地下停车场巡查工作流程
停车场巡逻作业规程
1.0
2.0
3.0
4.0目的
维护停车场（库）的设备、设施完好，使车场（库）整齐有序、畅通。
适用范围
适用金海湾管理处停车场（库）巡逻工作。
职责
1)熟悉责任区域内的情况，掌握检查路线和方法。
2)维护小区的公共秩序，发现可疑人员应上前询问。
3)负责检查责任区域内的公共设施和其它场所（地）。
4)负责对小区消防设施、设备进行监管。
5)负责检查责任区域内的环境卫生情况。
6)按应急处理程序处理紧急情况。
7)对责任区域内各类人员违反管理规定的行为进行管理。
8)负责记录业主反映的各种信息，并及时报告。
9)指挥车辆进场后按规定路线行驶、规定地点泊车。
10)一小时一次详细检查车辆的车况。
11)交接班时清点库内车辆的数量，和车场岗安全管理员联系，核对车辆数量。
12)发现无关人员或可疑人员到车库，及时责其离开。
13)每班检查一次车库内防火卷帘门、消防栓和灭火器等消防设施。
14)协助清洁工维护好车库内清洁卫生。
15)认真做好交接班记录。
16)完成上级交办的其它工作。
内容
5.0 记录
5.1 《_____岗位值班记录表》。
地下停车场维护工作流程
地下停车场维护工作流程1. 背景介绍地下停车场是一个重要的城市设施，需要定期维护和管理，以确保其正常运作和安全性。
本文档将介绍地下停车场维护的基本工作流程。
2. 工作流程2.1 巡视检查- 每日巡视：维护人员每天对地下停车场进行巡视，检查设备运行状况和环境安全情况。
- 定期巡视：定期（如每周或每月）对地下停车场进行全面巡视，检查地下停车场的设施设备、通风系统、照明等是否正常运行。
2.2 设备维护- 定期保养：定期对地下停车场的设备进行保养，包括消防设备、空调系统、电梯等，确保其正常运行。
- 故障处理：及时处理地下停车场设备的故障，确保设备能够正常使用。
2.3 清洁卫生- 定期清洁：定期对地下停车场进行清洁，包括地面清洁、垃圾清理等，保持地下停车场的整洁和卫生。
- 环境处理：及时处理地下停车场内的污水、垃圾等环境问题，确保地下停车场环境安全。
2.4 安全管理- 安全检查：定期进行安全检查，包括消防安全、紧急疏散路线等，确保地下停车场的安全。
- 监控管理：通过安装监控设备，对地下停车场进行24小时监控，及时掌握停车场的情况。
3. 工作责任- 维护人员：负责地下停车场的巡视检查、设备维护和清洁卫生工作。
- 管理人员：负责地下停车场的安全管理和监控工作。
4. 异常情况处理- 设备故障：及时报修并处理设备故障，以防止影响地下停车场的正常使用。
- 突发事件：如火灾、泄漏等紧急情况，及时启动应急预案，确保人员安全，并通知相关部门进行处理。
5. 结论地下停车场维护工作流程涉及巡视检查、设备维护、清洁卫生和安全管理等各个方面。
通过合理的工作流程，可以保证地下停车场的正常运行和安全性。
停车场巡逻员工作细则
停车场巡逻员工作细则停车场巡逻员是管理和维护停车场秩序的专业人员。
他们的工作职责包括确保停车场内汽车和行人的安全，检查和维护和修理停车设施和设备，引导和解答用户的问题，同时帮助管理人员处理不规定停车和违法行为。
为了更好地发挥巡逻员的作用，以及提高停车场服务的质量和效率，下文将认真介绍停车场巡逻员的工作细则。
一、巡逻员职责和管理要求1.巡逻员应当爱岗敬业，严格遵守巡逻制度。
在开始巡逻之前，需要通读标准操作流程（SOP）和巡逻日志，确保把握职责范围、巡逻路线和频率、巡逻期间处理情况、借助的设备和通讯工具、应急处置措施等。
2.巡逻员应当落实好班前、班中和班后的检查和整理工作，保证巡逻设备和通讯工具的有效性、工作服装和防护器具的乾净和完好、巡逻日志和报表的完整和精准。
3.巡逻员需要与管理人员、技术人员、用户和承包商等建立良好的协作关系，以便取得技术支持、帮助处理问题、收集用户反馈等信息。
4.巡逻员应当积极参加巡逻员培训和学习计划，不断提高本身的技能和学问水平，包括停车场安全管理、CCTV监控、车辆识别技术、突发事件处理和国家法律法规等。
二、巡逻员的实在工作1.定期进行巡逻和监督工作。
依据SOP和日志记录，巡逻员要依照指定路线和时间布置，对停车场内的车位、道路、车辆和设备进行巡查，确认监控设备和信号灯是否正常，监测连通性和信号强度是否符合要求，防范火灾和盗窃等安全隐患。
