精装修工程常见质量问题原因分析及防范措施
精装修质量方面存在不足之处以及整改措施
精装修质量方面存在不足之处以及整改措施一、引言精装修是现代社会中装修方式的一种，其注重细节和装修质量。
然而，目前在精装修过程中，仍存在不少质量方面的问题。
本文将探讨精装修质量存在的不足之处，并提出整改措施，旨在提高精装修质量水平，为消费者提供更优质的产品。
二、存在的不足之处1.施工工艺不规范在精装修的施工过程中，存在施工工艺不规范的问题。
例如，某些工人缺乏专业技能，无法正确处理复杂的装修要求。
这可能导致墙面不平整、地板错位等问题，影响整体装修质量。
2.材料质量不达标精装修过程中使用的材料质量也是一个关键问题。
一些施工公司可能会为了降低成本，使用劣质材料或未经严格检测的材料。
这可能导致墙面开裂、水管渗漏等问题，降低了装修质量和使用寿命。
3.没有严格的质量监督在精装修中，质量监督的作用不可忽视。
然而，目前存在一些装修公司缺乏有效的监督机制，导致施工过程中质量问题无人监管。
这可能使装修公司对质量不负责任，进一步损害消费者的利益。
三、整改措施为了解决精装修质量存在的不足之处，以下是一些整改措施的建议：1.加强施工工艺标准建立和完善施工工艺标准，确保每一道工序都有明确的操作规范。
培训和选拔专业技能人员，提高他们的技术水平。
同时，建立监督机制，加强对施工过程的检查和验收，确保工艺规范得到有效执行。
2.提升材料质量标准制定材料质量标准，要求所有使用的材料必须符合相应的国家标准。
加强对材料供应商的审核和评估，确保提供的材料质量达到标准要求。
同时，加强对材料的检测和验收，杜绝使用劣质材料。
3.建立有效的质量监督机制对装修公司进行资质审核，只有符合一定标准的公司才能从事精装修业务。
建立第三方质量监督机构，对施工过程进行全程监督，并提供公正的监督报告。
同时，加强消费者权益保护，建立投诉处理机制，让消费者能够及时投诉并得到解决。
四、结论精装修质量方面存在不足之处，主要包括施工工艺不规范、材料质量不达标和缺乏质量监督等问题。
精装修项目施工中常见的质量缺陷问题及预防措施
精装修项目施工中常见的质量缺陷问题及预防措施精装修项目中的质量通病通常是指施工中不严格按照规范要求施工，经常发生、普遍存在的一些工程质量问题，即“常见病、易发病”，由于从点射面各工序面都有关联，因此对工程质量危害较大，但也正因为其普遍存在而不易引起足够的重视。
以下为小编整理的在精装修项目六大分项工程中常见的质量缺陷问题及预防措施，供大家参考学习：一、吊顶工程质量缺陷问题1：（1）玄关柜顶部镂空处采用石膏板封闭，与墙面交界处开裂；（2）卫生间干区门洞上方采用石膏板包假梁，石膏板与墙面交界处开裂。
预控措施：柜体或门洞上方假梁避免采用石膏板，采用混凝土下挂或现浇混凝土过梁。
质量缺陷问题2：房间内石膏线条阳角开裂。
预控措施：石膏线条转角部位采用定制，拼接设置在平面上。
二、墙地砖、石材质量缺陷问题1：墙地砖勾缝发黑、发黄。
预控措施：墙地砖勾缝过早，时间长后污染泛黑、变黄；墙地砖勾缝尽量延后，勾缝前做好地面保护，墙砖在柜体安装前，地砖在交付精保洁前。
质量缺陷问题2：阳台地砖采用工字型铺贴，不利于阳台找坡，并且会放大砖缝高低差。
预控措施：避免采用工字型铺贴，建议采用田字形铺贴。
质量缺陷问题3：因窗台石（砖）压窗过多，预尺寸不足，导致卫生间悬窗执手无法完全回位，且破坏窗边收口胶。
预控措施：厨房或卫生间等部位悬窗窗台石（砖）低于底上口3cm以上。
质量缺陷问题4：因墙面不平整，地砖施工未考虑偏差，踢脚线沿墙安装导致超出地砖边界，导致踢脚线与地砖离缝。
预控措施：1）墙面工作面交接时严格检查墙面垂直、平整度；2）墙砖放线时发现偏差及时通知土建单位对墙面进行整改。
质量缺陷问题5：地漏定位时未考虑地砖排版，地漏距离墙边距离过小，导致踢脚线压地漏。
