关于企业经营合同三篇
2024年公司承包经营合同参考样本（4篇）
2024年公司承包经营合同参考样本甲方：乙方：双方经详细洽谈，甲方秉持市场导向、拓宽市场之原则，决定将公司的广告业务委托予乙方经营。
此决策基于对现代广告管理理念的追求，旨在确保双方的权益。
依照《合同法》、《广告法》等相关法律法规，为明确各自的权利与义务，遵循平等、互利、明确职责的原则，经充分讨论，达成以下合同条款。
一、乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，承包经营甲方的广告业务。
二、承包范围涵盖：LED显示屏媒体运营、户外广告、会议服务、展览展示策划等，具体时间为____年____月____日至____年____月____日。
三、承包期内，乙方每年需支付承包费人民币____万元，该费用将体现在公司财务会计报告中。
超出此金额的利润归乙方所有。
每年会计年度结束后两个月内，甲乙双方将依法进行分红。
四、如乙方在承包期间经营亏损，责任由乙方自行承担。
承包期间，所有债权债务关系均由乙方自行处理，若因此造成公司财产损失，乙方需承担赔偿责任。
五、甲方无条件向乙方提供现有办公场所及用品（详细清单在交接时确定），合同期满时乙方须完好归还。
甲方将确保广告摄、编设备的正常使用和维护，并推荐两名编辑制作人员供乙方聘用，以保障广告的制作与播出。
甲方提供的通讯设备费用由乙方自理，设备设施如有故意损坏，乙方需按价赔偿。
六、违约责任：合同期内，任何一方未经同意终止合同视为违约，违约方需赔偿因此给对方造成的所有经济损失。
甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年公司承包经营合同参考样本（二）甲方与乙方（身份证号：_____）经友好协商，就甲方公司经营范围中装潢项目的外包事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、乙方作为自然人，承包经营甲方所辖的装潢业务项目，在甲方指导下独立开展工作，并承诺在经营服务期间严格遵守国家法律法规及各项政策规定。
乙方承接的装修工程业务，与客户签订的合同及由此产生的法律责任、后期维护、工程质量及经济纠纷等，均由乙方独立承担。
有关三资企业承包经营合同范本3篇
有关三资企业承包经营合同范本3篇篇1三资企业承包经营合同范本承包经营合同甲方：______（出让方）乙方：______（承包方）地址：______ 联系电话：______鉴于甲乙双方本着合作互利、共同发展的原则，经友好协商，就______的经营承包事宜，达成如下协议：第一条承包项目甲方同意将______经营权承包给乙方，作为承包项目。
承包项目的具体内容为______，具体权利和义务详见附件《承包经营项目清单》。
第二条合同期限本合同自______年__月__日起生效，至______年__月__日终止，合同期满后如双方无异议，可续签继续合作。
第三条承包费用乙方在承包本项目的过程中，需按照约定支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件《承包费用清单》。
第四条经营管理乙方在承包经营过程中，应按照承包项目的具体内容，合理管理和经营该项目，确保项目的稳定运作和经济效益。
第五条合同履行双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。
第六条附则1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，由双方签署补充协议后生效；2. 本合同如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日附件：承包经营项目清单、承包费用清单以上为三资企业承包经营合同范本，甲乙双方应根据实际情况进行具体约定，并严格履行合同内容，确保合作顺利进行，达到双方的合作目标。
愿双方合作愉快，共同发展。
篇2承包经营合同甲方：（出卖人）地址：法定代表人：电话：乙方：（承包人）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方为合法拥有______________厂（公司）的经营权，希望通过承包的方式将经营权转交给乙方；乙方具有从事______________行业经验，并有承包该厂（公司）的意愿和条件，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条交易标的1. 甲方同意将______________厂（公司）的经营权承包给乙方，乙方接受承包。
三资企业承包经营合同2024年版6篇
三资企业承包经营合同2024年版6篇篇1甲方（发包方）：（企业名称）乙方（承包方）：（企业名称）鉴于甲方为一家依法设立的三资企业，同意将其企业经营管理权发包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在三资企业承包经营过程中的权利与义务，规范双方行为，保护各方合法权益。
