2020年最新房产抵押合同范本【标准版】
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
2020房屋抵押借款合同范本5篇
2020房屋抵押借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：注册地址：联系电话：乙方（借款人）：注册地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途乙方向甲方借款人民币（以下简称“贷款本金”）______________万元。
本次借款用途为___________________。
第二条贷款利率1. 本次借款的年利率为___________%，计息方式为按月计息，逾期未还的按日加计相应利息。
2. 如果逾期还款，乙方需按照实际逾期天数支付逾期利息。
第三条还款方式1. 乙方应自_____年_____月_____日起按照_______（等额本息/等额本金/到期还本付息）方式还款。
每月偿还本息合计__________元。
2. 乙方每月还款日为每月______日，如逢法定节假日顺延。
第四条还款账户乙方应在每月还款日前将还款金额汇入如下账户：账户名称：开户银行：账号：第五条抵押房屋及价值评估1. 为保障甲方的借款权益，乙方应将其名下位于____________的房产作为抵押。
该房产所有权归乙方所有，无任何纠纷。
2. 抵押房屋评估价值为____________万元，评估机构为____________，评估时间为_____年_____月_____日。
第六条违约责任1. 如乙方逾期未按期支付贷款本息，除支付逾期利息外，甲方有权要求提前偿还贷款本息并收回抵押房屋。
2. 乙方未按照本合同的约定使用借款资金，甲方有权解除本合同并要求提前偿还借款本金及利息。
3. 乙方擅自处置抵押房屋、租赁、变更用途等情形，甲方有权要求提前归还贷款本金及利息。
第七条本合同争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________（仲裁委员会/法院）裁决。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章即生效，至还清借款全部本息后终止。
2020最新房屋抵押借款合同5篇
2020最新房屋抵押借款合同5篇篇12020最新房屋抵押借款合同合同编号：______________甲方（出借人）：______________ 证件号码：______________ 联系方式：______________乙方（借款人）：______________ 证件号码：______________ 联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）__________________（小写）人民币，用于__________________（借款用途），借款期限为______________年。
2. 乙方承诺使用借款金额合法，不得用于非法用途。
二、借款利率1. 借款年利率为________%，若乙方未按期还款，逾期利率为月利率递增至________%。
2. 按照乙方的还贷能力和借款额度确定具体的还款方式和周期。
三、还款方式1. 乙方同意按照约定的还款方式和时间按期归还本金和利息。
2. 如乙方有能力提前偿还借款，应提前主动通知甲方，并按照双方约定进行操作。
四、抵押物1. 乙方将名下房产（详细地址：__________________）作为本次借款的抵押物，甲方有权处置抵押物以偿还借款本息。
2. 若乙方无法按时还款，甲方有权依法办理抵押物变卖程序，出售后优先以所得款项优先支付借款本息。
五、违约责任1. 乙方未按照合同约定还款的，将按照逾期利率计算违约金。
2. 乙方提供虚假资料或违反法律规定的，应承担相应法律责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签署之日起生效，至借款全部还清日终止。
2. 对本合同的未尽事宜由双方协商解决，必要时可签订补充协议。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2020最新房屋抵押合同书4篇
2020最新房屋抵押合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12020最新房屋抵押合同书甲方（出借人）：（身份证号码）_____________ 电话：______________ 住址：_______________________乙方（借款人）：（身份证号码）_____________ 电话：______________ 住址：_______________________签订日期：年月日依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款的相关事宜达成如下协议：一、借款金额1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）____________________ 元整（￥_________）。
2. 乙方已于____年___月___日收到甲方借款金额。
二、借款用途乙方保证所借款项不得用于任何非法活动，只可用于购买房产或者装修房屋等与房地产相关的支出。
三、还款方式1. 乙方承诺按照合同约定的时间和金额向甲方偿还所借款项；2. 借款人偿还借款应按照以下方式进行：（1）以等额本息还款方式偿还本金和利息；（2）以每月、每季或每年定期还款方式偿还；四、质押物1. 乙方应提供具体房屋质押，包括该房产地址、面积等详细信息。
2. 在乙方还清全部借款之前，该房屋为甲方所有，乙方不得私自出售或处置质押物；3. 若乙方未按照约定还款时间和金额进行还款，甲方有权处置抵押物抵还欠款。
五、借款利息1. 借款利息为年利率____%；2. 借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3. 乙方应按照约定的时间向甲方支付所应付利息。
六、违约责任1. 若乙方逾期还款，每逾期一天，应支付违约金；2. 若乙方违反本合同的其他规定，需承担相应的违约责任；3. 在乙方还清全部借款之前，乙方不得要求解除抵押物。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2020最新房屋抵押借款合同3篇
2020最新房屋抵押借款合同3篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字]）。
2. 借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。
实际放款日以银行转账记录为准。
3. 利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月结算。
二、抵押条款1. 抵押物：位于[房屋地址]的房产（产权证号：[房屋产权证号]）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部款项及利息止。
三、双方责任及义务1. 甲方责任及义务：（1）甲方应按照约定的时间和金额还款。
（2）甲方需承担抵押物的保管责任，不得擅自处置抵押物。
（3）甲方需支付乙方因处理本合同相关事务所产生的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等）。
2. 乙方责任及义务：（1）乙方应按照约定提供借款给甲方。
（2）乙方在收到甲方还款后，应出具收款证明。
（3）乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处理抵押物以实现其债权。
四、违约责任及处理办法1. 若甲方未能按照约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方需承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
五、争议解决方式及法律适用本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2020最新房屋抵押合同书5篇
2020最新房屋抵押合同书5篇篇12020最新房屋抵押合同书一、甲方：___________________（出借人）证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：___________________（借款人）证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________二、甲方同意出借款项____________元给乙方，借款用途为____________________。
并要求乙方提供抵押物一处，作为本合同的担保措施。
三、乙方同意将其名下位于________________的房产作为担保物，经甲方评估后，该房产价值为_____________元。
四、借款金额为_____________元，借款期限为______________（以月为单位），利息为___________（年利率）。
借款期间，乙方须按时足额还款，并按照约定支付利息。
五、房屋抵押的权利及义务：1. 乙方同意将房屋权证及相关证明文件交于甲方保管，确保房屋权益完整；2. 乙方应保持房产完好，不得私自处置或出售该房产；3. 如乙方未能按时还款或违约，甲方有权处置抵押物以弥补损失；4. 房屋产生的一切税费、维护费用等由乙方承担。
六、违约责任：1. 如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息或采取法律手段追回欠款；2. 如乙方提前还款，需提前通知甲方并支付提前还款违约金。
七、合同期满或提前还款情况下，甲方应在收到全部款项后，按照约定办理解除抵押手续。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全额归还完毕止。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________附件：房屋权证复印件、身份证复印件等。