预控措施：1）提前进行地砖排版，结构施工时地漏定位结合地砖排版进行调整；2）无地砖排版图时地漏定位尽量距墙不要太近。
质量缺陷问题6：地满尺寸与导流槽石材尺寸不吻合，无法保证地漏与石材、墙面贴合紧密，卫生间淋浴区地漏与石材收口不美观。
建筑装饰工程常见质量问题原因分析及防治措施
建筑装饰工程常见质量问题原因分析及防治措施随着房地产市场的不断发展，建筑装饰工程已成为我们生活中不可或缺的一部分。
但是，在建筑装饰工程中存在着诸多的质量问题。
本文将就建筑装饰工程的常见质量问题进行分析，并提出防治措施。
一、地面砖空鼓地面砖因为含水量过高、铺贴不均匀、缝隙不当以及基层处理不到位等原因，容易出现空鼓现象。
空鼓不仅影响美观度，还会增加水汽渗透，导致地面松动和脱落的现象。
解决方法：在铺贴之前，必须对基层进行清理和处理。
铺贴时要求保证砖与基层之间没有空隙，以提高贴合度。
施工时应注意砖与砖之间的间距不能太大，否则会因砂浆不够厚而导致空鼓。
二、保温层渗水保温层渗水是建筑装饰工程中的一大难题。
保温层渗水的原因主要包括基层处理不当、保温材料质量不符合要求、施工工艺不到位等。
解决方法：保温层渗水是由于墙体结构松散所造成，因此需要做好基层处理。
工人安装保温板时，应该注意向下滑动惯性，而不是挤压和抬起。
此外，在保温板表面必须覆盖一层保护网，以防止保温板破损。
三、石膏线开裂石膏线开裂是建筑装饰工程中常见的问题之一。
石膏线开裂的原因主要有两个方面：首先是基础墙面平整度不够，然后是施工工艺不到位。
解决方法：在石膏线施工前，需要做好基层处理工作，部位收缩缝的处理尤为重要。
当施工工艺到位时，可以在内部空间预留伸缩缝，也可以选用玻璃纤维网帘片。
此外在安装石膏线时，需要在石膏线两端涂上胶水，并用批刀推紧，使其平整精致。
以上就是建筑装饰工程常见质量问题原因分析及防治措施，只有在施工过程中严格按照要求作业，才能有效的避免质量问题的出现。
精装修房常见质量通病成因及防治措施
⑶饰面不均匀：抹灰面用木搓子搓毛面，导致基层表面粗糙，粗细不均匀；局部修理返工，造成基层补疤明显高低不平；基层各部位干湿不一，基层渗吸不均匀；材料批号、质量不一，计量不许，涂稠度不当；施涂任意甩搓，接搓部位涂层叠加过厚；由于脚手架遮挡，施工操作不便，
⑺腻子不干硬，卷皮、开裂、塌陷：拌合腻子时，水分加的过多；被涂物面比较潮湿，刮上去的腻子粘附不牢；在底漆太光滑的平面上施
刮腻子；基层木材尚未充分干燥；施工时有大风或者物面受烈日暴晒；腻子填刮太厚，头遍腻子未干透即施刮第二遍；调制油性腻子补洞嵌缝时，加水过少，施工性不好，导致腻子完活后浮现塌陷。
⑻底色花斑：基体物上有油污，松脂疤，胶水印等未处理干净；做清水活时，没有将白坯上残存的腻子打磨干净；在白坯上润水粉色，木纹孔隙受水分影响而膨胀收缩，引起底色花斑。
精装修房常见质量通病成因及防治措施
精装修房常见质量通病成因及防治措施
精装修房常见质量通病成因及防治措施
一、精装修房常见质量通病及成因分析
全装修房的质量问题，从消费者满意度调查来看，工程质量和装饰材料品质是业主重点关注的两个方面。根据目前精装修房质量投诉案例分析来看，常见的质量问题集中反映在砖地面工程、木地面工程、饰面工程、吊顶工程和涂饰工程。这些质量通病产生的原因主要有以下几个方面：
⑶面砖空鼓脱落：基层和板块底面未清理干净，残存灰尘或者脏污物；粘贴砂浆不饱满或者砂浆稠度不够、强度低、粘结力差、干缩量大，砂浆养护不到位；石材防护剂涂刷不当，或者使用不合格的石材防护剂，板背变光滑，削弱了板块与砂浆的粘结力。
精装修住宅工程施工质量管理中的常见问题与解决措施
精装修住宅工程施工质量管理中的常见问题与解决措施精装修住宅工程施工质量管理是确保施工过程中保证工程质量达到预期目标的重要环节。
然而，在实际操作中，常常会出现一些常见问题，需要我们及时解决。
本文将就精装修住宅工程施工质量管理中的常见问题进行阐述，并提供相应的解决措施。
