主体工程承包合同 (2)
主体承包合同
长安区教师花园小区4#、5#住宅楼主体工程施工合同长安区教师花园小区4#、5#住宅楼主体工程施工合同发包方：陕西金泰建设有限公司西安分公司（以下简称甲方）承包方: (以下简称乙方)一、工程名称：长安区教师花园小区4#、5#住宅楼二、工程地点：韦区三、承包内容：由桩基工程完成后至屋面防水层下所有主体工程（不包括砌体部分）四、承包方式：包工不包料五、承包单价：（一）基础部分1、基础模板16元/㎡（按接触面积）2、钢筋制作及绑扎260元/t3、基础混凝土17元/m3（商品混凝土）（二）主体部分按建筑面积91元/㎡＋1元/㎡，其中1元/㎡为保证质量按期完成及省级文明工地。
六、付款及结算办法：1、由乙方垫资至工程±0.000完工，在此之前甲方不支付任何款项；2、由工程±0.000开始甲方支付乙方生活费每人每天6元，支付工程款时扣回；3、如跨年度施工，春节前付至已完工款项的70%；4、工程主体完工，经甲方设计院及质量监督部门验收合格后付至已完工程款项的80%；5、砌体零星工程完工后，即承包范围内所有工程完成后，支付至工程款的90%；6、余款待工程验收合格后半年内结清。
七、甲方职责：负责解答乙方施工中的技术问题八、乙方职责：1、乙方必须听从甲方领导，对不服从甲方领导的人员必须及时清出工地；2、乙方必须具有完整的管理体系，具体分工。
开工前必须以书面形式上报甲方。
同时乙方必须给甲方提供资质文件及管理人员、现场操作人员上岗证（要求真实有效）复印件一份，已备存查；3、乙方在施工中必须密切配合甲方搞好文明工地的创建工作；4、乙方必须遵守甲方的各种管理制度；（具体见质量安全施工管理措施）。
5、乙方自行承担暂住费及务工费；6、工地现场卫生由乙方全面负责，在检查中如发现不达标，每次罚款100元；7、乙方人员要按规程操作、文明施工，否则每次罚款100元；8、进入施工现场必须戴安全帽，否则每人次罚款50元；9、乙方在施工中必须工完场清，不得有隔夜灰，否则每次罚款200元；10、乙方人员在施工中不得浪费材料，否则每次罚款500元；造成损失双倍赔偿。
房屋主体承包建筑合同8篇
房屋主体承包建筑合同8篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就本房屋主体承包建筑工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 结构形式：__________________结构5. 工程承包范围和内容：土建部分主体结构工程（包含但不限于土方开挖、混凝土浇筑、模板安装、钢筋加工及安装等）。
二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________万元整（大写_________），以工程预算表及图纸为标准计算造价。
如存在增减工程量或变更的情况，甲乙双方需签订补充协议进行确认。
2. 付款方式：签订合同后预付工程款______%，工程进展至一半时支付______%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
甲方应按时付款，逾期支付应按照未付金额的____%支付违约金。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照施工图纸及国家现行规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担修复及返工的全部费用。
2. 甲方在乙方提交竣工验收申请后XX日内组织验收，经验收合格后办理竣工验收手续。
如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照要求进行整改并承担相应费用。
五、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产和文明施工的规定，确保施工现场安全有序。
乙方需建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保施工过程中的安全。
如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
2. 甲方应对乙方的安全生产和文明施工进行监督检查，发现安全隐患应及时通知乙方整改。
(完整版)主体合同
编号: 合同编号：工程主体施工合同工程名称：发包方：承包方：签订日期：主体施工劳务承包合同发包人（全称）: （以下简称甲方）分包人（全称）：（以下简称乙方）结合本工程具体情况，经甲乙双方洽商一致，为明确在施工过程中的各自责任、权利和义务，促使双方创造条件，搞好配合，按期、按质及有关规定完成任务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规在平等、互利、自愿的基础上签订本合同，以资双方共同遵照执行。
招标文件作为本合同的附件，在本合同内同样具有约束效应。
一、乙方资质情况：1．资质证书号码：2．发证机关：3．资质专业及等级：4、复审时间及有效期：5．营业执照：6．安全生产许可证：上述资质证件等资料需提供复印件并加盖单位公章。
二、工程概况1．工程名称： XXXX建设项目施工2．工程地点：3．工程概况：按施工图纸具体说明4．结构概况：按施工图纸具体说明三、承包范围：主要包括但不限于以下内容：1. 主体结构工程（含答疑、会审纪要、设计变更、技术核定单、施工组织设计）内的钢筋、混凝土、模板工程，包括屋面檐口钢筋砼女儿墙以及依附于主体结构的挑檐、挑板、挂板、雨蓬、飘窗板、空调板、栏板以及框架梁挑耳、后浇带及屋面花架梁等所有砼及钢筋砼构件；主体脚手架搭拆；消防水池、水泵房、汽车坡道、门厅等混凝土构件。
不包括散水、室外台阶、砌体中与马牙槎相接的构造柱（依附于主体结构的构造柱属乙方承包范围）、墙体圈梁、门过梁及预制构件。
2. 配合甲方机械挖土、清理基底，人工费由乙方承担。
3、截桩头及桩头处理、挖桩间土、原土打夯、垫层、防水保护层以及基础等部位砖模砌筑及抹灰。
4. 现场材料、周转材料和机具设备的卸车、维护、分类码放整齐。
