工程造价概述[1]
工程造价概述范文
工程造价概述范文工程造价是指在进行建设工程项目过程中，包括预算、结算和控制等工作的总称。
它是指对建设工程投资进行科学合理的计划编制、实施控制、费用总结和报销核算的一系列工程经济管理工作。
工程造价的概述主要包括以下几个方面。
一、工程造价的意义和作用工程造价管理对于建设工程项目的顺利进行和节约资金，保证工程质量以及可持续发展具有重要意义和作用。
它能够在项目建设过程中对费用进行合理控制，避免资源浪费和超支现象的发生。
同时，工程造价还能为项目发起方提供决策依据和计划，帮助其进行可行性研究和投资评估。
二、工程造价的主要内容工程造价的主要内容包括项目预算、结算和控制。
项目预算是指对建设工程项目需要的各项费用进行预先估算和安排，包括人力资源、物资、设备等方面的费用。
项目结算是指根据实际工程进度和工程量，结算各项费用达到对工程投资进行实际核算的目的。
项目控制是指通过对工程造价进行全过程的监控和管理，确保工程质量和费用控制在可接受的范围内。
三、工程造价的基本原则工程造价的管理需要遵循一定的原则，包括经济合理性、科学性、公平公正性、透明度和效益性原则。
经济合理性要求在保证工程质量的前提下，尽可能降低工程造价。
科学性要求根据工程实际情况，合理安排各项费用的预算和结算。
公平公正性要求在工程造价管理中平等对待各方，不偏袒任何一方。
透明度要求在工程造价管理中的决策和操作过程公开透明。
效益性要求在保证工程品质和进度的前提下，实现最佳的投资效益。
四、工程造价管理的流程和方法工程造价管理一般包括以下几个主要流程和方法。
首先是项目的前期研究和可行性研究，包括确定工程的目标和任务，进行投资估算和费用控制等工作。
其次是项目的规划和设计，包括根据工程需求和技术要求进行设计和方案选择。
然后是工程的施工和监理，包括管理施工队伍和监督施工质量等工作。
最后是工程的结算和验收，包括结算各项费用和核算工程总成本。
五、工程造价管理的挑战和发展趋势随着社会经济的发展和科技的进步，工程造价管理也面临着一些新的挑战和发展趋势。
工程造价的概述
通过竣工阶段的评估和总结，可以及时总结经验和教训，为今后的工程造 价控制提供有益的参考和借鉴。
05
工程造价的发展趋势与挑 战
信息化技术的应用
信息化技术提高了工程造价的效率和准确性
通过使用专业软件和信息技术，可以更快速、准确地计算和评估工程造价，减少人为错误 和繁琐的手工计算。
随着绿色建筑的普及，工程造价人员需要不断更新自己的知识和技能，以适应这一发展趋势。同时，这 也为工程造价行业带来了新的发展机遇。
应对市场变化的挑战
市场变化对工程造价 的影响
市场变化可能导致原材料、人工 成本等价格波动，从而影响工程 造价的准确性。此外，市场需求 的变化也可能导致项目需求和预 算的调整。
动态性 工程造价受到多种因素的影响， 如市场价格波动、政策调整等， 需要进行动态管理和调整。
预测性 工程造价是对未来工程项目的投 资进行预测和评估，需要综合考 虑多种因素和不确定性因素。
02
工程造价的组成与影响因 素
组成
直接成本
包括人工、材料、设备等费用，是构成工程 实体的直接成本。
税费
根据国家相关规定，工程需缴纳的税费。
工程造价的概述
目录
• 工程造价的定义与特点 • 工程造价的组成与影响因素 • 工程造价的估算方法 • 工程造价的管理与控制 • 工程造价的发展趋势与挑战
01
工程造价的定义与特点
定义
定义
工程造价是指在工程建设过程中， 根据工程设计、施工、设备、材 料等方面的要求，进行预算、估 算、概算和决算等工作的总称。
间接成本
包括管理费、设计费、监理费等，是间接用 于工程的费用。
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档摘要本文件旨在为建筑公司的项目经理和工程师提供一份全面的工程造价基础知识手册。
文档将涵盖工程造价的核心概念，包括成本构成要素、常用术语、成本估算方法，并通过详细的案例和实例帮助团队加深理解。
内容结构清晰，适合各专业类型的工程师阅读及参考。
1. 工程造价概念概述工程造价是指在工程项目建设过程中，为完成项目所需的资金投入，涵盖设计、施工、管理等各个方面的总费用。
掌握工程造价的相关知识，对项目的经济效益和资源配置具有重要意义。
2. 成本构成要素2.1 人工成本•定义：指项目中所有员工的工资、劳务费以及相关的社会保险等费用。
•示例：在一个住宅施工项目中，工人的日常工资、加班费及保险费用。
2.2 材料成本•定义：项目施工所需材料的采购费用，包括运输和存储费用。
•示例：一栋办公楼中，水泥、钢材和砖块等建筑材料的费用。
2.3 设备成本•定义：用于施工的机械设备的购置或租赁费用以及相关的维护费用。
•示例：塔吊、挖掘机的采购费用和日常运营成本。
2.4 管理费用•定义：项目管理和行政管理过程中产生的相关费用，如办公费用、差旅费用等。
•示例：项目经理和管理团队的月薪、办公设备购置费用。
2.5 其他成本•定义：包括现场设施费用、临时设施的搭建、保险费用等。