1. 材料质量问题材料质量问题是施工中常见的一个问题。
施工单位有时会选择廉价的、低质量的材料，以降低成本或追求利润。
这种情况下，施工结果会受到很大的影响，不仅影响了工程的质量，还可能带来安全隐患。
解决这个问题的关键是做好材料采购前的调查与核实工作，选择有口碑、信誉好的供应商，确保所选材料符合相关规定和标准。
2. 进度延迟问题精装修住宅工程通常在规定的时间内完成，因为业主为了早日入住。
然而，施工中常常会遇到进度延迟问题，造成工期的推迟，给业主带来不便。
解决这个问题最主要的措施是制定详细的施工计划，并确保施工人员严格按照计划进行施工。
同时，需要确保施工项目中的各个环节有足够的时间和资源来完成，避免工期冲突。
3. 工序质量问题精装修住宅工程施工需要经历多个工序，每个工序的质量都直接影响到整体工程的质量。
如果任何一个工序出现问题，都可能导致整体工程的质量问题。
解决这个问题的关键是在每个工序中都进行严格的质量控制，包括施工人员的技术培训、工具设备的维护和更新、质量验收制度的完善等。
4. 施工人员素质问题施工人员的素质直接决定了工程的质量。
然而，有些施工单位在招聘和管理人员时存在一定的问题，导致施工人员素质参差不齐。
解决这个问题的办法是建立有效的培训和考核机制，确保施工人员具备足够的专业知识和技术能力。
同时，也需要加强对施工人员的管理，提高他们的责任心和工作积极性。
5. 质量验收问题质量验收是精装修住宅工程施工质量管理的最后环节。
然而，有时候施工单位可能会敷衍了事，没有认真进行质量验收，从而导致工程质量问题。
要解决这个问题，需要建立严格的质量验收制度，包括建立验收标准和程序、配备专业人员进行验收等。
装修施工质量通病及防治措施
装修施工质量通病及防治措施一、墙皮空鼓开裂1、形成原因（1）基层处理不当，如清洁度不足、含水率过高。
（2）抹灰层过厚，未分层施工。
（3）砂浆配合比不合理粘结力不足。
2、防治措施（1）彻底清理基层，确保无油污、浮尘，控制基层含水率在适宜范围内。
（2）严格遵循“分层分遍”的抹灰原则，每层厚度不宜超过7-9mm。
（3）优化砂浆配合比，加入适量粘结剂增强砂浆与基层的附着力。
二、墙面色差与斑痕1、形成原因（1）涂料批次不同，颜色有差异。
（2）施工环境不洁有灰尘或杂质混入。
（3）涂刷工具或手法不一致。
2、防治措施（1）确保所有涂料来自同一厂家、同一批次，并充分搅拌均匀。
（2）施工前彻底清洁墙面，保持施工环境干净无尘。
（3）使用统一规格、材质的涂刷工具，并保持涂刷手法的一致性。
三、墙面透底露底1、形成原因（1）涂料涂刷不均匀，厚度不足。
（2）基层颜色过深或表面处理不净。
2、防治措施（1）确保涂料涂刷均匀，达到规定的涂层厚度。
（2）对于颜色较深的基层，应先涂刷底漆进行封闭处理。
（3）基层处理应彻底，无浮尘等杂质。
四、地砖空鼓1、形成原因（1）基层清理不干净或浇水湿润不够，导致水泥素浆结合层涂刷不均匀或风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓。
（2）垫层砂浆加水过多或一次铺得太厚，砸不密实，容易形成空鼓。
（3）地砖背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘接效果。
（4）粘贴过程中揉压和锤击不充分，未挤出粘结层中的剩余空气。
2、防治措施（1）地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好。
（2）垫层和基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能采用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法。
