工程结算23个常见问题解答
工程施工结算问题汇总
工程施工结算问题汇总工程施工结算是指在工程项目完成后，根据合同约定和实际完成情况，对工程款项进行计算和支付的过程。
然而，在实际操作中，往往会遇到各种问题，影响结算的顺利进行。
以下是对工程施工结算中常见问题的汇总。
1. 工程量计算争议工程量计算是工程施工结算的核心环节之一。
在实际施工过程中，由于工程量计算不准确、不规范或者双方对计算方法有异议，容易导致工程量计算争议。
为解决此类问题，建议在合同中明确工程量计算方法、计算依据和争议解决方式。
2. 工程质量问题工程质量是影响结算的另一个重要因素。
如果工程质量不符合合同约定，可能导致款项扣除或重新施工。
在施工过程中，双方应严格按照合同约定的质量标准进行施工和验收，确保工程质量。
3. 工期延误工期延误是工程施工中常见的问题，可能导致合同价款的调整。
根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，工期延误的责任应根据具体情况确定。
当事人可以约定工期延误的违约金计算方法和比例，以减少争议。
4. 合同变更在工程施工过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，可能导致合同内容的变更。
合同变更应遵循双方协商、合同约定的原则。
对于合同变更引起的款项调整，应严格按照合同约定进行计算和支付。
5. 工程款支付方式及时间工程款支付方式及时间是工程施工结算的关键环节。
合同中应明确支付方式、支付时间和支付条件。
当事人应按照合同约定履行支付义务，避免因支付问题产生纠纷。
6. 发票开具及税务问题发票开具和税务问题是工程施工结算中不可忽视的部分。
承包人应按照合同约定和国家相关规定开具发票，并及时缴纳税费。
当事人应关注税务合规性，避免因税务问题产生纠纷。
7. 违约责任违约责任是工程施工结算中的重要内容。
当事人应明确约定违约情形、违约责任和违约金计算方法。
在合同履行过程中，当事人应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。
8. 争议解决方式工程施工结算过程中可能出现各种争议，争议解决方式的选择至关重要。
当事人可以在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
建筑工程结算中的常见问题及应对措施
建筑工程结算中的常见问题及应对措施建筑工程结算是指在工程竣工后，根据合同规定和实际情况，对工程量、工程质量以及材料使用情况等进行清点和核算，从而确定最终的工程造价。
在建筑工程结算过程中，常常会遇到一些问题，这些问题可能来自于合同约定、工程实际情况、材料价格等方面。
如何应对这些问题，对于项目的顺利结算和进展具有至关重要的意义。
下面，我们将主要探讨一些建筑工程结算中常见的问题以及应对措施。
一、工程量清单不一致工程量清单是建筑工程结算的基础，如果在工程施工过程中发现与工程量清单不一致的情况，可能会导致结算金额出现偏差，甚至引起矛盾。
对于这种情况，首先需要对比合同规定的工程量清单和实际工程量进行核对，找出具体的差异点。
需要分析差异产生的原因，是因为工程实际情况变更还是因为清单本身存在问题。
需要与相关各方进行沟通协商，尽快确定修订工程量清单，并对结算金额进行调整。
二、工程变更引发的纠纷在建筑工程施工过程中，由于各种原因可能会出现工程变更的情况，这往往是由于设计变更、现场实际情况与原设计不符等原因引起。
工程变更往往会引发结算纠纷，因为变更后的工程量、材料的价格等都需要重新核算，并且要经过双方协商达成一致意见。
为了避免工程变更引发的纠纷，一方面，需要在合同中规定变更的流程和标准，双方在工程变更发生时按照约定进行处理；施工单位要及时向业主提出工程变更申请，并提供相关的变更证明材料，以便双方达成一致意见。
三、材料价格波动建筑工程结算中，材料的价格是一个重要的因素。
由于市场供求关系、政策变化等因素的影响，材料价格可能会产生波动，这就可能导致结算金额与预算不一致。
要应对材料价格波动带来的问题，一方面，合同中应当明确约定材料价格的调整机制，即当材料价格发生波动时，如何进行调整；在施工过程中，施工单位要及时了解市场行情，提前预警可能发生的价格波动，从而在结算时避免出现价格差异。
四、质量问题引发的索赔在建筑工程结算中，质量问题也是一个常见的纠纷点。
工程造价预结算审核常见问题及应对措施