•示例：施工现场的围挡、临时厕所的租赁费用。
3. 常用术语解释•预算：对项目总费用的预估，并作为项目管理的财务基础。
•工程量清单：依照工程设计图纸详细列出各项工程量和对应费用的清单。
•招投标：在工程建设中，为选择合适的承包商而进行的招标和投标过程。
•工程定额：依据以往工程的实际成本数据编制，指导未来项目成本核算和控制的标准。
4. 成本估算方法4.1 类似工程法•简介：基于已完成的类似项目的实际费用进行参考和估算。
•适用：适用于经验丰富的项目经理，能够准确判断相似项目的预算。
4.2 单位工程法•简介：按照工程的单位（如每平方米、每立方米）进行成本计算。
工程造价原理 第一章 概述
04多次性计价
——4.多次性计价
（2）设计概算。在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设 计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明、概算定额或概 算指标、综合预算定额、取费标准、设计材料预算价格等资料编 制和确定建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的 经济文件，包括建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程 概算等。
03 工程造价特点
——3.特点
国家体育馆·鸟巢 总造价22.67亿元（大额性），施工近5年（动态性）
03 工程造价特点
——3.特点
亭子A、B 个别性、差异性
03 工程造价特点
——3.特点
4.工程造价的层次性
项目按照基本建设的划分，可分为单项单位工程，与此对应，造 价有三层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。 分更细的话还能增加分部工程、分项工程。
2)两个概念 ②固定资产投资：固定资产投资是以货币形式表现的、 企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与 此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机 械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大 修理和其他固定资产投资等。
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01工程造价的含义
——1.含义 1.2.狭义 狭义上讲，工程造价就是指工程价格，即建筑
5.工程造价的兼容性
一是造价有两种含义，二是造价构成因素的广泛性和复杂性。
成本因素、盈利构成复杂，资金成本较大；为获得建设工程征用 土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政 府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。
04 多次性计价
04多次性计价
——4.多次性计价
工程造价具有多次性计价的特点。 不同阶段，多次计价。
这一过程中还有第三方依据准则，对某一行为的有关主 体进行督察、监控和评价，即“监理”。
工程造价基础知识
工程造价基础知识1.工程造价概述工程造价是指在建设工程的规划、设计、施工、竣工验收等全过程中，根据工程的具体特点和实际情况，遵循国家相关法律法规和行业标准，对工程所需的各项费用进行科学合理的测算、控制和管理。
它是建设项目投资决策和项目管理的重要依据。
2.工程造价的构成要素工程造价主要由以下几个部分组成：a) 建筑安装工程费：包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费、利润和税金。
b) 设备购置费：指购买并安装必要的生产和附属设备的费用。
c) 工程建设其他费用：包括项目前期工作费、工程勘察设计费、工程监理费等。
d) 预备费：包括基本预备费和价差预备费，用于应对工程实施过程中的不可预见因素。
例如，一个办公楼项目的工程造价构成可能如下：建筑安装工程费：8000万元（80%）设备购置费：1000万元（10%）工程建设其他费用：700万元（7%）预备费：300万元（3%）总造价：10000万元（100%）3.常用术语解释a) 工程量清单：是对工程项目的各项分部分项工程、措施项目、其他项目和规费进行详细列举和计算的文件。
b) 定额：是根据施工工艺、操作方法等规定的各种消耗量和费用标准。
c) 综合单价：指完成某一分部分项工程单位工程量所需的直接费、间接费、利润和税金之和。
d) 工程变更：指在施工过程中，因设计变更或其他原因导致的工程范围、内容、标准等的改变。
4.成本估算方法a) 单位指标法：根据类似工程的历史数据，按照建筑面积或功能单位进行估算。
