合同授权委托书范本(完整版)
授权委托合同书范本通用版8篇

授权委托合同书范本通用版8篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________鉴于甲方需要委托乙方为其提供特定的服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方授权乙方代理以下事项:____________________________________________________________________ __________________________________________________________________(具体委托事项)。
二、委托权限1. 乙方在代理甲方委托事项时,有权根据实际需要,以自己的名义进行处理,包括但不限于签署相关文件、协商、诉讼等。
2. 乙方代理权限以甲方授权为限,不得超越授权范围行事。
如有需要扩大代理权限的情况,需经甲方同意并书面确认。
三、委托期限本委托合同期限为自签订之日起至完成甲方委托事项为止。
若因特殊情况需要延长代理期限,双方应协商一致并签订补充协议。
四、费用及支付方式1. 乙方代理甲方处理委托事项所支出的合理费用,由甲方承担。
包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、律师费等。
2. 甲方应按照约定向乙方支付代理费用。
具体金额及支付方式如下:____________________________________________________________________ _________________________________。
(具体金额及支付方式)3. 若因甲方原因导致委托事项未能完成,乙方仍可要求甲方支付约定的代理费用。
如因乙方原因导致委托事项未能完成,乙方应退还甲方已支付的代理费用。
五、保密条款1. 双方应保守本合同涉及的商业秘密和个人隐私,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 乙方在代理过程中获知的甲方信息,仅限于为完成委托事项而使用,不得用于其他目的。
合同签订的授权委托书范本5篇

合同签订的授权委托书范本5篇篇1委托人:__________(以下简称甲方)受托人:__________(以下简称乙方)鉴于甲方因签订相关合同事宜需要得到专业法律服务,因此决定委托乙方为其提供法律支持及相关事宜的处理,根据有关法律规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下授权委托书事项:一、委托事项甲方授权乙方代表甲方签订以下合同:__________(具体合同名称及类型)。
乙方有权在甲方授权范围内代表甲方进行合同签订、谈判、修改及履行等相关事宜。
二、授权范围1. 乙方有权代表甲方与合同相对方进行谈判、协商,并就合同条款达成书面协议。
2. 乙方有权代表甲方在合同上签字或盖章,确保合同的合法性和有效性。
3. 乙方有权监督合同的履行情况,并就合同履行过程中出现的问题提出法律意见和建议。
4. 乙方有权根据合同约定,代表甲方处理与合同相关的其他事务。
三、委托期限本授权委托书的委托期限为合同签订之日起至合同履行完毕之日止。
若在委托期限内乙方未能完成委托事项,甲方有权要求乙方提交书面报告说明原因并征得甲方同意后继续处理。
四、甲方的义务1. 甲方应向乙方提供真实、完整的资料和信息,以便乙方能够准确判断和处理委托事项。
2. 甲方应尊重乙方的专业判断和处理方式,不得要求乙方做出违法、违规或有悖职业道德的行为。
3. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。
五、乙方的义务1. 乙方应严格遵守法律法规和职业道德规范,依法代表甲方处理委托事项。
2. 乙方应及时向甲方报告委托事项的进展情况,并就相关问题提出法律意见和建议。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息,未经甲方同意,不得向第三方泄露相关信息。
4. 乙方应在委托期限届满或合同终止时,及时向甲方移交相关资料和文件。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用,服务费用的具体金额和支付方式应在双方另行签订的服务合同中约定。
2. 甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权停止代理甲方的委托事项,并保留追究甲方违约责任的权利。
合同签订的授权委托书范本6篇

合同签订的授权委托书范本6篇篇1甲方(委托人):___________________注册地址:_______________________联系方式:_______________________法定代表人(负责人):___________身份证号码:_____________________授权期限:自____年____月____日至____年____月____日乙方(受托人):___________________注册地址:_______________________联系方式:_______________________法定代表人(负责人):___________职务/职称:_______________________授权期限:自接受委托之日起至委托事项完成止鉴于甲方需要乙方代表其签署一项合同,现甲方在此授权乙方签署相关合同,并处理与此合同相关的事宜。
为明确双方的权利与义务,特此订立本授权委托书。
一、授权事项1. 甲方授权乙方代表甲方签署本合同,并就合同条款进行谈判、协商和修改。
2. 乙方应在甲方授权范围内行使权利,不得超越授权范围从事任何与本合同无关的事项。
3. 乙方应认真履行甲方的委托事项,保护甲方的合法权益。
二、合同内容本授权委托书所涉及合同的主要内容、条款、条件等,由甲乙双方根据具体情况共同商定,并以书面形式确定。
合同内容应包括但不限于以下方面:1. 合同双方的基本信息,包括名称、地址、联系方式等。