5. 建筑及生活垃圾清运堆放到甲方指定地点，施工区域和生活区的卫生清扫、保洁，必须指定专人进行生活区的卫生清扫保洁，并配合项目部做好治安保卫管理工作。
生活区卫生打扫人员、保卫人员，由甲方统一管理，费用由乙方承担。
建筑主体施工合同范本9篇
建筑主体施工合同范本9篇第1篇示例：建筑主体施工合同范本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟在（项目地址）进行建筑主体施工项目，经双方友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：（建筑主体施工项目名称）1.2 项目地址：（建筑主体施工项目地址）1.3 项目规划：（建筑主体施工项目规划及设计图纸）第二条工程内容2.1 乙方应按照甲方对建筑主体施工项目的要求，在规定的时间内完成工程，并确保工程质量符合相关标准和规范。
2.2 工程包括但不限于土建施工、钢结构安装、屋面施工、外墙装修等相关工程。
第三条施工期限3.1 双方约定的建筑主体施工工期为（具体时间），乙方应按照约定时间节点完成各阶段工程，确保工程顺利进行。
3.2 若因不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方并与甲方商定调整工期的措施。
第四条施工费用4.1 甲方应按照合同约定的付款进度及金额，按时足额支付乙方施工费用。
4.2 如遇工程变更或增补的情况，乙方应及时报备并与甲方协商确定额外费用。
4.3 施工费用支付方式：银行汇款/现金支付/其他（具体支付方式）第五条施工质量5.1 乙方应根据相关标准和规范要求，确保建筑主体施工工程质量符合国家规定的标准。
5.2 如发现工程质量问题，乙方应及时进行整改，保证工程质量合格。
第六条安全保障6.1 乙方应建立健全安全生产管理体系，确保施工过程中安全生产。
6.2 施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工现场安全有序。
6.3 如发生安全事故，乙方应及时报告并采取有效措施进行处理，保障安全。
第七条竣工验收7.1 施工完成后，乙方应邀请甲方及相关监理单位进行竣工验收。
7.2 竣工验收合格后，乙方将交付竣工图纸等相关资料给甲方，并签订竣工验收报告。
第八条违约责任8.1 若一方基于本合同造成对方损失，应承担相应的违约责任。
8.2 如因不可抗力等原因致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
工程承包合同的主体确定
工程承包合同的主体确定一、工程承包合同概述工程承包合同是指发包方（建设单位）与承包方（施工单位）之间，为了完成特定的建筑安装工程，依据基本建设程序，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。
工程承包合同是建设领域中最常见的合同类型，包括工程勘察、设计、施工合同等。
二、工程承包合同的主体1. 发包方的主体资格发包方是工程建设的主人，具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体。
发包方可以是法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。
但发包方应具备以下条件：（1）发包人发包的工程是否立项；（2）是否取得施工许可证或开工报告（一般民用建筑除外）；（3）是否属于招标人；（4）是否取得建设工程规划许可证。
2. 承包方的主体资格承包方是指具有企业法人资格，并具有履行合同的能力的施工企业。
承包方应具备以下条件：（1）具备企业法人资格；（2）具有营业执照；（3）具有由建设行政主管部门核准的资质等级。
根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
三、工程承包合同的主体确定工程承包合同的主体确定，主要涉及发包方和承包方的资格确认。
在实际操作中，应重点关注以下几个方面：1. 发包方的资格确认在签订工程承包合同前，承包方应核实发包方的资格，主要包括发包方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。
同时，还需核实发包方是否具备项目立项、施工许可证、规划许可证等相关手续。
2. 承包方的资格确认承包方在签订工程承包合同前，应核实自身的资格，主要包括企业法人资格、营业执照、资质证书等。
此外，还需核实承包方是否具备相应的技术实力、施工能力、信誉度等。
3. 合同主体的明确约定在工程承包合同中，应明确约定发包方和承包方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同的履行和双方的权益。
工程承包合同(范本)5篇
工程承包合同(范本)5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将工程承包给乙方进行建设事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程要求进行施工，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等工程内容。
2. 承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的材料并施工完成。
三、工程期限1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
3. 因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，双方应协商解决。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并按照国家规定的相关标准进行验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。
