万科东海岸项目三期招标文件补充说明
万科东海岸项目三期招标文件补充说明
17#
个
16
76
11
18#
个
16
76
12
19#
个
16
76
13
20#
个
12
57
以上总计
个
298
990
二、以下价格替换原补充合同附件十二中7～13页
PVC管盒、管件
1
明装三通
套
302.16
16
0.31
480个/箱
2
明装三通
套
302.20
20
0.54
360个/箱
3
明装三通
套
302.25
25
0.82
168个/箱
168个/箱
58
无盖灯头圆盒
个
25直角二通
0.81
168个/箱
59
无盖灯头圆盒
个
308.25.3
25三通
0.82
168个/箱
60
无盖灯头圆盒
个
308.25.4
25四通
0.98
168个/箱
61
圆盒盖
个
308.00
16—25
0.16
调整中
62
无盖加高灯头圆盒
个
309.20.1
20一通
1.13
152个/箱
75
异径三通
412.3-2.91
75×50
3.75
40个/箱
76
异径三通
412.4-2.92
110×50
7.61
45个/箱
77
异径三通
412.4-3.92
110×75
9.60
万科东望物业招标公告
万科东望物业招标公告一、招标项目名称万科东望物业管理项目二、招标项目简介万科东望项目位于我国XX市XX区，占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，共有住宅XX栋，商业XX栋，地下车库XX个。
为满足万科东望项目的物业管理需求，现面向社会公开招标，诚邀具有资质的物业管理公司参与竞标。
三、招标人信息招标人：XX市万科房地产开发有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张先生联系电话：XXX-XXXXXXX四、招标内容1. 物业管理范围：万科东望项目住宅、商业、地下车库等区域的物业管理。
2. 物业管理服务内容：包括但不限于以下几个方面：（1）物业设施设备的维护与管理；（2）公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护；（3）业主投诉处理与协调；（4）社区文化活动组织；（5）安全保障服务；（6）物业费用收缴与管理；（7）物业管理相关法律法规的宣传与执行。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有国家物业管理二级资质或以上；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的社会信誉和业绩；5. 具备承担本项目的专业团队和设备设施；6. 具有完善的服务体系和应急处理机制。
六、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取：有意向的投标人可于公告发布之日起至投标截止日前，通过以下方式获取招标文件：（1）现场购买：前往XX市XX区XX路XX号万科东望项目售楼部购买；（2）邮寄：将购买招标文件的费用（含邮寄费）汇款至招标人指定账户，并将汇款凭证发送至招标人邮箱（邮箱地址：XXXXXX）；2. 投标保证金：投标人需在投标截止日前将投标保证金汇款至招标人指定账户，投标保证金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。
投标保证金汇款时请在备注栏注明“万科东望物业管理项目投标保证金”，未按规定缴纳投标保证金的，招标人有权取消其投标资格。
七、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交：投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至招标人指定地点，递交地点为XX市XX区XX路XX号万科东望项目售楼部。
招标响应文件_符合
一、项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上建筑面积XX万平方米，地下建筑面积XX万平方米。
