万科集团员工福利手册V10版
万科员工手册
万科员工手册欢迎来到万科，一个致力于打造优质生活的企业。
作为万科的员工，你将参与到实现我们的使命和愿景中来，为客户提供卓越的产品和服务。
在开始你的职业生涯之前，请先阅读以下员工手册，以便了解公司的规章制度和企业文化。
第一章：公司介绍1. 公司简介万科地产股份有限公司，成立于1984年，总部位于中国深圳。
我们是中国领先的综合房地产开发和运营商，主要业务涵盖住宅、商业地产、产城综合体等领域。
2. 使命和愿景我们的使命是通过卓越的产品和服务，为城市和社区发展做出贡献，提供一个优质的生活环境。
我们的愿景是成为全球领先的房地产企业，受人尊敬并受益于我们的员工、客户、股东和社会。
第二章：入职流程1. 入职前准备在入职前，你需要准备以下文件和材料：身份证、毕业证书、员工手册阅读确认表等。
请在入职前将这些材料提交给人力资源部门。
2. 面试及录用流程我们的招聘流程包括简历筛选、面试、笔试等环节。
如果你通过了我们的考核，我们将发出录取通知书，并安排你的入职事宜。
3. 入职指导在你入职的第一天，我们将为你提供一个全面的入职指导，包括公司介绍、岗位职责、工作流程等内容。
请认真参与，以便更好地适应新环境。
第三章：员工权益和福利1. 薪资和奖金我们将根据你的工作表现和贡献，给予合理且有竞争力的薪资待遇。
此外，我们还设立了丰富的奖金制度，激励员工努力工作。
2. 假期和休假我们为员工提供带薪年假、病假、婚假、产假、陪产假等合法假期和休假制度，让员工能够平衡工作和生活。
3. 社会保险和福利我们将为员工参加社会保险，并提供相应的住房公积金、医疗保险等福利待遇，保障员工的基本权益。
第四章：行为准则和职业道德1. 遵守法律法规作为公司员工，你需要遵守国家和地区的法律法规，并且在工作中要遵循诚信原则，不从事任何违法违规的行为。
2. 保护公司利益员工需要保护公司的机密信息，不得泄露公司的商业秘密和客户信息。
同时，禁止从事任何损害公司利益的活动。
万科项目公司员工薪酬福利方案 万科项目公司员工薪酬福利方案
万科项目公司员工薪酬福利方案（一）薪酬1.薪酬理念公司按照市场化原则，提供业内富有竞争力的薪酬，吸纳和保有优秀人才。
1.1 市场化：在行业内保持富有竞争力的薪酬水平，与公司在各地的市场地位相一致。
1.2 因岗而异：薪酬体现不同岗位在决策责任、影响范围、资格要求等方面的特性。
1.3 成果分享：公司获得的每一个进步都和广大职员的努力密切相关，公司发展的同时要让职员分享成功的果实。
1.4 均衡内外部报酬：关注薪酬等外部报酬的同时，亦不能忽略对工作的胜任感、成就感、责任感、个人成长等内部报酬。
1.5 为卓越加薪：薪金和服务时间长短、学历高低没有必然关系，但是和业绩、能力密切相关。
1.6 薪酬保密：薪酬属于个人隐私，任何职员不得公开或私下询问、议论其他职员的薪酬。
2.薪酬构成2.1 职员现金年收入包括固定收入和浮动收入两部分。
2.2 按政府规定，公司为职员购买社会保险，个人应承担的部分从每月薪金中扣除。
2.3 个人所得应缴纳所得税，由公司代扣代缴。
2.4 加班费在奖金中列支。
3.发薪日期和支付方式公司按职员的实际工作天数支付薪金，付薪日为每月5日，支付上一自然月的薪金。
如付薪日遇国家法定节假日（元旦、“五一”、“十一”），则付薪日顺延为10日。
公司将在每月付薪日将薪金转入以职员个人名义开立的中国银行存折账户内。
4.薪金调整机制4.1 年度调薪公司每年上半年和下半年根据市场价值变化和个人业绩各进行一次统一的薪金调整，具体时间、操作办法按集团人力资源部通知执行。
4.2 即时调薪（1）因转正、职位变动、专业级别调整、违纪而进行的调薪，属于即时调薪。
