浙江省国家大学科技园基本情况数据分析报告2018版
浙江大学国家大学科技园(滨江)项目招商策划全案
目录第一部分项目概况一、项目背景概况…二、项目工程概况三、项目区位概况…四、项目服务概况…第二部分项目的市场调研一、项目投资目标…二、杭州商务写字楼调查分析……三、杭州商务写字楼市场分析总结四、项目周边竞争调查……第三部分项目的研判……一、项目区域及个性研究…二、本案的优势分析三、本案的劣势分析四、本案的机会分析五、本案的威胁分析第四部分项目的招商目标群定位一、项目招商目标要点分析二、项目招商目标群定位…三、项目招商目标客户的细分……第五部分项目招商租金定位……一、项目组价调研分析……二、项目招商的组价策划…三、其他设施招商定位……第六部分项目招商工作计划构思一、项目的 SWOT分析总结二、项目招商的全案思路…三、项目招商的“宣传概念”提炼四、招商小组的组织框架形成……五、项目招商的阶段性工作构思…六、项目广告平面的设计工作……七、项目招商氛围培养手段构思…八、项目招商合作性推广策划……九、招商广告创意及诉求…十、媒介的组合策略第七部分项目的广告推广策略…一、广告媒体宣传战略……二、广告推广原则…三、项目招商建筑细节研究四、项目推广传播的内容…五、推广策略重要阶段的划分……六、项目推广的总策略……第八部分项目广告推广分解思路一、第一阶段推广思路……二、第二阶段推广思路……三、第三阶段推广思路……四、第四阶段推广思路……第九部分媒介策略一、媒介策略计划…二、具体媒体的选择和发布计划第十部分广告预算一、广告预算细分…二、本案宣传推广的广告预算说明第十一部分项目招商推广说明…一、招商工作安排…二、项目开盘日的确定 (31)三、策划全案的说明第一部分项目的概况一、项目背景概况1、项目的建设历史：浙江大学国家大学科技园（滨江）前身为“中恒世纪科技园”，其用地属于中恒世纪科技实业有限公司的工业用地；后在具体的建设审批过程中定位于高新企业（倾向信息化和生物医药等产业方向）的创业基地和企业孵化园区。
本项目依赖中恒世纪公司和浙江大学的背景联系，中恒世纪和浙江大学国家大学科技园（简称浙大科技园）签署了相关的加盟协议，并将“中恒世纪科技园”名称改为“浙江大学国家大学科技园（滨江）”，使之成为浙大科技园体系组成之一。
数字化背景下高校创业生态系统的创新演化机制
第15卷第1期V ol.15No.12024年2月CHUANGXIN YU CHUANGYE JIAOYU Feb. 2024数字化背景下高校创业生态系统的创新演化机制陈稼瑜1, 2，冯天楚1，方玉芝1，李文博1(1. 浙江农林大学暨阳学院，浙江绍兴，311800；2. 中国大唐袜艺学院，浙江绍兴，311800)[摘要] 数字新技术的不断涌现和持续应用重构了高校创业生态系统。
为了剖析高校数字创业生态系统的创新演化机制，以浙江大学科技园为例，运用扎根理论开展质性分析，总结出高校数字创业生态系统创新演化的本质是固有系统根据环境变化需要持续追求数字化能力并动态获取竞争优势的过程。
研究表明：一是系统内的各类创业活动受到固有系统、平台发展战略、数字化基础能力、数字化应用能力、数字化发展能力5个维度的影响；二是系统的演化过程可以分为基础、共生、赋能、实现4个阶段，各阶段之间互相影响；三是数字化发展能力是高校创业生态系统数字化改革的最高阶能力，具备明显的自适应和预实践特征。
当平台运行战略和数字化基础能力共生融合时，会持续追求数字化应用赋能，来确保系统和模式能及时升级迭代。
[关键词] 高校数字创业生态系统；扎根理论；演化机制；共生；赋能[中图分类号] G40-058 [文献标识码] A [文章编号] 1674-893X(2024)01−0080−10数字技术的创新与应用正在重塑当下的高校创业生态。
借助数字化改革，高校与企业、政府及其他各类主体逐步形成了以互联网为基础、以技术创新为手段的高校数字创业生态系统，众多异质性利益主体在系统中信息交互、演化共生、融合发展，进而创造价值。
在创业活动中，与数字技术有关的新机会识别与利用过程丰富了传统创业的内涵，重构了创业资源获取过程，推动了数字创业生态系统在各地萌芽创建。
当下，以数字技术为基础的数字创业和产业转型已在多个不同领域进行[1−2]，促使商业领域新模式和新业态持续涌现、产业组织和实体经济形态不断重塑。
实现二次跨越 推进浙江大学国家大学科技园发展