工程造价预结算审核常见问题及应对措施
常见问题：
1. 工程量计算错误：可能是因为施工图纸不清晰或者施工单位计算错误所致。
这种情况下，需要与相关部门进行沟通，重新核查工程量，并及时修改。
2. 材料价格变动：在预结算编制过程中，材料价格可能会发生变动。
为应对此问题，应及时调整材料价格，并重新计算造价。
3. 设备选择不当：在工程预结算过程中，可能会出现设备选择不当的问题，导致造价变高或者不符合需求。
解决办法是重新评估设备选择，选择性价比更高的设备，并进行相应的造价调整。
4. 成本控制不力：在工程预结算过程中，可能没有对各项成本进行合理控制，导致造价超支。
为解决这个问题，需要加强成本管理，合理控制各项费用，并及时调整预算。
应对措施：
1. 加强沟通与协调：与设计单位、施工单位等相关部门保持密切沟通，及时了解工程量、材料价格等变动情况，并进行调整。
2. 加强质量控制：对工程量计算、材料价格等核心数据进行多次核验，确保准确性。
3. 引入专业评估机构：对设备选择不当等问题，可以请专业评估机构进行评估，提供专业意见，确保最佳选择。
4. 加强成本管理：设立专门的成本管理部门，加强对成本的监控和控制，及时调整预算，确保预结算结果的准确性和合理性。
建筑工程结算中的常见问题及应对措施
建筑工程结算中的常见问题及应对措施1. 合同条款模糊不清：合同中的工程量、报价、支付时间等条款过于模糊不清，导致双方对工程结算产生分歧。
应对措施：在签订合同之前，双方应对合同条款进行充分的沟通和明确，确保工程结算的依据和方式明确，减少纠纷的发生。
2. 工程变更引起的争议：施工过程中，常常因为设计变更、工程变更引起工程量、工程进度等变化，从而引发双方对工程结算金额的争议。
应对措施：及时记录和确认工程变更，通过工程变更确认单、会议纪要等方式，明确变更后的工程量和价格，并在合同中约定相应的变更管理和结算方式。
3. 施工质量争议：工程竣工后，如果施工质量无法达到合同要求，建筑业主通常会要求扣除工程款项。
应对措施：在施工过程中，建筑企业应严格按照合同要求进行施工，确保施工质量合格。
在竣工验收阶段，建筑企业可以提前进行内部质量检查，确保工程质量符合合同要求，避免后期产生扣款争议。
4. 工期延误引起的索赔：施工过程中，由于不可抗力因素或施工方自身原因，工期可能会发生延误，这有可能导致业主索赔要求。
应对措施：建筑企业应严格按照合同约定的工期要求进行施工，并且合理安排施工进度，确保工期不会出现明显的延误。
如果工期确实出现延误，建筑企业应及时通知业主，并与业主进行协商，商定相应的补偿措施。
5. 付款延迟问题：在工程结算过程中，业主可能会因为各种原因延迟支付工程款项，给建筑企业带来经济压力。
应对措施：建筑企业应与业主在合同中明确支付时间和方式，并且根据实际情况提前与业主进行沟通，以便及时了解付款情况，并根据合同要求催促业主进行付款。
6. 工程量争议：工程结算中，双方可能会对工程量有争议，建筑企业要求支付较高的工程量，而业主认为实际施工量不足。
应对措施：在工程施工过程中，建筑企业应使用准确可靠的工程测量方法，对工程量进行记录和计算，以确保工程量的准确性。
在结算前应与业主进行沟通，解释工程量的计算依据和方法，避免工程量争议的发生。
工程结算常见23个问题解答
工程结算常见23个问题解答1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定?答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。
2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。
第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。
第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。
3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？⑵直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？⑶税金是否也随之调整？答:工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。
建筑工程预结算常见问题与采取措施