二、承包事项及范围乙方承包甲方的整体经营管理工作，包括但不限于生产管理、市场营销、财务管理、人力资源管理等。
承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、承包金额及支付方式1. 承包金额：乙方按照年度向甲方支付承包费用，总额为人民币XXXX万元整。
2. 支付方式：双方签订本合同后，乙方应在每个承包年度结束前向甲方支付当年度的承包费用。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方有义务为乙方提供必要的生产经营条件和支持。
3. 甲方应确保企业的合法经营，维护企业声誉。
4. 甲方应协助乙方处理与政府部门、其他企业及相关单位的关系。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在承包期内进行经营管理工作，并享有相应的收益。
2. 乙方应按照本合同约定支付承包费用。
3. 乙方应制定并实施企业的经营策略和管理制度。
4. 乙方应维护企业的合法经营，提高企业经济效益。
5. 乙方应遵守国家法律法规，确保企业合法合规经营。
6. 乙方应对企业的安全生产负起全面责任。
7. 乙方应定期向甲方报告经营状况和财务状况。
六、合同的变更与解除1. 任何一方不得擅自变更本合同内容。
如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
2. 在承包期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 如乙方在承包期内存在违法行为或严重违约行为，甲方有权提前解除合同。
七、违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
企业承包经营合同公证书（三篇）
企业承包经营合同公证书**企业承包经营合同公证书**公证书编号：【编号】公证日期：【日期】公证主体：【甲方名称】（以下简称甲方）住所：【甲方住所】注册资本：【甲方注册资本】元法定代表人：【甲方法定代表人】营业执照号码：【甲方营业执照号码】公证主体：【乙方名称】（以下简称乙方）住所：【乙方住所】注册资本：【乙方注册资本】元法定代表人：【乙方法定代表人】营业执照号码：【乙方营业执照号码】鉴于：1. 甲方是一家依法注册并有效存在的企业，具有承包经营企业的资格和能力；2. 乙方是一家依法注册并有效存在的企业，具有承接经营企业的资格和能力；3. 甲方希望将其经营的【经营业务类型】业务委托给乙方承包；4. 双方经友好协商，决定通过公证方式订立本合同。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过我公证机构对双方当事人的合法资格、意思表示等进行了核实和确认，现将甲、乙双方的协议内容予以公证如下：第一条合同目的甲方通过本合同将【经营业务类型】业务委托给乙方承包，乙方同意承包甲方委托的【经营业务类型】业务。
第二条委托内容1. 甲方委托乙方经营的业务范围为【业务范围】。
2. 甲方向乙方提供必要的授权和支持，包括但不限于提供经营许可证、技术支持、设备、场地等。
第三条权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）向乙方提供必要的授权和支持；（2）负责向乙方提供经营所需的设备和场地；（3）对乙方的经营行为进行督导和监控。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求从事经营活动；（2）按照规定提供经营报告和财务报表；（3）维护甲方的商誉和利益；（4）不得转让、许可他人使用甲方委托的业务。
第四条期限本合同自公证之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。
第五条保密义务1. 甲、乙双方应对本合同及相关商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第六条违约责任1. 甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，按照相关法律法规的规定承担违约责任。
公司企业承包经营合同3篇
公司企业承包经营合同3篇公司企业承包经营合同1合作协议甲方：公司乙方：身份证号：基于甲方公司的发展及管理需要，与乙方友好协商一致，将公司的经营权在本协议期限内发包给乙方以供经营。
为了理清双方的责、权、利关系，明确责任和义务，特签订本协议。
一、承包事项：所有商贸公司经营范围内的所有与经营管理相关的事宜。
二、承包经营方式：本公司在本协议规定的经营期内，将各商贸公司全部经营管理权发包给乙方。
在本协议规定的经营期内，乙方独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。
三、依法纳税是指公司经营过程中涉及到的所有增值税、流转税、企业所得税、个人所得税等与公司相关的一切税费。