T h e N a t i o n a l U n i v e r s i t y S c i e n c e P a rk实现二次跨越□浙江大学国家大学科技园推进浙江大学时任国务院副总理李岚清考察浙大科技园浙江大学国家大学科技园国家大学科技园发展浙江大学国家大学科技园自2001年创建以来，在促进学校科技成果转化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养以及高新技术产业辐射等方面都取得了显著进展，为地方科技进步、经济建设和社会发展作出了积极贡献。
历经近8年的发展，浙大科技园积累了一定经验，目前正面临着二次发展的机遇和挑战，未来5-10年是浙大科技园建设与发展的关键时期。
一、浙大科技园功能定位浙大科技园是以浙江大学为依托，充分利用学校的科技、人才、信息、实验设备和人文氛围等综合资源优势，在政府支持和政策引导下，建立的浙江大学实现社会服务功能和产学研结合的重要平台。
浙大科技园承担着学校技术创新、高新技术企业孵化、创新创业人才培养、高新技术产业辐射以及提升学校教学和科研水平等重要功能，是区域创新体系的重要组成部分，是区域经济和社会发展的主要创新源泉，是新时期浙江大学教育体系的重要组成部分，也是浙江大学创建世界一流大学的重要标志之一。
二、浙大科技园的发展现状与经验1.发展现状目前，浙大科技园已有入园新注册企业420家，注册资本20多亿元，其中科技孵化企业260余家。
入园企国家大学科技园专刊浙江大学国家大学科技园业员工总数超过8000人。
2007年入园企业实现产值20亿元，利税近2亿元。
孵化场地面积从刚开始的5000平方米发展到现在的7.2万平方米。
已有40多家孵化企业毕业出园，并向周边地区辐射，对地方经济的发展起到了重要推动作用。
同时，按照“一园多点”原则，在浙江宁波和江西南昌建立分园，加快高新技术产业辐射。
浙大科技园的发展得到了国家、省、市的肯定。
2003年4月，浙大科技园被国家科技部认定为全国首批“技术创新基金小额资助试点依托单位”之一；2003年7月，在国家科技部、教育部对全国国家大学科技园的评估中，浙大科技园名列全国第四位；2003年10月，浙大科技园被浙江省科技厅认定为首批“浙江省重点科技企业孵化器”；2003年12月，浙大科技园被浙江团省委和省青联评为“浙江省青年创业基地”；2004年6月，被认定为杭州国家软件产业基地拓展区块；2004年12月，被认定为杭州市科技企业孵化器；2006年12月，被科技部认定为国家高新技术创业服务中心；2007年5月被科技部认定为“科技型中小企业技术创新基金大学生创业项目服务机构”等。
浙江省国家大学科技园被科技部、教育部认定为高校学生科技创业实习基地
ｔｏ ｎ ｎ ｅ ｇ ａ ａｅ ’ ｅ ｕ ａｉ ｎ ｙ ｅｄ ｉｎ ａ ｄ ｕ ｄ ｒｒ ｄｕ ｔ ｓ ｄ ｃ ｔｏ ｉｌ ｓ，ａ ｄ ｐ ｔｆｒ ｒ ｈ ｏ ｒ ｓ ｏ ｄ ｎ ｏ ｎｅ ｍｅ ｓ ｒ ｓａ ｄ ｎ ｕ ｏ ｗａ ｄ ｔ ｅ ｃ ｒｅ ｐ ｎ ｉ ｇ ｃ ｕ ｔｒ ａ ｕ ｅ ｎ
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国家大学科技园发展现状及问题分析--以上海地区为例
国家大学科技园发展现状及问题分析--以上海地区为例周文泳;周小敏【摘要】This paper takes the National University Science Park in Shanghai as an example to summarize the useful experience in the development of the science park, and discusses the problems existing in those parks. Onthe basis of this, this paper puts forward suggestions on the utilization of the resources of the neighboring colleges and universities, the full play of the role of local government and social institutions, as well as the optimization of land use structure and personnel structure.%文章以上海地区的国家大学科技园为例对科技园发展中的有益经验进行总结，对存在的不足进行了探讨。
在此基础上提出利用好邻近的高校资源，发挥地方政府和社会机构的作用，优化科技园用地结构和人员结构的管理建议。