建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是在建筑工程竣工前对工程项目进行全面核算和计量的过程。
在预结算过程中，常会遇到一些问题，需要采取相应的措施进行解决。
下面将介绍一些建筑工程预结算常见问题以及采取的措施。
1. 设计变更导致工程量变化：在建筑工程的实施过程中，难免会发生设计变更的情况，从而导致工程量发生变化。
为了解决这个问题，需要及时掌握设计变更信息，对工程量进行重新计量，并按照新的工程量进行核算。
2. 施工过程中发现工程质量问题：在施工中，有时会发现工程质量存在问题，需要进行整改和修复。
这会导致工程扩大或缩小，从而影响预算。
对于施工中出现的质量问题，需要及时报告设计方和施工方，协商解决，并重新计量工程量，进行预算调整。
3. 施工进度延误：工程施工进度的延误会导致工程施工期延长，从而增加人力、材料和设备等方面的成本。
为了解决这个问题，需要及时掌握施工进度情况，进行进度调整和工程量的重新计量，从而及时调整预算。
4. 物价波动：建筑工程所需的材料价格会受市场供需关系、季节因素等影响，导致物价波动。
在预结算过程中，需要及时掌握材料价格的波动情况，并根据实际情况调整预算价格。
5. 工程项目所属地区的规划和政策变化：有时，建筑工程所属地区的规划和政策会发生变化，这会影响工程的功能、用途和规模等方面，从而导致工程量的变化。
对于这种情况，需要及时了解规划和政策的变化，并根据新的要求进行工程量的重新计量和预算调整。
为了解决以上问题，可以采取以下措施：1. 做好沟通协调：在设计、施工和监理等各方之间建立良好的沟通协调机制，及时传递信息和解决问题。
2. 建立变更管理制度：建立设计变更和工程量变化的管理制度，对设计变更和工程量变化进行核实和记录，确保变更和调整的合理性和及时性。
3. 建立进度管理制度：建立施工进度管理制度，及时掌握施工进度情况，做好进度管理，避免工期延误和相应成本的增加。
4. 做好市场调研：加强对建筑材料市场的调研，了解材料价格的波动情况，为预结算提供准确的材料价格信息。
工程结算中常遇到的二十三个问题及应对方案
1 问题1结算价是结算仍然采用清单计价方式，乙方依据后来变化的施工图做了结算，工程完工后，万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材万元，另外还有2001200 。
料和作法变更也无签字）且结算的综合单价和作法与咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
双而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。
2 问题2清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？清单结算时，材料差价、暂估价调整后、但如果是清单项目所包括的内容发生暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，材料差价、如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予增加或减少应如何处理呢？另外，变更，调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分，第一是工第二程量的变化，第二是工作内容发生变化。
第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。
种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。
3 问题3（合同注明按实在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理清单计价模式招标项目，际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：第一工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？第二直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？第三税金是否也随之调整？答：工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。