（2）转正调薪自转正之日起执行，其他即时调薪依据审批意见执行。
4.3 职员薪金由集团人力资源部统一管理。
5.特殊期间的薪金给付5.1 工伤医疗期内工伤职员在工伤医疗期内停发薪金，改为按月发给工伤津贴。
工伤津贴的基数为职员每月固定收入。
工伤医疗期满停发工伤津贴。
5.2 病（伤）假内（1）病（伤）假期间扣除福利补贴，具体依所在单位相关规定办理。
万科职员手册版
万科职员手册版欢迎辞王石致辞公司介绍篇公司沿革品牌之路公司理念入职指引篇第一章入职程序第二章职场纪律第三章薪酬福利第四章学习与发展第五章绩效管理第六章奖励和处分员工关系篇第一章劳动合同第二章员工关系与沟通第三章员工组织第四章员工健康与安全职务行为篇职员职务行为准则附则欢迎辞！欢迎你加入万科，共同参与公司未来的发展，在此谨祝你工作愉快！万科过去的每一点成就，都有赖于万科职员的努力。
万科明天的每一个进步，从今天开始，都与你的努力密切相关。
现在，请随我们一起，走进万科——这本小册子，将向你陈述万科的价值观，介绍万科内部最基本的规章制度，讲解你在万科所拥有的基本权利、应履行的责任和义务，帮助你更快地融入团队，愉快地开展工作。
手册内容适用于经万科企业股份有限公司人力资源部批准录用的所有职员，所称“公司”（或“万科”、“集团”）均指万科企业股份有限公司，包括总部及所有下属公司。
如果你在阅读或执行中有任何的疑问，请与我们或你的上司、你所在单位人力资源部门的同事联系。
我们都很乐意解答你的疑惑，并和你坦诚地进行讨论和交流。
万科企业股份有限公司人力资源部二零零四年一月王石致辞作为公司的一员，我非常乐意和大家一起，度过一生中美好的一段工作年华。
万科是一个富有理想和激情的团队，充满着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。
在探索中国现代企业发展道路上，万科扮演着重要的角色。
创新是公司发展永恒的原动力。
公司积极参与科技应用和观念创新，充分拓展企业生存空间，创建并保持企业的核心竞争力。
公司未来广阔的发展空间，是职员最好的职业平台。
公司致力于培养职业经理阶层，聚集了一批善经营、懂管理、有专业知识、不断追求卓越的人才。
这在我们的资产负债表上看不到，但却是最宝贵的资产。
公司为职员提供可持续发展的机会和空间，努力创造公平竞争的环境。
只要你付出思考和努力，虚心学习，不断进步，最终你必会获得公正评价。
更重要的是，这种善于学习的心态本身就是获得成功的要素。
万科公司员工手册(17页)
万科公司职员手册职员管理条例前言1.本条例根据国家有关法规以及公司章程，就公司人事管理的基本事项而制定，为职员提供有关权利、责任和义务的详尽资料。
2.本条例适用于经公司总部人力资源部批准录用的所有职员。
3.本条例所称“公司”（或“集团”）指万科企业股份有限公司，包括总部及所有控股企业和参股企业。
4.本条例所称“控股企业和参股企业第一负责人”（以下简称“负责人”）是指万科企业股份有限公司控股企业和参股企业中承担全部经营管理责任的领导人，包括：∙控股企业注册登记的法定代表人；∙无法人资格的独立核算经营单位的负责人；∙法定代表人不实际负责企业经营管理的，由其授权委托的全权代表为负责人；∙参股企业中，我方派驻参股企业、参与经营管理，职位最高的职员。
∙本条例所称“职务行为”，指以公司职员身份所为的经营管理行为，以及会影响其正常履行职务的个人行为。
∙本条例所称“控股企业”，指万科所持股份超过50%的企业。
本条例所称“参股企业”，指万科所持股份少于50%的企业。
第一章入职指引个人资料1．加入万科时，职员须向总部人力资源部提供身份证、学历证明（大学本科及以上需提供毕业证书、学位证书）、工作证明、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件以及近期体检报告和免冠近照，并亲笔填报准确的个人资料。