例如：某地区普通住宅楼的造价指标为3500元/平方米，那么一栋10000平方米的住宅楼的估算造价为：10000 × 3500 = 35,000,000元b) 分部分项估算法：将工程分解为各个分部分项，分别估算后汇总。
例如：某办公楼工程的估算：土建工程：2000万元安装工程：800万元装修工程：1200万元总估算造价：4000万元c) 参数估算法：根据工程的主要参数和相应的价格参数进行估算。
第1章-工程造价概述
设
项
基本预备费
目
预备费 涨价预备费
总
投
资
流动资产投资
建设期利息
——流动资金
图1-1 建设项目总投资的构成
32
1.2.1 设备及工、器具购置费用
1．设备购置费
设备购置费是指为建设项目自制或购置达到固定资 产标准的各种国产或进口设备、工器具的购置费用。 它由设备原价和设备运杂费构成。
2.工器具及生产家具购置费
▪ ③生产工人辅助工资：是指生产工人有效施工天数以 外非作业天数的工资，包括职工学习培训、调动工作、 探亲休假期间的工资，因气候影响停工工资，女工哺 乳时间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚、 丧假工资。
▪ ④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
▪ ⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动 保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防暑降 温费和在有碍身体健康的环境中施工的保健费用。
《建设工程造价管理基础知识》 全国造价员资格
考试培训教材 机械工业出版社 2008.7
5
第1章 工程造价概述
本章学习目标
▪ 熟悉建设工程项目的建设程序和项目组成，掌握 工程造价的含义，了解工程造价的特点，熟悉工 程造价的计价特征，掌握工程造价计价的基本方 式。
▪ 掌握工程造价的构成及建筑安装工程费用构成， 了解设备及工、器具购置费用和工程建设其他费 用构成 。
▪ 根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经 济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设 项目总投资的具体构成如图1-1所示。
31
建设项目总投资的构成：
建设投资
工程费用
设备及工、 器具购置费
建筑安装 工程费用
直接费
工程造价基础知识概述
工程造价基础知识概述
工程造价是工程项目中一个至关重要的环节，涉及项目的成本控制、预算编制、费用核算等方面。
下面将简要概述工程造价的基础知识，帮助大家更好地了解这一领域。
1.工程造价的定义
工程造价是指在规定的时间、地点和条件下，按照合同约定，确定工程项目所需的全部费用的计算和核算工作。
它包括直接费用、间接费用和税金等方面。
2.工程造价的组成
工程造价主要由三部分组成：直接费用、间接费用和税金。
直接费用包括与工程直接相关的费用，如材料费、人工费、设备费等；间接费用包括工程间接支出，如管理费、利润等；税金则是根据国家相关税法规定的税收。
3.工程造价的影响因素
工程造价受多种因素影响，包括人工成本、材料价格、施工方法、工期等。
合理的工程造价控制需要综合考虑这些因素，以确保项目顺利进行并控制成本。
4.工程造价管理流程
工程造价管理包括预算编制、招投标、合同签订、工程进度控制、支付管理等环节。
有效的工程造价管理流程可以帮助项目顺利实施，确保项目质量和进度。
5.工程造价的重要性
工程造价在工程项目中具有重要作用，它直接影响着项目的成本控制和项目效益。
合理的工程造价管理可以提高项目的竞争力，降低风险，实现项目的可持续发展。
通过以上概述，我们可以看到工程造价在工程项目中的重要性和复杂性。
了解工程造价的基础知识有助于我们更好地理解和掌握工程项目的成本控制和管理。
工程造价作为工程项目管理中的重要环节，对于项目的顺利实施和效益的实现至关重要。
合理的工程造价管理可以提高项目的竞争力，降低成本，实现项目的可持续发展。
工程造价的概述
工程造价的概述工程造价的概述工程造价是指在建设工程项目的过程中，对项目所需的各种资源（包括人力、物力、财力等）进行评估和计算，确定项目的总成本，并对成本进行控制和管理的一项重要工作。
工程造价是建设工程项目管理中不可或缺的一环，它涉及到从项目规划、设计、施工到竣工验收等全过程中各个环节的成本控制和管理。
一、工程造价的基本概念1. 工程造价定义工程造价是指在建设工程项目的过程中，对所需资源进行评估和计算，确定总成本，并对成本进行控制和管理。
2. 工程造价内容（1）投资估算：包括预算编制、概算编制、施工图预算编制等。
（2）合同管理：包括合同评审、合同签订、合同变更等。
（3）结算管理：包括进度款支付、质量保证金支付等。
（4）费用核算：包括材料费用核算、人员费用核算等。
（5）成本控制：包括预警机制建立、风险分析等。