4. 项目投资：XX亿元人民币5. 项目类型：住宅、商业、办公综合体6. 项目招标方式：公开招标7. 招标文件编号：XX-XX-00018. 招标文件发布日期：2022年X月X日9. 投标截止时间：2022年X月X日二、投标人基本情况1. 企业名称：XX房地产开发有限公司2. 注册资本：XX亿元人民币3. 注册地址：XX市XX区XX街道4. 法定代表人：XX5. 营业执照注册号：XX-XXX-XXXX-XXXX-XXXX6. 组织机构代码证：XX-XXXXXXX7. 税务登记证：XX-XXXXXXX8. 企业资质等级：一级房地产开发企业9. 企业信用等级：AAA级10. 企业简介：XX房地产开发有限公司成立于XX年，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营为一体的综合性企业。
公司秉承“以人为本、诚信经营、创新进取”的经营理念，致力于打造高品质的住宅、商业、办公综合体项目。
三、项目实施方案1. 项目设计（1）设计理念：以绿色、环保、节能、舒适为设计原则，打造具有地域特色、文化底蕴的现代建筑。
（2）设计团队：由国内知名设计院组成，具有丰富的设计经验和成功案例。
2. 项目施工（1）施工团队：由具备一级施工资质的施工单位组成，具有丰富的施工经验和成功案例。
（2）施工工艺：采用先进、环保的施工工艺，确保工程质量。
3. 项目监理（1）监理团队：由具备一级监理资质的监理单位组成，具有丰富的监理经验和成功案例。
（2）监理内容：对项目的设计、施工、验收等全过程进行监理，确保项目质量。
4. 项目验收（1）验收标准：按照国家相关标准进行验收，确保项目符合设计要求。
（2）验收流程：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位共同参与验收。
四、项目进度安排1. 项目前期工作：2022年X月X日至2022年X月X日2. 项目设计阶段：2022年X月X日至2022年X月X日3. 项目施工阶段：2022年X月X日至2023年X月X日4. 项目验收阶段：2023年X月X日至2023年X月X日五、项目投资估算1. 项目总投资：XX亿元人民币2. 投资构成：（1）土地费用：XX亿元人民币（2）建筑工程费用：XX亿元人民币（3）安装工程费用：XX亿元人民币（4）其他费用：XX亿元人民币六、项目风险分析及应对措施1. 政策风险：密切关注国家及地方政策动态，确保项目符合政策要求。
万科东海岸项目三期总包招标书
万科东海岸项目三期（A区及B区）施工总承包工程查看投标索引：第一部分投标须知第二部分项目简介第三部分招标时间第四部分招标内容第五部分施工供货第六部分支付条款第七部分责任条款第八部分附加条款第九部分招标书附件招标公司：深圳市万科房地产有限公司第一部分投标须知一、注意：1、投标单位请在仔细阅读本招标书后，确定是否参加投标。
如决定参加投标请在４８小时内通过电话、传真或电子邮件等方式知会本次招标的项目联系人，以确定投标。
2、如出现对本招标书中产品参数和商务条款的疑问，请联络项目联系人。
如出现对网上投标操作的疑问，请联络投标操作联系人。
项目联系人：张兴华、姜丽丽联系方法：投标操作联系人：张盟联系方法：二、投标方须知：1、本次投标范围为万科东海岸项目三期（A区及B区）施工总承包工程，其中A区采用工程量清单的招标方式，B区采用费率招标方式2、各投标单位需分别按照A区及B区的招标文件及附件的要求进行报价，并上传电子版投标文件至采购网站，同时提供书面经济标书壹份I?标段：A区（1#楼—7#楼）及B区2栋高层，面积约36000平米（招标方有权决定是否将B区2栋高层纳入承包范围）II?标段：A区（8#楼—21#楼）、商业及B区3栋高层，面积约46000平米（招标方有权决定是否将B区3栋高层纳入承包范围）4、各投标按两个标段分别投标，招标方有权决定各投标单位在某一标段的中标权力三、评标、定标原则：1、本项目采用的评标方法，评标原则：（依重要性排序）????A、在满足以上所有要求、按规定方式报价的前提下，报价最低者中标。
????B、公司信誉好，与招标单位有良好的合作经历并有再合作愿望者中标。
????C、详见招标文件中的有关规定。
2、投标单位一旦中标，不得提出与标书相抵触的任何要求。
?3、本招标书的各项条款是后续合同的重要组成部分，如无异议，既视为生效。
4、投标单位在未审核投标书前可对投标书在网上进行修改，开标后不再接受任何补充条款。
关于招标文件更改的声明
尊敬的各位投标单位：根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，为确保招标活动的公平、公正、公开，现将我单位（以下称“招标人”）发布的招标文件（以下简称“原招标文件”）中部分内容进行如下更改，现将更改内容予以公告如下：一、更改内容1. 招标项目名称：原招标文件中招标项目名称为“XXX项目”，现更改为“XXX项目（更名后）”。