2. 合同标的、数量、质量、价格等交易条件。
3. 合同的履行方式、期限、地点等。
4. 双方的权利和义务。
5. 违约责任及赔偿方式。
6. 合同的变更和解除条件。
7. 争议的解决方式及适用法律。
8. 其他需要约定的内容。
三、权利和义务1. 甲方有权监督乙方在授权范围内的行为,并有权要求乙方提供与合同相关的所有信息和文件。
2. 乙方应按时、准确地履行甲方的委托事项,向甲方报告合同进展情况,并遵守诚信原则,不得从事任何损害甲方利益的行为。
授权委托合同书范本(8篇)

授权委托合同书范本(一)委托单位:_____ 法定代表人:_____受委托人:姓名:_____,工作单位:_____ 职务:_____,职称:_____姓名:_____ ,工作单位:_____ 职务:_____,职称:_____ 现委托上列受委托人在我单位与_____因_____纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。
代理人_____的代理权限为:_____代理人_____的代理权限为:_____委托单位:_____(盖章) 法定代表人:_____(签名)_____年_____月_____日_____单位:我单位因业务需要,现委托_____作为我公司合法委托收款人,授权其代表我单位进行代收款工作。
代理人的一切行为均代表本公司,与本公司的行为具有同等法律效力。
本公司将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
特此委托。
代理人名称:_____身份证号码:_____ 开户行:_____ 账号:_____委托人: __________日期:_____年_____月_____日委托方签章受托方签章_____日期:_____ 日期:_____授权委托合同书范本(二)(二)编号:_____日期:委托方(甲方):受托方(乙方):天津之家甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。
具体内容如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息房屋名称坐落地址靠近什么路或主要建筑:附近有何交通:1.房龄:_____年; 房间数量:卫生间数量:总建筑面积:平米;房屋朝向:_____总层数:_____;电梯装修情况:高档一般简单地面:2.电器:新一般包括:家具:新一般包括:对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所:3.天然气暖气采暖费:元_____年; 物业费:元月;4.腾清情况:空房有人居住 ._____月租金(现有设施);_____月租金((提供家电)三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。
签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。
合同授权委托书经典版(4篇)

合同授权委托书经典版委托方(简称甲方):_____受托方(简称乙方):_____经甲乙双方友好协商,本着互惠诚信的原则,就以下委托内容达成协议,并严格遵照执行:一、甲方委托乙方调查内容:二、甲乙双方协商的调查时间为:自本协议签订之日起即____年____月____日至____年____月____日止。
在此期内,乙方负责完成甲方委托的工作,如遇到难度较大,且案情复杂,或甲方提供线索材料不全,有误等多种因素,需延期的,甲乙双方另行协商延期时间。
三、调查费用:合同签定首付款元整;调查终结后付款元整;总计:元整。
调查结束后,乙方向甲方按合同规定的调查内容提交相关资料。
四、甲方所委托的被调查人乘飞机或其他交通工具到外地,并需要进行调查,乙方向甲方请示同意后,甲方应向乙方增加调查费用,具体数额实报实销。
五、甲方提供被调查方的初步线索有误的情况下,并无法提供新的线索补充,使调查工作无法顺利进行,乙方终结调查工作,乙方所收的预付款为调查费用。
六、甲方责任与权利:1、甲方须提供真实有效的基本线索,并保证所提供资料的来源合法性。
2、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息,并对本合同具有保密的责任;3、甲方可以随时向乙方咨询调查进度情况,及时向乙方支付报酬;4、甲方需保证提出的委托请求具有合法、有效性、真实性;5、甲方对乙方提供出的资料只用于维护自己的合法权益,严禁用着其他用途;甲方若将此信息资料用着非法其他用途,由此而产生的一切法律及经济后果由甲方自行承担:6、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策,应及时通知乙方,并采取适当措施,便于乙方及时调整工作。
七、乙方责任与权利:1、乙方需按合同执行信息查证工作,并保证信息取证的合法有效性;2、乙方随时可以向甲方汇报查证情况;3、保守甲方的机密,未经甲方同意,不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容,调查结束后全部交给甲方不留任何材料,并完全捍卫甲方的权益。
八、甲方如果在合同期内正常执行过程中单方终止协议,同样要承担合同要求调查的全部费用。
授权委托书协议书范本8篇

授权委托书协议书范本8篇篇1甲方(委托人):____________________身份证号:__________________________联系方式:__________________________乙方(受托人):____________________身份证号:__________________________联系方式:__________________________鉴于甲方需要委托乙方代为处理相关事务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方授权委托事宜达成如下协议:一、授权委托事项甲方在此正式授权乙方代为处理以下事项:________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________。