2. 当个人资料有以下更改或补充时，请职员于一个月内填写个人情况变更申报表，交给所在单位人力资源部门，以确保与职员有关的各项权益：（1）姓名；（2）家庭地址和电话号码；（3）婚姻状况；（4）出现事故或紧急情况时的联系人；（5）培训结业或进修毕业。
3．公司提倡正直诚实，并保留审查职员所提供个人资料的权利，如有虚假，将立即被终止试用或解除劳动合同。
报到程序4. 接到录用通知后，应在指定日期到录用单位人力资源部门报到，填写职员报到登记表，如因故不能按期前往，应与有关人员取得联系，另行确定报到日期。
报到程序包括：（1）办理报到登记手续，领取考勤卡、办公用品和资料等；（2）与试用部门负责人见面，接受工作安排，并与负责人指定的入职引导人见面。
万科地产员工手册
办公时间职员应坚守工作岗位，需暂时离开时应与同事交代；接待来访，业务洽谈要
在洽谈室内进行。
万科员工手册
注意保持清洁、良好的办公环境，提高工作效率，不要在办公区域进食或在非பைடு நூலகம்烟区
吸烟，不要聊天、高声喧哗。
使用电话应注意礼仪，语言简明。
职员的办公桌内不要存放大量现金及贵重物品，以免造成不必要的损失。
9、试用期间，公司会指定入职引导人帮助新职员接受脱产集中培训和在职培训。入
职引导人的职责包括向新职员介绍本部门职能、人员情况，讲解本职工作内容和要求，帮
助了解公司有关规则和规定，为新职员安排脱产集中培训的时间，确认并协助取得《职员
手册》等资料。任何有关工作的具体事务，如确定办公位、领取办公用品、使用办公设备、
的经济处罚。连续旷工超过十五天，或一年内累计旷工超过三十天者，作除名处理，公司
不负责其一切善后事宜。
迟到或早退5分钟以上15分钟以下者，每次扣除薪金20元；15分钟以上、两小时
以下者，每次扣除薪金50元；迟到或早退超过两小时按旷工处理。
请假须填写请假单，职员层由所在部门的经理签署意见，管理人员由上一级领导签署
万科员工手册
的，如果职员的工作无法达到要求，公司也会终止对其的试用。
6、如试用合格并通过入职前培训（包括脱产集中培训和在职培训），职员可填写《新
职员基础在职培训清单》、《新职员入职培训情况调查表》、《新职员熟悉部门情况练习》和
《职员转正申请表》，由试用单位负责人签署意见（财务人员须由总部财务部审核），主管
员上班衣着基本分为：
星期一至星期四
男职员：着衬衫、西装、深色皮鞋，系领带；
女职员：着有袖衬衫、西装裙或西装裤、有袖套裙，着丝袜、皮鞋；
万科物业员工福利制度
福利制度一、休息日行政管理人员、文员及其他员工每周工作40 小时(不包括用餐时间)，规定有两天休息日。
由于工种性质决定必须实行轮班制的员工的休息日，将根据国家有关政策及物业公司的规定作出相应安排。
休息日由部门经理预先编排，经总经理批准后执行。
二、年假l.员工连续工作满一年以上的可享受有薪年假。
具体条款参照物业公司的有关规定。
2.员工应拟定休假计划，休假需提前七天提出申请，经批准后方生效。
3.年假只准当年享受，员工主动放弃休假，物业公司将不予补偿。
如果因工作需要而无法休假，可作一定的补偿，具体办法参照物业公司有关规定。
三、有薪假期员工每年可享有国家法定的有薪假期，包括：1.公历一月一日元旦 1 天2.农历年初一 1 天3.农历年初二 1 天4.农历年初三 1 天5.五月一日劳动节 3 天6.十月一日国庆节 3 天员工若不能在法定假期当日放假，部门主管安排在法定假期之前或之后三十天内放假；若因无法安排，物业公司将给予员工发放当天加班工资。
四、病假病假必须持有物业公司指定的市级医院出具的病假证明，可享受每年 15 天的有薪病假。