【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2016(035)019【总页数】3页(P182-184)【关键词】国家大学科技园;发展现状;问题分析【作者】周文泳;周小敏【作者单位】同济大学经济与管理学院，上海200092;同济大学经济与管理学院，上海200092【正文语种】中文【中图分类】G644国家大学科技园建设近年来取得显著成果，截至2010年共有大学科技园86个，场地面积达到814.5万平方米；在2010年，科技园孵化企业总收入就达到221.6亿元，孵化企业个数6617个，累计毕业企业4363个［1］。
项目可行性研究报告案例2篇
项目可行性研究报告案例2篇Project feasibility study report case项目可行性研究报告案例2篇小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：项目可行性研究报告案例2、篇章2：煤矿项目可行性研究报告模板文档篇章1:项目可行性研究报告案例xxx大学科技园项目可行性研究报告案例国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着丰富的创新资源，它不仅是新的知识、技术和制度的载体，也是一种新的文化的载体。
创新是大学科技园的灵魂，大学科技园的一切活动要围绕创新来进行。
可以说，创新是大学科技园根本属性，离开了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。
20xx年，浙江省高新技术企业科技活动人员36.50万人，R科技活动经费内部支出739.15亿元，同比增长24.65%;R研发人员40万人年，其中企业研发人员32万人年;规模以上工业企业新产品产值2万亿元以上，新产品产值率达到23%以上;高新技术产业产值2万亿元以上;科技进步贡献率达到55%以上，战略新兴产业增加值（高新技术产业增加值）占地区生产总值的比重每年提高1.5个百分点，高新技术产业增加值占工业增加值的比重力争达到30%。
近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重，大学科技园的建设成为解决这一难题的有力途径。
高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划，强化国家大学科技园在科技成果转化中的职能，在政策、资源、人力配置等方面予以支持，积极创造条件，高校也相继利用园区浓厚的创新文化、丰富的创新资源和良好的创新环境等优势，建设高校学生科技创业实习基地，引导和鼓励高校学生到园区进行创业和创新实践活动，为大学科技园的发展提供人才资源优势。
中国国家大学科技园发展历程、发展模式、行业政策及产业现状分析
中国国家大学科技园发展历程、发展模式、行业政策及产业现状分析我国的大学科技园区是在上个世纪八十年代出现和发展起来的，是改革开放的产物，同时也是高校不断改革创新的结果。
国家大学科技园在我国出现的时间相对较短，各方面的发展和研究还不完全成熟，我国大学科技园的发展大致划分为三个阶段。
我国大学科技园自1991年起步以来，规模不断扩大，模式日益多元，已经成为高校科技成果转化的重要平台，目前国家大学科技园的发展模式主要是有大学主导型、政府主导型、产业主导型三种模式。
为了给国家大学科技园的建设和发展创造良好的政策环境，促进国家科研事业和经济的发展，中央政府出台了一些关于税收、人才引进以及创新优惠等相关政策来激励国家大学科技园的发展。
在上世纪九十年代末中共中央、国务院颁发了《关于加强技术创新发展高科技，实现产业化的决定》，其中明确指出，大力发展大学科技园区建设，发展中国特设高等院校教育体系，国内大学科技园区也得到了巨大的发展。
2001年5月，科技部、教育部决定了首批“国家大学科技园”，其中包括清华大学在内的22个大学科技园区。
截止到2018年底，我国共建成并认定国家大学科技园共计115个，国家大学科技园区累计创办企业数量超过一万家。
《2020-2026年中国国家大学科技园行业市场竞争力分析及投资前景趋势报告》数据显示：2018年我国115家国家大学科技园分布在30个省、市以及自治区，其中华东、华北地区分布较为密集，京、沪、苏三地国家大学科技园数量占比在37%以上，空间分布呈现两极分化趋势，其中北京和江苏分别拥有15家国家大学科技园，排名榜首，分别占全国国家大学科技园数量的13.04%，其次为上海，拥有13家科技园，占比为11.30%，其他省市国家大学科技园数量均在10家以下。
