协议更名房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方：（出让方）__ 郑蕾______________________
乙方：（受让方）___张涛_____________________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，本着公平、自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经甲、乙、双方充分协商，自愿达成如下协议，以使各方共同遵守执行。
一、房屋概况
1-1 房屋座落__西湖龙湾3-1-1803___，建筑面积___94.52__㎡，总层次__25__，所在层次_18_，设计用途_____住宅____，房屋设施__以交工标准为准_____。
二、成交价格、定金及过户费
2-1 甲方将上述房产出让给乙方，并对该房屋情况的真实性负全部责任。
乙方通过实地看房充分了解上述房产，对房屋现状无异议，并愿意购买该房产。
甲乙双方协定的上述房产售价总金额为人民币￥__926296___元整（大写：玖拾贰万陆仟贰百玖拾陆元整_）。
因上述房产尚未办理确权手续，该房屋的实际坐落与建筑面积以房管部门测绘为准，如有出入甲乙双方均无异议；
乙方的购房定金￥200000_元整（大写：贰拾万元整_）交由中介代为保管。
甲方将上述房屋的__认购协议___交由中介保管。
2-2 乙方对上述房产已实地查看并详细审阅该房产的__认购协议_、甲方的身份证件等相关证件及资料。
2-3中介协助甲乙双方办理更名手续，所需费用由__甲_方直接交纳，甲方保证更名手续合法有效并对其房产的真实性负全部法律责任。
三、付款方式及房屋交付
□甲方已向开发公司交清全款的
1. 乙方应在______年___月___日前将剩余房款￥__________元整
（大写：____________________)存入中介指定的银行监管账号。
2. 甲乙双方方应于______年____月____日前将所需的各种证件手续
准备齐全，在开发公司办理协议更名手续。
各种证件手续必须符合要求，姓名、身份证号码等各项内容必须一致，如有不符须开具相关证明（甲乙双方对各自证件手续的真实性负全部责任）。
3.
从甲乙双方在开发公司办理协议更名手续之日，如该房产更名到乙方名下并未出现任何问题，中介将监管的全部房款转付甲方。
甲方应在收到全部房款同时向乙方开具收款证明并将上述房产及相关手续交付乙方。
□甲方未向开发公司交清全款的
1. 乙方应在__2017__年__4__月_6__日前将甲方已支付开发公司的首
期房款及转让费共计￥546296_元整（大写伍拾肆万陆仟贰佰玖拾陆元整___)存入中介指定的银行监管账号。
2. 甲乙双方方应于__2017____年__4__月__6__日前将所需的各种证
件手续准备齐全，在开发公司办理协议更名手续。
各种证件手续必须符合要求，姓名、身份证号码等各项内容必须一致，如有不符须开具相关证明（甲乙双方对各自证件手续的真实性负全部责任）。
3. 剩余房款￥380000__元整（大写叁拾捌万元整_)由乙方按照开发
公司要求直接交付开发公司。
4. 从甲乙双方在开发公司办理协议更名手续之日，如该房产更名到
乙方名下并未出现任何问题，中介将首期房款及转让费转付甲方。
甲方应在收到上述房款同时向乙方开具收款证明并将上述房产及相关手续交付乙方。
四、中介服务佣金的收取
4-1 本合同签定时，甲方向中介支付服务佣金￥_______元整（大写：_____________乙方向中介支付服务佣金￥_______整（大写：____________________）。
五、相关责任
5-1 中介为甲乙双方提供交易机会，并应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理协议更名手续，甲乙双方必须提供相应的合法证件。
5-2 甲乙双方自行办理协议更名手续或房款自行交接的，中介不承担任何法律责任，若因此发生任何纠纷均与中介无关。
5-3 房屋手续更名至乙方名下之前,与上述房产有关的各项费用、纠纷或债权债务，概由甲方负责解决，并承担法律责任，因此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。
该房产交工日期以开发公司订立新合同为准。
5-4自乙方与开发公司签订购房协议之日起，中介义务履行完毕。
六、违约责任
6-1 中介在保管甲方__认购协议__期间，若因中介原因出现手续丢失情况，由中介承担责任，在甲方积极配合的情况下，中介负责补办，所需费用由中介承担。
6-2 如乙方不能履行合同约定的义务，则中介有权将乙方交纳的购房定金直接支付给甲方作为赔偿，甲方交纳的中介佣金由乙方承担，乙方所交纳的中介佣金中介不予退还；如甲方不能履行合
同约定的义务，则甲方应该向乙方支付数额等同于购房定金的现金作为赔偿，乙方所应交纳的中介佣金由甲方支付，甲方中介佣金不予退还。
甲方支付上述费用后方可取回__认购协议_.。
新房更名合同范本(实用6篇)
新房更名合同范本(实用6篇)新房更名合同范本第1篇甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。
三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。
四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：______________身份证号：___________________________乙方(买方)：______________身份证号：___________________________日期：______年____月____日______年____月____日新房更名合同范本第2篇出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：_______________买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：_______________乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《_合同法》、《_土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：___________________房屋座落：______市______区_______村。
双方买卖房屋协议书范本(汇总10篇)