二、委托权限及范围1. 乙方在授权范围内,代表甲方进行合法合规的决策和操作。
2. 乙方应遵守法律法规,不得超越授权范围行使权力。
3. 乙方在处理委托事务过程中,如需转委托,需事先征得甲方同意。
三、委托期限本授权委托书有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。
如需续签,双方应在本协议到期前进行协商并签订新的协议。
四、甲方的义务1. 甲方应提供与委托事项相关的真实、完整的信息和资料。
2. 甲方应按时支付乙方代理费用及其他相关费用。
3. 甲方应对乙方代理活动提供必要的支持和协助。
五、乙方的义务1. 乙方应本着诚实守信、勤勉尽责的原则,履行代理职责。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
合同签订委托书范本7篇

合同签订委托书范本7篇第1篇示例:合同签订委托书范本委托人(甲方):(委托人的姓名或名称)鉴于甲方(委托人)需要委托乙方(被委托人)进行具体事项的处理,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,达成如下协议,共同遵循并执行:一、委托事项1. 甲方委托乙方负责办理(具体事宜),包括但不限于(列举具体内容)。
2. 乙方在办理委托事项时,应当遵守相关法律法规和协议的约定,尽职尽责完成委托任务。
3. 若在办理委托事项的过程中需要提供相关证明文件或信息,乙方应积极配合,保证提供真实、准确、完整的资料。
4. 乙方在办理委托事项之前,应与甲方充分沟通,明确双方的权利和义务,确保达成一致意见。
二、委托期限1. 本委托书自双方签字之日起生效,至委托事项办理完成之日终止。
2. 委托期限届满后,双方若需继续办理委托事项,应另行签署委托书。
三、委托费用1. 甲方应按照约定向乙方支付相应的委托费用,具体数额为(金额数字+币种),支付方式为(现金/转账/支票等)。
2. 若因乙方原因导致委托事项无法完成,甲方有权终止支付委托费用。
3. 委托费用的支付时间应在委托事项完成后的(具体天数)内完成。
四、违约责任1. 若一方违反本委托书约定,给对方造成经济损失的,应承担相应的违约责任。
2. 甲方或乙方有权解除本委托书,但需提前书面通知对方,并就已经发生的费用和损失进行协商补偿。
五、争议解决1. 本委托书的履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 对于本委托书引发的任何争议,甲乙双方应协商解决。
协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
委托人(甲方)签字:日期:以上为本次委托事项的相关约定,双方应认真履行并遵守。
如有争议,应充分沟通协商解决,共同维护双方的合法权益。
祝双方合作愉快、事项顺利!第2篇示例:合同签订委托书范本是一种法律文书,用于确认委托关系的设立,保障各方的合法权益。
在商务活动和日常生活中,签订合同委托书是十分常见的。
下面将为大家介绍一份关于合同签订委托书的范本,以供参考。
合同授权委托书模板(通用8篇)

合同授权委托书合同授权委托书模板(通用8篇)委托他人代表自己行使自己的合法权益,被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书叫委托书。
在不断进步的时代,我们在许多事务中都可能会用到委托书,在写之前,可以先参考范文,下面是小编整理的合同授权委托书模板(通用8篇),希望对大家有所帮助。
合同授权委托书1委托人姓名:_______________身份证号:__________________________受委托人姓名:______________性别:____________年龄:_______工作单位:_____________职务:_______身份证号:__________________________兹委托________代理我方,与________________________依法签订________________________合同,由我方负责执行,承担责任。
授予代理权如下:1、代理我方进行合同谈判,商定合同内容,作为我方代理人在合同上签字;2、________________________________________________________;3、________________________________________________________。
本委托书有效期限至____________止。
委托人:______20XX年X月X日合同授权委托书2本人XXX系XXX(投标人名称)的`法定代表人,现委托XXX为我方代理人。
代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改(项目名称)类别设备供应投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
代理人无转委托权。
委托人:(盖单位章)法定代表人:(签字)委托代理人:(签字)20XX年XX月XX日合同授权委托书3委托人:___________性别:___________出生日期:___________身份证编号:___________暂住证号:___________住址:___________ 被委托人:___________性别:___________出生日期:___________身份证编号:___________暂住证号:___________住址:___________ 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的`合法代理人全权代表我办理如下事项:1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续;2、代为领取房产证;3、代为签署与交易有关的合同文件等;4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续。