二、工程造价的意义1. 保证投资效益通过对工程造价的控制和管理，可以有效地降低建设工程项目的成本，保证项目的投资效益。
2. 提高竞争力在市场经济环境下，工程造价成为了企业竞争的重要因素之一。
通过对工程造价的控制和管理，可以提高企业在市场中的竞争力。
3. 促进企业可持续发展通过对工程造价的控制和管理，可以提高企业效益、降低生产成本、增强企业抗风险能力，从而促进企业可持续发展。
三、工程造价的流程1. 前期准备阶段：确定项目需求、编制投资计划、进行可行性研究等。
2. 设计阶段：进行概念设计、初步设计、施工图设计等。
3. 招标阶段：编制招标文件、组织招标、评审投标等。
4. 合同签订阶段：进行合同评审、合同签订等。
5. 施工阶段：进行施工管理和质量控制等。
6. 竣工验收阶段：进行竣工验收和结算管理等。
四、工程造价师职业发展1. 工程造价师资格考试工程造价师是从事工程造价管理工作的专业人员。
通过参加国家举办的工程造价师资格考试，可以获得工程造价师职业资格证书。
2. 工程造价师职业发展路径（1）初级工程造价师：主要从事项目投资估算、合同管理等方面的工作。
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单项工程的造价是由编制单项工程综合概预算来确定
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工程造价概述[1]
1.1 基本建设概述
（3） 单位工程是指竣工后一般不能独立挥生产能力或效
益，但具有独立的设计文件，能独立组织施工的工程。单 位工程是单项工程的组成部分。例如一个生产车间的厂房 修建、电器照明、给水排水、机械设备安装、电气设备安 装等都是单位工程；住宅单项工程中的土建、给排水、电
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工程造价概述[1]
1.1 基本建设概述
（2） 可行性研究：是根据批准后的项目建议书，从 技术、经济、社会等各个方面对项目的可行性、合理性进 行全面的分析、论证和评价，以确认该项目在技术上是否 先进，经济上是否合理，财务上是否盈利，市场前景是否 广阔。可行性研究报告的内容应全面、详细、具体。其中 项目的投资估算、生产流动资金估算、资金筹措方式及贷
工程造价概述
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2020/11/12
工程造价概述[1]
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情景1 建设工程造价基本 知识
1 基本建设概述 2 工程造价 3 建设工程概预算 4 工程造价管理 5 注册造价工程师和工程造价咨询
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工程造价概述[1]
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念
1、基本建设的概念
1.1 基本建设概述
（5） 分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方
法、不同的材料性质等，可将一个分部工程分解为若干个
《建设工程工程量清单计价规范》中的每个分项工程 是构成建筑物或构筑物实体的组成部分，也称为实体分项 工程。例如，桩基础工程可分为钢筋混凝土预制桩、人工 挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、打管灌注桩、砂石灌注桩、旋
一般的建设项目，其建设程序，可以概括为以下几个
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工程造价概述[1]
1.1 基本建设概述
（1） 项目建议书（或立项报告）：是要求建设某一 项目的建议性文件，是投资人在投资决策前对拟建项目的 轮廓设想。它是项目投资人通过广泛调查研究后，弄清项 目建设的必要性和宏观可行性，并对拟建项目的投资估算 和资金筹措以及偿还能力进行大体测算，然后以项目建议
单位工程的造价
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1.1 基本建设概述
（4） 按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同，
可将一个单位工程划分为若干个分部工程。分部工程是单 位工程的组成部分。例如房屋的土建工程，按不同的工种、 不同的结构和部位，可分为土石方工程、桩与地基基础工
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工程造价概述[1]
1.1 基本建设概述