抵押合同模板2020年版6篇
抵押合同模板2020年版6篇篇1抵押合同2020年版甲方:（自然人或单位）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方:（自然人或单位）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：在甲方为乙方提供借款的情况下，为保障甲方债权的归还，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条借款本金及利息1.1 乙方向甲方借款本金为人民币（大写）_______________________元整。
借款期限为起始日期至终止日期，共计_______天/月/年。
1.2 借款利率为_____%，自借款起始日起算至还款终止日止。
第二条还款方式及期限2.1 乙方应当按照本合同规定的还款日向甲方支付借款本息。
还款日为每月的______日。
2.2 若因故未按规定支付还款，乙方需支付逾期罚息，罚息计算标准为借款本金的_____%，自逾期之日开始计算。
第三条抵押物及保证责任3.1 乙方将其名下的____（抵押物名称）作为担保物，向甲方进行抵押。
若乙方未按照合同约定按时归还借款本息，甲方有权处置该抵押物并优先受偿。
3.2 若抵押物不足以弥补债务，乙方还需提供其他担保物或第三方保证。
第四条违约责任4.1 乙方未按时还款或提供足额担保的，视为违约，甲方有权要求乙方一次性支付全部借款本息。
4.2 乙方因自身原因导致无力偿还债务，可向甲方申请展期，需提供足额担保并支付展期手续费。
第五条合同生效与变更5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至还款完全履行止。
5.2 本合同的任何修改必须经双方协商一致，并签订书面协议方能生效。
第六条争议解决方式6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
篇2抵押合同模板2020年版一、甲方: ___（出借人名称）______地址：___（出借人地址）______电话：___（出借人电话）______二、乙方: ___（借款人名称）______地址：___（借款人地址）______电话：___（借款人电话）______鉴于甲方与乙方就借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币___（借款金额）______元整。
最新房屋抵押合同范本5篇
最新房屋抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有一栋位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将其抵押给甲方以获取某种贷款或融资。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物描述抵押物位于____________，详细地址：____________________，建筑面积：______平方米，产权清晰，无争议。
第二条抵押目的乙方将抵押物抵押给甲方，以获取融资或贷款。
甲方同意向乙方提供约定的贷款或融资。
第三条抵押金额及期限1. 抵押金额：人民币______元整。
2. 抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条利率及还款方式1. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息和本金。
第五条甲方的权利与义务1. 在乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，确保抵押物的安全。
3. 甲方应在约定时间内向乙方提供融资或贷款。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。
2. 乙方应按时向甲方支付利息和本金。
3. 乙方在抵押期限内不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
4. 若乙方到期未能履行还款义务，同意甲方依法处置抵押物。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还所有欠款，并对逾期部分加收罚息。
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2020年最新房产抵押合同范本【标准版】
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
那该房产抵押合同又是如何订立的呢，小编在下方给大家带来了该篇合同范本以及签订该类抵押合同的注意事项，供大家参考参考。
2020年最新房产抵押合同范本
【标准版】
债务人/抵押人(以下简称甲方)：
姓__名：_______________________________
身份证号码：__________________________
联系地址：____________________________
联系电话:_____________________________
债权人/抵押权人(以下简称乙方)：
姓__名：_______________________________
身份证号码：__________________________
联系地址：____________________________
联系电话:_____________________________
为确保甲、乙双方于______年____月___日签定的
___________________(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。
在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。
因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。
第一条甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
风险告知：我国实行的是“房地一体主义”，故房屋抵押的同时一并将该房屋所占范围的土地使用权一并抵押。
甲方用作抵押的房地产座落于：
______________________________________，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：
_____________土地使用权号：____________________。
第二条
根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：__________;债权人为：_________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条
经房地产评估机构__________________________评估，上述房地产价值为人民币_____________________(大写)，
______(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：___________________(大写)，_______(小写)，抵押率为______%。
第四条
甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金
________________元，作为对乙方的赔偿。
风险告知：目前担保法中的担保、抵押中的不动产和特定动产的抵押采用的是登记要件主义，也就是需经过登记之后担保、抵押才生效，才在债务的履行中享有优先受偿权，所以当事人在签订完本合同之后应当进行担保、抵押登记。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。
第八条
抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。
第九条
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条不可抗力
在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。
第十一条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。
乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十二条争议解决
本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。
第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。
第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，_____________存档一份。
第十六条双方商定的其它事项：
______________________________________________。
甲方(签名或盖章)：__________ 乙方(签名或盖章)：
_______________
合同签订时间：_____年____月____日
签订抵押合同的注意事项
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。
目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。
此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。
仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。