工程结算审核过程中的常见问题
工程结算审核过程中的常见问题
1. 合同条款不清晰或存在歧义：合同中的支付条款、价格调整机制等内容可能存在不明确或模糊的情况，导致工程结算审核过程中的争议。
2. 工程变更问题：工程结算过程中，可能会出现工程变更的情况，包括工程范围的增加或减少、设计变更等，这会影响工程结算的计量和支付。
3. 工程量计算问题：在工程结算过程中，可能会存在工程量计算错误或争议，如对某些措施或部位的计量存在分歧，需要进行技术验证和协商解决。
4. 材料质量问题：工程结算过程中，可能会存在材料质量不达标或不符合合同要求的情况，需要进行检验和鉴定，以确定工程结算金额。
5. 资料不全或不准确：工程结算需要大量的资料支持，如原始合同、变更单、验收报告等，如果这些资料不全或不准确，会影响工程结算的准确性和及时性。
6. 施工期延误问题：工程结算过程中，如果发生施工期延误，可能会导致工程结算金额的调整，包括施工期延误赔偿、工期管理费等的计算和审核。
7. 材料价格波动问题：工程结算过程中，如果材料价格发生波动，可能会影响工程结算金额的计算，需要根据合同约定进行
调整和审核。
8. 支付方式问题：工程结算中的支付方式可能存在多样性，如阶段结算、按进度支付等，需要根据合同约定和实际情况进行审核和调整。
9. 税费计算问题：工程结算中的税费计算涉及到税率、税基等因素，可能会存在计算错误或争议，需要进行税务核实和审核。
10. 拖欠款项问题：在工程结算过程中，如果发生拖欠款项的
情况，可能会导致工程结算的延迟和纠纷，需要及时解决和协商。
建筑工程结算中的常见问题及应对措施
建筑工程结算中的常见问题及应对措施建筑工程结算是指根据建筑工程合同约定，对工程建设的费用进行核算和结算的过程。
在这个过程中，常常会遇到一些问题，需要及时解决和应对。
以下是建筑工程结算中常见问题及应对措施：常见问题一：合同约定不明确或不合理有些合同对工程的结算条款不够明确或不合理，导致在结算过程中发生争议。
应对措施：在签订合同之前，双方应该充分讨论和明确工程的结算条款，确保合同的条款明确、合理，并能够充分保护双方的权益。
常见问题二：工程量计算不准确建筑工程结算中，工程量是决定工程费用的重要因素，如果工程量计算不准确，就会导致结算金额错误。
应对措施：在进行工程量计算时，应该严谨细致，充分考虑到各项因素，确保工程量的准确性。
要加强对工程量的监控和检查，及时发现并纠正错误。
常见问题三：变更设计和施工建筑工程在施工过程中，常常会发生变更设计和施工的情况，如果变更不合理或者没有经过合法程序，就会给结算带来困难。
应对措施：在发生变更设计和施工之前，双方应充分沟通，明确变更内容和合法程序，并达成一致意见。
要及时调整结算金额，确保变更的合理性和合法性。
常见问题五：支付问题在建筑工程结算中，支付问题是双方关注的焦点。
如果支付不及时或者金额不符合约定，就会引发争议。
应对措施：双方要严格按照合同约定的支付方式和支付条件进行支付，及时履行支付义务。
要建立良好的沟通机制，及时沟通和解决支付问题。
通过以上的应对措施，可以有效解决建筑工程结算中常见的问题，确保建筑工程的结算顺利进行。
双方在签订合也要认真对待结算条款的约定，尽量避免纠纷的发生。
建筑工程结算中的常见问题及应对措施
建筑工程结算中的常见问题及应对措施建筑工程结算是指施工单位根据合同规定的项目范围、质量和工程量进行结算，并最终确定施工单位应收取的费用。
在实际的结算过程中，常常会出现一些常见问题，影响结算的进行。
下面将介绍一些常见问题及应对措施：1. 工程量计算问题：由于工程量的计算涉及到很多变量，如尺寸、材料等，容易出现错误。
解决这个问题的方法是在施工前进行详细的工程量核对和计算，并与甲方进行协商确定。
2. 设计变更问题：在工程实施过程中，可能会出现设计变更，这会影响原有的施工计划和工程量计算。
解决这个问题的方法是及时与设计方协商，重新确定变更后的工程量和费用。
3. 付款延迟问题：有些甲方延迟支付工程款项，给施工单位带来经济压力。
解决这个问题的方法是与甲方进行沟通，明确付款时间和金额，并建立良好的合作关系。
4. 质量争议问题：在结算过程中，甲方可能对施工质量存在异议，导致结算延迟。
解决这个问题的方法是及时与甲方协商，进行工程质量检查和验收，并提供相关的证明材料。
5. 违约责任问题：若甲方或施工单位存在违约行为，可能会导致结算纠纷。
解决这个问题的方法是在合同中明确双方的权利和责任，并在发生违约时采取法律手段解决。