2. 招标范围：原招标文件中招标范围为“XXX项目”，现更改为“XXX项目（更名后）”。
3. 投标保证金：原招标文件中投标保证金为人民币壹拾万元整，现更改为人民币伍万元整。
4. 投标文件递交截止时间：原招标文件中投标文件递交截止时间为2022年X月X日17:00，现更改为2022年X月X日17:00。
5. 开标时间：原招标文件中开标时间为2022年X月X日9:00，现更改为2022年X月X日9:00。
6. 评标办法：原招标文件中评标办法为综合评分法，现更改为最低投标价法。
7. 评标委员会组成：原招标文件中评标委员会由5人组成，现更改为由7人组成。
二、更改原因1. 招标项目名称更改：由于项目名称在实际操作中存在一定的误导性，为避免给投标单位造成误解，特对项目名称进行更改。
2. 投标保证金调整：考虑到当前市场行情及投标单位的经济承受能力，经综合考虑，对投标保证金进行调整。
3. 投标文件递交截止时间及开标时间调整：为便于投标单位准备投标文件及参加开标活动，特对投标文件递交截止时间及开标时间进行调整。
4. 评标办法及评标委员会组成调整：为提高评标效率，确保评标工作的公平、公正，特对评标办法及评标委员会组成进行调整。
三、其他事项1. 请各投标单位在收到本声明后，按照更正后的招标文件要求重新准备投标文件，并在规定时间内递交。
2. 本声明自发布之日起生效，原招标文件中与本声明不一致的内容，以本声明为准。
3. 招标人保留对本声明及招标文件进行修改的权利，如有修改，将另行发布通知。
4. 如有疑问，请及时与招标人联系。
恒大万科东海岸项目三期招标文件补充说明
恒大万科东海岸项目三期招标文件补充说明
集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-
东海岸三期招标文件补充说明（一）1：工程量清单中一号清单（即基本费用清单）涉及的费用是指A区（别墅及商业部分）的基本措施项目费；B区（高层部分）的基本措施项目费考虑到费率招标的下浮点数中，B区结算时，不再单独对基本措施项目费进行计取。
2: 总包在别墅交给业主时所作的钢筋楼梯临时防护栏杆（做法及图形参考安全文明措施费第23条PP稿）单价在备用清单中报价，结算时数量按实计取。
招标文件的补充说明
关于《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》的补充说明天津远恒有限公司（盖章） 2014年3月关于《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》的补充说明各投标单位：经研究决定,招标单位对《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》中未尽事宜做如下补充说明：一、关于中标本工程分两个标段，开标顺序为先开第二个标段，再开第一标段。
投标单位对两个标段均可投标，但第二个标段中标单位不能参与第一个标段的竞标。
二、关于报价1、本工程采用价格固定方式，属于一次包死工程，不受以后任何市场价格波动和调价文件影响。
因此投标人在投标报价中除应考虑本招标文件中规定的各种因素之外，投标报价中还应考虑施工现场情况及各种因素。
2、投标人在报价时可自行考虑一定的风险系数（风险包括政策性调价及市场材料价格变化等因素），风险系数不进入单项报价中，在最后含税造价的基础上考虑，以后不再调整。
3、如中标单位工程量计算错误或漏项，中标单位必须按招标文件、招标文件补充说明、答疑纪要、和施工图纸施工，招标单位不再追加工程费，由中标单位自负。
4、投标单位编制详细预算书，武清开发区欧式生态风情小镇浩源道、新远路、广源道、开源道、新盛路工程分别汇总，报价时只报总价。
5、本工程作业面范围内存在原拆迁村庄旧址、坑塘、沟渠等不可预见软基，投标单位应充分了解原始地形、地貌。
各投标单位必须在开标前进行现场踏勘和实地测量，如测量数据与设计不符，以实测为准。
此项所涉及费用按实合理测算在标价中，不予增加费用。
6、投标人合理考虑文明施工费用，此费用含在报价内。
7、如图纸单项增减工程量费用超过5万元，施工单位提前5天上报建设单位确认，经建设单位批准后方可计量。
三、关于投标文件的要求8、要求各投标单位必须将《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》、《关于<武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件>的补充说明》及招标单位提供的所有书面答疑纪要、逐页加盖单位公章封在商务标书内，否则废标。
