的组织形式，承载着居民的生活、工作和社交需求。
良好的社区管理对于提升居民的生活质量、促进社会和谐稳定具有重要意义。
然而，随着城市化的不断推进和社会结构的变迁，社区管理面临着诸多挑战和问题，如社区治安、环境卫生、居民参与度等。
因此，本研究旨在探讨社区管理的现状及存在的问题，并提出相应的改进措施，以期为社区管理的提升提供参考。
二、研究内容和方法本研究将以定性研究为主，采用问卷调查、访谈和案例分析等方法，旨在全面了解社区管理的现状和问题，并寻找解决问题的有效途径。
研究内容主要包括以下几个方面：1. 社区管理的现状分析：通过对不同社区的调查和分析，了解社区管理的整体情况，包括管理机构设置、管理人员队伍、管理制度等方面的现状。
2. 社区管理存在的问题：通过问卷调查和访谈，探讨社区管理中存在的问题，如居民对管理的满意度、社区治安问题、环境卫生等方面的难题。
3. 社区管理的改进措施：通过案例分析和对比研究，寻找社区管理的改进措施，并提出相应的建议。
这包括提升管理人员素质、完善管理制度、加强居民参与等方面的措施。
三、研究预期结果本研究预期将对社区管理的现状和问题进行全面深入的分析，提出一系列可行的改进措施。
预期结果包括以下几个方面：1. 对社区管理现状的全面了解：通过调查和分析，揭示社区管理的现状，为进一步研究提供基础数据和理论依据。
2. 社区管理问题的准确定位：通过问卷调查和访谈，准确把握社区管理中存在的问题，为解决问题提供具体的方向和思路。
3. 有效的改进措施：通过案例分析和对比研究，提出一系列可行的改进措施，以期为社区管理的提升提供参考和指导。
四、研究的局限性和可行性本研究存在一定的局限性，主要包括样本选择的局限性、调查方法的局限性等。
另外，由于社区管理问题的复杂性和多样性，本研究难以涵盖所有可能的情况，因此研究结果可能存在一定的局限性。
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我国社区研究பைடு நூலகம்作始于20世纪初。1933年，费孝通等燕京大学的一批青年学生，在翻译美国社会学家罗伯特·帕克的论文集时，首次将英语“community”译成“社区”，并逐渐成为中国社会学的通用术语，沿用至今。对于社区的真正研究从近十几年来才开始兴起。
我国和谐社区的研究始于和谐社会的提出，“构建社会主义和谐社会”概念的在十六届四中全会《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》中首次完整提出。目前国内学者从不同角度对如何“构建社会主义和谐社会”进行了研究，但是关于和谐社区的研究还不是很多。胡盛仪等(2005)提出和谐社区的语义，旨在追求一种基层政治民主化、社会管理多元化、邻里关系和睦化、居住环境生态化等具有浓郁人文精神的特殊地域空间。陈伟东(2005)围绕建立公共服务型政府的必要性、构建和谐社区的重要性，以武汉市社区发展为个案，提出催促和谐社区建设的建议。王颖(2005)从治理方式入手，探讨构建和谐城市社区的基本原则，提倡把社区建成沟通居民与政府、企业、组织的平台和中介。万勇(2005)提出了建设和谐社区的意义、目标、主体和途径，系统地研究了构建和谐社区的理论和实践问题。当前有关和谐社区的研究主要是从社区建设的几个方面入手的，从社区组织、社区服务、社区卫生、社区教育、社区文化、社区环境、社区治安以及社区的精神文明建设等角度探讨了构建和谐社区的途径。也有一些社会学家探讨了和谐社区与和谐社会的关系。
开题报告
社区管理现状研究及相关对策分析
一、选题的背景和意义（所选课题的历史背景、国内外研究现状和发展趋势）
（一）选题背景和目的
社区是城市基层社会的一种组织形式，在城市社会发展中发挥着不可替代的作用。将整个社会的发展牢固地建立在一个个社区的完善发展之上，并不断地保持它们之间的一致性、协调性，人类社会才更可能走向良性与持久的发展道路。在我国可持续发展和谐社会的蓝图中，社区治理在国家行政管理链中的独特地位日益重要。可以说，社区治理模式创新不仅是一个关乎社区建设与发展能否顺利进行的重大问题，更是关系到社会良性发展的关键环节。近几年来，随着我国国民经济的飞速发展，基层民主建设的不断推进，社区居民对物质文化需求也日益提高，呈现多元化，摸索出一条既满足多元化社区居民需求，又顺应基层民主发展，还符合各自经济、文化特征的治理道路，便成为我国各地社区建设积极探索的目标。由于地域、人文和经济水平的差异性，我国城市社区治理模式亦呈现多样化。多样化的社区模式也呈现出不同的优缺点。面对不断发展的社区建设，如何优化现有模式，建立新的社会治理和社区整合机制，是亟须解决的问题。