五、婚假员工结婚享有五天有薪婚假，符合国家晚婚规定的(男 25 周岁，女 23 周岁)可享有七天婚假。
婚假必须提前两周向部门主管申请，报综合管理部并呈交有关证明文件。
六、事假事假一天以下者由部门经理批准，并报综合管理部备案，超过三天的需由物业公司总经理批准。
请事假期间不发工资。
七、探亲假家住外地的员工，可按照国家有关规定享受有薪探亲假。
如员工要请探亲假，须事先通知部门经理及总经理批准后，方可休假。
申请手续须提前七天办理。
八、请假制度所有休假(包括有薪假期及补休)除紧急情况外，均须事先申请，填好请假单并获得授权主管人批准后方可生效，否则以旷工论处。
假期结束后无正当理由而不上班的，以旷工论处；情节严重者，将被解雇。
九、产假在物业公司工作已超过一年(怀孕期不算在内)的合同制女职工，可享受90 天有薪产假。
万科地产员工手册
万科员工手册目录前言第一章入职指引个人资料报到程序试用与转正入职引导人工作时间第二章职员纪律办公管理考勤制度工作相关责任第三章薪金发薪日期薪金系列薪金调整机制第四章福利假期社会保险贺仪与奠仪（限转正后）独生子女费用职员活动职员宿舍第五章奖励和处分奖励处分第六章培训、考核与发展培训与发展培训体系培训形式培训种类培训积分制度培训信息公布和查询考核评估内部调动晋升机制第七章劳动合同适用范围合同期限合同签订、续订、变更和解除完备调离手续离职面谈纠纷处理第八章员工关系与沟通沟通渠道意见调查信息沟通职员申诉程序第九章职工委员会第十章职员职务行为准则基本原则经营活动兼职个人投资利益佣金和回扣交际应酬保密义务保护公司资产行为的自我判断与咨询第十一章其他职员劳动安全台风安全措施保护知识产权政策权利保障批准、修改与解释其他前言本条例根据国家有关法规以及公司章程，就公司人事管理的基本事项而制定，为职员提供有关权利、责任和义务的详尽资料。
本适合适用于经公司总部人力资源部批准录用的所有职员。
本适合所管：“公司”（或“集团”）指万科企业股份有限公司，包括总部及所有控股企业和参股企业。
第一章入职指引个人资料1、加入万科时，职员须向总部人力资源部提供身份证、学历证明（大学本科及以上需提供毕业证书、学位证书）、工作证明、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件以及近期体检报告和免冠近照，并亲笔填报准确的个人资料。
2、当个人资料有以下更改或补充时，请职员于一个月内填写个人情况变更申报表，交给所在单位人力资源部门，以确保与职员有关的各项权益：（1）姓名；（2）家庭地址和电话号码；（3）婚姻状况；（4）出现事故或紧急情况时联系人；（5）培训结业或进修毕业。
3、公司提倡正直诚实，并保留审查职员所提供个人资料的权利，如有虚假，将立即被终止或解除劳动合同。
报到程序4、接到录取通知后，要在指定日期到录用单位人力资源部门报到，填写职员报到登记表，如因故不能按期前往，应与有关人员取得联系，另行确定报到日期。
万科集团员工福利手册(V10版)
万科集团员工福利手册（V1.0版）让工作与生活更简单、更美好公平与特色 内涵：➢ 加强集团管控 ➢ 鼓励相对公平 ➢ 特色传递关爱万科集团福利体系蓝领层白领层高管层福利愿景福利战略万科集团福利架构➢基本保障需求高管层：包含直接向董事会汇报人员、集团高管及公司高管；福利代码：B0, B1, B2。
白领层：包含除高管以外的总部、地产及物业Y系员工；福利代码：B3, B4, B5。
蓝领层：包含集团内所有蓝领员工，包括物业及酒店管理W系列员工、建筑研究中心及装饰公司生产车间及生产线工人等；福利代码：B6。