五、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进展至一半时，甲方支付乙方工程总价的______%；（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的款项。
3. 乙方在收到每笔款项时，均应向甲方提供合法有效的发票。
工程承包合同协议(精选5篇)
工程承包合同协议（精选5篇）(实用版)序言下载提示：该文档是本店铺用心编制而成的，可提供大家参考,解决工作生活中的实际问题。
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主体工程大包施工合同
主体工程大包施工合同合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：_______乙方（以下简称“施工方”）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的主体工程大包施工事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程规模：_______1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等主体工程。
二、合同价格2.1 本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），其中包含工程款、材料款、人工费、管理费、利润等所有费用。
2.2 合同价格采用固定价格方式，不因材料价格、人工费用等波动而调整。
三、合同工期3.1 合同约定的工期为_______日，自开工之日起算。
3.2 施工方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的千分之一。
四、质量标准4.1 工程质量应符合国家、地方和行业现行的有关质量标准和规范要求。
4.2 施工方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。
4.3 工程验收合格后，施工方应负责保修期内的一切质量问题。
五、付款方式5.1 合同签订后，业主向施工方支付合同总价的一定比例作为预付款。
5.2 工程进度达到约定的比例后，业主按实际完成工程量支付进度款。
5.3 工程验收合格且办理完验收手续后，业主向施工方支付剩余的合同总价。
六、违约责任6.1 施工方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金。
6.2 业主如未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，向施工方支付违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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主体工程承包合同 (2)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：
乙方：
按照〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：
—、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程量：具体工程量以竣工结算为准
4、承包范围：项目主体工程
5、承包方式：包工（不包料：
6、开工日期：2010年4月20日
竣工日期：2010年9月30日
二、工程款支付
1、结算方式：
2、付款方式：
甲方按每月完成工程量的70%支付乙方工程进度款，工程全部完
工后，经甲乙双方、质检部门验收合格后，支付工程总造价90%工程款，预留10%余款，一年后如无质量问题一次性支付。
每月支付工程进度款的同时乙方应向甲方提供工程劳务施工发票。
3、乙方现场人工费卯子工经甲乙双方商定为200.000元，具体包
括如下内容：
(1)清理基坑、人工辅助挖土、填土，土方的二次倒运发生的费用。
(2)凿破桩头发生的费用。
(3)暂舍工程、散水、台阶的基层处理及施工现场硬铺装发生的费
用。
(4)除塔吊司机外其它机械设备操作手人工费。
(5)工人居住房屋承租费(包括水、电费)。
(6)本工程所需材料的装卸费(材料工器具要堆放整齐)。
(7)预埋件的制作、安装费，各种设备基础稳固的费用。
(8)零星砌筑、屋面找坡、保温层及现场文明施工费。
(9)如现场发生袋装水泥二次倒运按10元/吨计入施工费总价。
4、现场不再发生任何卯子工。
5、甲乙双方签定合同，乙方应向甲方交纳壹万元的工程承包履约，工程
开工一个月如无违约行为一次性退还，如有违约不予退还。
三、双方责任
1、第一次拨付工程进度款，甲方预留违约保证金参万元整，如施工期间
发生违约行为，甲方予以处罚，在此款中扣除。
2、乙方应合理使用和维护现场的各种机械设备，如因人为因素致使机
械设备损坏，乙方应按损坏程度予以赔偿。
3、工程质量必须达到优良标准，如果进度、质量达不到合同的要
求，由此发生的经济损失，均由乙方承担并接受双倍处罚。
因甲
方材料供应不及时等原因造成的由甲方负责。
4、甲方在施工过程中需按操作规程向乙方提供技术、质量及安装交
底，乙方在施工过程中必须严格按操作规程及交底施工，负责
白身的人身安全和生产安全，如发生以外一切责任由乙方承担。
5、乙方进入施工现场后保证文明施工，工完场清，不得乱堆乱放，物、
料品种按规格整齐堆放，合理使用，如现场混乱，材料浪费，将按其造成后果进行相应的处罚。
6、乙方进场后领取施工用工器具，除正常损耗外，如用丢失按原值赔偿。
7、施工现场出现任何理由的打仗、斗殴行为，甲方对双方当事人均处以
空至伍万元的罚款，从当月的工程进度款中扣除。
8、施工人员酒后不准进入施工现场进行施工作业。
违者罚款300 元/每
人次。
9、施工现场所有人员必须戴安全帽，安全帽由乙方白行解决，违规者罚
款50元/每人次。
未尽事宜双方协商解决
本合同一式二份，双方各持壹份
甲方：
乙方:。