双方买卖房屋协议书范本（汇总10篇）双方买卖房屋协议书范本第1篇甲方(卖方)：身份证号乙方(买方)：身份证号一、甲方自愿将坐落在xx市xx镇xx村xx号(自建住宅)的房屋，东至xx，南至xx，西至xx，北至xx，建筑面积xx平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共xx万xx 仟xx佰圆(小写xx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付给甲方。
三、双方同意于xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由xx方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章乙方(签字)：章中证人(签字)：章xx年xx月xx日双方买卖房屋协议书范本第2篇甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层号，建筑面积平方米，房屋用途为。
二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万元。
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。
办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。
四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：日期：双方买卖房屋协议书范本第3篇甲方：_______________________________ (房屋出卖方)乙方：_______________________________ (房屋购买方)甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一事，协定如下：一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写)二、房屋价格为人民币________元，(大写)_________________________三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 (具体方式可以自行约定)四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
房子更名协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（原房屋所有人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（新房屋所有人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于以下事实：1. 甲方拥有位于________________________（以下简称“涉案房屋”）的房产，该房产产权登记在甲方名下。
2. 乙方有意购买涉案房屋，并经甲方同意，乙方愿意按照本协议约定购买甲方名下的涉案房屋。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 涉案房屋位于：________________________2. 涉案房屋的产权证号：____________________3. 涉案房屋的建筑面积：____________________平方米4. 涉案房屋的房屋结构：____________________5. 涉案房屋的用途：____________________6. 涉案房屋的装修情况：____________________二、房屋更名1. 甲方同意将涉案房屋的产权转移至乙方名下。
2. 乙方同意按照本协议约定支付甲方相应的款项。
3. 房屋更名手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。
三、款项支付1. 乙方应向甲方支付房屋购买款人民币____________元整（大写：____________________）。
2. 付款方式：____________________3. 付款时间：____________________4. 甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理房屋更名手续。
四、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将涉案房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。
房屋合同更名协议
房屋合同更名协议
甲方（原合同持有人）：____________________
乙方（新合同持有人）：____________________
鉴于甲方与丙方（（房屋卖方）于____年____月____日签订了（ 房屋买卖合同》，合同编号为____________。
现甲方因个人原因，需将该房屋合同的权利和义务转让给乙方，经三方协商一致，达成如下更名协议：
1.甲方同意将其在 房屋买卖合同》中的全部权利和义务转让给乙方。
2.乙方同意接受甲方转让的 房屋买卖合同》中的全部权利和义务。
3.丙方同意甲方将合同权利和义务转让给乙方，并承认乙方为新的合同
持有人。
4.本协议一经三方签字盖章后，即视为（ 房屋买卖合同》的更名生效，乙
方将取代甲方成为新的合同持有人。
5.乙方应按照（ 房屋买卖合同》的约定履行付款、接收房屋等义务，甲方
不再承担任何责任。
6.本协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
丙方签字：____________________
（加盖公章）
日期：____年____月____日
1。
房屋买卖合同协议书7篇
房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有座落于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证号：___________________5. 其他附属设施：___________________（包括但不限于水电、煤气、暖气等设施）二、交易条款1. 房屋总价款：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：签订本合同时支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。
3. 房屋过户费用由乙方承担。
4. 甲方在收到全款后办理房屋过户手续。
5. 本合同签订后，乙方应遵守以下约定：在签订之日起七日内完成房屋所有款项的支付；甲方应在收到全款后七日内协助乙方办理房屋过户手续。
若甲乙双方中任何一方未能按照约定履行义务，则应向另一方支付违约金。