支柱类别高管白领员工蓝领员工福利代码B0 B1 B2 B3 B4 B5 B6集团总部职位董事会主席、监事会主席、集团总裁集团执行副总裁、集团副总裁集团总监、专职监事部门总经理、部门副总、集团首席、部门助总、部门总监、二级部门总经理部门业务经理、部门首席资深专业经理、高级专业经理、专业经理、专员、职员蓝领员工区域本部职位X 区域常务副总、区域副总区域助总区域总监部门总经理、部门副总、部门首席部门助总、资深专业经理、高级专业经理、专业经理、专员、职员蓝领员工一线公司职位X公司总经理公司常务副总、公司副总、公司助总、公司总监、事业部总经理部门经理、部门副经理、事业部副总、事业部助总、公司首席、部门首席助理经理、主管、资深专业经理、高级专业经理、专业经理、专业主管、专业主任、专员、职员蓝领员工（含W系列员工）群体界定对应关系Y系列员工分类目的用于区分福利类别，而非水平；员工无论在万科的哪个下属单位工作都享有公平的福利待遇，遵循统一的规则。
福利明细社会保险和住房公积金公司按当地政府规定为职员办理基本社会保险和住房公积金，并承担公司应缴纳部分，个人应缴纳部分由公司代缴并从职员薪金中扣除。
基本社会保险具体包括基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险等。
商业保险在社会保险的基础上，公司为员工购买人身意外险，费用由公司全额承担。
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万科集团员工福利手册
（V1.0版）
让工作与生活更简单、更美好
公平与特色 内涵：
➢ 加强集团管控 ➢ 鼓励相对公平 ➢ 特色传递关爱
万科集团福利体系
蓝领层
白领层
高管层
福利愿景
福利战略
万科集团福利架构
➢基本保障需求
高管层：包含直接向董事会汇报人员、集团高管及公司高管；福利代码：B0, B1, B2。
白领层：包含除高管以外的总部、地产及物业Y系员工；福利代码：B3, B4, B5。
蓝领层：包含集团内所有蓝领员工，包括物业及酒店管理W系列员工、建筑研究中心及
装饰公司生产车间及生产线工人等；福利代码：B6。
支柱
类别
高管白领员工蓝领员工福利
代码
B0 B1 B2 B3 B4 B5 B6
集团总部
职位董事会主席、
监事会主席、
集团总裁
集团执
行副总
裁、
集团副
总裁
集团总监、
专职监事
部门总经理、
部门副总、
集团首席、
部门助总、
部门总监、
二级部门总经
理
部门业务经理、
部门首席
资深专业经理、
高级专业经理、
专业经理、
专员、
职员
蓝领员工
区域本部
职位X 区域常务副
总、区域副总
区域助总
区域总监
部门总经理、
部门副总、
部门首席
部门助总、
资深专业经理、
高级专业经理、
专业经理、
专员、
职员
蓝领员工一线公司
职位X公司总经理公司常务副
总、
公司副总、
公司助总、
公司总监、
事业部总经理
部门经理、
部门副经理、
事业部副总、
事业部助总、
公司首席、
部门首席
助理经理、
主管、
资深专业经理、
高级专业经理、
专业经理、
专业主管、
专业主任、
专员、职员
蓝领员工
（含
W系列员
工）
群体界定对应关系
Y系列员工
分类目的
用于区分福利类别，而非水平；
员工无论在万科的哪个下属单位工作都享有公平的福利待遇，遵循统一的规则。
福利明细
社会保险和住房公积金
公司按当地政府规定为职员办理基本社会保险和住房公积金，并承担公司应缴纳部分，个人应缴纳部分由公司代缴并从职员薪金中扣除。
基本社会保险具体包括基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险等。
商业保险
在社会保险的基础上，公司为员工购买人身意外险，费用由公司全额承担。
为了使员工享受更完善的保障计划，公司为员工建立了补充医疗保障计划，由员工自愿参保，如果员工参保，公司与员工共同承担此项保费。