7. 施工周期延长问题：有时施工周期会因为各种原因延长，给双方带来经济损失。
解决这个问题的方法是在合同中约定施工周期，并在发生延期时进行协商和调整。
8. 费用计算错误问题：由于复杂的费用计算和结算方式，可能会出现费用计算错误。
解决这个问题的方法是进行仔细的费用核算，并与甲方进行对账和调整。
建筑工程结算过程中可能出现的问题是不可避免的，但通过合理的沟通和协商，以及严格的质量控制和审查，可以有效解决这些问题，确保结算的顺利进行。
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工程结算23个常见问题解答从目前的市场行情来看,在工程结算阶段常出现争议和问题,导致编审不及时甚至严重拖期,以致工程结算久拖不决.下面整理了工程结算时常出现的问题及解答,赶紧来看看,有没有你碰到的那些：问题1：工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字）.咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和做法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了.因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算.得出的审定价格大大低于乙方的结算价.而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费.双方争执不下,谈判陷入僵局.这种分歧应如何判定？解答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式.因此在双方确认按定额价结算时有无签认,如果有无论价格多少都是正确的.如果没有,双方得重新确定结算方式后再办理结算.问题2：清单结算时,材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算,按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行,但如果是清单项目所包括的内容发生变更,增加或减少应如何处理呢？另外,如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整,应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？解答：在结算时,材料价差、暂估价调整应该按合同约定.清单项的变更有两部分,第一是工程量的变化,第二是工作内容发生变化.第一种完全按单项子目价格的限额要求调整.第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求.问题3：清单计价模式招标项目,在办理竣工结算时,有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算,即不考虑是否超过清单误差）：第一、工程量出现了增减,可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？第二、直接费或者包括措施费调整后,原投标中的规费是否也要相应调整？第三、税金是否也随之调整？解答：工程量出现增减后,分部分项按实进行调整,措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更,如果是按合同约定属于索赔的范围.不论什么原因发生变化,规费和税金按结算额进行调整.问题4：招标工程结算中新增项目综合单价的组价,材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价.比如原招标基础为带基,后变更为满堂基础,满堂基础须重新组价？解答：按合同对结算项的具体要求,要分析材料价是否包干及清单项内容发生变化是否引起措施项的变化.如果没有要求,应该按实际材料价格组价,如果清单项发生变化也应重新组价,但必须得到建设单位或监理的认可.问题5：工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决？解答：按合同对结算条款的具体要求执行.如没有要求,要分析此合同类型,是开口合同还是闭口合同,一般情况是双方协商结算办理,补充明细合同条款后再进行结算.