违约金的数额为房屋总价款的百分之二十。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
双方应对房屋的设施设备等进行详细验收并签署房屋交接单。
2. 自房屋交付之日起，房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。
甲方应在合理期限内协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
房屋买卖的合同协议书范本
房屋买卖的合同协议书范本在人们的法律意识不断增加的社会，全部的商务合作,人际的交易关系,都可以通过合同的签订来维持。
那么,你有了解过合同吗？下面是我整理的房屋买卖的合同（协议书）范本7篇，欢迎大家阅读共享借鉴。
房屋买卖的合同协议书范本篇1出卖人（甲方）：______________买受人（乙方）：______________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在公平自愿基础上，就乙方自愿购买甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条、交易房屋详细状况1、房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、房屋面积：____________平方米。
其次条、交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整（大写：______________万元）。
2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金________元整（大写：________元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整（大写：______________）。
4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。
第三条、税费担当及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方担当。
2、甲方协作乙方办理房屋更名等手续，交由________市房产局备案的房屋（买卖合同）由乙方负责办理，上述两份合同商定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行担当，与甲方无关。
因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方担当违约责任。
第四条、甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。
房屋过户协议书(集锦15篇)
房屋过户协议书(集锦15篇)房屋过户协议书1第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计 15.73万，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。
上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第五条1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
正式办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条关于房产证过户的补充说明双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第七条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
夫妻房屋更名协议书范本(精选6篇)
夫妻房屋更名协议书范本（精选6篇）夫妻房屋更名协议书1甲方（卖方）：________乙方（买方）：________经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在________的房地产（房屋建筑面积________平方米；土地使用面积________平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为元（￥：________元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即________元（￥：________元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式二份，各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：________乙方签字：________________年________月________日夫妻房屋更名协议书2赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给__x（姓名）使用。
第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与__x的租赁合同，除非__x主动提出终止租赁合同。
变更房屋买卖协议书范文(6篇)
变更房屋买卖协议书范文出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
房子购买合同更名模板
房子购买合同更名模板
甲方（原购房人）：
身份证号码：
电话：
地址：
乙方（新购房人）：
身份证号码：
电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在事先商定相互遵守并签订了
《房子购买合同》，并且乙方已按约定支付了购房款。
现因特殊原因，甲方要求将原购房
合同中的乙方更名为新购房人，根据双方的协商一致，特制订本更名合同，具体条款如下：
第一条：原购房人甲方同意将原购房合同中的乙方更名为新购房人，新购房人乙方同意接
受此更名。
第二条：新购房人乙方应承担因此更名所产生的一切相关费用及责任。
第三条：本更名合同的效力自双方签字生效。
新购房人乙方在签字后应及时到有权机关办
理相关手续变更。
第四条：本更名合同经双方签字后即构成有效，不可撤销。
第五条：因特殊原因，若因此更名产生的一切法律问题，双方愿意友好协商解决。
若协商
不成，应依法处理。
甲方：_____________
乙方：_____________
签字日期：_____________
以上为甲、乙双方签字的《房子购买合同更名模板》，当事人确认并承诺遵守上述规定。
希望双方共同遵守此合同，以维护双方的合法权益。