国家大学科技园依托高校优势学科，完善转化和孵化机制，有力促进园区在孵企业稳步增加，创造了良好的经济效益和社会效益，截至2018年底，我国国家大学科技园在孵企业10127家，总收入达到325亿元，其中2018年新孵企业数为2720家，此外国家大学科技园是高科技企业培育壮大的重要载体之一，培育了一批高新技术企业，一批经过孵化培育的科技型中小企业“毕业”，截至2018年底，中国国家大学科技园累计培育毕业企业10733家。
浙江大学国家大学科技园策划总案
浙江大学国家大学科技园（滨江）项目招商策划全案目录第一部分项目概况………………………………………………………一、项目背景概况…………………………………………………………………二、项目工程概况………………………………………………………………三、项目区位概况…………………………………………………………………四、项目服务概况…………………………………………………………………第二部分项目的市场调研………………………………………………一、项目投资目标…………………………………………………………………二、杭州商务写字楼调查分析……………………………………………………三、杭州商务写字楼市场分析总结………………………………………………四、项目周边竞争调查……………………………………………………………第三部分项目的研判……………………………………………………一、项目区域及个性研究…………………………………………………………二、本案的优势分析………………………………………………………………三、本案的劣势分析………………………………………………………………四、本案的机会分析………………………………………………………………五、本案的威胁分析………………………………………………………………第四部分项目的招商目标群定位………………………………………一、项目招商目标要点分析………………………………………………………二、项目招商目标群定位…………………………………………………………三、项目招商目标客户的细分……………………………………………………第五部分项目招商租金定位……………………………………………一、项目组价调研分析……………………………………………………………二、项目招商的组价策划…………………………………………………………三、其他设施招商定位……………………………………………………………第六部分项目招商工作计划构思………………………………………一、项目的 SWOT分析总结………………………………………………………二、项目招商的全案思路…………………………………………………………三、项目招商的“宣传概念”提炼………………………………………………四、招商小组的组织框架形成……………………………………………………五、项目招商的阶段性工作构思…………………………………………………六、项目广告平面的设计工作……………………………………………………七、项目招商氛围培养手段构思…………………………………………………八、项目招商合作性推广策划……………………………………………………九、招商广告创意及诉求…………………………………………………………十、媒介的组合策略………………………………………………………………第七部分项目的广告推广策略…………………………………………一、广告媒体宣传战略……………………………………………………………二、广告推广原则…………………………………………………………………三、项目招商建筑细节研究………………………………………………………四、项目推广传播的内容…………………………………………………………五、推广策略重要阶段的划分……………………………………………………六、项目推广的总策略……………………………………………………………第八部分项目广告推广分解思路………………………………………一、第一阶段推广思路……………………………………………………………二、第二阶段推广思路……………………………………………………………三、第三阶段推广思路……………………………………………………………四、第四阶段推广思路……………………………………………………………第九部分媒介策略………………………………………………………一、媒介策略计划…………………………………………………………………二、具体媒体的选择和发布计划………………………………………………第十部分广告预算………………………………………………………一、广告预算细分…………………………………………………………………二、本案宣传推广的广告预算说明………………………………………………第十一部分项目招商推广说明…………………………………………一、招商工作安排…………………………………………………………………二、项目开盘日的确定 (31)三、策划全案的说明………………………………………………………………第一部分项目的概况一、项目背景概况1、项目的建设历史：浙江大学国家大学科技园（滨江）前身为“中恒世纪科技园”，其用地属于中恒世纪科技实业有限公司的工业用地；后在具体的建设审批过程中定位于高新企业（倾向信息化和生物医药等产业方向）的创业基地和企业孵化园区。