四、自负盈亏是指乙方自行承担公司运营过程中涉及的费用，包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水电费、物管费、办公费、差旅费、电话费、业务招待费、参展费、培训咨询费、运输费、装卸费、产品促销费、车辆使用费、售后服务费、赠品报损费、银行借款费用、公司内部存款拆借费用、税费等与公司经营管理相关的全部费用。
五、甲方的权利和义务：（一）甲方权利：1、有权维护公司的利益不受损害。
2、有权监督公司经营管理实施情况，对经营管理过程出现的问题提出限期改正，不能限期改正的，有权解除本协议。
有权在乙方未完成本协议第七条阶段目标分解任意阶段目标的情况下解除本协议。
3、有权对公司的财务状况进行管理、监督。
有权对公司的营运资金进行合理管控、调配。
有权对公司人员的薪酬体系进行合理化规定。
有权对公司的人员进行合理化的编制。
有权对公司所有合同进行审核、监督实施。
有权对乙方获取的经营管理奖励分配问题进行建议、监督。
协议期满，在同等条件下，甲方根据需要有优先续约权。
（二）甲方义务：1、不得随意干涉乙方承包经营管理事项，但乙方有明显损害公司利益的除外。
2、必须按照本协议规定保障乙方的合法权益。
3、为乙方开展经营管理提供协助和便利。
六、乙方的权利和义务：（一）乙方权利：1、有权结合公司经营管理需要，组建自己的经营管理队伍；除财务人员外。
公司委托经营合同（3篇）
公司委托经营合同甲方：名称：_____住所：_____乙方：名称：_____住所：_____鉴于：1.甲方为依法有效存续的_____，作为乙方的第一大股东，拟将下属_____，委托乙方经营管理。
2.乙方为经____省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。
甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：一、托管经营范围自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_____公司（截止____年____月____日，经评估后的净值为____元）委托乙方经营。
二、托管经营期限委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。
三、托管经营的利润分配双方约定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的____%向甲方支付管理费用。
四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。
五、保证和承诺1.乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。
2.甲方保证，除了已在财务报表和资产评估中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。
3.甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的除外）。
4.甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。
六、违约责任：1.甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金;2.乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。
企业承包经营(经营责任制)合同3篇
企业承包经营（经营责任制）合同3篇篇1甲方（发包方）：____________________公司乙方（承包方）：____________________公司鉴于甲、乙双方为共同实现企业经营目标，提高经济效益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下企业承包经营合同：一、承包事项甲方将公司的经营管理工作委托给乙方，乙方负责全面管理企业的经营活动，包括但不限于市场营销、生产管理、财务管理、人力资源管理等。
二、承包期限本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、经营目标1. 乙方应在承包期内实现甲方设定的年度经营目标，包括但不限于销售额、利润率、成本控制等。
2. 乙方需确保企业的合法经营，遵守国家法律法规，维护企业的声誉和形象。
四、承包费用及支付方式1. 乙方按照约定的比例享有企业利润，并在每个年度结束后根据审计结果进行结算。
2. 甲方需按时支付乙方的承包费用，确保乙方正常开展经营管理工作。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督，确保企业合法经营。
2. 甲方有义务提供乙方开展经营管理工作所需的相关资源和支持。
3. 甲方需按照合同约定支付乙方的承包费用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期内对企业的经营管理拥有决策权。