（3）地砖作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平实。
（4）铺设完成后，应及时洒水养护，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分。
五、地砖裂缝1、形成原因（1）温度变化、干缩变形等原因导致地砖产生裂缝。
（2）材料配合比控制不当，如水泥标号过高或砂浆协作比过大。
室内装修工程常见质量问题原因分析及防治措施
室内装修工程常见质量问题原因分析及防治措施引言室内装修工程是使建筑物内部空间实现功能和美观的过程。
然而，由于施工过程中可能存在不当操作、材料质量差等原因，导致常见的装修质量问题。
本文将分析一些常见的质量问题的原因，并提出相应的防治措施，以帮助解决这些问题。
常见质量问题及原因分析1. 墙体开裂原因分析：墙体开裂可能是由于基层处理不当、使用不合适的砂浆或施工时水泥浆过稀导致。
另外，还有可能是由于墙体与地板之间的错位或结构变形引起的。
2. 门窗不平整原因分析：门窗不平整的原因可能是安装时未进行精确测量或不合格的门窗材料使用。
另外，温度和湿度变化也可能导致门窗的变形和不平整。
3. 地板空鼓原因分析：地板空鼓可能是由于地面处理不当或施工中未充分紧压地板而导致。
此外，地板材料的质量问题也可能是导致地板空鼓的原因之一。
4. 水电安装问题原因分析：水电安装问题可能是由于施工操作不规范、管道选材不当或安装固定不牢等原因导致。
此外，水电工程的设计问题也可能引起安装问题。
防治措施1. 加强基层处理和墙面施工质量的监管在施工前，要进行充分的基层处理，确保墙面的平整和牢固。
对施工过程进行严格监管，合理选择和使用砂浆材料，并采用正确的施工工艺，可以减少墙体开裂的发生。
2. 精确测量和使用优质材料在门窗的安装过程中，应进行精确测量，确保尺寸合适，材料质量良好。
选择合格的门窗产品，并采取适当的防护措施，可以避免门窗不平整的问题。
3. 加强地板施工质量管理地板施工时，要确保地面处理得当，并充分紧压地板。
选择质量可靠的地板材料，并严格遵守施工规范，可以减少地板空鼓的出现。
4. 严格控制水电工程施工质量水电工程的施工应按照规范进行，并进行必要的质量检测和审核。
加强水电工程设计和施工的协调，选择合适的材料和合格的施工队伍，可以降低水电安装问题的发生。
结论通过分析常见的室内装修工程质量问题及其原因，提出相应的防治措施，可以帮助提高室内装修工程的质量。
精装修工程常见质量问题原因分析及防范措施方案
精装修工程常见质量问题原因分析及防范措施第一章、渗漏1、管根渗漏••…2、楼板渗漏••…3、墙体渗漏••…4、窗户渗漏••…5、烟道渗漏••…第二章、空鼓1、墙砖空鼓...2、地砖空鼓••…3、抹灰空鼓...4、腻子空鼓...5、地板空鼓••…6门窗收口空鼓第三章、开裂1、石膏板开裂…2、木制作开裂…3、壁纸开裂••…4、墙体开裂••…第四章、脱落1、腻子脱粉...2、腻子脱落••…3、腻子脱层脱落4、瓷砖脱落...........5、木饰面面漆脱落..... 第五章、观感1、瓷砖色差控制.......2、石材色差控制.......3、壁纸色差控制.......4、油漆色差控制.......5、灯光色差控制....... 6木地板色差控制......7、墙地砖排版控制……8、开关插座灯具点位控制第一章、渗漏渗漏，之所以做为精装修施工管理的第一位，因为建筑工程一旦引起渗漏，将较难处理; 因为渗漏多为隐蔽工程施工、监管、验收不合格所致，所以把渗漏做为重点章节的重点项来分析，将对建筑精装修施工具有较大的指导意义。
1. 管根渗漏对于给排水管道漏水，主要是由于管道边封堵质量不到位所致；从渗漏形态来看，有管边大面积渗漏，管道环状渗漏，管边零星点状渗漏以及斜向通长裂缝渗漏。