2.对违法行为进行巡逻和处理。
包括非法停车、未交停车费、限制车辆违规进出等，当巡逻员发觉此类问题时，应当第一时间向用户进行告知、提示和警告，以及记录相关信息，然后在必要的时候向管理人员进行汇报。
3.管理停车场用户。
巡逻员应当耐性和绅士地对待各类用户，适时处理和回答他们提出的问题和疑问，为用户供给便利和便利。
巡逻员应当适时查看停车场内的保安和宣扬标识，确保用户遵从规定停车、行动和停车方式。
4.维护和修理和保养停车场设备。
假如发觉停车设备及停车场硬件或软件系统显现故障或维护问题时，巡逻员需要第一时间联系技术人员寻求支持并向管理人员进行汇报。
物业管理-停车场巡逻作业规程
4.1 车辆进场管理
4.1.1 贵宾车辆进场
4.1.2 业主车辆进场
4.1.3 外来车辆进场
4.2 车辆离场管理
4.2.1贵宾车辆
4.2.2 业主车辆离场
（条件具备的小区按此执行，条件不具备的小区按实际情况修改）
4.2.3 外来车辆离场
（条件具备的小区按此执行，条件不具备的小区按实际情况修改）
4.3 车场管理实施细则
4.3.1 礼仪要求
4.3.1.1 在车库巡查过程中，遇车辆驶来应靠边避让行注目礼，若为贵宾车辆应行举手礼。
4.3.1.2 骑车巡查，需实施车辆指挥或与车主对话时，应下车实施车辆指挥或回答问话。
4.3.1.3 骑车巡查时，遇已下车步行业主，应靠边避让并降低自行车行进速度。
4.3.2 车辆指挥
1）制止一车占多位或占用他人车位现象。
2）引导临时来访车辆停放于临时车位处。
3）小区车位不够使用的情况下，应尽量设法引导车辆在不影响其他车辆通行及不影响消防设施设备使用的地方进行停放，但不得明确指定未规划车位的地方要求车主停车。
4.3.3.3 制止堵塞消防设施、设备的停车现象
1）制止将车辆停放于消防卷帘门下（也应制止以无车位为理由将车辆停放于防火卷帘门下的现象），向车主作好解释：“卷帘迫降时，极易轧坏车辆”。
2）制止堵塞消防通道、消防出口、消防设施、设备（消火栓、灭火器）的车辆停放现象。
4.3.4 车场守护和检查
4.3.4.1 停车检查
1）每次车辆进入泊好后，半小时以内值班员应立即绕车一周检查车身情况，若发现有新增的破损或划伤痕迹，记录于《_____管理处车辆损伤档案》上，驾驶员在现场时则请其签名确认，离开现场则打对讲联系确认。
3）制止在车场内用水洗车、修理车辆（损坏不能行走除外）或试刹车等行为。
停车场巡逻员工作细则
停车场巡逻员工作细则停车场巡逻员工作细则一、岗位职责1、负责巡查停车场内各个区域，查看是否有违规停车、乱泊乱停、占用停车位等现象，及时进行劝阻和处理。
2、对停车场内车辆进行管理，检查车辆是否停放于规定范围内，是否停放不当、违法等行为并及时处理。
3、维护停车场的安全卫生，及时清理垃圾、积水等物品，保证停车场内区域整洁干净。
4、及时发现车辆异常情况和问题，把握处理问题的节点，及时汇报上级主管领导和车主，做到问题的及时解决。
5、维护停车场内设施设备的完好性和技术性，配合相关人员进行设备维护保养及时进行报修。
6、负责执行上级主管领导的各项安排工作，积极配合上级主管领导进行部署工作，做好相关工作的汇报和落实化。
二、工作流程1、每天上班前，首先检查自己工具是否齐全，如电召机、手套、手电等巡逻所需要的工具。
2、走到巡逻路线时，首先进行区域巡查，掌握地理位置和停放车辆的情况。
3、针对巡逻过程中发现的问题进行纪录，及时向上级主管领导和车主做出汇报。
4、定期对停车场内设施设备进行检测维护，包括道路标志标线、车位线等的维护，设备的调试，保证设备运行的正常性和安全性。
三、工作质量和效率1、及时向上级主管领导和车主汇报问题，做到及时反思、及时警示、及时改进。
2、积极参加培训，提高自身业务素质，及时更新知识，不断学习提升。
3、坚持做到本职工作负责任，严格按照工作要求和规定办事，做到每天的工作记录和保养维护的记录。
四、工作标准1、严格遵守巡逻员的业务规范，按要求穿制服，不做手机等电子产品。
2、负责巡逻区域的灯光状况、安全问题等，重点查看停车场卫生情况，保持工作区域的清洁和卫生。
3、对停放于停车场内的车辆进行管理，保证车辆停放有序、规范。