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合同授权委托书范本合同授权委托书范本合同授权委托书范本一检验方:一、进出口商品检验有限公司受托方编号:日期:_______________自愿将房屋委托天津之家房东帮办帮助销售,具体内容如下:一. _________房屋坐落于以下简称该房屋,产权属于该房屋基本情况:见附件.二. 甲方委托期为_______个月, 并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三.乙方将负责对该房屋策划宣传,并收取200元年费用。
四.乙方将向客人积极该房屋,并引导客人看房.五. 甲方应积极配合乙方的客人看房.六.乙方将房东的房屋帮助出售后, 甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方.七. 甲方应保证房屋符合如下条件,否则造成一切纠纷及损失自行负责:1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八. 甲方的房屋如系共有财产,共有人需全部签字。
九.此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后,如不另行续约则自动终止。
委托方:代表人:地址:电话:1.房型: 室厅卫厨总建筑面积:平米; 总使用面积:平米房间1:平米; 房间2:平米; 房间3:平米; 房间4: 平米;厅1:平米; 厅2: 平米; 厕1:平米; 厕2:平米;厨:平米3.电器:有包括:无天然气暖气家具:有包括:无4.采暖费::月; 物业费::月;5.腾清:是否装修:无一般中档高档6.意向售价:万元返回委托物业帮办协议合同编号:委托方:受托方:甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》,在平等、自愿的原则上签定本协议。
一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。
二、甲方自愿将坐落于的房屋,产权属于的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜,以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。
该房屋基本情况:家具,设施,租房合同,等见附件.三、甲乙双方商定的委托期为 , 自 201X年X月X日至201X年X月X日止。
在此期间,甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件,房主本人的身份证等复印件,交给乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方负责按《租房合同》要求的日期,向租客收取房租并将房租转交给甲方。
租客如不按时交租,乙方有责任按租约及时追讨,直至租客交租或搬出。
五、当租客需要修理该房屋内部的设备。
如洁具、水龙头、水管,灯泡等。
乙方应及时赶到修理。
六、1.在委托期间,甲方应支付委托费用元月,上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交给乙方。
直至合同终止。
如房客提前解除合同,甲方已付的费用不予退回,乙方应协助甲方向房客追究违约责任。
3.如乙方没有及时履行甲方指示的事宜,造成直接经济损失。
甲方有权中止委托。
七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件,否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责:1.甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
3.甲方对承租人的信用负责。
4.甲方应如期支付委托物业帮办费用。
八、此合同委托期满后,如不另行续约则自动终止。
甲方:乙方:代表人:代表人:地址:地址:附送:合同效力合同效力合同效力合同的效力,就是合同的法律约束力,是指合同由法律赋予的并受法律保护的法律效力,使合同具有法律效力是当事人订立合同的最基本,也是最重要的要求。
合同法对合同的成立和合同生效规定了统一的要件,同时当事人也可以约定合同生效的特殊要件,只有符合法定条件或约定条件的合同才具有法律效力,不符合法定条件的合同,被认定为无效合同,未具备约定条件的合同成为不生效的合同,。
「关键词」合同效力、合同成立与生效、有效合同、无效合同、附条件合同和附期限合同一、合同效力的概念与分类合同的效力,就是合同的法律约束力,是指合同由法律赋予的并受法律保护的法律效力。
合同的效力必须是因合同而生的,或者直接产生、或者间接产生,而不是与合同无关、完全由法律直接规定的。
当事人各方通过订立合同的方式来进行交易,怎样才能使合同被法律认可和保护?因此,我们必须明确一个基本前提。
《合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
都具体规定了对依法成立的合同进行法律保护。
”因此对合同效力的认定就成了国家对合同的认可、保护与干涉的具体内容之一。
根据合同的效力状态,合同被划分为四类:有效合同、效力待定的合同、可撤销的合同和无效合同。
合同从成立时起,即具有一般法律的约束力。
合同是当事人之间关于设立,变更和终止民事权利义务关系的协议。
无论民事权力还是民事义务,都是法律强制力保护之下人们为某种行为或不为某种行为的可能性或必然性。
因而,以民事权利和民事义务为内容的合同当然应具有法律的约束力。
否则合同就成了儿戏。
合同权利义务的约束力指合同约定的权力义务对当事人的约束力,一般情况下,合同成立并具有一般约束力的同时,其约定的权利义务也就发生了。
二、合同的成立和生效《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。