1.1原因分析1.1.1管边大面积渗漏（1）施工前材料的准备及质量验收未按照要求进行，致使材料质量不符合要求；因为封堵管洞大多数均采用微膨胀混凝土进行施工，为此，混凝土各组成材料的质量就决定了混凝土的质量，所以必须严把进场材料质量关。
（2）施工时，未严格按照混凝土配合比拌制混凝土或拌制不均匀导致混凝土质量较差，局部水灰比过大，干缩变形大，内部松散，导致渗漏。
（3）施工过程中工序简化，未分二次浇捣管边混凝土，导致水从贯通的毛细孔隙中流出，造成渗漏。
（4）施工过程中，混凝土插捣不实或漏捣，致使管边混凝土松散，孔隙多，导致渗漏。
（5）混凝土浇捣完毕后，养护不及时或时间小于7 日，造成水泥水化反应不完全，混凝土内部出现收缩裂缝或粉状结构，致使水从该部位渗漏，混凝土与管道粘接不牢，有间隙。
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精装修工程常见质量问题原因分析及防范措施第一章、渗漏1、管根渗漏…………………………………………………………………………………………2、楼板渗漏…………………………………………………………………………………………3、墙体渗漏…………………………………………………………………………………………4、窗户渗漏…………………………………………………………………………………………5、烟道渗漏…………………………………………………………………………………………第二章、空鼓1、墙砖空鼓…………………………………………………………………………………………2、地砖空鼓…………………………………………………………………………………………3、抹灰空鼓…………………………………………………………………………………………4、腻子空鼓…………………………………………………………………………………………5、地板空鼓…………………………………………………………………………………………6、门窗收口空鼓……………………………………………………………………………………第三章、开裂1、石膏板开裂………………………………………………………………………………………2、木制作开裂………………………………………………………………………………………3、壁纸开裂…………………………………………………………………………………………4、墙体开裂…………………………………………………………………………………………第四章、脱落1、腻子脱粉…………………………………………………………………………………………2、腻子脱落…………………………………………………………………………………………3、腻子脱层脱落……………………………………………………………………………………4、瓷砖脱落…………………………………………………………………………………………5、木饰面面漆脱落…………………………………………………………………………………第五章、观感1、瓷砖色差控制……………………………………………………………………………………2、石材色差控制……………………………………………………………………………………3、壁纸色差控制……………………………………………………………………………………4、油漆色差控制……………………………………………………………………………………5、灯光色差控制……………………………………………………………………………………6、木地板色差控制…………………………………………………………………………………7、墙地砖排版控制…………………………………………………………………………………8、开关插座灯具点位控制…………………………………………………………………………第一章、渗漏渗漏，之所以做为精装修施工管理的第一位，因为建筑工程一旦引起渗漏，将较难处理；因为渗漏多为隐蔽工程施工、监管、验收不合格所致，所以把渗漏做为重点章节的重点项来分析，将对建筑精装修施工具有较大的指导意义。