2. 乙方有义务遵守国家法律法规，确保企业合法经营。
3. 乙方需按照合同约定完成年度经营目标。
4. 乙方需定期向甲方报告企业经营情况，接受甲方的监督。
5. 合同终止后，乙方需按照甲方的要求完成交接工作。
如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 如因乙方原因导致年度经营目标未达成，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
甲方（发包方）：____________________公司地址：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________篇2甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就乙方向甲方承包经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包事项及范围乙方承包甲方___________企业经营权的经营。
三资企业承包经营合同书3篇
三资企业承包经营合同书3篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方是一家依据中国法律设立的三资企业，拥有合法经营资格和资质；乙方具有丰富的企业经营管理经验和良好的业务背景，为充分发挥企业的优势资源，共同促进企业发展，经双方友好协商，达成如下承包经营合同书：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在三资企业中的承包经营关系，规定双方的权利和义务，确保企业经营活动的正常进行。
第二条承包事项乙方承包甲方企业的经营管理权，包括但不限于企业的生产、销售、采购、财务等经营活动。
乙方负责企业日常经营管理的组织和实施。
第三条承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，经双方协商可续签合同。
第四条承包经营责任1. 乙方应按照法律法规和企业章程的规定，忠实履行承包经营职责，维护企业的合法权益。
2. 乙方应制定并执行企业的经营计划、管理方案，确保企业年度经营目标的实现。
3. 乙方应负责企业的财务管理，建立健全的财务会计制度，确保企业的财务活动合法合规。
4. 乙方应确保企业的安全生产和环境保护责任得到落实。
第五条甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督，确保企业合法合规经营。
2. 甲方应支持乙方开展正常的承包经营活动，提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按时履行出资义务，确保企业注册资本的足额缴纳。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权在承包期限内依法自主经营企业，享有企业的经营收益。
2. 乙方应按照合同约定履行承包经营职责，确保企业的正常运营和发展。
3. 乙方应遵守国家法律法规和企业章程，不得从事违法违规的经营活动。
4. 乙方应对企业的生产经营活动负责，制定并执行科学合理的决策。
第七条收益分配1. 企业在承包期限内的经营收益，按照合同约定进行分配。
2. 具体收益分配比例和方式，由双方另行协商确定。
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关于企业经营合同三篇关于企业经营合同三篇在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的企业经营合同3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
企业经营合同篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条1.租赁房屋（场所）坐落在市区路号，名称是，该商铺用于经营用途。
2.承租面积为平方米,承租面积按商铺的建筑面积计算。
若乙方对上述承租面积有异议，双方可在商铺现场直接测定，如达不成一致意见，双方可另行共同委托测绘机构进行测绘，测绘费用由提出异议方承担，承租面积最终以测绘机构的测定数据为准。
3. 本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设施、正常使用的供水供电系统、光纤（免费提供管井至乙方租赁区域）、有线电视线路和电话线路（接驳至乙方租赁区域）合格并正常使用的自动扶梯（共用）、合格并正常使用的货梯（共用）、合格并正常使用的中央空调系统。
第二条1．该房屋的平面图见本合同附件（一）。
甲方已向乙方出示：房地产权证房屋所有权证、土地使用权证。
2．甲方保证其为租赁场地房屋的合法所有权人或者使用权人，有权对租赁场地房屋进行出租。
甲方须向乙方出示土地使用权证（或房地产权证）等证明其有出租权的相关文件，并提供复印件作为本合同的附件。