问题6：现在有一个工程,采用清单计价,合同是可调单价合同,决算造价不含甲供材料为1000万,另外有500万甲供材料,甲方认可给我们10%采保费,现在要退甲供材料,问题是这500万是否记取措施费及规费？另外,那10%采保费50万是否也记取措施费及规费？解答：甲供材料与措施费是两个独立的费用,之间可以没有任何关系.合同签订后如果没有明确的规定措施项是不能变化的,是完成合格工程必须发生的费用.至于甲供材料在退回时,施工单位只留保管费.当然结算额发生变化,规费和税金应该相应地调整.问题7：一建设工程施工合同,根据初步预算的工程总价,劳动保险费应为18万余元,但双方在合同中约定以15万元包干.后因建设方的资金原因使工程停工且长达18个月不能复工.双方在解除合同并对实际完成工程进行结算时,按正常取费标准,只应取8万元的劳动保险费.施工方认为,合同签订为“包干使用”,即工程不论增加或减少,都应以15万元包干,不再调整.而建设方则认为,原合同劳保费在18万元的预算基础上下降到15万元,现实际完工的劳动保险费亦应按同等比例下调,应在劳动保险费8万元的基础上按比例下调？这类情况应如何处理？在前述情形下,工程实际结算总价款远远小于合同发包时工程总价,临时设施费按实际完成工程量也被下调.但施工方称,临时设施费在施工前期已按工程规模一次性投入,且因建设方原因使临时设施超过了合同约定的建设工期,临时设施已无多少残值可利用,故临时设施费应按原合同预算金额不变.本人认为施工方的说法有一定道理,不知按行业规则,这类情况应如何处理？解答：此问题属于合同解除后已完工程的结算办法,原则按合同中对合同终止结算条款的要求,如果无任何要求,双方协调确定结算办法,但决不能按工程正常运作的结算办法.常规来说按实进行结算,这就不存在临时设施费按比例下调的问题,除此之外还要增加由于合同解除发生的索赔.问题8：如果总包方把防水工程大包给别人,且对方有单价明细（是材料费+人工费）并由甲方签字认可.故我方结算时按甲方认可单价装入结算,但是审计方只同意调整主材费用,不同意调整定额含量和人工费用.原则是2001定额市场价、定额量.请问这种情况应如何结算？解答：结算必须依据合同的约定,是总包方的大包不大包没有关系.合同约定按实,甲方签字是认可的,如果合同有明确约定按定额进行结算,无论甲方是否签字必须找到变更结算依据的证据,如果没有不能认可.问题9：机械大开挖的工程,合同既没有约定,甲方也没有特殊要求,施工单位采取了挡土墙及砂袋护坡,是否应计入结算造价？解答：如果此工程是采用招投标,投标方案是否采用挡土墙,如果是就不能单独计取,如果是其它方案,在改变方案时必须征得建设单位及监理的同意,如果有签认手续应该增加,如果没有就不能增加.问题10：我在实际工作第一次用清单结算,综合单价可以因为材料价格或者实际情况的变化改变吗？在合同中没有约束时,能改变多少？比如：土方开挖过程中,运距的增加或者使用的设备的改变,综合单价能变吗？如果能变需要履行什么手续？材料价格的变化很大,投标时石头的单价为65元,由于工程工期较长,石头出厂价变为110元,可以改变综合单价吗？或者怎么结算才能让双方都比较合适？解答：一般工程量清单计价,是固定单价合同,综合单价中考虑一部分风险,只要工作内容没有改变材料价格是不应调整,能不能调整要根据合同对结算条款的约定,如没有约定,双方协商解决.问题11：招标工程的中标价在竣工决算时,工程量变更,能否对投标书部分重新计算,还是只计算变更部分？投标书中的材料价格在竣工决算时能否调整？（签订的是可调价格合同）解答：要根据合同约定,一般只能对变更部分按合同约定的办法进行计算,至于材料价格仍要依据合同约定,如果没有约定只能对变更部分按实结算,投标书部分不应调整.对于特殊情况双方协商解决.问题12：工程合同签的是固定总价合同,综合单价是按花岗岩沙浆铺设计算的,洽商为改用进口微晶石粘接剂铺设,结算时施工单位将原工程量也加大了,请问诸位同行,工程量的变化允许么？解答：要依据合同对变更条款的约定,从此问题来看,如果合同没有约定,是两个不同的清单项,在结算时变更后的清单项重新组价由建设方确认,工程量是允许变更的.问题13：总价包死的合同,施工单位竣工结算时怎么报结算资料？解答：很简单,如果没有任何变更合同额等于结算额.如何有变更按合同约定是否可以调整,如何可以调整加上变更费用.其次还要根据合同约定增加索赔费用.