为解决员工的后顾之忧，使公司员工家人也有机会享有健全的商业保险保障，公司为员工设置了家属医疗险，保费仅为市场价格的约10%，由员工根据家人的身体健康状况自愿投保，保费由员工个人全额承担。
家属险的投保范围是员工的配偶、父母、员工配偶的父母、员工子女。
年休假
法定节假日
国家法定节假日期间员工休假依照国家规定执行，休假期间公司照常支付薪金。
★适用于集团全员。
春节期间公司在法定要求之上多安排的3天假期抵扣非国家法定休假日的加班换休，若没有抵扣或者没有全部抵扣的，也不再抵扣公司规定的年休假假期。
★适用于B0-B5员工。
职员加入公司后，按照国家法规《职工带薪年休假条例》、《企业职工带薪年休假实施办法》享受法定带薪年休假。
★适用于集团全员。
1月1日起，休完法定带薪年休假后，可向公司申请额外带薪年休假，额外带薪年休假天数=15个工作日减法定年休假。
额外带薪年休假可用于抵扣事假、病假、调动假以及产前假等。
★适用于B0-B5员工。
假，累计不超过5个工作日。
★适用于集团全员。
★适用于集团全员。
★女职员遇难产或剖腹产的，按照当地政府规定增加产假天数。
★“其他带薪年休假”天数为自然日。
6个月，学习假期间停薪、停生产性福利、取消休假期间奖金。
学习费用自付，同时需遵守万科相关规定。
★适用于集团全员。
新婚贺仪：600元；独生子女贺仪：600元。
★适用于集团全员。
★职员在结婚登记或取得独生子女证6个月内须向公司提交以上证明复印件，验原件后领取。
★如夫妻双方均为万科员工，仅限一方享受此项福利。
职员如在直系亲属（指配偶、子女、父母或配偶之父母）不幸去世后2个月内知会所在单位人力资源部门，所在单位将致奠仪人民币1000元整。
如职员本人不幸去世，所在单位将致家属奠仪人民币10,000元整。
★适用于集团全员。
职员自领取独生子女证并向所在单位人力资源部门出示之日起至子女满14周岁止，由所在单位每月给予保育费补助15元。
初生多胞胎比照此待遇，只享受一份独生子女费。
★适用于集团全员。
40岁以上员工增加体检项目。
★适用于集团全员。
★B6员工如公司年度例行体检结果显示无乙肝抗体，公司将承担注射乙肝疫苗费用。
年庆祝活动、春节晚会、郊游。
公司将为B6员工发放过节费（费用自“员工福利费”科目列支），500元/人/年。
★职员活动适用于集团全员。
★过节费仅适用于B6员工，500元/人/年为年度额度。
总额度内过节费发放方式、次数由各单位自行确定。
交通及通讯补助
★适用于集团全员。
个人月报销额度＝
所属福利代码所对应的上下班交通补助额度基准值×所在城市系数×在建（在管）项目系数×集团年度福利预算调整系数；
明细请见附件。
★额度内凭票报销，实报实销。
适用于驾驶私家车用于上下班的员工。
具体规则详见附件。
个人月报销额度＝
所属福利代码所对应的私家车补助报销额度基准值×所在城市系数×在建（在管）项目系数×集团2009年福利预算调整系数；
标准请见附件。
★额度内凭票报销，实报实销。
公司为员工提供移动电话通讯补助，且员工可自愿申请加入公司集群网。
（全集团统一标准，无须乘以城市系数或在建/在管项目系数。
）
★额度内凭票报销，实报实销。
★家庭电话费不可报销。
➢本福利手册自2009年1月1日起执行，由集团人力资源部负责解释及修订。
➢如各地政府规定的法定福利标准（如独生子女费等）高于公司标准，按当地规定执行。
➢除本福利手册列明内容以外的任何福利项目，均须按照《万科集团人力资源审批权限》报批，审批通过后方可执行。
附件1：适用于地产开发行业一线公司地产公司通讯及交通补助明细
附件2：适用于物业服务及酒店管理行业一线公司物业公司交通及通讯补助明细。