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运 输、传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的 绝缘、保温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与 不需要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工
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1.1 基本建设概述
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图1.1 建设项目划分示意图
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1.1 基本建设概述
1.1.4 项目建设程序
建设程序是指工程建设项目从分析立项、论证决策， 到勘测设计、施工建造，最后竣工验收、交付使用等整个 建设过程中各项工作及其先后次序。
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1.1 基本建设概述
2、基本建设的内容 基本建设的内容包括：建筑工程，安装工程，设备、工 具、器具购置，其他建设工作
（1） 建筑工程：包括各种厂房、仓库、住宅等建筑 物和矿井、铁路、公路、码头等构筑物；各种管道、电力 和电信导线的敷设工程；设备基础、支柱、工作台、金属
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1.1 基本建设概述
1.1.3 建设项目组成划分
为了便于对体积庞大的工程项目产品进行计价，我们 将建设项目的整体依据其组成进行科学地分解，依次划分 为若干个单项工程、单位工程、分部工程和分项工程 （1）
建设项目是指具有计划任务书和总体设计、经济上独 立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。在工 业建筑中，建设一个工厂就是一个建设项目；在民用建筑 中，建设一所学校，或一所医院、一个住宅小区等都是一
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1.1 基本建设概述
为了便于确定每个实体分项工程的用工、用料、机械 台班及资金消耗量，我们可以将每个实体分项工程进一步 划分为若干个子（分）项工程。子项工程一般按照施工工 艺、施工工序或者不同规格的材料进行划分，每个子项工
分项、子项工程是确定定额消耗的基本单元，分项、 子项工程的用工、用料及机械台班消耗量是计算工程费用 的基础，企业的分项、子项消耗定额是企业投标报价的基 础资料。建设项目划分示意如图1.1
1.1.2 建设项目及分类
基本建设项目按不同的分类方式可以分为许多类型， 按建设项目在国民经济中的用途不同，可分为生产性建设 项目、非生产性建设项目；按建设性质可以分为新建项目、 扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目等；按建设项 目的规模大小或投资总额多少分为大型项目、中型项目、 小型项目。另外，还可以按资金来源和渠道不同进行划分
基本建设是固定资产的扩大再生产的新建、扩建、改 建、恢复工程及与之相关的活动过程。也就是把一定的物 资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、建造、安装和 调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产能力和使 用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、住 宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安 装，土地的征用等。
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工程造价概述[1]
1.1 基本建设概述
建设项目在其初步设计阶段以建设项目为对象编制总
（2） 单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文
件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。单 项工程是建设项目的组成部分。在工业建筑中的各个生产 车间、辅助车间、仓库等，在民用建筑中的教学楼、图书
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工程造价概述[1]
1.1 基本建设概述
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
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1.1 基本建设概述