招标文件实质性变更
一、项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目业主：XX房地产开发有限公司4. 招标编号：XXCG2022-015. 招标日期：2022年1月15日6. 合同估算价：人民币伍仟万元整二、变更原因根据项目实际情况，为确保项目顺利进行，现对招标文件进行以下实质性变更：1. 建设规模变更原招标文件中，项目总建筑面积为10万平方米，现变更后总建筑面积为12万平方米，增加部分主要用于提高居住舒适度和增加公共配套设施。
2. 结构形式变更原招标文件中，项目主体结构为钢筋混凝土框架结构，现变更后主体结构为钢结构，以提高建筑物的抗震性能和节能效果。
3. 付款方式变更原招标文件中，付款方式为分阶段支付，现变更后付款方式为固定总价支付，支付比例为：合同签订后支付10%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付50%，余款在保修期满后支付。
4. 保修期限变更原招标文件中，保修期限为5年，现变更后保修期限为10年。
5. 工期变更原招标文件中，工期为24个月，现变更后工期为30个月。
三、变更内容1. 建设规模变更原招标文件中，项目总建筑面积为10万平方米，现变更后总建筑面积为12万平方米，其中住宅建筑面积为9.5万平方米，商业建筑面积为1.5万平方米。
2. 结构形式变更原招标文件中，项目主体结构为钢筋混凝土框架结构，现变更后主体结构为钢结构，钢结构部分建筑面积为3万平方米。
3. 付款方式变更原招标文件中，付款方式为分阶段支付，现变更后付款方式为固定总价支付，支付比例为：合同签订后支付10%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付50%，余款在保修期满后支付。
4. 保修期限变更原招标文件中，保修期限为5年，现变更后保修期限为10年。
5. 工期变更原招标文件中，工期为24个月，现变更后工期为30个月。
四、变更公告为确保公平、公正、公开，现将本次招标文件实质性变更公告如下：1. 请各投标单位于2022年2月15日前，将变更后的招标文件及有关资料报送至招标代理机构。
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0.32
768个/箱
43
明装弯头（连盖）
套
307.20
20
0.48
384个/箱
44
明装弯头（连盖）
套
307.25
25
0.61
288个/箱
45
明装弯头（连盖）
套
307.32
32
0.84
192个/箱
46
无盖灯头圆盒
个
308.16.1
16一通
0.68
175个/箱
47
无盖灯头圆盒
个
308.16.2
16二通
个
309.20.1
20一通
1.13
152个/箱
63
无盖加咼灯头圆盒
个
309.20.2
20二通
1.17
140个/箱
64
无盖加咼灯头圆盒
个
309.20.2A
20直角二通
1.17
128个/箱
65
无盖加咼灯头圆盒
个
309.20.3
20三通
1.27
120个/箱
66
无盖加咼灯头圆盒
个
309.20.4
20四通
1.32
32轻
0.41
500个/箱
38
90°弯头
个
307.16.G.2
16重
0.19
2000个/箱
39
90°弯头
个
307.20.G.2
20重
0.24
600个/箱
40
90°弯头
个
307.25.G.2
25重
0.31
480个/箱
41
90°弯头
个
307.32.G.2
32重
0.72
400个/箱
42
明装弯头（连盖）
套
307.16
25重
0.23
1200个/箱
33
直接头
个
306.32.2
32重
0.47
710个/箱
34
90°弯头
个
307.16.G.1
16轻
0.09
1728个/箱
35
90°弯头
个
307.20.G.1
20轻
0.15
600个/箱
36
90°弯头
个
307.25.G.1
25轻
0.23
300个/箱
37
90°弯头
个
307.32.G.1
72个/箱
67
无盖加咼灯头圆盒
个
309.25.1
25一通
1.29
72个/箱
68
无盖加咼灯头圆盒
个
309.25.2
25二通
1.37
72个/箱