1.管根渗漏对于给排水管道漏水，主要是由于管道边封堵质量不到位所致；从渗漏形态来看，有管边大面积渗漏，管道环状渗漏，管边零星点状渗漏以及斜向通长裂缝渗漏。
1.1原因分析1.1.1管边大面积渗漏（1）施工前材料的准备及质量验收未按照要求进行，致使材料质量不符合要求；因为封堵管洞大多数均采用微膨胀混凝土进行施工，为此，混凝土各组成材料的质量就决定了混凝土的质量，所以必须严把进场材料质量关。
（2）施工时，未严格按照混凝土配合比拌制混凝土或拌制不均匀导致混凝土质量较差，局部水灰比过大，干缩变形大，内部松散，导致渗漏。
（3）施工过程中工序简化，未分二次浇捣管边混凝土，导致水从贯通的毛细孔隙中流出，造成渗漏。
（4）施工过程中，混凝土插捣不实或漏捣，致使管边混凝土松散，孔隙多，导致渗漏。
（5）混凝土浇捣完毕后，养护不及时或时间小于7日，造成水泥水化反应不完全，混凝土内部出现收缩裂缝或粉状结构，致使水从该部位渗漏，混凝土与管道粘接不牢，有间隙。
（6）施工时，未按照施工规范要求对管道边细部节点进行处理，具体表现为穿楼板的立管或套管未设止水环，对管根部位未进行有效的防水处理，致使渗漏。
1.1.2管边环状渗漏（此种渗漏主要是出现在新旧混凝土交界处）（1）施工前未先对预留洞中边进行凿毛，凿成“漏斗”状处理，并未用钢丝刷将松动部位清走后再用清水将该部位冲洗干净。
（2）浇混凝土前未先刷一道水泥浆结合层。
（3）新旧混凝土粘接不牢，以至于新旧混凝土间产生微裂缝，造成水从裂缝中渗出，出现环状渗漏。
（4）结构混凝土板在浇捣预留管洞边时振捣不密实，导致水从原结构板上松散混凝土的间隙内渗漏。
1.1.3管边零星点状渗漏因现在通常管道吊洞均采用铁丝吊三夹板来支吊模，在第一遍混凝土浇完后，未将吊模铁丝剪断并埋于板内，致使铁丝外露于板面，导致铁丝锈蚀，水从锈蚀的铁丝下渗到板底，出现点状渗漏现象。
1.1.4管边斜向通长裂缝渗漏（1）此裂缝主要出现在管线交叉部位或四大角部位，呈线状通裂缝。
因管边为最薄弱部位，往往通过管道呈45度角，主要是由于结构在四大角的放射钢筋无或数量，长度不足所致；（2）管道洞口钻打时过猛将结构振裂，造成结构试水时出现通长渗漏。
1.2防范措施1.2.1严把原材料关（1）水泥：普通硅酸盐水泥，强度应大于32.5号，经检验合格；（2）砂：采用河砂，中砂，级配良好；含泥量不大于3%，泥块含量不大于1%，云母含量不大于1%，经检验合格。
（3）石子：采用碎石，公称粒级5-10mm，针片状颗粒不大于15%，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%，抗压强度与混凝土强度之比不应小于1.5，经检验合格。
（4）水；采用饮用水。
（5）膨胀剂：应选用补偿性膨胀剂；如：硫铝酸钙膨胀剂，掺量8-10%，或氧化钙膨胀剂，掺量3-5%，经检验合格。
1.2.2做好管洞边基层处理，将管洞凿打成“漏斗”型，并剔除松动混凝土，用钢丝刷刷净后再用清水冲洗干净。
1.2.3浇捣混凝土前应严格按照施工配合比拌制混凝土。
一般混凝土配合比（C20）为：水泥：水：砂子：石子：膨胀剂量=1：0.55：1.62：3.0：0.1；即：100kg水泥：55kg水：162kg砂子：300kg石子：10kg膨胀剂，塌落度控制在60~80mm，并充分搅拌均匀。
1.2.4施工过程中应严格按要求分二次浇捣管边混凝土浇捣第一层混凝土时先浇水湿润洞边，然后随刷一道水泥浆随浇混凝土，厚度为板厚的1/2，然后用钢筋插捣密实；隔天浇捣第二层混凝土，先用毛刷将基面湿润，将铁丝剪断并置于板面以下大于20mm，拆除底模，然后浇捣第二层混凝土，并插捣密实；混凝土应随拌随用，2小时内用完。
1.2.5混凝土浇捣完毕后，养护时间不小于7日；（1）应按照施工规范要求对管道边细部节点进行处理，穿楼板的立管设置30mm宽20mm高的止水环，对管根部位用防水油膏进行有效的防水处理，防止渗漏。