乙方办理营业执照等手续需提供土地使用权证等证明文件的，甲方须给予配合并及时提供。
甲方资料每逾期一日提供，免租期相应顺延一日。
至本合同无法履行的，乙方可单方解除合同。
甲方除应双倍返还乙方已付的费用外，还应负责赔偿乙方损失。
3.本合同签署时，租赁场地及房物若存在抵押、担保，或者并司法、行政机关查封、冻结等情形的，甲方须明确告知乙方，告知方式为在本合同补充条款写明。
租赁期间，发生前述情形的，甲方须书面告知乙方。
4.因权属瑕疵造成本合同无法履行或者给乙方造成损失的，视为甲方违约，甲方须承担由此给乙方造成的一切损失。
5．甲方交屋时，保证该址无其他营业登记。
第三条租赁期限：1。
甲方应于年月日前将符合合同项下交付标准的租赁物交付给乙方，具体以双方签字盖章的租赁物交付确认书为准2.房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计年月，自交付房屋后起算日（非乙方原因导致装修工期延长的该装修免租期还相应顺延）为免租装修期（免付租金、物业管理费、装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用）。
若乙方于免租装修期结束之前完成装修工程，则不论乙方是否进行经营活动，乙方依然只需于起租日开始向甲方支付租金。
3.如在租赁期内，甲方正式对外宣布的开业日，甲方的开业商铺未达到租赁面积的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物业服务费等费用。
若甲方的整体招商及经营情况对乙方有极大的影响，连续三个月或是累计六个月低于70%的，双方需协商协商重新确定租赁费用，如达不成一致，乙方有权解除本合同。
甲方如不认可一方提出的空臵数据，甲方应提供证据证明，否则，视为认可乙方提出的空臵事实。
4. 租赁期限内租赁房屋所有权发生变动，不影响本合同效力。
在租赁期间，甲方如将租赁房屋所有权转移给第三方，须征求乙方的同意（乙方在此明确表示放弃优先购买权），甲方应告知乙方有关所有权转移情况。
所有权转移后，租赁房屋的所有权取得方即成为本合同的甲方，享有本合同项下甲方的权利，承担本合同项下甲方承担的义务。
第四条租金及支付方式1.租赁场地单位租金按每平方米每月元计算，月租为￥_________元（大写：人民币_____________________元整）。
租赁期间，甲方不得以任何理由单方面上调租金。
月租金总包括不限于物业管理费及推广宣传费、停车场费、设施费用、房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费以及所有相关杂费、税费等费用。
由于甲方出租房屋和收取租金而产生的一切费用和其他相关费用，应当由甲方自行承担。
2.乙方每月___日前向甲方支付当月租金。
，金额为￥_________元（大写：人民币___________________________元整）。
甲方应于收到乙方支付的租金后2个工作日内出具相应发票，若甲方未能按合同规定提供发票，则乙方有权顺延之后各月租金支付时间，直至甲方提供发票时止。
第五条定金（或押金）1.乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。
甲方应在收到乙方上述租赁保证金的同时向乙方开具收款收据。
本合同租赁期限届满或因其他原因提前终止的，三日之内退回乙方，逾期退还，甲方还应按同期贷款利息支付乙方滞纳金；乙方由权主张期根据本合同应付的费用，从该保证金直接抵扣。
第六条其他费用2.甲方应负责一切按国家有关规定应由业主负责缴纳的费用及税项(包括但不限于土地使用费等) ，乙方按该物业实际耗电量（以独立电表显示为准）及电力部门收费标准缴付电费，乙方按租赁物业实际耗水量（以独立水表显示为准）及自来水公司的收费标准缴付水费。
除以上费用外，另外涉及其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。
由甲方代收代付的款项，甲方出具税务专用收据第七条甲方维修责任1.除甲、乙双方在本合同中另有约定外，该房屋的维修保养责任均由甲方承担。
若甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。
第八条消防1.甲方应确保租赁物符合国家和当地现行的消防法规的要求，满足一次建筑消防验收标准并取得消防审核意见书、消防验收合格证及第三方检测报告。
2.若由于建筑物主体或甲方主系统原因导致乙方消防二次装修报验无法通过的，由甲方负责整改，费用由甲方承担。
若甲方无法在乙方开业前一个月整改到位，或整改后建筑物主体以及主系统仍未通过消防验收致使乙方消防二次报验无法通过，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方所有的损失（包括但不限于开业延迟、行政处罚等）；如乙方未提出解除合同，亦不妨碍其要求甲方赔偿实际损失。
3.乙方在装修、消防报审或日常经营期间，甲方应确保消防设施器材符合上述标准以及与乙方商铺内消防设备相连的主系统能正常运行的，甲方均须按上述标准在乙方及时报修后的合理期限内进行修复或补充，否则，乙方可在书面通知甲方后垫资进行修复或补充。