69
无盖加咼灯头圆盒
个
309.25.2A
25直角二通
1.35
168个/箱
70
无盖加咼灯头圆盒
个
309.25.3
25三通
1.49
168个/箱
71
无盖加咼灯头圆盒
个
309.25.4
76
12
19#
个
16
76
13
20#
个
12
57
以上总计
个
298
990
二、以下价格替换原 补充合同附件十二中
PVC管盒、管件
1
明装三通
套
Hale Waihona Puke 302.16160.31
480个/箱
2
明装三通
套
302.20
20
0.54
360个/箱
3
明装三通
套
302.25
25
0.82
168个/箱
4
明装三通
套
302.35
32
1.16
20二通
0.81
168个/箱
53
无盖灯头圆盒
个
308.20.2A
20直角二通
0.81
168个/箱
54
无盖灯头圆盒
个
308.20.3
20三通
0.82
168个/箱
55
无盖灯头圆盒
个
308.20.4
20四通
0.87
168个/箱
56
无盖灯头圆盒
个
308.25.1
25一通
0.71
168个/箱
57
无盖灯头圆盒
个
东海岸三期招标文件补充说明（二）
、东海岸三期安装工程
序号
楼栋
单位
外丝PPR堵头DN15数量
地下部分
地上部分
1
8#
个
30
85
2
9#
个
24
68
3
10#
个
30
85
4
11#
个
30
85
5
12#
个
30
85
6
13#
个
30
85
7
14#
个
24
68
8
15#
个
24
68
9
16#
个
16
76
10
17#
个
16
76
11
18#
个
16
308.25.2
25二通
0.82
168个/箱
58
无盖灯头圆盒
个
308.25.2A
25直角二通
0.81
168个/箱
59
无盖灯头圆盒
个
308.25.3
25三通
0.82
168个/箱
60
无盖灯头圆盒
个
308.25.4
25四通
0.98
168个/箱
61
圆盒盖
个
308.00
16—25
0.16
调整中
62
无盖加咼灯头圆盒
27
直接头
个
306.25.1
25轻
0.16
720个/箱
28
直接头
个
306.32.1
32轻
0.27
840个/箱
29
直接头
个
306.40.1
40轻
0.52
360个/箱
30
直接头
个
306.16.2
16重
0.10
2000个/箱
31
直接头
个
306.20.2
20重
0.15
900个/箱
32
直接头
个
306.25.2
个
302.20.G.2
20重
0.35
500个/箱
11
正三诵
个
302.25.G.2
25重
0.49
200个/箱
12
正三通
个
302.32.G.2
32重
0.88
250个/箱
13
入盒接头（锁扣）
套
303.16
16
0.10
2560个/箱
14
入盒接头（锁扣）
套
303.20
20
0.20
1470个/箱
15
入盒接头（锁扣）
21
鞍型卡
个
305.25
25
0.13
2430个/箱
22
鞍型卡
个
305.32
32
0.15
1890个/箱
23
鞍型卡
个
305.40
40
0.21
960个/箱
24
鞍型卡
个
305.50
50
0.27
调整中
25
直接头
个
306.16.1
16轻
0.08
2000个/箱
26
直接头
个
306.20.1
20轻
0.10
910个/箱
25四通
1.52
120个/箱
72
无盖加咼灯头圆盒
个
309.16.1.C
16一通
1.24
168个/箱
铜螺纹
73
无盖加咼灯头圆盒
个
309.16.2.C
16二通
1.28
160/箱
铜螺纹
74
无盖加咼灯头圆盒
个
309.16.2.RC
16直角二通
1.28
160个/箱
铜螺纹
75
无盖加咼灯头圆盒
个
309.16.3.C
0.71
175个/箱
48
无盖灯头圆盒
个
308.16.2A
16直角二通
0.71
175个/箱
49
无盖灯头圆盒
个
308.16.3
16三通
0.75
175个/箱
50
无盖灯头圆盒
个
308.16.4
16四通
0.78
175个/箱
51
无盖灯头圆盒
个
308.20.1
20一通
0.69
168个/箱
52
无盖灯头圆盒
个
308.20.2
套
303.25
25
0.27
1200个/箱
16
入盒接头（锁扣）
套
303.32
32
0.49
700个/箱
17
入盒接头（锁扣）
套
303.40
40