问题14：在现行的法律法规中,对于工程造价结算有没有这样的规定：如果工程一经招投标,在工程结算时,必须按投标价+签证+变更的形式计算,如果双方在结算方式中约定按实际完成工程量决算,能否对招标报价中遗漏的工程量和项目（实际已完成）进行追加.解答：准确的说,法律法规中不会硬性规定,必须用哪种结算方式结算.如果双方结算方式约定为按实际完成工程量结算,可以做为合同的补充条件,具有法律效力,对于招标报价中遗漏的工程量和项目可以进行追加.问题15：施工挖孔桩土方工程项目,包工不包料,其中合同规定土方按实计算,遇到塌方时另行计算,现在甲方代表和监理因为对甲方不满,随意签证,造成土方数量、塌方数量增加很多,请问作为甲方该怎么结算？解答：这是甲方内部管理的问题,如果甲方代表和监理都签证认可,应该给施工单位结算.如果甲方发现内部人员失职,应出示充分证据资料或走法律程序.问题16:关于甲供材在结算中应该怎么退还？解答：甲供材料应甲乙双方自行商定.一般采用正常结算后,甲供材按结算价扣除.甲供材的采购市场价与结算价的差额由甲方自行解决,在扣除过程中乙方可以计取甲供材料的保管费.问题17:有一个工程竣工正在进行最后结算工作,此工程的承包价很低,而且有近三分之一的工程量属于甲供材和甲方分包工程,合同约定工程结算时按01定额及相关取费后下调10%执行,而本工程的洽商核减量很大,（甲方工程师在签证时注明,由于一些洽商是我方提出的,不再计入经济变更内,而核减的确计入）如果按合同约定核减部分也按此规定执行,我们的损失较大,我认为本工程的合同价本来很低,而且有很大一部分是甲供或甲方分包项目,此部分基本是一个固定数,而做为核减,只能是甲方分包及甲供材之外我们的实际工作量,所以我认为核减部分不能按此合同执行,请给以明示.解答：结算应该是从预算中先行扣除甲供材料和甲方指定分包工程,所剩工程款作为合同价款,然后按合同约定计算增加的工程项目（按约定下浮）.问题18:我现在做的一个结算工程是采用工程量清单招标的,发包方在招标时提供的工程量与竣工实际工程量有出入时,按当地部门的规定,应该是多列部分不予扣除,按相应清单量的中标价结算；漏项和少列部分应按建设行政主管部门颁发的计价依据及指导价结算.现在遇到问题是我们中标的预算书中配电箱安装子目报价太低,主要是预算中配电箱报价过低造成,按规定不能调整.但如果是有些配电箱漏算（甲方发包时的工程量中）我是应按中标预算书中的类似配电箱的子目综合单价报结算,还是按实际的设备价格计入子目,按新的综合单价结算？解答：一般来说施工图纸、经甲方签认的施工方案、现场签证单、技术核定单、工程变更单、有效的竣工资料都可以作为结算的依据；但有的甲方会规定作为结算经济依据的资料必须专门签认装订,为避免结算时扯皮尽量在合同中明确约定.问题19:合同中约定结算依据为施工图预算,设计变更及现场签证.该工程在办理结算时施工单位提出隐蔽资料可作为结算依据,行吗？解答：隐蔽工程可以做为设计变更或现场签证的依据,不过还得补充设计变更及现场签证单.问题20:遇上电缆、电线的价格上涨幅大增的情况,我在结算时要求甲方给我们调整价差,但甲方不给我们调整,甲方说这在合同中已约定,包括了风险系数.请问这样的风险也太大了,不知可以要求甲方给我们调整.另外,不知道关于铜的上涨是不是有什么文件规定,上涨在多少到多少范围内不予调整,上涨在多少到多少范围内需在合同中有约定但任可以调整.而且,我用什么方法才能让甲方给我调整差价.解答：按合同约定,如果合同没有约定只能双方协商解决.问题21:工程量清单描述与施工图纸不符,且施工中有现场签证,在固定总价情况下,结算价格是否可调整.解答：依据合同中结算条款对变更及签证的约定,如果有明确则按合同执行.如果没有明确规定双方协商确定变更和签证的结算方式后进行结算.问题22:工程招标文件和合同规定,结算按当地公报信息价计算主材价格,但在施工中双方签证了主材价格,明显高于当地公报信息价,且监理单位也签字认可,作为审计部门应如何处理？解答：如果合同有约定应首先执行合同约定.另监理单位签字,建设单位是否签认,因为有的合同约定监理职责只负责现场情况,涉及费用的必须甲方签认,如果甲方也签认了,可以认为是补充的结算资料,应予计价.问题23:工程招标文件和合同规定,结算按当地公报信息价计算主材价格,但在施工中双方签订了补充协议,结算的主材价格为当地公报信息价加运输费用,且议定二次运输费用,运输费用和二次运输费用明显高于市场价,作为审计部门应如何处理？解答：如果甲方签认了补充协议,审计时发现不合理应再告知甲方,但如果甲方同意,或说明了特殊的原因,应按补充协议给予结算,（政府审计除外）.。