（2）对于四大角部位或管线交叉部位，按规范及构造要求安放放射钢筋或构造钢筋，管道洞口边钻打时应尽量避免将结构振裂。
（3）加强施工过程中的巡查及检查工作。
1.2.6管道安装时增加伸缩节穿过楼面的塑料排水管要按规定安装伸缩节。
1.2.7管道增设套管且管道采用柔性防水材料处理冷、热给水管应在穿过楼面处埋设套管，其套管采用镀锌钢管，高度宜高出现浇楼板60-80毫米，在立管安装完工后，在立管国上周用沥青、麻丝等柔性材料填塞，以便于立管伸缩，同时，填缝高度要高于套管，并作成向外斜的坡度。
2.楼板渗漏2.1原因分析2.1.1结构施工期间，由于施工人员工作不认真，监理人员检查不到位或卫生洁具安装时型号改变等原因，导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏，在管道安装时大范围剔凿，破坏了楼板混凝土的整体性；2.1.2管道安装完毕后的堵洞一般由水暖工单独完成，由于水暖工不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作方法不当，导致管道周围混凝土密实度较差，成为水流向下一层渗漏的通道；2.1.3卫生间的防水材料材料的选择，卫生间防水一般地面采用成膜性较好的聚氨酯防水，不适用JS防水及采用卷材；施工单位在施工时，未按照设计要求选择防水，导致渗漏；2.1.4排水管道与楼板混凝土属于不同特性的两种材料，膨胀系数不一致，在建筑投入使用后，卫生间楼板要连续不断地承受使用荷载而产生变形；同时管道内的介质温度长期处于不断的变化中，引起管道不断的热胀冷缩，经过若干年后，必然在管道与楼板间产生裂缝，引起漏水；2.1.5卫生间漏水治理的核心是以排为主，防排结合，楼板刚性防水与涂膜防水共同发挥作用的原则；但部分卫生间楼面找平层时，未按设计要求做3％的坡度，排水时无法正常坡向地漏，地面出现积水和倒坡现象，在防水施工薄弱的环节，出现漏水现象；2.1.6成品保护不到位也是造成楼板渗漏的原因之一，防水施工完成后，保护层不能及时做上，其它工种施工时在不经意中使防水层遭到破坏；2.1.7施工措施原因，正常施工顺序是必须做到先安装管道，后做防水，更不得打洞穿墙；但是由于管理及施工不到位，导致很多前期预留洞不合适，防水完成后重新开洞，工序本末倒置，使防水薄弱处漏水；2.1.8冬季防水施工应提高室内温度，根据规范要求，聚氨酯涂膜防水施工温度不得低于5度，但部分施工单位为了赶工等，在自然温度低于5度时施工，在此情况下防水成膜性较差，会有一定的漏水隐患；2.1.9穿越楼板的管道太多，使漏水几率增大；2.2改进措施2.2.1根据卫生间的特点 ,应以排为主 ,以防为辅 ,尽量不在地面积水 ,迅速排至地漏 ,将水排走；2.2.2要并明确工艺要求、施工方法和材料选用，防水层应做在楼地面的面层之下,且做到全封闭 ,选用无缝防水材料 ,四周与墙面接触 ,并向上翻起 ,高出地面 250mm 左右；2.2.3基层找平要有排水坡度 ,垫层找坡设计为 2% ,近地漏处坡度可放大至 3%～5%；2.2.4穿楼地板一切管道必须设套管 ,且高出地面 20mm 以上。
2.2.5防水材料的选择根据卫生间的防水设计要求 ,不应选用卷材 ,因卫生间阴阳角和穿楼板过多 ,卷材每逢转角处施工困难 ,易发生渗漏 ,所以宜选用涂料做涂膜防水层 ,涂料可以使用在任何部位 ,涂料容易达到全封闭 ,形成无缝防水层；3.窗户渗漏外窗防水是一项复杂的、系统的工程，预防控制窗口渗漏水工作，设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保证，只有各环节配合合作好，各个环节都强抓不放松，才能避免渗漏的发生。
3.1原因分析3.1.1材料原因（1）窗框、窗扇产生温度变形，致使窗口密封胶开裂或窗口密封胶质量差起不到密封作用，导致渗漏。