4、协助维护停车场内设施设备的完好性和技术性，配合管理员进行设备调试及时进行维护、保修。
五、工作标准1、具有正常的听觉、视觉、色觉和反应灵敏度，身体健康。
2、注重身体健康，亲切有礼，工作热情积极，有较强的工作责任心和敬业精神。
停车场巡查工作方案
停车场巡查工作方案一、前言。
停车场是城市交通管理的重要组成部分，也是市民出行的必要设施。
为了确保停车场的安全和秩序，保障市民的停车需求，停车场巡查工作显得尤为重要。
本文将就停车场巡查工作方案进行详细阐述，以期提高停车场管理水平，确保停车场的安全和秩序。
二、巡查工作的重要性。
1. 维护停车场秩序。
停车场是市民停车的重要场所，如果停车场秩序混乱，将给市民出行带来不便。
因此，巡查工作能够及时发现停车场内的违规停车、乱扔垃圾等问题，及时进行处理，维护停车场的秩序。
2. 预防安全事故。
停车场是车辆停放的场所，如果停车场存在安全隐患，将给车辆和行人带来安全风险。
通过巡查工作，能够及时发现停车场内的安全隐患，及时进行整改，预防安全事故的发生。
3. 提升停车场管理水平。
通过巡查工作，能够及时了解停车场的管理情况，发现问题并及时解决，提升停车场的管理水平，为市民提供更好的停车服务。
三、巡查工作的内容。
1. 车辆停放情况。
巡查人员需对停车场内的车辆停放情况进行全面的观察，发现违规停车、车辆占用消防通道等问题，及时进行处理。
2. 设施设备检查。
巡查人员需对停车场内的设施设备进行检查，包括照明设施、消防设施、监控设备等，确保设施设备正常运行，保障停车场的安全。
3. 环境卫生情况。
巡查人员需对停车场内的环境卫生情况进行检查，发现乱扔垃圾、卫生死角等问题，及时进行清理，保持停车场的环境整洁。
4. 安全隐患排查。
巡查人员需对停车场内的安全隐患进行排查，包括地面坑洞、护栏破损、消防设施损坏等，及时进行整改，预防安全事故的发生。
四、巡查工作的流程。
1. 巡查计划制定。
停车场管理部门根据停车场的规模和情况，制定巡查计划，确定巡查的时间、频次和范围。
2. 巡查人员配备。
停车场管理部门安排专门的巡查人员，配备必要的巡查工具和装备，确保巡查工作的顺利进行。
3. 巡查路线确定。
巡查人员根据停车场的布局和情况，确定巡查的路线，确保对停车场的全面覆盖。
停车场巡逻员工作细则
停车场巡逻员工作细则一、工作目标停车场巡逻员需以确保停车场的安全、秩序和环境整洁为工作核心，为广大车主提供优质的服务，营造一个舒适、安全的停车环境。
二、工作内容1. 接待指引：对进入停车场的客人要热情有礼，及时提供停车指引，协助车辆进场。
2. 车辆入场管理：（1）月卡车辆及免费卡车辆入场时，需核对车牌是否与原登记车牌一致。
（2）临时停车车辆入场时，需做好车牌登记，发放临时停车卡，并放行。
3. 车辆出场管理：（1）月卡车辆及免费卡车辆出场时，需核对车牌是否与原登记车牌一致。
（2）临时停车车辆出场时，需核实车牌号，按规定收取车位停放服务费后放行。
4. 维护秩序：维持停车场出入口秩序，合理安排停泊车辆，保证车道畅通。
禁止无关人员滞留于车场，防止停放的车辆被骗取走或被盗。
5. 事故处理：发生交通事故或其他突发事件时，要控制好现场并及时报告队长。
6. 卫生汇报：发现车场卫生情况差时，要及时汇报办公室。
7. 设备汇报：发现车场设备损坏时，要及时汇报班长。
8. 车辆取放秩序：特别是在早晚上下班高峰期，要引导车主守秩序和互相谦让，注意安全。
三、工作要求1. 态度热情：对车主要态度热情，用语文明，提供优质的服务。
2. 严格遵守纪律：严格遵守停车场管理制度，按时上下班，不得迟到早退。
3. 注意安全：工作时要注意自身安全，正确使用防护设备。
4. 持续学习：积极参加培训，提高业务水平和综合素质。
5. 团队协作：与同事保持良好的沟通和协作，共同完成工作任务。
四、工作考核1. 工作态度：以车主满意度为标准，考核工作人员的服务态度。
2. 工作纪律：以考勤记录为依据，考核工作人员的迟到早退情况。
3. 工作效果：以停车场秩序、卫生、设备等情况为依据，考核工作人员的工作效果。
五、工作激励1. 表扬奖励：对表现优秀的工作人员给予表扬和奖励。
2. 晋升机会：对有能力、有贡献的工作人员提供晋升机会。