随着治理理论的兴起，治理在西方城市社区中得到广泛的应用。西方国家应用治理理论对于社区的研究主要存在两个方向。其一应用治理理论研究土著居民社区如何从民族国家或是省洲控制的权力范围内获得权力，从而敦促政府形成新的土著居民社区管理模式。其二主要研究怎样的治理模式更适合少数民族社区的发展，包括国家减少权力，鼓励非政府组织参与到社区活动中去，鼓励志愿者和公众参与等各种行为主体在事务决策过程中的作用。此外还有大量以治理和社区参与为研究对象的文章。这些文章强调社区参与对于治理、可持续发展以及民主目标的实现非常重要。因此有必要保障非政府组织和公众参与社区建设的权力。美国地方治理的专家傅克斯教授，概括美国兴起的社区治理的新趋势有三点核心价值：更活跃公民参与下的地方控制，小而富有回应性的政府，作为专业咨询家而不是领导中心的公共管理者。概言之，社区治理的意义在于：确立公民资格为中心的地方自治，削弱政府在社区的主导性，发展参与式的“公民治理”。
而具体如何操作，就需要设计一套健全的法律体系，并授权给社区中的非政府组织，鼓励这些组织带动公众参与到社区建设中。西方的社区治理大致包括社区存在多个治理主体，比如政府、公众、其他各种市场组织、非营利组织等等。每个主体都有责任、有权力参与解决社区公共事务。这些主体之间会因为相互依赖而形成相互合作的关系，并最终形成一个自治的网络。也就是说，由社区各主体成立社区自治机构，自我管理社区内的公共事务、自治机构具有完全的自治性，但它也需要同其自身之外的其他组织、网络、环境等形成联系，比如同政府、社区内的营利性组织、非营利性组织、党团组织、社区居民等形成互动。
研究治理问题的知名学者俞可平对治理范畴的定义得到了大多数学者的认可：“治理一词的基本含义是指在一个既定的范围内运用权威维持秩序，满足公众的需要。治理的目的是指在各种不同的制度关系中运用权力去引导、控制和规范公民的各种活动，以最大限度地增进公共利益。一些学者从治理理论的视角对一些社区建设的实践作了研究。徐中振、徐坷(2004)对上海的社区建设作了具体分析，指出自上而下的行政建设和自下而上的自治建设始终同时在推进，是上海社区建设整体进程中的两大结构性力量。但二者并非构成相互不可调和的对立面。应该引入“社会治理”理念，在城市基层社区构建一个以具体的公共事物为治理内容、政府行政组织和各种群众自治组织之间有效合作、和现代化城市管理相适应的社会治理格局。卢汉龙(2006)主张社区建设是社会治理能力的一种培养和提升，是善治的过程和方法。上海的社区建设推动了对城市善治结构的需求，迫切需要形成政府、市场、社区组织之间的良性互动和合作关系。杨荣(2004)以北京为例，分析城市基层管理体制的转型过程体现了由统治向治理转变的特点。魏娜(2003)提出社区治理是通过政府与社区组织、社区居民、非营利组织的共同努力改善社区生活环境，促进社区经济发展，提高社区居民生活质量，最终走向“善治”的过程。刘桦(2003)指出中国的社区政治发展以政党为主，国家为本位，社区为目的，在协商民主的制度框架内确定政党与国家的限度，并提供社区自治发展的空间。在城市社区，政党、国家与社会的关系应不断朝向权力互强、资源共享的状态演进。党组织、政府组织、自治组织、非营利组织都是社区治理的主体。
20世纪90年代以美国学者奥斯特罗姆夫妇为核心的学者提出了多中心治理理论后，给西方国家的社区治理带来了新的挑战。埃莉诺·奥斯特罗姆的研究表明：社区治理是通过借助既不同于国家也不同于市场的制度安排，对某些公共资源系统成功地实现适度的开发与调适。它是弥补国家和市场在调控和协调过程中的某些不足，成为国家和市场手段不足的一种较为有效的补充。
（二）国内外研究现状
1.国外研究现状
社区研究源于西方社会学者早期对贫民的生活状况及与贫民有关的社会问题所作的社会调查。19世纪初西方城市的兴起与无产阶级生活的贫困，引起许多社会改良人士的关注。二战以后，许多国家政府开始注意到社区本身对于解决国家和城市层面存在的各种经济和社会问题的重大作用。联合国在对发展中国家的援助中发现，依靠外力推动当地政府规划和发展难以奏效，开始强调利用社区本身的力量。社区研究从20世纪初兴起，引起了各国社会学者的广泛关注，至今一直在不断地发展。各国社区研究经历了从单社区研究到多社区研究从社会分析到社会发展研究从村落街角的调查到区域分析多元化的过程，研究技术也由通常的参与观察过渡到参与观察与计算机技术相结合。社区研究者在社会中所发挥的作用也越来越大。实践证明，社区研究是各国朝着现代化发展的必然趋势。