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浙江省国家大学科技园基本情况数据分析报告2018版
报告导读
本报告围绕核心要素入统大学科技园数量，管理机构从业人员数，孵化基金总额，年末固定资产净值等展开深入分析，深度剖析了浙江省国家大学科技园基本情况的现状及发展脉络。
浙江省国家大学科技园基本情况数据分析报告中的数据来源于政府部门如中国国家统计局等，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。
本报告从多维角度借助数据全面解读浙江省国家大学科技园基本情况现状及发展态势，客观反映当前浙江省国家大学科技园基本情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，浙江省国家大学科技园基本情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。
本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何其他方引用我方报告，均需注明出处。
目录
第一节浙江省国家大学科技园基本情况现状概况 (1)
第二节浙江省入统大学科技园数量指标分析 (3)
一、浙江省入统大学科技园数量现状统计 (3)
二、全国入统大学科技园数量现状统计 (3)
三、浙江省入统大学科技园数量占全国入统大学科技园数量比重统计 (3)
四、浙江省入统大学科技园数量（2015-2017）统计分析 (4)
五、浙江省入统大学科技园数量（2016-2017）变动分析 (4)
六、全国入统大学科技园数量（2015-2017）统计分析 (5)
七、全国入统大学科技园数量（2016-2017）变动分析 (5)
八、浙江省入统大学科技园数量同全国入统大学科技园数量（2016-2017）变动对比分析6 第三节浙江省管理机构从业人员数指标分析 (7)
一、浙江省管理机构从业人员数现状统计 (7)
二、全国管理机构从业人员数现状统计分析 (7)
三、浙江省管理机构从业人员数占全国管理机构从业人员数比重统计分析 (7)
四、浙江省管理机构从业人员数（2015-2017）统计分析 (8)
五、浙江省管理机构从业人员数（2016-2017）变动分析 (8)
六、全国管理机构从业人员数（2015-2017）统计分析 (9)
七、全国管理机构从业人员数（2016-2017）变动分析 (9)
八、浙江省管理机构从业人员数同全国管理机构从业人员数（2016-2017）变动对比分析10 第四节浙江省孵化基金总额指标分析 (11)
一、浙江省孵化基金总额现状统计 (11)
二、全国孵化基金总额现状统计分析 (11)
三、浙江省孵化基金总额占全国孵化基金总额比重统计分析 (11)
四、浙江省孵化基金总额（2015-2017）统计分析 (12)
五、浙江省孵化基金总额（2016-2017）变动分析 (12)
六、全国孵化基金总额（2015-2017）统计分析 (13)
七、全国孵化基金总额（2016-2017）变动分析 (13)
八、浙江省孵化基金总额同全国孵化基金总额（2016-2017）变动对比分析 (14)
第五节浙江省年末固定资产净值指标分析 (15)
一、浙江省年末固定资产净值现状统计 (15)
二、全国年末固定资产净值现状统计 (15)
三、浙江省年末固定资产净值占全国年末固定资产净值比重统计 (15)
四、浙江省年末固定资产净值（2015-2017）统计分析 (16)
五、浙江省年末固定资产净值（2016-2017）变动分析 (16)
六、全国年末固定资产净值（2015-2017）统计分析 (17)
七、全国年末固定资产净值（2016-2017）变动分析 (17)
八、浙江省年末固定资产净值同全国年末固定资产净值（2016-2017）变动对比分析 (18)
第六节浙江省场地面积指标分析 (19)