3. 培训学习：定期组织工作人员参加培训，提升业务水平。
停车场巡逻员工作细则范文
停车场巡逻员工作细则范文第一章总则第一条为规范停车场巡逻员工作行为，提高安全管理水平，保障车辆及人员安全，依据相关法律法规和公司规定，制定本细则。
第二条本细则适用于所有停车场巡逻员。
第三条巡逻员应严守职业道德，积极履行职责，依法维护停车场的正常运转和秩序，确保车辆及人员的安全。
第四条巡逻员要服从停车场管理部门的领导和安排，根据工作需要进行交警执勤、抢险救援等工作，并积极配合停车场其他工作人员的工作。
第五条巡逻员应严守工作纪律，不得私自离岗、迟到早退，不得私自调换岗位，不得违规收受各种礼品，保持良好的工作形象，做到言行一致。
第六条巡逻员应熟悉停车场路线和设施设备的位置，掌握相关安全管理和应急处理的知识，能够熟练使用防护设备。
第七条巡逻员应熟悉停车场日常事项的处理流程，能够独立解决突发事件，保证停车场安全有序运营。
第八条停车场巡逻员应具备相关岗位资格证书，定期参加相关培训和考核。
第二章权限第九条巡逻员有权对停车场内的车辆、人员进行检查，并对违规行为进行劝阻和处理。
第十条巡逻员有权对停车场内的设施设备进行巡查，及时发现并上报存在的故障和问题。
第十一条巡逻员对于停车场内的安全隐患或突发事件，有权及时采取相应措施，保障车辆及人员的安全。
第十二条巡逻员有权处置停车场内的纠纷和争执，维护停车秩序和社会公共秩序。
第十三条巡逻员有权协调相关部门，配合和协助执法人员对违法行为进行处罚和处理。
第十四条巡逻员有权制止并报告停车场内的各种违法犯罪行为，配合警方进行调查和处理。
第三章职责和要求第十五条巡逻员的主要职责是对停车场进行巡查，及时发现和处理车辆违规停放、群众投诉、设施设备故障等问题。
第十六条巡逻员应保持警惕，发现可疑人员、可疑车辆及时进行盯梢、拦截和报告。
第十七条巡逻员要积极与车主、用户进行良好沟通，解答相关问题，并及时提供相关服务。
第十八条巡逻员要按照规定对上岗前的安全设施进行检查，确保设施完好。
第十九条巡逻员要维护停车场的安全秩序，及时制止和处理停车混乱、闯禁区、乱扔垃圾等违规行为。
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地下停车场巡查工作流程
（1）工作职责
①熟悉本岗位的职责和任务，协助出入口岗位协调好车辆进出秩序。
②巡查地下停车场内公共部位设施设备状况，做好记录。
③维护停车场内的治安秩序。
④协助主管领导处理紧急情况。
⑤当值领班负责检查本班次巡查岗位人员的工作质量，做好值班记录，及时将当值班次情况向主管领导汇报。
⑥分管主管（当值主管）负责检查、督导工作，对不规范的工作项目提出改进方法。
（2）工作程序
①巡查次数：实行倒岗制度即2号坡道站岗30分钟，B1巡回60分钟，B2巡回30分钟，待机30分钟。
②巡逻要求：
a.巡查岗位人员要多看、多听，以嗅、摸等方法发现问题，确保完成车辆管理工作任务。
b.按要求做好巡查岗位工作记录，及时将有关情况反映给部门领导或主管人员。
c.巡查路线按照部门预先制定的执行。
③巡逻内容：
a.检查治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题立即处理，并及时通知当值领班和主管。
b.检查消防设施、设备（即烟感器、报警按钮、消火栓、送风和排烟口、应急灯、疏散指示灯开关等）是否完好。
c.检查公寓防火门是否关闭，机房门、电井或管道井门等是否锁闭和有无损坏并注意是否有垃圾存在如有应及时汇报或处理。
d.巡查地下车场墙面、指示牌、防撞柱等设施和配置在地下车场内的灭火器材是否完好，做好记录。
e.在地下车场巡查时，发现可疑人员要前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品，如属于三无人员、推销人员，应劝其离开地下车场。
f.对车辆的外观、车况进行检查，如发现异常情况时应该及时上报，并定点守候。
g.详细记录事件发生时间及确切位置，做到宁详勿虚。
h. 检查B1、B2每个公寓门及门禁系统是否完好，是否关闭（红灯为没关好，绿灯为已关好）。
大连天兴物业管理有限公司安管部
05年8月6日。