它主要包含了两个方面的意思,其一是合同应当“依法”,其二便是指出了合同生效的时间。
所谓““依法成立””是指订立合同的当事人具有相应的民事权利能力和行为能力;当事人缔结合同的意思表示真实、一致,不存在欺诈、胁迫或误解;订立合同不违反法律或行政法规的强制性规定,并且不损害国家、社会公共利益和其他集体、个人利益。
在一般情况下,如果是依法成立的合同,则其生效的时间就是合同成立的时间。
该条款尽管规定了大多数合同成立与生效时间的同一性,但并不表示合同成立与生效是完全统一的,在当事人没有约定或者约定不明时也可适用。
在现实中,很多合同都分为合同签订或成立的时间,而另定一个具体时间才让合同生效,也得到了法律的承认和认可。
三、有效合同所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。
合同如果成立后生效,则会在合同当事人之间产生法律约束力。
如果一方当事人不履行合同义务,另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。
四、无效合同:合同无效是相对于合同有效而言的,是指合同虽然已经成立但是没有具备合同生效的条件,因此被确定为无效。
例如,买卖枪支毒品的合同,双方当事人对买卖的标的是完全同的,但内容违反国家法律,而使其无效。
《合同法》第52条确立了五种合同为无效合同。
该条规定:““有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
””同时,《合同法》第53条规定:合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
这一条款属于合同法的强制性条款,就算是合同当事人在合同中约定了相应的内容,如果违反了《合同法》的这一规定,都应无效。
五、效力待定的合同所谓效力待定的合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合法律有关生效要件的规定,因此其发生效力与否尚未确定,一般须经有权人表示承认或追认才能生效。
《合同法》第47条、第48条、第49条做出了相关规定。
从规定不难看出,造成合同效力待定的主要原因就在于主体及客体方面存在着问题。
我简单地归结为三类:一是合同的主体不合格,其中分为无行为能力人的订立的合同和限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同;二是因无权代理而订立的合同,其中包括四种情形:1、根本无权代理;2、授权行为无效的代理;3、超越代理权限范围进行的代理;4、代理权消灭后的代理;三是无权处分行为。
以上三种情形只有当法定代理人追认、本人追认或者有处分权人追认后方才生效,否则就不会发生法律效力。
六、附条件合同和附期限合同所谓附条件或附期限的合同,是指当事人对合同的生效约定一定的条件或期限,合同虽已签订成立,但并不立即发生效力,而待条件成就或期限到来时合同才生效。
例如,在房屋租赁合同中约定,在合同成立的一个月内,将房屋租赁给承租人,这里的一个月,就是所负的期限。
这里的合同效力实指当事人的约定的权利和义务约束力,在合同生效前这种权利和义务虽由合同约定,但却只是一种可能性(附条件的合同)或是将来发生的。
合同,可以说是体现着民事法律的精髓,体现着当事人通过自己的意思表示和行为,创建法律上的权利义务的自主权,从根本上说,合同制度是对当事人的意志的尊重和对市场制度下分散决策权的确认。
而合同的效力是合同能否有效的关键,因此,它已经成为一个为现行法律明文规定、不可回避的现实法律问题,对其研究具有重大的意义。
第二篇:合同的效力有效合同纯获利益,或被免除义务的合同;法人分支机构,在得到法人书面授权后,可以自己的名义签订合同。
此外,有些合同还要求缔约人具有特殊的缔约能力。
例如,在技术开发合同场合,技术开发方须有技术开发能力,若不具备此能力,合同无效。
社会公共利益:通常指不特定多数人的利益,凡是我国社-会生活的政治基础、公共秩序、道德准则和风俗习惯等,均可列入其中。
无效合同具有以下特征:1、违法性;2、当然无效(法院或仲裁机构主动确认,不需要当事人主张);3、自始无效(具有溯及力)三、无效合同的认定及法律后果(一)确认机关人民法院仲裁机构依职权认定,不需当事人的申请。
合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
(二)无效合同的法律效果1、无效合同自始没有法律约束力;2、无效合同不可强制执行;3、财产处理:-----返还(单方返还,双方返还,返还集体、第三人)。
-----折价补偿(不能返还或者没有必要返还的)。
-----损失的处理:有过错一方应当赔偿另一方的损失,双方都有过错的,各自承担相应的责任。
-----追缴财产:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有。
四、合同部分条款的无效-----免责条款的无效第五十三条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
“工伤概不负责”-----价格条款的无效如:自201X年8月1日起施行《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权,土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的,应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。
-----利息条款的无效-----仲裁条款的无效重大误解误解自己的过错合同的内容错误认识2、判断重大误解的三个指标:----误解的内容:对合同实质性内容的误解(行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等);对对方当事人的误解,如把甲公司误认为乙公司而与之订立合同。
在信托、委托、保管、信贷等以信用为基础的合同中,在赠与、无偿借贷等以感情及特殊关系为基础的合同中,在演出、承揽等以特定人的技能为基础的合同中,对当事人的误解为重大误解。