一、浙江省场地面积现状统计 (19)
二、全国场地面积现状统计 (19)
三、浙江省场地面积占全国场地面积比重统计 (19)
四、浙江省场地面积（2015-2017）统计分析 (20)
五、浙江省场地面积（2016-2017）变动分析 (20)
六、全国场地面积（2015-2017）统计分析 (21)
七、全国场地面积（2016-2017）变动分析 (21)
八、浙江省场地面积同全国场地面积（2016-2017）变动对比分析 (22)
图表目录
表1：浙江省国家大学科技园基本情况现状统计表 (1)
表2：浙江省入统大学科技园数量现状统计表 (3)
表3：全国入统大学科技园数量现状统计表 (3)
表4：浙江省入统大学科技园数量占全国入统大学科技园数量比重统计表 (3)
表5：浙江省入统大学科技园数量（2015-2017）统计表 (4)
表6：浙江省入统大学科技园数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国入统大学科技园数量（2015-2017）统计表 (5)
表8：全国入统大学科技园数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：浙江省入统大学科技园数量同全国入统大学科技园数量（2016-2017）变动对比统计表6表10：浙江省管理机构从业人员数现状统计表 (7)
表11：全国管理机构从业人员数现状统计表 (7)
表12：浙江省管理机构从业人员数占全国管理机构从业人员数比重统计表 (7)
表13：浙江省管理机构从业人员数（2015-2017）统计表 (8)
表14：浙江省管理机构从业人员数（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国管理机构从业人员数（2015-2017）统计表 (9)
表16：全国管理机构从业人员数（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：浙江省管理机构从业人员数同全国管理机构从业人员数（2016-2017）变动对比统计表
（比上年增长%） (10)
表18：浙江省孵化基金总额现状统计表 (11)
表19：全国孵化基金总额现状统计分析表 (11)
表20：浙江省孵化基金总额占全国孵化基金总额比重统计表 (11)
表21：浙江省孵化基金总额（2015-2017）统计表 (12)
表22：浙江省孵化基金总额（2016-2017）变动分析表（比上年增长%） (12)
表23：全国孵化基金总额（2015-2017）统计表 (13)
表24：全国孵化基金总额（2016-2017）变动分析表（比上年增长%） (13)
表25：浙江省孵化基金总额同全国孵化基金总额（2016-2017）变动对比统计表（比上年增长%） (14)
表26：浙江省年末固定资产净值现状统计表 (15)
表27：全国年末固定资产净值现状统计表 (15)
表28：浙江省年末固定资产净值占全国年末固定资产净值比重统计表 (15)
表29：浙江省年末固定资产净值（2015-2017）统计表 (16)
表30：浙江省年末固定资产净值（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (16)
表31：全国年末固定资产净值（2015-2017）统计表 (17)
表32：全国年末固定资产净值（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (17)
表33：浙江省年末固定资产净值同全国年末固定资产净值（2016-2017）变动对比统计表（比上年增长%）表33：浙江省年末固定资产净值同全国年末固定资产净值（2016-2017）变
动对比统计表（比上年增长%） (18)
表34：浙江省场地面积现状统计表 (19)
表35：全国场地面积现状统计表 (19)
表36：浙江省场地面积占全国场地面积比重统计表 (19)
表37：浙江省场地面积（2015-2017）统计表 (20)
表38：浙江省场地面积（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (20)
表39：全国场地面积（2015-2017）统计表 (21)
表40：全国场地面积（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (21)
表41：浙江省场地面积同全国场地面积（2016-2017）变动对比统计表 (22)。