乙方垫付的费用由甲方另行支付给乙方，但乙方须提供费用清单和票据。
4.甲方应协助乙方进行商场装修和开业（使用）消防验收工作，甲方应积极配合提供相关的手续材料。
甲方消防验收和年检需要乙方配合的，乙方应积极配合。
5.租赁期内，消防部门如对租赁物内甲方提供的消防设备设施提出整改要求，甲方需按消防部门的要求进行整改；如因乙方自行增加的消防设施被消防部门要求整改的，由乙方进行整改。
任何一方不按时进行整改的，另一方均有权垫资进行整改，费用由责任方承担。
6.租赁期内，甲方负责提供消防设施器材的维保责任以及由此产生的相关费用（但乙方原因使用不当或不合理使用的除外），乙方装修添臵的消防器材的维保责任以及由此产生的相关费用由乙方承担。
第九条水电1．甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保租赁物获得供电部门提供的KW的正式用电功率并设臵开关和配电箱。
甲方确保租赁物总进水口直径不少于CM，水压正常，确保水电能满足乙方商铺的需要。
租赁物层配电箱前供电设施和供水计量表前的供水设施由甲方负责维护。
2．甲方负责在乙方进场装修前按乙方要求将电源接至租赁区域提供给乙方独立使用的配电柜内，进行配电柜的电量配臵。
甲方确保乙方可以独立控制租赁物的总电源，确保租赁范围的配电柜以及主电缆符合国家电气使用标准及合同约定的电量提供要求，并处于正常完好的使用状态。
3.甲方负责在租赁物交付前为乙方租赁部分单独安装水电表，乙方按该水电表的计量数字向甲方交纳水电费。
4. 甲方负责在乙方进场装修前将供水管道接到租赁物提供一个接驳点（具体接驳点位臵双方另行协商），确保交付乙方使用时处于完好状态，确保上下水管道的畅通，污水处理等设备的设臵符合环保部门的相关要求。
第十条附属设施设备1.甲方应在交付租赁物时保证货梯的完好且能正常使用，自动手扶梯在乙方开业时能正常使用，并通过当地有关部门的验收。
甲方应提供有关部门的验收合格证明和当年度的年检证明。
2．甲方确保租赁物有可正常使用的中央空调系统，甲方负责该系统的维保责任，确保该系统符合国家和当地的标准，能满足乙方正常经营的需要。
3.租赁期间，甲方提供中央空调系统的正常运行和维保，空调末端的维保由乙方负责。
第十一条物业服务1．甲方或甲方委托的物业服务公司应与乙方另行签订物业服务合同，对租赁物的物业服务事宜进行明确。
甲方对物业服务公司履行本合同及物业服务合同的行为承担连带责任。
第十二条双方的’权利与义务1.甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被查封、冻结，产权清晰没有争议。
共有权人(如有)同意出租。
甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利，如由于该产权争议影响乙方正常营业的，则乙方有权在书面通知甲方后，有权暂停支付租金。
如乙方恢复正常营业后需立即支付租金。
房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；2.在承租期内，甲方不得以任何理由对乙方租赁物内停水、停电、停中央空调等措施，否则甲方应赔偿乙方停业期间的直接损失。
3. 甲方确保不堵塞租赁物的所有入口、公共通道，以及该物业所有的公共设施，包括自动扶梯、客货梯等在乙方营业时间内始终处于便捷、通畅的使用状态。
4.租赁期限内，甲方确保租赁房屋的主体结构、楼梯、楼板和墙体的承重，楼板屋面和墙体的防水性，线路的安全性等符合国家相关标准，否则，由于上述原因造成乙方损失的，甲方应承担责任。
甲方应负责对该房屋所在的建筑物内的共用地方及其共用设施进行日常维修、保养，并保证其始终处于正常运作状态。
5．乙方有权在租赁房屋外墙等适当地点悬挂广告物及安装室外机。
且甲方应协助乙方取得租赁屋外墙及其他适当地点悬挂广告物及安装室外机全部所需审核，批准。
6．如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；7．甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；8. 在合同期内，甲方不得再次引进或自行经营与乙方经营范围相近或业态相同性质的企业或个人进场经营，如违约应向乙方赔偿十倍的合同保证金的违约金。
9．租赁期间，甲方企业经营合同篇2第一章总则第一条订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：_________地址：_________邮码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________乙方：（以下称承租方）：_________地址：_________邮码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_________及其合伙人被确定为中标承租人。